premium

160 000 € ^{(2 807 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 6e iad France - Cécile HOUZÉ vous propose: À vendre, lot de 2 appartements situés dans un immeuble calme et bien entretenu, vendus EXCLUSIVEMENT ensemble.Le lot se compose :d’un studio actuellement loué 465 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges ,d’un T2 actuellement loué 520 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges.Les deux biens bénéficient de locataires en place, offrant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.Le T2 est occupé par une locataire protégée de plus de 65 ans, élément à prendre en considération dans le cadre du projet d’investissement.Importants travaux de rénovation de la copropriété déjà réalisés et financés :réfection des parties communes ,travaux d’évacuation des eaux usées ,copropriété entretenue et suivie.Loyers annuels :11 820 € charges comprises ,11 100 € hors charges.Pour un prix de vente de 160 000 €, la rentabilité locative brute s’élève à :7,39 % charges comprises ,6,94 % hors charges.Immeuble calme.Bonne stabilité locative.Vente INDISSOCIABLE des deux lots.Idéal investisseur recherchant un placement avec revenus locatifs immédiats et sans gros travaux de copropriété à prévoir.Pour plus d’informations sur les loyers, la rentabilité ou les caractéristiques des biens, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

15/05/26 15/05

Voir téléphone

Voir détail

2

757 000 €

Maison 3 chambres

Marseille 6e CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet ensemble immobilier rare, organisé autour d'une grande cour de 90 m² offrant une atmosphère paisible, à l'abri de la ville. Accessible après un passage couvert et un porche en bois, cet espace rappelle une petite place de village et dessert trois unités : une maison, un appartement et un atelier. La maison (surface Carrez 116 m²), exposée nord-ouest, s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine.À l'étage : une chambre actuellement aménagée en atelier de peinture, un bureau, une salle de bain, un WC et un espace nuit en mezzanine. Un volume en inter-sol comprend un dressing.Chauffage par chaudière gaz à condensation récente et climatisation. L'appartement est un studio en rez-de-chaussée, exposé sud-est, d'une surface d'environ 50 m² au sol (37 m² Carrez). Il comprend un séjour-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une mezzanine nuit. Chauffage par radiateurs électriques. L'atelier, également en rez-de-chaussée et exposé sud-est, développe une surface d'environ 34 m² au sol (23 m² Carrez) et bénéficie d'une mezzanine. Chauffage électrique. Surfaces : Surface au sol totale : 201 m²Surface Carrez totale : 176 m²Porche : 17 m²Cave : 20 m² Possibilité de stationner vélos et motos dans la cour et le porche. Stationnement voiture disponible à la location à proximité. Visite virtuelle : sur demande. Localisation : Situation idéale en plein 6ème arrondissement, à deux pas des transports, des commerces, des écoles et des services pour familles, dans une rue calme et recherchée proche du centre-ville. Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges : 160 €/mois + 75 €/mois (remboursement d'emprunt travaux de l'immeuble). Taxe foncière : 2 578 €/an. Diagnostics : Maison : DPE D (249 kWh/m²/an 41 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

Voir téléphone

Voir détail

1

559 000 € ^{(4 367 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Marseille 6e iad France - Sylvain Carbonel vous propose: Maison / Appartement / Atelier coup de cOEur avec cour de 58 m² – Marseille 6ᵉ, secteur Castellane / Parc du 26e CentenaireIdéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, entre Castellane, Lodi et Vauban, à proximité immédiate du Parc du 26e Centenaire, découvrez ce bien atypique et rare, niché au calme absolu tout en étant au cOEur de la ville.À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (métro Castellane, tramway, accès autoroute et L2), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, très recherché pour sa qualité de vie.Derrière une façade discrète, se cache un bien singulier de 128 m² loi Carrez, organisé sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Surface au sol total de : 136,90 m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC, donnant directement sur l’extérieur, permet une vie confortable ou une activité plus indépendante. Deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.Un garage de 23 m² avec point d’eau, espace buanderie et nombreux rangements vient parfaire l’ensemble, un véritable atout en centre-ville.À l’étage, un espace type studio d’environ 21 m² offre de multiples possibilités : espace indépendant, bureau, location ou accueil famille/amis.Son véritable atout : une cour extérieure de 58 m², exposée et arborée d’un grand palmier, offrant un cadre de vie rare et paisible en plein centre-ville. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre à l’abri de l’agitation.Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant rester en cOEur de ville, qu’à un projet mixte habitation / activité ou investissement.Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

