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8 740 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
1 400 €
Bureaux et commerces 105 m²
Saumur
Local commercial en emplacement numéro 1, de 83m2 environ + réserve de 20m2 en étage , belle vitrine (4 mètres linéaires) en recherche de locataire .Idéalement situé en plein historique de la ville de Saumur, 49400, dans Rue numéro 1, bon flux piétons avec un pique de passage lié au flux touristique des villes du val de Loire , d'avril à mi-octobre.Nombreuses animations socio-culturelles et touristiques proche du local, marché local hebdomadaire tout les samedis matin.Bail commercial 3/6/9 , loyer mensuel de 1 400 e ,droit d'entrée demandé de 5 000eEnvironnement d'enseignes nationales , artisans commerçants indépendants de bonne réputation (boulangerie/pâtisserie, métier de bouche, coiffeur, magasins de détail sous enseignes et indépendants) .Saumur 25 000 habitants intramuros et une zone de chalandise d'environ 80 000habitants.situé en bord de Loire, entre Saumur et tours , paris à 3 heures (SNCF ou autoroute).83 m2 de surface d'activité avec un magasin isoler avec vitrine et grille de sécurité, porte d'entrée automatique , acces PMR aux normes en vigueur, en parfait état avec isolation , climatiseur réversible, arriere boutique pouvant servir de bureau ou coin détente , WC , petite réserve et kitchenette, de 20m2 environ . grande réserve à l'étage .ce local ne possède pas d'extraction pour une activité de restauration. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
16/06/26
16/06
6
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06 95 55 27 53
Contacter le bailleur par téléphone au :
04 99 61 61 61
499 900 €
(3 596 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Saint-Serge
DOUBLE ANGEVINE avec JARDIN, RUE BOREAUSituée dans le très recherché, rue Boreau, au pied des commerces et de toutes les commodités, cette élégante maison angevine offre de beaux volumes et un charme authentique.Dès l'entrée, un hall traversant dessert la façade avant comme la façade arrière de la maison. De grandes portes mènent aux pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.Au premier étage, un vaste palier distribue deux chambres, un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau.Le deuxième étage propose également trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche.Vous profiterez également d'un jardin agréable et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail, atelier, studio… selon vos besoins.Cette maison, dispose également de deux caves et d'un grenier, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.Une maison familiale, idéalement située, alliant cachet et potentiel.À découvrir rapidement !Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles ou les professionnels. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces type alimentation, pharmacie, boulangerie, laboratoire, le parc le jardin des plantes, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Le bus est également accessible à quelques minutes à pied, et le tramway en 5 minutes.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
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25
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02 59 08 99 29
151 000 €
(4 081 €/m²)
Appartement T1
Trélazé
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement T1, Résidence Seniors, livré en 2024, confort, quiétude, balcon Située dans la commune de Trélazé, au 1er étage de la résidence sécurisée Les Quernons, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 37 m² actuellement libre d’occupation. L’appartement est composé d’un espace cuisine, d’une belle pièce de vie, d’une grande salle d’eau et d’une terrasse. Les résidents bénéficient d’un espace club avec une piscine, une salle de sport ou encore un espace bien être / esthétique. Encadrée par une équipe attentive, dynamique et disponible, cette résidence propose de nombreuses activités (aquagym, marche, nordique, aqua bike, etc.) et animations (ateliers d’écriture, de lecture, de peinture, de dessins, conférences, sorties, etc.). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1200€ par mois (soit 14400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
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7
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06 95 98 15 85
145 000 €
(1 611 €/m²)
Maison 2 chambres
Champtoceaux
Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison de plain-pied à réinventer – Calme et verdure à Champtoceaux Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une véranda prolonge l’espace de vie, complétée par une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 300 m², avec une dépendance dans le jardin, idéale pour du rangement ou un futur aménagement. La maison dispose d’une toiture en tuiles, de menuiseries bois simple vitrage et chauffage électrique. Elle offre également un garage. Assainissement individuel par fosse septique. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
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10
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07 65 79 10 18
183 000 €
(1 476 €/m²)
Maison 2 chambres
