premium

313 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mérignac Iad France - Anthony Heymann vous propose : Mérignac - Maison 106 m² avec jardin + garage Emplacement idéal, très proche du centre ville de Merignac : tram, bus, écoles et commerces à pied, dans un quartier calme et résidentiel. Maison de 106 m² construite en 1955 sur deux niveaux, avec jardin et garage, offrant un beau potentiel de rénovation. Toiture et menuiseries double vitrage en très bon état, mais d’importants travaux sont à prévoir : redistribution des pièces, électricité, isolation et modernisation générale. Elle comprend actuellement 4 chambres avec joli parquet ancien à conserver, 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur, une grande terrasse domine le terrain de 575 m² sans vis-à-vis offrant un superbe potentiel d’aménagement paysager. Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Terrain piscinable. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

12

199 500 € ^{(3 440 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Mérignac Iad France - Marion Laye vous propose : T2 bis / T3 – Dernier étage – Terrasse 25 m² – Mérignac À Mérignac, secteur Les Pins, découvrez cet appartement de 58 m² environ, situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2012. Initialement conçu et désigné comme un T3, cet appartement propose aujourd'hui une configuration atypique qui permet plusieurs usages selon les besoins : conserver deux chambres, ou privilégier un fonctionnement en T2 bis avec une chambre et un véritable espace salon indépendant. La pièce principale accueille une cuisine ouverte et permet d'aménager un espace repas. Elle se prolonge surtout par une grande terrasse d'environ 25 m² exposée Ouest, véritable atout de l'appartement pour profiter d'un extérieur généreux au dernier étage. L'espace nuit comprend deux pièces avec placards, permettant ainsi de conserver deux chambres ou d'imaginer une chambre et un salon séparé. Une salle de bains spacieuse et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un DPE C, d'une construction BBC (Bâtiment Basse Consommation) ainsi que d'une place de stationnement privative. Un ravalement des façades a été voté et est en cours de paiement, permettant ainsi au futur acquéreur de bénéficier d’une résidence prochainement rénovée sans avoir à supporter le coût de ces travaux. À proximité des principaux axes et commodités, ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un appartement avec un grand extérieur et une configuration modulable, à aménager selon leur mode de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

14

890 €

Studio

Mérignac MERIGNAC, 890 Euros charges comprises Appartement Studio en Tres bon etat de 22 m2. Avec Terrasse et Jardin clos. Comprenant salon, cuisine Amenagee, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. A visiter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 13/11/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Terr

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

3

395 000 € ^{(4 072 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mérignac Iad France - Alexandra Boucard vous propose : MÉRIGNAC CAPEYRON – Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans le secteur prisé de Capeyron, cette propriété offre une qualité devenue rare : 970 m² de terrain arboré en plein cOEur d’un environnement résidentiel, avec une exposition plein sud. Derrière son allure de maison des années 1960 se cache une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent réinventer leur lieu de vie sans partir d’une page blanche. De plain-pied, la maison propose 97 m² habitables. Les volumes actuels comprennent un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve ailleurs, notamment dans ses nombreux espaces annexes : garage, atelier, buanderie et dépendance viennent compléter la maison et représentent de précieux mètres carrés supplémentaires, particulièrement appréciables pour une famille, un artisan, un indépendant ou tout simplement pour ceux qui souhaitent disposer de véritables espaces de rangement, de bricolage ou de stockage. Vous profiterez d'un jardin généreux, arboré agrémenté d'un puit en fonctionnement. Autre particularité intéressante : deux accès indépendants, qui renforcent encore les possibilités d'utilisation et d'évolution de la propriété. Ici, pas besoin de tout réinventer : la structure est là, il ne reste qu’à lui insuffler votre style. Vous l'aurez compris, cette propriété se distingue avant tout par son terrain mais surtout par la rareté de ses espaces annexes et les multiples possibilités qu’ils offrent mais aussi sa situation permettant de profiter facilement de la vie de quartier : écoles, commerces et transports accessibles à proximité. Une belle adresse à Mérignac, une parcelle rare et un potentiel qui mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

