Annonces immobilières à Ligron (72) : Immobilier Ligron

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530 000 € ^{(2 031 €/m²)}

Maison 4 chambres

Durtal Au cœur de Durtal, au pied du Château et avec un accès au Loir, cette belle maison de maître édifiée en 1864 développe environ 260 m² habitables. Derrière sa façade élégante, cette demeure familiale a conservé de nombreux éléments qui font tout son charme : belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne, cheminées en marbre, corniches, sol en travertin et balcon. Une maison pensée pour la vie de famille : -Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un cabinet de toilettes. -À l’étage, quatre chambres avec espaces dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des WC composent l’espace nuit. La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des pièces aux proportions généreuses tout en restant agréablement familiales. Un beau potentiel d’évolution : -Au-dessus de l’habitation, un grenier d’environ 135 m² au sol reste aménageable et permet d’imaginer de nouveaux espaces selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeux, bibliothèque… -Un garage attenant, rare en centre-ville, complète la propriété. Il bénéficie lui aussi d'un grenier aménageable d'environ 42 m². -Les espaces du rez-de-jardin offrent également des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires. Un jardin rare en cœur de ville: Depuis la cuisine, la terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et clos de murs d'environ 1.500 m², véritable havre de verdure à l'abri des regards. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Le petit plus qui fait toute la différence : un accès à la rivière depuis la propriété. Une belle adresse pour une maison de famille ou une résidence secondaire : À proximité immédiate des commerces et services de Durtal, cette demeure bénéficie également d'une situation idéale entre Angers et Le Mans, avec un accès rapide à l'autoroute A11. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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294 500 € ^{(1 683 €/m²)}

Maison 3 chambres

Durtal Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et services, cette maison séduit par le charme de l'ancien. Elle a bénéficiée d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité et apporte un confort moderne et économique au quotidien. (Menuiseries, sols, peintures, chaudière gaz de ville, isolation, électricité, cuisine, salle de douche) La maison dispose d'une belle entrée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, une salle d'eau/buanderie, un wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres de belle dimension, une salle d'eau, un wc et un grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1200 m² offrant de nombreux éléménts de confort et de loisirs : une terrasse, un parking pouvant accuieillir 4 véhicules, un terrain de pétanque, un potager, un poulailler, ainsi que plusieurs dépendances (cabanon, atelier, garage). Le garage de 51 m² avec portes motorisées est un véritable atout pour bricoler, stocker ou stationner. A moins de 30 min d'Angers, offrez à votre famille un cadre de vie verdoyant dans une maison rénovée avec goût, sans renoncer aux commodités du quotidien. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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176 800 € ^{(34 €/m²)}

Terrain 5206 m²

Durtal A découvrir en plein centre de Durtal village vivant avec ses écoles, son collège, ses commerces, sa sortie d'autoroute et son château.Durtal est situé à 25mn d'Angers, 10 mn de La Flèche et 2h30 de Paris.Rare, terrain constructible sous OAP non viabilisé d'une superficie de 5 206m² hors lotissement, pour constructeur ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Le prix 176 800 euros TTC (dont 6 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 170 000 euros hors honorairesPour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél ou par courriel àEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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146 000 € ^{(1 043 €/m²)}

Maison 4 chambres

Durtal Au cœur de Durtal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, découvrez cette authentique maison ancienne offrant un fort potentiel de rénovation. Derrière sa façade pleine de charme, cette bâtisse développe environ 140 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son cachet d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend un palier desservant trois chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grenier vient compléter l'ensemble et pourra être exploité selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour gravillonnée ainsi que d'une dépendance d'environ 25 m², idéale pour un garage, un atelier ou un espace de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 474 m², offrant un extérieur facile à entretenir. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure de caractère. Résidence principale, maison familiale ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses. Les atouts : -Maison ancienne pleine de charme. -Environ 140 m² habitables. -Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. -Cheminée. -Dépendance d'environ 25 m². -Cour pour stationnement -Terrain de 474 m². -À pied des écoles, commerces et services. -Angers à seulement 30 minutes. Une maison de caractère à réinventer selon vos envies, […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 250 € ^{(1 474 €/m²)}

