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112 000 € ^{(424 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Noirétable Iad France - Christophe PROU vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT LOUE – 14 040 € DE REVENUS ANNUELS – 112 000 € Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus immédiats et une excellente rentabilité ? À Noirétable, découvrez en exclusivité dans le centre Bourg, cet immeuble de rapport composé de 3 lots entièrement loués, générant 1 170 € de loyers mensuels, soit 14 040 € de revenus annuels. Les atouts du bien : Appartement T5 de 126,50 m² sur 2 niveaux avec cour intérieure – loué 450 € / mois Appartement T3 de 80 m² avec combles aménageables – loué 410 € / mois Local commercial de 58,44 m² – loué 310 € / mois Avec une rentabilité brute d'environ 12,5 %, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier investissement comme pour un investisseur souhaitant renforcer son patrimoine. Pourquoi investir ? Revenus locatifs dès la signature de l'acte Trois locataires déjà en place Aucun délai de mise en location Gestion simplifiée Possibilité de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Située à proximité de l'autoroute A89, Noirétable bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant le charme d'un village de moyenne montagne. Cet immeuble de caractère, avec sa proximité immédiate aux commerces, écoles, services et stationnements, bénéficie d'un emplacement pratique apprécié des locataires. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement locatif ou compléter un patrimoine existant, cet immeuble constitue une opportunité rare offrant un équilibre remarquable entre revenus immédiats, potentiel d'évolution et faible prix d'acquisition. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

264m²

28/09/26 28/09

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6

Vente Demeure d'exception 7 chambresSaint-Julien-Molin-Molette

1 250 000 € ^{(2 101 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Saint-Julien-Molin-Molette Château d'Exception – Un lieu de vie prestigieux au fort potentiel événementielÉdifié en 1897 et sublimé par une rénovation complète en 2021, ce remarquable château conjugue le charme intemporel du patrimoine à des prestations contemporaines haut de gamme. Plus qu'une demeure, il représente une opportunité rare de développer une activité professionnelle dans un cadre d'exception.Déployant près de 595 m² habitables sur trois niveaux, la propriété offre 18 pièces élégantes, dont 7 chambres spacieuses, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les salons s'ouvrent sur une terrasse et un balcon dominant un magnifique parc arboré, créant un décor idéal pour l'accueil d'événements privés ou professionnels.Implanté au coeur d'un parc paysager d'environ 20 000 m², ce domaine constitue un environnement privilégié pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions, événements d'entreprise ou séjours haut de gamme. La piscine et les espaces extérieurs offrent un cadre exclusif recherché par une clientèle exigeante.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aussi bien aux besoins d'une résidence de prestige qu'aux exigences d'une activité d'accueil. Une vaste cave complète l'ensemble, idéale pour la conservation de vins ou le stockage lié à une exploitation professionnelle.Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et vendu partiellement meublé, ce château est immédiatement opérationnel pour concrétiser un projet ambitieux : maison d'hôtes de charme, activité événementielle, lieu de réception, séjours de prestige ou siège d'entreprise inspirant.Un domaine […] Voir l’annonce immobilière >>

595m²

7 chb

6 sdb

28/09/26 28/09

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1 Vidéo

209 000 € ^{(1 571 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne Iad France - Corinne Hospital vous propose : Duplex d'Exception de 134 m² – Dernier Étage – Secteur Châteaucreux Vous recherchez un bien alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente ? À quelques pas de la gare de Châteaucreux, découvrez ce magnifique duplex de 134 m² habitables, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ dernier étages d'un élégant immeuble de caractère. Un bien rare qui séduira les amateurs d'espaces atypiques et lumineux. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de 64 m². Baignée de lumière naturelle, elle offre de beaux volumes sublimés par un parquet massif et une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une buanderie attenante complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une chambre avec dressing. La configuration en duplex permet une séparation idéale entre les espaces de réception et les espaces privatifs. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations de qualité. Prestations Duplex entièrement rénové Dernier étage Chauffage électrique dernière génération (2022) Radiateurs pilotés par domotique Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Interphone Possibilité d'acquérir un garage en supplément Un emplacement privilégié Situé à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché permettant de conjuguer vie citadine et confort au quotidien. Informations complémentaires Surface habitable : 134 m² Charges de copropriété : 139 € / mois Taxe foncière : 2 170 € Prix : 215 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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19

