Appartement 3 pièces - Balcon - 67m²

Dans le quartier recherché de la Cité des Congrès, le long du Canal St Félix, découvrez cet appartement traversant de 67m² avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée.

Face au Canal Saint-Félix, cadre de vie agréable et verdoyant :

- À quelques minutes à pied de la Gare de Nantes (accès Gare Sud)

- Accès immédiat au Tramway Ligne 1 (Duchesse-Anne), Busway Ligne 4 (Cité des Congrès), Chronobus C3, C5, C8 (Lieu Unique)

- Accès Navette aéroport (Lieu Unique)

Un emplacement idéal pour les actifs, les jeunes couples, les voyageurs réguliers ou les acquéreurs recherchant une excellente connexion aux transports.

L'appartement bénéficie d'une configuration traversante avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit.

Côté jour :

- Cuisine avec verrière, aménagée et équipée de meubles hauts et bas

- Séjour lumineux exposé sud

- Balcon donnant sur un jardin et le canal St Félix

Côté nuit :

- Deux chambres dont une avec grand placard

- Vue sur la cour intérieure et le Canal Saint-Félix

- Salle de bain

- WC séparés

- Nombreux rangements aménagés (entrée et chambres)

Appartement sécurisé (badge ascenseur + accès escaliers vigik).

Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète le bien.

Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, logement en duplex rénové, à visiter sans tarder ! Le bien comprend une entrée, une belle pièce à vivre sur parquet donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un bureau et une chambre parentale avec sa salle de bain (baignoire, meuble vasque, emplacement pour une machine à laver, rangements).

Par un escalier, à l'étage, vous découvrirez deux chambres sur parquet avec une salle d'eau (douche, meuble vasque) avec des WC . Le bien bénéficie également d'une cave privée.

Duplex en copropriété avec une petite courette sécurisée, partagée avec le voisin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes entre Cité des Congrès et gare SNCF avec vue sur le canal St Félix, dans une résidence de standing de 1994, au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 69 m² comprenant :

Entrée 9 m² avec rangements, séjour-cuisine ouverte aménagée 30 m² avec balcon Ouest, 2 chambres de de 11 m² sur balcon Est, salle de bains, wc indépendant.

Garage individuel et sécurisé n°219 au sous-sol.

Chauffage collectif avec compteur individuel

Résidence sécurisée avec accès par badge et visiophone

Ascenseur accessible par badge

Charges mensuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER LAENNEC - CHAMPS DE MARS,

Dans une Résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 61 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et un WC séparé.

L'agencement fonctionnel et les volumes bien répartis offrent un cadre de vie agréable.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 747.04¿ et la taxe foncière est de 1442 ¿.

Pas de procédures en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE/RÉPUBLIQUE

Au 3ème étage d'un superbe immeuble Haussmannien, vous trouverez cet appartement de type 4 baigné de lumière! Moulures, hauteur sous plafond, cheminée, parquets, tout y est !!!

Il se compose, d'une entrée, d'une double réception, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de type 3 pièces situé au Square Jean Heurtin à Nantes. Installé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, il développe une surface Carrez de 67 m² et bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Un balcon de 10 m² prolonge agréablement les espaces de vie.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une entrée avec un espace bureau

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée

- Deux chambres, dont une avec placard intégré

- Une salle de bain

- Des WC séparés

- Un balcon accessible depuis la pièce de vie et offrant une jolie vue sur l'Erdre

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Un local vélos est également à disposition au sein de la copropriété.

La taxe foncière annuelle est de 1 400 €.

Un emplacement de stationnement est disponible en sus du prix de vente pour 19 900 €.

Commodités : commerces, restaurants et services accessibles à pied.

Écoles : plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité.

Transports : En 2min à pied vous rejoignez les lignes de bus C2, C3 et C8 ainsi que la ligne de Busway 4. La ligne de Tramway 1 est accessible en moins de 5min à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 570 € par trimestre.

Construite en 1996, cette résidence de standing est très bien entretenue et les parties communes sont en très bon état général.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

Cité des Congrès. Dans une résidence de 2009, appartement de type 2 au troisième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 45,63 m2. Entrée (placard), séjour (21 m2) sur loggia, cuisine séparée semi équipée, dégagement vers chambre (placard), salle d'eau, wc séparés. Place de parking en sous-sol. Excellent emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Cité des Congrès - Quai Magellan - Face Loire

Au dernier étage avec ascenseur, appartement de type 3 de 73,43m² (85,33m² au sol) avec balcon face à la Loire.

Il se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 35,85m² (42,13m² au sol) exposé Sud, d'un dégagement avec placards, de deux chambres (13,70m² et 9,73m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

En annexe, un débarras sur le palier ainsi qu'un garage boxé d'environ 30m² dans la cour de l'immeuble.

