NANTES - QUAI MAGELLAN

Idéal investisseur!

Laissez vous séduire par ce studio de 15 m2 lumineux , exposé sud vue Loire, offrant un cadre de vie agréable dès le matin.

Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie agréable, un lit en mezzanine optimisant l'espace nuit, une kichenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Compact, pratique et plein de potentiel , ce bien est idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un pied à terre.

Rafraichissement nécessaire.

Libre d'occupation.

Contacter Chrystèle

(12.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes / Cité des Congrès - Appartement studio 20 m2

Situé au coeur du quartier de la Cité des Congrès, ce studio de 20 m2 en rez-de-chaussée offre un fort potentiel après une rénovation complète.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement simple mais fonctionnel.

A proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces, des écoles et de la gare, son emplacement stratégique en fait un bien particulièrement attractif.

Parfait pour un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier recherchée, rue des Olivettes, Proximité du TRAM, GARE, Cité de congres, ce plateau brut sous combles offre un fort potentiel d’aménagement.

Un projet d’appartement T1 bis a été étudié pour aménager les lieux.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un aménagement sur mesure dans un cadre privilégié.

Un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement au cœur d’un secteur prisé.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Coeur de ville / Olivettes

Au coeur du quartier de la Cité des Congrès, au dernier étage d'un immeuble ancien, venez découvrir notre charmant studio mansardé.

Avec une très belle hauteur sous plafond et des ouvertures de chaque côté de la mansarde, l'appartement est lumineux et agréable.

Il se compose d'une pièce de vie sur parquet avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau /WC

Avec son emplacement idéal dans un quartier très recherché, cet appartement est parfait pour de l'investissement ou de la location saisonnière.

Ne ratez pas cette belle opportunité, venez le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman.

Retrouvez-nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier prisé de Cité des congrès, au pied des transports, commerces et écoles, Immo de France ouest NANTES vous propose à la vente un studio au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble soigné. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Locataire en place pour un loyer charges comprises de 6 396euros/ an .Son atout principal reste sa proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Cité des Congrès

En exclusivité chez KERMARREC HABITATION !

Emplacement idéal pour cet appartement situé à proximité de l'hyper centre. Nous vous proposons ce studio au 2ème étage sur 3 composé d'une entrée avec coin kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour premier achat ou […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 Canal Saint FélixCANAL SAINT FELIX, SPECIAL INVESTISSEUR N'attendez plus pour venir visiter ce beau STUDIO avec sa vue imprenable sur le Canal Saint Felix. Situé au 2ème étage, il est composé d'une entrée, d'une pièce principal avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complètent ce bien. Investisseur, vous serez séduit par son emplacement! Loyer actuel hors charges : 337 euros. Contacter notre agence pour obtenir plus d'informations. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - La Tour LU

Maison BSR a le plaisir de vous présenter en exclusivité Alban, un charmant appartement de 2 pièces. Situé au calme à l'arrière d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Actuellement loué 445 euros, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé offrant un rendement de 5,4 %.

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier prisé de Cité des congrès, au pied des transports, commerces et écoles, Immo de France ouest NANTES vous propose à la vente un studio au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble soigné. Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à la Gare, au bord de Loire ainsi qu'à l'hyper centre ville de Nantes. Locataire en place, revenu de 3 936,00 euros par an (location de logement nu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 1992 de 16 m2 au 4ème étage avec ascenseur au calme, meublé dans résidence sécurisée et entretenue

Une pièce de vie avec une kitchenette (plaque-induction, frigo) et une salle d'eau (douche, wc, lavabo et sèche-serviette).

Possibilité de faire du Airbnb - chauffage électrique

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE

En exclusivité chez Kermarrec Habitation ! Dans un quartier recherché, tout proche des écoles de médecine et du centre ville.

Venez découvrir ce studio situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1995.

Il se compose d'une entrée desservant à droite une salle d'eau avec W.C et en face, une pièce de vie avec Kitchenette.

Vente locataire en place, bail meublé arrivant à échéance en juin 2026 et reconductible.

Loyer actuel : 450 euros hors charges + 55 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

uniquement pour investisseur, ce T2 duplex entièrement meublé avec parking en sous-sol, géré avec bail commercial et loyers garantis, permet de bénéficier des avantages du statut LMNP en percevant des loyers faiblement fiscalisés.