2 sdb

Gge

15/05/26 15/05

Voir téléphone

Voir détail

20

844 000 €

Appartement 5 pièces

Marseille 6e Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous !Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain.Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet […] Voir le programme immobilier neuf >>

162m²

15/05/26 15/05

Voir téléphone

Voir détail

23

844 000 €

Appartement 5 pièces

Marseille 6e Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous !Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain.Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet […] Voir le programme immobilier neuf >>

134m²

15/05/26 15/05

Voir téléphone

Voir détail

23

844 000 €

Appartement 5 pièces

Marseille 6e Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous !Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon". Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain.Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet […] Voir le programme immobilier neuf >>

144m²

15/05/26 15/05

Voir téléphone

Voir détail

23

559 000 € ^{(4 367 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Marseille 6e iad France - Sylvain Carbonel vous propose: Maison / Appartement / Atelier coup de cOEur avec cour de 58 m² – Marseille 6ᵉ, secteur Castellane / Parc du 26e CentenaireIdéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, entre Castellane, Lodi et Vauban, à proximité immédiate du Parc du 26e Centenaire, découvrez ce bien atypique et rare, niché au calme absolu tout en étant au cOEur de la ville.À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (métro Castellane, tramway, accès autoroute et L2), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, très recherché pour sa qualité de vie.Derrière une façade discrète, se cache un bien singulier de 128 m² loi Carrez, organisé sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Surface au sol total de : 136,90 m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC, donnant directement sur l’extérieur, permet une vie confortable ou une activité plus indépendante. Deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.Un garage de 23 m² avec point d’eau, espace buanderie et nombreux rangements vient parfaire l’ensemble, un véritable atout en centre-ville.À l’étage, un espace type studio d’environ 21 m² offre de multiples possibilités : espace indépendant, bureau, location ou accueil famille/amis.Son véritable atout : une cour extérieure de 58 m², exposée et arborée d’un grand palmier, offrant un cadre de vie rare et paisible en plein centre-ville. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre à l’abri de l’agitation.Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant rester en cOEur de ville, qu’à un projet mixte habitation / activité ou investissement.Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

2 sdb

Gge

14/05/26 14/05

Voir téléphone

Voir détail

14

87 200 € ^{(4 360 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Marseille 6e iad France - Christelle Quideçon vous propose: Situé au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Après rénovation, ce studio pourra devenir un pied-à-terre élégant, un premier achat qualitatif ou un excellent investissement locatif dans un quartier à forte demande (étudiants, jeunes actifs, location meublée). Un bien à repenser entièrement laissant libre cours à un projet sur mesure, dans l'un des arrondissements les plus prisés de Marseille. -Quartier central et vivant-Forte demande locative-Valorisation patrimoniale après rénovation-Idéal investisseur ou premier achatLa presente annonce immobiliere vise 370 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

Asc

Cave

14/05/26 14/05

Voir téléphone

Voir détail

3

295 000 € ^{(2 757 €/m²)}

Loft

Marseille 6e iad France - Romain Mouny vous propose: Marseille 6ᵉ – Vauban | Loft atypique 107 m² avec petite place de stationnement privatif – Fort potentiel locatif ou commercial.En plein cOEur du très recherché quartier Vauban (13006), et à 10 mn à pied du Vieux Port, découvrez ce loft rare de 107 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien.Pensé pour les amoureux des volumes atypiques, mais aussi pour les investisseurs et porteurs de projets, ce bien offre une grande polyvalence et de beaux atouts :- Résidence principale ou secondaire, - Investissement locatif type Airbnb,- Activité commerciale ou professionnelle (bar lounge / bar à thé, concept store, showroom, atelier d’artiste, bureaux, petite entreprise, profession libérale…).- Volumes modulables selon le concept- Petite place de stationnement privative (un atout majeur à Vauban)- RDC : idéal activité commerciale ou professionnelleDès l’entrée, vous êtes séduits par une grande pièce principale de 60 m², idéale pour une pièce de vie, accueillir du public ou aménager un lieu de travail atypique. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un plateau de 47 m², actuellement aménagé en suite parentale avec douche à l’italienne. La configuration permet aisément la création d’une seconde chambre, d’un espace bureau ou d’un aménagement sur mesure selon votre projet.Implanté dans un environnement dynamique et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce loft est bien rare dans le secteur et représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie ou d’activité à forte valeur ajoutée, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille.Bien coup de cOEur – opportunité à saisir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

