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VENTES à Mérignac
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Annonces immobilières à Mérignac : achetez ou louez votre logement à Mérignac
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103 annonce en vente à Mérignac
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premium
230 000 €
(3 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Marion Laye vous propose: Situé au 1er étage d’une résidence de 2013 avec ascenseur, cet appartement T3 de 61,5 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au cOEur des commerces et services du quartier de Chemin-Long.L’entrée avec placard s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 27 m² comprenant cuisine et séjour, prolongée par une terrasse couverte exposée Ouest, idéale pour aménager un coin repas ou un espace détente extérieur.Un dégagement fermé sépare l’espace nuit, offrant calme et intimité.Côté nuit, vous trouverez :Une chambre de 13,5 m² avec grand placard.Une seconde chambre de 10,5 m² avec rangement et accès à une deuxième terrasse couverte de 7 m², un véritable atout pour créer un espace extérieur complémentaire : coin jeu, bureau ouvert sur l’extérieur ou espace végétalisé selon vos envies.Salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparés avec rangement.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à une personne seule, un couple ou une petite famille, avec la possibilité d’aménager un espace dédié au télétravail selon vos besoins.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 10 87 97 90
239 500 €
(2 722 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mérignac
iad France - Solveigue Rivière vous propose: Appartement 5 pièces – Avec vue imprenable sur la ville ! Situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 5 pièces séduit par sa vue dégagée et sa proximité avec le tram et toutes les commodités.Au dernier étage, il offre une entrée accueillante, un vaste salon-séjour baigné de lumière et une cuisine attenante, l’ensemble ouvrant sur un balcon plein ciel — un véritable belvédère pour admirer la ville.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie.Une quatrième chambre peut aisément être créée selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou espace détente.Les atouts qui font la différence :- Une résidence paisible et bien entretenue- Une exposition idéale offrant une belle luminosité toute la journée- Une cave privative, un local à vélos et des places de stationnement libres à disposition- Son emplacement où tout se fait à pied Un bien alliant espace, confort et sérénité, avec une vue à couper le souffle. A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1040 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 227525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11975 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 33 57 46 93
557 000 €
(3 617 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
iad France - Karine Vasseur vous propose: OPPORTUNITÉ RARE au cOEur du parc FEAU. Maison familiale, caractéristique de ce quartier recherché.Avec son jardin paysagé, clôturé et sans vis à vis, cette demeure se vit de plain pied.4 chambres, séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse, salle à manger et cuisine dînatoire. Le + de cette maison : le studio, totalement indépendant et accessible par l'extérieur. Echangeons de vive voix sur votre projet immobilier et organisons la visite de votre prochain chez vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
Gaz
12/05/26
12/05
7
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06 84 75 11 56
338 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Dorian Millet vous propose: A 5min à pied de la gare de Mérignac Arlac, une maison de 2018 en R+1 de 78m2 s'offre à vous!Elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard desservant un séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.A l'étage, profitez de 3 belles chambres avec placards, dont une avec sa terrasse privative, d'une salle de bain avec wc.La maison dispose également d'un garage attenant.Tout ceci avec un jardin de 110m2, comprenant une terrasse carrelée et un abri de jardin. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.Le bien est équipée de panneaux photovoltaïques. Maison agréable, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises!! Contactez moi pour plus d'informations!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 38 45 79 50
165 000 €
(2 578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Caroline Top vous propose: Opportunité à ne pas manquer - T4 à Mérignac quartier du Burck.Découvrez ce charmant appartement situé au 4e étage d'une résidence rénovée dans le cadre de le rénovation énergétique. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Avec une surface de 64 m², il est idéal pour une famille, un investissement ou des colocataires.Il se compose de 3 chambres, offrant des surfaces confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Enfin une salle à manger de 16m2 exposée sud permet de profiter de toute la luminosité. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilitera votre quotidien.Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 23 82 97 40
186 000 €
