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Immobilier en Languedoc-Roussillon : achetez ou louez votre logement en Languedoc-Roussillon

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8 187 annonce en vente Languedoc-Roussillon

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Vente Maison 3 chambresRochefort-du-Gard

350 000 € ^{(2 846 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE – TERRAIN D’ENVIRON 1 000 m² À Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreux espaces complémentaires. Construite en 1978, la maison développe environ 101 m² habitables, auxquels vient s'ajouter une véranda de plus de 23 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. L'intérieur s'organise autour d'un séjour convivial avec cheminée, prolongé par un espace salle à manger. Une cuisine indépendante complète la partie jour. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle offre différents espaces permettant de profiter pleinement du jardin, agrémenté notamment de beaux arbres et d'essences méditerranéennes. Plusieurs terrasses permettent d'imaginer différents lieux de détente au fil des saisons. La maison bénéficie également de dépendances particulièrement appréciables avec un garage d'environ 23 m², une buanderie et un atelier d'environ 10 m², offrant de belles capacités de rangement et de stockage. Côté confort, des améliorations énergétiques importantes ont récemment été réalisées avec l'installation d'une pompe à chaleur air / air en 2025 et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2026. Résultat : une excellente performance énergétique pour une maison de cette génération avec un classement DPE B et GES A. Une maison saine et fonctionnelle, à remettre progressivement au goût du jour selon vos envies, bénéficiant d'un beau terrain, de nombreuses annexes et d'un excellent niveau de performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 86 87 43

Vente Maison 4 piècesPia

219 000 € ^{(2 576 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Pia Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Magnifique Villa 3 faces T4 de 85 m² habitables avec un garage de 15 m² sur une parcelle de 300 m², sans climatisations, radiateur électrique, exposition plein sud, jardin à finir. Se composant d'un salon de 45 m² avec une cuisine équipée et aménagée on retrouve 3 chambres de 11,50 m² chacune, un WC indépendant et une salle d'eau de 5 m². Côté jardin à finir une terrasse brute. Taxe foncière : 1400e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 37 28 96

Vente Maison 3 piècesLe Soler

129 000 € ^{(1 843 €/m²)}

Maison 3 pièces

Le Soler Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR LE SOLER CENTRE Parfait pour un investissement locatif, peut être louée 690e facilement. Magnifique maison de village traditionnelle en R + 2 d'un total de 70 m² habitables, type T3, avec garage de 32 m², proche du centre rue propre et dégagée. Se composant au rez-de-chaussée, d'un garage de 32 m², au premier étage, un séjour de 26 m² avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau de 5,50 m² au même niveau. Au deuxième étage 2 petites chambres de 8,50 m² et 6,50 m² qui donnent sur une terrasse de 15 m², possibilité de faire une seule chambre spacieuse. Double vitrage, climatisation réversible, rafraîchissement à prévoir, parfait pour investissement locatif. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Soler et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 37 28 96

Vente Appartement 2 piècesGrabels

104 000 € ^{(3 152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Grabels Iad France - Michel Sedighpour vous propose : GRABELS - APPARTEMENT - T2 33 m² - IDEAL INVESTISSEUR Dans un cadre de vie agréable à Grabels, cet appartement rénové de 33 m² déjà loué avec un bail meublé à 635 euros + 35€ des charges, au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un agencement soigné et fonctionnel pour un 2 pièces. L'entrée conduit vers un séjour de 21 m², pièce de vie centrale qui constitue le cOEur de l'appartement. La chambre, cosy et bien dimensionnée environ de 9 m², assure un espace de repos au calme. Une salle d'eau complète la distribution, le tout pensé pour optimiser chaque mètre carré disponible. La résidence bénéficie d'équipements modernes et rassurants : digicode, interphone et accès sécurisé garantissent la tranquillité des résidents. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, le câble TV complètent des équipements techniques soignés. Contactez-moi pour organiser une visite de cet bel appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 54 69 31

