Réf. 04824-NC

UNE ADRESSE RARE AU COEUR DE LA TRANCHE-SUR-MER

En exclusivité dans vos Agences Grolleau, Situé au coeur de l'hypercentre de La Tranche-sur-Mer, à quelques pas de la vie commerçante et de l'atmosphère unique de la station, cet ensemble séduit avant tout par son emplacement privilégié.

Implanté sur une parcelle d'environ 300 m2, il se compose de deux bâtis indépendants, offrant une multitude de possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel.

Le premier bâtiment, d'environ 69 m2, propose une pièce de vie, deux pièces annexes, une cuisine donnant accès à une chambre ainsi qu'à sa salle d'eau.

Le second bâtiment, sur deux niveaux d'environ 40 m2 chacun, est organisé sur un espace stockage/cave, ainsi qu'à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC.

Un garage complète cet ensemble.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITES

A découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine à La Tranche sur mer

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle dans le quartier de la Grière: construite en 2016, elle offre un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement inégalée.

Située sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, baignée de lumière et prête à vous accueillir.

Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort.

Disposant d'une très belle suite parentale de plus de 25 m² composée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, elle comprend également 3 autres chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant et un grand garage ; cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Vous disposerez d'un très belle pièce de vie d'environ 70 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée composé d'un ilot centrale, et directement attenante à la terrasse, elle vous permettra de passer d'agréables moments de détente en plein air.

La maison est en excellent état intérieur, avec une isolation performante des combles, des murs et des fenêtres à double vitrage. Équipée d'un chauffage au sol, tous ces équipements vous garantiront une température agréable toute l'année.

Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.

Les extérieurs sont entièrement aménagés un peu plus de 100 m² de béton désactivé permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Vous disposerez également d'une grande terrasse avec un petit coin de verdure arborée et paysagée sans vis-à-vis, ce cadre idyllique est idéale pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison individuelle de ce standing, prête à devenir votre futur nid douillet.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier.

Commodités à proximité : plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes, dont des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04822-NC

* Dans un quartier du Phare, villa récente composée au rez de chaussée d'un couloir d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon séjour spacieux et lumineux

* A l'étage vous retrouverez un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, une belle terrasse couverte exposée plein sud.

**Vous recherchiez un lieu où poser vos valises? Nous l'avons trouvé !**

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface habitable : 96,85 m2

- Terrain : 308 m2-

- Prix : 560 000euros (honoraires à charge vendeurs)

- Classe énergie : A (47)

- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04825-RB

**A découvrir, agréable maison située à La Grière, au sein d'une résidence en copropriété avec piscine.**

* Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une mezzanine, idéale pour accueillir un espace nuit supplémentaire ou un coin détente.

* Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

* Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou des vacances en bord de mer.

* A découvrir rapidement !

- Localisation : LA TRANCHE SUR MER

- Surface habitable : 28,78m2

- Terrain : 27m2-

- Co propriété 101 lots dont 100 d'habitation. Charges: […] Voir l’annonce immobilière >>

Mégagence avec Valérie Franchault, vous présente cette maison de 96 m² des années 70 situées à La Tranche-sur-Mer. Elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie, d'une cuisine, aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, et d'un WC, indépendant.

Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin, où se trouve une grande pièce ainsi que deux chambres, une seconde, salle d'eau avec espace buanderie, et un second WC, indépendant. Un coin cave. Un garage et un cabanon de jardin complet ce bien.

MegAgence Valérie Franchault tout commence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VOIR ABSOLUMENT !!

Au calme et idéalement située, cette maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, d'une chambre ainsi que d'une véranda.

Le plus : Une terrasse exposée plein sud pour les journées ensoleillées.

Terrain et place de parking privée.

Réf : 2960

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à La Tranche-sur-Mer Un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’environ 110 m2, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de La Tranche-sur-Mer, à quelques minutes seulement des plages et de la forêt. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle offre un véritable art de vivre où confort, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement.

Parfaitement entretenue et principalement de plain-pied, cette propriété vous accueille dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une en chambre parentale, ainsi qu’une mezzanine offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter le confort de la maison.

Une spacieuse véranda prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente en toute saison, avec une vue apaisante sur le jardin. Un cellier et un garage apportent une praticité appréciable au quotidien.

Édifiée sur une jolie parcelle soigneusement aménagée, cette maison bénéficie d’un extérieur agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié, entre océan et forêt, permet de savourer pleinement la douceur de vivre vendéenne tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des pistes cyclables et des nombreuses activités qu’offre cette station balnéaire réputée.

Rare sur le marché, cette propriété allie parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage élégance et confort sans travaux découvrez ce bien rénové avec goût, offrant des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse.. vous n'avez qu'à poser vos valises !!! La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur jolie terrasse bois, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou des soirées d'été en toute quiétude. Vous bénéficiez également d'un espace nuit bien distinct, une salle d'eau avec wc, une jolie petite cuisine. Situé dans un environnement recherché à proximité d'une belle plage de sable fin, ce bien allie parfaitement confort et art de vivre près de l'océan. Le plus : une place parking privative. Une opportunité à saisir pour une résidence secondaire ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>