(3 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Maud Nadaux vous propose: Appartement T4 – Mérignac. (Vidéo à la demande )Un appartement où il fait bon vivre…À deux pas du centre-ville de Mérignac, découvrez cet appartement composé de 2 chambres et d’un bureau pouvant faire une chambre d’appoint, entièrement rafraîchi (peintures refaites), offrant un cadre de vie à la fois pratique, fonctionnel et agréable.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace bien agencé et lumineux, idéal pour un quotidien simple et confortable.Côté intérieur :2 chambres + 1 bureau (chambre d’appoint possible)Un salon lumineux pour vos moments de détenteCuisine équipée avec rangementsSalle d’eau moderne avec WCUn emplacement idéal :Ici, tout se fait à pied : commerces, courses, cinéma, tramway, écoles et collège…Un vrai confort de vie au quotidien, dans un environnement calme.Les + qui font la différence :Appartement entièrement rafraîchiRésidence sécurisée (digicode, interphone)Place de parkingFibre optiqueChauffage individuel au gazUn bien pratique et fonctionnel, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement.Un appartement dans lequel il est facile de se projeter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 18 39 93 25
200 000 €
(3 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: MÉRIGNAC CENTRE – Appartement T3 de 53 m² – Balcon – Parking – ClimatisationSitué en plein cOEur de Mérignac, à deux minutes à pied du tram A, cet appartement T3 de 53 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres indépendantes, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Climatisation, ascenseur et parking sécurisé en sous-sol. DPE C — charges de copropriété de 100 €/mois.Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Ses deux chambres indépendantes en font un excellent candidat à la colocation, avec un loyer potentiel à partir de 1 000 €/mois, soit une rentabilité brute de 6 % et nette de 5,4 % après charges.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 80 33 68 78
230 000 €
(3 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Jessica Santacreu vous propose: Charmant appartement T3 de 73 m² au troisième et dernier étage d'une petite résidence avec balcon – Mérignac centre, proche commerces et tram A (à 100 m)Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un cellier, d’une cuisine aménagée et d’une pièce de vie lumineuse avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en fermant une partie du séjour. Un dégagement dessert une salle de bain avec rangements et loggia, ainsi que deux chambres avec placards. Une place de stationnement complète ce bien.Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée au sein d'une résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix.N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien. Coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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07 63 02 11 85
149 500 €
(3 833 €/m²)
Bureaux et commerces 39 m²
Mérignac
iad France - Julien RAMOND vous propose : Local commercial loué avec rentabilité nette de 8 % – MérignacSitué au cOEur de la zone commerciale de Mérignac Clos Montesquieu, à proximité immédiate de Carrefour et des commerces du secteur, ce local commercial constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial notarié régularisé en février 2025. Le loyer mensuel s’élève à 990 € HT/HC, avec taxe foncière et charges de copropriété intégralement refacturées au preneur. Un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer a été versé, renforçant la sécurité locative de l’investissement. Aucun incident de paiement n’est à signaler.Le local est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une extraction neuve a également été installée. Il bénéficie par ailleurs de 6 mètres linéaires de vitrine offrant une belle visibilité commerciale.Un investissement offrant une rentabilité nette attractive de 8 % dans un secteur commercial recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
11/05/26
11/05
3
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06 68 47 05 34
239 500 €
(3 685 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Agréable appartement 3 pièces avec balcon exposé sud à Mérignac-Arlac.Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate du Tram Fontaine d'Arlac, ce magnifique T3 offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 65m², l'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1985.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine de 27m² donnant accès au balcon exposé sud de 6m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12.5m² et 10m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une place de parking couverte complète les prestations.Emplacement de choix pour cet appartement avec toutes les commodités à proximité : - Gare, Tram A et F (Arrêt Fontaine d'Arlac - Aéroport en 20min, Pellegrin 5min, Bdx centre 15min) et Bus (74, 78) au pied de la résidence. - Supermarché Auchan à 150m - Ecole maternelle Peychotte, élementaire Marcelin Berthelot, Collège Bourran - Parc Bourran à 800mCe bien est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité. Aucun travaux à prévoir, ravalement réalisé en 2021.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra parfaitement à toutes vos attentes.N'attendez plus pour me contacter !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 59 62 16 84
