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VENTES à Mérignac
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103 annonce en vente à Mérignac
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premium
845 000 €
(5 828 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
iad France - Céline DUMAS vous propose: Mérignac, limite SAINT AUGUSTIN (Bordeaux) - Superbe maison entièrement rénovée de 175m² au total avec jardin, piscine chauffée et places de stationnement. Située à seulement 300m du quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, au calme absolu car en seconde ligne, cette magnifique maison entièrement réhabilitée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Venez découvrir un vaste séjour avec cheminée, très lumineux avec sa triple exposition, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, séparée par une verrière atelier. Une grande terrasse en bois exposée sud prolonge la pièce de vie et la cuisine, se terminant par une piscine chauffée au sel au milieu d’un beau jardin paysagé. Une petite dépendance entièrement vitrée complète l’extérieur.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, TOUTES équipées d’une salle d’eau. Une première chambre se situe au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie entièrement de plain-pied. Deux autres chambres se situe à l’étage, chacune avec leur propre salle d’eau, et une véritable suite parentale complète cet étage, avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.La maison est équipée de toilettes sur les 2 niveaux.Tout le confort y est présent avec des volets roulants électriques, du chauffage avec des radiateurs haut de gamme, une cheminée Stuv, une buanderie fonctionnelle…Un grand sous-sol entièrement isolé et carrelé de 29m² avec 2m de hauteur sous plafond reste à aménager selon vos besoins/envies (Tout y est prêt pour une salle cinéma, salle de jeux, etc…)Aucun problème de stationnement avec la possibilité de garer 2 voire 3 véhicules sur la parcelle, avec portail électrique sécurisé.Un bien RARE à deux pas à pied des commerces de St Augustin, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de modernité.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 03 85 11 99
252 000 €
(242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1042 m²
Mérignac
iad France - Anyssa Saadallah vous propose: A VENDRE - Batîment / garage - Mérignac. A vendre, bâtiment à usage de garage de 70 m2 implantée sur une belle parcelle de 1 042 m2, offrant un fort potentiel de transformation (sous réserve des autorisations d'urbanismes).Bien vendu en l'état, nécessitant une rénovation complète :- Création d'un système d'assainissement,- Raccordement (eau, électricité),- Mise en conformité.Idéal pour un projet professionnel (hangar, stockage de matériaux....)Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa […] Voir l’annonce immobilière >>
1 042m²
Gge
13/05/26
13/05
1
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06 48 19 84 12
145 000 €
(3 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Fabien Gouge vous propose: Idéal investisseur ! Appartement de type T2 proposé à la vente avec locataires en place depuis 2014, garantissant une rentabilité immédiate. Situé au 100 avenue de la Somme à Mérignac, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Construit en 2014, cet appartement bénéficie des normes de construction récentes et d'une excellente performance énergétique. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, un wc, un grand balcon et d'une place de parking incluse. Emplacement idéal, revenus locatifs immédiats, construction récente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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06 21 10 30 05
335 000 €
(4 527 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Rayen Bourenane vous propose: Mérignac centre – Appartement T3Niché en plein centre de Mérignac, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec le confort du tout-à-pied : tramway, commerces, cinéma, restaurants, etc.Situé dans une résidence de standing, ce bien clé en main se compose d’une entrée avec placard, d’une suite parentale ( salle d'eau et dressing aménagé ), d’une chambre disposant de sa salle d’eau privative et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud.L’appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce.Une place de parking en amodiation pendant 15 ans et un box de 3m2 complètent ce bien.Visite virtuelle disponible.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
Vue 3D
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06 40 24 36 30
999 000 €
(4 625 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
Proche du Parc de l'Hôtel de Ville, du Tram A, des commerces et services, sur une parcelle close et arborée de plus de 1200 m2, cette maison de caractère offre 216 m2 habitables dont 165 m2 de plain-pied en L, un garage en sous-sol, une piscine chauffée, des terrasses et plusieurs stationnements dans la propriété.
Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m2 donnant par des baies vitrées sur la terrasse et comprenant un salon avec cheminée, un espace bar avec terrasse attenante, une zone salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée avec coin repas, prolongée par une cuisine d'été aménagée.
Une première partie nuit dispose de deux chambres avec leur dressing respectif et d'une belle salle de bain commune.
L'étage offre un palier de 20 m2 constituant un salon TV/Jeux/Bureau, deux chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau.
Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
1
Vidéo
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05 56 44 94 83
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06 08 01 02 23
9 400 €
(855 €/m²)
Garage et parking 11 m²
Mérignac
iad France - Aurélie Makowski vous propose: ** Place de stationnement aérien - Mérignac Grand Louis - Résidence sécurisée **Je vous propose cette place de parking située dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité du Grand Louis et de Caudéran.L'arrêt du Bus G se trouve juste devant cette résidence calme et familiale, qui possède sa piscine privée. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
Pkg
13/05/26
13/05
3
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06 98 63 74 93
5 700 €
Bureaux et commerces 450 m²
rue rudolf diesel, 33700 Mérignac
A proximité immédiate de la sortie 11B de la rocade et du Tram F, COGIR Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 450 m2 au RdC en excellent état avec de nombreux bureaux cloisonnés, open-space, 1 cuisine aménagée/équipée et salle cafétéria, sanitaires privatifs, et baie de brassage. Climatisation réversible.
20 parkings !
Ref. EM89
Loyer annuel : 54 000 euros HT
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Pkg
13/05/26
13/05
9
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02 99 79 51 01
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 33 06 84 72
Contacter le bailleur par fax au :
02 99 79 23 97
577 500 €
(4 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
iad France - Corinne Aguilera vous propose: Située dans le charmant quartier de Mérignac, cette magnifique maison de ville de 140 m² allie confort moderne et élégance intemporelle. Construite en 2014, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte ou fermée par des portes à galandages , un salon, un bureau, un cellier, une entrée, un wc, une chambre et une salle d'eau. La terrasse de 40m² ajoute une touche de convivialité à cet espace.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui peut faire office de bureau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir le confort de ses occupants. L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle et crée une atmosphère chaleureuse dans toute la maison.Cette maison de ville bénéficie d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. De plus, sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en fait un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de ses habitants.Les équipements de confort tels que la dsl, le câble TV et le chauffage individuel par plancher chauffant, cheminée au gaz et panneau solaire pour chauffer l' eau contribuent au bien-être à domicile. En excellent état général, cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un environnement de vie agréable sans contraintes. Sa conception moderne et ses finitions de qualité en font un bien d'exception sur le marché de Mérignac.Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure d'exception, un véritable bijou au cOEur de Mérignac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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06 58 91 25 19
735 000 €
(4 061 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
COUP DE COEUR assuré pour cette maison familiale nichée dans un magnifique jardin arboré et paysagé, située dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, centres commerciaux, aéroport). Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée insert à granulés, ainsi qu'une grande cuisine équipée accompagnée de son cellier attenant. Une aile indépendante accueille un second salon TV et un espace parental avec chambre, salle d'eau et toilette séparé, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. L'extérieur, véritable havre de paix, s'organise autour d'une piscine au sel chauffée, intégrée dans un décor naturel avec de véritables rochers, invitant à la détente et à la convivialité. Un grand double garage avec atelier, une cave, ainsi qu'un double carport complètent l'ensemble. L'allée en béton et en pavé ainsi que la clôture béton imitation bois apportent une touche de modernité […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
1
Vue 3D
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05 57 48 40 40
445 000 €
(5 235 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T4 de 85m2 environ avec un jardin de 105m2 environ et deux terrasses de 34m2 environ cumulés environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, 3 chambre, salle d'eau, salle de bain et wc. 1 à 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 sdb
Elec
13/05/26
13/05
3
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06 58 75 57 87
365 000 €
(5 290 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69m2 environ avec un jardin de 28m2 environ et un terrasse de 12m2 environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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06 58 75 57 87
268 000 €
(6 091 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T2 de 44m2 environ avec un jardin de 25m2 environ et un terrasse de 8m2 environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, chambre, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
3
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06 58 75 57 87
298 800 €
(3 515 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Ingrid Bresson vous propose: Dans une résidence de standing et sécurisée construite en 2019, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants, et saura séduire les amateurs de tranquillité.A 5min à pied du Tram A 'Mérignac Soleil', cet appartement lumineux propose:-une entrée avec placard-un séjour avec cuisine ouverte-Trois chambres dont une avec sa salle d'eau -une salle de bain avec wc-un wc indépendant-un cellier buanderieLe séjour ainsi que les chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse de 16m² exposée Ouest, au calme et à la vue dégagée.Pour plus de commodité, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative couverte et un box-cellier fermé indépendant.Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 25 72 19 30
900 €
Appartement 4 pièces
Mérignac
MERIGNAC, 900 Euros charges comprises Appartement T4 Tres bon etat . Avec Espaces verts + parking et Cave. En residence. Comprenant sejour, cuisine Independante equipee, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter dl fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
12/05
8
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05 56 04 04 04
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05 56 01 80 01
445 000 €
(4 320 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
Adresse recherchée MÉRIGNAC Villa contemporaine. C’est une maison de 102 m² située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mérignac au cœur d’un lotissement particulièrement calme, elle séduit par son charme et son emplacement rare. La distribution intérieure est harmonieuse et fonctionnelle. Elle comprend un séjour d’environ 45 m² avec cheminée, attenant à la cuisine aménagée, trois chambres dont une avec penderie, une grande salle de bain d'environ, un WC.
