Annonces immobilières en Loire : vente, location - maison, appartement
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1 017 annonce en vente en Loire
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premium
118 000 €
(2 810 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Franck Calise vous propose : SAINT-ÉTIENNE – QUARTIER CHÂTEAUCREUX – APPARTEMENT NEUF T2 DE 42,27 m² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 4,40 m² ENVIRON – EXPOSITION SUD-EST – DISPONIBLE FIN 2027 Remise de 3 000 € par pièce + Frais de notaire offerts. Prix en TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 2 pièces de 42,27 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 25,61 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 4,40 m² environ, exposée Sud-Est. Une chambre de 10,17 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Transports et déplacements Arrêt de tramway « Bardot », ligne T3, à environ 120 mètres. Gare SNCF de Saint-Étienne Châteaucreux à environ 1,1 km, accessible en 3 minutes par le tramway. Centre-ville de Saint-Étienne à environ 12 minutes en tramway. Stade Geoffroy-Guichard à environ 13 minutes en tramway. Lyon Part-Dieu à environ 46 minutes en train depuis la gare de Châteaucreux. Accès à l'autoroute A72 à environ 2,2 km. Accès à la N488 à environ 2,5 km, permettant de rejoindre l'A47. Établissements scolaires Crèche Les Petits Câlins à environ 1,1 km. Groupe scolaire et collège à moins de 650 mètres. Lycée La Salésienne à environ 11 minutes à vélo. Université Jean Monnet à environ 21 minutes en tramway. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol stratifié imitation bois dans les entrées, séjours, cuisines et chambres. Revêtement de sol PVC dans les salles de bains, salles d'eau et WC. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants ou volets battants en bois selon les configurations. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains équipées […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 sdb
Pkg
11/11/26
11/11
3
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06 27 69 18 27
40 000 €
(615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Fraisses
Iad France - Anthony Morais vous propose : Maison à rénover, terrain clos 230 m², calme – Fraisses À Fraisses, maison à rénover de 65 m² au sol avec une dépendance ce de 20 m², avec terrain clos de 230 m², vue dégagée et environnement calme. Toiture et charpente récentes. Description Le bien Maison sur deux niveaux : deux pièces au rez-de-chaussée, deux pièces à l’étage. Une dépendance attenante, en longueur, s’étend sur deux niveaux. La surface totale est d’environ 65 m² au sol. Le bien est à rénover entièrement et demande un vrai projet de rénovation. Sa configuration est atypique. Atouts et extérieurs Terrain clos de 230 m². Vue dégagée dans un environnement calme. Toiture et charpente récentes. Équipements et travaux Le bien est raccordé à l’eau et à l’électricité. Le gaz de ville est raccordé. Il n’y a aucun système de chauffage. Simple vitrage. Rénovation complète à prévoir, y compris l’assainissement, avec possibilité de se raccorder au réseau collectif.(devis disponible) Environnement et accès École maternelle à 3 minutes, école primaire à 5 minutes. Collège à 2 km, lycée à 1,5 km. Commerce à 500 m. Transport en commun à 300 m. Accès à l’autoroute à 1,2 km. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-moi via la plateforme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
11/11/26
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14
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06 49 58 81 96
202 000 €
(2 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement atypique avec terrasse tropézienne – Dernier étage – 68,30 m² Carrez / 108,68 m² au sol – Saint-Étienne Situé avenue de la Libération à Saint-Étienne, face au lycée Claude Fauriel, découvrez ce superbe appartement entièrement repensé et rénové par un architecte en 2017. Installé au 7e et dernier étage d’une belle résidence stéphanoise, il développe 68,30 m² en loi Carrez pour une surface totale au sol de 108,68 m². L’ascenseur dessert la résidence jusqu’au 6e étage, le dernier niveau étant accessible par un escalier. