premium

39 000 € ^{(600 €/m²)}

Divers

Marseille 6e Iad France - Camille Blanc vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL — LOCAL COMMERCIAL 65 m² — EXTRACTION CONFORME — DESTINATION BAR / RESTAURANT — MARSEILLE 6E Droit au bail à céder sur un local commercial de 65 m² environ, idéalement positionné rue Breteuil dans le 6e arrondissement de Marseille, en plein coeur d'un secteur commerçant et résidentiel à fort flux de passage. Le local bénéficie d'une destination bar / restaurant, d'une extraction conforme en place. Il se compose d'une surface exploitable modulable, d'une façade visible depuis la rue, d'une réserve et de sanitaires réglementaires. L'ensemble est facilement réaménageable pour un concept de restauration traditionnelle, rapide, coffee shop, pizzeria, snack, traiteur ou tout projet nécessitant une extraction. Bail commercial renouvelé en 2021 jusqu'au 31 août 2030, loyer mensuel en cours de 650 € HC (un niveau particulièrement attractif au regard du marché du 6e arrondissement). Ce droit au bail constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans un quartier dense en commerces, bureaux et résidences, garantissant une clientèle active du matin au soir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35199 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 3801 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

3

137 040 € ^{(7 213 €/m²)}

Appartement T1

36, cours Gouffé Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs.Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes.Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés : coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés.Pensée pour le confort et la praticité, la résidence offre de nombreux services : fibre optique, laverie, salle de fitness, espaces communs conviviaux, présence d’un responsable sur site. Les résidents peuvent également profiter de terrasses partagées et d’un rooftop aménagé, tandis que certains logements disposent d’un espace extérieur privatif.Deux commerces en pied d’immeuble […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

2^ème étage

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

5

419 000 € ^{(4 190 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 6e Iad France - Irvine Amberto vous propose : Magnifique Appartement de 100 m² - En plein coeur du 6ème arrondissement de MARSEILLE, très proche de la cathédrale Notre Dame, et à seulement quelques pas du Vieux port. Situé dans le dynamique quartier de Marseille, ce magnifique T5 offre un cadre de vie confortable, il allie quiétude et sérénité. il se compose : d'un hall d'entrée, de 2 chambres lumineuses, d'un bureau séparé, d'un salon et séjour traversant, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce joli bien bénéficie également d’une chambre de bonne de 8 m² au dernier étage de l’immeuble, incluse dans le titre de propriété. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre pour un étudiant ou un adolescent, bureau, espace télétravail ou pièce complémentaire. Une grande cave de plus de 10 m² avec plus de 2,50 m de hauteur sous plafond complète ce bien. Situé au second étage d'un immeuble résidentiel de 4 niveaux, le bâtiment est très bien entretenu, dans une rue a sens unique très peu passante. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que d'un calme absolu. Côté pratique, la résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et des espaces de rangement pratiques pour une organisation efficace de votre quotidien. Il y a même la possibilité de louer des stationnements à proximité immédiate de l'immeuble. Par ailleurs, la résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des résidents, l'ouverture de la porte de l'immeuble se fait par l'intermédiaire d'un inter-phone. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, cet appartement constitue un choix idéal pour les familles recherchant un environnement confortable, moderne et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

10

337 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 6e Iad France - Sophie Brule vous propose : Appartement traversant lumineux avec balcon – Beau potentiel Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons ce spacieux appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux, largement ouvert par de grandes fenêtres, permettant d’aménager aisément un espace salon et un espace salle à manger. Cet espace de vie se prolonge par un balcon d'environ 10 m² bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement dispose également de deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine indépendante est complétée par une loggia, pouvant être utilisée comme buanderie ou espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 649 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

10

Vente Appartement 6 pièces +Marseille 6e

749 000 € ^{(4 329 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 6e Llinares Immobilier vous présente : PANORAMA, un charmant appartement T6 de 173m², situé au dernier étage d’un superbe immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Il vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, la noblesse des lieux s’impose, sublimée par une vue spectaculaire sur Marseille, Notre-Dame-de-la-Garde et la mer, véritable tableau vivant au quotidien. Il se compose d’une élégante double réception avec parquet en chêne, idéale pour recevoir, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres confortables. Ce bien est doté de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. En complément, deux espaces de stockage et une cave viennent parfaire les prestations. Un box est proposé en supplément. Rare sur le marché, alliant le cachet de l’ancien et de beaux volumes, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce lieu d’exception mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Contact Chloé ORCELAttestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732 - DL/CO Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 162€/mois (1948€/an: Eau, ascenseur, entretien des communs - Taxe foncière: 2879€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

