Appartement 3 pièces - Balcon - 67m²

Dans le quartier recherché de la Cité des Congrès, le long du Canal St Félix, découvrez cet appartement traversant de 67m² avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée.

Face au Canal Saint-Félix, cadre de vie agréable et verdoyant :

- À quelques minutes à pied de la Gare de Nantes (accès Gare Sud)

- Accès immédiat au Tramway Ligne 1 (Duchesse-Anne), Busway Ligne 4 (Cité des Congrès), Chronobus C3, C5, C8 (Lieu Unique)

- Accès Navette aéroport (Lieu Unique)

Un emplacement idéal pour les actifs, les jeunes couples, les voyageurs réguliers ou les acquéreurs recherchant une excellente connexion aux transports.

L'appartement bénéficie d'une configuration traversante avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit.

Côté jour :

- Cuisine avec verrière, aménagée et équipée de meubles hauts et bas

- Séjour lumineux exposé sud

- Balcon donnant sur un jardin et le canal St Félix

Côté nuit :

- Deux chambres dont une avec grand placard

- Vue sur la cour intérieure et le Canal Saint-Félix

- Salle de bain

- WC séparés

- Nombreux rangements aménagés (entrée et chambres)

Appartement sécurisé (badge ascenseur + accès escaliers vigik).

Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète le bien.

Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Cité des Congrès

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :

Idéalement situé sur la très recherchée Cité des Congrès à Nantes, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Immeuble de 2003.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Un véritable atout rare en centre-ville : la pièce de vie ainsi que la chambre donnent toutes deux sur le jardin, favorisant un environnement à l'abri de l'agitation urbaine.

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services, cet appartement réunit confort, luminosité et emplacement privilégié.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Il est possible d'acheter un box fermé en Sus.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Classe énergie : C

Classe climat : A

Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Cité des Congrès, en plein centre ville, dans une copropriété des années 80

Appartement T3 traversant de 67m2, offrant une entrée desservant la cuisine d'un coté de 10m2 et le salon de l'autre de 18m2. Possibilité de faire une grande pièce de vie. Puis deux chambres de 13 et 11m2 et un wc et une salle de bains. Une arrière cuisine de 5m2 servant de buanderie complete ce bien. Une surface totale de 72m2 au sol.

Annexes : une place de parking.

Chauffage individuel electrique

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 424 € annuel. 118€/mois

Prix de vente, frais d’agence inclus : 252 000 €

Prix net vendeur 240 000€

Honoraires d’agence à la charge de l'acquereur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : D indice 198

classe CLIMAT : B indice 8

Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, dans un environnement recherché face au Canal Saint-Félix, découvrez ce bel appartement traversant de 69 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente des années 2000, parfaitement entretenue et sécurisée.

Face au Canal Saint-Félix, cadre de vie agréable et verdoyant :

- A quelques minutes à pied de la Gare de Nantes (accès Gare Sud)

- Accès immédiat au Naolib (réseau de transports nantais). Tramway Ligne 1 et Busway à proximité immédiate

- Navette aéroport accessible côté Gare Sud

Un emplacement idéal pour les actifs, les voyageurs réguliers ou les acquéreurs recherchant une excellente connexion aux transports.

L'appartement bénéficie d'une configuration traversante avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit.

Côté jour :

- Cuisine linéaire aménagée et équipée de meubles hauts et bas

- Séjour lumineux exposé sud-ouest

- Premier balcon donnant sur une cour piétonne, calme et agréable

Côté nuit :

- Deux chambres avec accès à un second balcon commun

- Vue dégagée sur la cour intérieure et le Canal Saint-Félix

- Salle de bain

- WC séparés

- Nombreux rangements aménagés (entrée et chambres)

Appartement sécurisé (badge ascenseur + accès escaliers vigik).

Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète le bien. Particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cité des Congrès - Canal Saint-Félix

Au dernier étage avec ascenceur, duplex de 73 m2 entièrement renové avec une vue exeptionnelle sur la ville de nantes.

Pièce de vie de 30m2 donnant sur une terrasse de 17 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée,

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison atypique et entièrement rénovée au design apuré !