Côtés extérieurs, la maison bénéficie de 680m2 piscinable au calme et sans vis-à-vis
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753.682.129 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002125173).
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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07 60 79 02 05
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02 41 39 10 00
283 000 €
(4 492 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
MÉRIGNAC quartier très recherché,appartement T3 dernier étage, entièrement rénové à neuf dans une résidence sécurisée. Place de parking couvert privatif.
Proche de tous les commerces, groupes scolaires et transports urbains.
Tramway au coin de la rue, aéroport à 10 minutes (tram ou voiture, gare TGV à 15 minutes.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753.682.129 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002125329).
Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 267 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 62.84 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
Elec
12/05/26
12/05
8
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07 60 79 02 05
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02 41 39 10 00
749 €
Maison 2 pièces
Mérignac
MERIGNAC, 653 Euros + charges 96 Euros Maison T2 Bon etat . Avec Terrasse + Jardin clos et parking. Comprenant entree, salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois HC. Nous contacter dl fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
12/05/26
12/05
4
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05 40 12 15 54
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05 56 01 80 01
169 000 €
(4 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Sandrine Grau vous propose: Mérignac Pichey, Résidence sécurisée, très joli T2 lumineux avec terrasse et place de parking privative, parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Il dispose d'un espace de vie agréable et convivial avec cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre confortable avec salle d’eau avec wc, parfaitement agencée pour un quotidien pratique. À l’extérieur, une belle terrasse en bois orientée ouest vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec accès par quelques marches (ascenseur disponible). Exclusivité ouvert à l'inter-cabinet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 85 54 50 91
459 000 €
(3 890 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Aurélie Makowski vous propose: ** Mérignac Capeyron - Maison 3 chambres + espace 100 m2 à aménager **Venez découvrir cette maison familiale de 118 m2, fonctionnelle et lumineuse, en excellent état et bénéficiant d'un très beau potentiel.Elle se situe à 500 m du centre de Capeyron, à proximité de toutes commodités, écoles et collèges. Bus 16 et 33 devant la maison. Bus G et Tram A à 1.5 km.Le rez-de-chaussée constitue l'atout incontournable : il s'étend sur une surface de 100 m2 (actuellement garage + buanderie), possède deux ouvertures et plusieurs fenêtres, et vous offre de multiples possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, appartement, bureaux, locaux professionnels).L'espace habitation se trouve à l'étage, et se compose d'une entrée, un séjour de 28 m3, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), un wc et un placard, puis d'un espace nuit avec une salle de bains et 3 grandes chambres avec placards intégrés.A l'extérieur, vous profiterez de l'espace arboré et ombragé à l'avant de la maison, du vaste jardin à l'arrière pouvant accueillir une piscine, et de la terrasse exposée Sud accessible depuis la cuisine et le séjour.Les + :- portail extérieur + porte de garage : électriques- plusieurs places de stationnement- puits équipé d'une pompe- alarme intérieure Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 98 63 74 93
209 000 €
(4 354 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Alizée Boursier vous propose: Appartement T2 avec jardin et parking à Mérignac À Mérignac, au sein d’une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 48 m² à proximité des commodités et des transports.Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’un seul niveau, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une bonne intimité. Le bien est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants.L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie agréable avec accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle. La chambre est spacieuse et dispose de sa salle de bain attenante. Les WC sont séparés.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
Vue 3D
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06 73 03 78 74
249 000 €
(4 150 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Armelle Laradi vous propose: Appartement idéalement situé, à 5 mn à pied du centre, du tram A, à 1 mn du bus n°1, au 1er étage sur 3 d'une résidence de 2016, avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec grands placards ouverte sur la terrasse de 8 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine semi-ouverte aménagée, 2 chambres dont 1 avec grands placards et baie vitrée donnant accès à la terrasse, salle de bains, WC. Chauffage individuel gaz. Place de parking en sous-sol sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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06 51 87 37 89
255 000 €