1

1 150 000 € ^{(5 275 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 6e Idéalement situé au dernier étage d’une copropriété intimiste et soignée, cet appartement d’exception de 218 m² Loi Carrez séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il s’ouvre sur de larges balcons filants aux deux expositions, offrant de superbes vues dégagées sur Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port.Les espaces de vie se distinguent par leurs belles hauteurs sous plafond, leur magnifique parquet d’origine et une atmosphère raffinée mêlant subtilement le charme de l’ancien au confort contemporain.La cuisine indépendante, conçue sur mesure et entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’ensemble, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.L’appartement offre six pièces, dont un vaste salon de réception, un espace bibliothèque sur mesure, trois chambres, un dressing, deux élégantes salles de bains et une buanderie parfaitement aménagée.Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie à la fois harmonieux et apaisant. Une cave ainsi qu’un débarras viennent compléter ce bien rare, situé à proximité immédiate du Palais de Justice, […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

1

118 000 € ^{(4 370 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 6e Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : COURS JULIEN - RUE VIAN Appartement traversant rénové situé au 3 ème étage comprenant : Entrée, chambre sur cour, salle d'eau avec douche et WC, séjour avec Kitchenette au Sud sur rue. Les points forts : - Double exposition - Double vitrage - Cage d'escalier refaite récemment Petit immeuble (10 lots principaux) Charges : 75€ / mois (eau froide / communs) Taxe foncière : 630€ A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

8

770 000 € ^{(3 850 €/m²)}

Divers

Marseille 6e Iad France - Camille Blanc vous propose : Boulangerie–Pâtisserie – Secteur Baille–Castellane (Marseille 6 ? ) CA > 1,1 M€ – Établissement exploité depuis de nombreuses années Emplacement & atouts Affaire idéalement située sur un axe stratégique du 6 ? , à proximité immédiate du métro et d’un fort flux piéton & automobile. Quartier vivant (bureaux, résidents, services) assurant une clientèle fidèle et régulière. L’outil de travail Laboratoire et magasin équipés, matériel en bon état, permettant une poursuite immédiate de l’activité sans gros travaux à prévoir à court terme. Performance & potentiel •Chiffre d’affaires > 1,1 M€ (progression récente). •Potentiel de développement : gamme de pains spéciaux, snacking et produits d’impulsion (pâtisseries, offres rapides à emporter). Cession •Prix de vente : 770 000 € (FAI). •Dossier complet disponible après étude de candidature. Procédure d’acquisition (obligatoire) Afin de garantir la confidentialité et de sélectionner des acquéreurs solvables : •Toute visite et tout complément d’information seront organisés uniquement après étude préalable d’un dossier acquéreur (identité, projet, attestation d’apport et / ou de solvabilités). •Apport personnel requis : 15 à 20 % minimum. •Adresse exacte et organisation des visites communiquées après validation de la faisabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

30/06/26 30/06

Voir téléphone

Voir détail

5

310 000 € ^{(4 189 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 6e Iad France - Christophe Cristiano vous propose : MARSEILLE 6ᵉ – CASTELLANE / PÉRIER Au sein d'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville marseillais, découvrez cet appartement de caractère situé dans un immeuble ancien à proximité immédiate de toutes les commodités. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce bien séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

4

85 000 € ^{(1 932 €/m²)}

Divers

Marseille 6e Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Droit au bail — 44 m² — Rue Montgrand, Marseille 6e Local commercial situé rue Montgrand, dans le 6e arrondissement de Marseille. Rue Montgrand borde le carré commerçant du centre-ville — à deux pas de la rue Saint-Ferréol, de la place Estrangin-Préfecture et du métro Estrangin (ligne 1), dans un secteur reconnu pour ses boutiques de créateurs et son flux de clientèle qualifiée. Rez-de-chaussée, 43,70 m² (local, arrière-boutique, WC, mezzanine, sas d'entrée). Bail commercial en cours, renouvelé en mars 2020, échéance mars 2029. Loyer 1 250 € HT / mois, hors charges. Destination actuelle : commerce de détail — vêtements, maroquinerie, bijouterie, horlogerie, décoration intérieure, accessoires de mode. Changement de destination possible sous réserve d'accord du bailleur, à l'exception de la restauration. En cas de déspécialisation, une indemnité sera due au bailleur, dont le montant sera à déterminer selon la nature de l'activité envisagée. Local entièrement rénové, exploitable immédiatement. Vitrine double pan, éclairage LED encastré, sol parquet, aménagement commerce inclus dans le prix. Dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