DPE C - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière 1452€

Copropriété bien entretenue, composée de 22 lots principaux construite en 1985. Charges trimestrielles : 382,72€

Toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

REF:943VP Nantes - Quais Magellan. Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée à deux pas de la Cité des Congrès, découvrez ce superbe appartement T3 lumineux de 74 m2. Le bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon de 9 m2 avec une vue imprenable sur la Loire. L'espace nuit propose deux belles chambres garantissant un calme absolu dans un cadre verdoyant. Cet appartement offre un confort optimal en pleine ville grâce à ses annexes très recherchées : une cave et un double garage boxé viennent compléter l'ensemble.

Situé à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, ce bien allie parfaitement dynamisme urbain et sérénité. Une opportunité rare dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes proche cité des congrès, à deux pas des commerces et du tram, appartement de 135 m² Loi Carrez à rénover entièrement situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne.

Hall d'entrée, salon sur parquet, belle hauteur sous plafond, 3/4 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, w.c, grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement en duplex entièrement rénové de 6 pièces entre le CHU et la cité des congrès.

Ce bien de 104 m2 se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le coin nuit se compose de trois chambres dont une en rdc avec salle de bain, un bureau, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC .

Pour compléter ce bien, vous profiterez de deux caves.

Ne manquez pas cette opportunité . (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans notre agence KERMARREC Habitation !

Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2007, ce charmant appartement de type 2 se trouve au 2ème étage avec ascenseur.

Actuellement loué, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Une place de parking privative complète ce bien.

La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités. et gare sncf.

Idéal investisseur. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Cité des Congrès

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :

Idéalement situé sur la très recherchée Cité des Congrès à Nantes, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Immeuble de 2003.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Un véritable atout rare en centre-ville : la pièce de vie ainsi que la chambre donnent toutes deux sur le jardin, favorisant un environnement à l'abri de l'agitation urbaine.

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services, cet appartement réunit confort, luminosité et emplacement privilégié.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Il est possible d'acheter un box fermé en Sus.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Classe énergie : C

Classe climat : A

Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Tour Lu - Cité des Congrès - Canal Saint-Félix, dans un cadre privilégié entre Erdre et Verdure.

Au sein d'une copropriété de 2010 appartement T3 récent aux prestations soignées de 67 m2 prolongé par un balcon de 9 m2.

L'appartement se compose d'une entrée avec coin bureau aménagé,

La pièce principale d'une superficie de 32 m2, dispose d'une cuisine équipée et aménagée, semi séparée via verrière.

Le salon/séjour est prolongé par un balcon de 9 m2 exposé sud-est.

Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, l'une de 11 m2, la seconde d'une superficie 10 m2.

Une salle de bain ainsi que des wc séparés complètent ce coin nuit.

Annexe : Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix de vente. (25 000 € FAI)

Chauffage collectif avec facturation au réel de la consommation

Taxe Foncière : 1 400 €

Charges mensuelles : 160 € soit 1 916 € annuel (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs...).

Les plus de ce bien : en étage, luminosité, traversant Sud-est / Nord-ouest, loggia, garage possible, emplacement central, visiophone, copropriété récente et entretenue, parquet, Canal Saint-Felix, Tour Lu, Olivette, Madelaine, Champ de Mars, Marcel Saupin, Gare Sud, Bord de l'Erdre, proche de toutes commodités de la rue Fouré.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1 916 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 300 000 €

Prix de vente net vendeur : 286 000 €

Honoraires d'agence : 5%

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de la Cité des Congrès, des commerces et des transports, cet appartement de caractère prend place au sein d’une charmante petite copropriété de style Art déco. Développant une surface d’environ 131 m², et une superbe terrasse de 90 m², il offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie élégant et entièrement personnalisé selon vos envies. Ses beaux volumes, son cachet ancien et sa distribution permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement se compose d’une vaste double pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial, ainsi que de quatre chambres aux volumes confortables et un bureau. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le charme d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Quartier des Olivettes - A proximité de la Cité des Congrès et de la gare Sud, appartement de type 3 situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de 2010 bien entretenue.

En bon état, il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, une pièce de vie lumineuse de 28m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée Ouest. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.

Ce bien comprend également un garage fermé et sécurisé.

Véritable atout : Le ravalement de façade est voté et entièrement financé.

A proximité immédiate des transports (tramway, chronobus, gare SNCF), des commerces, des écoles et des bords de Loire, cet appartement combine emplacement central et confort au quotidien.

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente […] Voir l’annonce immobilière >>