D'une surface au sol de 38,99 m2 et 37,70 m2 répartie sur deux niveaux il propose : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine et à l'étage une chambre. L'ensemble est vendu équipé et meublé. La gestion locative et de la résidence sont assurées pour vous permettre de bénéficier d'un rendement locatif attractif.

N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point sur ce bien et votre projet car si vous recherchez […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant T1 Bis, Au calme de la rue dans l'arrière cours dune copropriété, ce T1 ce situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements et bénéficie d'un accès sécurisé par interphone et badge vigik. Une place de parking libre avec accès par barrière vient compléter l'ensemble. Le T1 se compose d'une entrée pièce de vie sur parquet, avec Kitchenette (frigo, hotte, plaque vitro), l'exposition Sud confère une grande luminosité à l'appartement notamment grâce à deux grandes fenêtres PVC double vitrage en ouverture à la française et oscilo battantes. Face à l'entrée une salle d'eau, avec douche de 110 x 80, toilette, vasque, et ballon d'eau chaude extra plat et économique. A gauche de l'entrée, une petite chambre sur parquet, avec un placard et une très belle fenêtre double vitrage PVC avec oscilo battant. L'appartement a été rénové entièrement par professionnels, Isolation, Plâtrerie, électricité, plomberie, sols peinture, salle de bain entièrement refaite avec des matériaux de qualité, ballon d'eau chaude extra plat et économique de marque Atlantic.

L'appartement est à 100 M de la Fac de médecine et de Pharmacie, à 150m du centre ville de Nantes et du TRAM, tous commerces à proximité (Boulangerie, Pharmacie, tabac, épiceries ...) Gare à 800 m. Enfin nous pouvons vous mettre en relation avec une association qui cherche des T1 et qui est prête à louer le bien pour un loyer de 650€ par mois hors charge, pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vend studio vide, face cite des congres,1er étage sur 4 ,avec ascenseur, interphone,cave,local vélo.

Kitchenette avec frigo et plaque vitrocéramique, salle avec douche.

Petit immeuble calme,parties communes récemment rénovées […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente ce studio cosy dans le quartier de la Madeleine.

Lumineux, et rénové récemment, ce studio de 23 m2 offre confort et praticité. Composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau récente. Un coin salon et bureau et une mezzanine permettant le couchage principal ou d'appoint.

Ce studio est situé dans une rue calme proche de la cité des congrès.

DPE D

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et pierre immobilier propose à la vente sur Nantes, quartier Cité des congrès , un appartement d'environ 40 M2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, avec un espace extérieur privatif

Il comprend une cuisine installée dans une véranda lumineuse, d'un salon avec cheminée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

cave en sous-sol et faibles charges environ 40 euros/ mois.

rafraichissements à prévoir. (7.27 […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Kermarrec Habitation !

Idéalement situé dans un quartier recherché et animé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : proche des écoles de médecine, commerces bord de Loire et du centre ville.

Pour vos déplacements, le Busway est à proximité et la ligne de tram est facilement accessible. La gare et la liaison vers l'aéroport via le bus sont également à deux pas, rendant ce secteur idéal pour habiter, investir ou disposer d'un pied-à-terre.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin kitchenette et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité | NANTES, CHAUSSEE DE LA MADELEINE-CHU | Appartement 2P (33.11m²) - Vendu loué

Lumineux | Bel emplacement | Excellent état

Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie D.

Au sein d'un immeuble construit avant 1948, au pied du CHU, l'appartement propose des prestations soignées et un agencement optimisé.

Situé au 2ème étage, l'appartement propose :

Un séjour de 20.24m² avec placard,

Une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques).

Un couloir desservant :

Une chambre,

Une salle d'eau avec WC.

A savoir:

Exposition : Est-Ouest

Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique

Charges : 645€/an,

Loyer Hors Charges : 508.02€

Loyer Charges Comprises : 548.02€

Date d'échéance du bail : 14/08/2027

Transports :

Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu

Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 822 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien de deux étages, cet appartement traversant d'une surface de 29 m² Carrez se trouve Rue Baron à Nantes, dans un quartier très prisé.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La pièce de vie, exposée plein sud, est dotée d'un placard intégré et bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine est entièrement équipée et donne côté cour.