3

Vente Garage et parking 12 m²Marseille 6e

61 000 € ^{(5 083 €/m²)}

Garage et parking 12 m²

Marseille 6e Iad France - Ronan Salaun vous propose : SOUS OFFRE ! Quartier VAUBAN - Rue Jules Moulet Garage en sous-sol d'une résidence sécurisée dans le quartier Vauban, 44 rue Jules Moulet. Superficie de 12 m² = 4.93 x 2.45 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.13€ par mois (soit 97.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Gge

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

1

199 000 € ^{(3 685 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 6e Iad France - Mehdi Saurat vous propose : T2 IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - LOCALISATION PREMIUM Voici un appartement prêt à vivre situé rue Grignan, l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. à deux pas du Vieux-Port, des commerces, du tribunal etc. Nous sommes situés au 4ème et dernier étage. L'appartement a été rénové dans un style moderne et chaleureux : pièce à vivre avec coin cuisine, espace nuit séparé par une verrière, salle de bain avec WC, et une zone de rangement. Les pièces sont baignées de lumières grâce à de beaux Velux. L'ensemble a une superficie de 33 m² en loi Carrez, mais de 54 m² 'au sol'. Climatisation réversible. Les parties communes sont en bon état (façade, cage d'escalier. ). L'appartement est au calme. Il n'attend plus que vous ! À VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

10

289 000 € ^{(2 701 €/m²)}

Divers

Marseille 6e Iad France - Romain Mouny vous propose : Vauban – Marseille | Un espace brut de 107 m² environ pour donner vie à votre concept – Accès direct sur rue – Fort potentiel d’exploitation Dans les rues vibrantes de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, se cache un espace qui ne demande qu’à exister. Ce lieu singulier constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer une activité. Un lieu ouvert sur la ville, avec accès direct sur rue, où chaque passant peut devenir client, visiteur ou ambassadeur. Un vaste volume de 60 m² environ pour accueillir public, clients ou événements (espace de réception, showroom ou zone d’exploitation). Un second niveau de 47 m² environ en surplomb pour un espace de production (bureau, atelier) ou une zone de stockage / réserve. Avec des volumes bruts et adaptables, chaque mètre carré devient un outil de création. Un emplacement vivant, une énergie urbaine forte, un lieu à façonner selon votre vision. Les murs ne dictent rien. Ils attendent un projet : Bureaux / Professions libérales, Bar lounge / Salon de thé, Atelier d’artiste / Espace créatif, Showroom / Concept store, Galerie ou Espace lifestyle. Une petite place de stationnement (petit véhicule / moto), rare dans ce quartier, vient compléter l’ensemble. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On prend position. On s’installe. On développe. Produit rare sur le secteur avec forte valeur d’usage et potentiel de rentabilité. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour étudier son implantation et révéler tout le potentiel de ce lieu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

3

77 000 € ^{(1 027 €/m²)}

Divers

Marseille 6e Iad France - Camille Blanc vous propose : À vendre fonds de commerce de cave à vin – caviste – épicerie fine situé dans le 6e arrondissement de Marseille, emplacement de quartier avec clientèle fidèle et régulière. Local commercial d’environ 75 m² environ, fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement, aucun travaux a prévoir, idéal pour un projet de caviste indépendant, commerce de proximité ou reconversion professionnelle dans le secteur du vin. L’activité développe un chiffre d’affaires de 125 000 €, avec une marge existante et un réel potentiel d’optimisation commerciale (dégustations, bar à vin, événements, vente en ligne, click & collect) et de communication numerique. Ce commerce constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une cave à vin à Marseille avec un faible investissement initial. Prix de vente attractif de 77 000 € frais d’agence inclus (charge acquéreur). Dossier complet sur demande après échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