8

809 €

Appartement 2 pièces

Mérignac De particulier à particulier, appartement T2 de 53 m² à louer à Mérignac. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 809 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

2

477 000 € ^{(5 612 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mérignac Iad France - Yannick DAVID vous propose : MÉRIGNAC - MAISON - T4 85 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Mérignac cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2001, proposant 85 m² habitables sur un terrain de 450 m², dans un très bon état général. Un studio attenant à la maison de 27 m² vendu loué en meublé 650 € HC + 40€ de charges. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. La cuisine ouverte, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation, caractéristique appréciable du plain-pied. La maison est équipée avec soin : climatisation réversible, insert de cheminée et radiateurs assurent un confort thermique en toutes saisons, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à la maîtrise des charges énergétiques et vous fera bénéficier d'un revenu complémentaire annuel. La VMC garantit une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible. Des rangements intégrés, un interphone et la parcelle sécurisée apportent praticité et sécurité au quotidien. Un parking privatif et un garage de 17 m² complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

17

155 000 € ^{(2 583 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Mérignac Iad France - Maud Nadaux vous propose : MÉRIGNAC – APPARTEMENT T4 60 m² – BALCON – PARKING – LUMINEUX – PROCHE TRAM, ÉCOLES ET COMMERCES VIDÉO À LA DEMANDE. Idéalement situé à Mérignac Centre, découvrez cet appartement T4 de 60 m² en très bon état, au sein d’une résidence sécurisée. Son véritable atout : un emplacement qui permet de profiter pleinement d’une vie à pied, avec le tram, les écoles et les commerces à proximité immédiate. Lumineux, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert un salon de 13,75 m², prolongé par un balcon ensoleillé. La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Autre avantage particulièrement appréciable dans ce secteur : une place de parking privative au sein de la résidence, permettant de stationner facilement tout en laissant la voiture au quotidien puisque tram, écoles et commerces sont accessibles à pied. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d’une VMC, de la fibre optique et de rangements intégrés. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Un appartement fonctionnel, lumineux et très bien situé, idéal pour celles et ceux qui recherchent la proximité des transports et des commodités tout en bénéficiant d’un stationnement privatif. Pour organiser une visite ou recevoir la vidéo de cet appartement, contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

9

214 900 € ^{(2 865 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Mérignac Iad France - Corinne Aguilera vous propose : Appartement 4 pièces avec 2 balcons, une place de parking et une cave privative à Mérignac. Venez découvrir cet appartement lumineux de 75,69 m² situé au dernier étage avec ascenceur sans vis à vis avec vue dégagée, offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée et un cellier, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie est réparti de façon harmonieuse. Les 2 balcons offrent un espace extérieur supplémentaire et vous permettent de profiter de l'air frais et du soleil. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif, et la distribution se fait par le sol pour une chaleur douce et homogène. Une place de parking privatif est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu' une cave pour plus de rangement. Sa situation idéale près des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un bien recherché. Un appartement chaleureux et fonctionnel à découvrir sans tarder, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

10

440 € Meublé

Appartement T1

Mérignac De particulier à particulier, chambre de 15 m² à louer à Mérignac. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 440 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

5

92 500 € ^{(771 €/m²)} Viager 900 €/mois

Maison 3 chambres

Mérignac Iad France - Matthieu Mellier vous propose : Vente en viager occupé – Mérignac Magonty Maison avec piscine intérieure sur parc arboré de 2 300 m² environ – Vente en viager occupé avec décote d'occupation de 50 % À Mérignac, dans le secteur recherché du bourgaihl, découvrez cette maison familiale construite de1983, nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Vous profitez d'un emplacement idéal : à 5 minutes à pied des écoles de Magonty, à 5 minutes en voiture du Golf de Pessac, à environ 20 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, 10 min en voiture Hôpital Haut-Lévêque, à une dizaine de minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, à environ 45 minutes des plages océanes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 300 m² environ trés bien entretenue, cette maison à étage développe une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, idéale pour le télétravail ou une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Les prestations extérieures et les annexes constituent un véritable atout : une véranda, un belvédère offrant une agréable vue sur le jardin, un grand garage, un abri de jardin, une serre ainsi qu'une piscine intérieure permettant de profiter des baignades tout au long de l'année. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et d'un système de stockage de l'énergie par batteries, offrant un meilleur rendement énergétique et une maîtrise des consommations. Taxe foncière : 2 580 €. (taxe ordures ménagères à la charge du vendeur) Conditions de la vente en viager occupé : Bouquet : 92 500 € (honoraires inclus). (charge acquéreur) […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

