Annonces immobilières dans le Maine-et-Loire : vente, location - maison, appartement
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8 694 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
497 000 €
(3 737 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Lac De Maine
Située sur le secteur du Lac de Maine à Angers, cette maison familiale de 132m2 au calme et à proximité des commerces, vous offre un cadre de vie agréable, rare sur le secteur.
Découvrez dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, . Le rez-de-chaussée se complète également d'une vie de plain pied avec une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine appréciable au quotidien.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente dessert un dégagement menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le terrain arboré constitue un véritable atout, avec un accès direct à la coulée verte par un portillon, permettant de rejoindre facilement le Lac de Maine à pied ou à vélo.
Un garage ainsi que des places de stationnement privatives […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
10
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02 41 34 93 70
4 968 €
Bureaux et commerces
Saint-Florent-le-Vieil
Venez réaliser vos projets professionnels dans ce local idéalement placé. Situé dans la zone commerciale de ST FLORENT LE VIEIL, Cellule commerciale de 414 m2, neuve et libre de toutes activités vous est proposée Accès facile avec stationnement, Disponnibles à partir de fin 2025. Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953), Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
03/11/26
03/11
4
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02 40 96 19 47
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06 78 04 82 98
575 000 €
(3 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Chalonnes-sur-Loire
Idéalement située en Centre Ville, à proximité des quais de Loire et de nombreux commerce, charmante maison de type Hôtel particulier du XIX, alliant confort moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée rénovée il y a seulement 2 ans , ouverte sur une agréable pièce de vie avec cheminée et insert, une véranda lumineuse prolonge la cuisine, salon pouvant faire office de chambre de plain-pied.
Un bel escalier mène à l'étage ou un palier dessert trois chambres. Grenier aménageable avec tommettes d'environ 60m2, offrant un potentiel d'agrandissement.
A l'extérieur, agréable jardin clos.
En complément, une dépendance indépendante comprend une chaufferie et un cellier, ainsi qu'un espace à l'étage avec chambre, séjour et salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir des amis, ou développer une activité de gites ou de chambres d'hôtes - secteur très recherché, notamment grâce à la proximité de l'Itinéraire La Loire à vélo.
Bien rare et en parfait état.
Un petit plus : installation possible de panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
15
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02 52 88 14 36
68 200 €
(90 €/m²)
Terrain 758 m²
Saumur
SAUMUR (49400) – Terrain à bâtir viabilisé – 758 m² – Résidence privée Description :Situés sur les hauteurs de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à proximité immédiate de Saumur, découvrez un ensemble de 16 terrains à bâtir viabilisés au sein d'un hameau privé, clos et sécurisé.Les parcelles, d'une superficie allant de 710 m² à 1 494 m², offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.Implantés dans un futur ensemble résidentiel paysagé, ces terrains bénéficient d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre de Saumur, tout en profitant d'un cadre naturel agréable.Ces parcelles pourront offrir une vue dégagée sur les hauteurs environnantes et le château de Saumur.Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, réseaux), et libres de constructeur, vous permettant de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Points forts :- Terrains viabilisés- Surfaces de 710 m² à 1 494 m²- Hameau privé clos et sécurisé- Environnement calme et verdoyant- Vue dégagée dégagée sur la ville, la Loire, et le château- Libre de constructeur- À seulement quelques minutes du centre-ville de Saumur Détails des parcelles :- 16 terrains à bâtir disponibles de 710 m² à 1 494 m²- Viabilisés : eau, électricité et raccordements prévus.- Accès par voirie interne au hameau- Environnement résidentiel et paysagé Commodités :À proximité immédiate de Saumur, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations, recevoir les plans des parcelles disponibles ou organiser une présentation du projet. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
758m²
03/11/26
03/11
5
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
235 000 €
(1 822 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montsoreau
Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située dans le village de Montsoreau, cette maison de village offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une loggia ainsi qu’une cave chauffée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau. Côté extérieur, la maison dispose d’un WC avec lave-mains, d’une cave troglodyte, d’une petite cave et un cellier ouvrant sur une cour fermée, ainsi que d’un garage communiquant avec une deuxième belle cave troglodyte. Un jardin, situé de l’autre côté de la rue, vient compléter l’ensemble. Un bien atypique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
16
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06 16 50 22 47
670 000 €
(2 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Trélazé
EXCUSIVITE !!!!!
A VENDRE Maison familiale esprit loft avec piscine !
Découvrez cette magnifique maison aux très beaux volumes idéalement située, dans une impasse calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied.
Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres et un bureau, cette propriété offre une configuration parfaite pour accueillir une grande famille, tout en bénéficiant d'une agréable vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour esprit loft, ouvert sur une grande cuisine lumineuse, véritable coeur de la maison. Un second salon, équipé d'un poêle à bois, invite à des moments chaleureux et conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, une grande buanderie, un cellier ainsi que trois WC, garantissant un confort optimal au quotidien.
A l'étage , une mezzanine dessert trois chambre donnant sur le jardin arboré, une salle d'eau ainsi qu' un WC.
A l'extérieur, le terrain constructible de 1190 m2 est un véritable havre de paix. Il se compose d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, de deux cabanons, d'un terrain de pétanque et d'un espace de jeux pour enfants. Une cuisine extérieure entièrement aménagée (meubles bas, réfrigérateur, four à pizza, plancha) vient compléter cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Trois places de stationnement ainsi qu' un garage viennent compléter la maison.
Sans vis-à-vis et situé dans un environnement paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
6 chb
3 sdb
03/11/26
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16
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02 58 39 43 58
349 500 €
(2 427 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Fuilet
Exclusivité Revo Immo – Le Fuilet – Maison de caractère rénovée, très confortable et avec beaucoup de cachet.
Au cœur du bourg du Fuilet, découvrez en exclusivité Revo Immo cette maison de caractère unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste entrée avec rangements, qui donne le ton d’une maison fonctionnelle et soignée.
La pièce de vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
Le salon offre une atmosphère chaleureuse avec mur en briques, poutres apparentes et parquet, accès direct à la terrasse et au jardin, complété par un coin bureau ou bibliothèque, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.
Une lingerie et des WC viennent compléter ce niveau pour un quotidien pratique et organisé.
Espace nuit:
À l’étage, le palier dessert un espace nuit confortable composé de :
1 chambre avec salle d’eau et vasque.
1 chambre avec salle d’eau, vasque et WC.
1 véritable suite parentale avec baignoire et salle d'eau, vasque et WC.
1 wc indépendant.
Chaque espace a été pensé pour offrir indépendance, confort et intimité.
Extérieurs annexes:
Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire:
Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis
Piscine hors sol chauffée avec terrasse en bios
Dépendances, débarras et cave
Sous-sol et deux garages
WC extérieurs
Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités de stockage, loisirs ou projets personnels.
Une parcelle de 2800 m² est disponible si besoin , attenante au bien, prêté gracieusement par la commune.
Les atouts du bien:
Maison de caractère aux finitions impéccables
Suite parentale complète
3 espaces nuit avec salles d’eau
Piscine chauffée
2 garages + sous-sol + dépendances
Centre bourg du Fuilet
Charme de l’ancien (poutres, briques, parquet)
Localisation:
Le Fuilet – commune dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
4 sdb
03/11/26
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02 59 08 72 50
445 400 €
(5 784 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTRE, quartier Bellefontaine (proximité toutes commodités et tramway) - Dans résidence de standing de 2023, appartement lumineux comprenant entrée, salon séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse, deux chambres avec chacune leur salle de douche, un bureau, lingerie.
Parking double en sous-sol. Cave
Nombre de lots principaux de copropriété: […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
10
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02 52 88 29 05
184 000 €
(1 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saumur
SAUMUR (49400) – Hyper centre – Maison de ville – 6 pièces – 4 chambres – CourNOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY Description :En plein cœur de Saumur, emplacement premium avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville de 121 m² alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur une agréable cour intérieure, ainsi qu'un salon indépendant sublimé par une belle cheminée en tuffeau. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau avec WC.En complément, une cave voûtée vient parfaire l'ensemble. Points forts :• Hyper centre, emplacement rare• Vie tout à pied (commerces, écoles, services)• 4 chambres / 2 salles d'eau• Charme de l'ancien (cheminée, tuffeau)• Cour intérieure agréable• Cave voûtée• Possibilité d'acquérir un stationnement couvert en supplément• DPE : D Commodités :Situation idéale en hyper centre-ville de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Astié représentant de la None Astra Patrimoine , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 361 rue des Moulins 49400 Saulur - […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
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12
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
149 400 €
(2 197 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Angers Patton à proximité des universités, des transports et des commerces, appartement de type 4 très lumineux. Séjour avec parquet donnant sur loggia fermée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres. Parking, garage et cave. Chauffage individuel gaz.Locataire en place (loyer 668 € Hors charges, bail de novembre 2024).Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
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5
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06 74 83 23 80
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
250 000 €
(2 083 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pierre-Montlimart
REVO IMMO Le Fuilet vous présente à Saint-Pierre-Montlimart cette maison de plain-pied construite en 2005, offrant 120 m² habitables, 5 chambres et un terrain clos de 690 m².
