Annonces immobilières à Lapeyrouse-Fossat (31) : Immobilier Lapeyrouse-Fossat

471 000 € ^{(2 103 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fronton iad France - Khalid Laabid vous propose: Située au cOEur de Fronton, à seulement 600 m du centre-ville, cette élégante maison de ville de 224 m² offre un cadre de vie alliant confort et sérénité.Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. La cuisine équipée et son arrière-cuisine/buanderie complètent cet espace fonctionnel.À l’étage, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un espace détente ou sport, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille.À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud de 50 m² promet de beaux moments de détente. Grand garage de 80 m², disposant de comble comme espace de stockage et d'un carport pour deux véhicules.Prestations soignées : fibre, climatisation, chauffage au sol, portes sécurisées. Commerces et transports à proximité. Opportunité rare à Fronton!Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

5 chb

2 sdb

19/05/26 19/05

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16 Vue 3D

1 000 €

Maison 3 chambres

Fronton iad France - Bérangère Sedran vous propose: Fronton - maison rénovée avec jardin, garage et dépendances.Nichée dans un quartier paisible de Fronton, cette maison rénovée saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie.À proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison de 108m² offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, deux espaces fermés font office de lieux de stockage.L'étage est composé d'un salon de 20m², une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier pratique. Trois belles chambres aux superficies généreuses (14,6m², 12,75m², 21,1m²) offrent des espaces de repos confortables.L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin verdoyant parfait pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Pour plus de praticité, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute tranquillité.Les équipements de confort tels que la fibre optique ainsi que le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs garantissent un bien-être optimal au quotidien.N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Fronton.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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11

95 000 € ^{(63 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1500 m²

Fronton iad France - Katia Janowski vous propose: Terrain à bâtir de 1500 m2 à Fronton*** EXCLUSIVITE ***Terrain plat de 1500 m2 (dont partie constructible 835 m2 en Zone UC)Pour projet de maison 100 m2 maximum en rez-de-chaussée uniquementLibre de constructeurPiscinableRéseaux (EDF/eau) au bord du terrainPrévoir assainissement autonomeCadre champêtreFronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousainMarché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin.Centre-ville Fronton 4 mnMontauban 20 mnToulouse 30 mnGare de Grisolles 5 mnSES ATOUTS : Terrain plat, au calme et en retrait du bord de la route, transports scolaire immédiats, toutes commodité 4 mnN.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande ***Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 87400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

1 500m²

19/05/26 19/05

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2

87 500 € ^{(85 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1030 m²

Fronton iad France - Christophe Moreno vous propose: Terrain à bâtir de 1030m² à Fronton, idéal pour votre projet de construction. À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1030m² à Fronton est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre paisible pour réaliser la maison de vos rêves. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Ce terrain à bâtir n'est pas viabilisé. Un assainissement individuel (fosse septique) est à prévoir, conformément aux dispositions en vigueur dans la commune de Fronton. Vous envisagez la construction d'une maison avec jardin, garage ou piscine ? Ce terrain met à votre disposition un vaste espace pour concrétiser toutes vos idées créatives. Imaginez-vous déjà profiter d'une terrasse ensoleillée ou d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec un Coefficient d'occupation des Sols de 15% Cette parcelle de terrain est également adaptée pour la construction d'une maison neuve respectant les normes en vigueur en termes de performance énergétique et de confort. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir exceptionnel à Fronton. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