14

165 000 € ^{(2 578 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mérignac Iad France - Caroline Top vous propose : Opportunité à ne pas manquer - T4 à Mérignac quartier du Burck. Découvrez ce charmant appartement situé au 4e et dernier étage d'une résidence rénovée dans le cadre de le rénovation énergétique. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Avec une surface de 64 m², il est idéal pour une famille, un investissement ou des colocataires. Il se compose de 3 chambres, offrant des surfaces confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. (travaux salle d'eau et cuisine à prévoir). Enfin une salle à manger de 16 m² exposée sud permet de profiter de toute la luminosité. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilitera votre quotidien - 10min en voiture de l'université de médecine. - Fontaine d'Arlac (ligne A) — environ 20 à 25 minutes à pied. - le TBM le Burck — environ 6 minutes à pied Lignes : 35,74, 78. vers Bordeaux gare Saint-Jean ou Tram A. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

8

475 000 € ^{(5 053 €/m²)}

Maison 4 chambres

33 avenue Leon Blum Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis […] Voir le programme immobilier neuf >>

94m²

4 chb

Est

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

11

439 000 € ^{(4 621 €/m²)}

Maison 4 chambres

33 avenue Leon Blum Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

4 chb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

11

460 000 € ^{(5 542 €/m²)}

Maison 4 chambres

33 avenue Leon Blum Non loin du centre-ville de Mérignac, le quartier de Capeyron se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. C’est ici, lové au cœur d’une parcelle préservée que ce projet dévoile une réalisation immobilière intimiste conçue comme un parc habité. Enveloppées d’une composition paysagère soignée, 23 maisons en duplex proposent des surfaces de 3 à 5 pièces. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

4 chb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

11

249 000 € ^{(3 662 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mérignac IL VOUS ATTEND ! JUSTE LE TEMPS DE "FAIRE LES PAPIERS" Très bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur de Mérignac, offrant un cadre de vie privilégié. Calme et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et lieux culturels. Vous pourrez tout faire à pied ou en vélo, l'arrêt de tram se trouvant à seulement quelques pas. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Sans oublier une place de stationnement dans un parking clos et vidéosurveillé Situé au sein d’une résidence sécurisée dans un environnement particulièrement calme, cet appartement bénéficie également des normes PMR. Un bien fonctionnel, confortable et idéalement placé pour profiter pleinement de la vie mérignacaise. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002125130). Honoraires : 5,51 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

7

113 500 € ^{(2 910 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Mérignac Iad France - Manon Valentino vous propose : Dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, appartement T2 lumineux de 40 m² à rénover, situé dans une résidence en pleine amélioration. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre de belles perspectives de valorisation une fois les travaux de rénovation achevés. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. La localisation est idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt suivants : Carrefour Contact, Kebab, Pharmacie, Laverie, Écoles, Boulangerie et Bureau de Tabac, tout est à proximité pour assurer un quotidien agréable et pratique. Le vrai atout du bien : la copropriété bénéficie d’une rénovation énergétique complète déjà votée et financée (isolation par l’extérieur, remplacement des fenêtres, modernisation du chauffage, changement du WC, installation d'une VMC, nouvelle porte palière répondant des normes strictes, remise à niveau des parties communes, digicode). Un point essentiel qui permet d’envisager sereinement un projet de rénovation sans avoir à supporter ces gros travaux. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qui cherche une bonne rentabilité qu’à un acquéreur souhaitant aménager un appartement à son goût, dans un immeuble qui sera très prochainement valorisé. En faisant une offre aujourd'hui, le gros des travaux à l'intérieur du logement sera terminé pour l'acte de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.25€ par mois (soit 1743 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

