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VENTES à Montauban
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138 annonce en vente à Montauban
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premium
195 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
iad France - Géraldine Nouri vous propose: Maison chaleureuse avec jardin, terrasse et garage — proche commerces : À proximité immédiate des commerces du quartier de Monplaisir , cette maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 60, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un premier achat.Venez découvrir une maison lumineuse, bien entretenue et pleine de potentiel, dans laquelle il est facile de se projeter.Un intérieur accueillant et fonctionnel :Dès l’entrée, des rangements pratiques facilitent le quotidien et mènent vers un espace de vie convivial.Le séjour / salle à manger, agrémenté d’un parquet chaleureux et d'une cheminée, invite aux moments partagés, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Enfin, des toilettes indépendants finissent de compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose :• Trois chambres, dont deux avec placards• Une salle d’eau avec douche à l’italienneUn ensemble cosy et bien distribué, parfaitement adapté à la vie de famille.Un extérieur agréable et facile à vivre :La maison s’ouvre sur des extérieurs pensés pour profiter des beaux jours :• Une grande terrasse idéale pour les repas en plein air• Un jardin attenant, simple d’entretien• Un garage d’environ 20 m²• Un cabanon de jardin pratique pour le rangementUn cadre parfait pour recevoir, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.Des travaux majeurs déjà réalisés :La maison a bénéficié d’améliorations importantes qui constituent un véritable atout :• Isolation par l’extérieur• Isolation des combles et réfection de la toiture• Remplacement des menuiseries côté rue avec volets électriques • Tableau électrique refait• Parquet dans le séjour et dans les chambres• Douche à l'italienne récenteLe chauffage combine bois, gaz de ville et climatisations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 79 99 41 47
149 000 €
(1 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Montauban
iad France - Andy Dufief vous propose: Situé au cOEur du quartier dynamique de Villebourbon, à quelques centaines de mètres de la gare de Montauban, avec une vue imprenable sur la place Lalaque, un lieu emblématique où les diverses activités qui font vivre ce quartier se succèdent (marché mercredi matin, expositions…)A proximité, vous trouverez tous les commerces de premières nécessités, les écoles et transports en commun. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble occupé au rdc par un établissement bancaire, ce bien bénéficie de sécurité renforcée.Cet appartement actuellement agencé en bureaux est constitué de 4 grandes pièces lumineuses, d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.L'assainissement est au tout à l'égout, un split de climatisation réversible est installé dans chaque bureau, et des radiateurs électriques récents complètent le type de chauffage dans les autres pièces ainsi que dans le couloir. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et l’appartement est bien isolé (Classe énergétique C).Appartement et copropriété très sains.De plus, vous avez accès à un local vélo que les trois appartements de la copropriété se partagent. N'hésitez pas à me contacter si vous avez comme ambition de révéler tout le potentiel de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 49 12 60 99
78 000 €
(57 €/m²)
Terrain 1361 m²
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban secteur Falguières exposé sud-est.Terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 1361 m², parfait pour la construction de résidence principale offrant une vie paisible.A 5 minutes à pied de la crèche et de l'école et à 10 minutes de la zone commerciale Albanord.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 361m²
11/05/26
11/05
3
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06 70 90 86 03
68 000 €
(84 €/m²)
Terrain 811 m²
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban, secteur Falguière, Idéal pour Projet de Construction PersonnaliséCe terrain à bâtir de 811m² est légèrement en pente, situé à 5 minutes à pied de l'école et de la crèche du village.Avec une exposition sud et est, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous déjà construire votre foyer sur ce terrain, en profitant de l'environnement paisible et de la qualité de vie qu'offre Montauban. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour visiter ce terrain exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison de vos rêves sur ce terrain ensoleillé à Montauban.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
811m²
11/05/26
11/05
3
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06 70 90 86 03
369 000 €