1 030m²

Gge

Terr

19/05/26 19/05

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1

275 000 € ^{(2 391 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Fronton iad France - Katia Janowski vous propose: *** EXCLUSIVITE ***Maison 4 chambres – Garage - PiscineRez-de-chaussée :- Entrée- Séjour avec cheminée à foyer ouvert- Cuisine semi-ouverte- 1 chambre- Salle de bains : 2 vasques, baignoire, sèche serviette- Toilettes séparésÉtage :- 3 autres chambres mansardées - Absence de toilettes- Absence de salle de bainMenuiseries double vitrage Volets boisJardin 410m2Grande terrassePiscine 4x6 m, au chlore, filtre 2023Garage 29 m2Dépendance 15 m2 Assainissement autonome (non conforme)SES ATOUTS : Cadre champêtre, piscine, toiture 2018, fibre, à 3 mn du centre-ville de Fronton et de toutes commoditésCentre-ville Fronton 2 mn en voitureMontauban 20 mnToulouse 30 mnTaxes foncières 1305 e Prévoir remplacement de la pompe à chaleurCette maison n'est pas destinée à des personnes âgées (5 marches pour arriver devant la porte d'entrée, 3 chambres à l'étage...)Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousainMarché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin.N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

1 sdb

Elec

18/05/26 18/05

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15

362 950 € ^{(2 538 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fronton iad France - Christophe Moreno vous propose: MAISON D’EXCEPTION À FRONTON Entièrement Rénovée – 143m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1068m² – Proche écoles, commerces et transports (Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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14 Vue 3D

245 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fronton iad France - Christophe Moreno vous propose: Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Fronton, dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une surface habitable de 105 m² sur un vaste terrain de 1246 m². Construite en 2005, cette maison offre un agencement optimal et des prestations de qualité pour un confort de vie absolu.À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, dont une avec un dressing. La cuisine ouverte, bien organisée et équipée, offre un bel espace pour préparer vos repas en toute convivialité. Le salon et la salle à manger, quant à eux, sont des espaces chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.Pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région, une terrasse de 30 m² s'ouvre sur un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une ventilation mécanique et d'un système individuel de chauffage par convecteurs. Pour votre sécurité, une alarme avec vidéo est installée.En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles (collège, écoles élémentaire et maternelle), des professionnels de santé (médecin, pharmacie), ainsi que des commerces de proximité (supermarché, boulangerie).Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de plain-pied à Fronton, idéale pour une vie paisible en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Fronton.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

Elec

14/05/26 14/05

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10

Vente Bureaux et commerces 124 m²Fronton

82 500 € ^{(665 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 124 m²

Fronton iad France - Sébastien Vacquie vous propose : À vendre fonds de commerce de primeur – épicerie – épicerie fine – fromage à la coupe, idéalement situé sur un axe très passant avec une très belle visibilité, dans le secteur Nord de Toulouse.Très beau magasin de proximité de 124 m² environ, développant une clientèle locale, fidèle, avec des paniers moyens élevés.Le local est climatisé, en très bon état,avec une surface de vente lumineuse, agréable et fonctionnelle.Le magasin permet facilement :le développement de nouvelles gammes, l’accueil de concepts complémentaires (bio, cave de proximité, produits locaux, etc.).Grande chambre froide, Sanitaire, petit espace cuisine entièrement équipéTout le matériel d’exploitation reste en place, en parfait état de fonctionnementCommerce parfaitement adapté :à un couple,ou à un exploitant seul, avec ou sans un salarié à mi-temps.Actuellement exploité par deux personnes.Chiffre d’affaires 2025 : 194 327 €Loyer : 1 627 € / moisCharges : 45 € / moisTaxe foncière : 2 160 € / anVous n’êtes pas du métier mais le commerce de proximité vous attire ?Un accompagnement à la reprise est possible, assuré par le cédant et par moi-même, ancien primeur et dirigeant de la société FCS Proximité.Fruits et légumes – épicerie – épicerie fine – fromages à la coupe – vins – bières – produits bio – boutique de proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

