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8 787 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
174 500 €
(289 €/m²)
Terrain 603 m²
Redessan
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Opportunité à Redessan : Terrain Constructible de 603 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible à Redessan ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 603 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire votre futur chez-vous. Sa surface de 603 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui vous ressemble. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé, aménager une terrasse pour les repas en plein air, ou créer un espace vert pour vos moments de détente en famille. Ce terrain offre une viabilité totale, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement déjà connectés. Vous pourrez ainsi démarrer rapidement vos travaux de construction en toute sérénité, sans contraintes supplémentaires. De plus, l'accès aux camions est facilité, simplifiant ainsi la logistique lors des travaux. Idéalement situé à Redessan, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce terrain est une véritable perle rare sur le marché. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Redessan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
603m²
Terr
15/08/26
15/08
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 45 25 94
199 000 €
(2 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Boujan-sur-Libron
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Superbe Appartement T4 en RDC avec Terrasse à Boujan-sur-Libron Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans la charmante ville de Boujan-sur-Libron. Niché dans une résidence de trois étages datant de 2012, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires. Cet appartement de 77 m² offre un agencement pratique avec 3 chambres spacieuses, un lumineux séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un cadre agréable et contemporain. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité avec accès à la fibre optique, un ascenseur. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie prêt à vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement. Un bien rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 84 51 34 52
90 000 €
(1 154 €/m²)
Viager
10 000 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Vente en VIAGER occupé, Une femme 75 ans. Valeur vénale : 350000€ Bouquet : 90000€ Rente mensuelle : 558.71€ Au coeur de Saint Mathieu, à pied des écoles et commodités, villa rénovée de 78 m² avec piscine, garage, carport et jardin de 383 m². De plain pied, cette maison vous offre un double séjour de 48 m² plein sud, avec cuisine ouverte toute équipée, poêle à granulés et climatisation. Cet espace de vie donne sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Un placement sécurisé dans un quartier recherché au coeur des paysages et des vignobles du Pic Saint Loup et à moins de 20mn de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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13
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06 52 66 35 34
427 000 €
(2 925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nages-et-Solorgues
Iad France - Déborah Lopez vous propose : Située au cOEur du village de Nages-et-Solorgues, à seulement 100 mètres des écoles et commerces, cette belle bâtisse des années 40 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 038 m², piscinable. Alliant authenticité, confort et beaux volumes, cette maison de 146 m² séduira les amateurs de charme et d’espace. Au rez-de-chaussée : Un grand garage (rare sur le secteur) Une entrée spacieuse ouvrant sur une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau privative pouvant convenir à du locatif. Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d’amis À l’étage : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, offrant un accès direct au jardin Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Une grande chambre de 21 m² pouvant également servir de bureau, avec accès au balcon Deux autres chambres confortables Une salle d’eau moderne. Un wc. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 038 m² arboré, propice à la détente et à la convivialité. Le jardin orienté sud- est vous permettra de profiter du soleil dès le matin. Équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, elle offre un confort optimal en toute saison. Les points forts : Une belle propriété de caractère, lumineuse et idéalement située, qui ne demande qu’à être visitée ! 📞 Coup de cOEur assuré à Nages-et-Solorgues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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23
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06 59 13 79 85
122 000 €
(1 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beauvoisin
