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138 annonce en vente à Montauban
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premium
269 000 €
(2 135 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
iad France - Grégory Goberville vous propose: Maison Moderne de 126m² Clôturé sur MontaubanCette magnifique maison moderne, construite en 2010, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant confort et tranquillité. Idéalement située à Montauban, elle se distingue par ses finitions de qualité, son agencement fonctionnel et son jardin de 1012m² avec possibilités de faire une piscine La maison comprend 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un salon spacieux de 48.49m² donnant sur une terrasse couverte de 19.51m² où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.La cuisine, équipée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de la gastronomie. Les divers dressings et espaces de rangement facilitent l'organisation de la vie quotidienne. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.En termes d'équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel électrique avec distribution par convecteurs et radiants.Proche de toutes les commodités, vous trouverez des infrastructures scolaires, des commerces, des services de santé et des arrêts de bus à proximité immédiate. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception à Montauban. Un véritable coup de cOEur en perspective.N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 03 56 85 17
360 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
iad France - Andy Dufief vous propose: A 10 minutes de Montauban, nichée sur les coteaux, cette maison d'environ 220 m² propose une vie dotée d'un panorama exceptionnel au quotidien. Bénéficiant d'une excellente isolation thermique, de doubles vitrages en aluminium et d'un chauffe eau solaire, son poêle à bois assure une consommation énergétique maîtrisée. Disposant de deux entrées, en partie basse et en partie haute, la possibilité de créer deux logements (accessibles tous deux sans escalier) est tout à fait envisageable. L'entrée du haut s'ouvre sur une pièce de vie dotée d'un salon, d'une cuisine et d'un bureau. Une véranda de 30m² apporte des espaces complémentaires et une vue totalement dégagée. Le côté nuit contient une chambre, une grande salle d'eau avec sauna, et un wc. La partie en rez-de-jardin, communicante avec la partie haute de la maison, dispose d'une entrée, une pièce de vie attenante à une autre véranda, deux chambres (possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire), une salle d'eau avec wc, et une buanderie. Cette partie de la maison peut être aménagée et organisée selon le projet souhaité. Les parties extérieures bénéficient d'un garage fermé de plus de 60m², un carport pour deux voitures, et de plusieurs terrasses. Une partie du terrain est également constructible. Un portail automatisé s'ouvre sur la partie basse du terrain avec son allée en enrobé et gravillons, et contourne la maison jusqu'à une autre entrée avec un autre portail, rendant possibles deux accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 49 12 60 99
565 000 €
(1 723 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Charmante maison de caractère au centre ville de Montauban, offrant 328 m² habitables répartis sur deux étages, une cour intérieure de 40 m² avec un puits et un garage de 30 m². Au rez-de-chaussée, trois pièces avec de multiples possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Les belles hauteurs sous plafond apportent un charme incomparable à cette demeure.À l'étage, les chambres sont agréables.Au dernier étage, trois pièces.Cette maison, idéalement située bénéficie d'un emplacement recherché et proche de toutes les commodités et services. Les points d'intérêt à proximité offrent un cadre de vie agréable, entre histoire et modernité.Une opportunité rare à saisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
9 chb
Gaz
10/05/26
10/05
15
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06 70 90 86 03
123 000 €
(1 685 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauban
iad France - Benjamin Marcon vous propose: Appartement à Montauban type 3 dans résidence sécurisée proche centre ville et tout commerce . Se compose d' 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine américaine, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 2 chambres . Une place de parking sécurisée et un cellier viennent compléter les prestations de ce bien proposé a un rapport prix/prestation rare sur le marché montalbanais.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 69 63 82 47
350 000 €
(1 892 €/m²)
Maison 6 chambres
Montauban
iad France - Benjamin Marcon vous propose: Maison à Montauban proche établissements scolaires et toutes commodités. 185m2, 1125m2 de terrain Type 7 comprenant au rdc 2 ch. 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salon/séjour , 1 cuisine séparée . A l'étage un couloir donne accès a l'espace nuit comprenant 4 ch. mais également 1 salle de bain, 1 WC , 1 pièce de plus de 9m2 pouvant être aménagé en bureau ou en dressing . D'un coté de la maison vous pourrez disposer d'un grand atelier de bricolage de l'autre un double garage de près de 90m2 avec étage pouvant accueillir deux véhicules au rdc ainsi qu'un stockage conséquent au premier étage . Un cabanon de jardin et deux terrasses viennent compléter ce bien. Famille , profession libérale , entrepreneur, venez vous faire surprendre par son très grand potentielHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 69 63 82 47
262 500 €
