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8 790 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
299 000 €
(1 120 €/m²)
Divers
Le Massegros
Iad France - Laure Bousquet vous propose : VENTE FLASH - OPPORTUNITE UNIQUE Murs Commerciaux Gite de Charme aux Portes des Gorges du Tarn Situe dans un village pittoresque en surplomb des Gorges du Tarn, cet ensemble immobilier en pierre entierement renove est actuellement exploite en gite par un couple d'octogenaires. Le bien est propose a un prix exceptionnel en dessous de sa valeur reelle afin de declencher une vente rapide. Que vous souhaitiez un projet de vie (habiter une partie et louer l'autre) ou un investissement 100 % locatif, ce bien offre une flexibilite totale grace a ses deux structures attenantes et communicantes, exploitables de facon independante. Chiffres Cles Surface habitable totale Environ 275 m² Nombre de pieces 9 pieces dont 6 chambres Capacite d'accueil totale 19 a 21 couchages DPE Classe A - Exploitation a l'annee possible Chiffre d'affaires actuel Entre 20 000 et 30 000 euros Les Deux Gites Gite 1 - Les Rocailles 14 couchages. Grands volumes lumineux, ideal pour l'accueil de grands groupes, familles ou seminaires. Gite 2 - Les Cardabelles 5 a 7 couchages. Taille ideale pour des familles ou des couples en quete d'authenticite et de calme. Description du Bien Dans un village en surplomb des Gorges du Tarn, bel ensemble immobilier compose de deux maisons attenantes et communicantes, entierement renovees avec soin dans le respect du caractere ancien. Developpant environ 275 m² habitables, l'ensemble offre de beaux volumes lumineux repartis en 9 pieces dont 6 chambres, avec deux salles d'eau et une salle de bains. La renovation, de grande qualite, met en valeur tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, voutes, cheminees et materiaux authentiques se melent harmonieusement au confort actuel. Pensee pour recevoir, la maison s'articule autour d'une vaste piece de vie conviviale dominee par une superbe cheminee ancienne. Traversante est / ouest, la maison beneficie d'une agreable luminosite grace a ses larges ouvertures. À l'exterieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
2 sdb
11/08/26
11/08
24
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06 31 42 89 57
205 000 €
(4 100 €/m²)
Appartement 3 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Sur la commune de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate du port et de la plage, découvrez cet appartement 3 faces de type T3 en rez-de-jardin. Vous serez séduit par sa surface totale de 66 m², dont 51 m² loi Carrez et 16 m² hors loi Carrez, ainsi que par son espace extérieur d’environ 250 m² et sa place de stationnement privative. La porte d’entrée s’ouvre sur une pièce de vie climatisée, composée d’un séjour et d’un espace salle à manger d’environ 20 m². Dans la continuité, une pièce d’environ 7 m² offre de multiples possibilités : salle à manger supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos besoins. Le dégagement dessert le coin nuit, composé de deux chambres : une première d’environ 9 m² avec un cellier attenant d’environ 5 m² et une seconde d’environ 11 m² avec placard intégré. Une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin d’environ 250 m². À l’arrière, une terrasse intime avec cabanon permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire ainsi que d’un abri. Bien que le bien ne dispose pas de garage, il est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 20 72 00 05
349 000 €
(3 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montpellier
Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : En exclusivité à Montpellier, charmante maison de 104 m² avec garage et jardin, centre-ville à vélo ! Dans le quartier SupAgro Montpellier, proche des Arceaux et à proximité du centre-ville, cette solide maison construite en 1960 sur un terrain clos de mur de 290 m² environ est un véritable havre de paix et offre un cadre de vie exceptionnel. Composée à l'étage d’un salon-séjour de 31 m² adossé à la cuisine aménagée de 10 m², se trouve également 2 chambres avec rangements et une salle de bain – WC. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’accueil, une chambre, une deuxième cuisine pouvant se transformer en 4è chambre, une salle d’eau-WC et un garage de 32 m². Le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité dans la maison toute la journée. La maison bénéficie également de deux terrasses d’une surface de 45 m² et 15 m², orientées différemment, idéal pour en profiter à tout moment. Un espace barbecue, une serre de jardin et rangements viennent compléter ce bien. Côté technique : assainissement tout à l’égout, fibre raccordable, fenêtres en double-vitrage, volets roulants électriques, portail d’entrée et de garage motorisés. Travaux à prévoir : isolation des combles, remplacement des radiateurs, électricité. Le DPE passerait de E à C en équipant la maison de climatiseurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 51 61 62 84