Elec

14/05/26 14/05

Voir téléphone

Voir détail

4

Vente Bureaux et commerces 26 m²Marseille 6e

99 000 € ^{(3 808 €/m²)}

Bureaux et commerces 26 m²

Marseille 6e iad France - Camille Blanc vous propose : À vendre fonds de commerce de restauration rapide à Marseille 6?, situé sur le très recherché boulevard Vauban, dans un environnement à forte fréquentation locale et touristique. Cet emplacement stratégique, au cOEur de Marseille, se trouve à seulement cinq minutes du Vieux-Port et au pied de Notre-Dame de la Garde, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le secteur est très commerçant, avec une proximité immédiate des écoles, bureaux, commerces et transports, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter.Le local commercial développe une surface intérieure d’environ 26 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement agencée et en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Il bénéficie surtout d’un atout rare dans le quartier : une terrasse privative en bois d’environ 15 m² environ, véritable levier de chiffre d’affaires. Cette terrasse permet d’accueillir une clientèle sur place, très recherchée dans ce secteur animé, notamment aux beaux jours, et offre un potentiel de développement important pour le service du midi comme du soir. Une extension est également envisageable grâce à la possibilité de louer une salle supplémentaire d’environ 20 m² environ via un second bail, en option.Le fonds de commerce est cédé entièrement équipé et prêt à exploiter, avec une hotte professionnelle et son extracteur, des équipements de cuisson comprenant four et planchas, deux réfrigérateurs, deux vitrines réfrigérées, des plans de travail en inox, des rangements, une caisse enregistreuse ainsi que le mobilier et le petit matériel nécessaires à l’activité. L’établissement est exploité depuis plus de dix ans, avec une activité actuelle de restauration rapide sur place et à emporter, et des horaires d’ouverture du lundi au samedi de 9h30 à 18h.La cession porte sur un fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

Terr

14/05/26 14/05

Voir téléphone

Voir détail

3

559 000 € ^{(3 937 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 6e iad France - Christophe Cristiano vous propose: À quelques pas de la place Castellane, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 142 m²LC en 1er étage sans ascenseur d'un joli immeuble bourgeois pour 559000 euros.Espace, Elégance, Charme: • Grande hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminées, parquet, typique de l'époque Haussmanienne, l'entrée raffinée de 11,5m2 distribue d’un côté l’espace de vie + cuisine au sud et de l’autre côté l’espace nuit + salle de bain. • Pièce à vivre spacieuse et lumineuse au sud de 44m2 comprenant un séjour avec salle à manger plus salon emplis de charmes et de caractère autorisant de nombreux convives. Un joli coin bar attractif et singulier finalise ce lieu. • Cuisine moderne 100% équipée ( frigo, four, plaques, hotte...) de 11m2 donnant accès à la terrasse sud avec une verrière pour la transversalité et l'élégance sur le séjour. • Un balcon/terrasse plein sud de 15 m² avec vue dégagée et espace verdoyant accessible depuis le séjour ou la cuisine permet des moments de détente, de repas en extérieur au calme. • 3 grandes chambres avec volume et lumière via les portes fenêtres définissent la partie nuit: La première utilisée actuellement comme salon cosy, bibliothèque de 18,5m2 implique générosité, confort, beauté. La seconde chambre dite parentale d'une superficie de 25,6m2 jouit des mêmes avantages: luminosité, calme et dispose quant à elle de son propre dressing. La troisième chambre finalise avec 9,2m2 la zone nuit et séduira enfant comme adulte. • La salle de bain moderne de 11m2, contemporaine combinant baignoire, douche à l’italienne avec un large meuble simple vasque associés à un volume et un design unique est la pièce maitresse de ce coin nuit. • Rangements multiples : une buanderie, un placard tous deux larges et profonds concèdent fonctionnalité et facilité. Une cave de 5m2 en sous sol de l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