Cave

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

1

365 000 € ^{(8 902 €/m²)}

Divers

Marseille 6e Iad France - Julio Veloso Pereira vous propose : FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE – EMPLACEMENT N°1 Situé sur la très recherchée Place Jean Jaurès, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce de bar / brasserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un secteur dynamique et très fréquenté tout au long de l’année. L’établissement développe une surface intérieure d’environ 41 m² environ, permettant d’accueillir 25 places assises en salle dans une ambiance conviviale. Il dispose également d’une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu’à 80 places, véritable atout pour exploiter pleinement le potentiel de l’activité, notamment en période estivale. En complément, le bien comprend la jouissance d’un appartement de type T1 bis de 25 m² environ situé au premier étage, ainsi qu’un second petit appartement actuellement libre, offrant des possibilités d’usage variées (logement, stockage, bureau…). La place est particulièrement vivante et animée, rythmée par de nombreux événements tout au long de l’année tels que carnavals, brocantes, marchés et manifestations locales, garantissant un flux constant de clientèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique de Marseille, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

Terr

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

7

38 000 € ^{(1 086 €/m²)}

Divers

Marseille 6e Iad France - Carine Barrali vous propose : Dans le 6ème arrondissement de Marseille au sein du quartier des Antiquaires proche de la Préfecture, se met en vente le droit au bail du fond de commerce dont l’activité actuelle est une Galerie d'Art. Ce local de 35 m² environ, idéalement placé, permet d’exercer différents domaines d’activités (bail tous commerces sauf métiers de bouche). Loyer mensuel 600 e. TTC Venez vous installer dans un quartier prisé de Marseille pour vous épanouir dans votre activité. Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

6

102 000 € ^{(5 100 €/m²)}

Appartement T1

Marseille 6e Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Studio vendu loué – Marseille 6e Cours Julien La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 24 juillet 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 26 juillet 20h00 Loyer 655 € CC – Rentabilité environ 6,3 % Investissement locatif clé en main Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 20,13 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu loué avec bail meublé en cours jusqu’en novembre 2026, avec un locataire sérieux en place. Loyer mensuel : 630 € + 25 € de provisions sur charges, soit 655 € charges comprises. Description du bien L’appartement est situé au 3e étage d’un petit immeuble typiquement marseillais. Il a été entièrement rénové récemment et bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Il se compose de : une pièce principale avec espace salon / nuit une cuisine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge) une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité en location. Prestations : rénovation récente mobilier et décoration soignés climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques Surface habitable : 20,13 m² (attestation Loi Boutin) Étage : 3e étage sans ascenseur Chauffage / climatisation : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) DPE : Classe C GES : Classe A Copropriété Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

5

110 000 € ^{(2 973 €/m²)}

Divers

Marseille 6e Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - MARSEILLE 13006 - Murs commerciaux de 37,78 m² avec extérieur de plus de 40 m² dans un secteur recherché Disponibles immédiatement Le local offre : Une surface d’environ 25 m² Une mezzanine de 12,46 m² pratique pour du stockage ou un espace complémentaire Un extérieur attenant Local idéal pour activité professionnelle, commerciale ou de service, dans une copropriété dédiée aux bureaux, sans nuisance D’un environnement urbain dynamique et bien desservi D’un stationnement aisé à proximité A votre disposition pour tout complément d'information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Normand (ID 72466), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

11

320 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 6e Iad France - Aurélie Pavard vous propose : ✨ Exclusivité – Appartement de 100 m² avec cuisine neuve – Rue Marengo, à 2 minutes à pied de la Place Castellane ✨ Vous recherchez un grand appartement idéalement situé au cOEur de Marseille ? Découvrez ce spacieux appartement de 100 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. 🏡 Ses atouts : ✅ Cuisine neuve récemment installée, moderne et fonctionnelle ✅ Grand séjour lumineux avec accès au balcon ✅ 4 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ✅ Climatisation ✅ Fibre optique ✅ Chauffage central ✅ Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et système anti-intrusion Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à seulement quelques pas de la Place Castellane et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Avec ses beaux volumes et ses prestations, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Balc

29/06/26 29/06

Voir téléphone

Voir détail

18

138 840 € ^{(7 307 €/m²)}

Appartement T1

36, cours Gouffé Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs.Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes.Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés : coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés.Pensée pour le confort et la praticité, la résidence offre de nombreux services : fibre optique, laverie, salle de fitness, espaces communs conviviaux, présence d’un responsable sur site. Les résidents peuvent également profiter de terrasses partagées et d’un rooftop aménagé, tandis que certains logements disposent d’un espace extérieur privatif.Deux commerces en pied d’immeuble […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