Sa configuration de plain-pied et ses nombreux espaces en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille, avec la possibilité d'aménager facilement certaines chambres selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié au télétravail.
La maison s'ouvre sur une entrée avec rangement et une pièce de vie agréable, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et le séjour.
La partie nuit dispose de 5 chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. WC indépendants et lingerie complètent l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de 690 m² sans vis à vis, ainsi que d'un garage.
Les + du bien
5 chambres de plain-pied
120 m² habitables
Maison construite en 2005
Terrain clos de 690 m²
Garage
DPE B
Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1 280 €
Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, une vie de plain-pied et une configuration familiale, tout en bénéficiant de bonnes performances énergétiques.
Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour découvrir la maison et échanger sur votre projet.
SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901051555). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
9
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02 59 08 72 50
498 000 €
(2 554 €/m²)
Maison 5 chambres
Cholet
Volumes, clarté, distribution rationnelle, grand garage, proximité des commodités, telles sont les premières qualités de cette grande maison familiale. L'entrée sur carreaux de ciment s'ouvre d'un côté sur le salon jouxtant un bureau, de l'autre une grande salle à manger communiquante avec la cuisine. Le premier palier dessert 3 chambres et deux pièces d'eau, le second palier est partagé par deux chambres mansardées et un grand grenier aménageable. Sous sol sous toute la maison, grand garage non attenant pouvant contenir deux véhicules. Un jardinet avec belle terrasse sous pergola bioclimatique complète le tout. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD. Honoraires 3.75% de 480 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 498 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
2 sdb
03/11/26
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06 58 54 41 03
186 500 €
(4 549 €/m²)
Appartement 2 pièces
Écouflant
Idéal investisseur !
A seulement une dizaine de minutes du centre d'Angers, découvrez cet appartement de 2005, idéal pour un investissement serein.
Vendu loué et meublé, il offre une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, parfaite pour profiter d'un cadre agréable au quotidien.
Le balcon, orienté à l'arrière du bâtiment, garantit un environnement calme, sans nuisance sonore ni vis-à-vis ? un véritable atout pour la tranquillité.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, ajoutant confort et praticité.
Aucune procédure en cours dans la copropriété, pour un achat en toute sérénité.
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
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02 41 31 17 30
200 590 €
(1 403 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Germain-sur-Moine
SAINT GERMAIN SUR MOINE
EXCLUSIVITE
Pavillon s/sol de 143m2 hab offrant hall entrée salon-séjour (cheminée insert), cuisine AE, véranda, 1 chambre , bureau , sdb+dche, wc, étage : 3 chambres. Sous-sol total : Lingerie, cave, chaufferie, garage, terrain clos de 819m2.
Prix : 200590 euros FAI (5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
9
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02 59 08 43 04
187 182 €
(1 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Orée d'Anjou
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200m². Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de Champtoceaux et de ses commodités.La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage.La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir.Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter !Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur). Net vendeur : 180 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
03/11/26
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06 32 70 33 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
210 000 €
(5 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
EN PLEIN COEUR du centre ville d'Angers, dans une rue très agréable et réputée à 5 minutes à pied de la gare et au pied de tous les commerces, services, écoles, bus et tramway.
Venez rapidement découvrir ce charmant duplex de 47 m2 (41,34 m2 loi Carrez). Alliant le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses murs en tuffeau et son ardoise.
Niché au 1er étage d' une petite copropriété, l'appartement se compose, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée équipée, un escalier en fer forgé vous mènera directement à une chambre ainsi que sa salle d'eau et WC.
Le petit plus: un balcon pour les chaudes soirées d'été
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité.
N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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02 41 88 76 88
44 400 €
(1 480 €/m²)
Garage et parking 30 m²
Angers
ANGERS - VISITATION / GAREDans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à deux pas de la gare et au coeur du quartier Visitation, découvrez ce vaste espace de stationnement situé rue d'Iéna, au 3? étage d'un immeuble sécurisé.Il s'agit de deux lots réunis, offrant un ensemble de 4 emplacements de stationnement. Une configuration rare sur le secteur, idéale pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative, un professionnel recherchant plusieurs stationnements à proximité immédiate de la gare, ou un résident du centre-ville désireux de sécuriser plusieurs véhicules dans un environnement fermé et accessible.Dans un quartier où le stationnement est particulièrement recherché et où l'offre reste réduite, cet ensemble représente une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
03/11/26
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06 74 83 23 80
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
245 000 €
(1 633 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Crespin-sur-Moine
EXCLUSIVITÉ – C?'UR DE SAINT-CRÉSPIN-SUR-MOINE – MAISON RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET VUE CAMPAGNE
Au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, découvrez cette charmante maison rénovée de 150 m² habitables offrant volumes, confort et fort potentiel d’aménagement.
