Liberkeys-Crédit Mutuel ARKEA vous propose en exclusivité cet appartement de 24 m² (Loi Carrez) idéal pour un premier achat , un investissement locatif pour un étudiant ou jeune travailleur. Situé dans le quartier Cité des Congrès , rue Baron , au calme. Les commerces, restaurants et transports sont à deux pas (Busway et lignes de tram ligne 2 & 3). Dans un immeuble de 2 étages, le logement est au 1er étage. Il se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine américaine, exposition sud. d'une chambre et d'une salle d'eau et wc. Chauffage individuel électrique et ouvertures en PVC double vitrage. Une cave au sous-sol complète ce bien .

Les charges de copropriété sont de 218 € par trimestre (soit environ 73 € / mois), taxe foncière 526 €. Diagnostic réalisé le 13/04/2023. (DPE F : 390 & GES C :15) Coût annuel de l'énergie entre 710 € et 1010 €/an (Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété,23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Points forts : le charme de l'ancien avec une surface compacte, facile à gérer et cuisine ouverte pour une vie urbaine conviviale, localisation garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes cité des congrès, proche gare Sud et centre-ville, transports et commerces, T2 d'une superficie de 51 m². Il comprend hall d'entrée, w.c, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, salle d'eau.

Chauffage individuel électrique DPE G.

Julien CIRON Immobilier - prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Cité des Congrès - Rue Fouré

Au sein d'une copropriété notable classée Petit Patrimoine Nantais découvrez cet appartement familial de 107m2.

Vous recherchez le charme de l'ancien ? Vous êtes ici servi avec un hall d'entrée d'immeuble exclusif et chaleureux (boiserie, un palier pour chacun des trois appartements de l'immeuble), la hauteur sous plafond, les parquets massifs ou la cheminée en marbre !

Côté jour, ce logement est composé d'une vaste entrée, d'un salon séjour de 30m2 avec de grandes ouvertures apportant la lumière, d'une cuisine séparée à réaménager.

Coté nuit, les trois chambres sont spacieuses avec 12,14 et 15m2 dont l'une avec cabinet de toilette et cheminée d'agrément. Une salle de bains familiale avec lumière naturelle complète ce bien unique.

Appartement entretenu qui mérite d'être sublimé.

Pas de travaux de copropriété à prévoir (rénovation des communs et ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de la Cité des Congrès, des commerces et des transports, cet appartement de caractère prend place au sein d’une charmante petite copropriété de style Art déco.

Développant une surface d’environ 107 m², il offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie élégant et entièrement personnalisé selon vos envies. Ses beaux volumes, son cachet ancien et sa distribution permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’appartement se compose d’une vaste double pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial, ainsi que de trois chambres aux volumes confortables.

Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le charme d’un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville , proche cité des congres , au deuxième étage d une petite copropriété , charmant Type 4/5 de 110m2 , avec entrée , double séjour , cuisine indépendante , 3 chambres , 4ème possible , […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Charme de l'Ancien au Coeur de Nantes

Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'authentique !

Situé dans une petite copropriété en plein centre-ville de Nantes, cet appartement de 3 pièces (63 m²) vous invite à un véritable voyage dans le temps, sans renoncer à la vie urbaine active.

L'âme de l'ancien, le confort de demain

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse : poutres apparentes et parquet massif d'origine donnent le ton. Situé au 3e étage d'un immeuble ancien, ce bien offre une circulation fluide et une luminosité qui souligne son caractère unique.

Poussez la porte et venez découvrir : un séjour spacieux et convivial, deux chambres confortables, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour célibataire.

Une cave en étage.

Fraîchement rénové & à personnaliser

- Coin cuisine et salle d'eau rénovés.

- Peintures neuves dans l'espace vie et le dégagement

Note : Des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser la performance énergétique et transformer ce cocon en un havre de confort thermique.

Une vie de quartier privilégiée :

- À deux pas du CHU et de l'hyper-centre, vous profitez d'un cadre de vie où tout se fait à pied ou à vélo :

- Commerces & Marchés : La vie nantaise à votre porte.

- Mobilité : Accès immédiat au Tramway, Bus et axes routiers.

- Détente : Promenades sur les bords de Loire et espaces verts à proximité immédiate.

Prix de vente : 150 000 € FAI

L'avis de l'expert : un emplacement stratégique et un cachet rare pour ce prix sur le marché nantais. Idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif patrimonial.

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Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>