Lys-Haut-Layon
Iad France - Patricia Richard vous propose : Pavillon Spacieux à Montilliers - Maison de 5 Pièces avec Vaste Jardin Situé dans la charmante commune de Montilliers, ce pavillon de 124 m² sur un terrain d'environ 1200 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construit en 1992, ce pavillon de plain-pied propose un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Pavillon conçu pour trois chambres à l'origine. En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert toute la maison, avec d'un côté un bel espace de vie comprenant un séjour / salon lumineux de 41 m², une cuisine à rénover à votre goût, séparée par deux portes battantes ajourées, et de l'autre côté le dégagement dessert deux chambres dont une de plus de 20 m² comprenant deux fenêtres, divisible pour bénéficier de 3 véritables chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage double et un cellier. De plus, une mezzanine au-dessus du garage offre un espace supplémentaire à exploiter pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Le vaste jardin qui entoure la maison vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos envies. À noter que les convecteurs électriques assurent actuellement le chauffage de la maison. Montilliers est une commune paisible offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. Si vous recherchez une maison à rénover à votre image, avec un grand potentiel et un vaste jardin, ce pavillon à Montilliers est fait pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
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17
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06 45 48 24 37
499 000 €
(3 539 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Saint-Serge
Cette maison angevine bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la Place Ney. Le secteur, vivant et agréable, offre un confort de vie au quotidien, avec le Jardin des Plantes et le centre-ville à quelques pas.Cette maison familiale s’organise sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec parquet se déploie autour de l’escalier. D’un côté, le salon se tourne vers la cheminée ; de l’autre, l’espace repas trouve naturellement sa place. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d’une exposition sud et s’ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners d’été.Les étages accueillent cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement. L’ensemble offre une configuration idéale pour une vie familiale.Accessible depuis la rue par un couloir, un jardin se dévoile à l’arrière de la maison. Intimiste et plein de charme, il constitue un îlot de verdure. Il se prêtera parfaitement aux moments partagés, aux jeux des enfants ou à l’aménagement d’un petit potager. On y découvre un bureau indépendant de 13 m², offrant un espace de travail ou d’appoint, à réinterpréter selon les besoins, ainsi qu'un local vélo. Deux caves complètent l'ensemble.Un bien rare à Angers, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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06 32 89 87 72
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05 32 09 35 85
130 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Morannes-sur-Sarthe - Daumeray
Idéal investisseur, située à Daumeray (49640), tout près du PROXI, sur un terrain clos de 790m2, cette maison est vendue louée. Elle a été construite entièrement sur sous-sol non enterré dans les années 60. Elle compte une cuisine, une loggia, un salon avec insert, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le sous-sol dispose d'une pièce avec sanitaires, d'une cave avec un puits et d'une chaufferie. Au fond du jardin, deux garages avec une partie atelier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
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7
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06 30 83 12 11
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05 32 09 35 85
311 900 €
(2 052 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-la-Marche
Belle propriété disposant d'une maison d'environ 152m² habitable, une piscine et un parc paysager, au calme, à SAINT MACAIRE EN MAUGES (SEVREMOINE). Le tout sur un terrain d'environ 1839m². Vous apprécierez la qualité de sa construction, l'espace extérieur verdoyant, la piscine avec pool-house et le potentiel de stockage (grand garage et dépendances). Vous entrez dans un salon sur tomettes, avec des murs en pierres, poutres, cheminée insert, niches de rangement. La salle à manger, avec son toit panoramique et son poêle à bois Godin, est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur). Une grande chambre (18.5m²), un WC séparé, une salle de bains, une lingerie et une grande pièce de rangement complètent le RDC. A l'étage, un palier distribue deux autres grandes chambres (21.7 et 27,6 m²) et une salle d'eau avec WC.Les murs séparatifs et l'aménagement extérieur vous assurent une grande tranquillité, sans aucun vis à vis.L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec préau et barbecue et vous offre une vue dégagée sur le parc paysager.Un petit bassin à poisson, des allées gravillonnées, de beaux murs de clôtures, une piscine de 32m² avec son local technique, un bûcher et une dépendance en fond de jardin vous invitent à la détente. Maison chauffée essentiellement par poêle à bois GODIN (très efficace), complété accessoirement par cheminée - insert et radiateurs électriques. Double vitrage et volets PVC battants. Assainissement autonome (vidange récente). Un puits pour l'arrosage extérieur.Pour vos véhicules, vous trouverez un grand garage attenant (de 31m² + avec mezzanine pour rangement) et un espace de stationnement privatif […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