Voir téléphone

Voir détail

24

Vente Bureaux et commerces 40 m²Marseille 6e

46 000 € ^{(1 150 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Marseille 6e iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Droit au bail, tout commerce, sauf restauration avec extraction, situé dans le quartier Vauban/Préfecture à Marseille 6ème.Il bénéficie d’une surface commerciale de 40m² environ comprenant une surface de vente, une arrière boutique ainsi qu’un toilette avec lavabo. Climatisation réversible pour ce local en très bon état, refait à neuf en 2023.Jouissant d’une excellente visibilité avec façade entièrement refaite, et son emplacement recherché avec des parkings à proximité, ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme cave à vin avec dégustation, boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière…Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville et à deux pas de toutes commodités et des transports : Bus, Metro Estrangin, etc...C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.12.2023, le loyer mensuel actuel est de 1.400 €/mois hors charges et la taxe foncière est de 1200€/an.Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d’agence de 6000€ à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Pkg

14/05/26 14/05

Voir téléphone

Voir détail

8

Location Bureaux et commerces 50 m²Marseille 6e

1 600 € Meublé

Bureaux et commerces 50 m²

Marseille 6e iad France - Yoann Lonchamp vous propose : RUE MONTGRAND Bureaux mansardés en dernier étage avec ascenseur. Entièrements meublés avec 8 postes de travail et armoires dans un espace d'environ 90m2 environ.Il comprend 2 parties:- A l'étage inférieur, un open space de 60m2 environ avec 6 bureaux / salle de pause / sanitaire / salle de réunion partagée.- A l'étage supérieur: une mezzanine de 2 bureaux d'environ 30m2 environ.Le loyer inclu:- L'ameublement- électricité- internet- ménage- sanitaires- salle de réunionLoyer: 1 600 € HTPas de taxe foncière à prévoir.Idéal pour maîtriser votre budget d'exploitation.Me contacter pour toute information et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp (ID 54058), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

Asc

14/05/26 14/05

Voir téléphone

Voir détail

11

337 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 6e iad France - Sophie Brule vous propose: Appartement traversant lumineux avec balcon – Beau potentielDans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons ce spacieux appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux, largement ouvert par de grandes fenêtres, permettant d’aménager aisément un espace salon et un espace salle à manger. Cet espace de vie se prolonge par un balcon d'environ 10m2 bénéficiant d’une vue dégagée.L’appartement dispose également de deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.La cuisine indépendante est complétée par une loggia, pouvant être utilisée comme buanderie ou espace de rangement supplémentaire.Situé dans un quartier résidentiel, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Une cave en sous-sol complète ce bien.Possibilité d’acquérir un box en supplément.Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 649 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345€ par mois (soit 4140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

Gaz

13/05/26 13/05

Voir téléphone

Voir détail

10

Vente Appartement 6 pièces +Marseille 6e

749 000 € ^{(4 329 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 6e Llinares Immobilier vous présente : PANORAMA, un charmant appartement T6 de 173m², situé au dernier étage d’un superbe immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Il vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, la noblesse des lieux s’impose, sublimée par une vue spectaculaire sur Marseille, Notre-Dame-de-la-Garde et la mer, véritable tableau vivant au quotidien. Il se compose d’une élégante double réception avec parquet en chêne, idéale pour recevoir, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres confortables. Ce bien est doté de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. En complément, deux espaces de stockage et une cave viennent parfaire les prestations. Un box est proposé en supplément. Rare sur le marché, alliant le cachet de l’ancien et de beaux volumes, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce lieu d’exception mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Contact Chloé ORCELAttestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732 - DL/CO Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 162€/mois (1948€/an: Eau, ascenseur, entretien des communs - Taxe foncière: 2879€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