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement atypique, lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose de : - Une entrée d’environ 2 m² - Un espace WC / buanderie de près de 6 m² - Une superbe pièce de vie de près de 50 m² au sol avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Un espace bureau - Une première chambre de 16,50 m² au sol (environ 11 m² Carrez) - Une seconde chambre de 14,45 m² au sol (environ 8,20 m² Carrez) - Une terrasse tropézienne d’environ 8 m² Le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative ainsi que de deux celliers au sein de la résidence. Entièrement rénové en 2017, l’appartement bénéficie de prestations techniques particulièrement intéressantes : - Pompe à chaleur et climatisation réversible installées en 2017 - Très bonne isolation des murs, de la toiture et du plancher bas - Menuiseries et ouvertures performantes - DPE : C - Aucune anomalie électrique - Diagnostics à jour - Consommation réelle des propriétaires actuels d’environ 66 € par mois, comprenant chauffage, climatisation, cuisson et électricité Informations complémentaires : - Taxe foncière 2026 : 1 454 € - Charges de copropriété : 197 € / mois - Charges comprenant notamment l’entretien et le ménage des parties communes, la gestion des déchets, l’ascenseur, les portes automatiques, l’accès […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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20
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06 78 79 05 49
99 900 €
(1 249 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Trelins
Iad France - Sonia Olagnon vous propose : TRELINS – Maison de 80 m² avec terrasse, atelier et vue dégagée – 99 900 € Et si votre premier achat immobilier était une maison pleine de charme et de possibilités ? À Trelins, à proximité de Boën-sur-Lignon, découvrez cette maison ancienne en bon état (aucun travaux urgent) d'environ 80 m² habitables, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis et profitant d'une agréable vue dégagée. Une maison atypique par sa configuration, mais tout à fait habitable en l'état, qui pourrait bien séduire celles et ceux qui recherchent un premier chez-soi à prix accessible ! À l'intérieur : Vous découvrirez une cuisine équipée, récemment rénovée, ouverte sur une salle à manger d'environ 25 m², tandis qu'une salle d'eau récemment refaite, avec douche, meuble vasque et WC, complète l'ensemble. À demi palier, vous trouverez un séjour d'environ 30 m² offrant de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Enfin, l'espace nuit prend place sur une magnifique mezzanine ouverte. À l'extérieur : La maison bénéficie d'une terrasse et d'un terrain réparti sur trois parcelles cadastrales, représentant environ 1394 m² au total, dont une grande partie en pente. Un cadre agréable pour profiter du calme et de la vue, sans oublier les possibilités de stationnement. Les petits plus qui font la différence : Un atelier indépendant d'environ 31 m², équipé de l'électricité et accessible de deux côtés par des portes-fenêtres. Une cave d'environ 31 m², idéale pour le stockage, avec une hauteur limitée. Des menuiseries récentes. Un poêle à granulés. Un chauffe-eau thermodynamique. Une toiture isolée ET révisée. Des panneaux photovoltaïques. La fibre optique. La cuisine et la salle d'eau ont déjà bénéficié de travaux récents : vous pouvez donc envisager de vous installer sans engager de rénovation préalable, tout en conservant la liberté de faire évoluer les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
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07 80 63 37 27
85 000 €
(1 574 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-Bonnefonds
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Saint-Jean-Bonnefonds, je vous propose un appartement au second et dernier étage qui se compose d'un hall desservant une cuisine un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
11/11/26
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06 89 50 31 59
67 500 €
(45 €/m²)
Terrain 1500 m²
Bully
Iad France - Jennifer Ducros vous propose : « ET SI VOTRE MAISON AVAIT CETTE VUE ? » 🌿 BULLY (42) 🌿 💙 TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 1 500 m² Imaginez votre future maison, votre terrasse… et cette magnifique VUE DÉGAGÉE ! 😍 Situé sur la commune de BULLY, ce terrain d'environ 1 500 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. ✨ SES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 🏡 Environ 1 500 m² pour donner vie à vos envies. 🔌 Terrain entièrement viabilisé pour la vente. 📐 Surface du terrain adaptable selon votre projet : une belle liberté pour imaginer votre futur chez-vous ! 🌅 Exposition Est / Ouest. 🌳 Environnement calme et agréable. 🔑 Libre de constructeur 📍 TOUTES LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ : - AUBERGE : restaurant, épicerie, dépôt de pain, relais poste - Ecole - Cabinet médical. 🚗 Côté déplacements : Roanne à environ 20 minutes. Accès A89 à environ 10 minutes. ❤️ LE CADRE DE VIE DONT ON RÊVE ! La tranquillité de la campagne, les commodités d'un village vivant et une vue exceptionnelle… Que demander de plus pour construire la maison qui vous ressemble ? 📞 Envie de découvrir ce joli coin de campagne et de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Votre projet commence peut-être ici… 🏡 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 500m²