(2 563 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban nordCharmante Maison avec piscine et terrain de 5378 m² non divisible.Cette maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et confort. Parfaitement entretenue, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du calme.D'une surface de 144.03 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose actuellement de 6 pièces, 3 chambres (possible 4) et un bureau.Cadre de vie agréable. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace chaleureux.Son exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Les aménagements extérieurs sont tout aussi attrayants. Le jardin paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se détendre les jours ensoleillés et profiter de la piscine. Dépendance de 40 m² (idéal pour gîte). Il y a possibilité d'acquérir en plus un hangar de 100 m² et 3 hectares de terrain.Proche de toutes les commodités et des principaux axes de communication, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible en toute simplicité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
17
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06 70 90 86 03
179 000 €
(2 210 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: **Maison de Ville avec Jardin à Montauban - Idéal pour Famille ou Investissement locatif**Située dans le quartier Lalande, à 5 mn d'Intermarché, cette maison de ville de 81m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. **Description des Pièces :**- 3 Chambres - 1 Bureau pouvant servir de chambre d'appoint- Salon lumineux de 18m²- Cuisine séparée, - Salle d'eau et WC séparé- 1 garage pour faciliter le stationnement**Avantages :**- **Potentiel d'Investissement** : Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer proche des écoles et lycées et des transports en commun, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.- **Jardin 555 m²** : Profitez des beaux jours dans le jardin, idéal pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou simplement se détendre.- **Proximité des Commodités** : A quelques pas d'un Intermarché, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main.- **Belles Expositions** : Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison avec jardin à Montauban. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 70 90 86 03
199 000 €
(995 €/m²)
Immeuble
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban proche HôpitalLocal/entrepôt de 200 m² avec eau, EDF, tout à l'égout.La toiture est neuveHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
10/05/26
10/05
2
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06 70 90 86 03
312 500 €
(3 005 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
iad France - Sylvie Duveau vous propose: CADRE DE VIE ET AMENAGEMENTS : MAISON DE PLAIN PIEDSituée dans le secteur recherché de Pomponne, cette maison de 1990 offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos de 545 m². Affichant une excellente performance énergétique (DPE C), elle allie confort et distribution intelligente :•Vivre dedans-dehors : Le salon/salle à manger, équipé d'une cheminée avec insert, ainsi que la cuisine, disposent tous deux d'un accès direct à la grande terrasse couverte.•Fonctionnalité : La cuisine communique avec un cellier et un vaste garage de 42 m², offrant un accès pratique à une seconde terrasse.Espace Nuit•3 chambres spacieuses avec placards intégrés.•Salle de bain et WC séparé à l'entrée.MOBILITES et AMENAGEMENT : TOUT A PIED !L'emplacement allie calme résidentiel et hyper-proximité :•Loisirs : La salle Eurythmie est accessible en 10 minutes à PIED.•À VELO : Le quartier est desservi par des pistes cyclables sécurisées, vous permettant de rejoindre le centre-ville ou les bords du Tarn en quelques coups de pédale.•TRANSPORTS : Le réseau de bus est à deux pas, vous déposant au Centre-Ville ou à la zone commerciale Auchan en quelques minutes seulement.POINTS FORTS : Performance énergétique (DPE C), plain-pied , garage de 42 m², secteur calme et recherché.Une maison économe et idéalement placée : contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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07 80 96 88 46
69 900 €
(117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 600 m²
Montauban
iad France - Christophe Castella vous propose: Aux portes de Montauban, dans un quartier prisé, beau terrain d'environ 600 m2 exposé sud, constructible, non viabilisé, avec pont.Ce terrain attend votre projet ! A voir absolument.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10/05/26
10/05
6
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07 86 43 79 27
79 900 €
(3 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montauban
iad France - Christophe Castella vous propose: Centre ville, proche de toutes commodités : écoles, grande surface etc. Dans residence sécurisée avec piscine, découvrez un appartement de type T1 meublé avec piéce de vie et cuisine équipée, salle de bain avec wc. Ce bien est situé au RDC d'un petit immeuble de 3 étages avec sa terrasse, son petit jardinet privatif, local à velo et sa place de parking. A voir sans attendre !Idéal 1er achat ou pour investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
13
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07 86 43 79 27
215 000 €
(1 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
