Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et services, cette maison séduit par le charme de l'ancien.

Elle a bénéficiée d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité et apporte un confort moderne et économique au quotidien. (Menuiseries, sols, peintures, chaudière gaz de ville, isolation, électricité, cuisine, salle de douche)

La maison dispose d'une belle entrée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, une salle d'eau/buanderie, un wc.

A l'étage, vous trouverez trois chambres de belle dimension, une salle d'eau, un wc et un grenier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1200 m² offrant de nombreux éléménts de confort et de loisirs : une terrasse, un parking pouvant accuieillir 4 véhicules, un terrain de pétanque, un potager, un poulailler, ainsi que plusieurs dépendances (cabanon, atelier, garage).

Le garage de 51 m² avec portes motorisées est un véritable atout pour bricoler, stocker ou stationner.

A moins de 30 min d'Angers, offrez à votre famille un cadre de vie verdoyant dans une maison rénovée avec goût, sans renoncer aux commodités du quotidien.

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En EXCLUSIVITE, à LA CHAPELLE D'ALIGNE, à dix minutes de DURTAL, , découvrez cette maison familiale de 1999 aux larges volumes et sa belle vie de plain pied.

Entrez et laissez vous bercer par cette lumière sur la pièce de vie de 42m².

La cuisine ouverte avec éléments hauts, bas, four, hotte, plaques, permet de profiter de ses convives tout en cuisinant.

La vie de plain pied grace à sa chambre de 20m² avec dressing et sa salle d'eau permet de profiter pleinement de cet espace nuit.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, toutes deux avec vasque et dressing.

Une salle d'eau avec wc complète cet étage.

En exterieur la terrasse, les garage, dépendances, mais surtout les arbres fruitiers permettent de profiter des exterieurs en jouant, bricolant, ou jardinant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre historique de Durtal, cette maison de maître datant de 1864 développe environ 261 m2 habitables dans un environnement privilégié au pied du château. La demeure bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux nobles et des volumes généreux, caractéristiques des constructions de cette époque.

L'habitation se distingue par une clarté constante, portée par une exposition principale sud-ouest. Dès le hall d'entrée, le ton est donné par un magnifique escalier d'époque qui distribue avec fluidité les différentes pièces de réception du rez-de-chaussée. Le salon et la bibliothèque offrent de beaux espaces à l'ambiance feutrée, tandis que la salle à manger communique avec une vaste cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison. Ce niveau est complété par des espaces fonctionnels comprenant un vestiaire et une buanderie. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse en surplomb, offrant une vue dégagée sur le jardin.

L'étage est entièrement dédié à la partie nuit, organisée autour de quatre grandes chambres lumineuses, chacune dotée de son propre dressing. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative, complétant la salle de bain principale du niveau. La distribution centrale permet à chaque chambre de profiter d'un volume confortable et d'une atmosphère apaisée.

Côté extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin clos de murs, à l'abri des regards et bénéficiant d'une végétation abondante. Ce parc arboré, agrémenté d'un puits, constitue un espace de respiration rare en coeur de ville. Il dispose d'un accès piéton sécurisé depuis la rue facilitant son entretien.

Les annexes, comprenant un garage, un vaste grenier ainsi qu'un niveau complet en rez-de-jardin, constituent un potentiel d'évolution important pour augmenter la surface habitable ou créer des espaces de travail et de loisirs indépendants.

Le cadre de vie allie le charme d'un quartier ancien et la commodité d'un accès à pied aux commerces et services de proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bientot sur la commune de DURTAL dans le 49, un terrain de 400 m2disponible pour la construction de votre future maison de plein pied avec 3 chambres et son garage. Ce terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À Durtal, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison neuve offrant confort moderne et excellente performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 462 m², avec jardin clos à l’arrière, elle dispose également d’un garage attenant de 24m2, au dessus duquel il est possible de créer un grenier.

Développant environ 102 m² habitables, le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie de 46m2 avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau attenante et un WC indépendant. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec double vasque, douche et WC.

Construite selon la RE2020, la maison bénéficie d’une isolation performante, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d’un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur air/eau.

DPE A – GES A. Une maison neuve, économe et prête à accueillir ses premiers occupants !

NB : Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel réalisées par IA, à titre d'illustration.

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Au cœur de Durtal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, découvrez cette authentique maison ancienne offrant un fort potentiel de rénovation.

Derrière sa façade pleine de charme, cette bâtisse développe environ 140 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son cachet d'origine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'étage comprend un palier desservant trois chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un grenier vient compléter l'ensemble et pourra être exploité selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour gravillonnée ainsi que d'une dépendance d'environ 25 m², idéale pour un garage, un atelier ou un espace de stockage.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 474 m², offrant un extérieur facile à entretenir.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure de caractère.

Résidence principale, maison familiale ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses.

Les atouts :

-Maison ancienne pleine de charme.

-Environ 140 m² habitables.

-Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond.

-Cheminée.

-Dépendance d'environ 25 m².

-Cour pour stationnement

-Terrain de 474 m².

-À pied des écoles, commerces et services.

-Angers à seulement 30 minutes.

Une maison de caractère à réinventer selon vos envies, au cœur d'une commune dynamique et recherchée.

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Maison de ville à rénover comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, chambre, salle d'eau, wc, chaufferie, grand garage et jardin.

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Maison de ville en bon état offrant une grande pièce de vie baignée de lumière, cuisine séparée, trois grandes chambres avec placard, salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>