Terr
11/11/26
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07 82 73 61 01
75 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Appartement T3 avec deux balcons. Venez découvrir ce charmant T3 vendu avec locataire en place, situé au sein d’une copropriété bien entretenue, proche de toutes les commodités, commerces tramway, écoles. Installé au cinquième étage avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle des espaces. Le hall d’entrée va desservir une pièce de vie lumineuse composé d’un agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès au premier balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une dispose d’un balcon, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté annexes, un espace de rangement privatif sur le palier accompagne l’appartement. Les plus : * Copropriété bien entretenue * 2 Balcons * Appartement fonctionnel * Rentabilité brute attractive d’environ 10 % Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 18 09 53 71
59 000 €
(1 844 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Anthony Morais vous propose : T2 meublé avec terrasse privative - Saint-Etienne centre / Tardy - entièrement rénové Saint-Étienne secteur Tardy, appartement T2 meublé de 32 m² en rez-de-jardin avec terrasse privée et close. Entièrement rénové en 2024, disponible à partir du 1er juin. Situé dans une petite résidence calme, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et transports, à seulement 4 minutes de l'Université Jean Monnet. LES ATOUTS DU LOGEMENT Terrasse privative de 20 m², close et sans vis-à-vis, Appartement entièrement rénové en 2024, Résidence calme et bien située, Syndic bénévole donc faible charge Stationnement gratuit et facile dans la rue, Fibre internet installée. DESCRIPTION DU BIEN Pièce de vie avec espace salon, Cuisine ouverte équipée : plaque induction, réfrigérateur, micro-ondes et tout le nécessaire pour cuisiner, Accès direct à la terrasse depuis le séjour, Chambre avec literie récente + draps et dressing, Salle d'eau avec cabine de douche hydromassante, WC séparés. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Chauffage individuel au gaz, Double vitrage PVC, Fibre optique, DPE : D / D. Précédemment loué 490€ / mois Appartement non-fumeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 49 58 81 96
199 000 €
(2 187 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Terrenoire
Iad France - Mario Vitry vous propose : 🏡 SAINT-ÉTIENNE – TERRENOIRE | UNE MAISON CLÉ EN MAIN, SOIGNÉE DANS LES MOINDRES DÉTAILS ! Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Celle-ci mérite votre attention ! Construite en 2002, cette maison d'environ 91 m² habitables se situe au sein d'une résidence fermée et sécurisée. ✨ Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec salon-salle à manger ouvert sur une cuisine. Garage carrelé. Belle terrasse fonctionnelle avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. ✨ À l'étage : 3 chambres. Salle de bains avec baignoire et double vasque. 🔥 Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve. ⭐ Les atouts : Maison parfaitement entretenue. Décoration soignée et de bon goût. Aucun travaux à prévoir. DPE : C / GES : C. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 67 74 70 71
265 000 €
(1 280 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bussy-Albieux
Iad France - Norma Tairi vous propose : BUSSY-ALBIEUX – MAISON FAMILIALE DE 207 m² AVEC PISCINE – TERRAIN CLOS DE 879 m² Et si votre prochain projet de vie prenait place à Bussy-Albieux ? Avec ses 207 m² habitables répartis sur deux niveaux et son terrain clos de 879 m², cette maison construite en 1960 offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'espace ou que vous souhaitiez donner vie à un projet d'aménagement personnalisé, cette maison saura éveiller votre imagination ! À l'intérieur : de l'espace et de nombreuses possibilités Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution qui laisse entrevoir de multiples possibilités d'organisation. Le rez-de-chaussée propose : •Une grande pièce communiquant avec un atelier, idéale pour imaginer une suite parentale, un espace de loisirs (salle de billard, salle de jeux, salle de cinéma), de création ou une activité indépendante. •Un séjour. •Une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de : •5 chambres. •1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. •1 salle d'eau. •1 WC indépendant. •1 salle de bains avec WC. À l'extérieur : de quoi profiter pleinement des beaux jours ! Implantée sur une parcelle entièrement close de 879 m², la propriété dispose de nombreux aménagements : •Une piscine pour savourer les journées ensoleillées. •Une terrasse. •Un balcon forézien. •Une cabane de jardin. •Une serre. •Un petit cabanon de stockage. •Un carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Côté équipements : •Chauffage électrique individuel par radiateurs. •Insert bois •Fibre optique. Un bien à façonner selon vos envies ! Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la capacité d'accueil et les dépendances offrent une belle opportunité de créer une maison qui vous ressemble. Une maison familiale qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Envie […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
2 sdb
11/11/26
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07 60 92 06 39
215 000 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Poncins
Iad France - Norma Tairi vous propose : Grande Maison Familiale à Poncins avec Dépendance et Beau Terrain ! Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Poncins, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur près de 1950 m² de terrain, cette propriété se distingue par son potentiel et ses volumes généreux. La maison principale se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -4 chambres spacieuses -Un bureau ou salle de jeux selon vos besoins -Une salle de bain avec WC À l’étage (accessible par l’intérieur ou par un escalier extérieur) : -Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux -Une salle d’eau avec WC -Une chambre supplémentaire Annexe indépendante : Une annexe de plain-pied type T1, accessible PMR, actuellement aménagé en local professionnel (assistante maternelle) : -Une entrée -Espace de vie avec cuisine équipée -Salle d’eau avec WC et lave-mains -Une chambre Parfait pour accueillir un proche, créer un logement locatif, ou exercer une activité indépendante à domicile. Extérieur : -Un vaste terrain de 1 949 m², offrant plusieurs espaces : un coin jardin, un coin détente avec mare et un espace de jeux pour les enfants -un garage attenant pour stationner en toute sécurité avec petite cuisine Équipements & Confort : -Climatisation -Fibre optique -Ventilation mécanique -15 panneaux photovoltaïques Localisation : Maison située à proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des transports, alliant praticité et calme résidentiel. Travaux à prévoir : Des travaux permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse. Possibilité de créer jusqu’à 3 logements pour du locatif ou d’utiliser une annexe indépendante à usage professionnel. Une opportunité rare à Poncins : une maison modulable, lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
6 chb
3 sdb
11/11/26
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07 60 92 06 39
350 000 €
(432 €/m²)
Immeuble
Riorges
Iad France - Didier Leger vous propose : Immeuble sur Riorges. Cet immeuble est composé de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée : Sur une superficie de 810 m² environ, un vaste hall d’entrée, de bureaux comprenant également une partie sanitaires, réfectoire et vestiaires pour environ 80 m² et d’une partie Show-room, Production, atelier et dépôt pour environ 730 m². Les bureaux sont récents et chauffés électriquement. Quelques travaux à prévoir dans l’atelier et le dépôt. Facilité de livraison et de chargement de camions et poids lourds. Une société occupe et loue cet espace. * Au premier étage : Un très bel appartement (également loué) d’une superficie de 148 m² environ, composé d’une entrée, d’une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de deux chambres dont une parentale avec dressing, d’un WC séparé, d’une salle de bain / eau avec WC (baignoire et douche à l’italienne, vasque) et d’une salle d’eau (douche à l’italienne et vasque). L’appartement est entièrement isolé, double vitré avec volets roulants électriques. Le chauffage est un chauffage par le sol par chaudière gaz. Les sols sont carrelés et / ou parquet PVC. Situé à proximité immédiate du centre ville de Roanne, de la rocade de Roanne, à 50mn de St Etienne, 1h de Lyon, 1h1 (de Clermont Ferrand et 45 mn de Vichy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
810m²
2 sdb
11/11/26
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06 73 13 19 46
260 000 €
(2 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Versanne
Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Lieu privilégié dans le Pilat Vous recherchez un lieu privilégié entouré d’une nature riche et variée, offrant une vue d’exception et des bâtisses authentiques… ne cherchez plus, c’est ici, à la Versanne… à seulement 30min de Saint Etienne, 15min d’Annonay et 1h15 de Lyon. Ce bien atypiques est un Petit hameau constitué de deux fermes de pays et son lavoir le tout savamment implanté sur 7000 m² de terrain composé de forêt, verger et potager avec serre. La première bâtisse offre 115 m² habitables sur 2 niveaux et a su remarquablement conserver l’authenticité des fermes de pays, pierre de taille, encadrement de porte et placard / lit ancien. Le chauffage est assuré essentiellement par la cheminée insert et la cuisinière à bûche. Toutefois un système de chauffage central est là pour l’eau chaude et le chauffage. La seconde bâtisse toute aussi charmante est pleine de potentiel et pourra offrir après rénovation complète environ 160 m² habitable. Vidéo de présentation sur demande. Des questions, une visite, je suis là pour vous accompagner… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 82 06 53 00
152 000 €
(2 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin du bardot
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5,5%.
Programme éligible à la loi Jean Brun. À Saint-Étienne, à 3 min en tramway de la gare de Châteaucreux, en passe de devenir le 1er quartier d'affaires stéphanois.
Cette résidence adopte une belle architecture contemporaine. Insérées dans un écrin de verdure, ses 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois, accueillent de très beaux appartements du 2 au 4 pièces. Ils sont prolongés par de nombreux espaces extérieurs privatifs et ses habitants profiteront de potagers partagés en cœur d'îlot. Parking privatif.
Quartier de Châteaucreux en pleine métamorphose urbaine accueillant de nombreux équipements à distance piétonne : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de
spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 300 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à 1,1 km reliant Lyon Part-Dieu en 46 min et Paris Gare […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
11/11/26
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01 55 60 48 48
499 000 €
(3 119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Commelle-Vernay
Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏰 Oubliez le prince charmant, trouvez plutôt son domaine ! Vous avez toujours rêvé de la vie de château sans avoir à vous ruiner en frais de chauffage pour 40 pièces inutiles ? Bonne nouvelle : la royauté s'adapte enfin à la vraie vie ! Bienvenue au « Château de la corde ». Un lieu empreint d'histoire où le maître des lieux faisait autrefois traverser la rivière aux habitants pour relier Commelle-Vernay (42120) à Villerest (42300). Aujourd’hui, pas besoin de rame ni de brevet de batelier : cette incroyable bâtisse de 160 m² habitables vous ouvre directement ses portes ! 👑 L'Intérieur du Domaine 1er niveau (Pour la vie royale au quotidien) : Un séjour chaleureux, une salle à manger pour vos banquets donnant sur une terrasse balcon surplombant la Loire avec une vue imprenable sur Villerest, une cuisine équipée où concocter vos meilleurs festins et une suite parentale pour régner en toute quiétude. 2ème étage (Empruntez l'escalier en colimaçon) : Gravissez cet emblématique escalier à vis pour découvrir dans les étages 2 chambres spacieuses et un bureau, parfaites pour accueillir vos princes, princesses ou invités de passage. Dernier étage (Le clou du spectacle) : Arrivez au sommet avec 2 chambres supplémentaires et accédez directement à une sublime terrasse avec remparts crénelés. Située juste au-dessus, la majestueuse tourelle et son toit arrondi en tuiles ardoise 'queue de castor' complètent ce décor féerique. De quoi surveiller votre royaume, siroter un verre au coucher du soleil ou simplement jouer à Rapunzel le dimanche matin ! 🌳 Un Extérieur Digne d'un Petit Royaume Côté jardins et dépendances, préparez-vous à être le souverain d'un véritable havre de paix : Espace réception & détente : Une gigantesque cour plate à l'avant, idéale pour recevoir, avec son préau / auvent abritant un authentique four à pain (pour des soirées pizzas ou pains de campagne […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 02 43 46 53
410 000 €
(1 767 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Martin-la-Plaine