267 000 €
(3 179 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mérignac
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Venez découvrir ce superbe T5 traversant de 84 m², situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'immeuble est irréprochable : ravalement effectué en 2025 et clôture de la résidence prévue au printemps.Un intérieur clé en main : ENTIEREMENT REFAIT A NEUF pour la vente (électricité, plomberie, sols, peintures), l'appartement offre des prestations de qualité :•Espace jour : Une entrée avec loggia aménagée, menant à un vaste séjour lumineux exposé Est. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central amovible. Le tout s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur espaces verts.•Espace nuit modulable : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, deux autres chambres confortables et un bureau (ou 4ème chambre d'enfant/ami). Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce bien.Les plus pratiques :•Stationnement libre dans la résidence + possibilité d'acquérir un box fermé.•Charges (281€/mois) incluant tout : chauffage au sol, eau, gardien et entretien.•Emplacement stratégique : Tram A et sorties rocade 9/10 à proximité immédiate.Aucun travaux à prévoir, posez vos valises dans un appartement neuf !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1070 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 59 33 22 09
550 000 €
(4 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Armelle Laradi vous propose: Maison R+1 des années 30 entièrement rénovée en 2023 avec goût, prestations et matériaux de très belle marque, dans le respect de son esprit art-déco. C'est une très belle maison élégante, pleine de charme, que je vous propose de découvrir, idéalement située, à Arlac, à proximité des commerces, bus, tram A, école, CHU. A l'étage : salon, vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur les 2 espaces de vie, accès à la terrasse et à l'escalier donnant sur le jardin, bureau pouvant être transformé en chambre. RDC : suite parentale (belle chambre donnant sur le jardin arrière, grand dressing et vaste salle d'eau complète douche et bain), une autre chambre donnant sur le jardin avec sa salle d'eau privative, WC, buanderie, garage isolé pouvant être transformé en chambre. Potentiel pour construction d'une annexe de 15 m². Climatisation réversible. Un vrai coup de coeur pour cette maison d'exception, atypique, unique, qui cumule charme, modernité, confort, espaces et luminosité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 51 87 37 89
649 500 €
(2 952 €/m²)
Maison 6 chambres
Mérignac
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Située à Mérignac-Capeyron à proximité de la ligne G, des commerces et écoles, cette vaste maison familiale de 220m² en R+1 vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre style de vie. Construite en 1986 sur une parcelle de plus de 600m², elle dispose d'un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves.Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de près de 50m² exposé Ouest vous accueille, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un espace détente lecture, 4 chambres dont une suite parentale, et un WC indépendant.De plus, un garage, une loggia, et une piscine apportent un confort optimal au quotidien.Quelques travaux de remise au goût du jour vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies et faire de cette maison le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé !N'attendez plus pour visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 59 62 16 84
505 000 €
(5 549 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu dernier étage (2/2) d'une résidence neuve livrée fin 2026, un T4 de 91m2 environ avec une terrasse de 22m2 environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé. 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 sdb
Elec
11/05/26
11/05
3
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06 58 75 57 87
385 000 €
(5 580 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu dernier étage (2/2) d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69m2 environ avec un jardin de 28m2 environ et un balcon de 12m2 environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle de bain et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
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06 58 75 57 87
278 000 €
(6 178 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu dernier étage (2/2) d'une résidence neuve livrée fin 2026, un T2 de 45m2 environ avec terrasse de 13m2 environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 75 57 87
399 000 €
(4 807 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