127 000 € ^{(1 380 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nervieux Iad France - Bertrand Rivolier vous propose : Maison de village avec jardin – Nervieux (42) Idéalement située sur la commune de Nervieux, découvrez cette maison de village offrant 92 m² habitables (loi Carrez) et 104 m² au sol, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La maison se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Les volumes sont agréables et offrent un beau potentiel d’aménagement. Vous bénéficierez également d’un jardin attenant d’environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou un potager. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Prix : 130 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Bertrand Rivolier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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6

185 900 € ^{(1 770 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Unieux Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ à Unieux, Venez découvrir cette maison mitoyenne de 105 m² habitables. Elle se compose au rdc d'une cour d'environ 50 m², d'un garage de 39 m² et d'une chambre ou bureau de 10 m². Au 1er étage vous trouverez une cuisine ouverte sur salon / séjour ainsi qu'un wc séparé. Le tout baigné de lumière. Vous aurez accès à ce niveau à un balcon d'un côté et à une terrasse de 25 m² à aménager de l'autre. À l'étage supérieur vous retrouverez 3 chambres avec rangements, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels. Chauffage assuré par chaudière gaz. Vidéo disponible sur demande. Ne tardez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

1 sdb

Gge

28/09/26 28/09

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15

129 000 € ^{(1 518 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouveauté un superbe appartement traversant et lumineux, idéalement situé rue Désirée Claude, à deux pas de la Place Albert Thomas. Situé au 6ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Ses atouts : - Grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière - Deux chambres confortables - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque - Cuisine équipée et fonctionnelle - Buanderie indépendante - Terrasse de 17 m² - Appartement traversant offrant une belle circulation des espaces - Emplacement recherché, secteur dynamique et résidentiel. Charges mensuelles : 220 € (comprenant le chauffage, l’eau chaude et les charges générales de copropriété) Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif. Contact pour plus d’informations ou organisation d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.51€ par mois (soit 2682.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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8

399 000 € ^{(2 494 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rive-de-Gier Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SECTEUR RESIDENTIEL - A proximité de Saint-Martin-la-Plaine- Maison de 160 m² avec de belles prestations sur un sous-sol complet implantée sur une parcelle de 1350 m², DPE classé C et GES classé A. Elle se compose au premier étage d'une lumineuse et spacieuse pièce vie comprenant séjour avec accès à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur l'espace à vivre. Au même niveau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau. Sur l'extérieur une piscine couverte ainsi qu'une magnifique terrasse exposée sud-ouest le tout sur un terrain clos et arboré. Sous-sol complet avec double garage avec porte automatisée, un espace buanderie et une cave. Une place de stationnement additionnelle complète le bien. Maison très bien entretenue par de nombreux travaux effectués pour un confort maximum. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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17

Vente Demeure d'exception 30 chambresMarols

5 990 000 € ^{(1 331 €/m²)}

Demeure d'exception 30 chambres

Marols Au cœur d’un environnement naturel préservé, cet actif hôtelier et événementiel développe environ 5 000 m² de surfaces bâties, au sein d’un parc de 15 hectares. Issu d’une rénovation récente et approfondie, il a été pensé comme un outil d’exploitation haut de gamme, structuré, cohérent et immédiatement opérationnel. Aujourd’hui, il se situe à un moment clé : celui où la solidité de l’existant ouvre la voie à de nouvelles perspectives d’optimisation et de développement, dans une logique de continuité maîtrisée. Le site accueille une activité complète et équilibrée autour des séminaires d’entreprise, de l’événementiel et des mariages, complétée par une offre d’hôtellerie et de restauration. Il dispose de grandes salles de réception, de volumes généreux et d’une capacité d’hébergement de 30 chambres représentant 109 couchages, permettant d’organiser des événements résidentiels dans un cadre discret, élégant et résolument haut de gamme. Le lieu est aujourd’hui reconnu pour sa capacité à accueillir des mariages et réceptions de standing, en réunissant sur un même site les espaces de célébration, d’hébergement et de convivialité. L’offre de restauration s’inscrit pleinement dans cette expérience globale. Elle est portée par un chef reconnu et primé, plusieurs fois distingué lors de concours, dont le travail contribue à l’identité du lieu et à la qualité perçue des événements, qu’ils soient privés ou professionnels. Sur le plan immobilier, environ 2 500 m² sont aujourd’hui entièrement rénovés, tandis qu’environ 2 000 m² restent à aménager, constituant une réserve d’évolution rare. Cette configuration permet d’envisager, de manière progressive et cohérente, la création d’un espace bien-être (spa), le développement de lodges haut de gamme dans le parc, ainsi qu’une augmentation des capacités d’hébergement, tout en respectant l’esprit du site […] Voir l’annonce immobilière >>