Iad France - Eve Espinosa vous propose : SAINT-MARTIN-LA-PLAINE - MAISON - 232 m² - SOUS-SOL - GARAGE - 4 PARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Saint-Martin-la-Plaine cette maison traditionnelle qui, grâce à ses grandes ouvertures, bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée. Construite en 1976 et développe sur 3 niveaux, une surface habitable d'environ 232 m² implantée sur un terrain de 1 661 m², avec un beau potentiel de rénovation pour la personnaliser entièrement à votre goût. La distribution intérieure est spacieuse : une entrée dessert un grand séjour d'environ 40 m² donnant directement sur la terrasse d'environ 60 m² avec son barbecue ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur la véranda. L'ensemble des niveaux est accessible via des paliers bien dégagés, et la maison compte pas moins de 8 chambres — adapté pour une grande famille ou pour envisager un usage mixte — ainsi qu'un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien. Une buanderie attenante complète utilement cet agencement. Deux greniers peuvent permettre l'agrandissement de 2 pièces complémentaires. Le plus, une pièce d'environ 35 m² de plain pied avec son entrée indépendante pourrait tout à fait être aménagée en un appartement indépendant ou pourrait permettre une activité pour une profession libérale. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée et des radiateurs, avec chaudière au fioul. Côté extérieur, 2 terrasses offrent des espaces de plein air agréables, un sous-sol complet d'environ 175 m² et une cave, apportent un volume de rangement ou de stockage appréciable. Les annexes constituent un atout indéniable de ce bien : 1 grand garage permettant de stationner 2 véhicules et 4 places de parking offrent des capacités de stationnement et de rangement rarement réunies, adaptées aux familles nombreuses ou aux amateurs de véhicules. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
8 chb
2 sdb
11/11/26
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22
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06 19 95 16 03
310 000 €
(2 768 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Talaudière
Iad France - Norma Tairi vous propose : LA TALAUDIÈRE – MAISON PLAIN-PIED – GARAGE – TERRAIN DE 730 m² Située à La Talaudière, au sein d’un lotissement, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1991 offre un beau potentiel pour concrétiser vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Avec ses 112 m² habitables et son terrain de 730 m², elle propose une configuration familiale agréable et des possibilités d’aménagement intéressantes. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Dès l’entrée, vous découvrez un séjour qui dessert les différents espaces de vie, ainsi qu’une cuisine. Un couloir mène à l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une extension vient compléter l’ensemble avec une pièce supplémentaire, laissant libre cours à vos projets : quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace dédié à vos loisirs. UN EXTÉRIEUR À PROFITER AU QUOTIDIEN La maison est implantée sur une parcelle de 730 m², offrant un bel espace extérieur autour de l’habitation. Vous bénéficierez également d’un garage attenant et d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule. DES TRAVAUX POUR FAÇONNER VOTRE INTÉRIEUR Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement général, une belle occasion de repenser les espaces et les finitions selon vos goûts, vos besoins et votre budget. LES ÉQUIPEMENTS Le bien dispose des équipements suivants : •Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs •Ventilation mécanique contrôlée (VMC) •Raccordement au tout-à-l’égout •Fibre optique •Rangements intégrés •Terrain clôturé Vous recherchez une maison de plain-pied à personnaliser, avec un extérieur et un garage ? Ce bien mérite votre attention ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite afin d’en découvrir tout le potentiel. Pour toute visite, une pièce d’identité sera demandée. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
15
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07 60 92 06 39
49 900 €
(723 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Jeansagnière
Iad France - Sandra Peyron vous propose : CHALMAZEL, Maison de village élevée sur un grand garage / cave, composée au 1er étage d'un séjour, d'une douche / wc, d'une chambre. À l'étage, 2 chambres, un wc et un accès à une terrasse semi-couverte, exposée ouest. Entre les 2 niveaux, sous la terrasse, on retrouve une grande cave de stockage. Maison idéale en premier achat ou en pied à terre. Chauffage électrique + poêle à bois dans le séjour. DPE : E Expo EST / OUEST Pas de terrain Taxe foncière 2026 : 352€ Des travaux sont à prévoir. Visites 7j / 7 sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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5
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06 59 50 72 22
155 000 €