Voir téléphone

Voir détail

1

1 150 000 € ^{(5 275 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 6e Idéalement situé au dernier étage d’une copropriété intimiste et soignée, cet appartement d’exception de 218 m² Loi Carrez séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il s’ouvre sur de larges balcons filants aux deux expositions, offrant de superbes vues dégagées sur Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port.Les espaces de vie se distinguent par leurs belles hauteurs sous plafond, leur magnifique parquet d’origine et une atmosphère raffinée mêlant subtilement le charme de l’ancien au confort contemporain.La cuisine indépendante, conçue sur mesure et entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’ensemble, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.L’appartement offre six pièces, dont un vaste salon de réception, un espace bibliothèque sur mesure, trois chambres, un dressing, deux élégantes salles de bains et une buanderie parfaitement aménagée.Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie à la fois harmonieux et apaisant. Une cave ainsi qu’un débarras viennent compléter ce bien rare, situé à proximité immédiate du Palais de Justice, […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

3 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

Voir téléphone

Voir détail

1

118 000 € ^{(4 370 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 6e iad France - Yoann Lonchamp vous propose: COURS JULIEN - RUE VIANAppartement traversant rénové situé au 3 ème étage comprenant : Entrée , chambre sur cour , salle d'eau avec douche et WC , séjour avec Kitchenette au Sud sur rue . Les points forts:- Double exposition- Double vitrage- Cage d'escalier refaite récemmentPetit immeuble (10 lots principaux)Charges: 75€/mois (eau froide / communs)Taxe foncière: 630€A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

Voir téléphone

Voir détail

8

Vente Bureaux et commerces 200 m²Marseille 6e

770 000 € ^{(3 850 €/m²)}

Bureaux et commerces 200 m²

Marseille 6e iad France - Camille Blanc vous propose : Boulangerie–Pâtisserie – Secteur Baille–Castellane (Marseille 6?)CA > 1,1 M€ – Établissement exploité depuis de nombreuses annéesEmplacement & atoutsAffaire idéalement située sur un axe stratégique du 6?, à proximité immédiate du métro et d’un fort flux piéton & automobile. Quartier vivant (bureaux, résidents, services) assurant une clientèle fidèle et régulière.L’outil de travailLaboratoire et magasin équipés, matériel en bon état, permettant une poursuite immédiate de l’activité sans gros travaux à prévoir à court terme.Performance & potentiel•Chiffre d’affaires > 1,1 M€ (progression récente).•Potentiel de développement : gamme de pains spéciaux, snacking et produits d’impulsion (pâtisseries, offres rapides à emporter).Cession•Prix de vente : 770 000 € (FAI).•Dossier complet disponible après étude de candidature.Procédure d’acquisition (obligatoire)Afin de garantir la confidentialité et de sélectionner des acquéreurs solvables :•Toute visite et tout complément d’information seront organisés uniquement après étude préalable d’un dossier acquéreur (identité, projet, attestation d’apport et/ou de solvabilités).•Apport personnel requis : 15 à 20 % minimum.•Adresse exacte et organisation des visites communiquées après validation de la faisabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

13/05/26 13/05

Voir téléphone

Voir détail

5

199 000 € ^{(3 685 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 6e iad France - Mehdi Saurat vous propose: T2 IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - LOCALISATION PREMIUMVoici un appartement prêt à vivre situé rue Grignan, l'un des secteurs les plus prisés de Marseille...à deux pas du Vieux-Port, des commerces, du tribunal etc...Nous sommes situés au 4ème et dernier étage. L'appartement a été rénové dans un style moderne et chaleureux : pièce à vivre avec coin cuisine, espace nuit séparé par une verrière, salle de bain avec WC, et une zone de rangement. Les pièces sont baignées de lumières grâce à de beaux Velux. L'ensemble a une superficie de 33 m2 en loi Carrez, mais de 54 m2 'au sol'. Climatisation réversible.Les parties communes sont en bon état (façade, cage d'escalier...). L'appartement est au calme. Il n'attend plus que vous !A VOIR SANS TARDER !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