7^ème étage

28/06/26 28/06

Voir téléphone

Voir détail

5

135 720 € ^{(7 143 €/m²)}

Appartement T1

36, cours Gouffé Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs.Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes.Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés : coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés.Pensée pour le confort et la praticité, la résidence offre de nombreux services : fibre optique, laverie, salle de fitness, espaces communs conviviaux, présence d’un responsable sur site. Les résidents peuvent également profiter de terrasses partagées et d’un rooftop aménagé, tandis que certains logements disposent d’un espace extérieur privatif.Deux commerces en pied d’immeuble […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Est

1^er étage

28/06/26 28/06

Voir téléphone

Voir détail

5

136 920 € ^{(7 206 €/m²)}

Appartement T1

36, cours Gouffé Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs.Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes.Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés : coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés.Pensée pour le confort et la praticité, la résidence offre de nombreux services : fibre optique, laverie, salle de fitness, espaces communs conviviaux, présence d’un responsable sur site. Les résidents peuvent également profiter de terrasses partagées et d’un rooftop aménagé, tandis que certains logements disposent d’un espace extérieur privatif.Deux commerces en pied d’immeuble […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Est

5^ème étage

28/06/26 28/06

Voir téléphone

Voir détail

5

136 920 € ^{(7 206 €/m²)}

Appartement T1

36, cours Gouffé Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs.Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes.Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés : coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés.Pensée pour le confort et la praticité, la résidence offre de nombreux services : fibre optique, laverie, salle de fitness, espaces communs conviviaux, présence d’un responsable sur site. Les résidents peuvent également profiter de terrasses partagées et d’un rooftop aménagé, tandis que certains logements disposent d’un espace extérieur privatif.Deux commerces en pied d’immeuble […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

6^ème étage

28/06/26 28/06

Voir téléphone

Voir détail

5

136 920 € ^{(7 206 €/m²)}

Appartement T1

36, cours Gouffé Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs.Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes.Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés : coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés.Pensée pour le confort et la praticité, la résidence offre de nombreux services : fibre optique, laverie, salle de fitness, espaces communs conviviaux, présence d’un responsable sur site. Les résidents peuvent également profiter de terrasses partagées et d’un rooftop aménagé, tandis que certains logements disposent d’un espace extérieur privatif.Deux commerces en pied d’immeuble […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

3^ème étage

28/06/26 28/06

Voir téléphone

Voir détail

5

136 920 € ^{(7 206 €/m²)}

Appartement T1

36, cours Gouffé Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs.Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes.Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés : coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés.Pensée pour le confort et la praticité, la résidence offre de nombreux services : fibre optique, laverie, salle de fitness, espaces communs conviviaux, présence d’un responsable sur site. Les résidents peuvent également profiter de terrasses partagées et d’un rooftop aménagé, tandis que certains logements disposent d’un espace extérieur privatif.Deux commerces en pied d’immeuble […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

5^ème étage

28/06/26 28/06

Voir téléphone

Voir détail

5

Vente Marseille 3e	18 annonces
Vente Marseille 15e	2 annonces
Vente Marseille 2e	1 annonce

Vente appartement	40 annonces
Divers ventes	11 annonces
Vente maison	2 annonces
Vente garage	1 annonce

Vente appartement au dernier étage Marseille 6e	41 annonces
Vente appartement en Duplex Marseille 6e	41 annonces
Vente appartement à Petit prix Marseille 6e	26 annonces
Vente appartement avec Terrasse, Balcon ou Véranda Marseille 6e	10 annonces
Location appartement en Duplex Marseille 6e	10 annonces
Programme Neuf en Duplex Marseille 6e	4 annonces
Vente appartement avec Parking ou Garage Marseille 6e	2 annonces
Vente appartement Énergivore (Passoire Thermique) Marseille 6e	2 annonces
Vente appartement Économe en énergie Marseille 6e	1 annonce
Vente maison avec Terrasse, Balcon ou Véranda Marseille 6e	1 annonce