Iad France - Beatrix Magnano vous propose : maison de village 4 pièces 75 m² avec balcon, stationnement à proximité et arrêt de bus. RDC : cuisine aménagée semi ouverte sur salon lumineux. 1er : salle de bain avec wc une chambre 2éme : deux chambres avec balcon de 7 m². à proximité à pieds, centre village commodités, commerces, écoles, pharmacie, médecins. parfaite pour un investissement locatif actuellement loué, montant mensuel à ce jour 560,00€. ce bien sera libre de toute occupation en février 2028 Beauvoisin est un village très agréable et convivial, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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12
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06 85 20 32 84
59 000 €
(3 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Angles
Iad France - Thomas TRUY vous propose : Aux Angles (66210), au deuxième étage d'un bâtiment situé résidence 'Les Jonquilles', appartement rénové en 2 faces d'angle, orienté Nord, de type T1, d'une superficie habitable de 16.37 m², avec casier à ski privé et parking sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace salon / cuisine avec une jolie vue dégagée. L'appartement est vendu partiellement meublé. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.58€ par mois (soit 703 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Pkg
15/08/26
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06 76 32 41 58
175 000 €
(438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Montréal
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Secteur Malepère (Aude). Localisation. Implantée dans une commune de la Malepère, à proximité immédiate de Montréal (Aude) et à 20 minutes de Carcassonne. Environnement résidentiel et touristique, sans concurrence directe, avec stationnement aisé à proximité. Type d’activité. Boulangerie – Pâtisserie artisanale. Fabrication et vente sur place / à emporter. Tournées déjà en place auprès d’une clientèle régulière et fidélisée. Description du commerce. Affaire saine et parfaitement tenue, disposant d’un outil complet et aux normes : •Laboratoire de production spacieux et bien équipé (zone pâtisserie séparée). •Magasin de vente lumineux et récemment rénové. •Réserve, espace de stockage et bureau. •Accès pratique et stationnement immédiat. Exploitation idéale pour un couple ou un artisan souhaitant reprendre une boulangerie de village rentable et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Données financières. IndicateursExercice 2024Exercice 2023 Chiffre d’affaires HT403 808 €352 719 € EBE reconstitué113 267 €72 931 € Loyer annuel HT6 122 € ( ? 1,5 % du CA) 5 681 € Résultat net33 180 €10 871 € Bail commercial 3 / 6/9, échéance juillet 2025 – renouvellement possible. Conditions financières. •Prix de vente FAI : 175 000 €. •Prix net vendeur : 160 000 €. •Honoraires d’agence : à la charge de l’acquéreur. Atouts majeurs. •Loyer attractif ( ? 1,5 % du CA). •Rentabilité prouvée (EBE > 11 % du CA). •Clientèle fidèle et régulière. •Outil complet, entretenu et immédiatement opérationnel. •Tournées existantes, assurant une base de chiffre d’affaires stable. Profil de repreneur recherché. •Couple de boulangers-pâtissiers. •Artisan souhaitant une installation clé en main dans un cadre de vie agréable. •Repreneur professionnel du secteur des métiers de bouche. Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
15/08/26
15/08
1
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06 61 28 42 40
119 900 €
(1 557 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Perpignan sud sur le secteur du Moulin à Vent. Bel appartement de 77 m² rénové avec gout, au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue de 4 étages. Il bénéficie d'un salon séjour de 35 m² très lumineux bénéficiant d'une belle exposition. D'une cuisine séparée et équipée avec son cellier attenant, de 2 belles chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc suspendu séparé. Ses atouts : - Climatisation - Double Vitrage - Volets roulants électriques - 2 Loggias, une dans le salon, la deuxième dans la chambre - 3 spacieux placards, au salon, à l'entrée puis dans le couloir. - Cave privative. - Faibles charges de copropriété Vous serez séduit par le volume du salon, sa luminosité ainsi que ses nombreux rangements. Aucun travaux a prévoir ! Idéal investisseur ou 1er achat. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 15 32 02 78
399 000 €
(3 046 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubord
Iad France - Nicolas Meric vous propose : AUBORD - Villa 131 m² (environ) - Terrain de 780 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 2004 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette villa traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière de part son orientation plein sud et sa grande baie vitrée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre et un wc complètent ce niveau. ✅ À l'étage : Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne ainsi qu'un wc. ✅ Côté extérieur : Place à la détente avec une piscine (8m X 4m) avec nage à contre-courant, balnéo et volet roulant filtrée au sel entièrement automatisée avec volet roulant. Une terrasse, un terrain entièrement clôturé, un garage de 58 m² (environ) complètent ce magnifique jardin. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Panneaux photovoltaïque générant un revenu annuel moyen variant de 2000€ à 2400 € / an. • Climatisation réversible dans la pièce de vie, • Adoucisseur d'eau, • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium (oscillo battante) avec volet roulant électrique, • Fibre optique (internet), • Vmc, • Installation d’un interphone possible, • Tout à l’égout, • Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin. • Le chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2018. • Un portail à ouverture électrique sur rail datant de 2022. • Une toiture entièrement révisée et une isolation renforcée par de la laine soufflée, • Gouttières aluminium. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à 10 km de Nîmes, 30 km des stations […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 15 59 31 65
239 000 €
(1 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison / Immeuble de rapport de 170 m² - Composé de 2 logements indépendants avec extérieur privatif : – Au rez-de-chaussée, un T3 de 100 m² habitables avec extérieur privatif d’environ 180 m². – Au premier l’étage, un T2 de 70 m² habitables lumineux avec terrasse privative de 45 m². Un bien rare offrant un excellent rendement locatif, idéal pour générer des revenus immédiats. Située dans un secteur pavillonnaire très calme et recherché dans le secteur de la Crouzette, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie…) Premier logement de 100 m² au rez-de-chaussée : • Un grand séjour lumineux de 40 m² • Une cuisine séparée de 8 m² • Deux chambres de 10 m² • Un espace bureau de 9 m² • Une salle d’eau et un WC indépendant • Un vaste extérieur privatif, agréable pour profiter des beaux jours À l’étage, un T2 rénové de 70 m² avec extérieur indépendant : • Une belle pièce de vie de 37,5 m² avec séjour et cuisine ouverte • Une grande chambre de 15 m² • Une salle d’eau spacieuse de 8,5 m² • Un WC indépendant • Une terrasse privative de 45 m² Parmi ses atouts : •Secteur très recherché •Environnement calme •Double vitrage, volets roulants électriques •Premier étage rénové •Sans vis-à-vis •Extérieur privatif (180 m² et 45 m²) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Terr
15/08/26
15/08
16
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06 81 92 55 01
599 000 €
(2 396 €/m²)
Maison 8 pièces
Narbonne
Iad France - Julien Koob vous propose : Narbonne villa d'architecte T8 de 250 m² avec piscine et très grand garage. Hauteurs de Narbonne, tombez sous le charme de cette sublime villa d'architecte de type 8 comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon cosy, 5 grandes chambres, un bureau, 2 immenses SDB, 3 WC. Sous sol complet avec garage de 66 m², salle de sport, lingerie, cave a vin. Sublime parcelle avec vue imprenable sur la clape et l'étang de plus de 1000 m² et son incroyable piscine 12 * 6. Nombreux arbres fruitiers. Idéal grande famille. Venez découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
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06 11 41 57 28
249 000 €
(4 150 €/m²)
Maison 2 chambres
Balaruc-le-Vieux
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Charmante maison de 60 m² à Balaruc-le-Vieux avec son extérieur Bienvenue à Balaruc-le-Vieux au pied des remparts et à quelques pas de l'étang de Thau, dans cette agréable maison de ville de 60 m² répartie sur 2 niveaux. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 30 m², une salle d'eau de 4,46 m², un WC de 1,5 m² et à l'étage, une chambre de 10,63 m² et une chambre de 8,22 m²,. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et praticité au quotidien. Cette maison est orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter du cadre paisible de Balaruc-le-Vieux tout en étant à proximité des commodités. La maison bénéficie d'une grande cour de 25 m² environ, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez aménager un coin détente ou un petit jardin selon vos envies. Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour une visite sans tarder ! Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 63 55 77 32
157 000 €
(231 €/m²)
Terrain 680 m²
Perpignan
Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN. Quartier Saint assiscle, dans un secteur calme et residentiel, beau terrain a batir de 680 m², non viabilisé. Idealement exposé, proche de toutes commodités et tous commerces. IMPERATIF : construction de plain pied (200 m² / 250 m²) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
680m²
15/08/26
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06 78 04 02 71
189 000 €