(2 067 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose: À deux pas du centre-ville, au cOEur du quartier Villebourbon connu pour son dynamisme, ses commerces de proximité et son ambiance vivante, cette maison construite en 1939 offre un cadre de vie pratique et agréable. Rénovée et entretenue avec soin, elle a su conserver tout le charme de l’ancien : parquet bois dans l’ensemble des pièces de vie et des chambres, moulures au plafond dans le séjour… Autant de détails qui apportent une vraie personnalité aux lieux. Avec ses trois chambres, son bureau, sa cave et son garage indépendant, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien.☆☆Les atouts du bien☆☆- Un espace de vie chaleureux- Salon lumineux avec parquet bois et moulures au plafond- Cuisine indépendante spacieuse et aménagée- Bureau idéal pour télétravail ou espace lecture- Trois chambres confortables- Parquet bois dans chaque chambre- De belles surfaces- Nombreux rangements intégrés☆☆Confort et prestations☆☆- Toiture remariée en 2022- Chaudière gaz à condensation- Poêle à granulés 2024- Huisseries PVC double vitrage- Salle de bain rénovée- WC indépendants- Fibre installée- Cave d’environ 16 m²- Garage indépendantLe terrain est entièrement clôturé avec portail d’accès. Stationnement possible dans la cour. Commerces, gare et écoles à proximité immédiate.Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un bien chaleureux, pratique et idéalement situé dans un quartier vivant de Montauban.Bien soumis au PPRI.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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07 80 96 69 37
220 000 €
(1 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 216 m²
Montauban
iad France - Jonathan Bouchema vous propose : À vendre fonds de commerce d’une épicerie spécialisée dans les produits locaux avec espace restauration du midi (24 couverts).?L’établissement, ouvert depuis 2019, bénéficie d’une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique avec environ 40 000 passages de véhicules par jour devant l’enseigne.L’épicerie propose une large gamme de produits locaux : épicerie fine, fromages et charcuteries à la coupe, cave à vins, fruits et produits frais, ainsi qu’une offre de restauration du midi privilégiant les circuits courts.Le commerce sera vendu avec le fichier fournisseurs comprenant environ 80 producteurs et artisans locaux, garantissant une continuité d’activité fluide et qualitative.Le local commercial d’une surface totale de 216 m² environ se compose d’un espace de vente de 169 m² environ et d’une partie annexe de 47 m² environ comprenant deux chambres froides (0–2°C et 8–10°C), un laboratoire de préparation pour la restauration, un bureau et un WC.Le fonds de commerce est proposé au prix de 270 000 €, avec un stock valorisé entre 30 000 € et 35 000 €.?Le loyer mensuel s’élève à 3 600 €.L’équipe actuelle comprend :* un salarié en CDD 35 h jusqu’en janvier 2026* un alternant BTS (3 jours/semaine) jusqu’en juillet 2026* Cette affaire saine et reconnue offre un fort potentiel de développement est clé en main, immédiatement exploitable, disposant de tout le nécessaire pour poursuivre l’activité sans interruption : stock complet, réseau de fournisseurs locaux, clientèle fidèle et personnel formé.Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
10/05/26
10/05
7
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06 45 41 03 94
540 000 €
(1 837 €/m²)
Immeuble
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban hyper centre.Très bien situé en cOEur de ville sur une rue piétonne commerçante, immeuble de caractère comprenant :- 1 local commercial de 78 m² avec réserve et sanitaires, loué depuis plus de 15 ans- au 1° étage, un appartement T2 de 74m² avec balcon, loué- au 2° étage, un appartement T3 de 73 m², loué - au 3° étage, un appartement T2, libre- au sous-sol, cave.Rentabilité possible 7%.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
Elec
Balc
10/05/26
10/05
10
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06 70 90 86 03
280 000 €
(2 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
iad France - Géraldine Nouri vous propose: Maison familiale avec superbe parc paysager, sous-sol complet et dépendance — secteur priséDans un environnement calme et recherché sur le secteur de Vignarnaud, cette belle maison familiale de 1984 offre 104 m² habitables ainsi qu’une véranda et un sous-sol complet, au cOEur d’un magnifique parc paysager de 3 000 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.Un lieu rare où nature, intimité et confort cohabitent en parfaite harmonie.Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère douce et chaleureuse. Fonctionnelle et impeccablement entretenue, elle se compose comme suivant :• Un salon / salle à manger, sublimé par une cheminée avec insert et ouvert sur l’extérieur,• Une cuisine aménagée et entièrement équipée, tournée vers la terrasse pour prolonger les moments de convivialité (avec possibilité de l’ouvrir sur la salle à manger),• 4 chambres,• Une salle d’eau rénovée, aux finitions soignées,• Des toilettes indépendantes,• Une véranda lumineuse de près de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.Le sous-sol complet, accessible depuis l’intérieur ou par une porte automatique, offre un potentiel remarquable : atelier, rangement, cave, stationnement… Un niveau entier dédié à la praticité.À l’extérieur, le parc soigneusement aménagé, totalement préservé des regards, compose un cadre paisible et intimiste. Vous y profiterez de :• Un jardin paysager,• Une piscine hors-sol, avec un liner neuf, idéale en été,• Une terrasse de 40 m², spacieuse et accueillante,• Un grand garage de près de 50m2 avec porte électrique, pouvant accueillir un camping-car,• Un abri de jardin,• Une allée aménagée,• Un portail électrique.A retenir :• Secteur recherché,• Maison en état irréprochable, entretenue avec soin,• Cadre privilégié : terrasse, piscine et jardin intimiste sans vis-à-vis,• Sous-sol complet + second […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 79 99 41 47