Dans un esprit loft, le bien comprend : une vaste pièce à vivre avec de nombreux rangements discrets, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) et un WC (point d'eau pour une machine à laver).

L'étage, accessible par un escalier suspendu, se compose d'une mezzanine avec de nombreux placards, d'une salle d'eau (douche, WC, meuble vasque) et de deux chambres avec placard.

En annexe, un garage attenant à la maison.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes entre Cité des Congrès et gare SNCF avec vue sur le canal St Félix, dans une résidence de standing de 1994, au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 69 m² comprenant :

Entrée 9 m² avec rangements, séjour-cuisine ouverte aménagée 30 m² avec balcon Ouest, 2 chambres de de 11 m² sur balcon Est, salle de bains, wc indépendant.

Garage individuel et sécurisé n°219 au sous-sol.

Chauffage collectif avec compteur individuel

Résidence sécurisée avec accès par badge et visiophone

Ascenseur accessible par badge

Charges mensuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Kermarrec Habitation !

Idéalement situé dans un quartier recherché et animé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : proche des écoles de médecine, commerces bord de Loire et du centre ville.

Pour vos déplacements, le Busway est à proximité et la ligne de tram est facilement accessible. La gare et la liaison vers l'aéroport via le bus sont également à deux pas, rendant ce secteur idéal pour habiter, investir ou disposer d'un pied-à-terre.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin kitchenette et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un quartier recherché et animé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : la célèbre rue Fouré, avec ses restaurants et commerces de proximité, se trouve juste à côté. Toutes les commodités d'une vie de quartier sont accessibles à pied, et vous rejoindrez le centre-ville en quelques minutes seulement. Pour vos déplacements, le Busway est à proximité et la ligne de tram est facilement accessible. La gare et la liaison vers l'aéroport via le bus sont également à deux pas, rendant ce secteur idéal pour habiter, investir ou disposer d'un pied-à-terre.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon exposé nord-ouest et d'une place de parking en sous-sol.

Actuellement loué, le locataire quittera le logement au […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER LAENNEC - CHAMPS DE MARS,

Dans une Résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 61 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et un WC séparé.

L'agencement fonctionnel et les volumes bien répartis offrent un cadre de vie agréable.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 747.04¿ et la taxe foncière est de 1442 ¿.

Pas de procédures en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Allée Baco - Venez découvrir cet appartement T3 dans une copropriété à proximité direct l'hyper centre, il bénéficie d'une localisation recherchée, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement saura vous séduire avec ses prestations soignées, sa lumière traversante et sa vue dégagée sur plusieurs monuments. Cet appartement de 80 m², se trouve au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Ses 3 pièces comprennent une entrée facilitant l'accueil des invités, une cuisine dinatoire récente aménagée et équipée avec une buanderie attenante, 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bain avec une baignoire et une douche, des toilettes séparées et un salon lumineux avec un balconnet. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Commun en très bon état. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 70m² avec place de parking (garage)

-Quartier : cité des congrès / CHU / Madeleine / champs de mars

situé entre les rues Fouré et Olivette. Proche des transports, des commerces et de la gare

-Description :

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue.

Il est composé : entrée avec petit placard / salon et salle à manger ouvert / cuisine équipée avec cellier attenant / 2 chambres dotées de placards / salle d’eau avec douche / WC séparés

Possibilité d’aménagement en T4 selon vos besoins. (à la place de la salle à manger en ajoutant une cloison)

-Orientation : appartement traversant / salon et salle à manger orientés EST / cuisine orientée OUEST

-Commun : 1 place de parking numérotée dans un garage fermé / accès à un espace vert privé commun et aménagé de 400 m2 / charge de copro 1400€ an / année de construction 1965

-énergie : chaudière individuelle gaz (2016) / isolation par l'extérieur 2018 / DPE D

-autres : taxe foncière 1440€ an / grenier au 5eme étage

Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Cité des Congrès

En exclusivité chez KERMARREC HABITATION !

Emplacement idéal pour cet appartement situé à proximité de l'hyper centre. Nous vous proposons ce studio au 2ème étage sur 3 composé d'une entrée avec coin kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour premier achat ou […] Voir l’annonce immobilière >>