4500m²

30 chb

28/09/26 28/09

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1

110 000 € ^{(733 €/m²)}

Divers

Roanne Iad France - Didier Leger vous propose : Magnifiques locaux (entièrement libres) à usage de Bureaux ou autre (activité libérale, cabinet paramédical, etc. ) situés au premier étage et au coeur d'un centre commercial en hyper centre de Roanne. Accès : Premier étage avec ascenseur et accès PMR. Une sortie extérieure par escalier (pas accès PMR). Ces locaux sont composés de trois modules. Le premier est composé de 3 bureaux ou autre de 12 m² environ, d'un espace commun (12 m² environ) avec kitchenette équipée et d'un local technique (local produit d'entretien, tableau électrique et tableau gestionnaire de toute la climatisation). Le second est composé de 3 bureaux ou autre de 12 m² environ, d'un espace commun (12 m² environ) avec Kitchenette équipée, d'une mini buanderie (lave-linge, sèche- linge). Le troisième est composé d'une très belle salle de réunion de 50 m² environ avec kitchenette équipée. Tous les bureaux ou autre sont climatisées. Le bâtiment possède un parking en sous-sol, entretenu par la copropriété et sous contrôle sécurité permanent. Absolument aucun travaux ni rénovation sont à prévoir. À voir très rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

Pkg

Asc

28/09/26 28/09

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8

162 000 € ^{(926 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lupé Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – 2 appartements, jardins et caves Au cOEur du village de Lupé, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité. Le bien se compose de deux appartements à terminer entièrement, avec une répartition des pièces déjà définie et les travaux de gros OEuvres réalisés : toiture refaite une partie des travaux de plomberie. L’ensemble dispose également de quatre caves, dont une cave voûtée apportant charme et authenticité. - Appartement 1 – de plain-pied – 115 m² habitables avec jardin Ce T4 bénéficie d’un accès direct par son jardin et se compose d’une cuisine, d’un séjour ouvrant sur l’extérieur, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Son jardin privatif renforce le confort et l’attrait de ce logement. - Appartement 2 – 62 m² habitables avec jardin et abri Ce second logement propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un jardin doté d’un abri, idéal pour stockage ou espace détente. Les atouts du bien – Travaux essentiels déjà effectués – Jardins pour chaque appartement – Quatre caves dont une voûtée – Fort potentiel d’aménagement et de valorisation – Plusieurs puits Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence partagée ou un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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11

98 000 € ^{(1 101 €/m²)}

Divers

Saint-Étienne Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : LA COURBE QUE TOUT LE MONDE ENVIE : +30% EN 2 ANS ! Pourquoi prendre des risques quand on peut parier sur une machine à succès ? Ce restaurant n’est pas juste une 'affaire', c’est une locomotive en pleine accélération. CA 2023 : 167 000 € HT CA 2024 : 184 326 € HT CA 2025 : 217 721 € HT ! Le secret ? Un emplacement N°1 sur un axe ultra-passant, une cuisine de pro prête à envoyer, et une clientèle qui revient les yeux fermés. Loyer attractif + Stationnement facile = Zéro frein, que du plaisir. Saisissez l'opportunité avant qu'elle ne s'envole ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Bertinier (ID 82336), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

