Annonces immobilières dans le Maine-et-Loire : vente, location - maison, appartement
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8 694 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
264 060 €
(1 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Segre
Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale de 182 m2 habitables sur un magnifique terrain de plus de 1 900 m2 à Segré
A la recherche d'une maison spacieuse où toute la famille pourra s'épanouir ? Découvrez cette belle propriété implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 900 m2, offrant un cadre de vie privilégié à Segré.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose aujourd'hui de quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d'une très grande salle supplémentaire, parfaite pour créer une salle de jeux, un espace de réception, un home cinéma ou accueillir vos proches en toute convivialité.
Le premier étage, entièrement rénové avec goût, apporte une touche contemporaine et chaleureuse à l'ensemble.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur, des équipements performants qui permettent de réaliser de belles économies d'énergie au quotidien. L'assainissement est entièrement neuf, un véritable atout pour votre tranquillité.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié : profitez de la proximité immédiate de l'axe Rennes/Angers, facilitant tous vos déplacements, tout en bénéficiant des commerces, écoles et services de Segré.
La maison possède un double garage parfait pour les bricoleur et un immense jardin potager.
Une maison qui offre un véritable esprit campagne, […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
Gge
03/11/26
03/11
16
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02 41 94 29 93
199 000 €
(2 926 €/m²)
Maison 2 chambres
Clefs
Dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir cette agréable maison en ossature bois construite en 2021.
La maison de plain pied dispose :
- d'un cuisine ouverte meublée et équipée de marque cuisinella avec accès à la cuisine d'été et la piscine
- un salon/séjour lumineux avec vue sur la piscine et l'étang,
- une grande chambre,
- une chambre d'enfant,
- un bureau,
- un wc indépendant,
- une salle de douche,
- un local technique/buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts de confort et de loisirs :
- Etang poissonneux de 900 m² idéal pour les amateurs de pêche et les ballades en barque.
- Terrasse en bois, cuisine d'extérieure, salle à manger extérieure, pergola
- Piscine semi enterrée de 6,35 m par 3,75 m
Le bien dispose de plusieurs dépendances :
- un atelier de 21 m²
- un batiment de 50 m² raccordé à l'eau et l'electricité, chauffé qui permet l'élevage et la pension de chats, chiens, oiseaux. (9 boxes indépendants avec chacun sa cour sécurisée)
- un poulailler
Les règles d'urbanisme en vigueur permettent d'envisager une extension de la maison, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Une propriété idéale pour les amoureux de la nature tout en conservant une maison récente et […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
14
×
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06 76 94 63 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
179 250 €
(1 532 €/m²)
Maison 3 chambres
Orée d'Anjou
Nouveau chez MBC Immo, axe Vallet - Ancenis.
Au cœur d'un charmant village de caractère, sur la commune déléguée du Fuilet découvrez cette authentique maison en pierre aux volumes généreux et au fort potentiel.
Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse ou un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements, ce bien s'adapte à vos envies. Vous apprécierez ses beaux espaces, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation, à proximité des commerces et des services d'une commune dynamique.
Vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée (25,5 m²), débarras/annexe
(8 m²), hall (3 m²), WC, dégagement, véranda (8,5 m²), couloir (8,5 m²), cave (8,1 m²), garage réhabilitable (48,7 m²) avec
mezzanine (58,6 m²), lingerie (23,2 m²) et chambre (28 m²).
- A l'étage : Palier (3,3 m²), deux chambres (12,75 m² / 12,6 m²), salle d'eau (4,3 m²) et WC (2,2 m²).
- En extérieur : Jardin, cour fermée et terrasse.
- Points techniques :
Taxe foncière : 750 € / an.
Assainissement : TAE.
Ouvertures : DV.
Volets : […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
9
×
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06 30 59 12 15
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02 41 37 81 75
178 990 €
(2 034 €/m²)
Maison 3 chambres
La Séguinière
EN EXCLUSIVITE, MBC IMMO vous propose de venir visiter cette maison actuellement louée et rénovée située dans un quartier calme de La Séguinière.
Elle comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et des wc.
Au sous-sol : un garage, un débarras, une cave, une buanderie, des wc et une chambre supplémentaire.
Le bien comprend également une terrasse et un cabanon de jardin.
Le tout sur une parcelle de 469 m² de terran, proche des commodités.
VIDEO DISPONIBLE SUR LA CHAINE YOUTUBE MBC IMMO.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
12
×
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06 38 88 64 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 37 81 75
1 430 €
Bureaux et commerces 89 m²
Angers
Idéalement situé, à louer plateau de bureaux au deuxième étage d'un immeuble tertiaire comprenant un grand espace de 65 m2, un bureau de 16 m2 et sanitaire.