(3 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose: Mérignac Capeyron – T3 bis familial de 80 m² – Entièrement rénovéDans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, au cOEur du quartier prisé de Mérignac Capeyron, venez découvrir ce bel appartement T3 bis de 80 m², idéal pour une vie de famille confortable.Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement, entièrement refait à neuf du sol au plafond, offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.Il se compose de :Une entréeUn séjour / salon lumineux ouvrant sur un balcon, grâce à une grande baie vitrée double vitrage sur toute la longueur de la pièce de vieUne cuisine entièrement équipée et aménagéeDeux chambres avec placardsUn bureau de 7 m² avec fenêtre, idéal pour le télétravail, un espace enfant ou une chambre d’appointUn cellierUne buanderieUne salle de bainUn WC indépendantConfort & prestations :Parquet dans toutes les pièces de vie (hors pièces d’eau)Chauffage urbain au bois par le sol, économique et confortableIsolation des murs intérieursAppartement entièrement rénové, moderne et fonctionnelUne résidence pensée pour la qualité de vie :Parc boisé et espaces vertsLocal véloParking aérienRésidence et parc prochainement entièrement fermés avec portails, badge et digicodeRavalement de façade en cours, ainsi que l’installation des portails pris en charge par le vendeurEmplacement idéal pour une famille :Écoles et collège à proximitéCommerces et grandes surfaces accessibles rapidementQuartier très calme, apprécié pour son cadre de vieUn appartement clé en main, lumineux et chaleureux, dans une résidence sécurisée et verdoyante.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 89 69 70 95
299 000 €
(3 437 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Stephane Bernard vous propose: Appartement T4 moderne et lumineux de 87m² très bien situé à MERIGNAC, dans une résidence récente avec ascenseur, balcon et parking fermé.Découvrez ce bel appartement situé dans un quartier proche du centre ville de Mérignac. Ce bien construit en 2012, dans une rue calme, proche des commerces et des transports en commun, offre un cadre de vie confortable et pratique.L'appartement, agréable à vivre et fonctionnel, se compose :-D'une entrée, avec rangement et WC, séparée de l'espace principal par une porte à galandage-D'un salon avec cuisine ouverte et ilot, lumineux de près de 40 m2 donnant sur un balcon de 12 m2-De 2 chambres dont une avec dressing, -D'un bureau pouvant être utilisée comme une troisième petite chambre-D'un dressing -D'une salle d'eau.Les équipements de confort incluent un ascenseur, la climatisation, une ventilation mécanique, et la chaudière à condensation est alimentée par le gaz naturel. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.En excellent état, cet appartement moderne et fonctionnel saura séduire les personnes à la recherche d'un logement confortable et bien agencé à Mérignac.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 32 01 43 20
495 000 €
(2 912 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Mérignac
iad France - Vanessa Moreau vous propose: SOUS OFFRE - Maison d'architecte à rénover - 5 chambres - Terrain arboré - Garage - Quartier résidentiel - Mérite toute votre attention !Offrez-vous un morceau d'architecture à Mérignac avec cette élégante maison d'architecte des années 70 offrant un potentiel incroyable sur un terrain spacieux de 900m². Vous tomberez sous le charme de cet espace unique, conçu pour une vie de famille citadine en pleine nature.Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et accueillante répartie sur 170m² desservis par 3 demi-paliers . Un vaste double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres généreuses, une salle de bain et une salle d'eau.Cette demeure nécessite une belle rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie accueillant et contemporain.Le terrain arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de bons moments en famille ou entre amis dans cet environnement calme et verdoyant, tout proche du bois du parc du chateau. Pour compléter cet ensemble, nous avons un garage spacieux, une salle de jeu en sous-sol et une cave.Le quartier résidentiel vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commerces de Mérignac Soleil et du centre ville, des commodités, des écoles, lycées et des transports. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et créer la maison de vos rêves.Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel et le charme de cette maison d'architecte. Ne laissez pas passer cette occasion unique !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 26 35 38 48
749 000 €
(5 201 €/m²)
Maison 5 chambres
Mérignac
iad France - Christophe Ray vous propose: Charmante arcachonnaise entièrement rénové de 190m2 avec garage à Mérignac Saint augustin. Située dans le quartier recherché calme et résidentiel de Mérignac Saint augustin, connu pour son esprit village, avec ses commerces de proximité, ses écoles et la proximité de grands groupes hospitaliers, cette belle arcachonnaise de 7 pièces, entièrement rénovée en 2024 avec des prestations haut de gamme, offre une superficie totale de plus de 190m2 dont 144 m2 habitables.Elle se compose au rez de chaussée d'un double séjour exposé Sud avec une grande hauteur sous plafond dont les ouvertures généreuses donnent sur la terrasse, d'une cuisine neuve et équipée, ouverte sur la pièce à vivre. On trouve sur ce niveau un espace nuit avec deux belles chambres et la superbe suite parentale de plus de 30m2 avec son dressing, sa salle d'eau et son bureau.A l' étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu' une salle de bain pour offrir à votre famille un confort optimal au quotidien.Le jardin de ville de 50m2, piscinable, aménagé en terrasse bois, est parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente en famille.Un garage complète ce bien.À la recherche d'une maison spacieuse et rénovée alliant le cachet de l'ancien et un esprit contemporain pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et confortable ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison est exactement ce dont vous avez besoin !La maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager en toute sérénité.Ne tardez plus à venir visiter ce véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 09 45 57 24
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