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VENTES à Léojac
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Vente immobilier Léojac
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119 999 €
(74 €/m²)
Terrain 1620 m²
Léojac
iad France - Farid Boutekrabt vous propose: Terrain à bâtir d’environ 1620 m² situé à Léojac, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.Belle parcelle plate, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable avec un magnifique bois en fond de terrain.Le terrain est viabilisé (raccordements en place) et prêt à accueillir votre projet de construction.Possibilité de réaliser deux habitations, avec un Certificat d’Urbanisme déjà validé pour ce projet, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Accès facile pour les travaux et belle configuration permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une opportunité rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
1 620m²
29/04/26
29/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 83 78 73
417 000 €
(1 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 6 chambres
Léojac
iad France - Sylvie Duveau vous propose: MAISON FAMILIALE D'ARCHITECTE - LÉOJAC (82230)LES POINTS FORTS :•Volumes Exceptionnels : 260 m² habitables + 116 m² de sous-sol aménagé.•Idéal Famille : 6 chambres spacieuses et un terrain de 2 003 m².•Stationnement & Stockage : Un garage attenant de 42 m² avec accès direct.•Espace Indépendant : Sous-sol de plus de 116 m² à exploiter.•Confort & Économies : Chauffage au sol par géothermie (performant et écologique).•Emplacement : Calme absolu à Léojac, aux portes de Montauban.DESCRIPTION DU BIEN :Située à proximité immédiate de Montauban et du centre commercial Saint Martial, cette demeure de 2003 a été pensée pour la vie de famille et le confort de chacun.Espaces de Vie (260 m²) :•Le Rez-de-Chaussée : Une entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Ce niveau dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un garage attenant de 42 m².•L'Étage : Un vaste espace nuit comprenant 5 chambres généreuses, une salle de bain avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant.Le Sous-sol (116 m²) : Véritable atout de la maison, ce niveau en rez-de-jardin comprend une buanderie, une chaufferie et un immense espace de 116 m². C'est l'endroit idéal pour une salle de sport ou une salle de jeux.Vous souhaitez la visiter, elle n'attend que vous!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
6 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
17
×
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07 80 96 88 46
310 000 €
(1 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Léojac
iad France - Andy Dufief vous propose: Maison familiale de plain-pied avec extensions récentes située à quelques minutes de Montauban, dans le village prisé de Leojac.Implantée sur une parcelle de 2 300 m², cette maison Phoenix construite en 1986 a bénéficié d’extensions en 2022, offrant aujourd’hui de beaux volumes et un confort de vie moderne.Avec une superficie de 160 m² habitables, complétée par un cellier/buanderie de 15 m² avec point d’eau, la maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille ou à un projet professionnel à domicile.Les espaces de vie :•Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.•Un salon semi-ouvert pour un esprit convivial.•Cinq chambres spacieuses + un bureau de 8 m² (pouvant faire office de petite chambre d’enfant).•Deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants.•Un dressing pratique.Confort et prestations :•Deux splits de climatisation réversible et radiateurs électriques d’appoint.•Conduit prévu pour l’installation d’un poêle entre le salon et la salle à manger.•Maison entièrement raccordée en RJ45.•Toiture de 2023 + agrandissement en fermette.•Assainissement par micro-station de 6 500 L aux normes 2024.Extérieurs et annexes :•Double garage non attenant.Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une vie de famille, offrant déjà de belles prestations et encore du potentiel à valoriser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
19
×
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06 49 12 60 99
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