Maison 5 chambres

Durtal A moins de 10 mn de Durtal ou de La Flèche, cette grande maison familiale a été construite en 1981 dans un environnement champètre apaisant et sur une parcelle d'environ 1,3 hectare sans aucun vis-à-vis. Disposant d'une vie de plain pied, elle mesure plus de 200 m2 habitables et est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, avec ses sols en terre cuite : chaleureuse entrée avec rangements, pièce de vie avec cheminée-insert donnant sur une grande véranda de plus de 40 m2 climatisée et chauffée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. A l'étage, en parquet massif marquetté, un grand palier dessert 3 chambres, une belle salle de jeux ou dortoir, une salle de douche avec WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie. Un confortable garage attenant, avec cave et buanderie, ainsi qu'un abri de jardin d'environ 18 m2 viennent compléter cet ensemble. Pour davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

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169 000 € ^{(966 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Durtal Immeuble de rapport – Centre-ville de DurtalAu cœur de Durtal, à proximité des commerces et de l'A11, découvrez cet immeuble de caractère offrant des revenus locatifs immédiats.Il comprend un local commercial de 65 m², loué 530 €/mois depuis 2022, et un appartement duplex d'environ 110 m², loué 610 €/mois. Ce dernier propose de beaux volumes avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle de bains, 4 chambres, WC indépendant et une pièce avec point d'eau.Accès indépendant, compteurs individualisés et caves.Revenus locatifs annuels : 13 680 €.L'appartement offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'étudier la création de deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires).Au plaisir de vous le faire visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

575 € Meublé

Appartement 4 pièces

11 rue saint pierre, 49430 Durtal Charline Merlet pour LÉKYP immobilier vous propose:Situé en plein coeur de Durtal, duplex meublé organisé sur trois niveaux.En rez-de-chaussée : entrée avec garage privatif. Un premier escalier dessert un palier donnant accès à la cuisine indépendante équipée, la salle d'eau et un grand salon sur parquet.Un second escalier mène aux deux chambres de l'étage.Bail meublé 1 an renouvelableLoyer charges comprises 575€ par mois dont 15€ de charges forfaitaires.Honoraires d'agence 400 euros dont 200 euros d'état des lieuxPour prendre RDV , être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet ,annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953 453 925 enregistré au RSAC de NIORT.Mandat numéro 3114. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

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279 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Durtal À seulement quelques minutes de Durtal, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 186 m² habitables séduira les amateurs de grands espaces et de vie au grand air. Édifiée sur un terrain de 3 795 m² soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux de la pièce de vie composée d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial propice aux moments de partage.L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'une lingerie et d'un WC indépendant. Un vaste espace technique accueille une chaudière à pellets performante. La maison bénéficie d'un classement énergétique C et d'une toiture en tuiles en excellent état.À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une dépendance de plus de 100 m² comprenant un double garage avec portes motorisées, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce aménagée à l'étage. Un hangar vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.Le terrain, véritable atout de la propriété, accueille un verger avec plusieurs arbres fruitiers, un espace potager ainsi qu'un puits. L'ensemble est sécurisé par un portail électrique.Que vous recherchiez une résidence familiale, un espace pour vos loisirs, du stockage ou encore des dépendances pour une activité professionnelle, cette propriété saura répondre à de nombreux projets.Annonce rédigée sous la responsabilité de Steven Esnault, Agent Commercial, RSAC Le Mans n° 998 957 683..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

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279 500 € ^{(1 503 €/m²)}

Divers 4 chambres

Durtal A quelques minutes du centre de Durtal, et de l'accès à l'autoroute A11, découvrez cette maison familiale de plain-pied, de 186 m² habitables. Sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 3800 m², la propriété profite d'un cadre verdoyant et calme. Elle offre un lieu privilégié particulièrement agréable. La maison se compose d'une entrée, une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine, 4 chambres de beau volume, un bureau, une grande salle de bain et douche ainsi que plusieurs espaces annexes (buanderie, chaufferie, rangements) A l'extérieur, les prestations sont remarquables : portail motorisé, cour parfaitement entretenue, garage de 47 m² avec deux portes sectionnelles motorisées, atelier, cave, salle de jeux aménagée, hangar de 37 m², poulailler, potager, cabanon. Coté confort, vous bénéficiez d'une chaudière à granulés récente et performante, d'un classement énergétique C, de menuiseries double vitrage, d'un puits raccordé à la maison (en plus du raccord à l'eau de la ville), et de toitures en excellent état. L'intérieur présente une décoration plus traditionnelle qui pourra être modernisée selon vos envies. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de créer un intérieur contemporain à moindre coût. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

