A vendre Chez Blot Immobilier,

Vue imprenable sur la Loire et terrasse plein sud ! Situé dans le quartier très recherché de la Cité des Congrès à Nantes, à deux pas des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement au 6ème et dernier étage d'une copropriété soignée.

Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un extérieur privilégié grâce à une superbe terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, offrant un panorama unique et dégagé sur la Loire.

Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, l'appartement dispose d'une belle pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un garage en sous-sol vient parfaire l'ensemble.

Coup de cœur assuré, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbrs de lots : 155 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement T3 vous séduira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la Loire.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie double ouvrant sur la terrasse couverte, idéale pour profiter d'un panorama sur la Loire.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Le séjour offre également la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins.

Un grand garage fermé en sous-sol de 20 m2 vient compléter ce […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER NANTES - T3/T4 lumineux de 70 m2 - Quartier Cité des Congrès / CHU

Idéalement situé au calme, à deux pas de la gare SNCF, des commerces et du centre-ville, cet appartement traversant (Est/Ouest) se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Ses atouts :

Espace de vie : Vaste salon/salle à manger (possibilité de créer facilement une 3ème chambre) et cuisine indépendante aménagée/équipée avec cellier.

Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau et WC séparés.

Les annexes : Un grenier de stockage (5ème étage) et l'accès à un magnifique jardin commun arboré de 700 m2.

Performances et Energie : DPE D. Isolation par l'extérieur refaite en 2018 et chaudière gaz individuelle (2016).

En option : Place de stationnement couverte et sécurisée.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (proche écoles supérieures).

Contact : AJP IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

CITE DES CONGRES/CANAL ST FELIX - Au cœur de ce quartier recherché, à deux pas de l'hyper centre, au pied des commerces et des transports en communs (bus, Chronobus, Busway, Tramway, Gare SNCF) Dans résidence de standing, TYPE 2 (LIBRE DE LOCATAIRE)(47.27 m²), au 6ème étage/7, avec ascenseur, comprenant entrée, pièce de vie, cuisine séparée (aménagée/équipée) (pouvant être ouverte sur la pièce de vie) donnant sur balcon (9.50 m²), 1 chambre avec grand placard, salle de bains et wc séparés. Sont compris dans les charges : eau froide/chaude, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes BACO / Cité des Congrès

Au sein d'une copropriété des années 1950 , au 1er étage , venez découvrir cet appartement traversant de Type 4 de 84m2 entièrement rénové en 2023.

Il se compose d'une belle entrée avec placards , d'une pièce de vie baignée de lumière de 27m2 comprenant salon/salle à manger et cuisine AM/EQ.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec dressing ( 20, 14 et 12m2 ) , d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé.

En annexe vous bénéficierez d'une place de parking en sous sol et d'une cave.

A deux pas des commerces , de la gare , du tramway et de l'hypercentre.

DPE : C

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour investir sereinement sans contrainte de gestion !

Au sein de la résidence Appart'City Cité des Congrès, idéalement située à proximité immédiate de la gare, du Château des Ducs de Bretagne et de la Tour LU, découvrez ce studio parfaitement entretenu, exclusivement dédié à l'investissement locatif.

Bien non destiné à l'habitation principale – exploitation en bail commercial uniquement.

Ce bien offre un cadre d'investissement sécurisé avec :

• Bail commercial en cours avec Appart'City

• Loyer annuel garanti de 7 930 € (soit 660,77 € / mois)

• Revenus versés, que le bien soit occupé ou non

• Gestion entièrement déléguée (aucune contrainte)

• Fiscalité attractive sous statut LMNP

Le bail arrive à échéance le 31 décembre 2027.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, recherché pour les séjours professionnels et touristiques, assurant une attractivité constante.

Un investissement clé en main, idéal pour percevoir des revenus réguliers sans gestion ni imprévus.

Cette annonce référence 351756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 118 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour ! Nous vendons notre appartement T3 de 74 m² (85 au sol) situé au dernier étage d'un immeuble avec vue panoramique sur la Loire et les arbres centenaires du Quai Magellan, en Centre-Ville de Nantes.

L'appartement est chaleureux, avec un grand espace de vie séjoyr cuisine, deux chambres, un WC (séparé) et une salle de bain (baignoire). La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour avec balcon et volumes sous pente. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de l'année !

- Très bon état général

- Balcon avec vue sur la Loire

- Ascenseur

- 2 places de parking box fermé

- Grenier

- Cuisine ouverte et équipée

Chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Cité des Congrès.

Dans une résidence de 2009, appartement de type 2 au troisième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 45,63 m2.

Entrée (placard), séjour (21 m2) sur loggia, cuisine séparée semi équipée, dégagement vers chambre (placard), salle d'eau, wc séparés.

Place de parking en sous-sol.

Excellent emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

CITE DES CONGRES : Découvrez ce bel appartement T4 situé au 4 et dernier étage d'un petit collectif, au cœur d'une charmante ruelle piétonne.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres et offre un cadre de vie particulièrement très calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services.

Une place de parking privative ainsi qu'un grenier complètent ce bien.

Un appartement idéal pour profiter du calme sans renoncer […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre avec terrasse et garage, au coeur du quartier des Olivettes.

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de 2010 bien entretenue, cet appartement de 63 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité de la Cité des Congrès et de la gare Sud.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements et une pièce de vie de 28 m2, lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte. Dans son prolongement, une terrasse exposée Ouest.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un garage fermé et sécurisé complète ce bien.

