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166 annonce en vente à Montauban
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premium
379 000 €
(2 527 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Opportunité : Villa T5 d'environ 150 m² habitable sur une parcelle de 900 m². Composition : - Une entrée avec emplacement placard - Un salon - séjour donnant sur la piscine. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur la terrasse - Une suite parentale avec douche à l'italienne et coin dressing - 3 chambres avec emplacement placard - Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et double vasque - Un WC indépendant avec fenêtre Équipements : - Menuiseries alu pour les baies et PVC pour les fenêtres avec volets roulants électriques - toutes les fenêtres sont en double vitrage - Chauffage gainable par pompe à chaleur avec contrôle air zones A l'extérieur : - une piscine de 9X4 avec terrasse et clôture de sécurité - Une terrasse carrelée de 100 m² - Un garage carrelé et isolé avec porte motorisée - Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules - Un système d'assainissement tout à l'égout neuf - maison clôturée avec portail coulissant automatisé Situation géographique et services : - à 3 km de Montauban Centre - Accès rocade à 5 min - Groupe scolaire avec un service de restauration à 2 minutes en voiture - à seulement 3 min du golf et de l'hippodrome - à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 Situation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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06 59 83 78 73
84 000 €
(1 400 €/m²)
Garage et parking 60 m²
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Terrain constructible de 712 m² avec garage existant de 60 m² + 20 m² ouverts Rare sur le secteur. Situé dans un environnement calme, ce terrain constructible de 712 m² offre un vrai potentiel pour un futur projet de construction. Un garage d’environ 60 m² est déjà présent sur la parcelle, idéal pour du stockage, un atelier ou comme base de projet. Les raccordements à l’eau, l’électricité et au tout-à-l’égout sont à prévoir. - Terrain plat et exploitable - Secteur agréable - Garage existant - Beau potentiel d’aménagement Idéal pour un projet de résidence principale, investissement ou artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Gge
28/09/26
28/09
9
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06 35 46 03 29
255 000 €
(1 962 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Sur le secteur de BIRAC, découvrez cette maison familiale d’environ 120 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée de près de 1 900 m². Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces LUMINEUX, confortables et fonctionnels dans une maison ayant déjà bénéficié de nombreuses rénovations. Le rez-de-chaussée propose : - une entrée avec rangements, - deux chambres, dont une CHAMBRE PARENTALE avec salle d’eau privative et accès indépendant sur l’extérieur, - ainsi qu’un garage attenant. Cet accès indépendant offre plusieurs possibilités : ACTIVITÉ LIBÉRALE, télétravail, espace adolescent ou chambre d’amis. À l’étage, - un couloir distribue une agréable - pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, l’ensemble parfaitement RÉNOVÉ donnant accès au balcon. Vous y trouverez également : - deux chambres supplémentaires, dont une chambre parentale avec dressing et espace bureau, - une salle d’eau, - un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un environnement dégagé et sans vis-à-vis direct, avec une piscine actuellement hors d’eau et son pool house. CÔTÉ TECHNIQUE : - menuiseries PVC double vitrage, - volets roulants électriques sur l’ensemble du bien, - climatisation réversible, - toiture récemment vérifiée et remaniée. Des travaux et remise aux normes restent néanmoins à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel. La maison se situe : - à environ 900 mètres du bus de ville, ligne F - à 2 km du groupe scolaire de Birac, - à proximité du collège Azana. Un bien offrant de beaux VOLUMES, de beaux ESPACES et un vrai potentiel d’évolution pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
20
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07 80 96 69 37
319 000 €
(2 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : MONTAUBAN chemin de Gatille À proximité du golf et avec un accès rapide à la rocade et aux principaux axes, découvrez cette maison familiale de 136 m² habitables, située dans un environnement calme et pratique, proche des écoles, commerces et commodités. Construite en 1999 et soigneusement entretenue, elle offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille. Vous y trouverez : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée - Une cuisine indépendante avec cellier attenant - 4 chambres - Un bureau idéal pour le télétravail - Une salle de bain avec douche et baignoire - 2 toilettes indépendants - Un garage de 25 m² et stationnement - 2 terrasses À l’extérieur, le terrain clos de plus de 2 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. La piscine 5x10 et ses larges plages créent un véritable espace de détente, à l’abri des regards. Confort : - Cheminée - Chauffage au sol - Climatisation dans le séjour - Double vitrage - Assainissement conforme Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, qui n’attend plus que votre projet de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