Voir téléphone

Voir détail

10

Vente Bureaux et commerces 107 m²Marseille 6e

295 000 € ^{(2 757 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 107 m²

Marseille 6e iad France - Romain Mouny vous propose : Vauban – Marseille | Un espace brut de 107 m² environ pour donner vie à votre concept – Accès direct sur rue – Fort potentiel d’exploitationDans les rues vibrantes de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, se cache un espace qui ne demande qu’à exister. Ce lieu singulier constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer une activité.Un lieu ouvert sur la ville, avec accès direct sur rue, où chaque passant peut devenir client, visiteur ou ambassadeur.Un vaste volume de 60 m² environ pour accueillir public, clients ou événements (espace de réception, showroom ou zone d’exploitation).Un second niveau de 47 m² environ en surplomb pour un espace de production (bureau, atelier) ou une zone de stockage/ réserve.Avec des volumes bruts et adaptables, chaque mètre carré devient un outil de création. Un emplacement vivant, une énergie urbaine forte, un lieu à façonner selon votre vision.Les murs ne dictent rien. Ils attendent un projet : Bureaux / Professions libérales, Bar lounge / Salon de thé, Atelier d’artiste / Espace créatif, Showroom / Concept store, Galerie ou Espace lifestyle.Une petite place de stationnement (petit véhicule / moto), rare dans ce quartier, vient compléter l’ensemble.Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On prend position. On s’installe. On développe.Produit rare sur le secteur avec forte valeur d’usage et potentiel de rentabilité.Vous avez un projet ? Contactez-moi pour étudier son implantation et révéler tout le potentiel de ce lieu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

12/05/26 12/05

Voir téléphone

Voir détail

3

Vente Bureaux et commerces 75 m²Marseille 6e

77 000 € ^{(1 027 €/m²)}

Bureaux et commerces 75 m²

Marseille 6e iad France - Camille Blanc vous propose : À vendre fonds de commerce de cave à vin – caviste – épicerie fine situé dans le 6e arrondissement de Marseille, emplacement de quartier avec clientèle fidèle et régulière. Local commercial d’environ 75 m² environ, fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement, aucun travaux a prévoir, idéal pour un projet de caviste indépendant, commerce de proximité ou reconversion professionnelle dans le secteur du vin. L’activité développe un chiffre d’affaires de 125 000 €, avec une marge existante et un réel potentiel d’optimisation commerciale (dégustations, bar à vin, événements, vente en ligne, click & collect) et de communication numerique. Ce commerce constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une cave à vin à Marseille avec un faible investissement initial. Prix de vente attractif de 77 000 € frais d’agence inclus (charge acquéreur). Dossier complet sur demande après échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

12/05/26 12/05

Voir téléphone

Voir détail

1

Vente Bureaux et commerces 41 m²Marseille 6e

365 000 € ^{(8 902 €/m²)}

Bureaux et commerces 41 m²

Marseille 6e iad France - Julio Veloso Pereira vous propose : FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE – EMPLACEMENT N°1Situé sur la très recherchée Place Jean Jaurès, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce de bar / brasserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un secteur dynamique et très fréquenté tout au long de l’année.L’établissement développe une surface intérieure d’environ 41 m² environ, permettant d’accueillir 25 places assises en salle dans une ambiance conviviale. Il dispose également d’une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu’à 80 places, véritable atout pour exploiter pleinement le potentiel de l’activité, notamment en période estivale.En complément, le bien comprend la jouissance d’un appartement de type T1 bis de 25 m² environ situé au premier étage, ainsi qu’un second petit appartement actuellement libre, offrant des possibilités d’usage variées (logement, stockage, bureau…).La place est particulièrement vivante et animée, rythmée par de nombreux événements tout au long de l’année tels que carnavals, brocantes, marchés et manifestations locales, garantissant un flux constant de clientèle.Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique de Marseille, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle.À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

Terr

12/05/26 12/05

Voir téléphone

Voir détail

7

645 000 € ^{(4 031 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 6e iad France - Célia Pagano vous propose: Bien d’exception – Préfecture / Vieux-Port : APPARTEMENT + GARAGE Emplacement prisé. À deux pas du Vieux-Port et du Cours Julien, cet appartement de 159 m² incarne l’élégance rare.Volumes spectaculaires, plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminées en marbre…Le charme de l’ancien s’exprime ici avec une intensité remarquable.Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une superbe hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, de larges ouvertures laissant généreusement pénétrer la lumière naturelle, et de somptueux éléments d’époque dont de magnifiques cheminées en marbre confèrent à l’ensemble un cachet incomparable.La pièce de vie, vaste, s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et prolongée par un patio intime, véritable écrin de sérénité en plein centre-ville.L’espace nuit propose 4 chambres, réparties avec élégance entre le niveau principal et un souplex parfaitement aménagé, offrant confort, indépendance et modularité.La suite parentale, d’environ 30 m², constitue un véritable cocon, avec son dressing sur mesure et ses volumes généreux.Pensé dans les moindres détails, ce bien offre des prestations rares : accès direct au garage depuis la cuisine, deux salles de bains, buanderie, nombreux rangements intégrés…Le confort moderne s’invite avec discrétion : climatisation, ventilateurs plafonniers, chauffage individuel au gaz.Ce lieu de vie unique conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines, dans un emplacement parmi les plus convoités.Les + : - Garage - Patio - Climatisation- Aucuns travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

