Immeuble en plein cœur de La Tranche-sur-Mer - Fort potentiel d'investissement ou projet de vie

Idéalement situé en plein centre-ville de La Tranche-sur-Mer, à quelques pas des commerces et des animations en saison

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, activité commerciale avec habitation ou projet familial.

L'immeuble principal se compose :

Au rez-de-chaussée, d'un local commercial bénéficiant d'une vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale.

Ce pas de porte est loué.

À l'étage, un appartement comprenant :

- Une chambre

- Une pièce de vie avec salle à manger ouverte sur la cuisine

- Une salle d'eau avec un WC.

Attenante à cet ensemble, une charmante petite maison indépendante propose :

- Une chambre,

* Une salle d'eau avec WC,

- Espace repas cuisine.

- Une petite cour pour des soirées barbecue

Cet ensemble rare en centre-ville permet d'envisager plusieurs configurations : exploitation commerciale avec logement, location annuelle ou saisonnière, création de deux logements indépendants ou encore résidence familiale avec activité professionnelle.

Les atouts :

- Emplacement privilégié en hypercentre.

- Vitrine commerciale sur rue passante.

- Deux espaces d'habitation distincts.

- Proximité immédiate des commerces et des plages

- Fort potentiel locatif saisonnier.

- Idéal investisseur ou commerçant.

Option possible en sus : un garage de 27 m2 dans la rue

Une opportunité rare à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>