Voir téléphone

Voir détail

5

438 000 € ^{(3 504 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Mérignac Hosman vous propose cette maison de 125 m² habitables sur une parcelle de 500m², située Rue Pierre de Coubertin à Mérignac. Elle dispose d'une véranda, d'un garage et d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour une vie de famille et des moments chaleureux.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.La maison s'organise sur deux niveaux :• Un rez-de-chaussée comprenant un salon lumineux de 45 m² avec salle à manger et cuisine ouverte partiellement équipée (four / plaque induction / hotte resteront) un bureau, et une salle d'eau avec vasque et espace pour machine à laver.• À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et WC.• Un toilette séparé et un dans la salle de bain.Un petit garage est inclus dans la propriété. La maison est pourvue d'une isolation en ouate de cellulose (2023) et de fenêtres en aluminium simple vitrage dans plusieurs pièces.Jardin piscinable. Arrosage automatique alimenté par un puit.Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air-air (2021) et un ballon d'eau chaude électrique (2021) de 200 litres fourni l'eau chaude.La taxe foncière est de 2052€Localisation à Mérignac :- Commerces et services variés accessibles à proximité.- Établissements scolaires : Ecole Maternelle et Elementaire Edouard Herriot à 800m.- Transports : lignes de bus G, 2, 35, 71 à quelques pas de la maison.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

5 chb

3 sdb

09/11/26 09/11

Voir téléphone

Voir détail

21 Vue 3D

370 000 € ^{(4 302 €/m²)}

Maison 4 pièces

5 rue Germaine Tillion Frais de notaire offerts* TRAVAUX EN COURS! Pensée pour le confort de tous, HEDERA se compose de : • 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex avec mezzanine, pour une surface de vie évolutive ; • 7 maisons familiales de 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et agencement fonctionnel. Chaque logement bénéficie d'une ou deux ouvertures sur l'extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin), d'une entrée privative et de prestations durables : parquet stratifié, finitions soignées, équipements de qualité. Le projet privilégie les mobilités douces avec : • Voie réservée aux riverains et stationnement en sous-sol, • Proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, et transports (bus, tram, vélo en libre-service). Vous profitez ainsi d'un quartier calme et végétalisé, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs en quête de confort urbain. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RT 2012, la résidence HEDERA s'inscrit dans la démarche environnementale de SOGEPROM à travers son Pacte 3B : Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre. Un engagement concret pour un habitat durable. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectiviste: Bien Ici Architecte: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

09/11/26 09/11

Voir téléphone

Voir détail

3

385 000 € ^{(4 477 €/m²)}

Appartement 4 pièces

5 rue Germaine Tillion Frais de notaire offerts* TRAVAUX EN COURS! Pensée pour le confort de tous, HEDERA se compose de : • 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex avec mezzanine, pour une surface de vie évolutive ; • 7 maisons familiales de 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et agencement fonctionnel. Chaque logement bénéficie d'une ou deux ouvertures sur l'extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin), d'une entrée privative et de prestations durables : parquet stratifié, finitions soignées, équipements de qualité. Le projet privilégie les mobilités douces avec : • Voie réservée aux riverains et stationnement en sous-sol, • Proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, et transports (bus, tram, vélo en libre-service). Vous profitez ainsi d'un quartier calme et végétalisé, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs en quête de confort urbain. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RT 2012, la résidence HEDERA s'inscrit dans la démarche environnementale de SOGEPROM à travers son Pacte 3B : Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre. Un engagement concret pour un habitat durable. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectiviste: Bien Ici Architecte: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