1 sdb

Gge

12/05/26 12/05

Voir téléphone

Voir détail

9

Vente Bureaux et commerces 35 m²Marseille 6e

38 000 € ^{(1 086 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²

Marseille 6e iad France - Carine Barrali vous propose : Dans le 6ème arrondissement de Marseille au sein du quartier des Antiquaires proche de la Préfecture, se met en vente le droit au bail du fond de commerce dont l’activité actuelle est une Galerie d'Art.Ce local de 35 m2 environ, idéalement placé, permet d’exercer différents domaines d’activités (bail tous commerces sauf métiers de bouche). Loyer mensuel 600 e. TTCVenez vous installer dans un quartier prisé de Marseille pour vous épanouir dans votre activité.Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

12/05/26 12/05

Voir téléphone

Voir détail

6

Vente Bureaux et commerces 37 m²Marseille 6e

110 000 € ^{(2 973 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 37 m²

Marseille 6e iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - MARSEILLE 13006 - Murs commerciaux de 37,78 m ² avec extérieur de plus de 40 m ² dans un secteur recherchéDisponibles immédiatementLe local offre :Une surface d’environ 25 m ²Une mezzanine de 12,46 m ² pratique pour du stockage ou un espace complémentaireUn extérieur attenantLocal idéal pour activité professionnelle, commerciale ou de service, dans une copropriété dédiée aux bureaux, sans nuisanceD’un environnement urbain dynamique et bien desserviD’un stationnement aisé à proximitéA votre disposition pour tout complément d'information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Normand (ID 72466), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

12/05/26 12/05

Voir téléphone

Voir détail

11

Vente Marseille 3e	4 annonces
Vente Marseille 15e	1 annonce
Vente Marseille 2e	1 annonce

Vente appartement	27 annonces
Bureaux et commerces	10 annonces
Vente maison	3 annonces

Vente appartement au dernier étage Marseille 6e	27 annonces
Vente appartement à Petit prix Marseille 6e	12 annonces
Vente appartement avec Terrasse, Balcon ou Véranda Marseille 6e	11 annonces
Vente appartement avec Parking ou Garage Marseille 6e	3 annonces
Vente appartement à Rénover Marseille 6e	2 annonces
Vente appartement Économe en énergie Marseille 6e	1 annonce
Vente maison avec Terrasse, Balcon ou Véranda Marseille 6e	1 annonce
Vente appartement Énergivore (Passoire Thermique) Marseille 6e	1 annonce

44 VENTES à Marseille 6e
dont sur la carte

Annonces immobilières à Marseille 6e : achetez ou louez votre logement à Marseille 6e

44 annonce en vente à Marseille 6e

160 000 € ^{(2 807 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

757 000 €

Maison 3 chambres

559 000 € ^{(4 367 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

844 000 €

Appartement 5 pièces

844 000 €

Appartement 5 pièces

844 000 €

Appartement 5 pièces

559 000 € ^{(4 367 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

87 200 € ^{(4 360 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

295 000 € ^{(2 757 €/m²)}

Loft

99 000 € ^{(3 808 €/m²)}

Bureaux et commerces 26 m²

559 000 € ^{(3 937 €/m²)}

Appartement 4 pièces

46 000 € ^{(1 150 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

1 600 € Meublé

Bureaux et commerces 50 m²

337 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Appartement 4 pièces

749 000 € ^{(4 329 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

1 150 000 € ^{(5 275 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

118 000 € ^{(4 370 €/m²)}

Appartement 2 pièces

770 000 € ^{(3 850 €/m²)}

Bureaux et commerces 200 m²

199 000 € ^{(3 685 €/m²)}

Appartement 2 pièces

295 000 € ^{(2 757 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 107 m²

77 000 € ^{(1 027 €/m²)}

Bureaux et commerces 75 m²

365 000 € ^{(8 902 €/m²)}

Bureaux et commerces 41 m²

645 000 € ^{(4 031 €/m²)}

Appartement 5 pièces

38 000 € ^{(1 086 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²

110 000 € ^{(2 973 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 37 m²

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente à proximité de Marseille 6e