271 000 €
(2 464 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
iad France - Khalid Laabid vous propose: MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGES À MONTAUBANSituée à Montauban, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 110m² sur un terrain de 1200m², cette propriété spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité.Avec 3 chambres de taille généreuse, un bureau pouvant être converti en une 4ème chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, cette maison possède tous les espaces nécessaires pour un quotidien harmonieux. La cuisine ouverte est un véritable atout. Avec une superficie de 17 m2, elle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis tout en restant connecté avec la belle pièce de vie.La maison est également équipée d'un double garages et places de parking supplémentaires, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour toute la famille. Le système de chauffage individuel avec chauffage au sol et insert bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la fibre optique est disponible, vous permettant de rester connecté en tout temps. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités de la ville. Visite virtuelle disponible sur demande.N'attendez plus pour visiter ce bien!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
Vue 3D
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06 26 17 35 52
150 000 €
(2 500 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Montauban
iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Dans la dynamique zone d’activités ALBASUD, ce local propre et hautement modulable saura s’adapter à votre activité, qu’elle soit artisanale, commerciale ou de services.Caractéristiques principales :- Surface totale : environ 60 m² environ- Hauteur sous plafond : 6 m, permettant l’aménagement d’une mezzanine si besoin- Zone d’entrepôt avec porte sectionnelle (remplaçable par une vitrine pour plus de visibilité)- Espace clos de stockage- Bureau fermé climatisé - Coin kitchenetteStationnement & visibilité :- 2 places de parking privées + places visiteurs à disposition- Possibilité d’installer votre enseigne sur la façade pour un impact visuel optimalInformations pratiques :- Taxe foncière : 440 €/an- Local propre et immédiatement opérationnel- Accès rapide aux grands axes routiersIdéal pour : atelier-showroom, commerce avec espace bureau, activité artisanale ou stockage professionnel.Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre activité dans ce cadre adaptable et stratégique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
10/05/26
10/05
9
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07 80 96 69 37
1 470 000 €
(2 297 €/m²)
Maison 8 chambres
Montauban
iad France - Andy Dufief vous propose: Propriété d’exception aux portes de MontaubanVous rêvez d’un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant ? Cette propriété rare sur le marché vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations uniques.Nichée sur une parcelle généreuse de 16 700 m², cette demeure développe près de 640 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage de 100 m², un abri extérieur de 45 m² et un chenil.Les atouts de la maison :•L’extension du corps de ferme a été réalisée en 2011, pour un confort moderne.•Chauffage au sol par pompe à chaleur haute performance eau/eau et climatisation gainable réversible dans toutes les pièces.•Grandes baies vitrées à galandage, offrant lumière et ouverture sur l’extérieur.•Menuiseries aluminium, volets roulants domotiques avec gestion des lumières.•Sécurité renforcée avec alarme et portail automatisé.Un extérieur pensé pour le bien-être :•Piscine au sel (10 x 5 m, profondeur 1,40 m) équipée d’un rideau polycarbonate, avec pompe à chaleur.•Étang avec cascade et fontaine, alimenté par une pompe ultra-performante. Cygne, canards, carpes koï et bien d'autres animaux constituent la faune qui illustre la vie de ce lieu idyllique.•Ruisseau en limite de propriété, et un puits raccordé au jardin.•Parc arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature.Un bien à énergie positive :•36 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF.Les pièces en résumé :8 chambres (dont 5 suites parentales) + un grand bureau et une salle bien-être6 salles d’eau6 wc3 cuisinesSéjourSalle à manger De multiples pièces de stockage, rangement ou local techniqueLes superficies :Chambre : 16,80m2Salle d'eau avec wc : 4,5 m2Chambre : 18,5 m2Salle d'eau avec wc : 4,5 m2Chambre : 20m2Salle d'eau avec wc 4,5m2Chambre : 25,5 m2Dressing […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
8 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 49 12 60 99
159 000 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Montauban
iad France - Andy Dufief vous propose: Exclusivement Investisseur ! Rentabilité !Anciens bureaux transformés en un appartement T6 comprenant 5 chambres louées entre 350 € et 380 € / mois chacune.Superficies des chambres : 11 m² - 13 m² - 14 m² - 14,5 m² et 16,5 m²Un espace commun cuisine / salle à manger, deux salles d'eau (une femme, une homme), avec une douche, un lavabo et un wc chacune.De nombreux rangements sont présents dans le couloir commun.Menuiseries double vitrage, volets roulants et chauffage électrique.Accès au garage à vélo.Au premier étage avec ascenseur au demi pallier.Située à 500 m du cOEur de ville, proche de toutes commodités, des axes routiers et transports en commun en bas de l’immeuble.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
4
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06 49 12 60 99
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