RESIDENCE 2024-CALME ET VERDOYANT-SOUS GARANTIESMERIGNAC-BORDEAUX METROPOLE -SECTEUR CAPEYRONMAISON DUPLEX MITOYENNE 4 PIECES/ 83 M2-JARDIN AVEC BALCON, TERRASSE, PERGOLA, 2 PARKINGSDans une commune dynamique et un bassin d'emplois où se regroupent de grandes entreprises (Dassault, Thales Safran, Ariane,MEDA..), vous disposerez de tous les équipements et les infrastructures pour une vie active.Ce bien se situe dans un emplacement privilégié à proximité des commodités , tout en bénéficiant de la tranquilité et la verdure. Cette charmante résidence sécurisée et intimiste est composée de maisons en duplex , nichées dans un parc paysager offrant un tableau végétal agréable en toute saison tout en apportant un confort moderne.COMPOSITION DU BIEN: T3 BIS (2 chambres et un bureau)-RDC: Entrée, grand Séjour, cuisine équipée, buanderie, WC avec lave mains, rangement, - Etage: 2 chambres et 1 bureau, salle de bain, salle de bain, WC, palier- Terrasse RDC- Terrasse étage- Jardin-2 parkings- Local vélos commun COMMODITES:-Bordeaux centre à 15 min.-Mérignac centre : 3,5 km-Commerces et services: Village de Capeyron à 700m, centre commercial Mérignac soleil à 3,5 km-Transports: Arrêt de bus 16/33 à côté, , Tram A à 1,5 km, aéroport à 15 min, gare/LGV à 30 min.A SAVOIR: -Copropriété de 23 maisons. Pas de procédure en cours.-Normes RT 2012 garantissant respect de l'environnement et économie d'énergie-Construction de 2024 SOUS GARANTIE-DPE B du 24/05/2024-Gaz-PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE sur chaque maison assurant économie d'électricité.- Cuisine équipée-Plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 85 45 08 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
270 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Mérignac
L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Avenue des Azalées 33700 MERIGNAC
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VENTE IMMO-INTERACTIF- MERIGNAC (33700) 8, avenue des Azalées -
Dans quartier calme et pavillonnaire- Maison construction des années 1970 de plain pied d'une surface de 81 m² habitables environ sur parcelle de 534 m² comprenant:
Entrée 5,84 m² env. avec placards, salon séjour double 27,44 m² env., cuisine 9,30 m² env., dégagement 4,63 m² env. avec placards,
Chambre 1 : 13,60 m² env. avec placards
Chambre 2: 12,13 m² env.
salle d'eau 4,78 m² env., wc 2,92 m² env.
Garage indépendant 17,71 m² env.
Jardin sur le devant et vaste jardin sur l'arrière avec terrasse carrelée
1ère offre possible: 270 000 EUR
VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :
- MERCREDI 06 MAI de 11H00 à 12H30
- MERCREDI 13 MAI de 16H30 à 18H00
- LUNDI 18 MAI de 14H30 à 16H00
- MARDI 26 MAI de 16H00 à 17H30
- MARDI 02 JUIN de 16H00 à 17H30
Début des offres : JEUDI 04 JUIN à 12H00
Fin des offres : VENDREDI 05 JUIN à 12H00
POUR PARTICIPER il faut:
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR
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Visites : VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :
- MERCREDI 06 MAI de 11H00 à 12H30
- MERCREDI 13 MAI de 16H30 à 18H00
- LUNDI 18 MAI de 14H30 à 16H00
- MARDI 26 MAI de 16H00 à 17H30
- MARDI 02 JUIN de 16H00 à 17H30
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 270 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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05 56 42 41 85
399 000 €
(3 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Clémence Granger vous propose: MAISON PLAIN-PIED RARE – GARAGE 15m2 – JARDIN – EYSINES MIGRON limite Merignac.Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, avec un bel extérieur, et surtout de plain-pied — un bien rare sur le secteur d’Eysines Migron Intrarocade ? Cette maison répond parfaitement à ces critères.Idéalement située dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commodités, les écoles et les accès rapides vers Bordeaux, cette maison de plain-pied mitoyenne par le garage construite en 1973 de 95 m² habitables complétés par 15 m² de pièce annexe aménageable, sur une parcelle de 608 m².Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour une vie de famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.Un véritable atout de ce bien : son garage de 15m2 attenant, offrant un espace généreux pour stationner, stocker ou bricoler en toute tranquillité.En complément, une pièce annexe de 15 m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins : pièce de vie supplémentaire, atelier indépendant, pool house, cuisine d’été, bureau… Laissez libre cours à votre imagination.Les atouts :Maison de plain-pied, rare sur le secteurFort potentiel d’évolution et d'aménagementAccès rapide à la rocade bordelaiseTransports en commun à proximité : Ligne 2 et 35 à 5 minutes à pied.Commerces de proximité accessibles en quelques minutes (supermarchés, boulangeries, services)Marché du dimanche matin, Migron à 10 minutes à piedÉcoles, collèges et infrastructures sportives rapidement accessibles, parfait pour une vie de familleContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
22
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06 58 99 51 24
375 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Mérignac
iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté en exclusivité – Mérignac quartier La Foret , proche Caudéran.Photos non contractuelles.Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et de école Édouard Herriot ( 650 m), découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un lieu de vie à votre image.Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 379 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et d’investissement, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 42 25 42 62
195 000 €