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556 500 € ^{(4 382 €/m²)}

Maison 3 chambres

Durtal Dans le secteur de Durtal, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation privilégiée en bord de Loir, face à un barrage, où calme, authenticité et dépaysement se conjuguent parfaitement.Ce domaine offre un fort potentiel pour un projet touristique, événementiel ou d'hébergement de charme. Son cadre exceptionnel, son patrimoine bâti et ses nombreux espaces à exploiter en font une opportunité rare pour les investisseurs et porteurs de projets.La maison principale développe environ 127 m² habitables et comprend une cuisine, un séjour, une salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi que deux grandes chambres à l'étage.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses près de 200 mètres de rive privative bordant une vaste prairie avec une vue dégagée sur le Loir et le barrage. Un cadre remarquable propice à la détente et à l'accueil d'une clientèle en quête de nature.Le domaine dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une bâtisse attenante de plus de 150 m² située à proximité immédiate de l'eau pourra être réhabilitée selon vos projets. Un ancien moulin à restaurer complète cet ensemble atypique et représente un véritable atout patrimonial.Deux autres dépendances indépendantes viennent enrichir le potentiel de la propriété pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, espaces de réception ou activités professionnelles.L'ensemble comprend également un bois, ainsi qu'un verger avec plusieurs arbres fruitiers.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce site d'exception et de créer un lieu unique à l'image des ambitions de son futur propriétaire.Annonce rédigée sous la responsabilité de Steven Esnault, Agent Commercial, RSAC Le Mans n° 998 957 683..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

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90 000 € ^{(841 €/m²)}

Maison 1 chambre

Durtal Cette maison de ville est idéalement située dans un quartier calme, proche de tous les commerces, écoles, services et de l'accès à l'autoroute A11. La maison dispose de trois niveaux. Une cage d'escalier indépendante dessert chaque niveau permettant la possibilité de créer 3 logements d'environ 40 m² avec des accès séparés. - Au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine - Au premier étage : une grande pièce de vie et une salle de bain - Au troisième étage : un grenier aménagé de 45 m² au sol et un grenier idéal pour du stockage. Des travaux sont à prévoir mais la configuration des espaces et son emplacement en font une belle opportunité pour un projet locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur (réf. 85002126023). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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325 500 € ^{(2 276 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Durtal UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO : DURTAL, quartier calme et résidentiel, cette maison entièrement de plain-pied ET TOUT CONFORT a été construite en 2010 et mesure environ 143 m2 habitables. Confortable et lumineuse, elle est composée ainsi : grande entrée avec placards, lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec un espace dressing dédié, une salle de douche de près de 10 m2, 2 WC indépendants et une arrière cuisine. Ses atouts : un chauffage par le sol au gaz de ville, une aspiration centralisée, une terrasse couverte, un grand garage de plus de 25 m2 avec grenier de stockage ainsi qu'un terrain clos, paysagé et sécurisé de plus de 700 m2 avec portail motorisé. Sans oublier un sysyteme d'arrosage automatique relié à une cuve de récupération des eaux de pluie Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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530 000 € ^{(2 031 €/m²)}

