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8 349 annonce en location dans le Maine-et-Loire
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premium
650 €
Appartement 2 pièces
Beaupreau
Cette résidence séniors nommée "La Belle Epoque" est un immeuble au coeur de la ville de BEAUPREAU 19 bis, rue de La Lime qui propose 12 logements sur 3 niveaux avec ascenseur et salon commun à chaque étage chauffé et climatisé.
Vour y trouverez cet appartement de Type 2 de 50m² disposant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour spacieux et lumineux.
Une chambre avec salle d'eau et wc donnera côté rue ou côté cour.
Le tout est entièrement adapté PMR et une ancienne aide soignante y propose ses services à domicile pour accompagner votre quotidien.
Les logements sont neufs et livrés en début d'année 2027.
MBC IMMO - Matthieu THOMAS - - - Plus d'informations sur
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
01/08/26
01/08
3
×
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02 79 46 33 57
416 000 €
(3 467 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Située dans la charmante ville d'Angers (49000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Angers est réputée pour son dynamisme culturel, ses espaces verts soignés et sa qualité de vie recherchée. De plus, sa proximité avec des écoles, commerces et transports en fait un lieu de résidence très pratique pour les familles ou les actifs en quête de confort au quotidien.La maison d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 168 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille. Avec ses volumes généreux, cette propriété est parfaite pour accueillir confortablement ses résidents. Son agencement fonctionnel répond aux besoins du quotidien et offre un espace de vie convivial et chaleureux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
01/08/26
01/08
4
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07 82 52 00 50
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05 32 09 35 85
299 860 €
(3 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers La Fayette Eblé
Idéalement situé dans le quartier Lafayette, à deux pas de la gare d'Angers, cet appartement de 89 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (UCO et ESA).Il se compose d'une grande entrée avec placards, desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Très fonctionnel, il offre de nombreux espaces de rangement grâce aux placards présents dans l'entrée et le dégagement.En très bon état général, l'appartement séduit également par son parquet massif dans les chambres et la pièce de vie, apportant charme et cachet. Il offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir le séjour en supprimant l'une des chambres, la cloison étant facilement démontable.Enfin, une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaire.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
01/08/26
01/08
9
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02 59 08 99 29
337 300 €
(2 264 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Découvrez cette agréable maison de ville de 149 m², offrant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et une buanderie, offrant un espace de vie confortable et parfaitement adapté à la vie de famille.Enfin, le dernier étage vous réserve un véritable coup de cœur avec son salon climatisé d'environ 50 m² au sol, sublimé par ses poutres apparentes. Un espace chaleureux et polyvalent, idéal pour créer un coin détente, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un bureau selon vos envies.Alliant confort, praticité et beaux volumes, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
01/08/26
01/08
11
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02 59 08 99 29
135 698 €
(1 809 €/m²)
Maison 3 chambres
Terranjou
Maison composée de 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte et accès vers le cellier, une salle d'eau et un wc indépendantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
01/08/26
01/08
1
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02 52 88 13 97
199 900 €
(3 224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
LAMY TRANSACTION vous propose en exclusivité ce magnifique T3 de 61 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2011. Environnement calme.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec un accès terrasse. Cuisine ouverte aménagée et équipée.
Deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage en sous-sol vient parfaire l'ensemble.
La résidence est idéalement située, à proximité du tramway, des commerces et à seulement 7 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
01/08/26
01/08
7
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02 40 16 96 96
115 000 €
(2 875 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saumur
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence multigénérationnelle sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 310 €
• Rentabilité : 4,62%
• Gestionnaire : Heurus
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Heurus), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, ainsi qu'un balcon en jouissance exclusive.
