Annonces immobilières à La Tranche-sur-Mer : achetez ou louez votre logement à La Tranche-sur-Mer
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173 annonce en vente à La Tranche-sur-Mer
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premium
480 000 €
(2 623 €/m²)
Maison 5 chambres
La Tranche-sur-Mer
Réf. : 04834-NC
**Maison familiale de 180 m2 au coeur de La Tranche-sur-Mer**
Emplacement privilégié pour cette maison située en plein hyper centre de La Tranche-sur-Mer.
Venez découvrir cette maison aux beaux volumes, idéalement située au coeur de la station, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités.
Avec ses 183 m2 habitables, cette propriété offre de nombreux espaces et un potentiel idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 50 m2, composée d'un espace salon et séjour. Ce niveau se complète par une chambre, un débarras, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine.
A l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Une seconde cuisine, particulièrement agréable, profite d'une vue panoramique sur le centre de La Tranche-sur-Mer, apportant une véritable touche de charme à la maison. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle d'environ 250 m2, ainsi que d'un garage, un véritable avantage et un confort appréciable pour une maison située en hyper centre.
Un bien rare par son emplacement et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de vie.
A […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
3 sdb
28/10/26
28/10
16
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02 52 08 11 82
316 500 €
(2 877 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Tranche-sur-Mer
Réf. 04824-NC
UNE ADRESSE RARE AU COEUR DE LA TRANCHE-SUR-MER
En exclusivité dans vos Agences Grolleau, Situé au coeur de l'hypercentre de La Tranche-sur-Mer, à quelques pas de la vie commerçante et de l'atmosphère unique de la station, cet ensemble séduit avant tout par son emplacement privilégié.
Implanté sur une parcelle d'environ 300 m2, il se compose de deux bâtis indépendants, offrant une multitude de possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel.
Le premier bâtiment, d'environ 69 m2, propose une pièce de vie, deux pièces annexes, une cuisine donnant accès à une chambre ainsi qu'à sa salle d'eau.
Le second bâtiment, sur deux niveaux d'environ 40 m2 chacun, est organisé sur un espace stockage/cave, ainsi qu'à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC.
Un garage complète cet ensemble.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITES
A découvrir sans tarder.
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 110 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
14
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02 52 08 11 82
488 800 €
(3 418 €/m²)
Maison 4 chambres
La Tranche-sur-Mer
Maison contemporaine à La Tranche sur merVenez découvrir cette magnifique maison individuelle dans le quartier de la Grière: construite en 2021, elle offre un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement inégalée.Située sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, baignée de lumière et prête à vous accueillir.Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort.Disposant d'une très belle suite parentale de plus de 25 m² composée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, elle comprend également 3 autres chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant et un grand garage ; cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.Vous disposerez d'un très belle pièce de vie d'environ 70 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée composé d'un ilot centrale, et directement attenante à la terrasse, elle vous permettra de passer d'agréables moments de détente en plein air.La maison est en excellent état intérieur, avec une isolation performante des combles, des murs et des fenêtres à double vitrage. Équipée d'un chauffage au sol, tous ces équipements vous garantiront une température agréable toute l'année.Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.Les extérieurs sont entièrement aménagés un peu plus de 100 m² de béton désactivé permet le stationnement de plusieurs véhicules.Vous disposerez également d'une grande terrasse avec un petit coin de verdure arborée et paysagée sans vis-à-vis, ce cadre idyllique est idéale pour se ressourcer.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison individuelle de ce standing, prête à devenir votre futur nid douillet.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier.Commodités à proximité : plusieurs commodités sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
8
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02 28 97 34 57
170 200 €
(5 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Tranche-sur-Mer
REF : 04825-RB
**A découvrir, agréable maison située à La Grière, au sein d'une résidence en copropriété avec piscine.**
* Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une mezzanine, idéale pour accueillir un espace nuit supplémentaire ou un coin détente.
* Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.
* Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou des vacances en bord de mer.
* A découvrir rapidement !
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 28,78m2
- Terrain : 27m2-
- Co propriété 101 lots dont 100 d'habitation. Charges: 800euros/an
- Prix : 170 200euros (honoraires à charge vendeurs)
- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
7
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02 52 08 11 82
179 500 €
(3 387 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
La Tranche-sur-Mer
Réf. : 04796-RB
*** Venez découvrir ce bien idéalement situé, dans un environnement calme et agréable ***
Il se compose :
* d'un séjour lumineux,
* d'une cuisine,
* de deux chambres,
* d'une salle d'eau et de WC.
