385 000 € (5 580 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Mérignac

3 pcs
69㎡
Pkg
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Mérignac

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au dernier étage (2 / 2) d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69 m² environ avec un jardin de 28 m² environ et un balcon de 12 m² environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle de bain et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31221427)

Réf. 1749020-16 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Dernier étage : Appartement situé au 2ᵉ et dernier niveau d’une résidence neuve livrée en 2026.
  • Jardin et balcon : Deux espaces extérieurs : un jardin d’environ 28 m² et un balcon de 12 m².
  • Proche du tramway : Dans le secteur d’Arlac, à proximité de l’arrêt Peychotte et aux portes de Bordeaux.
  • Stationnement sécurisé : Une place de parking en sous-sol complète le bien.
  • Agencement fonctionnel : Pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, deux chambres, salle de bain et WC.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    385 000 € (5 580 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Balcon - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage

Appartement 3 pièces Mérignac

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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