28/09/26 28/09

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7

319 000 € ^{(2 900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sury-le-Comtal Iad France - Aurélie Madelrieux vous propose : Maison plain-pied 2021 — 110 m² — DPE A / GES A — garantie décennale — suite parentale — garage — Sury-le-Comtal Vous cherchez une maison récente, sans travaux, économe en énergie et sécurisée juridiquement ? C'est exactement ce que propose cette belle maison plain-pied de 110 m², construite en 2021, située dans le secteur recherché de Sury-le-Comtal. Deux arguments rarissimes sur le marché actuel : — DPE A / GES A : la meilleure performance énergétique possible. Vos factures de chauffage seront au minimum, et vous êtes totalement à l'abri des futures contraintes réglementaires sur les passoires thermiques. — Garantie décennale valable jusqu'en 2031 : en cas de désordre structurel ou de malfaçon majeure, vous êtes couvert pendant encore 5 ans. C'est une tranquillité d'esprit que peu de biens peuvent offrir. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort quotidien. La grande pièce de vie salon / salle à manger est lumineuse et ouverte — idéale pour les moments en famille et pour recevoir. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est parfaitement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace pour optimiser le rangement du quotidien. Côté nuit, la maison propose : — Une suite parentale avec salle d'eau privative — un vrai espace de détente et d'intimité — Deux chambres supplémentaires lumineuses et bien proportionnées — Une seconde salle d'eau et WC indépendant Tout est de plain-pied — idéal pour les familles avec jeunes enfants, les personnes à mobilité réduite, ou simplement ceux qui recherchent le confort d'un accès sans escalier. À l'extérieur : — Terrain de 413 m², parfaitement entretenu et clos — Garage carrelé avec portail motorisé — pratique au quotidien — Espaces extérieurs soignés, prêts à profiter dès l'arrivée Équipements : — Chauffage électrique — Interphone — Construction […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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14

130 500 € ^{(3 107 €/m²)}

Appartement 2 pièces

24 Avenue Carnot JOURNEES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ET D'ICI LÀ, PROFITEZ D'UNE REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Balc

28/09/26 28/09

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5

Vente Maison 2 chambresSaint-Genest-Lerpt

258 000 € ^{(2 633 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Genest-Lerpt Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison atypique comme un cocon, entre forêt et ville. Il y a des maisons qu’on visite. Et puis il y a celles où, dès les premières secondes, on se sent bien. Ici, on a cette sensation rare d’être dans sa bulle, entouré de verdure, avec la nature comme décor… tout en restant à deux pas de la ville. Cette maison d’architecte atypique séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement en demi-niveaux et sa lumière omniprésente. Le cOEur de la maison, c’est son séjour baigné de soleil, avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente, belle mezzanine et une vue magnifique, donnant l’impression de vivre au cOEur de la forêt. Un balcon et une grande terrasse prolongent cet espace et renforcent ce sentiment de calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Lieu de vie chaleureux et apaisant, cette maison propose également : - Deux chambres, chacune avec un accès sur une seconde petite terrasse intimiste, parfaite pour les réveils au calme ou les soirées d’été. - Un espace bureau et rangement dès l’entrée (ancien garage réaménagé) idéal pour le télétravail, un atelier ou du stockage. - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec des meubles en chêne. - Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne - Deux WC - Une autre petite pièce pouvant servir de dressing Le terrain, très arboré et en pente, agit comme un véritable écrin de verdure, créant une atmosphère bucolique, paisible et reposante, qui protège des regards et renforce ce sentiment de tranquillité. Le tout dans un lotissement résidentiel calme, agréable à vivre, avec une exposition Est / Ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Une maison idéale pour un couple ou une petite famille en quête d’un lieu de vie différent, calme, chaleureux, avec une vraie personnalité. Un endroit où l’on ralentit, où l’on respire, où l’on se sent chez soi. Pour en savoir plus […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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22

54 500 € ^{(1 239 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

La Fouillouse Iad France - Corinne Hospital vous propose : Fonds de commerce - Salon de coiffure à vendre à La FOUILLOUSE Situé au cOEur de La Fouillouse, charmante commune à 15 min de Saint-Étienne, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement central privilégié, sur une jolie place offrant visibilité et accessibilité à une clientèle locale fidèle comme de passage. 44 m² environ idéalement agencé pour l'activité, complété par une grande cave de 40 m² environ offrant de multiples possibilités. -AMÉNAGEMENT ET ÉQUIPEMENT : * 4 postes de coiffage * 2 bacs dédiés à l'espace shampoing * 1 banque d'accueil * Un espace attente * Une grande réserve accueille, machine à laver, sèche linge, et stock des produits * Une cave accessible de la réserve, offre un espace supplémentaire, idéal pour le stockage du matériel * Un WC avec lave main * 8 places de stationnement gratuites devant le salon, dont 1 place handicapé Un cadre agréable, prêt à accueillir votre activité ou à développer de nouveaux services tels que l'esthétique. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et convivial. Affaire saine et établie depuis plus de 30 ans par la même propriétaire - Clientèle fidèle et régulière assurant une rentabilité immédiate. Atouts : CA attractif et stable Bel emplacement central Surface 44 m² environ espace coiffure et réserve Cave de 40 m² environ idéale pour le stockage Parkings supplémentaires gratuits à 2 pas du salon A proximité immédiate des commerces Commune attractive Confort : Climatisation réversible qui assure un confort maximal toute l'année Chauffage au gaz de ville diffusion par radiateurs Fenêtres triple vitrage en Alu Contactez Corinne Hospital pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