Autres biens immobiliers en vente à Marseille 6e

Critères de recherche

ouestfrance-immo.com vous accompagne

Immobilier à Marseille 6e : 44 annonces immobilières à Marseille 6e (Vente / Location)

44 VENTES à Marseille 6e dont sur la carte

Annonces immobilières à Marseille 6e : achetez ou louez votre logement à Marseille 6e

44 annonce en vente à Marseille 6e

160 000 € (2 807 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 3 pièces

757 000 € Maison 3 chambres

559 000 € (4 367 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 5 pièces

844 000 € Appartement 5 pièces

844 000 € Appartement 5 pièces

844 000 € Appartement 5 pièces

559 000 € (4 367 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 5 pièces

87 200 € (4 360 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement T1

295 000 € (2 757 €/m²) Loft

99 000 € (3 808 €/m²) Bureaux et commerces 26 m²

559 000 € (3 937 €/m²) Appartement 4 pièces

46 000 € (1 150 €/m²) Bureaux et commerces 40 m²

1 600 € Meublé Bureaux et commerces 50 m²

337 000 € (3 585 €/m²) Appartement 4 pièces

749 000 € (4 329 €/m²) Appartement 6 pièces +

1 150 000 € (5 275 €/m²) Appartement 6 pièces +

118 000 € (4 370 €/m²) Appartement 2 pièces

770 000 € (3 850 €/m²) Bureaux et commerces 200 m²

199 000 € (3 685 €/m²) Appartement 2 pièces

295 000 € (2 757 €/m²) Exclusivité Exclu Bureaux et commerces 107 m²

77 000 € (1 027 €/m²) Bureaux et commerces 75 m²

365 000 € (8 902 €/m²) Bureaux et commerces 41 m²

645 000 € (4 031 €/m²) Appartement 5 pièces

38 000 € (1 086 €/m²) Exclusivité Exclu Bureaux et commerces 35 m²

110 000 € (2 973 €/m²) Exclusivité Exclu Bureaux et commerces 37 m²

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente à proximité de Marseille 6e

Autres biens immobiliers en vente à Marseille 6e

Critères de recherche

ouestfrance-immo.com vous accompagne

Immobilier à Marseille 6e : 44 annonces immobilières à Marseille 6e (Vente / Location)

44 VENTES à Marseille 6e
dont sur la carte

160 000 € ^{(2 807 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

757 000 €

Maison 3 chambres

559 000 € ^{(4 367 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

844 000 €

Appartement 5 pièces

844 000 €

Appartement 5 pièces

844 000 €

Appartement 5 pièces

559 000 € ^{(4 367 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

87 200 € ^{(4 360 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

295 000 € ^{(2 757 €/m²)}

Loft

99 000 € ^{(3 808 €/m²)}

Bureaux et commerces 26 m²

559 000 € ^{(3 937 €/m²)}

Appartement 4 pièces

46 000 € ^{(1 150 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

1 600 € Meublé

Bureaux et commerces 50 m²

337 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Appartement 4 pièces

749 000 € ^{(4 329 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

1 150 000 € ^{(5 275 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

118 000 € ^{(4 370 €/m²)}

Appartement 2 pièces

770 000 € ^{(3 850 €/m²)}

Bureaux et commerces 200 m²

199 000 € ^{(3 685 €/m²)}

Appartement 2 pièces

295 000 € ^{(2 757 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 107 m²

77 000 € ^{(1 027 €/m²)}

Bureaux et commerces 75 m²

365 000 € ^{(8 902 €/m²)}

Bureaux et commerces 41 m²

645 000 € ^{(4 031 €/m²)}

Appartement 5 pièces

38 000 € ^{(1 086 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²

110 000 € ^{(2 973 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 37 m²