21
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06 81 68 16 53
279 000 €
(2 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Stella Duboc vous propose : COUP DE COEUR ! MONTAUBAN - VILLEBOURBON Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces et proche de la gare, venez découvrir cette maison des années 30. Dotée d'un charme indéniable et d'une décoration soignée, cette propriété a su préserver toute l'authenticité de ses éléments d’époque : parquets, boiseries, moulures, et cheminées d’origine. Sur 130 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un premier toilette, d'un séjour traversant communiquant avec une cuisine équipée moderne et lumineuse. De part et d'autre du séjour, accédez au jardin intimiste et fleuri entièrement muré, ou à une première terrasse abritée et agrémentée d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée offre également un espace indépendant isolé et chauffé totalisant 31 m², actuellement exploité en stockage et buanderie. Avec la présence d'un point d'eau et une baie ouvrant sur le jardin, il est possible d'y projeter une suite parentale, une cuisine d'été et son ancien four à pizza fonctionnel ou encore un local pour profession libérale ou activité indépendante. Le deuxième niveau dévoile une alcôve bureau cozy et lumineuse, une salle d'eau récente agrémentée de boiseries sur-mesure et finitions en laiton, un deuxième toilette, ainsi qu'une chambre confortable donnant sur un balcon et ouvrant sur un élégant dressing ou bureau de 8 m². Le troisième et dernier niveau offre deux chambres à la décoration tout aussi soignée, une salle d'eau récente avec un troisième toilette et une pièce de rangement. LE PLUS : Un sous-sol totalisant 30 m² environ pour du stockage supplémentaire. EN BONUS et véritable atout, profitez d'un toit terrasse intermédiaire ensoleillé offrant un troisième espace extérieur. Idéal pour profiter de moments de détente privilégiés, aménager un lieu de vie à votre image ou encore créer un jardin suspendu en plein cOEur de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
19
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07 77 86 21 37
449 000 €
(2 566 €/m²)
Maison 5 chambres
Montauban
Iad France - Amandine Guisgand vous propose : MONTAUBAN – Maison familiale 175 m² – 5 chambres – Piscine – Jardin paysagé Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, découvrez cette belle maison individuelle d’environ 175 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 816 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette maison, en grande partie de plain-pied. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un triple séjour chaleureux et lumineux, composé d'un espace salle à manger, d'un salon convivial avec poêle à bois / pellets, ainsi que d'un espace lecture propice à la détente. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée et suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. La partie nuit, principalement de plain-pied, contient trois chambres, un bureau, une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une autre chambre, pouvant également être utilisée comme suite parentale ou chambre d'amis, bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes, avec un accès direct vers l'espace piscine : un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, une cinquième chambre vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre d'adolescent, espace invités, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin paysagé de 816 m², facile à entretenir, a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement propice à la détente. La terrasse avec sa pergola bioclimatique devient naturellement une véritable pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 17 03 34 42
99 000 €
(990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Montauban
Iad France - Johan Ferrete vous propose : Pizzeria artisanale rfrr'f'(f('f('f'(f'(f('((§ ('t'(t(§'t('§f'(§g('§ (§tg'§(t'(§t'§(t gtgrtgrtg (yhy (rhryh tgtgtrgrtgretygreyg (erst regret A Montauban depuis 2017 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
28/09/26
28/09
4
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06 59 01 22 17
500 000 €
(1 000 €/m²)
Garage et parking 500 m²
Montauban
Iad France - Stella Duboc vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! MONTAUBAN quartier FONNEUVE, à proximité de la route du Nord et des concessions automobiles, accès à l'A20 en 2 minutes. Sur un terrain d'environ 1200 m² clôturé et fermé par un portail d'accès, ce lot de 26 box fermés constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'ensemble est vendu avec un fond de commerce pour un loyer annuel de 25 000€. 🔹 Caractéristiques : • Construction en maçonnerie traditionnelle de 2012 sur hérisson, toiture bac acier • Box fermés de 18 m² avec portes individuelles • Dalles indépendantes, limitant les risques de fissuration liés aux mouvements de sol • Espaces sains et fonctionnels • Accès facile en véhicule • Sécurisation par vidéosurveillance 🔹 Points forts : • Bonne accessibilité • Faibles charges • Potentiel locatif intéressant • Idéal pour stockage, stationnement ou activité artisanale 🔹 Environnement : Situé dans un secteur pratique, à proximité des axes principaux, tout en restant au calme. ✨ UNE OPPORTUNITÉ RARE A MONTAUBAN – CONTACTEZ-MOI SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