(1 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Anita Travigné vous propose : APPARTEMENT F4 TRAVERSANT DE 103,40 m², RÉNOVÉ EN 2025 Situé rue Désiré Claude à Saint-Étienne, découvrez cet appartement traversant F4 de 103,40 m², traversant et rénové en 2025. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable ou pour un projet d’investissement locatif. Dès l’entrée, vous apprécierez un hall spacieux qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Les espaces de vie, généreux et lumineux, invitent à profiter pleinement de chaque moment du quotidien. La cuisine Arthur Bonnet, aménagée et équipée, allie qualité et fonctionnalité. Le séjour chaleureux et lumineux séduit par son parquet et offre un cadre agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec placard. Chacune bénéficie d’une isolation phonique, pour davantage de confort et de tranquillité. Une salle d’eau carrelée avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. L’appartement a bénéficié de travaux de rénovation en 2025, comprenant l’électricité, l’isolation, les faux plafonds, la VMC, les peintures, ainsi que la cuisine et la salle d’eau. Il dispose également de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques, d’un chauffage collectif au gaz et de la fibre optique. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement est un véritable atout au quotidien. Vous profiterez de la proximité des établissements scolaires, notamment de l’ensemble scolaire La Salle, des commerces du secteur Tréfilerie et des transports en commun. Les lignes de tramway T1 et T3 sont accessibles à proximité, notamment à l’arrêt Anatole France. Un garage est disponible à la location. Vous recherchez un appartement avec trois chambres spacieuses, sans travaux de rénovation majeurs […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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14
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06 10 03 35 63
66 000 €
(660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Saint Chamond une maison à rénover entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
11/11/26
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3
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06 89 50 31 59
165 000 €
(2 705 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Talaudière
Iad France - Jordane Mervillon vous propose : LA TALAUDIÈRE, LE CHARME DE LA PIERRE, F3, BALCON ET CAVE À proximité du parc, dans un secteur prisé de La Talaudière, découvrez cet appartement de 61 m² situé au premier étage d’une résidence à la belle façade en pierre. Le grand salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, offre un espace agréable pour recevoir et profiter du quotidien. La cuisine séparée dispose déjà de ses principaux équipements et reste à compléter selon vos besoins. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès à un petit balcon. Une salle d’eau avec douche et sèche-serviettes, des WC et une cave complètent l’ensemble. Pour votre confort, l’appartement est équipé de fenêtres PVC à double vitrage, de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, de radiateurs électriques et de la fibre installée. Quelques finitions vous permettront de vous approprier les lieux : compléter la cuisine, installer un meuble vasque dans la salle d’eau et personnaliser les peintures. Un appartement qui associe le cachet de la pierre, une belle pièce de vie et un balcon, à découvrir lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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8
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06 80 95 71 28
196 000 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Just-Saint-Rambert
Iad France - Laurent Soler vous propose : Très belle opportunité à saisir à ST-JUST-ST-RAMBERT (42) - RESTAURANT ‘’spécialités Burgers’’ - TOP EMPLACEMENT Pour un choix personnel, le couple de gérant vous propose de reprendre cette belle affaire qu'ils ont façonné depuis 8 ans et qui présente une situation financière rassurante et confortable (CA HT de 360K€ annuel et un EBE de 120K€) Un emplacement de choix, très demandé, très connu et très fréquenté, profitant du complexe de loisirs environnant (CINEMA, LASERGAMES, BOWLING,…). Un accès en entrée de ville facilité par un grand parking gratuit et une concurrence dynamisante. Sur près de 125 m² environ de surface exploitable, vous disposez d'un outil en parfait état, avec une déco tendance et un mobilier chic, d'une capacité de 36 couverts intérieur et 36 en terrasse. La renommé de cet établissement n’est plus à faire, sa présence sur les Réseaux sociaux et la qualité de ses Avis vous conforteront dans votre choix. Vous reprendrez une affaire viable dont le potentiel de développement est encore possible. Ceci vous sera expliqué lors d’un 1er entretien. Aucun travaux n'est à prévoir. Équipe en place (avec un chef en CDI) facilitant la reprise (point à discuter) Bail 3 / 6 / 9 renouvelé très récemment Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Pkg