La maison se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, et d’un agréable séjour en véranda chauffée ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également 4 chambres, 2 salles d’eau dont une avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que 2 WC.
Le sous-sol complète l’ensemble avec garage motorisé, chaufferie, chambre avec dressing et pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 694 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, espace jacuzzi et vue dégagée sur la campagne.
Véritable atout du bien : trois dépendances de 32 m², 42 m² et 56 m², offrant un fort potentiel pour du locatif, un atelier ou un projet professionnel.
Maison rénovée intérieurement de moins de 10 ans avec matériaux de qualité, Cadre calme avec vue dégagée, Dépendances à fort potentiel, Idéal investisseurs, artisans ou projet locatif
Chauffage fioul avec chaudière récente.
Travaux d’amélioration énergétique à prévoir, éligible au Prêt à Taux Zéro et aux aides à la rénovation.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
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06 23 77 25 39
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02 41 39 10 00
252 490 €
(1 329 €/m²)
Maison 6 chambres
Beaupréau-en-Mauges
SAINT PIERRE : Maison d'habitation de 1991 comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte (14m²), un séjour avec pôele à bois (53m²), 3 chambres avec placards (10m²/11m²/10.5m²), une salle de bains avec douche (5m²),une arrière cuisine (11m²), une lingerie/cave (15m²) et un wc. A l'étage : une mezzanine, une chambre parentale avec salle d'eau (14m²), une chambre avec dressing, salle d'eau et wc (19m²), un bureau (9.5) et une petite chambre (8m²). En exterieur : parking, une terrasse avec appentis barbecue, un poulailler et un jardin clos et paysagé de 666 m².
IDEAL GRANDE FAMILLE !
DPE EN COURS
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
3 sdb
03/11/26
03/11
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07 89 77 56 89
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02 41 37 81 75
184 975 €
(4 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Verrières-en-Anjou
À vendre – Appartement T2 meublé 40 m² – Construction récente (2024)Localisation: proche l'école supérieure EEGP-LA BARONNERIE-SAINT AUBIN LA SALLEDécouvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement conçu pour offrir confort et modernité. Situé dans une résidence récente construite en 2024, offrant une garantie décennale jusqu'en 2034,ce bien séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.Il se compose d'une agréable chambre, d'une salle de douche moderne avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace de vie convivial. L'appartement est proposé entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux ni aménagement nécessaire.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un logement fonctionnel, moderne et clé en main.ACTUELLEMENT LOUEÀ visiter sans tarder !COPRO: 52 LOTSAucune procédure en coursDes atouts supplémentaires :• Ligne de bus 4/7/10/30/E25 IRIGO• DPE en C • Rentabilité investisseur locatif de 40M2 ( loué à 652€ cc)• Internet fibre• Ecole SUPERIEURAGENCE-IMMOBILERE-UNIVERS-CITY-IMMOHonoraires de 5,7 % soit 9975€ à la charge acquéreur,Prix avec honoraires: 184 975€.Mandat: 32 938 VA3793La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -O6-, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355.Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
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8
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06 07 99 11 50
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07 99 11 50
378 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Angers hyper centre : T2 de 80,90 m2 évolutif en T3, vue dégagée
Dans un quartier recherché du centre-ville d'Angers, ce T2 de 80,90 m2 habitables offre des volumes rares pour un deux-pièces.
Le séjour est très spacieux et lumineux. Il a 2 portes-fenêtres avec balcon et vue dégagée sur l'avenue Jeanne d'Arc, et un beau parquet.
Actuellement, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine individuelle aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, grand séjour et de nombreux rangements.
Facilement évolutif en T3. Un architecte d'intérieur a conçu un projet, avec visuels 3D, qui sera remis à l'acquéreur. Il propose trois solutions : une 2e chambre avec cloison, un lit escamotable intégré dans un meuble sur mesure avec cloison (avec ou sans cloison intermédiaire).
Parking privatif en sous-sol, un vrai luxe en hyper centre.
Cave.