09/11/26 09/11

Voir téléphone

Voir détail

3

410 000 € ^{(4 505 €/m²)}

Appartement 4 pièces

5 rue Germaine Tillion Frais de notaire offerts* TRAVAUX EN COURS! Pensée pour le confort de tous, HEDERA se compose de : • 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex avec mezzanine, pour une surface de vie évolutive ; • 7 maisons familiales de 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et agencement fonctionnel. Chaque logement bénéficie d'une ou deux ouvertures sur l'extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin), d'une entrée privative et de prestations durables : parquet stratifié, finitions soignées, équipements de qualité. Le projet privilégie les mobilités douces avec : • Voie réservée aux riverains et stationnement en sous-sol, • Proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, et transports (bus, tram, vélo en libre-service). Vous profitez ainsi d'un quartier calme et végétalisé, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs en quête de confort urbain. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RT 2012, la résidence HEDERA s'inscrit dans la démarche environnementale de SOGEPROM à travers son Pacte 3B : Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre. Un engagement concret pour un habitat durable. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectiviste: Bien Ici Architecte: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

09/11/26 09/11

Voir téléphone

Voir détail

3

365 000 € ^{(4 506 €/m²)}

Appartement 4 pièces

5 rue Germaine Tillion Frais de notaire offerts* TRAVAUX EN COURS! Pensée pour le confort de tous, HEDERA se compose de : • 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex avec mezzanine, pour une surface de vie évolutive ; • 7 maisons familiales de 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et agencement fonctionnel. Chaque logement bénéficie d'une ou deux ouvertures sur l'extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin), d'une entrée privative et de prestations durables : parquet stratifié, finitions soignées, équipements de qualité. Le projet privilégie les mobilités douces avec : • Voie réservée aux riverains et stationnement en sous-sol, • Proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, et transports (bus, tram, vélo en libre-service). Vous profitez ainsi d'un quartier calme et végétalisé, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs en quête de confort urbain. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RT 2012, la résidence HEDERA s'inscrit dans la démarche environnementale de SOGEPROM à travers son Pacte 3B : Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre. Un engagement concret pour un habitat durable. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectiviste: Bien Ici Architecte: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

09/11/26 09/11

Voir téléphone

Voir détail

3

300 000 € ^{(4 545 €/m²)}

Appartement 3 pièces

5 rue Germaine Tillion Frais de notaire offerts* TRAVAUX EN COURS! Pensée pour le confort de tous, HEDERA se compose de : • 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex avec mezzanine, pour une surface de vie évolutive ; • 7 maisons familiales de 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et agencement fonctionnel. Chaque logement bénéficie d'une ou deux ouvertures sur l'extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin), d'une entrée privative et de prestations durables : parquet stratifié, finitions soignées, équipements de qualité. Le projet privilégie les mobilités douces avec : • Voie réservée aux riverains et stationnement en sous-sol, • Proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, et transports (bus, tram, vélo en libre-service). Vous profitez ainsi d'un quartier calme et végétalisé, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs en quête de confort urbain. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RT 2012, la résidence HEDERA s'inscrit dans la démarche environnementale de SOGEPROM à travers son Pacte 3B : Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre. Un engagement concret pour un habitat durable. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectiviste: Bien Ici Architecte: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Balc

2^ème étage

09/11/26 09/11

Voir téléphone

Voir détail

3

Vente Programme neuf AppartementMérignac

300 000 €

Programme neuf Appartement

5 rue Germaine Tillion Frais de notaire offerts* TRAVAUX EN COURS! Pensée pour le confort de tous, HEDERA se compose de : • 9 appartements du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex avec mezzanine, pour une surface de vie évolutive ; • 7 maisons familiales de 4 pièces avec jardin privatif, terrasse et agencement fonctionnel. Chaque logement bénéficie d'une ou deux ouvertures sur l'extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin), d'une entrée privative et de prestations durables : parquet stratifié, finitions soignées, équipements de qualité. Le projet privilégie les mobilités douces avec : • Voie réservée aux riverains et stationnement en sous-sol, • Proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, et transports (bus, tram, vélo en libre-service). Vous profitez ainsi d'un quartier calme et végétalisé, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs en quête de confort urbain. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RT 2012, la résidence HEDERA s'inscrit dans la démarche environnementale de SOGEPROM à travers son Pacte 3B : Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre. Un engagement concret pour un habitat durable. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectiviste: Bien Ici Architecte: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais […] Voir le programme immobilier neuf >> 09/11/26 09/11