28/09/26
28/09
5
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07 77 86 21 37
98 000 €
(98 €/m²)
Terrain 1000 m²
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban secteur de Gatille Secteur calme, proche des commodités et services de la zone nord terrain à bâtir viabilisé, paysagé de 1000 m² avec 28 m de façade et 36 m de profondeur. À 10 minutes de l'accès rocade et du centre ville Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
28/09/26
28/09
3
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06 70 90 86 03
96 000 €
(96 €/m²)
Terrain 1000 m²
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban secteur de Gatille Terrain à bâtir plat, paysagé, non viabilisé de 1000 avec 27m de façade et 37m de profondeur à 10 minutes de l'accès rocade nord et des commerces de la zone nord. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
28/09/26
28/09
3
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06 70 90 86 03
46 000 €
(418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Montauban
Iad France - Johan Ferrete vous propose : OPPORTUNITE RARE Fonds de commerce à saisir - concept unique salon de thé, brunch, fort potentiel Au cOEur de Montauban, ville dynamique, venez découvrir un concept clé en main en plein milieu d’un secteur stratégique Profitez d'un emplacement de premier choix où les nombreux parkings permettent à votre clientèle de se garer facilement et rapidement. •Surface : environ 110 m² environ •Capacité : 40 places assises. •Exploitation : Ouvert 5j / 7, offrant une marge de progression importante du CA. •Conformité : Normes PMR et sécurité incendie Local intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité, entièrement équipé, décoration soignée et moderne. Un outil de travail irréprochable pour un lancement immédiat sans frais supplémentaires. Excellente e-réputation et communauté active sur les réseaux sociaux envoi du dossier après signature engagement de confidentialité accompagné d'une pièce d'identité (Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
28/09/26
28/09
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 01 22 17
96 000 €
(41 €/m²)
Terrain 2327 m²
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban Situé dans le secteur de Bas-pays, proche de l'hippodrome, des écoles, crèches, complexe médicale et pharmacie. Terrain à bâtir plat, non viabilisé de 2327 m² (dont 933 m² constructible) en zone UH3. Environnement calme, sans vis à vis et nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 327m²
28/09/26
28/09
4
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06 70 90 86 03
1 500 €
Meublé
Maison 5 chambres
Montauban
De particulier à particulier, maison F6 de 200 m² à louer à Montauban. Location de 6 pièces. Loyer charges incluses 1500 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendanteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
119 500 €
(2 096 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Lidia Visentin vous propose : MONTAUBAN - LA ROSERAIE / BOURDELLE APPARTEMENT - T3 57 m² Cet appartement traversant de 3 pièces à MONTAUBAN QUARTIER LA ROSERAIE / BOURDELLE vous plaira par son emplacement. La résidence est sécurisée, et est à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et de la piscine INGREO. Construit en 1963, il offre plus de 57 m² habitables bien agencés, lumineux par son exposition et desservis par un chauffage urbain au plancher chauffant, compris dans les charges (435€ / trimestre soit environ 145€ / mois) L'entrée introduit un espace de vie centré autour d'un séjour / salle à manger lumineuse de 16 m² environ, prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Les 2 chambres avec dressing offrent calme et confort. La salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution. L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une cave en sous-sol, parking vélos. Côté équipements, la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique contrôlée assurent un cadre de vie. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.88€ par mois (soit 1738.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,70% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 14 84 79 22
700 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Montauban
Montauban, à louer appartement T2 de 50 m² avec 2 pièces Location de particulier 700 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
2
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
499 900 €
(3 355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