Maison 4 chambres

Durtal Karacterre® Angers, découvrez cette maison bourgeoise au coeur du centre historique de Durtal, l'ensemble propose de beaux volumes avec 250m² habitables répartis entre un Rdc et 1er étage.L'ensemble est en très bel état, plusieurs rénovations ont été engagées ici, valorisant et préservant les caractéristiques et l'authenticité de ce bâti, une jolie bourgeoise, aux abords de l'imposant Château situé en coeur de bourg.Ici les volumes offerts à chaque pièce sont généreux, et nombreuses sont les notes d'authenticité et de caractère de cette propriété, qu'il s'agisse de ses très jolies moulures, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets massifs ou autres sols en pierre de Bourgogne ou carreaux de ciment...autant d'atouts qui racontent l'histoire de ce lieu et qui ne vous laisseront pas indifférents. Cette propriété est sans nul doute un lieu de vie très agréable, confortable et chaleureux.L'entrée est belle, grande et traversante avec son escalier à l'anglaise. Cette entrée dessert 4 grandes espaces équivalent, à savoir côté rue, un beau salon, une pièce bibliothèque/bureau. A l'opposé et en surplomb du jardin, une belle salle à manger et sa cheminée à insert, s'en suit une grande cuisine de famille, bien aménagée, offrant un savant mélange de notes authentiques à d'autres plus contemporaines. Une pièce vestiaire et sanitaire complète ce Rdc, ainsi qu'une grande pièce buanderie/cellier attenante à la cuisine.A l'étage, 4 grandes chambres avec placards, toutes comparables les unes des autres. L'une d'elles profite d'une salle de bain privative avec WC. Les espaces sont ici très lumineux là encore, les surfaces de chacune de ces chambres dépassent aisément les 20m² à chaque fois, des volumes plus que généreux et confortables. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.L'escalier se prolonge ici jusqu'à un 2e étage, il s'agit aujourd'hui d'une vaste grenier aménageable de près de 130m² avec une grande hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

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530 000 € ^{(2 031 €/m²)}

Maison 4 chambres

Durtal Située dans le centre historique de Durtal, cette maison de maître datant de 1864 développe environ 261 m2 habitables dans un environnement privilégié au pied du château. La demeure bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux nobles et des volumes généreux, caractéristiques des constructions de cette époque. L'habitation se distingue par une clarté constante, portée par une exposition principale sud-ouest. Dès le hall d'entrée, le ton est donné par un magnifique escalier d'époque qui distribue avec fluidité les différentes pièces de réception du rez-de-chaussée. Le salon et la bibliothèque offrent de beaux espaces à l'ambiance feutrée, tandis que la salle à manger communique avec une vaste cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison. Ce niveau est complété par des espaces fonctionnels comprenant un vestiaire et une buanderie. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse en surplomb, offrant une vue dégagée sur le jardin. L'étage est entièrement dédié à la partie nuit, organisée autour de quatre grandes chambres lumineuses, chacune dotée de son propre dressing. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative, complétant la salle de bain principale du niveau. La distribution centrale permet à chaque chambre de profiter d'un volume confortable et d'une atmosphère apaisée. Côté extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin clos de murs, à l'abri des regards et bénéficiant d'une végétation abondante. Ce parc arboré, agrémenté d'un puits, constitue un espace de respiration rare en coeur de ville. Il dispose d'un accès piéton sécurisé depuis la rue facilitant son entretien. Les annexes, comprenant un garage, un vaste grenier ainsi qu'un niveau complet en rez-de-jardin, constituent un potentiel d'évolution important pour augmenter la surface habitable ou créer des espaces de travail et de loisirs indépendants. Le cadre de vie allie le charme d'un quartier ancien et […] Voir l’annonce immobilière >>

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75 000 € ^{(1 829 €/m²)}

Maison 1 chambre

Durtal EXCLUSIVITE Maison de ville à rénover comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, chambre, salle d'eau, wc, chaufferie, grand garage et jardin. Travaux à prévoir. Idéal locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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184 900 € ^{(1 608 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Durtal En EXCLUSIVITE, à LA CHAPELLE D'ALIGNE, à dix minutes de DURTAL, , découvrez cette maison familiale de 1999 aux larges volumes et sa belle vie de plain pied.Entrez et laissez vous bercer par cette lumière sur la pièce de vie de 42m².La cuisine ouverte avec éléments hauts, bas, four, hotte, plaques, permet de profiter de ses convives tout en cuisinant.La vie de plain pied grace à sa chambre de 20m² avec dressing et sa salle d'eau permet de profiter pleinement de cet espace nuit.A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, toutes deux avec vasque et dressing.Une salle d'eau avec wc complète cet étage.En exterieur la terrasse, les garage, dépendances, mais surtout les arbres fruitiers permettent de profiter des exterieurs en jouant, bricolant, ou jardinant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