165 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Valérie Desaize vous propose : PERPIGNAN – COURS PALMAROLE – LE CHARME DE L'ANCIEN AU CŒUR DE LA VILLE Il y a des appartements qui ont une âme… Situé sur l'emblématique Cours Palmarole, l'une des adresses les plus recherchées de Perpignan, cet appartement d'environ 75 m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort de la vie citadine. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une luminosité traversante et une atmosphère chaleureuse qui donnent immédiatement envie de s'y projeter. L'espace de vie offre un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble. Côté nuit, les chambres promettent calme et confort, tandis que la salle d'eau et les WC séparés répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants apportent un confort supplémentaire. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. À deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports, vous profitez pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Les atouts du bien : • Emplacement privilégié sur le Cours Palmarole. • Appartement traversant et lumineux. • Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. • Double vitrage PVC et volets roulants. • Proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. 🤝 Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage d'affaires afin d'offrir le meilleur service à nos clients vendeurs et acquéreurs. 📍 Vous avez un projet de vente ? Mes estimations sont offertes et sans engagement dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 40 65 62 28
299 000 €
(3 360 €/m²)
Maison 2 chambres
Montescot
Iad France - Laurent Delille vous propose : Notre réseau vous invite à découvrir et surtout à vous laisser surprendre par cette maison de plain pied de 90 m² environ située à Montescot. En effet une fois le portillon ouvert Dame Nature a fait son OEuvre et on découvre un terrain de prés de 400 m² ou arbres et plantes fleuries vous assurent ombrage naturel et une absence de vis à vis. Les terrasses vous conduisent à divers coins frais et intimistes jusqu'à une piscine de 10 m². Lorsque nous poussons la porte d'entrée, un bel espace de vie s'ouvre devant nous avec une cuisine ouverte, un coin repas et salon. Espace qui bénéficie en prolongement d'une terrasse abritée de 28 m² équipée d'une cuisine d'été, d'un atelier de 8 m² et dotée de moustiquaires ! Le coin nuit a la particularité de proposer deux suite parentales de 12 et 17 m²pour l'intimité de chacun et d'un garage réhabilité en une 3eme chambre potentielle, bureau ou à tout autre usage selon les besoins personnels. Tous les espaces perdus ont été optimisés offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangements supplémentaires. Une climatisation réversible et un poêle à bois offrent 2 possibilités de mode de chauffage. À noter également que tous les travaux d'améliorations de la maison réalisés il y a moins de 3 ans assurent un confort au quotidien (et les factures fournies pour les garanties). Si vous recherchez une maison pas comme les autres qui pourrait vous ressembler ce bien est peut être pour vous, n'hésitez à nous contacter, nous serons réactifs ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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07 83 05 71 06
240 000 €
(3 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-barcares
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T3 traversant de 70 m², vendu avec une place de parking privative et une cave, situé dans le secteur du Port à Barcarès, avec un accès direct à la plage. Situé au sixième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine privée et accès direct à la plage, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations estivales. Sa position en étage élevé lui garanti une vue dégagée et dominante sur la mer et le port. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue directe sur la mer, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec une vue dégagée sur les Corbières, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de WC séparés. Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien allie confort, emplacement et prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.5€ par mois (soit 1950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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06 50 13 53 19
354 000 €
(3 218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Perpignan