(4 149 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement à Mérignac, situé rue Odilon Redon, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce dernier.La visite virtuelle est disponible sur les sites annonceurs ainsi que sur notre site internet.Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 16 appartements, vous découvrirez une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine séparée avec une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.Le tout donne sur une superbe terrasse de 24 m² exposée Sud.Un grand garage de 18 m² vient compléter ce bien. L'appartement est vendu meublé.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
Vue 3D
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06 45 70 98 94
690 000 €
(2 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Armelle Laradi vous propose: Ensemble immobilier composé d’une belle maison R+1 de 146 m² (rénovée en 2009), jumelée avec une maison de plain pied de 120 m² actuellement exploitée en cabinet de kinésithérapie/balnéothérapie, facilement transformable en locaux pour professions libérales ou habitation, sur une parcelle de 1 067 m², dans un environnement verdoyant, calme, proche transports, commerces, école, bassin d’emploi aéronautique. Le tout en très bon état. Maison principale : RDC : entrée, cuisine, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée fermée, donnant sur le jardin sans aucun vis-à-vis, exposée Sud Ouest, vaste chambre, salle d'eau, WC, cellier, bureau, cave, alarme. A l’étage : palier pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres avec placards et chacune sa mezzanine, grande salle d'eau avec WC, bureau. Parking sur la parcelle, garage indépendant. Maison jumelée : idéale pour reprendre l’activité de kinésithérapie avec sa clientèle (immédiatement exploitable), peut aussi accueillir une ou plusieurs activités libérales, être transformée en habitation pour une extension de la maison, créer un logement pour un rapprochement familial ou pour un investissement locatif (secteur très recherché, très bon rendement), ou créer une maison d’assistantes maternelles. Le cabinet est composé d'une entrée, grande salle de soins de 50 m², 2 box, vestiaires, WC, local balnéothérapie (piscine, douche, vestiaire, local technique), 2 places de parking, et autres places à l’arrière. Un bien rare pour un projet alliant habitation et vie professionnelle, une habitation avec un beau potentiel d’extension pouvant aussi accueillir parents ou enfants, ou pour générer un revenu locatif (local professionnel ou habitation). Pour une reprise de l’activité kinésithérapie/balnéothérapie immédiate en bénéficiant d’une forte clientèle fidèle depuis 1988 : vous disposez de tous les équipements et DE LA LICENCE […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 51 87 37 89
465 000 €
(5 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Mérignac
iad France - Karine Vasseur vous propose: Terrain de 11 000m2 zone du phare sur Mérignac - Usage à vocation économique Zone AU9-5 - En 2nd ligne avec maison (entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bain) et dépendances en bois. Contraintes écologiques : espaces boisés et zone potentiellement humide. Accès via servitude non notifiée à l'acte.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 446400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18600 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
4
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06 84 75 11 56
599 990 €
(4 580 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
iad France - Axel Pelletane vous propose: Sublime Maison Neuve de 130 m² avec 4 Chambres et terrain à MérignacDécouvrez cette magnifique maison neuve située à Mérignac, offrant des prestations de qualité et un design moderne. Construite en 2024, cette maison sur deux étages est un véritable bijou architectural.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé pour plus de confort.À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain pour le confort de tous les occupants. L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal.Vous pourrez profiter de belles expositions au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle dans chaque pièce. De plus, le garage deux roues intégré vous permettra de stationner facilement un véhicule en toute sécurité.L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
14
Vue 3D
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06 71 16 66 66
599 990 €
(4 545 €/m²)
Maison 4 chambres
Mérignac
iad France - Axel Pelletane vous propose: Sublime Maison Neuve de 132m² avec 4 Chambres et terrain à MérignacDécouvrez cette magnifique maison neuve située à Mérignac, offrant des prestations de qualité et un design moderne. Construite en 2024, cette maison sur deux étages est un véritable bijou architectural.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé pour plus de confort.À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain pour le confort de tous les occupants. L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal.Vous pourrez profiter de belles expositions au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle dans chaque pièce. De plus, le garage deux roues intégré vous permettra de stationner facilement un véhicule en toute sécurité.L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
Vue 3D
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06 71 16 66 66
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