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4 annonce en vente à Courcelles-la-Forêt
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164 500 €
(880 €/m²)
Maison 4 chambres
Courcelles-la-Forêt
À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR !Découvrez cette charmante maison datant de 1607, offrant 187 m² habitables et entièrement rénovée en 2023.Vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 2017, poutres apparentes qui apportent tout le charme de l'ancien. Par la suite, salon-séjour de 47 m², équipé d'un poêle à granulés.Ce rez-de-chaussée comprend 3 chambres, dont une disposant de son propre point d'eau. Aussi, une salle de douche, un WC et un dressing.À l'étage, un palier dessert une 4eme chambre, bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le deuxième étage est un grenier. À l'extérieur, un terrain entièrement clos, accessible par deux portails, ainsi que de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou encore agréable salon d'hiver.Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de menuiseries PVC double vitrage.A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 € et 2242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 52 62 75 50
179 000 €
(1 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Courcelles-la-Forêt
Située à Courcelles-la-Forêt (72270), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Ce charmant bourg bénéficie d'un environnement naturel préservé.Cette maison est érigée sur un terrain spacieux de 5191 m², offrant un bel espace extérieur. L'architecture traditionnelle de la propriété est agrémentée d'un jardin généreux, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute intimité.L'intérieur de cette demeure de bourg se distingue par ses pièces lumineuses. Actuellement 3 chambres confortables, dont une de plain pied 1 bureau qui peut être transformé en une 4ème chambre.1 cuisine1 salle à manger, 1 salon, 2 salles de bain et 4 toilettes. Une véranda, une buanderie.1 cuisine aménagée.Côté chauffage un insert bois vient compléter la pompe à chaleur. Tandis que pour les étés torrides une climatisation a été installée à l’étageVous pourrez également profiter de différentes dépendances dont un très grand hangar de plus de 50M2 qui vous permettra beaucoup de rangements, où la possibilité de bricoler et y ranger vos outils.Ce bien atypique séduit par son caractère ancien préservé, offrant un cadre chaleureux et authentique, […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 56 60 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
321 000 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bois, forêt et étang
Courcelles-la-Forêt
Ref 4749 : Domaine forestier de 20 ha à vendre dans la Sarthe.
Ce massif est situé entre Le Mans et la Flèche, dans le département de la Sarthe, facile d’accès.
L’ensemble d’un seul tenant, représente 20 ha 05 a 84 ca.
On y accède par un chemin rural peu emprunté par ailleurs.
Les 20 ha 05 a 84 ca sont boisés, il s’agit principalement de résineux (94 %) se répartissant comme suit :
- 2,7116 ha de pins laricio de 1975 ;
- 3,4269 ha de pins laricio de 1990 ;
- 0,556 ha de pins laricio de 1995 ;
- 1,2492 ha de pins maritime de 2015 ;
- 8,0597 ha de pins maritime de 1975 ;
- 2,5052 ha de pins maritime de 1995 ;
- 0,5870 ha de châtaigner de 2021 ;
- 0,1357 ha de châtaigner de 2018 ;
- 0,0721 ha de châtaigner de 2016 ;
- 0,4385 ha de chêne rouge de 1995 ;
- 0,3165 ha de divers.
Un inventaire en plein a été réalisé sur la parcelle de pins maritimes la plus âgée.
Parcelle forestière : 10r
Essence : pin maritime
ha : 5,50
Nombre de tiges : 1125
Volume total : 1351 m³
Volume moyen par tige : 1201 m³
Diamiètre moyen : 42,4 cm
Les sols sont bien adaptés à la production forestière.
L’exploitation forestière est très facile car il n’y a pas de relief sur la totalité du bois.
La propriété est en bordure d’une route goudronnée et toutes les parcelles sont desservies par un chemin communal qui facilite l’exploitation forestière et en diminue les coûts.
Le bois est bien desservi par les layons forestiers pour le débardage.
La propriété bénéficie d’un PSG agréé jusqu’en […] Voir l’annonce immobilière >>
200584m²
08/09/26
08/09
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 03 82
164 000 €
(872 €/m²)
Maison 5 chambres
Courcelles-la-Forêt
? Une maison pleine de charme et de beaux volumes !Vous rêvez d’une maison spacieuse, pleine de caractère et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété située à Courcelles-la-Forêt pourrait bien vous séduire !Avec ses 188 m² habitables, cette maison de caractère offre de beaux espaces de vie et 5 chambres. Dès l’entrée, vous serez séduit par son généreux salon-séjour de 46 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine de 30 m² constitue également un véritable espace convivial.Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, de 2 salles d’eau et d’un dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.Son terrain de 658 m² vous offre un extérieur agréable à aménager selon vos envies.Autre véritable atout : ses performances énergétiques avec un DPE B et un GES A, ainsi que le confort de l’aérothermie et de la climatisation.Une maison rare par ses volumes et son caractère.? Une visite pourrait bien confirmer votre coup de cœur !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 82 36 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
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