Vente Maison 3 piècesVilleneuve-la-Rivière

277 000 € ^{(1 834 €/m²)}

Maison 3 pièces

Villeneuve-la-Rivière Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Villeneuve-la-Rivière Commune prisée et dynamique, à 5 minutes du Soler, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Maison T4 de 155 m² élevée de deux étages / 2 faces / 3 chambres / grand séjour lumineux et traversant / 2 salles de bain / un grand garage de 47 m² / 1 buanderie / un coin cuisine d'été / 1 cour / possibilité 3 stationnements / charme de l'ancien avec pierres apparentes / belles hauteurs sous plafond / vue sur le Canigou / secteur calme / terrasse exposition Sud Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé, avec sa buanderie, un accès à la cour avec son coin cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie pleine de charme de plus de 70 m², lumineuse et traversante, donnant sur la terrasse avec vue Canigou. La cuisine est équipée, fonctionnelle, avec façade en verre laqué Au 2 ème étage vous serez séduits par deux belles suites parentales dont l'une avec grand dressing et un accès à la mezzanine. Superficie : 34 m² et 19 m². Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et une terrasse avec son jacuzzi, une vue dégagée, un espace cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - cheminée bois - parquet bois massif - la maison peut être vendue avec tous les meubles, de qualité Ses atouts : Maison lumineuse - 3 chambres - climatisation - cheminée - plusieurs places de stationnement - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 34 13 66

Vente Appartement 3 piècesPerpignan

115 000 € ^{(1 797 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Perpignan – Secteur Saint-Martin | Loft au charme indéniable Amateurs de beaux volumes et de lieux qui sortent de l’ordinaire, préparez-vous au coup de cOEur ! Situé en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe loft séduit immédiatement par son séjour traversant, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie, dans une ambiance moderne, chaleureuse et parfaitement soignée. L’appartement propose deux chambres, une élégante salle d’eau ainsi que des WC séparés. Climatisation réversible, double vitrage et décoration raffinée complètent ses belles prestations. Facile à vivre et à parcourir, le loft déploie ses espaces presque entièrement de plain-pied, ponctués de quelques marches qui rythment les volumes et soulignent son caractère. À proximité immédiate des commerces, des commodités et du lycée notre dame de bon secours, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Très apprécié en location courte durée, il conviendra parfaitement à un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. À noter : l’appartement ne dispose ni d’extérieur ni de stationnement privatif. Son cachet, ses volumes et son emplacement en font néanmoins un bien rare, prêt à déclencher le coup de cOEur dès la première visite ! N’hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour découvrir ce magnifique loft et vous projeter dans chaque espace. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.83€ par mois (soit 382 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 72 00 05

Vente Maison 3 chambresLézignan-Corbières

120 000 € ^{(1 364 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lézignan-Corbières Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison de ville R + 2 avec terrasse – 3 chambres + grenier aménageable – Proche centre-ville À SAISIR ! Cette maison de ville R + 2 idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre une configuration intéressante avec deux entrées et un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon indépendant, un WC aménagé avec un coin douche, ainsi qu’une cuisine / salle à manger indépendante donnant directement sur la terrasse. Au 1er étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage, un grenier aménageable et isolé offre une belle opportunité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : atelier, salle de jeux ou de sport… La maison bénéficie également d'un local de rangement et d'un espace buanderie sur la terrasse, un véritable atout en centre-ville. - Les + du bien : Maison R + 2 3 chambres 2 douches 2 WC 2 entrées Terrasse Grenier aménageable et isolé 1 espaces de rangement Buanderie Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Chauffage par chaudière au gaz de ville Proximité du centre-ville Des travaux d’aménagement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 44 17 85

Vente Maison 5 piècesRoquemaure

595 000 € ^{(2 439 €/m²)}

Maison 5 pièces

Roquemaure Iad France - Jean-Charles Bezard vous propose : Il y a des propriétés que l’on décrit par leurs mètres carrés. Et puis il y a celles qui se racontent par les possibilités qu’elles offrent. Ici, tout commence par un parc arboré, ponctué d’arbres anciens, véritable écrin de verdure autour d’une maison aux volumes généreux. La maison principale développe 244,60 m² habitables et offre une organisation particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, le cOEur de la maison est un espace de vie de plus de 52 m², composé d’un séjour de 42,22 m² et d’une cuisine ouverte de belle facture, aménagée et équipée. Les portes s’ouvrent sur une terrasse ombragée par une treille, avec le parc en toile de fond : un espace pensé pour vivre dedans comme dehors. À l’écart, la partie nuit cultive l’intimité avec deux belles chambres de 13,58 m² et 14,03 m², une spacieuse salle de bains, ainsi que des rangements et espaces fonctionnels. Tout est réuni pour profiter confortablement d’une vie de plain-pied. Mais la maison réserve une autre possibilité. Grâce à son accès distinct, l’étage peut vivre presque comme une seconde adresse. Un séjour de près de 28 m² s’ouvre sur un balcon dominant le parc, accompagné d’une cuisine, de chambres, d’une salle d’eau et de beaux volumes à réinventer. Après rafraîchissement, cet espace pourra accueillir famille, enfants devenus grands ou devenir un véritable logement indépendant. À l’extérieur, la piscine de la maison, les terrasses et la pergola prolongent naturellement cet art de vivre au jardin. Et parce que cette propriété ne manque pas de potentiel, une dépendance d’environ 80 m² construite en 2016 offre encore de nouvelles perspectives. Aujourd’hui organisée en garage et grande salle de sport avec douche, elle laisse imaginer de nombreux usages selon les envies et les projets. Plus loin, une annexe en pierre d’environ 25 m² dévoile une atmosphère totalement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 56 16 61