A l'extérieur, profitez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente sous les pins.
*** Un emplacement privilégié, à deux pas de la plage ***
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 53 m2
- Terrain : 300 m2
- Prix : 179 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : G (527)
- Classe climat : C (21)
AGENCE GROLLEAU […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
7
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02 52 08 11 82
399 000 €
(3 531 €/m²)
Maison 4 chambres
La Tranche-sur-Mer
Réf. : 04805-NC
LA TRANCHE-SUR-MER - Maison familiale au coeur d'un parc prisé sous les pins, à proximité de la plage et des commerces
Un cadre privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel : une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Tranche-sur-Mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon agrémenté d'un store banne, idéale pour profiter des belles journées. La maison comprend également une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi que deux belles chambres.
Le rez-de-jardin révèle un véritable atout : un garage de plus de 45 m2, offrant de généreuses possibilités.
Celui-ci dessert une seconde partie nuit composée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant notamment d'envisager un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.
A l'extérieur, la maison bénéficie de deux accès et de deux expositions, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. Vous apprécierez également ses deux terrasses, véritables espaces de détente.
Une maison aux multiples possibilités, dans un environnement recherché et privilégié, à quelques pas de l'océan et des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
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12
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02 52 08 11 82
398 500 €
(2 386 €/m²)
Maison 5 chambres
La Tranche-sur-Mer
A seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux composée d'une cuisine/salle à manger, d'un beau et lumineux salon/séjour, de cinq chambres, de trois salles d'eau, de trois WC indépendant, d'un balcon et d'un abri de jardin pour stocker et mettre à l'abri vos vélos, planches, outils ...
Vous profiterez d'un beau terrain arboré et clos, idéal pour vos moments de détente.
Beaucoup de potentiel pour cette propriété familiale unique, à visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
3 sdb
28/10/26
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02 51 56 05 05
138 450 €
(4 327 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
La Tranche-sur-Mer
Situé dans un environnement privilégié dans le QUARTIER DU PHARE, à seulement 100 mètres de l'océan et 800 mètres du centre ville, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du bord de mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un espace de vie extérieur privatif, une chambre confortable, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et 1 wc. Son jardin privatif est orienté SUD ce qui vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et résidentiel. Le plus pour un confort optimum : place de parking privative et une cave offrant un espace de stokage supplémentaire parfait pour le retour de plage, rangement des vélos et des planches de surf. Possibilité d'un garage boxé en plus. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre au bord de l'océan et un bel investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 80 91 05 56
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02 51 23 48 10
89 900 €
(4 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Tranche-sur-Mer
Venez découvrir ce studio de 21 M2 a La Tranche-sur-Mer en Vendée. La Tranche sur Mer surnommé la Petite Californie avec ses 300 jours d'ensoleillement vous seduira par ses qualités de vie au quotidien.Ce studio situé 700 mètres de la plage (2minutes a vélo, 7 minutes a pied)Idéalement situé ce studio sera vous séduire par sa localisation pour vos vacances en Vendée ou tout simplement pour un investissement locatif Airbnb saisonnier.Proche des commerces et de la plage vous pourrez profiter de tout a pied ou a vélo.1 place de stationnement est comprise dans la vente de ce studio.Vous profiterez d'un coin cuisine aménagé, 1 salle d'eau avec 1 vasque, 1 douche et 1 wc, 1 salon servant de coin nuit.Il vient d'être entièrement rénové du sol au plafond.Possibilité d'acheter avec le mobilier en sus.N'attendez plus et venez visiter ce studio au bord de la mer.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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06 08 54 33 35
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05 32 09 35 85
281 000 €
(3 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
La Tranche-sur-Mer
Idéalement situé en centre-ville de La Tranche sur Mer, à proximité immédiate des commerces, des services et de la plage. Cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement locatif ou de projet familial.L'ensemble se compose de deux appartements indépendants et offrant chacun une configuration fonctionnelle et recherchée :- Deux chambres- Une pièce de vie lumineuse- Une cuisine ouverte sur séjour- Une salle d'eau- Un WC séparé- Un balconGrâce à son emplacement privilégié en hypercentre, les occupants bénéficient d'un cadre de vie agréable à pied et la plage à quelques minutesCet immeuble présente un fort potentiel, aussi bien pour de la location saisonnière que pour de la location à l'année, dans une station balnéaire dynamique et prisée du littoral vendéenLes atouts :* Emplacement recherché* Deux logements indépendants* Configuration familiale avec 2 chambres par appartement* Potentiel locatif intéressant* Proximité immédiate des commerces et des plagesA découvrir sans tarderRésidence principale, secondaire, investisseurs, marchand de biensOption possible […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
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07 82 63 54 15
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09 72 40 71 68
180 100 €
(1 594 €/m²)
Maison 3 pièces
La Tranche-sur-Mer
REF : 04885-RB
Centre de la Grière, à deux pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking et un extérieur.
Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos).
Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface : 113 m2
- Prix : 180 100 euros (honoraires à charge vendeur)
- NON SOUMIS AU DPE
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER -.
Tous nos biens sur Les […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
Pkg
28/10/26
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02 52 08 11 82
168 000 €
(2 947 €/m²)
Maison 2 chambres
La Tranche-sur-Mer
MAISON – 57 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – LA TERRIÈREÀ seulement quelques minutes à pied de l'océan et des pinèdes, découvrez cette charmante maison vendéenne située au cœur du quartier recherché de La Terrière à La Tranche-sur-Mer. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié entre plage, forêt et commerces. Les atouts qui font la différence : 2 chambres Terrasse avec cabanon Cheminée avec insert Toiture rénovée en 2025 et goutières nettoyer en février 2026 Électricité refaite en 2013 Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures Volets roulants et battants Tout-à-l'égout conforme Faible taxe foncière La maison comprend :- Séjour lumineux de 23 m² avec cheminée insert- Cuisine fonctionnelle- Deux chambres- Salle d'eau avec WC Côté extérieur :Profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas d'été après la plage, ainsi que d'un cabanon de rangement pratique pour vélos, matériel de plage ou mobilier extérieur. Un emplacement recherché : Océan à moins de 1,2 km Pinède à 600 m Marché estival accessible à pied Supermarché à moins de 3 minutes 40 min des Sables-d'Olonne 1h de La Rochelle 1h15 de Nantes Un investissement attractif ou une résidence principale cocooning :Cette maison, avec un besoin de rafraîchissement, offre un excellent potentiel pour la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte vendéenne. En résidence principale pour une personne seule ou un couple, ce bien révèlera tout son potentiel une fois la remise au goût faite. Prix : 168 000 € FAI Taxe foncière : 680 € Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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06 59 49 28 02
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04 94 73 70 43
167 500 €
(4 295 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
0073 BOULEVARD MAL DE LATTRE DE TASS
*DEMARRAGE TRAVAUX !* Votre future place au soleil ! Et si votre prochain projet immobilier prenait place à quelques pas de l'océan ? Découvrez Les Terrasses de la Grière, votre future résidence à La Tranche-sur-Mer, dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la plage. Face à l' le de Ré et idéalement située entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle, La Tranche-sur-Mer séduit par son cadre de vie unique. Avec plus de 13 km de plages de sable fin, ses paysages préservés et ses nombreuses activités nautiques, la station balnéaire offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen, en famille ou entre amis. La future résidence Les Terrasses de la Grière propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour vous offrir un quotidien agréable dans un cadre privilégié. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Vous apprécierez également des prestations de qualité, pensées pour votre confort : revêtements de sol soignés, ascenseur, stationnement privatif et conception adaptée aux exigences du logement neuf. Résidence principale, pied-à-terre pour vos escapades […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Pkg
Asc
28/10/26
28/10
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02 14 02 14 06
49 000 €
(980 €/m²)
Divers
La Tranche-sur-Mer
Idéalement situé dans la zone piétonne principale de la station balnéaire prisée de la Tranche sur Mer, ce pas de porte de local commercial de +/- 50m2 dont 10m2 de réserve permet de nombreuses possibilités de commerces hors restauration.