Prestations communes, salle d'attente et salle de réunion au RDC. Bail précaire renouvelable
Loyer : 1200 euros HT + TVA en vigueur
Charges : 230 euros (chauffage, eau électricité,climatisation et alarme)
Honoraires : 15% HT/HC du loyer an à la charge du preneur.
Contactez Patricia Lhériau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
03/11/26
03/11
1
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 41 81 88 59
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 81 20 97 74
495 €
Chambre
Angers Centre
Contacter l'agence NESTENN pour avoir plus de renseignements sur ce logement.
En centre-ville d'Angers, venez découvrir ce studio composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques et réfrigérateur), une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage, un coin chambre.
Disponible de suite.
Référence annonce: GAF8467
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
03/11/26
03/11
6
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 41 24 76 27
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 41 88 76 88
576 €
Appartement T1
Angers Centre
A louer, agréable T1 bis situé rue Edison disponible début décembre , dans le quartier recherché de Saint-Léonard, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Travaux en cours : la cuisine ainsi que les murs du séjour et de l'entrée sont en cours de rénovation, comme illustré sur les photos de l'annonce.
Le loyer est de 520 euros hors charges, avec 56 euros de provisions sur charges, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit un loyer total […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2ème étage
03/11/26
03/11
6
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02 59 08 05 91
905 €
Maison 3 chambres
Champtoceaux
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la commune de Champtoceaux.Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, prolongée par une véranda lumineuse de 15 m2.L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.Un jardin clos complète le tout. Loyer 890€ + 15€ (charge ramonage). Dépôt de garantie : 890€. Honoaire d'agence : 534€ dont 65€ d'état des lieux d'entrée. Une maison rénovée avec soin, alliant confort et fonctionnalité ! Disponible de suite, à découvrir sans tarder ! Constituez votre dossier candidat locataire sur notre espace […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
5
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02 40 96 19 47
126 000 €
(4 065 €/m²)
Appartement T1
Angers Centre
Hyper-centre !
Situé au 2 ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement de 31 m2, avec une terrasse de 33 m2, se compose, d'une entrée avec rangements, une pièce de vie principale avec rangements, une cuisine et une salle de bain avec wc.
Transports, commerces et écoles direct en bas de la résidence.
A 15 mn à pied de la gare et 8 mn en tram.
Pour de plus amples renseignements contactez Jessy ou l'agence
Nro Rsac: 531983047
Projection décoration faite par l'ia
(6.78 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Asc
03/11/26
03/11
6
×
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02 41 77 77 77
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06 03 79 28 52
793 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Cholet
Cet appartement meublé est situé au dernier étage d'un résidence calme et sécurisée. Il vous offre une belle surface comprenant une entrée, salon, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bain, couloir avec un grand placard. Une cave et un garage
Chauffage individuel électrique.
Disponible de suiteLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
8
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02 52 42 09 00
306 100 €
(3 733 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement de caractère 82 m² – 2 chambres – LAFAYETTEÀ vendre, bel appartement de 82 m², idéalement situé au niveau du marché de Lafayette, dans une petite copropriété calme et bien entretenue.Cet appartement lumineux et plein de charme saura vous séduire grâce à ses prestations anciennes préservées : parquet, cheminées et beaux volumes.Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wcDe nombreux rangementsUne cave privative complète ce bien.Appartement idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
9
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02 59 08 99 29
Appartement 3 pièces
Beaufort-en-Anjou
BEAUFORT en ANJOU : A vendre proche du centre bourg avec ses commerces et face aux Halles emblématiques de la commune, appartement de 48,05 m2 (Carrez) au 1er et dernier étager d'un ensemble immobilier de caractère se composant d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres dont une de 16,50 m2, d'une salle d'eau et w.c. Stationnement aisé sur la Place. DPE classe F. Bail locatif en cours. L'immeuble sera soumis au régime de la copropriété à créer pour 9 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
3
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02 41 93 89 90
580 €
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement de type 2 d'environ 35 m2 à ANGERS au coeur de la Madeleine, se composant d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 20 m2 avec kitchenette ouverte, chambre séparée, salle de bains, WC. Chauffage collectif gaz. Place de parking extérieure. Disponible fin août 2026. Loyer 580,00€ dont 95,00€ de charges (eau, entretien communs, chauffage) Honoraires 388,00€ dont 106.05 € pour l'état des lieux (visite, constitution dossier, rédaction du bail et de l'état des lieux) Cabinet ATLANTIM […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