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Perpignan : entre les Hauts du Mas Vermeil et le Mas Roca – Un cadre de vie privilégié aux portes de Canet-en-Roussillon : Villa T4 de 110 m² - 354 m² de parcelle - 3 chambres + 1 bureau - Garage - Jardin arboré sans vis à vis. Située entre les beaux quartiers des Hauts du Mas Vermeil et du Mas Roca, à seulement 10 minutes des plages de Canet-en-Roussillon, cette superbe villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés et les plus cotés de Perpignan. Un environnement résidentiel de grande qualité, calme, verdoyant et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Construite en 2001, cette élégante villa T4 de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 352 m² en trois faces, séduira immédiatement les acquéreurs en quête d’un bien parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine allemande entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Véritable atout rare sur le secteur, la maison dispose d’une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale, recevoir famille et amis ou faciliter le quotidien. Vous trouverez également un espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, permettant d’accueillir confortablement une famille, le tout avec un espace bureau ainsi qu'une seconde de bain avec WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les prestations : ✅ Quartier parmi les plus prisés de Perpignan […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
11/08/26
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06 13 09 65 47
217 000 €
(2 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pierrerue
Iad France - Julien Lorente vous propose : * EXCLUSIVITÉ - PIERRERUE (34360) - PAVILLON PLAIN-PIED - TYPE 4 - 87 m² - 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE - TERRASSE - JACUZZI - GARAGE - VUE PANORAMIQUE - SANS VIS-À-VIS - TERRAIN 457 m² - CALME ABSOLU * Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 87 m², situé sur la commune de Pierrerue, dans un environnement privilégié au cOEur des garrigues, offrant un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Édifiée sur une parcelle de 457 m², cette maison rénovée avec soin se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein Sud, agrémentée de son jacuzzi, véritable invitation à la détente, tout en admirant un panorama dégagé sur les terres environnantes, sans aucun vis-à-vis. Un petit garage ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieur de la parcelle complètent les prestations de ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre au calme, dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des commodités. LES + : Construction traditionnelle des années 1970 entièrement rénovée, Climatisation réversible, Cheminée, Menuiseries PVC double vitrage, Portail motorisé, Isolation refaite, Cumulus thermodynamique, Terrasse avec jacuzzi, Exposition plein Sud, Vue panoramique exceptionnelle, Aucun vis-à-vis, Environnement calme au cOEur des garrigues Une belle opportunité pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. SESSION VISITE EXCLUSIVE LE SAMEDI 1 AOUT, UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS ! Ne tardez pas à me contacter pour réserver votre créneau et découvrir ce bien coup de cOEur dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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06 70 17 99 61
312 000 €
(2 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Yohan Jardin vous propose : ✨ NOUVEAUTÉ À SAINT-GILLES ✨ 🎯 Maison T5 de 137 m² - Terrain 548 m² À Saint-Gilles, découvrez cette maison d’environ 137 m², implantée sur une parcelle d’environ 548 m² 🌿. Principalement de plain-pied, elle offre une configuration intéressante avec une partie indépendante accessible par le garage, tout en restant reliée à l’habitation principale par une porte intérieure existante. Vous pouvez donc l’utiliser comme une grande maison familiale, ou conserver un espace séparé selon vos besoins : recevoir de la famille, créer une suite parentale, installer un bureau indépendant, accueillir un adolescent ou envisager un projet de location saisonnière type Airbnb. 🏡 CÔTÉ HABITATION PRINCIPALE La partie principale se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un espace pratique et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne confortable. 🔑 CÔTÉ ESPACE INDÉPENDANT La seconde partie dispose d’un accès indépendant par le garage. Elle comprend un salon-séjour, une chambre en mezzanine d’environ 20 m², ainsi qu’une petite salle d’eau attenante. Cet espace peut rester séparé pour un usage indépendant, ou être réintégré à la maison principale grâce à la porte intérieure existante. 🌿 CÔTÉ EXTÉRIEUR ET PRATICITÉ La maison dispose également d’un garage de plus de 20 m², d’une cave d’environ 8 m², d’un carport et d’un abri de jardin. Le bien est équipé d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. ✅ LES PLUS • Maison d’environ 137 m² • Terrain d’environ 548 m² • Vie principalement de plain-pied • 3 chambres au total • Bureau • 2 salles d’eau • Partie indépendante accessible par le garage • Espaces séparés mais communicants • Possibilité suite parentale, Airbnb, famille ou télétravail • Garage de plus de 20 m² • […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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06 60 65 81 90