Voir téléphone

Voir détail

3

445 000 € ^{(4 009 €/m²)}

Appartement 5 pièces

6 Rue Germaine Tillion Prix ajustés + Frais de notaire offerts* Dernières opportunités à Mérignac Venez visiter votre futur appartement neuf ! La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes** en voiture du centre-ville et à 15 minutes** du cœur de Bordeaux. Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes** à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes** en voiture, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes**. Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L’architecture en gradins offre des vues dégagées et s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr.me/FXf64g **Source : Google Maps. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectives: Bien Ici, BLP architectes Architectures: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour toute réservation signée jusqu’au 15/12/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Frais de notaire à la charge de la SAS MERIGNAC OASIS URBAINE, ces frais ne tiennent pas compte des frais de prêt et d’hypothèque, de la quote-part des frais d’établissement de l’EDD-RCP et des frais de procuration qui incomberont au RESERVATAIRE. Offre […] Voir le programme immobilier neuf >>

111m²

Terr

4^ème étage

09/11/26 09/11

Voir téléphone

Voir détail

16

463 000 € ^{(4 097 €/m²)}

Appartement 5 pièces

6 Rue Germaine Tillion Prix ajustés + Frais de notaire offerts* Dernières opportunités à Mérignac Venez visiter votre futur appartement neuf ! La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes** en voiture du centre-ville et à 15 minutes** du cœur de Bordeaux. Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes** à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes** en voiture, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes**. Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L’architecture en gradins offre des vues dégagées et s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr.me/FXf64g **Source : Google Maps. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectives: Bien Ici, BLP architectes Architectures: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour toute réservation signée jusqu’au 15/12/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Frais de notaire à la charge de la SAS MERIGNAC OASIS URBAINE, ces frais ne tiennent pas compte des frais de prêt et d’hypothèque, de la quote-part des frais d’établissement de l’EDD-RCP et des frais de procuration qui incomberont au RESERVATAIRE. Offre […] Voir le programme immobilier neuf >>

113m²

Terr

4^ème étage

09/11/26 09/11

Voir téléphone

Voir détail

16

Vente Eysines	7 annonces
Vente Pessac	3 annonces
Vente Le Bouscat	2 annonces
Vente Le Haillan	1 annonce

Vente appartement	98 annonces
Vente maison	70 annonces
Vente terrain	6 annonces
Vente garage	2 annonces

Vente appartement au dernier étage Mérignac	98 annonces
Vente appartement à Petit prix Mérignac	86 annonces
Vente appartement avec Terrasse, Balcon ou Véranda Mérignac	61 annonces
Vente appartement avec Parking ou Garage Mérignac	49 annonces
Vente maison avec Parking ou Garage Mérignac	25 annonces
Vente maison avec Terrasse, Balcon ou Véranda Mérignac	21 annonces
Vente maison avec Piscine Mérignac	12 annonces
Vente maison avec Climatisation Mérignac	11 annonces
Vente maison à Petit prix Mérignac	10 annonces
Vente maison Économe en énergie Mérignac	8 annonces