Pkg

Cave

28/09/26 28/09

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7

Vente Terrain 1243 m²Sainte-Colombe-sur-Gand

34 000 € ^{(27 €/m²)}

Terrain 1243 m²

Sainte-Colombe-sur-Gand Iad France - Caroline Deffond vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir viabilisé de 1243 m² à Sainte Colombe sur Gand- Libre tous constructeurs ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 1243 m² à Sainte Colombe sur Gand est l'opportunité que vous attendiez. Proche autoroute A 89.1h de lyon, 20km de Tarare Idéalement situé, ce terrain offre un environnement calme et préservé, parfait pour créer un havre de paix pour votre future habitation. Avec une surface généreuse, vous aurez amplement d'espace pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui vous ressemble. La viabilisation du terrain est déjà en place, avec l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales déjà raccordées. Vous pourrez ainsi commencer la construction de votre projet immobilier sans délai. De plus, la parcelle est accessible aux camions pour faciliter les travaux de construction, et les réseaux existants assurent une installation sereine. Profitez de la liberté de concevoir votre résidence sur-mesure, adaptée à votre style de vie et à vos besoins. Que vous envisagiez une maison contemporaine, une villa traditionnelle ou tout autre projet, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Situation privilégiée, viabilisation complète, environnement naturel préservé : ce terrain à bâtir à Sainte Colombe sur Gand est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

1 243m²

28/09/26 28/09

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6

63 000 € ^{(913 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement T2 / T3 – 69,35 m² – Boulevard Jules Janin – Saint-Étienne Situé sur le secteur prisé du boulevard Jules Janin à Saint-Étienne, cet appartement de 69,35 m² vous séduira par sa belle luminosité, son potentiel de transformation et sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités. L'appartement se compose actuellement comme suit : Une entrée de 6,13 m², Un double séjour / salon très lumineux de 35 m², orienté Sud-Ouest, Une cuisine indépendante de 9,90 m², ouverte sur une loggia vitrée de près de 4 m², Une chambre confortable de 11,40 m², Une salle de bain de 4 m², Un WC indépendant, Une cave complète le bien. Grâce à son agencement actuel, il est facilement possible de créer une deuxième chambre en cloisonnant une partie du séjour. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz collectif, Eau chaude individuelle électrique, Menuiseries en double vitrage PVC, Volets manuels en bois, Classe énergétique : D (Aucun travaux à prévoir pour de la location ). Cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier calme et bien desservi de Saint-Étienne. Charges mensuelles : 200 € (chauffage collectif + fonds de travaux inclus) Taxe foncière 2024 : 1 108 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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19

148 000 € ^{(210 €/m²)}

Terrain 705 m²

Veauche Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Veauche – Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situé à Veauche (42340), dans un secteur prisé, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Proche de tout : écoles, commerces, gare, accès rapides Autoroutes Le + : vous n’êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

705m²

28/09/26 28/09

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4

119 000 € ^{(143 €/m²)}

Terrain 831 m²

Chazelles-sur-Lyon Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Viricelles – Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situé à Viricelles, dans un secteur prisé, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Proche de tout : écoles, commerces, gare, accès rapides Autoroutes Le + : vous n’êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

831m²

28/09/26 28/09

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5

96 000 € ^{(143 €/m²)}

Terrain 670 m²

Chazelles-sur-Lyon Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Viricelles – Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situé à Viricelles, dans un secteur prisé, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Proche de tout : écoles, commerces, gare, accès rapides Autoroutes Le + : vous n’êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