3
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02 41 93 89 90
179 250 €
(1 506 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Fuilet
FILUMENA vous propose cette maison offrant un beau potentiel après travaux, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement (potentiel 2 maisons).Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un WC, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau, une véranda ainsi qu'un dégagement desservant une cave, une buanderie, une dépendance et une seconde pièce de vie de type salon/séjour.À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour fermée sur l'avant et d'un jardin sur l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
8
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02 40 09 02 99
272 950 €
(2 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Cholet
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Située dans le recherché quartier du Val de Moine, cette maison BBC de 2013, parfaitement entretenue, construite par Les Provinciales, séduira les familles en quête de confort, de qualité et de tranquillité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse plein sud, équipée d'un store banne, idéale pour vos repas en extérieur. L'étage accueille 4 belles chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant, tandis qu'un second WC est présent au rez-de-chaussée. Un cellier/buanderie de 13 m² complète l'ensemble. Construite avec des matériaux de qualité (briques, charpente traditionnelle, fenêtres Batistyl oscillo-battantes), cette maison bénéficie également d'une chaudière bi-zone neuve avec pilotage thermostatique à chaque niveau, d'un conduit de cheminée tubé prêt à accueillir un poêle et d'un revêtement de façade entièrement refait fin 2024, sous garantie décennale (plus de 27 000 € de travaux). À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les + qui font la différence OK Quartier recherché OK Maison BBC de 2013 OK 4 chambres OK Pièce de vie spacieuse OK Terrasse plein sud avec store banne OK Jardin clos, arboré et paysagé OK Chaudière bi-zone neuve OK Façade rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
20
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06 65 91 61 44
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04 50 45 82 47
420 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement T1
237 rue haute des banchais, 49000 Angers
À LOUER : CHAMBRE EN COLOCATION - Rue Haute des Banchais - Angers
Disponible le 25/08/2026
Chambre en colocation situé à Angers d'une superficie de 11 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé.
L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée.
Le chauffage est collectif, avec un système à radiateur fonctionnant au gaz.
Cette chambre à Angers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 439,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 124,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 34,09 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
5
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02 41 86 86 86
274 900 €
(3 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Monplaisir
À ANGERS, découvrez cette maison récente de 90 m², construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Ouvert sur le jardin, cet espace se prête parfaitement aux moments en famille ou entre amis.La maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, idéale pour un quotidien confortable ou pour accueillir famille et invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Chaque niveau bénéficie également de WC indépendants.Édifiée sur une parcelle de 168 m², la maison profite d'un jardin d'environ 70 m², facile à entretenir, ainsi que d'une place de stationnement privative.Côté confort, vous bénéficierez d'équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, double vitrage PVC et alarme.Une maison clé en main, sans travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
14
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02 59 08 99 29
990 000 €
(2 519 €/m²)
Maison 4 chambres
Cholet
Un hôtel particulier dans l'hyper-centre de Cholet. Édifié au 18e siècle, l'hôtel particulier est implanté en retrait de la rue, derrière un portail qui ouvre sur une cour intérieure. Au fil des siècles, plusieurs campagnes de construction et d'agrandissement sont venues ajouter des éléments au bâtiment d'origine, pour lui donner sa configuration actuelle. Le logis principal, situé au fond de la parcelle, est encadré par deux ailes de dépendances qui composent avec lui un ensemble organisé autour d'une cour presque carrée. À l'arrière, la demeure se prolonge par une terrasse surélevée orientée au sud qui domine un jardin. Un escalier en pierre relie les deux espaces et conduit aux allées du parc clos de murs.La demeure développe une surface habitable d'environ 345 m² répartie sur deux niveaux. Sa façade sur jardin, d'une grande régularité, est rythmée par des baies hautes aux encadrements de pierre de taille. Une toiture à deux pans couverte de tuiles couronne l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, plusieurs pièces de réception, une cuisine, un bureau ainsi que des espaces de service. À l'étage, prennent place […] Voir l’annonce immobilière >>
393m²
4 chb
3 sdb
03/11/26
03/11
11
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01 89 06 09 46
303 000 €
(3 695 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Idéalement situé sur la place Lafayette, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement recherché : tramway à 1 minute à pied, gare d'Angers Saint-Laud à 3 minutes.