iad France - Céline FERRIERES vous propose: EN EXCLUSIVITÉ — Maison avec garage et atelier — Montauban (Gasseras)À seulement 5 minutes de la gare de Montauban, dans le secteur de Gasseras, découvrez cette maison construite en 1976, implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m² entièrement clôturée.D’une surface d’environ 130 m², elle se compose d’un séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès sur le jardin.La maison dispose également d’une entrée indépendante sur le côté, offrant un espace complémentaire aujourd’hui utilisé en zone technique. Celui-ci peut facilement être repensé selon vos besoins : bureau, cellier ou espace de rangement. Un placard existant permet d’y intégrer la partie technique, laissant le reste de la surface libre pour un aménagement personnalisé, pourquoi pas un bureau.À l’arrière, le jardin s’ouvre sur un espace sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer différents aménagements selon vos envies.Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier d’environ 50 m², d’un terrain plat et exploitable, d’un puits, d’un portail électrique et de la fibre installée.Au fil des années, la maison a bénéficié de travaux d’amélioration, apportant aujourd’hui une base technique solide :-Pompe à chaleur air/air réversible (multisplit Toshiba – 2023)-Menuiseries remplacées entre 2016 et 2022 (majoritairement en aluminium)-Volets roulants électriques (2023)-Isolation des combles en laine de verre (2019)-Travaux de toiture et zinguerie réalisés en 2017 et 2019-Chauffe-eau récents (2023 et 2024)-Pompe de puits remplacée en 2024Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la décoration, ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement individuel.La maison se situe à proximité d’un axe avec […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 81 68 16 53
99 999 €
(3 333 €/m²)
Appartement T1
Montauban
iad France - Farid Boutekrabt vous propose: Appartement vendu entièrement meublé d’environ 30 m², idéalement situé à Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, centre-ville).Situé dans un immeuble sain et bien entretenu, ce bien représente une véritable opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.L’appartement est vendu entièrement meublé et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien.Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec machine à laver et sèche-linge intégrés discrètement dans un placard.Une salle d’eau avec WC complète le bien.En complément, une cave vient ajouter un espace de stockage appréciable.Emplacement recherchéAucun travaux à prévoirBien prêt immédiatementUne véritable petite pépite sur le secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
7
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06 59 83 78 73
690 000 €
(1 663 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
iad France - Céline FERRIERES vous propose: MONTAUBAN / route de LéojacCorps de ferme rénové – 415 m² – Volumes rares et fort potentiel À seulement 10 minutes des axes principaux, du Ramiérou et des commerces cette ancienne longère de caractère, datant du XVIIIe siècle, a fait l’objet d’une rénovation importante, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines.Dès l’entrée, les matériaux s’imposent : briquette, bois, lignes sobres et matières brutes, sublimés par de larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière.Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie sous charpente apparente, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle s’ouvre sur une cuisine moderne avec grand îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité.Une seconde cuisine, en arrière, complète l’ensemble et propose un espace fonctionnel de préparation et de stockage.L’espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose d’une suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire), mêlant authenticité et élégance, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. Un bureau séparé par une verrière type atelier, des toilettes invités avec lave-mains et urinoir, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.Toutes les pièces bénéficient d’une belle ouverture sur le jardin, sans vis-à-vis sur les espaces principaux de vie.À l’étage, plusieurs chambres ont déjà été aménagées sur un plateau en cours de finition.À ce jour, cet espace ne dispose pas encore de salle d’eau indépendante, bien que les arrivées et évacuations aient été prévues pour en créer une.Les futurs occupants de l’étage utilisent actuellement les salles d’eau du rez-de-chaussée.La création d’une salle d’eau à l’étage est donc à prévoir pour un confort optimal.De manière générale, si les éléments structurels […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 81 68 16 53
239 000 €
(2 078 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
iad France - Benjamin Marcon vous propose: Maison 115m2 T5 située dans le quartier résidentiel de Pomponne offrant proximité idéale zone Alba nord, centre ville, coulée verte, rocade et facilité de parking. Au rez de chaussée : entrée , cuisine séparée , salon/ salle à manger traversante de 29 m2 , WC , garage , buanderie et véranda donnant accès au jardin .A l'étage 4 chambres et un bureau , 2 salles d'eau dont une avec WC . Découvrez ce bien offrant de nombreux avantages pour une vie citadine au calme et proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 69 63 82 47
