Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, entre Castellane et Notre-Dame-du-Mont, dans un environnement urbain vivant et prisé, découvrez ce remarquable duplex d’architecte de 130 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme en 2021.

Niché au sein d’une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, ce bien rare conjugue avec élégance volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines. Pensé dans les moindres détails, il offre une qualité de vie exceptionnelle, à l’abri des regards, dans un esprit résolument raffiné.

Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. L’espace de réception développe près de 55 m² et accueille un vaste salon baigné de lumière, une cuisine ouverte aux lignes épurées, un espace cinéma intimiste ainsi qu’un bureau en mezzanine, créant un lieu de vie aussi convivial que sophistiqué. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un superbe patio intérieur d’environ 40 m², véritable écrin de tranquillité en plein cœur de la ville.

L’espace nuit, parfaitement séparé, a été conçu pour préserver confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une salle de bains aux finitions soignées. À l’étage, deux chambres supplémentaires aux volumes harmonieux se partagent une salle d’eau contemporaine.

Un garage privatif fermé permettant de stationner deux véhicules vient compléter ce bien d’exception, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.

À proximité immédiate des commerces de bouche, des établissements réputés, des transports et de toutes les commodités, cette propriété rare séduira une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, alliant caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde.

Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation.

Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde.

Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban.

L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle de bains (baignoire) ainsi que d’une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche avec WC.

De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC invités complètent l’ensemble.

À l’étage, une troisième chambre indépendante bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome.

Un escalier extérieur mène à un spectaculaire toit-terrasse de 25 m², aménagé avec une cuisine d’été, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la Bonne Mère, dans une atmosphère paisible et confidentielle.

Une cave et un garage avec accès direct aux parties communes en sus au prix de 50.000€

L’appartement est situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, garantissant discrétion et qualité de vie.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>