16/05/26 16/05

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1

399 500 € ^{(1 513 €/m²)}

Maison 7 chambres

Fronton iad France - Christophe Moreno vous propose: Magnifique Maison de Ville de 264m² avec Jardin, Terrasse et Balcon à FrontonSituée dans la charmante commune de Fronton, cette splendide maison de ville du 19ème siècle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Avec ses 10 pièces dont 7 chambres, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces et son potentiel unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec une hauteur sous plafond impressionnante, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée à rénover et un accès à la terrasse et au jardin. Vous serez enchanté par le potentiel de réaménagement et de décoration offert par ces beaux volumes.À l'étage, un palier spacieux dessert les 6 autres chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, des dressings, et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Chaque pièce a été pensée pour garantir confort et intimité à ses habitants.Le jardin arboré de plus de 2000m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur en famille ou entre amis. La grande terrasse constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le balcon offre un coin calme et paisible pour se ressourcer.Une piscine au sel, parachève ce coin de paradis, niché à deux pas des commerces et du centre ville.Pour les amateurs de travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité rare de transformer un bien d'exception en une résidence principale ou secondaire alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison de ville à Fronton. Un véritable bijou à révéler et à personnaliser selon vos goûts et vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 56. […] Voir l’annonce immobilière >>

264m²

7 chb

2 sdb

19/05/26 19/05

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12 Vue 3D

385 000 € ^{(2 026 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Simon iad France - Hervé Veillard vous propose: Sublime ensemble Maison et Grange Rénové avec Jardin à Saint-SimonVous recherchez un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne? Ce magnifique ensemble de 190m2 sur un terrain de 1296m2 à Saint-Simon est l'opportunité que vous attendiez.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette propriété datant de 1880. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces propices à la convivialité. Le salon, orné d'une cathédrale, est un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Sur les 5 chambres vous disposez 2 suites parentales. Une grande qualité de rénovation autant de par les matériaux utilisés que la qualité du travail effectué.La cuisine ouverte dans la souillarde, équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant au cOEur des échanges. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour votre plus grand confort.La luminosité est un atout majeur de cette demeure grâce à son exposition plein sud. Vous pourrez profiter d'un jardin facile d'entretien.Un Abri bois et pour le matériel de jardin vient compléter l'extérieur.Les amateurs de tranquillité seront charmés par ce lieu unique. De plus, vous bénéficiez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance.Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce bien d'exception cache. N'hésitez plus, contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique à Saint-Simon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

Fuel

17/05/26 17/05

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26

177 900 € ^{(2 655 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Colomiers iad France - Isabelle Simon vous propose: T3 lumineux avec 2 balcons & 2 places de parkings – Le Perget à Colomiers 31770 -Vous cherchez un appartement où il fait bon vivre, fonctionnel et idéalement situé ?Ce T3 de 67 m² a tout pour vous séduire dès les premières minutes.Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.Le vrai plus ? Deux grands balcons au calme et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours.Côté nuit :- 2 chambres avec rangements- Salle de bains- WC séparésLes atouts qui font la différence :- Climatisation- 2 places de parking- Rangements- Résidence sécurisée avec digicode et interphone- Quartier recherché, proche de toutSon emplacement est idéal :- À 5/10 min d’Airbus Saint-Martin-du-Touch- Lycée International à moins de 500 m- Commerces, transports et écoles accessibles à pied- Toulouse à 20 min- Pibrac à 5 minAppartement coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité.Les biens comme celui-ci partent vite… contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !**Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H** *Chers confrères, je travaille aussi en inter agence*La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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9

150 000 € ^{(2 308 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Colomiers iad France - Safaa Suissi vous propose: T3 traversant lumineux – Dernier étage – Balcon – Centre ColomiersAu cOEur d’un secteur recherché de Colomiers, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 64,7 m² habitables (67,7 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue (sans ascenseur).Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il se compose d’un séjour spacieux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien.Les + : dernier étage sans voisin au-dessus, ventilation naturelle, balcon, loggia, agencement optimisé, proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et accès rapides vers Toulouse.Charges : 840 €/an – Taxe foncière : 1 100 € – 39 lots – Pas de procédure en cours.DPE : F – idéal pour valorisation énergétique.Rénovation à prévoirParfait pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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9