L'agencement de cet appartement comprend une salle d'eau avec toilettes et système de VMC récent.

L'appartement dispose également de la fibre, de radiateurs à inertie, d'un ballon d'eau chaude électrique pour son chauffage, de fenêtres sont en double vitrage et le sol a été refait récemment.

Une cave est accessible au sous-sol.

Le bien est soumis au statut de copropriété dans un bâtiment comprenant 43 lots dont 19 d'habitation.

Les charges de copropriété de 299 euros / trimestre, incluent l'eau froide.

Au coeur d'un quartier dynamique très recherché, vous trouverez votre bonheur à proximité de tous les commerces et restaurants.

Situé entre la Loire et l'Erdre, à deux pas du CHU, vous pourrez profiter du tramway ligne 2 et 3 ainsi que du marché tous les mardis.

Ce bien est idéal pour un premier achat sécurisé dans le coeur de Nantes ou pour un investissement locatif stable.

Cet appartement est actuellement libre d'occupation et il était anciennement loué 600 euros par mois charges comprises avec une très forte demande.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement T1 de 30 m² situé rue de Crucy à Nantes (44000)

Bien comportant : Couloir/hall d'entrée, pièce de vie, salle de bain, cuisine ouverte entièrement aménagée et prête à l’usage.

Caractéristiques principales :

- situation centre ville, quartier des Olivettes. Proximité du CHU à 500m, GARE SNCF sud à 500m, CITE DES CONGRES à 500m;

- situé au 2e étage avec ascenseur;

- orienté Ouest/Nord-Ouest côté cour avec petit balcon ce qui lui assure un côté calme et agréable;

- logement vendu entièrement meublé et très bien équipé.

Atouts majeurs pour du locatif étudiant : proximité directe de la Faculté de Médecine, de l'Ecole Nationale d’Architecture de Nantes (ENSAN) […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre ! Appartement de 37 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété pleine de charme à deux pas de la célèbre rue des Olivettes en plein coeur d'un quartier dynamique et culturel à Nantes.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec un espace bureau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing et grande bibliothèque ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Un grenier d'environ 4,5m2 vient compléter ce bien.

L'appartement est situé à l'arrière de l'immeuble, dans une petite impasse privée, utilisée majoritairement par des bureaux. Cela lui permet d'avoir un emplacement sécurisé et très au calme tout en pouvant profiter d'une vie de quartier animée !

Retrouvez au pied de l'immeuble les petits commerces de proximité avec des cafés, restaurants, supermarché, des boulangeries, pharmacie... De nombreux transports comme les chronobus C2, C3, C8 et tramway lignes 2 et 3 sont à 2 minutes à pied.

A vendre au prix de 159 750 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 750 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 285 et gaz effet de serre E indice 62. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 760 euros et 1080 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un quartier recherché et animé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : la célèbre rue Fouré, avec ses restaurants et commerces de proximité, se trouve juste à côté. Toutes les commodités d'une vie de quartier sont accessibles à pied, et vous rejoindrez le centre-ville en quelques minutes seulement. Pour vos déplacements, le Busway est à proximité et la ligne de tram est facilement accessible. La gare et la liaison vers l'aéroport via le bus sont également à deux pas, rendant ce secteur idéal pour habiter, investir ou disposer d'un pied-à-terre.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon exposé nord-ouest et d'une place de parking en sous-sol.

Actuellement loué, le locataire quittera le logement au […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur très prisé de la rue Fouré à Nantes, cet appartement de 2 pièces occupe le premier étage d'un immeuble de caractère.

Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation souhaitant sublimer le charme de l'ancien. Il se compose d'un entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour sur parquet avec cheminée décorative, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec W.C.

Vendu avec une cave et un grenier.

Un atout majeur pour votre futur investissement : la façade et la toiture de l'immeuble ont été récemment […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier prisé de Cité des congrès, au pied des transports, commerces et écoles, Immo de France ouest NANTES vous propose à la vente un appartement au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété soignée. Il est composé d'un salon séjour ouvert sur une cuisine A/E, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à la Gare, au bord de Loire ainsi qu'à l'hyper centre ville de Nantes. Libre de toute location […] Voir l’annonce immobilière >>