À propos de la résidence :
La résidence Heurus Epona est une résidence multigénérationnelle idéalement située à Saumur, face aux rives du Thouet, à proximité des commerces, du marché, des services administratifs et du Parc des Expositions. Elle accueille une clientèle senior, mais également des actifs, étudiants et familles, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation, à environ 5 minutes de la gare de Saumur et à proximité du centre-ville, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, restaurant, petit-déjeuner, salon bibliothèque, animations, conciergerie, blanchisserie, espaces extérieurs, terrasse, Wi-Fi et parking. La copropriété se compose de 91 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Heurus exploite un réseau de résidences services multigénérationnelles en France. Reconnu pour la qualité de son accompagnement, il propose […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
01/08/26
01/08
15
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01 84 78 46 50
192 000 €
(600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Doué-en-Anjou
Iad France - Jessica Anger vous propose : Fonds de commerce – Agencement intérieur clé en main – Doué-en-Anjou * Opportunité rare ! * À vendre, fonds de commerce reconnu et spécialisé dans la conception, la vente et l'installation de cuisines, salles de bains, dressings et menuiseries sur mesure. Cette entreprise bénéficie d'une solide réputation et propose un accompagnement complet à sa clientèle, de l'étude du projet à la réalisation finale. Son savoir-faire couvre l'ensemble des prestations : conception personnalisée, fourniture, pose, plomberie, électricité et finitions. Une offre clé en main très appréciée des particuliers. Les points forts de cette affaire : * Activité reconnue avec une clientèle fidèle. * Accompagnement complet de A à Z. * Spécialisation en cuisines, salles de bains, dressings et menuiseries. * Prestations incluant plomberie et électricité. * Fort potentiel de développement. * Outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate. * Atout supplémentaire : * les murs commerciaux peuvent également être acquis, offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial en complément de l'activité. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer son activité ou à une entreprise du secteur désireuse de renforcer sa présence sur le territoire. * Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
1 sdb
01/08/26
01/08
7
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06 32 23 65 12
303 €
Meublé
Studio
Angers
Contactez l'équipe location pour avoir plus d'informations sur ce logement.
A Angers, à proximité de l'école du Génie et de la gare, venez visiter cet appartement composé d'une pièce de vie avec une kitchenette (plaques et réfrigérateur), une salle d'eau avec WC.
Disponible de suite.
Référence annonce : GAF8421
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 sdb
Gaz
01/08/26
01/08
5
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02 41 24 76 27
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 41 88 76 88
137 000 €
(1 957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
SAUMUR hyper centre, au 1er étage d'une petite copropriété en fond de cour, bel appartement T3 rénové comprenant:
une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée (équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four électrique et d'un four à micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux, une chambre de 17m2 avec un dressing aménagé de 4m2, une petite chambre avec placard, une salle d'eau avec meuble vasque et radiateur sèche-serviettes et des wc avec un coin buanderie. Grenier au 3ème étage. Cour privative d'environ 30m2 avec un bâtiment idéal pour ranger les vélos et le salon de jardin. Produit rare. n'hésitez pas çà me contacter pour plus de détails: Delphine HAMON 6 63 75 45 14. Agent commercial RSAC 484 703 129 (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
01/08/26
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2
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02 28 00 44 68
255 100 €
(2 108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tuffalun
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement paisible, au coeur du hameau d'HILAY , cette maison de 1987 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des services de Doué la Fontaine et Ambillou.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse pensée pour rassembler. Le salon, le séjour et la cuisine y sont harmonieusement réunis, créant un espace convivial où la lumière naturelle et l'insert créent un univers chaleureux Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer la vue dégagée sur la campagne.
La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain pied, offrant un confort appréciable pour une vie de famille, l'accueil d'invités ou un projet de chambre parentale. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète l'espace nuit.
A l'extérieur, vous serez séduits par la parcelle de plus de 1100 m2, entièrement close et arborée. Le jardin constitue un véritable espace de détente, propice aux moments en extérieur.
Un garage permet de stationner ou de stocker facilement, tandis qu'un petit atelier ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent un espace dédié à leurs projets.
Cette maison combine espace, fonctionnalité et cadre verdoyant, le tout dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.
Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
01/08/26
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18
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02 52 88 13 67
264 500 €
(1 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 148 m²
Lys-Haut-Layon
onds de commerce, terrain et installations à vendre
Au coeur d'un magnifique parc boisé d'environ 17 650 m2, découvrez un lieu atypique et immédiatement exploitable, bénéficiant d'une situation stratégique sur l'axe reliant Saumur à Cholet, au sein d'un secteur touristique reconnu entre vignobles, patrimoine et itinéraires de loisirs.
Créé en 2015, cet établissement offre à sa clientèle une véritable parenthèse de détente dans un environnement naturel préservé. Son ambiance de guinguette au coeur des bois, particulièrement appréciée durant la période estivale, en fait une adresse reconnue sur le secteur.