Nous contacter pour en savoir plusLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
28/10/26
28/10
3
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02 51 30 32 70
265 000 €
(3 955 €/m²)
Maison 3 chambres
La Tranche-sur-Mer
A l'agence des Pins merci de contacter Frédérique LARDAUX pour visiter cette maison située dans un quartier recherché de la Grière. Edifiée sur un très beau jardin arboré et orienté SUD/EST, elle est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, de plus les combles offrent la possibilté de créer une belle chambre supplémentaire. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Abris de jardin. L'emplacement est idéal pour vos séjours au bord de l'océan, une belle plage de sable fin est situé à 400 mètres seulement de la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
6
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02 51 23 48 10
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06 80 91 05 56
117 180 €
(420 €/m²)
Terrain 279 m²
La Tranche-sur-Mer
Découvrez LES PRÉS DE GRIÈRE, un lotissement libre de constructeurs situé dans la station balnéaire de La Tranche-sur-Mer (85).Avec des terrains viabilisés et tout-à-l'égout, nous offrons 10 lots disponibles, allant de 273 m² à 413 m².Pourquoi choisir LES PRÉS DE GRIÈRE à La Tranche-sur-Mer ?Une localisation Privilégiée :- Écoles : À seulement 550 m, assurez une éducation de qualité à vos enfants, à quelques minutes de chez vous.- Commerces : À 5 minutes, profitez de la proximité des commerces pour un quotidien facilité.- Mer : À moins de 500 m, vivez à proximité immédiate des plages et savourez les plaisirs de la mer toute l'année.Connexion et Accessibilité :- La Roche-sur-Yon : Rejoignez cette ville dynamique en 45 minutes en voiture, offrant une multitude de services et d'activités.- Les Sables-d'Olonne : Accédez à cette station balnéaire réputée en seulement 40 minutes.- Nantes : En 1h30, accédez à la métropole nantaise, centre économique et culturel de la région.Les Avantages des PRÉS DE GRIÈRE :- Terrains Viabilisés : Profitez de terrains prêts à bâtir, simplifiant vos démarches de construction.- Libre de Constructeurs : Construisez la maison de vos rêves avec le constructeur de votre choix.Cadre de Vie Exceptionnel : La Tranche-sur-Mer offre un environnement paisible et ensoleillé, idéal pour une vie de famille sereine et active.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre terrain dans un lotissement […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
28/10/26
28/10
1
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02 52 48 02 32
139 900 €
(479 €/m²)
Terrain 292 m²
La Tranche-sur-Mer
Vous avez toujours rêvé d'avoir un terrain à 2 pas de la mer et proche des commodités !! N'hésitez plus, venez faire l'acquisition de ce terrain constructible afin de faire construire votre projet.Le terrain d'une surface de 292 m², viabilisé avec une surface constructible de 240 m².Terrain libre de constructeurs.A saisir rapidement.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
28/10/26
28/10
1
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06 81 32 49 80
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02 51 29 46 00
130 830 €
(479 €/m²)
Terrain 273 m²
La Tranche-sur-Mer
Vous avez toujours rêvé d'avoir un terrain à 2 pas de la mer et proche des commodités !! N'hésitez plus, venez faire l'acquisition de ce terrain constructible afin de faire construire votre projet.Le terrain d'une surface de 273 m², viabilisé avec une surface constructible de 240 m².Terrain libre de constructeurs.A saisir rapidement.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
273m²
28/10/26
28/10
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06 81 32 49 80
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02 51 29 46 00
148 380 €
(490 €/m²)
Terrain 303 m²
La Tranche-sur-Mer
Vous avez toujours rêvé d'avoir un terrain à 2 pas de la mer et proche des commodités!! N'hésitez plus, venez faire l'acquisition de ce terrain constructible afin de faire construire votre projet.Les terrains d'une surface de 303 m², viabilisés avec une surface constructible de 240 m².Terrains libre de constructeurs.A saisir rapidement.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
28/10/26
28/10
1
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06 81 32 49 80
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02 51 29 46 00
123 680 €
(443 €/m²)
Terrain 279 m²
La Tranche-sur-Mer
Terrain dans petit lotissement en cours d'aménagement.
Il est idéalement situé à 600m du centre de la Grière, à 800m de la plage et à 1.5 km du centre-ville de la Tranche sur Mer.