(4 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Montpellier Millénaire – T2 avec terrasse intimiste et garage fermé de 15 m² dans résidence sécurisée Au cOEur du quartier recherché du Millénaire, dans une impasse calme à deux pas des rives du Lez et de l’Odysséum, découvrez ce T2 de 47 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée avec accès PMR, l’appartement bénéficie d’un véritable confort au quotidien : accès facile, absence d’escaliers et circulation fluide. L’espace de vie se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable avec accès direct à la salle de bains et d’un WC séparé. L’ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable. À l’extérieur, la terrasse de 11,5 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement du séjour. Un espace intimiste et protégé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son atout majeur dans le secteur : un garage fermé de 15 m² situé dans la résidence. Un avantage rare à Montpellier, offrant confort de stationnement et espace de stockage supplémentaire. L’environnement est résidentiel et particulièrement bien desservi : tramway ligne 1-4, bus, commerces, restaurants et accès rapide aux grands axes. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé, un investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
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06 27 66 80 14
350 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 4 pièces
Cabestany
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur CABESTANY Villa magnifique de 2025 à la dernière norme RE 2020 en trois faces de type T4, sur une parcelle de 249 m² environ, d'une superficie habitable de 100 m² environ, avec un garage de 11,80 m² entièrement carrelé et isolé, exposées plein sud léger vis à vis, climatisation gainable. Se composant pour la partie jour, d'un beau séjour de 41 m² avec plafond cathédrale, avec une cuisine aménagée et équipée une suite parentale de 13,20 m² avec climatisation et d'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec coin placards de 12 m² et 11,50 m² ainsi qu'une salle de bain avec de 5,85 m² et un WC indépendant. Pour la partie jardin, piscinable avec possibilité de terrasse à aménager. Taxe foncière : 1600e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Cabestany et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
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06 24 37 28 96
150 000 €
(1 071 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Vanessa Irain vous propose : * PERPIGNAN AVENUE JOFFRE * Situé sur une avenue passante, je vous propose un local commercial en cours de rénovation (isolation, l'installation électrique, le carrelage, les arrivées d'eau et évacuations ont été rénovés. Il s'étend sur 140 m² environ, en plain pied, traversant. Vous aurez la possibilité de surélever de 4 étages (hauteur absolue de 18 mètres autorisée). Libre de toute occupation. Plusieurs opportunités s'offrent à vous grâce à sa visibilité et ses possibilités de constructions, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
15/08/26
15/08
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06 10 36 05 52
499 000 €
(2 884 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maximin
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au calme sur la commune de Saint Maximin, à 5 minutes d''Uzès et sur l'axe Nimes-Avignon, venez découvrir cette belle maison en pierres, entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux de 50 m² environ et son poêle à bois, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier. La suite, 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale de 25 m² environ avec salle d'eau et rangements, wc séparé. Une dépendance de 65 m² environ avec accès individuelle qui se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, salle de bain, wc, petit jardin privatif et terrasse de toit. Une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante sur les hauteurs de Saint Maximin, Double garage avec portail automatisé, Spa à l'abri des oliviers, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol, le tout sur un terrain de 716 m² environ. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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17
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06 87 92 47 89
955 000 €
(4 823 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Quentin-la-Poterie
Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Vente de Prestige – Saint-Quentin-la-Poterie et ses commerces à pieds ! Un bien d’exception avec vue sur le Duché d’Uzès. Au cOEur d’une pinède sur les hauteurs de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique maison contemporaine, conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour offrir confort, élégance et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1300 m² vous laissant libre de l'aménager avec vos essences favorites, cette propriété séduit par ses lignes architecturales modernes et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel préservé. La maison bénéficie d’une situation dominante, offrant une vue dégagée sur le Duché d’Uzès, véritable atout rare et recherché dans la région. À l’intérieur, les volumes généreux et lumineux mettent en valeur un espace de vie moderne et raffiné. Le choix du béton millimétré au sol apporte une touche design et contemporaine, soulignant l’élégance minimaliste de l’ensemble. Un ascenseur complète les prestations haut de gamme de cette maison et vous permet d'envisager sereinement l'avenir. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et un espace bureau ou salle de détente, idéal pour accueillir une famille ou recevoir des invités, dont une suite parentale offrant intimité et confort. La grande pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses, offre un volume généreux. La maison a été pensée dans les moindres détails avec des prestations haut de gamme. La cuisine reste à réaliser, ce qui représente une véritable opportunité pour le futur propriétaire de concevoir un espace culinaire sur mesure, en parfaite harmonie avec son mode de vie et ses goûts. Le bien s’accompagne d’un garage intégré, pratique et sécurisé, ainsi que de larges ouvertures sur l’extérieur, favorisant la lumière naturelle et la continuité entre intérieur et jardin. Le terrain, situé en zone verte, garantit une […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
25
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06 24 86 59 01
119 000 €
(1 451 €/m²)
Immeuble
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Bien immobilier composé de 2 lots en rez-de-chaussée, totalisant 82 m² habitables, situé dans un petit immeuble, sans charges de copropriété. Les 2 lots se composent : - D’un appartement T2 de 67 m² entièrement rénové, vendu libre de toute occupation, - D’un local commercial de 15 m² actuellement loué à un locataire en place, générant un revenu locatif immédiat. Ce bien offre plusieurs possibilités : habiter l’appartement tout en percevant un revenu grâce au local commercial, ou mettre les deux lots en location afin d’optimiser la rentabilité de l’investissement. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs. Points forts : - Appartement rénové - Pas de travaux à prévoir - Pas de charge de copropriété - Les 2 lots sont en rez-de-chaussée - Cour extérieure - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités - Local commercial loué 190 € / mois depuis un an à une couturière, également sans incident de paiement Vous serez séduit par : • Un appartement T2 de 67 m² - Séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte, 40 m² - Chambre spacieuse de 12,5 m² - Salle d’eau de 2,5 m² - WC indépendant - Pièce de 4,5 m² pouvant servir de buanderie ou rangement - Cour privative de 9 m² • Local commercial totalisant 15 m² équipé d’un WC et d’un lave-main La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 81 92 55 01
11 651 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5975 m²
Codolet
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : CODOLET - TERRAIN - 5975 m² Découvrez à Codolet ce terrain agricole qui bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses 5 975 m² de surface, cette parcelle constitue une possibilité foncière à saisir dans un cadre rural. Le terrain présente une configuration adaptée à un usage agricole, avec une orientation sud favorable aux cultures. Côté viabilisation, des travaux sont à prévoir : la mise en place d'une fosse septique est à anticiper, et certains éléments existants sont à retirer, ce qui permettra de disposer d'une parcelle assainie et prête à être exploitée selon vos projets. L'exposition sud de ce terrain en fait un bien à potentiel pour tout porteur de projet agricole ou foncier souhaitant s'établir dans le secteur de Codolet. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de cette parcelle et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
5 975m²
15/08/26
15/08
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06 60 11 15 85
119 840 €
(200 €/m²)
Terrain 600 m²
Saint-Quentin-la-Poterie
Iad France - César Fernandez vous propose : Opportunité Rare ! Terrain Constructible de 580 m² à Saint-Quentin-la-Poterie Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 600 m² situé à Saint-Quentin-la-Poterie est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour y construire la maison qui vous ressemble. Avec une surface de 600 m², vous avez l'espace nécessaire pour concevoir une habitation spacieuse et confortable, avec un beau jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser la maison de vos rêves, entièrement à votre goût et adaptée à vos besoins. Imaginez-vous déjà installer votre salon lumineux avec vue sur le jardin, aménager une cuisine moderne et fonctionnelle, et créer des espaces de vie conviviaux pour toute la famille. Profitez de cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans un environnement agréable et recherché. À proximité des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain offre une qualité de vie incomparable pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Saint-Quentin-la-Poterie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
15/08/26
15/08
1
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06 06 98 17 90