Vente Maison 3 chambresLe Soler

279 000 € ^{(3 100 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Le Soler Iad France - Amélie Roger vous propose : LE SOLER – VILLA DE PLAIN-PIED, JARDIN PISCINABLE ET CUISINE D’ÉTÉ : UN LIEU OÙ IL FAIT BON VIVRE Amélie Roger vous propose cette charmante villa 3 faces de plain-pied, située à l’entrée du Soler, dans un quartier recherché, à quelques pas des commodités. Avec environ 92 m² habitables et une parcelle de plus de 600 m², cette maison réunit les ingrédients d’un quotidien agréable : une pièce de vie lumineuse, trois chambres et un extérieur qui invite à profiter des beaux jours. Dès l’entrée, découvrez un salon séjour chaleureux avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Imaginez les soirées d’hiver au coin du feu et, dès les premiers rayons de soleil, les portes ouvertes sur la terrasse et le jardin… La climatisation réversible complète le confort en toute saison. Un couloir dessert trois chambres et une salle d’eau. Le garage, directement accessible depuis l’intérieur, facilite le quotidien. À l’extérieur, une magnifique cuisine d’été en pierre, entièrement aménagée et équipée, promet de beaux moments de convivialité. Déjeuners en famille, soirées entre amis, instants de détente sur la terrasse : chacun pourra y trouver son bonheur. Le jardin et le terrain piscinable vous offrent la possibilité d’imaginer votre futur espace de baignade et de créer un extérieur à votre image. Des panneaux photovoltaïques, deux cabanons semi-ouverts et trois places de stationnement complètent les prestations de cette villa. Une maison lumineuse et fonctionnelle, où l’on se projette aussi bien pour vivre à l’année que pour savourer les beaux jours. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 42 63 24

Vente Appartement 4 piècesPerpignan

119 000 € ^{(1 451 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Audrey Todisco vous propose : PERPIGNAN / APPARTEMENT T4 / 84 m² / AU 2 ème ÉTAGE / BALCON / LOGGIA / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES / DRESSING / CAVE de 8 m². MOULIN A VENT : Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces traversant et lumineux de 84 m² environ situé au Moulin à vent. Proche des commodités comme LIDL, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges et Université, bureau de tabac, La Poste, parc des sports. Il se situe au deuxième étage d'une copropriété sécurisée très bien entretenue et dispose d'une cave d'environ 8 m² idéale pour du stockage. Il se compose d'une spacieuse entrée qui dessert la pièce de vie très lumineuse et spacieuse de 29 m² environ, climatisée donnant sur un balcon, la cuisine équipée disposant d'un cellier / buanderie. Coté nuit, trois chambres dont une ayant accès à une loggia, un dressing et une salle d'eau. Pour finir, vous trouverez un WC indépendant. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement, son exposition, son emplacement et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 75 15 56

Vente Maison 3 piècesMarseillan

344 000 € ^{(1 298 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 pièces

Marseillan Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MARSEILLAN - CENTRE VILLE - REMISE - PROCHE TOUTES COMMODITES * En EXCLUSIVITE sur Marseillan Ville, je vous propose cette remise traversante avec mezzanine. Ancienne cave, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et en faire un lieu unique. Villa avec terrain, 2 maisons ou construction de plusieurs appartements. Ce bien sera vendue vide. Et si les vacances étaient votre quotidien. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 62 10 34