Libre de constructeur, rectangle et non arboré, il permet tous types de construction sans coûts ajoutés.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
28/10/26
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02 51 30 32 70
189 980 €
(460 €/m²)
Terrain 413 m²
La Tranche-sur-Mer
???? TERRAINS À BÂTIR – À 500 m DE LA MER – LA TRANCHE-SUR-MER (85)???? Lotissement LES PRÉS DE GRIÈRE – Libre de constructeurOffrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur la côte vendéenne ????Découvrez LES PRÉS DE GRIÈRE, un lotissement de qualité, idéalement situé à La Tranche-sur-Mer, station balnéaire prisée de la Vendée.???? 10 terrains à bâtir viabilisés???? Superficies de 273 m² à 413 m²???? À partir de 130 150 €???? Viabilisation […] Voir l’annonce immobilière >>
413m²
28/10/26
28/10
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02 52 48 02 32
107 000 €
(124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 863 m²
La Tranche-sur-Mer
Parcelle de terrain à bâtir dans le quartier des Rouillères à 800m de la plage. D'une surface de 863 m2, il est desservi en eau et électricité mais est non viabilisé.
Zone bleue du PPRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
863m²
28/10/26
28/10
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02 51 30 32 70
315 000 €
(4 922 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Tranche-sur-Mer
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Maison en copropriété mitoyenne avec son jardin privatif, une belle terrasse plein Sud avec sa douche solaire. Composée d'une pièce principale de plus de 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et une climatisation. 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Un cellier complète l'ensemble immobilier. 2 terrasses à votre disposition selon vos envies. On pose ses valises et on profite de nos 13kms de plage de sable fin, de la forêt domaniale, des pistes cyclables et des loisirs de la mer. La Petite Californie vous attend ! Potentiel : réalisation d'une chambre d'appoint et d'un dressing sous comble. Aucun vis-à-vis, charges raisonnables, résidence récente, DPE 2026 en A. Agréable et moderne à quelques minutes de la plage et du centre ville. Tout à pied ou en vélo. Une place de parking privative, un local vélo commun. Sous garantie décennale Idéale quelque soit votre projet (résidence secondaire, résidence principale, location) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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97 175 €
(892 €/m²)
Viager
1 043 €/mois
Maison 2 chambres
La Tranche-sur-Mer
LA TRANCHE-SUR-MER – INVESTISSEMENT IMMOBILIER EXCEPTIONNEL EN VIAGER OCCUPÉ Descriptif du bien : - Maison de plain-pied de 109 m², située dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d'une exposition sud, à seulement 350 m de la plage (7 min du centre-ville, proche restaurants).- Séjour double avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée (+ cellier attenant).- 2 chambres (dont 1 suite parentale avec salle de bains & WC privatifs).- Salle d’eau supplémentaire + WC indépendant.- Grande mezzanine à l’étage, 2 vérandas lumineuses.- Garage, climatisation réversible, jardin clos de 467 m².Le bien est occupé par une dame de 80ans — aucune gestion locative ni entretien courant à votre charge.Placement sécurisé, rentable et sans gestion locative.Ce que vous investissez :- 97 175€ + une rente viagère de 1 043€/mois.- Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée (222 915€ au lieu de 385 000€).Vos avantages :- Réduction immédiate de 42,1% sur la valeur libre du bien (385 000€).- Zéro gestion locative : l’occupant entretient et conserve le bien.- Investissement sûr et à moindres frais, idéal pour diversifier votre patrimoine.- Excellente perspective de plus-value patrimoniale à terme.- Fiscalité optimisée, avantageuse pour investisseurs français et expatriés.Pourquoi La Tranche-sur-Mer ?La Tranche-sur-Mer, surnommée « la Petite Californie vendéenne » pour sonensoleillement exceptionnel ??, offre 13 kms de plages de sable fin et un cadre naturelrecherché. Station balnéaire dynamique de Vendée.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Delphine CanteteauPhotos […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
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181 000 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Tranche-sur-Mer
Seulement chez L'Adresse !
Venez découvrir ce bel appartement spacieux situé à seulement 600m de la plage et 800m des commerces.
Cet appartement lumineux exposé Est/Ouest vous offre un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un bel extérieur carrelé pour profiter des belles journées ensoleillées.
Les plus : Garage et Place de stationnement
Ref : 3101
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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