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06 02 23 53 48
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09 72 40 71 68
199 700 €
(2 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
En exclusivité, La Maison Angevine vous propose cet appartement T3 situé dans un environnement calme et paysagé, au sein d’une petite copropriété de deux étages.Le logement se trouve au 1er étage d’une résidence sans ascenseur. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un accès direct à un balcon couvert, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un parking privatif complète ce bien.L’appartement bénéficie d’une situation pratique, avec les commerces et le tramway à proximité immédiate, tout en conservant un cadre de vie paisible.Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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02 52 88 32 95
110 000 €
(1 833 €/m²)
Viager
374 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Découvrez cette opportunité rare en plein coeur du centre ville d'Angers située dans l'un des bâtiments les plusemblématiques de la ville : l'appartement bénéficie d'un cadre de vie unique entre prestige patrimonial etproximité immédiate des commerces, écoles, transports et jardins.- Viager occupé- Tête : femme de 76 ans- Bouquet : 95 000 €- Rente mensuelle : 374 €- Valeur vénale estimée : 290 000 €Appartement de charme traversant en rez-de-chaussée surélevé dévoilant une surface au sol de plus de 70 m2.Vous serez charmés par ses hauteurs de plafonds de 4 mètres, ses moulures et ses parquets anciens.Son agencement atypique lui confère des allures de Loft :Vous serez agréablement surpris de découvrir des espaces de vie supplémentaires et inattendus dans un Type 2 tels qu'un bureau/atelier, une chambre en mezzanine avec vaste dressing ainsi qu'une pièce naturellement climatisée accessible par un vaste escalier privatif qui mène au sous-sol clos et privé.Investir dans un Viager, c'est allier placement immobilier sécurisé et dimension humaine. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse ) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
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06 71 16 06 26
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04 99 61 61 61
429 000 €
(3 201 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers
Entre la Place du Lycée et le Jardin du Mail, cette charmante maison est proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte (aménagée/équipée) de bonne facture. A l'étage, un vaste pallier, pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, dessert trois chambres et une salle d'eau/wc. Un escalier permet d'accéder à une grande et très agréable terrasse au dernier étage. Depuis la cuisine, un accès à un souplex propose une chambre, une salle d'eau/salle de bain, un wc, un débarras. L'ensemble de cette habitation a été rénové avec gout avec des matériaux de qualité. Il reste à prévoir l'isolation et le changement des huisseries sur la façade sud Ouest. Ce type de bien et sa situation exceptionnelle en font une opportunité à découvrir rapidement.Honoraires de 5.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (408 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
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06 88 00 23 90
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04 50 45 82 47
92 900 €
(2 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers Centre
En exclusivité – Bien rare sur le secteurSitué rue des Jacobins, ce plateau à rénover entièrement offre un fort potentiel sur un emplacement privilégié. De forme rectangulaire, il dispose de deux ouvertures permettant de nombreux aménagements selon vos envies.Vous profiterez également d'un jardin privatif avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Maurice, un atout rare en coeur de ville.L'immeuble ainsi que les parties communes sont en bon état et ne nécessitent aucun travaux.Idéal pour les amateurs de projets personnalisés, ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre unique.À découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
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02 59 08 99 29
250 000 €
(1 852 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-Montlimart
Iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE-MONTLIMART, ENSEMBLE IMMOBILIER avec possibilité également de n’acheter qu’un lot : soit la maison et le jardin, soit le shoow-room et le terrain. L’ensemble comprend une MAISON PRINCIPALE et un ANCIEN LOCAL avec GRAND GARAGE : la Maison est mitoyenne, sur 135 m² habitables, elle se compose d'une entrée donnant sur un couloir, un dégagement mène au séjour avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'au salon et à une loggia chauffée. À gauche du couloir, un salon avec bibliothèque, un espace technique pour ascenseur, une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Un escalier descend au sous-sol complet qui propose une cuisine d'été, une lingerie, une cave, un espace technique et de rangement. À l'étage de la maison, le palier distribue 3 chambres et une salle de bains. Ce niveau est complété par un bureau combiné à l'espace ascenseur. En extérieur, un espace terrasse, un jardinet paysagé et aménagé. Concernant l'ancien show-room : il se compose sur 108 m² environ au sol (x2 plateaux) d'un grand garage avec portail motorisé, d'une terrasse et d'un grand terrain en zone constructible à l'arrière du bâtiment. À l'étage, un plateau avec 2 pièces dont une est équipée d'une cheminée foyer ouvert. Le show-room est à réinventer, il est possible de créer différents lot d'habitation pour un investisseur, nous vous proposons nos simulations 3D. L'ensemble immobilier constitue un bien rare sur le secteur ! À VENIR DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
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06 71 21 56 03
121 000 €
(1 681 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Pierre-Montlimart
Iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITE - Dans le centre bourg de ST PIERRE MONTLIMART, sur la place principale, Appartement T3 rénové, qui sera libre d'occupation pour la vente, dans résidence construite en 1982, au deuxième étage. Il se compose d'un dégagement, d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse à l'arrière du bâtiment, d'un séjour donnant sur un balcon. Une petite chambre avec placards dans le prolongement du séjour complète le bien. Un dégagement distribue la partie nuit avec un WC, une salle de bains, et la deuxième chambre avec placards. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent l'ensemble. À VENIR DECOUVRIR ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.08€ par mois (soit 684.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
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06 71 21 56 03
548 000 €
(3 186 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Iad France - Ozkan Erturk vous propose : *Sublime Maison Familiale Moderne à Angers / Saint-Barthélemy-d'Anjou / Secteur Pignerolle Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine. Construite en 2024, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Avec une superficie totale de 172 m² sur un terrain de 392 m², elle saura répondre aux besoins de votre famille. Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec suite parentale, dressing et salle de douche privative. Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse avec dressing. Une pièce de vie de composée d’un salon, d’un séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Nous y trouverons également un cellier et des WC séparés. À L’ETAGE, retrouvez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche, vasque, baignoire et WC indépendant. Une terrasse, un jardin paysager et un garage viennent compléter cette demeure d'exception. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. « Les images générées par intelligence artificielle sont fournies à titre indicatif et ne présentent pas un engagement contractuel. » Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
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06 48 02 55 67
233 000 €
(2 009 €/m²)
Maison 5 pièces
Le Puy-Notre-Dame
Iad France - Eva Vallee vous propose : ✨ Maison familiale – Le Puy-Notre-Dame ✨ Située dans un environnement agréable, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 116 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée ouverte sur la cuisine, le séjour salon lumineux avec cheminée à insert bois, d’une buanderie, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bain et de toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage, atelier d’environ 75 m², équipé de portails électriques, situé à l’arrière sur un terrain légèrement surélevé. Une jolie cave complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos, aménagé et arboré de 1 647 m², avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute sécurité. 👉 Maison clé en main, volumes confortables et cadre agréable : une opportunité à ne pas manquer. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
1 sdb
Gge
16/06/26
16/06
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06 08 97 38 08
209 900 €
(1 034 €/m²)
Immeuble
Bégrolles-en-Mauges
Iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITE, Immeuble dans le centre-bourg de Bégrolles-En-Mauges à 8 minutes de CHOLET, d'une surface habitable de 203 m² environ, et presqu'autant à réinventer sur une parcelle de 540 m² environ. Le bien se compose entre autres de deux murs utilisés aujourd'hui en commerces, mais demain selon vos projets : Il est possible de créer seulement une habitation, ou bien de diviser l'immeuble en plusieurs biens pour un projet d'investissement locatif, ou encore de garder des locaux commerciaux, etc. Toute une zone de parking peut-être utilisée en partie privée à l'arrière du bâtiment. Au niveau principal, vous découvrirez un espace bar avec un salon-séjour dans son prolongement, vue sur cour et jardin. Un espace tabac-presse-jeux, un espace toilettes avec WC et lavabo avec dégagement. Une cuisine et un espace de service et de stockage. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, le pallier dessert un espace salon-séjour pouvant être transformé en 1 ou 2 chambres, le couloir propose l'accès à la salle d'eau, à un WC et à 3 chambres. Attenant à l'immeuble, des dépendances à rénover proposent plusieurs pièces de stockages et possibilité d'aménagements au RDC et à l'étage. Le bien dispose également d'une grande cour et un espace pelouse avec une terrasse devant la maison. À VENIR DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
1 sdb
Gge
16/06/26
16/06
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06 71 21 56 03
199 000 €
(1 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Iad France - Jessica Anger vous propose : Appartement spacieux de 105 m² à Saumur - proche commodités Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saumur. Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement lumineux et moderne a tout pour plaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée avec placard menant à la salle d'eau, au WC séparé et à un cellier pratique pour le rangement. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, chacune étant équipée d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. Le cOEur de cet appartement est son salon et sa salle à manger, parfaits pour se détendre ou partager des repas en famille. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil. Ce bien bénéficie d'une situation idéale au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif, assurant un confort optimal toute l'année. Pour votre confort, la résidence dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Deux places de parking sont incluses (intérieur et extérieur), vous offrant un accès facile à votre véhicule en tout temps. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel à Saumur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
22
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06 32 23 65 12
430 500 €
(2 365 €/m²)
Maison 9 chambres
Cholet
Située dans le très recherché quartier du Sacré-Coeur à Cholet, cette maison aux volumes généreux offre un fort potentiel et saura séduire les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets. Elle dispose de neuf chambres au total, réparties sur plusieurs niveaux, permettant une organisation confortable et modulable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres. L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace détente. En sous-sol, trois chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin arboré, propice aux moments de partage. Elle comprend également deux salles d'eau, une salle de bains, deux wc, une lingerie, ainsi qu'un garage situé au sous-sol. Un bien rare dans un secteur très […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
9 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
18
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02 52 42 04 37
420 000 €
(2 234 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaucouzé
Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Située à Beaucouzé, ce bâtiment mixte maison / local artisanal, prêt à accueillir une famille et offrir un espace de travail spacieux pour des professionnels. Idéal pour une profession libérale, un artisan ou une activité tertiaire, ce bien peut être entièrement dédié à une activité professionnelle. Construite en 1989, ce bâtiment sur 2 niveaux est en excellent état général, offrant des prestations de qualité et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dotée de 8 pièces dont 4 chambres lumineuses, 1 vaste espace de travail, une cuisine équipée indépendante, un vaste séjour convivial, une salle de bain et 2 WC, ce bien saura répondre à tous vos besoins. Le salon spacieux de 30.87 m² ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le jardin entoure la maison et offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule et de plusieurs places de parking pour vos invités. Ce bien est une perle rare sur le marché, permettant à ses futurs occupants d'allier espace de travail et vie privée. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier à Beaucouzé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
19
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06 17 19 77 32
288 000 €
(3 165 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Ponts-de-Cé
Iad France - Arnaud Hersant vous propose : Secteur Les Ponts-de-Cé, proche du quartier des Justices : À 10 minutes du centre ville d'Angers : À proximité des transports, commerces, écoles le tout se faisant à pieds avec un accès rapide aux différents axes routiers. Venez découvrir cette maison en mitoyenneté des 2 côtés d'une surface habitable de 91 m² sur une parcelle de 372 m². Elle se compose d'une entrée avec un couloir amenant sur un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi ouverte très lumineuse par ses baies vitrées donnant un accès direct sur une terrasse orientée sud-ouest. Un cellier buanderie, un WC et un garage viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous arriverez sur un palier desservant une salle de bain, 2 chambres, un bureau et un dressing pouvant être aménagé en une 3 -ème chambre. Côté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse avec un jardin clôturé, arboré et engazonné. Vous pourrez également stationner 2 véhicules devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