2 250 000 €
(4 091 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Montauban
SITUATION : En pleine campagne Gasconne du Tarn-et-Garonne, isolée et sans nuisance, parfaitement bucolique, cette propriété invite au repos et au ressourcement. Cependant facile d’accès et à seulement 40 mn au Nord-Ouest de Toulouse, à 10 mn d’une petite ville très typique qui proposenttoutes les commodités, dont le marché sous ses halles anciennes est très renommé. DESCRIPTION : Cet ancien pavillon de chasse a été construit en 1754, il prône majestueusement au coeur d’un ensemble de bâtiments sur 24 ha de terres magnifiquement entretenues, avec un lac et un étang qui apportent un charme fou à la propriété. Il se situe au coeur d’un parc arboré de pins majestueux et autres essences, de beaux hortensias, le tout est très fleuri.BÂTIMENTS : Une maison de maître dans laquelle on entre grâce à un escalier central harmonieux. Très lumineuse, elle offre environ 400 m2 habitable sur 2 niveaux, pour 6 chambres en tout, chacune a sa salle d’eau ou de bain. Le chauffage au sol confère une atmosphère chaleureuse en hiver alors que les étés y sont frais. Chaque niveau offre de grands volumes, ainsi que de nombreuses pièces annexes.Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa salle d’eau et wc, ainsi qu’une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un grand séjour ouvert sur la terrasse couverte qui donne sur l’étang qui accueille nombre d’oiseaux et poissons. Le 1er étage propose les autres 5 chambres en suite avec wc, un grand salon et une bibliothèque avec cheminées.Indépendamment : Une maison d’amis de 2 chambres ainsi qu’une maison de gardien de 2 chambres aussi. Ces maisons communiquent entre elles. Elles peuvent être louées en gites.Un hangar ouvert qui peut abriter 8 voituresUne grange, des écuries avec 5 boxes, des espaces de stockage pour le foin, un atelier, et plusieurs autres dépendances. TERRES : Parmi les 24 ha, on trouve un parc de 4ha, dont 3 ha sont enceints de clôture électrique pour chevaux, […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
10 chb
8 sdb
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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06 68 99 09 51
840 000 €
Maison 5 chambres
Montauban
A quelques minutes du centre de Montauban, dans le très recherché quartier de l'hippodrome, cette propriété du XIXème siècle offre un cadre pour une douceur de vivre : Entièrement rénovée en 2017 dans un style contemporain, la maison développe dans un premier espace 240m² habitables, avec un rez-de-chaussée aménageable et les 1er et 2ème étages où se déroule la vie principale. Dès l'entrée le charme opère, volumes généreux et éléments d'origine contemporaine créent une atmosphère raffinée. Le hall très spacieux vous mène vers le vaste espace de vie de 68m² baigné de lumière grâce aux 8 baies vitrées: cuisine sur mesure conçue par un cuisiniste alliant esthétique et fonctionnalité, salle à manger et salon équipé d'une cheminée avec insert sur 3 faces, suivi d'une chambre et sa salle de bains et douche attenante. A l'étage suivant, le large palier distribue 3 chambres plus 1 pièce supplémentaire, 1 salle d'eau et 1 grande suite parentale avec son large dressing et salle de bains-douche Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie d'été pouvant servir de chambre, un caveau à vins + bar, un atelier ou pièces techniques. A l'extérieur la séduction produit son effet où dans le parc verdoyant d'environ 4000 m² se situent : -- à une vingtaine de mètres une deuxième maison rénovée d'environ 100 m², faisant office de bureaux, showroom, coin cuisine facilement adaptable en gîte, et son parking indépendant. --en descendant l'escalier d'habitation une orangerie ou jardin d'hiver ouvert sur la moitié de sa façade avec une verrière partielle. --dans ce cadre recherché et intime, on contourne la maison pour […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Pkg
10/05/26
10/05
1
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05 63 22 94 25
695 000 €
Maison 8 chambres
Montauban
A 5min du centre historique de Montauban , à 45 min de l'aéroport de Blagnac, à 3 min des commerces et de toutes les commodités, vous voici dans un Havre de Paix, en pleine Nature dans cette belle propriété avec 342 m2 de surface habitable et 8000 m2 de terrain arboré. Vous êtes immédiatement sous le charme par les éléments de caractère tel que les boiseries, les briques, le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie dans son jus, le puits, et la piscine. Rénovation moderne de qualité, cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse de 40 m2.La pièce à vivre de 75 m2 avec baies vitrées, salon bibliothèque avec vue sur 1 mûrier platane bicentenaire. Au premier étage, 6 superbes chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC et 1 grenier aménageable. Pour votre confort, buanderie, cellier et chaudière à granulés pour le chauffage avec panneaux thermiques pour les ballons d'eau chaude. Possibilité de chambres d'hôtes ou locatif avec 1 T2 et 1 studio indépendants! Amateurs de raffinement, de charme et de sérénité, cette Unique Toulousaine vous Attend ! Abdeljabbar […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
