Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 1er étage orienté Nord de 40m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 12m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027.

** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

3 PIÈCES de 66m² exposé SUD situé au rez-de-chaussée comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un balcon de 13m²

Parking(s) : 2 parkings

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

deux parkings inclus livraison 2T2027 La Tranche-sur-Mer 3P un balcon appartement

Situé Situé Boulevard du maréchal de lattre de tassigny, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 16

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

FACE À L'ILE DE RÉ

La Tranche sur mer, dans le quartier résidentiel de la Grière, nouvelle résidence de standing à taille humaine bien située à quelques minutes à pied de la plage.

Les deux petits bâtiments en R+1 proposent des appartements T2 et T3 disposant tous d'un bel espace extérieur.

Un endroit parfait pour une résidence secondaire au bord de la mer en profitant des activités balnéaires et d'une exceptionnelle qualité de vie.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04659-NC

** A seulement 600 mètres de la plage, découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier de La Grière, offrant un cadre de vie agréable entre mer et commodités. **

* Au sein d'une copropriété à taille humaine de 4 lots d'habitation uniquement, ce bien garantit calme et convivialité.

* L'appartement se compose d'un vestibule avec escalier, desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

* A l'extérieur, vous profiterez d'un espace sécurisé avec une cour commune fermée et portail motorisé, ainsi que de prestations recherchées : terrasse, stationnement privatif et garage.

* Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du littoral en toute simplicité.

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface habitable : 66,32 m2

- Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au dernier étage d'une nouvelle résidence à taille humaine et aux prestations soignées idéalement située à quelques minutes à pied de la plage.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, deux chambres, des toilettes séparées, une salle d'eau et d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une spacieuse terrasse de 16 m2 orientée Sud.

Il comprend également deux places de stationnement aérien.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

LA TRANCHE-SUR-MER – T2 neuf avec balcon et parking

À seulement quelques minutes de la plage, découvrez ce T2 neuf de 39,74 m² au sein de la résidence Les Terrasses de la Grière. Son bel espace de vie s’ouvre sur un balcon de 11,20 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Le bien comprend également 1 place de parking privative.

Vous profiterez de prestations de qualité : résidence sécurisée, volets roulants électriques, double vitrage, ballon thermodynamique, meuble vasque avec miroir et applique, ainsi que WC suspendu. Un appartement idéal pour un pied-à-terre en […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement livré brut d'une surface de 69m2 !

Amoureux des travaux ? Laissez place à vos idées et votre créativité pour penser cet appartement.

Idéalement situé à 600m des plages et à quelques pas des commerces de La Grière, ce bien comprend également une jolie terrasse de 13 m2 et une place de stationnement privative ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous !

Réf : 2852-3

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement livré brut d'une surface de 71m2 !

Amoureux des travaux ? Laissez place à vos idées et votre créativité pour penser cet appartement.

Idéalement situé à 600m des plages et à quelques pas des commerces de La Grière, ce bien comprend également une jolie terrasse de 12 m2 et une place de stationnement privative ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous !

Réf : 2852-4

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Venez découvrir cet agréable appartement de 50 M2 idéalement situé au coeur du quartier très recherché de la Grière à la Tranche sur mer. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la forêt et de l'océan. Vous profiterez pleinement de cette station balnéaire dynamique, vivante toute l'année, face à l'ile de ré. Situé au premier et unique étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce logement offre un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau avec wc.

STOP aux frais d'agences exorbitants! Vous souhaitez vendre votre bien? faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Saillard vous propose : 85 LA GRIERE à quelques minutes de la plage avec sa belle exposition SUD cet appartement à l'étage supérieur composé d'un séjour-salon , d'une cuisine , de 2 chambres , wc séparés et salle d'eau ne peut que vous ravir. Un pied à terre dans notre belle station balnéaire pour profiter des loisirs de la mer.

Les + un emplacement de parking aérien , une terrasse .

Rénové avec son DPE en C , idéal pour venir aussi l'hiver.

Tous les commerces à proximité.

Plage à 500 m , charges de copropriété raisonnables.

Une possibilité également pour un investissement en location saisonnière ou en résidence principale

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez l'Adresse !

Idéalement situé, découvrez ce charmant appartement de 37 m2 offrant une magnifique vue sur la mer. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains.

Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente face à l'horizon.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine en plein coeur du centre ville de la Tranche sur Mer.

A visiter sans tarder !

Réf : 2895

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !<BR>Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.<BR>La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking...<BR>Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A la Grière, avec vue sur les pins, à proximité des commerces et de la plage, venez poser vos valises dans ce grand appartement situé au premier étage, composé, d'une pièce de vie avec cuisine A/E , de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, d'un WC et d'une loggia.

Au rez de chaussée, un terrain attenant privatif et clos, un local technique avec cuisine d'été et un grand préau viennent compléter ce bien unique.

A visiter sans plus attendre!

Réf:2918

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Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 48,88 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement offre tout le confort moderne pour une vie quotidienne agréable.

Imaginez-vous dans le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin privatif de 25 m² et la terrasse ensoleillée. Profitez des matinées douces et des soirées calmes, bercés par le chant des oiseaux et la douceur de la nature.

Cet appartement, en bon état et avec un standing normal, est idéal pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la cave de 10,04 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école primaire, et un parc public. À 10 minutes en voiture, accédez facilement à des supermarchés, des restaurants, et des transports en commun.

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement clé en main, idéal pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement locatif rentable.

Localisation stratégique :

-Plage à 600 m à pied

-Centre de La Grière (La Tranche-sur-Mer)

-Commerces, marché et animations accessibles à pied

-Les Sables-d'Olonne à 45 min

-La Rochelle à environ 60 km

Un emplacement recherché, idéal pour profiter du bord de mer sans contrainte ou optimiser un investissement locatif saisonnier

L'appartement – 66 m²

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement entièrement rénové en 2023 offre confort et luminosité.

Une pièce de vie de 23 m², exposée plein sud, avec climatisation réversible, s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m².

Un véritable espace de vie intérieur / extérieur, idéal pour les beaux jours.

La cuisine est indépendante et reste à aménager selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres au calme avec placards intégrés et climatisation réversible, complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant.

Les + du bien:

Terrasse plein sud de 22 m²

Place de parking privative (rare sur le secteur)

Appartement rénové en 2023

Climatisation dans toutes les pièces

Ballon thermodynamique

DPE : C

Copropriété de 4 lots à faibles charges

Idéal investisseur

Mise en location immédiate

Forte demande saisonnière

Bien sans travaux

Un produit parfaitement adapté à un investissement rentable

Mon avis

Un bien recherché sur le secteur, réunissant des critères rares : terrasse, stationnement privatif et proximité immédiate de la plage.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec une mise en exploitation ou en occupation immédiate.

Un appartement clé en main qui se positionne clairement parmi les opportunités à saisir rapidement.

Informations

Prix : 209 500 € FAI

Taxe foncière : 900 €

Possibilité d'être vendu meublé

À visiter rapidement

Ce type de bien part […] Voir l’annonce immobilière >>