Un cadre rare et recherché :
-Parc boisé d'environ 17 650 m2 ;
-Environnement naturel et ombragé ;
-Cadre propice à la restauration, aux événements et aux activités de loisirs ;
-Site bénéficiant d'une identité forte et d'une notoriété déjà établie.
Capacité d'accueil :
-50 couverts en intérieur ;
-80 couverts en extérieur ;
-Terrasse et espaces de convivialité ;
Un emplacement stratégique :
Situé sur un axe de passage fréquenté entre le Saumurois, les Mauges et le Choletais, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Son emplacement permet d'attirer une clientèle locale, touristique et de passage dans un secteur dynamique du Maine-et-Loire.
Un outil de travail immédiatement opérationnel :
-Fonds de commerce exploité depuis 2015 ;
-Personnel saisonnier uniquement ;
-Licence III ;
-Cuisine avec équipement professionnel, four à pizza et chambre froide ;
-Assainissement réhabilité en 2026.
De nombreuses perspectives de développement :
-Guinguette et restauration saisonnière ;
-Evénementiel et privatisations ;
-Soirées à thème et concerts ;
-Activités familiales et de loisirs.
Des […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Pkg
S-O
01/08/26
01/08
15
Vidéo
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
295 700 €
(2 112 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvardeil
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette charmante maison de campagne vous séduira par son cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, où la tranquillité règne en maître.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, saura ravir les amateurs de cuisine et de réceptions. Elle est complétée par une arrière-cuisine pratique, apportant un véritable confort au quotidien.
La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer des espaces adaptés à vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de verdure, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage ou encore aménagement de nouveaux espaces selon vos projets.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature en […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
01/08/26
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13
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02 52 88 13 47
224 100 €
(3 798 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2008.Cet appartement, en bon état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace lumineux et bien agencé.Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.Vous disposerez également de deux chambres, confortables et bien isolées, avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.Les+ :- une terrasse de 13 m² couverte et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées douces.- un double stationnement en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur.- DPE CÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des crèches, écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec bus et tramway. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
01/08/26
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7
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02 41 88 40 40
425 990 €
(3 065 €/m²)
Maison 4 chambres
La Séguinière
Située à La Séguinière, Olivier JOUIN vous présente cette belle maison contemporaine de 139 m², édifiée en 2020.Dotée de deux accès indépendants, elle propose de plain-pied une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une agréable suite parentale.Une salle d'eau et deux WC indépendants viennent compléter cet espace pensé pour le confort de toute la famille.La grande baie vitrée de 4 mètres ouvre sur un spacieux balcon terrasse, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la campagne environnante.En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste garage avec double portail ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en logement indépendant ou accueillir une activité libérale, selon vos besoins.Grâce à son agencement fonctionnel et soigneusement pensé, cette maison offre un cadre de vie confortable et adapté à de nombreux projets. Un bien aux multiples atouts qui mérite toute votre attention !Surface : 139 m²Prix du bien : 425990 eurosPrix du bien hors honoraires : 410000 eurosHonoraires TTC : 3.9% Soit 15990 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDPE A GES ADate de réalisation : 26/06/26Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
01/08/26
01/08
12
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07 67 78 03 75
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
209 900 €
(2 385 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-sur-Moine
dans le bourg de Saint GERMAIN SUR MOINE ( SEVREMOINE 49230), maison de plain pied d'environ 100 m², sur sous-sol complet, offrant 88m² habitable en rez-de-jardin et une pièce de 12m² en sous-sol(radiateur à installer) idéale pour 4ème chambre ou bureau. Vous entrez dans une grande pièce de vie (43m²) avec cuisine aménagée et équipée. Ce séjour avec double exposition (NE-SO) s'ouvre sur la terrasse. Un dégagement dessert les trois chambres (dont une avec grand dressing), une salle d'eau, un WC, et l'accès au sous sol par escalier intérieur. Au Sous-sol, vous trouverez un garage carrelé (2 véhicules) ouvert sur une grande pièce carrelée aménageable à votre convenance,, une buanderie, une cave ainsi qua la pièce bureau. Pour votre détente, une terrasse, un jardin avec coin potager et abri de jardin, puis un emplacement pour 4 véhicules sur le côté de la maison. Le jardin est piscinable et ne présente aucun vis à vis. Le tout sur parcelle d'environ 660m². La maison est chauffée par radiateurs électriques et dispose de panneaux solaires avec revenus annuels d'environ 1500 euros.Vous vous situez à 3 minutes de la voie express […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