Vente Maison 2 chambresSaint-André

155 000 € ^{(1 962 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-André Iad France - Amélie Lehucher vous propose : MAISON DE VILLAGE – 2 CHAMBRES – PLUS DE 79 m² – HABITABLE DE SUITE – CLIMATISATION À Saint-André, au cOEur du village et à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village de plus de 79 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Habitable de suite, la maison a bénéficié d’un rafraîchissement général, avec les sols et les murs repris proprement dans l’ensemble de l’habitation. Elle dispose également de la climatisation, bénéficie d’un bon DPE et aucun frais de façade à prévoir ! Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon avec cheminée, apportant charme et convivialité à cet espace. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC à rafraîchir. Au premier étage, la maison propose une cuisine équipée moderne neuve avec espace repas, un salon TV ainsi qu’un petit espace bureau avec WC. Cet espace offre différentes possibilités d’aménagement et pourra être conservé en l’état ou réorganisé selon les besoins. Au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau nécessitant également un léger rafraîchissement avec une douche neuve et WC. Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d’un bien habitable immédiatement, bénéficiant déjà de plusieurs améliorations, tout en conservant le charme et le potentiel d’une maison de village. Ses atouts : plus de 79 m² habitables, 2 chambres, habitable de suite, climatisation, bon DPE, aucun frais de façade à prévoir, sols et murs rafraîchis, cheminée, deux espaces salon, cuisine moderne totalement équipée neuve avec espace repas, petit espace bureau modulable, buanderie, deux salles d’eau avec WC et proximité des commerces et commodités. Une maison de village agréable et fonctionnelle, habitable de suite, avec de nombreux atouts et encore de belles possibilités de personnalisation. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 69 60 25

Vente Maison 3 chambresFons

290 000 € ^{(3 152 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Fons Iad France - Michaël PROBST vous propose : FONS - MAISON - T5 93 m² - GARAGE - 2 PARKINGS - PLAIN-PIED Bien situé à Fons au calme, cette maison plain-pied de 93 m² construite en 1999 et soigneusement rénovée offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité au quotidien. Elle se compose de 5 belles pièces dont 3 chambres confortables, un séjour convivial et un salon ouvert sur une magnifique cuisine équipée. La salle de bain et les WC séparés complètent la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation pompe à chaleur air / air neuve, un ballon d'eau chaude de 300 litres récent de 2020, une VMC auto réglable de 2022 et la fibre optique dans toutes les pièces. Ainsi que des espaces de rangement intégrés pour plus de confort. Le terrain de 572 m² accueille un très beau jardin ainsi que 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'ensoleillement. Un grand garage avec porte motorisée et 2 emplacements de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cette magnifique maison rénovée avec goût et très bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 05 29 93

Vente Appartement 2 piècesMontpellier

160 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Dimitri Contaret vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 48 m² Sans travaux à prévoir, cet appartement de Montpellier vous accueille au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, avec ascenseur. Avec ses 48 m² habitables, ce 2 pièces en bon état est fonctionnel et bien agencé. L'entrée dessert un séjour avec cuisine lumineux, orienté nord-est. Une chambre, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble, auxquels s'ajoute une buanderie. L'appartement dispose d'un balcon de 6 m². Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de VMC, de la fibre optique et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au sein de cette résidence sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.36€ par mois (soit 760.31 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesLe cap-d-agde

376 000 € ^{(6 714 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : AU CAP D'AGDE, au sein d'un environnement privilégié au Centre Port et dans la résidence ''ICONIC', superbe appartement T3 transformé en un spacieux T2 meublé avec du mobilier design de qualité, au 2ème étage avec ascenseur. Conçu par un architecte d'intérieur, ce bien allie élégance et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 22 m², exposée sud / ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre calme et fonctionnelle, complétée par une salle d'eau soignée et des WC séparés. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Profitez des nombreux conforts modernes : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone garantit un cadre de vie serein. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, boutiques et restaurants, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif / vacances 'clés en main'. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Paulet-de-Caisson

450 000 € ^{(2 239 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Paulet-de-Caisson Iad France - Julien Benoit vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce magnifique mas, situé dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, au cOEur de la nature. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 8 976 m², cette propriété développe 201 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu’un cadre de vie privilégié, cette partie habitable peut-être agrandit en aménageant des pièces au rez-de-chaussée. Elle se compose d’une cuisine, de deux salons, de trois suites parentales, d’une cuisine d’été, d’une cave, d’un cellier et d’un atelier, différentes possibilités d’aménagement, permettant de louer une partie. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain propice à la détente avec un terrain de pétanque ainsi qu’un arrosage automatique alimenté par le forage. Côté prestations, cette propriété dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en aluminium, de plusieurs poêles à bois, d’un forage et d’une fosse septique entièrement refaite en 2010. La taxe foncière 2025 est de 775 €. Si vous recherchez une propriété de caractère, alliant le charme de l’ancien, le confort et la tranquillité, ce bien saura vous séduire. Les atouts du bien : * Parcelle de 8 976 m² * 220 m² habitables * Trois suites parentales * Deux salons * Cuisine d’été * Cave, laverie et atelier * Forage * Arrosage automatique * Terrain de pétanque * Fosse septique refaite en 2010 * Menuiseries PVC double vitrage * Volets en aluminium * Plusieurs poêles à bois * Taxe foncière 2025 : 775 € * Environnement calme et verdoyant * Abris voiture * Terrain piscinable Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Pons-de-Thomières