590 000 € ^{(3 882 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Colomiers iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ** - RARE ! Avenue du Château, dans le quartier le plus résidentiel et privilégié de Colomiers, très agréable maison - 5 chambres - 2 salles de bains/d'eau, avec grand sous-sol, nichée au coeur d'un très beau terrain arboré et clôturé de 2100 m2 avec PISCINE. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de l’adapter pleinement à vos goûts et aux besoins de votre famille après rénovation.••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••RÉPARTITION INTÉRIEURE DES ESPACES ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••// PLAIN PIED //• Entrée avec placard (& accès au sous-sol)• Vaste pièce de réception (44 m2), double exposition (Est & Sud), très lumineuse ouverte sur 2 terrasses et le grand jardin • Cuisine séparée 11 m2 (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), donnant sur la 3° terrasse• Toilettes séparées• Espace nuit • 5 grandes chambres (de 11 à 15,5 m2)• Dégagement avec placards• Salle de bains• Salle d'eau avec toilettes// NIVEAU - 1 //• Grand garage 55 m2, avec 2 portes sectionnelles motorisées • Atelier 32 m2• Cellier 42 m2 avec accès vide-sanitaire•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••- Pas de vis-à-vis- Piscine 10 x 5 - Vaste jardin avec très beaux arbres […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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21

396 500 € ^{(2 873 €/m²)}

Maison 3 chambres

Colomiers iad France - Elodie Debourges vous propose: Colomiers - Marots - idéalement située, au calme, cette charmante maison traditionnelle toulousaine de 138m² en R+1 sur un terrain sans vis a vis présente un fort potentiel. Bâtie dans les années 50, agrandie, puis rénovée en 2005, cette propriété offre de vastes espaces de vie.En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée en parquet comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec une salle d'eau, un patio / jardin d'hiver et un accès aux deux terrasses. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC vous attendent. Une véranda permet de créer un espace détente. Un double garage et un jardin arboré complètent ce bien.Bien que nécessitant des rafraichissements, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement intéressant grâce également à sa dépendance de 18m2. Cet espace au calme est idéal pour du télétravail ou créer une chambre d'amis.Idéalement située à proximité des commodités et de l'école primaire, cette maison présente un emplacement pratique pour la vie quotidienne. De plus, son exposition est-ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.Le terrain offre une possibilité de construction supplémentaire.Vous cherchez une maison familiale pour faire fleurir vos projets, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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12

235 200 € ^{(4 055 €/m²)}

Appartement 3 pièces

80 Allée du Comminges LES TRAVAUX SONT EN COURS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*. Éligible au LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs ...). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de Colomiers à 1,1 km desservant la gare de Toulouse Les Arènes en 16 min se préparant […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

Balc

19/05/26 19/05

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6

178 800 € ^{(4 361 €/m²)}

Appartement 2 pièces

80 Allée du Comminges LES TRAVAUX SONT EN COURS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*. Éligible au LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs ...). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de Colomiers à 1,1 km desservant la gare de Toulouse Les Arènes en 16 min se préparant […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Balc

19/05/26 19/05

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6

315 400 € ^{(3 846 €/m²)}

Appartement 4 pièces

80 Allée du Comminges LES TRAVAUX SONT EN COURS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*. Éligible au LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs ...). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de Colomiers à 1,1 km desservant la gare de Toulouse Les Arènes en 16 min se préparant […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Balc