01/08/26
01/08
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06 02 23 53 48
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09 72 40 71 68
168 942 €
(2 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS - LA ROSERAIEÀ deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 5? étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une cave et un stationnement privatif. Appartement vendu avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat.Carte pro. CPI 49012018000024506Les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
01/08/26
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
87 500 €
(729 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort-sur-Loire
Nouveau à la vente chez ETOILE IMMOBILIERE en Exclusivité, une maison de caractère à rénover à Rochefort-sur-Loire Située au cœur de Rochefort-sur-Loire, cette maison de caractère développée sur trois niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Entièrement à rénover, elle séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager facilement la création de deux logements distincts, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou une opération de division. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26m2 avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de douche et un dégagement avec couloir et WC. A l'étage, une chambre, deux pièces dont une avec kitchenette s'apparentant à un séjour, et un WC. Grenier sur le tout. Le grenier, entièrement aménageable, constitue un espace supplémentaire à exploiter afin d'augmenter la surface habitable et de donner vie à un projet sur mesure. La couverture en ardoise naturelle a été entièrement rénovée, maison en pierre des années 1800, plancher béton au 1er étage, rue à sens unique... À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des bords de Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans une commune dynamique et pleine de charme. Une belle opportunité de valorisation pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hugo BELIARD de l'agence Etoile Immobilière. - Votre projet est sous une bonne ÉTOILE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
01/08/26
01/08
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02 52 88 09 09
372 000 €
(2 715 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Clément-de-la-Place
ACHAT MAISON RÉCENTE SAINT CLEMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Aux portes d'Angers, dans un environnement calme et très recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2015, offrant de belles prestations et tout le confort moderne.Dès l'entrée avec placard, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures qui laissent entrer généreusement le soleil tout au long de la journée. Le salon-séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une élégante suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Un WC avec lave-mains, un cellier et un garage viennent compléter ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 650m2, parfaitement adapté aux moments de détente et aux projets d'aménagement. Non mitoyenne, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des accès vers Angers.Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
01/08/26
01/08
7
Vue 3D
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06 71 04 62 95
139 900 €
(1 076 €/m²)
Maison 3 chambres
Vihiers
Maison de bourg Idéalement située en plein coeur de Vihiers - À seulement 20 minutes de Cholet et Chemillé ! Proximité directe des écoles et commerces ! Offrant 130 m2 habitables, se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau Salon de 29 m2 bénéficiant du charme des poutres apparentes, donnant sur un Séjour bénéficiant d'une cheminée avec insert, une cuisine semi-équipée comprenant un puits de lumière, une salle d'eau et un WC. Ensuite, le premier étage vient désservir l'espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cour extérieure sans aucun vis-à-vis ! Pour finir, au deuxième étage, vous trouverez un grenier de plus de 60 m2 permettant d'agrandir la maison selon vos envies ! Un garage est également disponible : voir les conditions avec l'agence ! Notre recommandation : Idéal Premier Achat ou Investissement - Laissez parler vos envies ! DPE en E - Assainissement collectif ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 131 480 € frais d'agence exclus. 139 900 € frais d'agence inclus - Soit […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
01/08/26
01/08
10
Vue 3D
×
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02 52 42 04 34
265 000 €
(1 616 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaulieu-sur-Layon
Rêvo Immo vous propose un joli pavillon situé sur la commune de Beaulieu sur Layon, à 2 kilomètres du bourg de ses commerces et de ses écoles, mais également à seulement 20 minutes d’Angers.
Cette maison familiale offre une importante surface habitable de 163m² et de plus de 200m² utile, idéal pour les grandes familles, familles recomposées ou profession libérale.
La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle entrée desservant deux belles pièces de vie, un salon-séjour et une salle à manger cuisine avec triple exposition le tout sur 64m². Un dégagement mène aux deux chambres de plain-pied, une salle de douche, un toilette séparé et un accès direct au sous-sol.