81 000 € ^{(1 080 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Pons-de-Thomières Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - MAISON - T3 75 m² - GARAGE CHARME ET AUTHENTICITE qualifie cette maison de ville de Saint-Pons-de-Thomières qui offre un cadre de vie agréable sur 75 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite s'approprier un bien à rénover et le personnaliser entièrement selon ses goûts, vous serez également séduits par son atypicité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 28 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine bénéficie d'une bonne surface exploitable qui invite à un aménagement sur mesure. Le bien dispose également d'une terrasse de 14 m², et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs et des annexes (abris de jardin et cave) appréciables au quotidien. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Certes des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui permet d'acquérir ce bien à potentiel et de le transformer selon vos envies. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de ville pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversLe cap-d-agde

274 000 € ^{(1 096 €/m²)}

Divers

Le cap-d-agde Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : À vendre fond de commerce ! EN EXCLUSIVITÉ ! MAGNIFIQUE BAR PUR GLACIER ! - LICENCE IV Affaire IDÉALEMENT située sur le Cap d’Agde ! Gros potentiel de développement, possibilité de faire de la restauration, 100 places assises. TRÈS RARE sur le secteur ! Contactez moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 33 42 07

Vente Maison 3 chambresNîmes

314 000 € ^{(2 492 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Nîmes Iad France - Caroline Marcou vous propose : Nîmes – Puech du Teil Maison de ville de 126 m² composée de deux logements Située avenue Kennedy, à proximité des commerces, transports et principaux axes, cette maison de ville des années 60 développe environ 126 m² et se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un T2 d’environ 53 m² comprenant une pièce de vie climatisée avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Il bénéficie d’une terrasse privative au calme. À noter : la hauteur sous plafond de ce niveau est d’environ 2 mètres. À l’étage, un appartement très lumineux d’environ 57 m² habitables, complété par une mezzanine d’environ 15 m² au sol. Il comprend un séjour avec belle hauteur sous plafond avec cuisine, une chambre, une seconde pièce de 8 m² pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et d'un espace buanderie. La parcelle permet le stationnement de trois véhicules Les deux logements disposent de la climatisation dans leur pièce de vie. Les chambres sont équipées de radiateurs à inertie. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre et raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison conviendra aussi bien à un projet familial ou intergénérationnel qu’à un investissement locatif. Le logement indépendant du rez-de-chaussée peut également répondre à un besoin de télétravail ou d’activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Potentiel locatif estimé : environ 1 400 € hors charges par mois pour les deux logements, soit une rentabilité brute prévisionnelle d’environ 5,3 %. DPE : B Taxe foncière : 2 200 € N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 69 83 62

Vente Maison 3 chambresGénérargues

475 000 € ^{(2 684 €/m²)}

Maison 3 chambres

Générargues Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Belle propriété de 177 m² environ (10 pièces) divisible en 3 logements indépendants (accès et portails séparés), piscine au sel (10x5m), jacuzzi et vue dégagée sur les Cévennes. Près de la Bambouseraie d'Anduze, cette villa nichée dans une impasse calme, en lisière de forêt, offre tranquillité, intimité et jolie vue sur les collines cévenoles. Une configuration idéale pour une grande famille, un usage intergénérationnel ou pour un projet locatif. Le niveau principal s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte qui donne d'un côté sur une véranda et de l'autre sur un grand séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte sans aucun vis-à-vis, un cadre idéal pour les couchers de soleil. Une buanderie et un espace nuit avec deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ou une entrée carrossable privative extérieure, dispose d'un bel espace de vie lumineux donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'une grande pièce complémentaire modulable (bureau, chambre d'appoint. ), avec salle de bain et WC séparé. Au niveau supérieur, un garage avec studio attenant offre une grande pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec douche et WC, idéal pour des locations saisonnières, une chambre d'amis autonome, ou à aménager en pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur : un jardin paysagé, arboré et clôturé de 1 651 m² environ, une piscine au sel avec jacuzzi et douche extérieure, une terrasse abritée, un abri de jardin, un garage fermé, un carport et plusieurs places de stationnement. Trois portails automatiques (dont deux carrossables) assurent des accès indépendants à chaque logement. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 19 74 86