296 371 € ^{(1 460 €/m²)}

Maison 5 chambres

Durtal Stéphanie DRONNE vous propose ce bien d'exception situé au calme, au coeur des bois, entre Bazouges sur le Loir et La Chapelle d'Aligné et à seulement 10 mn du péage autoroutier de Durtal.Maison d'habitation de 203,23m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur une véranda de 40m² (équipée d'un pack chauffage / clim réversible), 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie.A l'étage, un palier offrant : 3 chambres, salle d'eau /wc, salle de jeux, coin mezzanine ouvert sur séjour.Le tout donnant sur un parc de 13 327 m² magnifiquement arboré.-Garage-Cave-Abri de jardin : chalet de 20m²DPE : C - 171 kWh/m²/an - GES : B -6 kg CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Prix : 296 371 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 371TTC (soit 3,99% du net vendeur).Prix net vendeur : 285 000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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474 000 € ^{(2 017 €/m²)}

Maison 3 chambres

Durtal Située à Durtal (49430), avec les écoles, collège et commodités accessibles à pied, sur un terrain entièrement clos de près de 1500m2, cette élégante maison du XIXème sur trois niveaux habitables, avec sous-sol partiel, allie le charme de l’ancien au confort moderne.Rénovée en profondeur en 2007-2008 (façades, zinguerie, lucarnes, menuiseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie, pièces d’eau, cuisine, décoration…), cette maison a cependant conservé ses éléments anciens (poutres, tomettes des Rairies, carreaux de ciment, parquets, escalier, etc.) ; elle offre des pièces spacieuses et une luminosité renforcée par la hauteur sous plafond.Elle dispose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon avec espace bureau, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une vaste pièce au 2ème étage avec bibliothèque et salon, de trois chambres, chacune avec sa pièce d’eau privative. La création d’une chambre supplémentaire est possible aisément. Egalement de très nombreux rangements, un coin buanderie et deux WC séparés.Le sous-sol accueille la chaufferie, la cave à vin, un atelier et un espace de stockage.À l’extérieur, la terrasse domine un superbe jardin paysager riche en essences variées et arbres fruitiers, équipé d’un arrosage automatique et d’un robot de tonte pour un entretien facilité. Une magnifique dépendance du XVIème avec grenier est accessible par un petit pont enjambant l’Argance. La serre vitrée apporte une touche de charme supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

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65 500 € ^{(49 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1346 m²

Durtal Le terrain se situe à Durtal, code postal 49430, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Dotée d'une atmosphère conviviale, Durtal dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris des écoles et un collège, garantissant un quotidien pratique et confortable. De plus, la présence de lignes de bus facilite les déplacements, offrant une accessibilité appréciable pour les résidents.D'une superficie de 1346 m², ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison spacieuse, un jardin paysager ou toute autre réalisation selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain constitue un investissement attractif pour qui souhaite créer son havre de paix sur mesure dans un cadre de vie accueillant.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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206 700 € ^{(2 067 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Durtal UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO SUR DURTAL ! Durtal centre, proche des commerces et des transports, cet immeuble ancien a été intégralement rénové et divisé en 3 locatifs meublés de qualité. Sur environ 100 m2 habitables, cet immeuble de rapport se compose ainsi : un logement de type studio par étage, des communs en rez-de-chaussée avec un espace laverie et un garage à vélos. Chauffage gaz de ville Les 3 studios sont loués sans discontinuité et génèrent un loyer mensuel global de 1611 €, charges comprises. Celles-ci s'élèvant à 550 € par mois.Pour davantage d'informations, contactez Virginie Cailleau Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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34 500 € ^{(32 €/m²)}

Terrain 1091 m²

Durtal Situé à 5 minutes de Durtal, découvrez ce terrain constructible de 1000m2. Vendu viabilisé (eau, électricité et télécom), prêt à construire sur un secteur très calme, idéal pour accueillir votre projet de construction (zone ub). Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAUAgent […] Voir l’annonce immobilière >>