2 sdb
Balc
10/05/26
10/05
1
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05 63 22 94 25
24 500 €
(544 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Montauban
iad France - Johan Ferrete vous propose : Opportunité d’investissement – Fonds de commerce rentable – Emplacement n°1 MontaubanSitué en emplacement premium au cOEur du centre historique de Montauban, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une notoriété établie depuis plus de 35 ans. Il s’agit d’une opportunité rare pour investisseur ou exploitant recherchant une activité rentable avec un risque maîtrisé.Un emplacement stratégiquePositionnement en rue commerçante très fréquentée, offrant un flux régulier et constant de clients chaque jour. La boutique dispose d’une vitrine de 4 mètres assurant une visibilité optimale.Des fondamentaux financiers solidesChiffre d’affaires annuel : > 50 000 €Résultat net : environ 20 000 € / anLoyer très compétitif : 510 € / moisCharges faibles : environ 60 € / mois d’électricitéRentabilité attractive et stableUn outil de travail completLocal commercial d’environ 45 m² environ, parfaitement adapté à l’activité actuelle ou à une activité connexe.La vente comprend environ 20 000 € de matériel et agencements, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.Sécurité locativeBail commercial 3/6/9 avec accord du propriétaire pour la mise en place d’un nouveau bail, offrant une visibilité et une stabilité à long terme.Activité établie et reconnue :Commerce spécialisé dans la vente sédentaire et ambulante de bijoux fantaisie et articles exotiques, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide construite sur plus de trois décennies.Potentiel de développement et possibilités d’optimisation via :élargissement de la gamme produits, développement de la vente en ligne, extension des horaires d’ouverture ou diversification de l’activité.Motif de la vente: Départ à la […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
10/05/26
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06 59 01 22 17
175 000 €
(2 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montauban
iad France - Severine Badoc vous propose: MONTAUBAN – T3 de charme rénové idéal colocation ou résidence principale, centre historiqueSitué au sein d’une petite copropriété à gestion bénévole, cet appartement en duplex offre un cadre de vie sécurisé, sans travaux à prévoir sur l’immeuble. Fibre optique installée.L’espace de vie :- La pièce à vivre de 30 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond.- L’immense cheminée d’époque apporte un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.L’espace nuit :- Deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante et son WC.- Une configuration rare en centre-ville, offrant confort, intimité et praticité au quotidien.Parfait pour une famille, un couple souhaitant un bureau indépendant ou un projet locatif optimisé.L’environnement :- Adresse privilégiée en plein cOEur du centre historique.- Commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied.Les atouts du bien :- Rénovation complète avec mise en valeur du cachet ancien- Deux chambres avec deux salles de bains et deux WC- Petite copropriété bien entretenue- Charges faibles - aucun travaux à prévoir- Fibre optiqueIdéal pour :- Investisseur recherchant un bien attractif en hyper centre- Primo-accédant souhaitant allier charme et confort- Couple ou petite familleInformations complémentaires :- Petite copropriété à gestion bénévole- Pas de travaux à prévoir sur l’immeuble- Un véritable coup de cOEur, rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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06 09 88 90 80
278 000 €
(1 030 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban proche centre ville.Maison de 270 m² comprenant :- au rez-de-chaussée 112 m² à usage de garage, bureaux, ou habitation- au 1° étage, un appartement de 157 m² environ avec 3 chambres et une terrasse.A 200 m de l'école, commerces, des commodités et services.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
3 chb
Gaz
10/05/26
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06 70 90 86 03
278 000 €
(1 030 €/m²)
Immeuble
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban proche centre ville Immeuble de rapport pour investisseur avec :- un appartement de 157 m² (3 chambres, possible 4)- un local de 112 m² au rez de chaussée.Rentabilité possible 7%.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Gaz
10/05/26
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06 70 90 86 03
695 000 €
(1 655 €/m²)
Immeuble
Montauban
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montauban secteur HippodromeImmeuble de rapport à voir absolument.Cet ensemble constitué :- d'une maison d'habitation principale meublée de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, - de 4 appartements meublés de type T2.- dépendance, grange- piscine et terrain constructible de 3300 m²Possibilité de créer 2 appartements dans la grange attenante de 75 m².Emplacement très calme, proche de la ville de Montauban, arrête de bus, écoles, crèches et complexe médical à 200 m. Idéal pour location RBNBTrès belle rentabilité possible pour locations simples, courtes, ou longues durées. - location traditionnelle rentabilité de 8%- location courte durée ou RBNB (à 50% de remplissage) rentabilité 13%°.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