680 000 €
Maison 3 chambres
Montpellier
Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE, une opportunité Rare au cur du quartier prisé des Arceaux. À quelques pas de l'Écusson et des charmantes rues piétonnes animées de commerces, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel de rénovation haut de gamme. Nichée au calme, dans une rue très recherchée, elle séduit par sa surface généreuse de 182 m² habitables, répartie sur deux niveaux, et son extérieur intimiste à l'abri des regards. Dès l'entrée, de beaux volumes : une grande entrée mène à un bel espace de vie lumineux, traversé de lumière naturelle, avec cheminée d'époque et ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut facilement être repensée en un espace contemporain communiquant avec le séjour. nous retrouvons également deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée, aux possibilités multiples, abrite un espace buanderie, un atelier, un bureau ou chambre, ainsi qu'un vaste garage. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à une jolie cour intérieure sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité, parfait pour créer un espace de détente, une cuisine d'été ou un petit jardin intimiste. Cette maison est un véritable projet de rénovation à fort potentiel : possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, voire de valoriser encore davantage la surface en exploitant les combles. Les structures sont saines, les volumes équilibrés, et le charme de l'ancien est bien présent, offrant une base idéale pour une transformation haut de gamme. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gge
15/08/26
15/08
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04 67 57 35 49
88 900 €
(3 704 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Bruno Nicol vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - APPARTEMENT T2 à Canet-en-Roussillon à 300m de la plage Lumineux et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par sa localisation entre mer et étang à Canet-en-Roussillon. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre pour passer vos vacances au soleil proche de la mer. Situé au 2ème étage avec une exposition sud, cet appartement de 24 m² offre un espace de vie bien agencé. Il est constitué comme suit : Un couloir / hall d'entrée un salon avec une cuisine équipée un coin nuit avec lits superposés une terrasse une salle d'eau avec WC Vous trouverez des places de stationnement disponibles tout à proximité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Bruno NICOL iad France, Avis de valeur Offert La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 71 96 24 96
360 000 €
(4 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet-plage
Iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France – Stéphane ABREU vous propose : CANET PLAGE – VILLA T4 – 84,7 m² – 2 FACES – TERRAIN AMÉNAGÉ – PARKING – ABRI DE JARDIN – JACUZZI – 5 MINS A PIED DES PLAGES EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : située dans le secteur recherché de CANET PLAGE, cette villa offre se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre en bord de mer. LA MAISON : cette villa 2 faces d'angle 84,7 m², de 2020 au norme RT2012, ne nécessite aucun travaux, ni à l’intérieur ni à l’extérieur. Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une belle pièce de vie de 38 m² avec salon et cuisine aménagée Un WC indépendant Un Scellier À L’ÉTAGE : 3 chambres avec placards intégrés 1 salle de bains avec double vasque LES EXTÉRIEURS : Terrain aménagé, nécessitant peu d’entretien Portail motorisé avec une place de stationnement Jacuzzi 4 Places Terrasse avec pergola bioclimatique plus espace salon de jardin Abri de jardin PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : Climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Garantie décennale maison de l'année 2020 Taxes Foncière 1505€ Vidéo immersive sur demande Estimation de votre bien offerte Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Classe ÉNERGIE : À (65) / Classe CLIMAT : À (2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 21 43 00 92
385 000 €
(4 278 €/m²)
Maison 4 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Située à Argelès-sur-Mer, cette belle maison de plain-pied, trois faces, saura séduire par son confort et sa luminosité. Avec ses 90 m² habitables implantés sur un terrain de 530 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour profiter d’une résidence secondaire au soleil. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau modernes et d’un vaste séjour prolongé par une véranda sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Le jardin, facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours, et la propriété bénéficie d’un stationnement aisé. Alliant praticité et qualité de vie, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager sur Argelès-sur-Mer et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 10 42 73 06
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