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441 000 €

Bureaux et commerces

Durtal A Durtal, commune dynamique d'environ 3500 habitants au Nord d'Angers, ce fonds de commerce bar-tabac-jeux-PMU-restauration ouvrière dégage un EBE qui dépasse les 100 000 € pour un CA annuel de plus de 470 000 €. Situé sur un axe très passant (ancienne route de Paris), cet établissement est ouvert 6 jours sur 7, embauche 4 salariés et sert plus de 80 repas ouvriers du lundi au vendredi. La salle de restauration peut etre divisée en deux pour les évenements professionnels, et propose une terrasse ombragée. L'espace Bar, qui dispose également d'une terrasse ombragée, propose quant à lui un espace Tabac, Française des Jeux et PMU. Réserves comprises, vous disposez de plus de 400 m2 de locaux professionnels, sans oublier le parking privé et récemment bitumé qui propose 17 places. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A l'étage, un local privé à usage d'habitation mesure près de 200 m2, avec 4 chambres, salle à manger, salon, cuisine et salle de bains est proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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183 000 € ^{(1 525 €/m²)}

Maison 2 chambres

Durtal Située dans la charmante ville de Durtal (49430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable. Réputée pour sa qualité de vie, Durtal propose un large éventail de commodités à proximité, incluant des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa situation avantageuse permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.Cette maison de 120 m², érigée sur un terrain de 1093 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour un projet mixte, cette propriété présente l'avantage d'inclure un commerce en plus de la résidence principale, ainsi qu'un terrain constructible, offrant de multiples opportunités d'aménagement. Avec son potentiel évolutif et sa situation géographique privilégiée, ce bien combine à la perfection confort de vie et perspectives d'investissement.Avec un commerce de 100m² toujours en activité avec un beau potentiel. pour plus d'information pour chiffre d'affaire ou toute autre question je vous laisse me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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239 200 € ^{(1 733 €/m²)}

Maison 5 chambres

Laigné-en-Belin 72220 LAIGNÉ - SAINT GERVAISIDEAL POUR DES FAMILLES AVEC ENFANTS ET DES PRIMO - ACCÉDANTSAUCUNE NUISANCE SONORE OU VISUELLESur la commune de Laigné - Saint Gervais, votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose cette maison lumineuse et peu énergivore de 9 pièces de 138 m2 habitables (165 m2 au sol) avec un bel espace extérieur et une grande terrasse extérieure.Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine MOBALPA récente indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une SDB (avec une douche italienne, une baignoire et un meuble vasque) et un WC.A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres, un bureau, une SDB (avec une douche) et un WC.Le sous sol complet permet de stationner 3 véhicules et comprend une cave, une buanderie et un cellier.Proximité des commerces, des écoles et des transports.LES PLUS DE CETTE MAISON :- Unique sur le secteur,- Habitable de suite,- Bel espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée,- 2 SDB (dont une SDB avec sa douche italienne et sa baignoire),- Huisseries en PVC double vitrage,- Cuisine MOBALPA récente,- SDB récente avec une douche à l' italienne, une baignoire et un meuble double vasque,- Sous sol complet (possibilité de stationner 3 véhicules),- Accès direct à l' espace extérieur ,- Idéal pour le télétravail avec son accès à la fibre,- Proximité des commerces, des écoles et des transports.Prix de 239 200 euros (honoraires charge acquéreurs).DPE : Classe D - GES : Classe BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 090 euros et 2 900 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 000 € ^{(2 283 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Laigné-en-Belin Situé dans un secteur prisé à 10 min d'Arnage, venez découvrir ce charmant pavillon lumineux d'environ 92m², implanté sur un magnifique terrain arboré et paysager de 4357m², entièrement clos.La maison offre une belle luminosité et un agencement agréable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée.L'espace nuit comprends trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.Ce pavillon n'attends plus que vous pour révéler tout son charme.A visiter sans tarder !Contactez moi : Elodie LEFFRAYTél. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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