MONTAUBAN Maison contemporaine de standing avec piscine et pool-houseEn EXCLUSIVITE venez découvrir ANNAÀ seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban découvrez cette magnifique maison contemporaine de 149 m², où élégance, confort et prestations de qualité se conjuguent parfaitement.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité avec son grand îlot central, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de 3 belles chambres + 1 bureau, dont une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une élégante salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace .À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 285 m², la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement, d'une grande terrasse ainsi que d'un pool-house véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose également d'un carport, de nombreux stationnements et de prestations modernes qui en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.Les atouts de cette propriété :Maison contemporaine de 149 m²4 chambres, dont une suite parentaleGrande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieurCuisine moderne entièrement équipée avec îlot centralSalle de bains avec baignoire et douche à l'italienneSalle d'eauTerrain clos et arboré de 1 285 m²PiscinePool-houseGrande terrasseCarport véhiculeSecteur […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 11 58 71 91
275 000 €
(2 371 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN VILLEBOURBON- MAISON DE VILLE T6-116 m²-PETIT JARDIN + DEPENDANCE À Montauban, bord du tarn, cette maison de ville pleine de caractère, construite en 1930 et entièrement rénovée, saura séduire dès la première visite. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée, sur une surface habitable de 116 m² répartie sur 3 niveaux, avec un terrain de 200 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon est lumineux et convivial, bien complété par une cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale suivi d'une buanderie. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une circulation fluide entre les pièces de vie. On peut aller au jardin, tout en longueur, et au fond une dépendance de 20 m² pour stokage ou salle de jeux l'hiver pour les enfants ou atelier de peinture ou encore atelier pour Monsieur. Un bel escalier nous mène au 1 er avec une chambre sur parquet ancien avec vu sur le tarn et l'autre côté jardin avec une magnifique salle de bain avec baignoire et douche italienne. Au 2ème toujours une chambre sur parquet ancien côté tarn et l'autre avec sa salle d'eau moderne. Les 2 balcons apportent une touche d'extérieur appréciable, tandis que le jardin privatif offre un espace de verdure en plein cOEur de ville ! Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs. La fibre optique, la VMC et la TV câblée complètent des équipements modernes et soignés. À 200 m des transports, 500 m des écoles maternelle et élémentaire ainsi que du collège, et 800 m des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 89 81 15 61
488 000 €
(2 324 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison familiale d’exception - 210 m² - Piscine Bali - DPE A - Quartier Hôpital Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés. Elles procurent immédiatement une sensation de bien-être. C’est exactement ce que vous découvrirez en franchissant le portail de cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Derrière son élégante façade mêlant pierre et modernité se cache une maison familiale de près de 210 m², rénovée avec goût où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La vaste pièce de vie de près de 50 m², invite naturellement aux moments de partage. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L’espace nuit propose 4 belles chambres, deux salles d’eau ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’imaginer un bureau, une activité libérale, une salle de jeux ou encore un espace télétravail. À l’extérieur, le spectacle continue. La superbe terrasse de près de 130 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une magnifique piscine esprit Bali avec sa plage immergée, ses cascades et son élégant poolhouse entièrement équipé. Un véritable lieu de détente où chaque journée prendra des allures de vacances. Le terrain clos d’environ 785 m² demande peu d’entretien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : DPE A, Aucun travaux à prévoir, Piscine haut de gamme, Poolhouse équipé, Grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, Deux espaces indépendants pour une profession libérale ou le télétravail, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 26 17 35 52
148 000 €