Terr
11/11/26
11/11
10
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06 03 65 65 60
105 000 €
(1 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Anita Travigné vous propose : À 5 minutes de Châteaucreux, découvrez ce F4 traversant de 86 m², rénové avec soin ! Situé au dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement de 86 m² a bénéficié d’une rénovation complète en 2021, avec des matériaux de qualité. Lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux avec espace salon et d’une cuisine aménagée et équipée. Le balcon filant, accessible depuis le séjour, prolonge cet espace de vie. Une buanderie-cellier attenante à la cuisine apporte un rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres situées côté cour, au calme, dont deux disposent d’un dressing. Elles conviendront aussi bien à une famille qu’à ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bains, aux finitions soignées, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un miroir lumineux. Un WC indépendant complète l’agencement. Des prestations soignées pour un confort au quotidien : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques côté nuit, VMC simple flux et chaudière gaz à condensation De Dietrich installée en 2020. L’électricité, la plomberie ainsi que l’isolation thermique et phonique ont été rénovées. La fibre optique est également disponible. Deux grandes caves viennent compléter ce bien, et un garage peut être proposé à la vente en complément. Un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire, le collège Jules-Vallès, les commerces de proximité, les boulangeries et la pharmacie sont […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
14
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06 10 03 35 63
89 000 €
(856 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Kathy Derail vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - T3 104 m² - 2 GARAGES dont 1 double- LUMINEUX Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de 7 niveaux desservi par un ascenseur, cet appartement traversant Est Ouest bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une cuisine équipée indépendante avec un petit balcon, ainsi que d’une belle pièce de vie de 37 m² donnant sur un second balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, entièrement en marbre, ainsi qu’un WC séparé. Le bien est complété par 2 garages dont 1 double avec porte motorisée et une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. Chauffage urbain au gaz naturel collectif. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée, pour une tranquillité d'esprit optimale. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 486.33€ par mois (soit 5836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 82 40 14 96
449 000 €
(2 388 €/m²)
Maison 4 chambres
Sorbiers
Iad France - Bérengère Prost vous propose : Sur les hauteurs de SORBIERS, BELLE MAISON FAMILIALE – 188 m² – TERRAIN paysager de 730 m² - VUE DÉGAGÉE De beaux volumes, de la lumière et une vue incroyable, cette maison mérite votre attention. Implantée sur un terrain de 730 m², cette maison construite en 1972 développe environ 188 m² habitables. Rénovée et entièrement réorganisée avec soin, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès le premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie bénéficiant d’une triple exposition, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon-séjour. L’ensemble profite d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Vous disposerez également d’un espace de 20 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace télétravail ou pourquoi pas en chambres supplémentaires. Deux espaces de rangement viennent compléter cet étage. Un sous-sol complet, véritable atout de la maison. Vous serez séduits par les nombreux espaces disponibles : salle de réception, atelier, buanderie, lingerie, toilettes et cave. Un garage sous terrasse ainsi qu’un abri voiture permettant de stationner plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Un extérieur pensé pour profiter des belles journées offre plusieurs espaces dédiés à la convivialité avec cuisine d’été, barbecue et une piscine couverte. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - 188 m² habitables • 4 chambres • espace supplémentaire de 20 m² • triple exposition • rénovation récente • sous-sol complet • nombreux stationnements • terrain de 730 m² • terrasse • cuisine d’été • piscine couverte Une maison familiale pleine de possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 18 09 53 71
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