Vente Maison 3 chambresVergèze

385 000 € ^{(3 598 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vergèze Iad France - Monica Paus vous propose : Vergèze - 107 m² habitables - double garage - piscinable Construite en 2016, cette maison de 107 m² sur un terrain de 427 m² vous offre la possibilité de poser vos valises immédiatement. Au rdc : - Un séjour lumineux de 42 m² - Une cuisine équipée et ouverte sur la terrasse - Une chambre et salle d'eau, accessible aux PMR - Un cellier et une buanderie A l'étage : - Deux chambres - Un bureau - Une salle de bain À l'extérieur, le jardin piscinable et les 2 terrasses expositions est et ouest offrent de beaux espaces intimistes. Côté équipements : climatisation réversible, radiateurs, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente et un double garage qui complète avantageusement l'ensemble. Très bonne localisation : 5min à pied de tout - gare, commerces, centre du village, écoles * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 57 39 19

Vente Appartement T1Port-camargue

108 000 € ^{(4 320 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Port-camargue Iad France - Corinne Flagel vous propose : PORT-CAMARGUE – PLAGE NORD : STUDIO AVEC VUE MER ET GRANDE LOGGIA D’ANGLE La plage à quelques mètres, les commerces à proximité : profitez de vos vacances à pied ! À côté du centre commercial Camargue 2000, ce studio d’angle de 25,05 m², situé au deuxième étage, séduit par sa luminosité et sa double exposition. Son atout : une grande loggia d’angle de 11,24 m² avec vue mer, idéale pour vos repas et vos moments de détente, avec store banne électrique. L’appartement comprend un séjour avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. Une grande baie vitrée avec volet roulant électrique complète le confort. Un pied-à-terre pour profiter de Port-Camargue ou un bien à découvrir pour votre projet locatif. Envie de découvrir la vue et de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 75 04 82

Vente Appartement 4 piècesMontpellier

211 000 € ^{(2 638 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Dimitri Contaret vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T4 80 m² SECTEUR MAS DREVON Adapté pour une famille, cet appartement T4 offre 80 m² habitables au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, dans un bon état général. L'entrée dessert un séjour lumineux de 16 m², bien orienté et agréable à vivre. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts peu courants et important en résidence. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une VMC et chauffé par le chauffage urbain. La résidence sécurisée avec visiophone et gardien assure un cadre sécurisé au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement familial bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.47€ par mois (soit 3269.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Hippolyte-du-Fort

360 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Hippolyte-du-Fort Iad France - Adrien Robichon vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de plain-pied de 90 m², avec ses 2 chambres, sa piscine et sa grande terrasses sur une parcelle arborée de 2954 m² avec Mazet. Située à 10 min à pied du centre, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 42 m² donnant sur un magnifique terrain arboré et sans vis à vis. Cet espace accueille une cuisine équipée avec son îlot central et de nombreux rangements. Une cheminée avec insert vient compléter cet ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le coté nuit est composé de deux chambres de 11 m² et 13 m² avec rangements, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4 m est parfaitement intégré sur une parcelle offrant une végétation soignée avec une ambiance intimiste. Un Mazet, vient compléter ce bien et pourra être rénové selon vos besoins en bureau, studio, zone de stockage,. Cette propriété, parfaitement entretenue, constitue un bien clé en main. Idéale pour les acquéreurs en quête de confort Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 60 93 89 85

Vente Maison 4 piècesCanohès

295 000 € ^{(3 278 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Canohès Iad France - Audrey Todisco vous propose : CANOHES - Maison 4 faces – 3 chambres - 300 m² de parcelle - Résidence sécurisée – Parcelle piscinable Située à Canohès, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cette agréable maison 4 faces d’environ 90 m², sur une belle parcelle de 300 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau, un véritable atout pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres ainsi qu’une salle de bains Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et bénéficie également d’un garage. À l’extérieur, la parcelle de 300 m², agréable et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, piscinable : un vrai plus pour imaginer un bel espace détente et profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d’un extérieur généreux, dans un environnement résidentiel et sécurisé. ATOUTS DE LA MAISON * Maison 4 faces * Résidence sécurisée * Parcelle de 300 m² piscinable * 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau * Cuisine ouverte sur la pièce de vie * Climatisation * Salle de bains à l’étage * WC indépendant * Garage * Une maison à découvrir rapidement ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

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