(2 691 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : MONTAUBAN - APPARTEMENT - T2 53 m² - LUMINEUX Idéal pour une première installation ou un investissement locatif, cet appartement T2 refait à neuf bénéficie d'une situation recherchée à seulement 2 minutes à pied de la Place Nationale. Il offre 53 m² bien agencés avec de belles prestations et équipé PMR. L'entrée dessert un séjour / cuisine ouvert et lumineux de 24 m², cOEur de vie de l'appartement, bien orienté. La chambre 14 m², est complétée par un dressing fonctionnel qui optimise les rangements. Une salle d'eau équipée pour handicapés et un palier complètent la distribution intérieure, pour un ensemble cohérent et pratique. Le bien est équipé du chauffage individuel électrique par convecteurs, de la fibre optique et bénéficie d'une cave en sous-sol. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, garantit un cadre de vie serein. À deux minutes à pied de la Place Nationale, cOEur historique et animé de Montauban, cet appartement combine confort moderne et emplacement central. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.9€ par mois (soit 346.77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 90 86 03
200 000 €
(1 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Laëtitia Crays vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T5 101 m² - GARAGE - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de ville de Montauban offre un cadre de vie pratique et confortable sur un terrain de 199 m², avec une surface habitable de 101 m² entièrement de plain-pied. Construite en 1972 et maintenue en très bon état, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements. L'entrée donne accès à un séjour lumineux, agréable pièce de vie ouvrant sur les espaces extérieurs. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de la maison. Le logement dispose de 4 chambres aux configurations variées : une chambre principale confortable, une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que deux autres chambres fonctionnelles, adaptées pour être aménagées selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution intérieure. Un cellier sous escalier apporte une solution de rangement appréciable au quotidien. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d’une terrasse + veranda espaces agréables pour profiter des bons jours. Un garage, un porche et 2 emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Les équipements techniques sont soignés : climatisation réversible, insert à bois, fibre optique, alarme avec vidéosurveillance et interphone garantissent confort et sécurité au quotidien. Le bien est bien situé : les transports en commun de la ligne Monplaisir (vers la gare, le centre-ville et les communes environnantes) se trouvent à 100 m, tout comme le collège Olympe de Gouges. L'école maternelle et primaire est à 200 m, la pharmacie, le bureau de tabac et la boulangerie à 400 m, et l'Intermarché à 400 m. Le centre d'urgence médicale, la médiathèque, la poste et l'Aldi sont accessibles à 900m, tandis que le complexe sportif du Ramierou et le palais des sports Jacques Chirac se trouvent à environ 800 m. Contactez-moi pour que nous […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 85 58 84 73
139 000 €
(1 527 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montauban
Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : À MONTAUBAN, appartement T4 de 91 m² avec garage, parking et cellier Situé dans le secteur recherché de Lalande, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement au 1er étage d'une résidence à taille humaine. L'appartement offre une distribution très agréable avec : Un séjour lumineux d'environ 25 m² ouvrant sur balcon Une cuisine indépendante avec balcon de service Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Vous apprécierez également ses annexes particulièrement recherchées : Garage privatif Place de parking privative Cellier Les volumes sont généreux, la luminosité est au rendez-vous et les parquets apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts. Une excellente opportunité pour créer un appartement confortable et valorisé dans un secteur apprécié de Montauban. Les + : ✔ Séjour spacieux et lumineux ✔ 3 chambres ✔ Double balcon ✔ Garage + parking + cellier ✔ Résidence calme ✔ Emplacement recherché ✔ Beau potentiel de valorisation Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.87€ par mois (soit 1246.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
10
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06 81 06 82 17
135 000 €
(2 177 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Maison de ville avec terrasse de 50 m² - Avenue du 11e Régiment d’Infanterie à Montauban LIBRE D’OCCUPATION À COMPTER DU 11 SEPTEMBRE 2026 Située sur l’Avenue du 11e Régiment d’Infanterie à Montauban, à deux pas des commerces, des écoles, d’une pharmacie et de toutes les commodités du quotidien, cette maison de ville d’environ 62 m², construite en 1949, représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie regroupant le salon, l’espace repas et la cuisine, offrant un agencement fonctionnel et facile à vivre. L’espace nuit comprend deux chambres en enfilade, une configuration typique des maisons anciennes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout : une terrasse d’environ 50 m², rare en centre-ville, idéale pour aménager un espace repas, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison dispose : * de la fibre optique, * de radiateurs électriques récents, * de combles isolés, * d’une toiture révisée très récemment. Un parking gratuit est accessible à proximité immédiate et il est également possible de louer un garage à moins de 50 mètres du bien. Quelques travaux d’amélioration, notamment en matière d’isolation, pourront être envisagés afin d’optimiser davantage le confort du logement et d’en révéler tout le potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d’un investissement locatif bien situé, cette maison séduira par son emplacement, son extérieur rare sur le secteur et ses possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien situé au cOEur de Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 35 46 03 29