A l’étage sur 45m² habitable et plus de 80m² utile en comptant les surfaces sous les 1.80m de hauteur, vous trouverez trois grandes chambres, une grande mezzanine palier, une petite salle de bain et un toilette séparé.
À l’extérieur, grand terrain de 2300 m² entièrement clôturé avec portail motorisé. La propriété dispose également d’un sous-sol complet de plus de 100m² actuellement composé d’un grand garage avec porte électrique, d’une belle cave en tomette, d’un atelier et d’une magnifique pièce de loisir isolée et chauffée idéale pour une activité professionnelle indépendante avec accès séparée du reste de la maison via une rampe sans marche.
Côté technique, le système de chauffage électrique vous permet un confort de chauffe et une consommation financière très faible grâce à l’installation de panneaux solaire très récemment faisant considérablement réduire la facture énergétique, idéale si vous possédez une voiture électrique. Les menuiseries sont en […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
01/08/26
01/08
15
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02 59 08 72 50
259 990 €
(2 131 €/m²)
Maison 4 chambres
La Tourlandry
À La Tourlandry, commune de Chemillé-en-Anjou (10 kms de Chemillé et 18 kms de Cholet) , découvrez ce pavillon (DPE A/A) sur sous-sol complet construit en 1977, implanté dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la campagne.
L'habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon lumineux, quatre chambres et une salle de bain avec douche. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes : garage, atelier, buanderie, local technique, pièce avec WC et douche à rénover ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle clôturée de plus de 3 350 m². Vous profiterez d'un vaste jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une terrasse exposée ouest sur toute la longueur de la maison, idéale pour les soirées ensoleillées, ainsi que de deux accès indépendants permettant une circulation pratique sur la propriété.
Les dépendances constituent un véritable atout avec un appentis destiné au stockage du bois et du matériel, ainsi qu'un bâtiment rénové d'environ 67 m² offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou activité nécessitant de la surface annexe.
La maison bénéficie également d'importants travaux récents : installation de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec climatisation réversible, tableau électrique récent et mise en place d'une microstation d'assainissement en 2025. Ces améliorations lui permettent d'afficher une excellente performance énergétique avec un classement DPE A/A, un avantage rare pour ce type de bien.
Un ensemble idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
01/08/26
01/08
18
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02 59 08 72 50
263 750 €
(2 512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cholet
EXCLUSIVITE VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER
A seulement quelques minutes du centre-ville de Cholet et à proximité immédiate du secteur recherché de Glisséo, découvrez cette agréable maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal entre proche des commodités.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable espace de partage baigné de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis.
La maison propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un espace de télétravail ou une chambre d'amis.
Pensée pour le confort de tous, elle dispose à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Edifiée sur un sous-sol total, elle offre de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets. A l'extérieur, le jardin arborés constitue un véritable prolongement de la maison, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives, en fait un bien particulièrement attractif […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
01/08/26
01/08
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02 41 85 24 45
199 500 €
(4 071 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Situé à Angers rue de Belgique, dans un quartier recherché à deux pas du Palais de Justice et du Jardin du Mail, découvrez cet appartement T3 de 49,06 m2 (loi Carrez). Situé au 1er étage d'une copropriété de 1968 bien entretenue, il offre un cadre de vie central, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Entrée fonctionnelle, séjour double lumineux (pouvant être séparé en deux pour une deuxième chambre), une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave privative en sous-sol et un jardin commun complètent ce bien.
Côté budget et technique :
Charges de copropriété 2025 : 853,71 euros TTC sur l'année (soit environ 71 euros / mois). Fonds de travaux ALUR 2025 : 254,20 euros sur l'année.
Chauffage au gaz.
Nombres de lots 23 dont 12 lots principaux.
Emplacement stratégique permettant de tout faire à pied (commerces, transports, centre-ville). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
01/08/26
01/08
10
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06 32 96 18 27
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02 41 36 36 60
176 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
Votre agence Nestenn vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 2 libre de locataire situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019 au coeur des Ponts-de-Cé à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers.
Il comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux 22m2, une salle d'eau avec WC . Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent confort et isolation.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux services et commodités. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un cadre agréable et dynamique.
Contactez l'agence NESTENN Les Ponts-de-Cé pour organiser une visite ou rendez vous dans notre agence au 12, rue Charles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
01/08/26
01/08
3
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02 52 88 14 48
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