585 000 €
(3 545 €/m²)
Maison 5 pièces
Villelongue-de-la-Salanque
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Villelongue de la Salanque : Villa d'exception 165 m² - 180 m² de surface utile - 1655 m² de parcelle - 4 faces - 3 chambres - Garage - Piscine - Cuisine d'été À seulement 5 minutes de Canet-en-Roussillon, dans un environnement résidentiel calme, sécurisé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa 4 faces construite dans les années 2000, développant 165 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 655 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par son imposante entrée permettant de stationner une dizaine de véhicules, idéale pour recevoir famille et amis en toute sérénité. À l’intérieur, la maison offre des volumes particulièrement agréables avec un salon lumineux d’environ 30 m², un espace cuisine / salle à manger de 26 m², ainsi qu’une vaste suite parentale de 22 m² avec rangements intégrés. Deux autres chambres viennent compléter l’espace nuit, offrant un confort idéal pour une famille. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine carrelée de 9 x 4,60 m, une cuisine d’été conviviale, une double terrasse, un vaste jardin sans vis-à-vis et de nombreux espaces de détente. Un cadre rare où intimité et qualité de vie sont les maîtres mots. Cette propriété bénéficie également de prestations de qualité : Parcelle de 1 655 m² entièrement clôturée. Villa T5 de 165 m². Garage de 26 m². Grand espace de stationnement. 5 climatisations réversibles. Portail motorisé. Volets roulants électriques. Double vitrage. Fibre optique. Forage. Alarme indépendante. Vide sanitaire accessible. Grenier et combles aménageables offrant un fort potentiel d’évolution. Deux abris de jardin de 6 m². Une propriété saine, parfaitement entretenue, offrant des prestations recherchées et un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing. Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Gge
Terr
11/08/26
11/08
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06 13 09 65 47
447 000 €
(5 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Castelnau-le-Lez
Iad France - Eric Battaglia vous propose : ✨ EXCLUSIVITÉ – Maison de charme de plain-pied entièrement rénovée – Terrain piscinable de 700 m² – Castelnau-le-Lez ✨ Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations de qualité séduira les amateurs de confort, de lumière et de modernité. D'une surface totale de * 152 m² * , dont * 84 m² habitables entièrement rénovés * , elle offre un intérieur chaleureux, inspiré des réalisations d'architecte, où chaque espace a été pensé avec goût. Dès votre arrivée, un ravissant jardin d'hiver aux accents bucoliques vous accueille et vous conduit vers un superbe séjour cathédrale baigné de lumière. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son atmosphère conviviale en font le véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend * trois chambres climatisées * ainsi qu'une vaste salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de * 700 m² * , sans mitoyenneté, exposé plein sud et entièrement piscinable. Soigneusement paysagé, il constitue un véritable havre de paix où une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente et le bonheur de toute la famille… y compris de vos animaux de compagnie. Des prestations de qualité ✔ Climatisation gainable dans toute la maison ✔ Fibre optique idéale pour le télétravail ✔ Menuiseries récentes et chauffe-eau neuf ✔ Atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs, artistes ou espace de stockage ✔ Garage fermé et au minimum deux places de stationnement privatives ✔ Aucun travaux à prévoir : vous posez […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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07 84 14 34 87
566 000 €
(5 495 €/m²)
Maison 4 pièces
Canet-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : - CANET PLAGE - VILLA 2 FACES - T4 - PISCINE - GARAGE - CHAMBRE EN RDC RENOVER 2025 Élégance contemporaine à deux pas de la plage – Villa entièrement rénovée à Canet-Plage À quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement recherché de Canet-Plage, cette superbe villa 2 faces entièrement repensée et rénovée en 2025 offre un niveau de prestations rarement proposé sur le secteur. Développant 103 m² Loi Carrez et 135 m² de surface utile, cette maison conjugue avec élégance design contemporain, confort absolu et matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 37 m², ouverte sur les espaces extérieurs, accueille une cuisine Batiman sur mesure sublimée par un magnifique îlot central en Dekton, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée propose une suite avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau pouvant accueillir une chambre d'appoint, ainsi que d'une élégante salle d'eau. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les terrasses entièrement carrelées prolongent harmonieusement les espaces de vie et entourent une superbe piscine Bali de 5,50 x 3 m, équipée d'une double filtration, sans entretien agrémenté d'un espace barbecue. Prestations premium : Rénovation complète réalisée en 2025. Menuiseries Millet. Climatisation gainable Mitsubishi Electric 10 kW avec gestion pièce par pièce Airzone. Chauffe-eau thermodynamique. Cuisine Batiman avec plan de travail et îlot en Dekton. Stores bannes. Piscine Bali au chlore avec double système de filtration. Terrasses entièrement carrelées. Jardin sans entretien. Chaque détail a été soigneusement sélectionné afin d'offrir un cadre de vie raffiné, où l'esthétique rencontre la performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
1 sdb
Gge
11/08/26
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06 11 51 90 57
315 000 €
(1 921 €/m²)
Maison 4 chambres
Rousson
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : À Rousson, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 406 m². Avec environ 164 m² habitables, elle propose une configuration confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un vaste grenier offrant un bel espace de stockage. Cette maison offre une vraie modularité. Aujourd'hui, elle dispose de quatre chambres, mais il est tout à fait possible d'en créer jusqu'à six selon les besoins. La disposition actuelle permet également d’envisager deux espaces de vie distincts, pouvant répondre à différents projets : familial, locatif ou professionnel. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants PVC et bois, d’une pompe à chaleur air / eau, d’une cheminée avec insert bois, du tout-à-l’égout et d’un portail motorisé. Quelques travaux de modernisation permettront de remettre le bien au goût du jour, tout en conservant ses volumes, sa luminosité et son potentiel. La commune de Rousson, située à quelques minutes d’Alès, offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À noter : Les photographies ont été retravaillées virtuellement afin d’illustrer le potentiel du bien et faciliter la projection. Collaborations inter-agences bienvenues ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
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06 59 72 79 86
305 000 €
(3 020 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Peyrestortes
Iad France - Brice Tuzet vous propose : Maison familiale d’environ 100 m² avec piscine, jardin sans vis-à-vis, garage et carport Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison d’environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement, dont un grand placard dans le couloir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les champs. La piscine, l’espace repas couvert avec son bar et le forage viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Attenante au garage, une seconde salle d’eau avec toilette permet de se doucher et de se changer directement après la baignade, un véritable confort au quotidien comme lors des réceptions estivales. Côté stationnement, la propriété dispose d’une cour pouvant accueillir trois véhicules, dont un sous le carport, ainsi que d’un garage. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, poêle à bois Godin, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées sur l’ensemble des ouvertures et nombreux rangements. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Les + du bien : • Environ 100 m² habitables • 3 chambres avec placards intégrés • Cuisine indépendante • Piscine • Jardin sans vis-à-vis avec vue sur les champs • Seconde salle d’eau avec WC attenante au garage, idéale pour l’espace piscine • Forage • Espace repas couvert avec bar • Cour pour 3 véhicules, dont un sous le carport • Garage • Climatisation réversible • Poêle à bois Godin • Double vitrage • Volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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27
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06 84 61 01 53
139 000 €
(1 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Massegros