1 sdb
Fuel
10/05/26
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599 000 €
(3 153 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Montauban
iad France - Géraldine Nouri vous propose: Maison d’architecte contemporaine avec vue dégagée — À deux pas du centre-ville de MontaubanDans un environnement préservé, en fond d’impasse et ouvert sur la nature, cette maison d’architecte contemporaine de 2023 offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban.Pensée pour conjuguer lumière, volumes et connexion avec l’extérieur, elle développe environ 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 450 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis.Vue dégagée sur les champs, atmosphère confidentielle, prestations contemporaines et accès rapide à la rocade Montauban Sud composent un ensemble particulièrement recherché.L’accès s’effectue par un portail électrique contemporain, prolongé par une longue allée privée en béton, mise en valeur par des plots lumineux et un massif minéral aux lignes épurées, où chaque détail a été pensé.Dès l’entrée, les volumes et la lumière marquent les esprits.La pièce de vie de près de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, est baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes baies vitrées plein sud à trois ventaux, offrant une ouverture exceptionnelle sur l’extérieur et une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante.Les matériaux et les finitions renforcent l’élégance du lieu : sols grand format, lignes épurées, ambiance contemporaine et chaleureuse à la fois.La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son design sobre et sophistiqué, ses nombreux rangements intégrés et son plan de travail en céramique, pensé comme un espace de convivialité pouvant accueillir plusieurs convives. Elle s’ouvre naturellement sur l’espace salle à manger et le salon, tous deux tournés vers la terrasse et le jardin.Le rez-de-chaussée accueille également :•Une première suite avec placard et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir•Une […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
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06 79 99 41 47
179 500 €
(1 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Montauban
iad France - Aurelie Escarnot vous propose: EN EXCLUSIVITE --- MONTAUBAN, QUARTIER AUCHAN-POMPONNE. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel AVEC TRAVAUX aux portes des commodités.Elle fait 99m2 sur un terrain de 400m2 de plain pied sans vis à vis avec en plus un appartement de 54m2 à l'étage.Elle se compose d'un coin séjour/salle à manger avec cheminée centrale, une cuisine séparée, une salle d'eau. Coté nuit se sont trois chambres, un bureau et un WC. Un double garage complète la maison.À l'étage un appartement mansardés, avec une petite cuisine, un séjour, trois chambres et une petite salle d'eau.Cette maison offre un gros potentiel aux portes des commodités.N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
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374 000 €
(2 493 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
iad France - Géraldine Nouri vous propose: Havre de paix à 4 km d’Aussonne – Maison familiale avec piscine et jardin paysagerÀ seulement quelques minutes de la zone commerciale d’Aussonne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale de 150m2 construite en 2013, entièrement rénovée avec soin et en parfait état d’entretien.☆☆Côté nuit : La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d’eau privative et WC, une grande salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. ☆☆ Espace de vie : Il se compose d’un séjour chaleureux et d’une vaste cuisine moderne, fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d’un double accès vers l’extérieur.☆☆ Côté extérieur : Le charme opère immédiatement : jardin paysager, piscine 10x5 sécurisée par un volet motorisé, espace détente avec gazon synthétique et végétation luxuriante, deux grandes terrasses (l’une couverte, l’autre avec pergola), terrain clos de 2 000 m² avec portail automatique et zone de stationnement goudronnée. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année.Les +++•Excellente performance énergétique : classée B•Pompe à chaleur avec chauffage gainable•Piscine sous garantie décennale jusqu’en 2031, avec volet motorisé et robot de nettoyage•Toiture nettoyée et traitée – garantie décennale jusqu’en 2035•Terrain entièrement clos avec portail automatique•Deux terrasses de près de 30 m² chacune, avec double exposition•Cabanon de jardin pour le rangement•Tout à l’égout•Maison extrêmement propre et bien entretenue•Quartier calme, sans vis-à-vis•À 4 km de la zone Nord d’Aussonne•À moins de 1 km des écoles et commerces de proximité (boulangerie, primeur, arrêt de bus…) Un bien exceptionnel qui réunit confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
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