Emilie Fuller, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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510 000 €
(3 188 €/m²)
Maison 4 chambres
Chemille
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ – PRESTATIONS HAUT DE GAMMEBesoin de calme et de sérénité à 30 min d'ANGERS par l'autoroute ? Cette belle propriété est faite pour vous. Située à CHEMILLE-EN-ANJOU (49120), dans un cadre d'exception, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes de la gare de CHEMILLE (Liaison Cholet-Angers), du centre-ville, et à moins de 5 min de l'autoroute et des zones commerciales, ce pavillon contemporain édifié en 1995 et ayant bénéficié d'une rénovation qualitative, offrant plus de 160 m² habitables sur 4500 m² de terrain. alliant élégance, confort moderne et qualité de vie, sera parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.La construction en demi-niveaux offre une architecture dynamique et lumineuse et des espaces intérieurs aux volumes remarquables et aux finitions irréprochables, notamment un superbe séjour déplafonné sur parquet massif avec cheminée insert, donnant accès aux terrasses et à la piscine, une cuisine contemporaine parfaitement équipée, un espace nuit comprenant 4 chambres dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau moderne.Un sous-sol partiel avec garage avec porte sectionnelle isolée complète la partie bâtie.Le tout sur un terrain clos, paysager et parfaitement entretenu avec circulation et stationnements en enrobé (600 m²), espaces terrassés en espalier (130 m²). La piscine enterrée et chauffée de 11,50 x 5 m avec plage en résine drainante antidérapante, est entourée d'un aménagement paysager soigné aux essences variées. Un parc arboré en contrebas offre une vue dégagée sur une vallée en zone naturelle, sans vis-à-vis. Chauffage principal géothermie (neuve).Un bien rare sur le marché qui se distingue par ses prestations complètes et son environnement privilégié.À découvrir sans tarder – Coup de […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
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02 41 30 57 33
101 500 €
(168 €/m²)
Terrain 603 m²
Champtoceaux
Orane et Sandra, vos conseillères Sublimons, vous proposent ce beau terrain à bâtir de 603 m², idéalement situé au coeur de Champtoceaux, sur la commune d'Orée d'Anjou, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.Implanté dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour concrétiser votre projet de maison sur mesure.Bénéficiant d'une orientation modulable (Nord/Sud ou Est/Ouest), il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et laisse entrevoir de belles possibilités architecturales.La parcelle dispose également d'un puits ainsi que d'un bâtiment en pierre, pouvant être réhabilité en garage ou en atelier, en complément de votre future habitation.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
603m²
Gge
03/11/26
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06 59 60 34 55
56 800 €
(462 €/m²)
Viager
950 €/mois
Maison 4 chambres
Saint-Melaine-sur-Aubance
Exclusivité Avenue de l'immo.Viager Occupé au profit d'un Homme de 79 ans.Située à Saint Melaines sur aubances,Cette maison de 123m², construite en 1976, est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec une cheminée, Salle d'eau, 1 chambres au RDC ainsi que d'une partie nuit à l'étage composé de 3 chambres et 1 bureaux, une salle d'eau et des WC.Complétée d'un grand préau non attenant à la maison, ainsi que d'un joli jardin, le tout sur une parcelle de 1099 m².Ses principaux atouts:- Maison en très bon état- Jardin clos et arboré- 3 chambres + 2 bureauBOUQUET: 76.800 eurosRENTE : 978 euros/moisVALEUR VÉNALE : 240.000 eurosHonoraires d'agence : charge vendeurFrais d'acte Notarié réduits.REF - DPE E - GES BPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain EMERIAU.Bouquet 56 800 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
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07 83 28 93 67
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06 68 83 15 02
299 000 €
(1 846 €/m²)
Maison 3 chambres
Rablay-sur-Layon
Cette Charmante maison de 162 m² habitables, située à Rablay sur Layon, ne manque pas d'atouts et saura séduire ceux qui veulent de l'espace, du potentiel et des possibilités uniques.La partie habitable, située à l'étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux avec trois chambres, une salle de bain, un salon confortable, ainsi qu'un grand séjour qui invite à la convivialité.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère moderne et chaleureuse, sans oublier une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Mais ce bien se distingue surtout par ses volumes rares au rez-de-chaussée : vous y découvrirez un immense atelier/garage de 225 m², parfait pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique ou tout simplement pour disposer d'un espace de stockage exceptionnel. Dans la continuité, une cave de 225 m² vient compléter l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement.Ce bien représente une opportunité unique pour allier vie personnelle et projet professionnel, ou pour créer un espace totalement personnalisé selon vos besoins.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moiBien rare sur le marché, à découvrir rapidement.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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06 70 57 70 62
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