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Situé sur le Causse, à proximité de l'A75, de Séverac-d'Aveyron, de La Canourgue et des Gorges du Tarn, ce corps de ferme Caussenard en pierre bénéficie d'un environnement calme et authentique, au cOEur d'un hameau apprécié pour son caractère et la qualité de ses nombreuses rénovations Implanté sur un terrain d'environ 900 m², l'ensemble comprend une maison principale permettant de développer environ 120 m² habitables, plusieurs dépendances voûtées en pierre offrant un important potentiel d'aménagement ainsi qu'un hangar métallique d'environ 205 m², pouvant répondre à de nombreux projets. La toiture en lauze est en bon état, la structure est saine, exposition est Sud-Est, le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Une rénovation complète est à prévoir afin de repenser les volumes et révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Grâce à ses dépendances, à son environnement préservé et à la proximité des Gorges du Tarn, du chemin de Saint-Guilhem-le-Désert et des grands espaces caussenards, ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire qu'à un projet d'accueil ou d'hébergement. Un ensemble rare offrant une véritable base de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés du Causse. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Un échange téléphonique préalable est recommandé afin de présenter le potentiel du bien et les différentes possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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06 51 68 97 09
220 000 €
(2 178 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Brice Tuzet vous propose : Maison de ville 3 faces de 101 m² avec local commercial indépendant À découvrir sans tarder, cette agréable maison 3 faces rénovée d’environ 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 290 m², allie le charme de l’ancien à des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un espace de stockage ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, un jardin permet de profiter d’un agréable espace de détente. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Deux d’entre elles bénéficient d’une salle d’eau avec WC, tandis que la suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, offrant un véritable espace dédié au confort. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et d’une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Son véritable atout réside dans son local commercial indépendant, directement accessible depuis la rue. Un espace idéal pour exercer une activité professionnelle, accueillir une profession libérale ou générer un revenu locatif complémentaire. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille, à un artisan, un commerçant ou à un investisseur recherchant un bien offrant à la fois confort de vie et potentiel de rentabilité. Les + du bien : • Environ 101 m² habitables • Parcelle de 290 m² • Maison 3 faces • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Menuiseries double vitrage • 3 chambres • Suite parentale avec dressing et baignoire balnéo • Salle d’eau avec WC • WC indépendant au rez-de-chaussée • Climatisation réversible gainable • Jardin • Espace de stockage • Local commercial indépendant avec accès sur rue • Potentiel locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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19
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06 84 61 01 53
255 000 €
(2 602 €/m²)
Maison 2 chambres
Rivesaltes
Iad France - Grégory Merbah vous propose : Maison de ville avec grand garage, jardin et piscine à Rivesaltes Un agencement idéal entre confort de vie et espaces de stockage Découvrez cette charmante maison en R + 1 située à Rivesaltes, offrant une configuration fonctionnelle et de superbes espaces extérieurs. Parfaitement pensée pour concilier vie quotidienne, loisirs et rangements, cette maison saura séduire les familles comme les artisans ou passionnés de bricolage grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Le paradis de l'espace et de la convivialité Un garage XXL de 50 m² : Un espace rare et recherché, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel en toute sécurité. Côté jardin : Une pièce aménagée en cuisine d'été, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Elle s'ouvre directement sur un beau jardin arboré, parfait pour vos repas en plein air. Détente absolue : Le jardin accueille une belle piscine hors-sol, une invitation à la fraîcheur et aux moments de partage durant les longues journées ensoleillées. À l'étage : Un espace de vie lumineux et chaleureux La pièce maîtresse : Un salon-séjour accueillant et baigné de lumière naturelle, propice à la détente. Cuisine : Une cuisine indépendante et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le coin nuit : Deux belles chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le + de cette maison : Une séparation parfaite entre la partie jour / nuit à l'étage et les espaces de loisirs / bricolage au rez-de-chaussée, offrant une excellente qualité de vie à proximité immédiate des commodités de Rivesaltes. Une opportunité rare à visiter sans tarder Avec son garage de 50 m² et son extérieur avec piscine, cette maison possède des atouts uniques sur le secteur de Rivesaltes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite 06 * 61 * 13 * 02 * 97 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
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11/08/26
