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Vente Appartement 3 pièces à Colomiers

3 pcs
2 ch
65㎡

150 000 € (2 308 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Colomiers

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65㎡

150 000 € (2 308 €/m²)

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Vente appartement 3 pièces
Vente appartement 3 pièces
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Appartement 3 pièces Colomiers

iad France - Safaa Suissi vous propose: T3 traversant lumineux – Dernier étage – Balcon – Centre Colomiers

Au cOEur d’un secteur recherché de Colomiers, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 64,7 m² habitables (67,7 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue (sans ascenseur).

Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il se compose d’un séjour spacieux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien.

Les + : dernier étage sans voisin au-dessus, ventilation naturelle, balcon, loggia, agencement optimisé, proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et accès rapides vers Toulouse.

Charges : 840 €/an – Taxe foncière : 1 100 € – 39 lots – Pas de procédure en cours.

DPE : F – idéal pour valorisation énergétique.

Rénovation à prévoir

Parfait pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Suissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 948846462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2013880 - 08/05/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 000 € (2 308 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Balcon - Interphone - A rénover - dernier étage
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

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LES TRAVAUX SONT EN COURS.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*.

Éligible au LLI*.

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Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol.

Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs ...). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de Colomiers à 1,1 km […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs
58㎡
Balcon
 

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