7
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07 77 28 29 19
371 000 €
(618 €/m²)
Divers
Le Fresne-sur-Loire
Iad France - Jean-François Verger vous propose : À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère – 600 m² environ – Le Fresne-sur-Loire Situé sur la commune touristique du Fresne-sur-Loire, à seulement 100 mètres de la Loire, cet ensemble immobilier de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel de réhabilitation. Implanté sur une parcelle de 2 800 m² environ, l’ensemble comprend 600 m² environ de bureaux et dépendances. Descriptif du bien : 600 m² environ : de bureaux (480 m² environ) et dépendances 120 m² environ) Parcelle de 2 800 m² environ Jardin clos et arboré de 400 m² Locaux datant du début du XX eme siècle Beaux volumes et hauteur sous plafond appréciable Ensemble immobilier chargé de charme Locaux à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Atouts et potentiel : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Loire Cadre touristique recherché Ensemble parfaitement adapté pour : Gîtes ou chambres d’hôtes Accueil touristique ou événementiel Activités scolaires ou périscolaires Activités médicales ou paramédicales Bureaux ou activités tertiaires Prix de vente : 371 000 € HT FAI Commune : Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire (49) Dossier complet et informations complémentaires sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
16/06/26
16/06
12
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06 41 54 85 79
219 900 €
(1 833 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Philbert-du-Peuple
Découvrez cette magnifique maison de 120 m2, située à St Philbert du Peuple, offrant un cadre de vie idéal sur un grand terrain de plus d'un hectare comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée (four plaque hotte lave vaisselle) ouverte donnant sur séjour avec poêle à bois intégré à la cheminée exposé plein sud, dégagement, deux chambres, toilettes, salle de bains avec douche, chaufferie (chaudière à granulés), garage deux voitures, au premier étage: dégagement, trois chambres, salle de douche avec WC, débarras,
hangar, deux dépendances en pierres, atelier.
Jardin avec puits, spa, piscine hors sol
La maison, construite en pierre de taille en 1900, allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, comme le portail électrique le chauffage par chaudière à granulés, des fenêtres en double vitrage, panneaux solaires qui rapportent plus de 2000 euros /an . Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
13
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02 41 44 01 32
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02 41 44 58 89
113 200 €
(2 096 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cholet
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cholet, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : commerces, services, transports et commodités à proximité immédiate. Il se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une salle d'eau et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. En annexe, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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02 52 42 04 37
186 160 €
(1 501 €/m²)
Maison 2 chambres
Montilliers
? Nouveau : Charmante maison de plain-pied de 1992 sur un magnifique terrain de 1 197 m2 !
Vous recherchez le confort absolu d'une vie 100% de plain-pied, du calme et de grands espaces de stockage ? Ne cherchez plus, cette maison de 1992 parfaitement agencée est prête à accueillir vos projets !
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel où chaque espace a été pensé pour votre confort au quotidien :
Une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine indépendante et conviviale.
Un espace nuit avec un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Côté pratique : un cellier et une buanderie complètent l'espace pour une organisation impeccable au quotidien.
? Le point fort : Un double garage avec mezzanine !
Avis aux bricoleurs, collectionneurs ou personnes ayant besoin de stockage ! La maison dispose d'un grand double garage (portails manuels) équipé d'une mezzanine de stockage, un atout rare et ultra-pratique pour optimiser le rangement.
? Un superbe extérieur de 1 197 m2
Edifiée sur une généreuse parcelle arborée de 1 197 m2, cette propriété vous offre un véritable écran de verdure. Entièrement modulable selon vos envies, ce grand jardin est idéal pour créer un potager, installer des jeux pour enfants ou aménager une belle terrasse pour les barbecues […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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02 41 30 25 25
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