670m²

28/09/26 28/09

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5

158 000 € ^{(1 549 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maizilly Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison en pierre dorée – 102 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 1 262 m² – Maizilly À seulement 5 minutes de Charlieu, découvrez cette charmante maison en pierre dorée offrant 102 m² habitables, 3 chambres et de nombreuses dépendances, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² et 20 m² complètent l'espace nuit. Leurs beaux volumes offrent la possibilité d'imaginer différents aménagements selon vos projets : espace bureau, dressing, ou réorganisation de l'espace nuit. Dépendances et annexes : Deux garages d'environ 40 m² chacun, parfaits pour le stationnement ou le bricolage Une dépendance d'environ 70 m² comprenant un atelier avec mezzanine, idéale pour un artisan, une activité professionnelle ou un espace créatif Une cave Extérieurs : Terrain de 1 262 m² Petit ruisseau bordant la propriété, apportant charme et sérénité à l'ensemble Environnement verdoyant tout en restant proche des commodités de Charlieu Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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20

Vente Garage et parking 200 m²Saint-Étienne

180 000 € ^{(900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 200 m²

Saint-Étienne Iad France - Grégory Comitré vous propose : À VENDRE SAINT-ETIENNE Maison + grand local Secteur Parc Giron, Saint-Étienne Du volume, de la lumière et du potentiel : imaginez votre projet ici. Dans le secteur du Parc Giron, découvrez une maison sur plateau d’environ 60 m² avec cave, accompagnée d’un grand local d’environ 200 m² offrant jusqu’à 7 mètres de hauteur au faîtage. Atouts et possibilités : • Possibilité de relier la maison et le local pour créer un vaste espace type loft. • Aménagement d’un patio ou d’une terrasse tropézienne envisageable pour un lieu lumineux et unique. • Deux places de parking privatives. • Gros potentiel de rénovation et de transformation. • Convient aussi bien à un projet d’habitation avec atelier qu’à une activité professionnelle (atelier d’artiste, showroom, bureaux, etc.). Un emplacement stratégique : • Proche de toutes commodités : écoles, commerces et nouveaux aménagements de quartier. • À proximité de nouvelles résidences type loft qui valorisent le secteur. • Gare Chateaucreux et centre-ville accessibles rapidement. • Accès autoroutiers faciles et rapides. Une opportunité rare, dans un quartier en devenir, pour exploiter de grands volumes et laisser libre cours à votre créativité. N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’un rendez-vous et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

Pkg

Cave

28/09/26 28/09

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11

Vente Terrain 645 m²Saint-martin-en-coailleux

110 000 € ^{(171 €/m²)}

Terrain 645 m²

Saint-martin-en-coailleux Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Saint-Chamond – Secteur Saint-Martin-en-Coailleux – Terrain à bâtir de 645 m² libre de constructeur Et si votre future maison commençait ici ? Dans le secteur prisé de Saint-Martin-en-Coailleux, découvrez ce terrain à bâtir de 645 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité de la ville. Situé dans un environnement calme, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction à votre image. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté d'imaginer une maison qui répond à vos envies, à votre mode de vie et à vos besoins, sans contrainte imposée. Le terrain est situé en zone UC, au sein d'une division parcellaire, offrant un potentiel de construction intéressant. Les atouts de ce terrain : -Réseaux en bordure de parcelle, facilitant la viabilisation -Proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation Le terrain est non viabilisé, avec les différents réseaux disponibles en limite de propriété, permettant un raccordement simplifié. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet familial, ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité, liberté de conception et proximité des commodités. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette parcelle et d'imaginer votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

645m²

28/09/26 28/09

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14

72 000 € ^{(986 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Unieux Iad France - Amaury LEGER vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Cave à Unieux Situé à Unieux, cet appartement de type 3 offre à ses résidents un cadre de vie confortable et pratique. Les 73 m² de surface habitable se répartissent de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre, ouvert sur la salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous permettra de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Possibilité d'acheter également un GARAGE dans la résidence, un vrai atout pour faciliter le stationnement au quotidien. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par cet appartement aux multiples atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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12

Vente Appartement 3 piècesAndrézieux-Bouthéon

195 000 € ^{(3 362 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue Emile Mercier Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

Pkg

Cave

28/09/26 28/09

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5

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112 000 € ^{(424 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

1 250 000 € ^{(2 101 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

209 000 € ^{(1 571 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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Maison 5 chambres