Le ravalement de façade a d'ores et déjà été voté et entièrement payé.

Une adresse pratique et centrale, avec les transports, commerces, écoles, la gare SNCF et les bords de Loire accessibles rapidement.

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (5.27 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Cité des Congrès

En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation !

Emplacement idéal pour cet appartement situé sur le secteur de la Cité des Congrès et à proximité du Canal Saint-Félix. Accès immédiat au centre-ville et proximité des commerces et transports.

Situé au 3ème étage sur 5 il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte ainsi qu'un accès au balcon donnant sur cour. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC indépendants.

Bénéficiez en annexe d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

Profitez d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, au 4 ème étage, dans le quartier privilégié de la Cité des Congrès, découvrez ce superbe T2 lumineux en bon état. Il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Un accès direct à une magnifique terrasse de 14 m2 exposée plein sud, une chambre séparée, confortable et au calme

Une salle d'eau et wc

Les atouts :

Exposition plein sud, appartement en excellent état, résidence récente et sécurisée, ascenseur, box fermé en sous-sol

Quartier recherché

Bien rare sur le secteur

Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement au cœur de Nantes, dans le quartier Madeleine – Champ-de-Mars, à proximité de la Cité des Congrès et des bords de Loire.

Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur central de Nantes ?

Découvrez ce studio de 17,40 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 1992, sans ascenseur.

Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec espace kitchenette et placard, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de personnaliser le logement selon ses goûts et son projet.

Son véritable atout ? Une place de parking privative abritée ! Un avantage non négligeable en centre-ville de Nantes, où disposer de son propre stationnement apporte un confort au quotidien et constitue un véritable intérêt pour un investissement locatif.

Un emplacement qui facilite la vie !

À quelques minutes à pied, profitez des commerces, restaurants, services et promenades le long de la Loire. La Cité des Congrès se trouve à environ 10 minutes, le Château des ducs de Bretagne à 15 minutes et la gare SNCF à 15 à 20 minutes.

Les transports en commun à proximité permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers nantais et les communes de la métropole.

Un studio à envisager pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec trois atouts à retenir : une adresse centrale, un stationnement privatif abrité et la possibilité d'aménager le logement à son goût après rafraîchissement.

Vous souhaitez investir à Nantes ou simplement découvrir ce bien ?

Contactez Christophe Debien – BSK Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T1 BIS CITE DES CONGRES - BALCON - RESIDENCE SECURISEE

L’agence FLAT®. vous présente en exclusivité cet appartement de type 1 bis de 35 m2, situé au sein d’une résidence sécurisée de 2007 (kaufman and broad) parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur. Idéalement localisé : gare SNCF, busway ligne 4, commerces de proximité, château des Ducs de Bretagne à 3 minutes à pied, il saura vous séduire de part sa quiétude ainsi que de part la vie de quartier.

Il comprend :

- Une surface habitable de 35 m2

- Une pièce de vie orientée ouest de 26 m2 avec coin cuisine

- Une pièce dressing

- Une salle d'eau avec WC

- Un balcon

- Local vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant T3 de 71 m² situé quartier Madeleine à Nantes.

Le bien est situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1965 bien entretenu. L'isolation par l'exterieur de l'immeuble a été réalisée il y a 4 ans. C'est un véritable atout pour le confort thermique et la performance énergétique de l'immeuble.

Vous serez au calme dans une rue peu passante.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard.

- D'un double salon/séjour de 24 m2 lumineux.

- D'une cuisine séparée avec rangements s'ouvrant sur une une arrière-cuisine pouvant également servir de buanderie.

- De deux chambres dont une avec placard.

- D'un dressing séparé.

- D'une salle de bain avec baignoire, rangement et emplacement pour la machine à laver.

- De toilettes séparées.

Une place de parking complète ce bien ainsi qu'un grand grenier de 11 m2.

Un local à vélo est disponible dans la copropriété.

Les bords de Loire sont au bout de la rue.

Les lignes de tram 1, 2 et 3 sont à 5 minutes à pied.

La ligne de Busway est également à proximité immédiate.

La gare SNCF est à 10 minutes à pied.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, supermarchés...

Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz.

Les charges de copropriété sont de 337€ par trimestre.

La taxe foncière est de 1270 €.

Hosman s'efforce […] Voir l’annonce immobilière >>

CITE DES CONGRES/FACE AU CANAL ST FELIX - Au cœur de ce quartier recherché, à deux pas de l'hyper centre, au pied des commerces et des transports en communs (bus, Chronobus, Busway, Tramway, Gare SNCF) Dans résidence de standing face au canal St Félix, type 3 traversant (66.28), au 3ème étage, avec ascenseur, comprenant entrée avec placards, pièce de vie donnant sur balcon, avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et wc séparés. Possibilité d'un box fermé au sous-sol sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Cité des Congrès.

Dans une résidence de 2009, appartement de type 2 au troisième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 45,63 m2.

Entrée (placard), séjour (21 m2) sur loggia, cuisine séparée semi équipée, dégagement vers chambre (placard), salle d'eau, wc séparés.

Place de parking en sous-sol.

Excellent emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Gare Sud - T3 avec Garage et balcon !

À proximité du centre-ville, des bords de Loire et des transports (tramway ligne 1 et bus 5, C3, C6), dans un environnement calme, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que de toilettes séparées.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>