19/05/26 19/05

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6

399 000 € ^{(3 950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Colomiers iad France - Charlie BUFFIN vous propose: **COLOMIERS *** MAISON T5 *** 101 m² *** Parcelle 621 m² *** PISCINE *** DOUBLE GARAGE**Située à Colomiers, sur une parcelle entièrement clôturée de 621 m², cette maison de plain-pied d’environ 101 m² offre tout ce que l’on peut rechercher, dans un environnement calme et résidentiel.Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir qui distribue les différents espaces de vie.Il dessert notamment un grand séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine fermée, qu’il est tout à fait possible d’ouvrir sur le salon afin de créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies.La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces adaptés à vos besoins, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé.Un véritable atout de cette maison : son double garage spacieux, permettant de stationner des véhicules tout en conservant un espace de rangement ou de stockage.À l’extérieur, le terrain offre un grand jardin qui permet de faire le tour complet de la maison, avec suffisamment d’espace pour stationner un véhicule à l’avant. Quelques arbres et buissons viennent agrémenter l’ensemble, dans un environnement entièrement fermé.À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une terrasse donnant sur une piscine de 8 x 4 mètres.Une dépendance complète cet espace et peut parfaitement être aménagée en cuisine d’été.Sur le côté de la maison, une seconde dépendance abrite actuellement le local technique de la piscine, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.Enfin, la maison se situe dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, dans une petite ruelle très peu passante, à proximité des écoles, commerces transports et grands axes.Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale offrant calme, fonctionnalité et qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

4 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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26

320 000 € ^{(3 265 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Colomiers iad France - Amandine Sage vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98m²

4 chb

Gaz

16/05/26 16/05

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14

260 000 € ^{(2 889 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Colomiers iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: **A COLOMIERS MAISON FAMILIALE T5 AVEC GARAGE ET JARDIN**Et si vous trouviez enfin le bon équilibre entre calme, espace et accessibilité, un emplacement stratégiqueNichée dans un quartier résidentiel paisible de Colomiers, cette maison T5 de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille… ou un investissement réfléchi.Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux, avec clim réversible, et par une grande cuisine conviviale, parfaite pour les moments du quotidien. Un véritable potentiel d'évolution, la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour permettrait de créer une belle pièce de vie de 30m2.Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et un garage attenant, un vrai confort au quotidien.À l’étage, place à l’espace nuit :4 chambres, une salle d’eau, des toilettes, et surtout une distribution intelligente avec de nombreux rangements.À l’extérieur, un jardin facile à vivre, sans contrainte d’entretien, pour profiter pleinement sans y passer vos week-ends.Ce qui fait la différence :À seulement 1,9 km de la future ligne de métro de Colomiers, un potentiel de valorisation évidentEnvironnement calme et résidentielBus, écoles et commodités à proximité immédiate Un bien à double lecture :Résidence principale idéale pour démarrer sereinement.Ou un investissement locatif pertinent dans un secteur en pleine évolution Aujourd’hui, vous cherchez une maison… Et si demain, vous construisiez bien plus que ça, un projet de vie… Ou un patrimoine solide.**Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j/7** N.B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaires et financier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

4 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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11

Location Bureaux et commerces 40 m²Colomiers

565 €

Bureaux et commerces 40 m²

Colomiers iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : **A COLOMIERS** BUREAU DE 40m2 environ A LOUERIdéalement situé, ce bureau de 40m2 environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité professionnelle.Il se compose de deux espaces distincts d'environ 18m2 environ et 22m2 environ, permettant d'organiser facilement votre activité.* Soit en deux bureaux séparés pour préserver l'indépendance de chacun.* Soit en un espace de travail modulable selon vos besoins.* Stationnement facilité avec places de parking à disposition *Accès au bâtiment sécurisé.**Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j/7** N.B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas (ID 75167), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Pkg

17/05/26 17/05

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2

161 000 € ^{(4 600 €/m²)}

Appartement T1

0050 ALLEE . DU COMMINGES Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes.À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement.Un logement clé en main, sans surprise budgétaire.Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Elec

Asc

19/05/26 19/05

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5

179 000 € ^{(3 653 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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49m²

Elec

Pkg

19/05/26 19/05

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5

193 000 € ^{(4 289 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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45m²

Elec

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19/05/26 19/05

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Appartement 3 pièces

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60m²

Elec

Pkg

19/05/26 19/05

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Vente Saint-Jean	6 annonces
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