68 annonce en vente à Marseille 6e

39 000 € ^{(600 €/m²)}

Divers

137 040 € ^{(7 213 €/m²)}

Appartement T1

419 000 € ^{(4 190 €/m²)}

Appartement 5 pièces

337 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Appartement 4 pièces

749 000 € ^{(4 329 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

1 150 000 € ^{(5 275 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

118 000 € ^{(4 370 €/m²)}

Appartement 2 pièces

770 000 € ^{(3 850 €/m²)}

Divers

310 000 € ^{(4 189 €/m²)}

Appartement 3 pièces

85 000 € ^{(1 932 €/m²)}

Divers

61 000 € ^{(5 083 €/m²)}

Garage et parking 12 m²

199 000 € ^{(3 685 €/m²)}

Appartement 2 pièces

289 000 € ^{(2 701 €/m²)}

Divers

77 000 € ^{(1 027 €/m²)}

Divers

365 000 € ^{(8 902 €/m²)}

Divers

38 000 € ^{(1 086 €/m²)}

Divers

102 000 € ^{(5 100 €/m²)}

Appartement T1

110 000 € ^{(2 973 €/m²)}

Divers

320 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Appartement 4 pièces

138 840 € ^{(7 307 €/m²)}

Appartement T1

135 720 € ^{(7 143 €/m²)}

Appartement T1

136 920 € ^{(7 206 €/m²)}

Appartement T1

136 920 € ^{(7 206 €/m²)}

Appartement T1

136 920 € ^{(7 206 €/m²)}

Appartement T1

136 920 € ^{(7 206 €/m²)}

Appartement T1

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente à proximité de Marseille 6e

Autres biens immobiliers en vente à Marseille 6e

Critères de recherche

ouestfrance-immo.com vous accompagne

Immobilier à Marseille 6e : 68 annonces immobilières à Marseille 6e (Vente / Location)

68 annonce en vente à Marseille 6e

39 000 € (600 €/m²) Divers

137 040 € (7 213 €/m²) Appartement T1

419 000 € (4 190 €/m²) Appartement 5 pièces

337 000 € (3 585 €/m²) Appartement 4 pièces

749 000 € (4 329 €/m²) Appartement 6 pièces +

1 150 000 € (5 275 €/m²) Appartement 6 pièces +

118 000 € (4 370 €/m²) Appartement 2 pièces

770 000 € (3 850 €/m²) Divers

310 000 € (4 189 €/m²) Appartement 3 pièces

85 000 € (1 932 €/m²) Divers

61 000 € (5 083 €/m²) Garage et parking 12 m²

199 000 € (3 685 €/m²) Appartement 2 pièces

289 000 € (2 701 €/m²) Divers

77 000 € (1 027 €/m²) Divers

365 000 € (8 902 €/m²) Divers

38 000 € (1 086 €/m²) Divers

102 000 € (5 100 €/m²) Appartement T1

110 000 € (2 973 €/m²) Divers

320 000 € (3 200 €/m²) Appartement 4 pièces

138 840 € (7 307 €/m²) Appartement T1

135 720 € (7 143 €/m²) Appartement T1

136 920 € (7 206 €/m²) Appartement T1

136 920 € (7 206 €/m²) Appartement T1

136 920 € (7 206 €/m²) Appartement T1

136 920 € (7 206 €/m²) Appartement T1

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente à proximité de Marseille 6e

Autres biens immobiliers en vente à Marseille 6e

Critères de recherche

ouestfrance-immo.com vous accompagne

Immobilier à Marseille 6e : 68 annonces immobilières à Marseille 6e (Vente / Location)

39 000 € ^{(600 €/m²)}

Divers

137 040 € ^{(7 213 €/m²)}

Appartement T1

419 000 € ^{(4 190 €/m²)}

Appartement 5 pièces

337 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Appartement 4 pièces

749 000 € ^{(4 329 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

1 150 000 € ^{(5 275 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

118 000 € ^{(4 370 €/m²)}

Appartement 2 pièces

770 000 € ^{(3 850 €/m²)}

Divers

310 000 € ^{(4 189 €/m²)}

Appartement 3 pièces

85 000 € ^{(1 932 €/m²)}

Divers

61 000 € ^{(5 083 €/m²)}

Garage et parking 12 m²

199 000 € ^{(3 685 €/m²)}

Appartement 2 pièces

289 000 € ^{(2 701 €/m²)}

Divers

77 000 € ^{(1 027 €/m²)}

Divers

365 000 € ^{(8 902 €/m²)}

Divers

38 000 € ^{(1 086 €/m²)}

Divers

102 000 € ^{(5 100 €/m²)}

Appartement T1

110 000 € ^{(2 973 €/m²)}

Divers

320 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Appartement 4 pièces

138 840 € ^{(7 307 €/m²)}

Appartement T1

135 720 € ^{(7 143 €/m²)}

Appartement T1

136 920 € ^{(7 206 €/m²)}

Appartement T1

136 920 € ^{(7 206 €/m²)}

Appartement T1

136 920 € ^{(7 206 €/m²)}

Appartement T1

136 920 € ^{(7 206 €/m²)}

Appartement T1