Au premier étage d'un petit immeuble ancien ne comptant que deux appartements dans la cage d'escalier, ce bien traversant profite d'une belle luminosité toute la journée. Il se compose d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement a conservé son parquet d'origine, en bon état, ainsi que ses proportions et son cachet propres à l'ancien. Une cave complète ce bien. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
7
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06 89 48 09 88
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02 41 36 36 60
174 600 €
(2 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chemille
CHEMILLE SECTEUR GAREMaison en copropriété horizontale, édifiée sur 2 niveaux, située dans un ensemble immobilier bien entretenu à proximité de la gare de CHEMILLE (49120), comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, garage avec partie cellier/buanderie, et à l'étage : trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche et WC, pour une superficie Loi Carrez de 84 m², le tout en très bon état général et ayant bénéficié d'un rafraichissement récent. Stationnements devant et jardin clos avec terrasse sur l'arrière à usage privatif ;Charges trimestrielles (fonds travaux compris) : 240 €Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1876.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
10
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02 41 30 57 33
149 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 2 chambres
Turquant
Au sein d'un village de charme, cet maison typique est agrémentée d'un ensemble de belles caves (avec accès indépendant) et d'un grand terrain en grande partie constructible. La maison de type 3 est à finir d'aménager (bandes et peinture placo). Sur le terrain, une construction peut être bâtie et une entrée indépendante est possible. Les caves peuvent être exploitées indépendamment ou éventuellement revendue (valeur estimée: 10 à 15 000 euros). Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un jeune couple qui peut faire évoluer son projet au fur et à mesure du temps. Venez vite visiter cette opportunités. PRIX A DÉBATTRE Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
16
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06 88 00 23 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
399 000 €
(2 696 €/m²)
Maison 4 chambres
Trélazé
Iad France - Emilie Vinet vous propose : TRÉLAZÉ - SECTEUR VILLAGE SANTE - SAINT LEONARD Découvrez cette maison de caractère qui allie cachet ancien et potentiel de rénovation, développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 148 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un espace dressing, un WC séparé et une SDB. Au premier niveau : 3 chambres et une SDD avec WC. Le dernier étage dessert une 4ème chambre avec dressing. L'ensemble sur une parcelle close d'environ 420 m² avec ses dépendances : cellier, cave, atelier, garage et son jardin à l'abri des regards pour profiter du beau temps. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
12
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06 13 55 67 03
319 500 €
(2 282 €/m²)
Maison 4 chambres
Neuillé
Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : NEUILLÉ - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - PISCINE COUVERTE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 2005, située à Neuillé, vous accueille dans un cadre soigné et bien entretenu. Proposée en plain-pied sur un terrain de 1 510 m², elle offre une surface habitable de 140 m² pensée pour le confort du quotidien, avec 5 pièces dont 4 chambres. L'entrée introduit un intérieur lumineux et fonctionnel, organisé de plain-pied pour une circulation fluide entre les pièces. Le vaste salon / séjour de 40 m² constitue le cOEur de la maison : vaste et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et bien aménagée pour le quotidien. Elle est complétée par un cellier attenant, pratique pour le rangement et les provisions. Les 4 chambres, aux dimensions variées, sont toutes confortables et bien agencées — dont une spacieuse chambre parentale et plusieurs chambres lumineuses adaptées à chaque membre de la famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent l'espace nuit. Une lingerie fonctionnelle vient compléter utilement l'ensemble. La maison bénéficie d'une piscine couverte et d'un garage, d'une véranda atouts majeurs de cette propriété. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un chauffage électrique individuel et d'une fosse septique conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
14
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06 50 95 59 91
520 000 €
(1 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Doue-la-Fontaine
Iad France - Jessica Anger vous propose : ✨ Domaine de charme avec maison, 2 gîtes avec revenus annuels attractifs, piscine couverte – Doué-la-Fontaine À seulement quelques minutes du centre de Doué-la-Fontaine, découvrez une propriété rare alliant cadre de vie privilégié et activité touristique rentable. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale et de deux gîtes de 6 couchages chacun, exploités avec succès et générant des revenus annuels attractifs. Une opportunité idéale pour poursuivre une activité clé en main ou concrétiser un projet de vie en Anjou. Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent des prestations de qualité qui séduisent les vacanciers : * Piscine couverte et chauffée de * 8 x 4 m * , équipée d'une pompe à chaleur récente (3 ans) et d'un traitement au sel. * Patio convivial. * Hutte aménagée avec plancha centrale pour des repas chaleureux. * Terrain de pétanque. * Terrain de jeux. * Serre. * Puits avec arrosage automatique. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : * Quatre garages * Salle de jeux * Salle de sport * Terrain de pétanque * Magnifique cave cathédrale, véritable atout de caractère. Cette propriété offre un équilibre parfait entre résidence principale, activité touristique déjà développée et potentiel d'évolution. Son environnement calme, ses nombreux espaces de loisirs et ses prestations de qualité en font une adresse recherchée, aussi bien pour une reconversion professionnelle que pour un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
9 chb
5 sdb
03/11/26
03/11
27
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06 32 23 65 12
249 900 €
(2 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Justices
En exclusivité appartement de 93m² au dernier étage.Venez découvrir ce superbe T4 décoré avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Ce bien comprend, une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche, un débarras et des WC .Possibilité de créer une troisième chambre.Le tout complété par deux balcons avec double exposition EST et OUEST, un garage et une caveCharges: 250 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété.DPE du 9/06/2025Consommation énergétique D : 207 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1511 et 2045 euros par an dont 1300 à 1800 euros compris dans les charges de copropriétés. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
8
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