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06 61 13 02 97
99 990 €
(1 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Virginie Marti vous propose : -SOUS OFFRE D ACHAT- BÉZIERS - APPARTEMENT - T3 -82 m² - CAVE- A RENOVER ENTIEREMENT- LUMINEUX Cet appartement exposé plein sud est situé au 1er étage (ascenseur) d'une résidence sécurisée des années 70. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Une entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour de 32 m², est très lumineux grâce aux deux baies vitrées exposées plein sud, et constitue le cOEur de vie de l'appartement. Un large balcon filant prolonge cet espace. La cuisine est indépendante et possède une buanderie attenante pour ranger matériel de ménage et les provisions. L'appartement compte 2 spacieuses chambres 515 m²) séparées par un dressing. L'espace nuit est complété par une salle de bain et un WC indépendant. Une cave de 17 m² permet du rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée par un interphone et équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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06 23 12 17 65
630 €
Meublé
Appartement T1
Cabestany
Location studio à Cabestany de 28 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 630 € disponible à partir du 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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9
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
125 000 €
(4 310 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Timéo Galante vous propose : ARGELÈS-SUR-MER Je vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces au 2e étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé à Argelès-sur-Mer ! Ce dernier offre une belle possibilité pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 29 m² habitables et son exposition EST, il bénéficie d'une luminosité agréable. L'entrée dessert un séjour de 18 m², pièce de vie lumineuse qui comprend également sa kitchenette fonctionnelle. La chambre, au calme, est confortable et optimisée. Une salle d'eau avec W. C complète l'ensemble. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un ascenseur, dispose d'une piscine, d'un bassin et d'un jardin arboré communs, atouts appréciables pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. À noter aussi que la résidence est située à seulement 150m de la plage, parfait pour profiter du beau temps ainsi que de la belle plage du centre. DPE C GES B Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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10
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07 81 57 85 50
490 €
Meublé
Appartement T1
Nîmes
Nîmes, à louer studio de 20 m² avec 1 pièce Location de particulier 490 €. Disponible à partir du 31/08/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
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11/08/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
550 €
Meublé
Appartement T1
Calvisson
À louer sur Calvisson chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 12 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 550 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Garage- Cuisine équipée- Jardin- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
159 000 €
(2 944 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Edith Carrere vous propose : Appartement de type 3 entièrement rénové de 54,5 m² en rez-de-chaussée. Entrée dans une pièce principale de 24 m² avec cuisine entièrement équipée. Cette pièce est climatisée, et donne accès à une cour privative de 25 m². Coté nuit : deux chambres (une de 12,3 m² et une de 10,3 m² ), une salle d'eau avec douche à l'Italienne, machine à laver, WC et rangements. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit collectif de deux lots. Il se situe dans le village, proche des commerces et commodités. Venez découvrir cet appartement, totalement rénové et sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Possibilité d'acquérir un garage de 25 m² attenant à la cour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
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11/08/26
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06 77 71 16 21
720 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Pézilla-la-Rivière
Location appartement T3 à Pézilla-la-Rivière de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 720 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
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06 44 60 51 10
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900 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Sète
Sète, à louer appartement T3 de 49 m² avec 3 pièces Location de particulier 900 €. Libre le 19/10/2026Avantages du logement :- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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