385 000 €
(1 974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Edouard Bonnaud vous propose : Sur la commune de Montauban, maison de caractère d'environ 195 m² sur 2 niveaux, grand séjour, cuisine indépendante et traversante, 4 chambres. Tout en restant proche de la campagne, les accès à la ville et aux rocades sont relativement rapides. L'habitation est située dans une ancienne ferme entièrement rénovée ce qui lui apporte de nombreux éléments de charme et de caractère. Sa construction en brique foraine lui confère une climatisation naturelle l'été. Son grand jardin de plus de 2500 m² et sa piscine en font un bien appréciable par toute la famille. Ce bien original possède en plus la possibilité d'accueillir une activité professionnelle ou libérale avec accès indépendant. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 62 57 06 30
379 000 €
(1 813 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Montauban
Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Appartement bijou en plein cOEur de ville. À quelques pas de la Place Nationale et de son célèbre miroir d’eau, découvrez ce somptueux appartement de plus de 200 m², niché au premier étage d’un immeuble de standing. Entièrement rénové, il conjugue volumes hors normes, cachet préservé, finitions raffinées et luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, la majestueuse hauteur sous plafond de 4,20 m, l’imposante cheminée d’époque et l’espace de réception de plus de 80 m² impressionnent. Le ton est donné : nous sommes dans un bien d’exception, aussi rare qu’élégant. L’espace de vie se prolonge par une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, complétée par une vaste arrière-cuisine idéale pour le rangement. Le coin nuit propose trois chambres aux univers distincts, dont une avec mezzanine et une autre dotée d’un dressing sur mesure. Une buanderie, des toilettes séparés, un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes viennent parfaire l’ensemble. Le confort moderne s’ajoute au charme de l’ancien : climatisation, chauffage au sol, DPE C performant et un box fermé en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage généreux pour vélos et motos. Un lieu rare, pensé pour des acquéreurs en quête d’un bien unique, où élégance, caractère et centralité s’unissent pour offrir une adresse d’exception à Montauban. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.92€ par mois (soit 983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
21
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07 80 96 69 37
470 000 €
(2 686 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : Il existe des maisons que l’on visite. Et d’autres que l’on ressent immédiatement. À quelques minutes seulement de Montauban, dans un environnement préservé, cette maison d’architecte développe une atmosphère rare, apaisante dès les premiers instants. Pensée autour de trois volumes harmonieusement imbriqués, la maison semble avoir été dessinée pour laisser circuler la lumière, le regard et la nature. Ici, tout dialogue avec l’extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, offrant à la maison une respiration permanente. Le séjour, le bureau, les circulations ainsi qu’une des suites parentales s’ouvrent sur ce décor verdoyant avec une sensation de dedans / dehors particulièrement élégante. Sur plus de 2100 m² de terrain arboré, la nature reste libre, vivante, presque intacte. Les arbres entourent la propriété avec douceur, les saisons s’y installent pleinement, et il n’est pas rare d’apercevoir les chevreuils s’approcher au détour du jardin. La maison développe environ 178 m² habitables avec une distribution pensée pour conjuguer confort, intimité et fluidité : -trois suites parentales, -une chambre supplémentaire, -un bureau, -une cuisine ouverte sur la pièce de vie, accompagnée de son arrière-cuisine, -un garage, -un chauffage au sol, -une cheminée avec insert -une piscine 8 * 4 et 100 m² de plage Mais au-delà des prestations, ce lieu possède surtout une âme. Une maison lumineuse, inspirante, profondément paisible. Un refuge contemporain où l’on imagine aussi bien des moments de création que de grandes tablées d’été, des matinées silencieuses face au jardin ou des soirées suspendues autour de la piscine. Certaines propriétés séduisent. D’autres procurent immédiatement la sensation d’être exactement à leur place. Celle-ci fait partie de ces maisons-là. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 81 68 16 53
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