Annonces immobilières à Mérignac : achetez ou louez votre logement à Mérignac

176 annonce en vente à Mérignac

313 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Maison 4 chambres

199 500 € ^{(3 440 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

890 €

Studio

395 000 € ^{(4 072 €/m²)}

Maison 2 chambres

809 €

Appartement 2 pièces

477 000 € ^{(5 612 €/m²)}

Maison 3 chambres

155 000 € ^{(2 583 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

214 900 € ^{(2 865 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

440 € Meublé

Appartement T1

92 500 € ^{(771 €/m²)} Viager 900 €/mois

Maison 3 chambres

165 000 € ^{(2 578 €/m²)}

Appartement 4 pièces

475 000 € ^{(5 053 €/m²)}

Maison 4 chambres

439 000 € ^{(4 621 €/m²)}

Maison 4 chambres

460 000 € ^{(5 542 €/m²)}

Maison 4 chambres

249 000 € ^{(3 662 €/m²)}

Appartement 4 pièces

113 500 € ^{(2 910 €/m²)}

Appartement 2 pièces

438 000 € ^{(3 504 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

370 000 € ^{(4 302 €/m²)}

Maison 4 pièces

385 000 € ^{(4 477 €/m²)}

Appartement 4 pièces

410 000 € ^{(4 505 €/m²)}

Appartement 4 pièces

365 000 € ^{(4 506 €/m²)}

Appartement 4 pièces

300 000 € ^{(4 545 €/m²)}

Appartement 3 pièces

300 000 €

Programme neuf Appartement

445 000 € ^{(4 009 €/m²)}

Appartement 5 pièces

463 000 € ^{(4 097 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente à proximité de Mérignac

Autres biens immobiliers en vente à Mérignac

Critères de recherche

ouestfrance-immo.com vous accompagne

Annonces immobilières à Mérignac : achetez ou louez votre logement à Mérignac

176 annonce en vente à Mérignac

313 000 € (2 953 €/m²) Maison 4 chambres

199 500 € (3 440 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 3 pièces

890 € Studio

395 000 € (4 072 €/m²) Maison 2 chambres

809 € Appartement 2 pièces

477 000 € (5 612 €/m²) Maison 3 chambres

155 000 € (2 583 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 4 pièces

214 900 € (2 865 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 4 pièces

440 € Meublé Appartement T1

92 500 € (771 €/m²) Viager 900 €/mois Maison 3 chambres

165 000 € (2 578 €/m²) Appartement 4 pièces

475 000 € (5 053 €/m²) Maison 4 chambres

439 000 € (4 621 €/m²) Maison 4 chambres

460 000 € (5 542 €/m²) Maison 4 chambres

249 000 € (3 662 €/m²) Appartement 4 pièces

113 500 € (2 910 €/m²) Appartement 2 pièces

438 000 € (3 504 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 5 chambres

370 000 € (4 302 €/m²) Maison 4 pièces

385 000 € (4 477 €/m²) Appartement 4 pièces

410 000 € (4 505 €/m²) Appartement 4 pièces

365 000 € (4 506 €/m²) Appartement 4 pièces

300 000 € (4 545 €/m²) Appartement 3 pièces

300 000 € Programme neuf Appartement

445 000 € (4 009 €/m²) Appartement 5 pièces

463 000 € (4 097 €/m²) Appartement 5 pièces

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente à proximité de Mérignac

Autres biens immobiliers en vente à Mérignac

Critères de recherche

ouestfrance-immo.com vous accompagne

313 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Maison 4 chambres

199 500 € ^{(3 440 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

890 €

Studio

395 000 € ^{(4 072 €/m²)}

Maison 2 chambres

809 €

Appartement 2 pièces

477 000 € ^{(5 612 €/m²)}

Maison 3 chambres

155 000 € ^{(2 583 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

214 900 € ^{(2 865 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

440 € Meublé

Appartement T1

92 500 € ^{(771 €/m²)} Viager 900 €/mois

Maison 3 chambres

165 000 € ^{(2 578 €/m²)}

Appartement 4 pièces

475 000 € ^{(5 053 €/m²)}

Maison 4 chambres

439 000 € ^{(4 621 €/m²)}

Maison 4 chambres

460 000 € ^{(5 542 €/m²)}

Maison 4 chambres

249 000 € ^{(3 662 €/m²)}

Appartement 4 pièces

113 500 € ^{(2 910 €/m²)}

Appartement 2 pièces

438 000 € ^{(3 504 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

370 000 € ^{(4 302 €/m²)}

Maison 4 pièces

385 000 € ^{(4 477 €/m²)}

Appartement 4 pièces

410 000 € ^{(4 505 €/m²)}

Appartement 4 pièces

365 000 € ^{(4 506 €/m²)}

Appartement 4 pièces

300 000 € ^{(4 545 €/m²)}

Appartement 3 pièces

300 000 €

Programme neuf Appartement

445 000 € ^{(4 009 €/m²)}

Appartement 5 pièces

463 000 € ^{(4 097 €/m²)}

Appartement 5 pièces