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783 750 € ^{(2 648 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vouvray Au sein d’un environnement résidentiel et calme, cette élégante propriété se déploie à l’abri des regards, au cœur d’un parc arboré clos et sécurisé de 3600 m², ponctué de cèdres et d’essences diverses. La demeure, construite à la fin des années 1960, offre une architectureintemporelle et des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Les espaces ont été pensés pour conjuguer réception, intimité et bien-être. Le salon d'environ 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie. Plusieurs suites, des volumes dédiés au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d’été, une cave à vin et un vaste garage, complètent cette bâtisse aux prestations abouties. Une propriété rare, alliant discrétion, élégance et art de vivre, destinée à une clientèle en quête d’un cadre résidentiel privilégié.DPE : C/CPrix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 € - honoraires de 4,5 % à la […] Voir l’annonce immobilière >>

296m²

4 chb

5 sdb

10/05/26 10/05

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1

355 900 € ^{(2 656 €/m²)}

Maison 3 chambres

Charentilly iad France - Michel Degersent vous propose: Opportunité rare – Maison familiale au calme avec parc boisé ! Venez découvrir cette charmante maison d’environ 134 m², nichée sur un magnifique terrain de 1996 m², offrant un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement verdoyant avec parc boisé et arbres fruitier.Au rez-de-chaussée :•Une belle salle à manger d’environ 30 m², lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée à l’américaine•Une chambre privative avec sa salle d’eau•Un WC indépendant•Un bureau ouvert, idéal pour le télétravail À l’étage :•Une grande salle de bain•2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune •Garage, et au dessus Grenier aménageable •Cave•DPE : D / B Un bien idéal pour les amoureux de la nature, recherchant calme, espace et potentiel tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355900 euros. Prix hors honoraires : 342212 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13688 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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19

572 000 € ^{(1 723 €/m²)}

Maison 7 chambres

Rigny-Ussé iad France - Guillaume Londe vous propose: Entre Loire et belles pierres : Un Domaine de Prestige au COEur de RignyL’art de vivre en Val de Loire : Ensemble immobilier d’exception – Habitation & Gîtes de Charme.Situé dans un cadre enchanteur a deux pas de Rigny-Ussé (ayant inspiré le compte de la belle au bois dormant), et sur l’itinéraire de la Loire à Vélo, ce domaine est une véritable ode à l’authenticité et au raffinement. Alliant le confort moderne à la noblesse des matériaux, cet ensemble se compose de trois bâtisses de caractère nichées dans un jardin paysagé à flanc de coteaux ou chaque espace à sa place.L’ensemble immobilier représente une surface au sol totale de 332m², soit une surface habitable de 273,64m².1. La Demeure Principale : Volume et Élégance (env. 180 m²)Véritable pièce maîtresse, cette longère offre des volumes fantastiques et une atmosphère résolument cosy.•Espaces de vie : Un salon cathédrale ouvert sur la salle à manger chauffée au poêle à bois créée un sentiment de confort et d’espace.•Côté nuit : Une vie de plain-pied possible avec 2 chambres en rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième suite sur toute la longueur du bâti vient compléter l'espace.•Le cachet : Matériaux nobles, poutres et pierres apparentes, le tout sublimé par une rénovation de qualité.2. Le premier Gîte (env. 50 m²)Actuellement exploité avec succès à la nuitée, ce gîte est l'étape idéale pour les voyageurs de la Loire à Vélo.•Une suite parentale intimiste et chaleureuse.•Un rendement locatif optimisé pour une clientèle de passage cherchant le calme, confort et praticité.3. Le gîte / Maison d’Hôtes : Potentiel et Indépendance (env. 100 m²)Une seconde maison de caractère offrant des prestations haut de gamme.•3 Suites Parentales : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain/d’eau et de son WC privé.•Espaces Communs : Un vaste rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>

332m²

7 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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21

325 000 € ^{(2 955 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avertin iad France - Laurent Malet vous propose: Maison de plain peid, avec séjour 43 m² et terrain 720 m² – Saint-Avertin 6 KM de TOURSSituée dans un quartier résidentiel de la Bellerie au calme et recherché de Saint-Avertin, proche des écoles, commerces et avec un accès rapide vers Tours, cette maison individuelle de plain-pied de 110 m² de type 5, construite en 1988 constitue une belle opportunité familiale. Elle offre une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, une cuisine séparée fonctionnelle avec possibilité d’ouverture, 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Le terrain de 720 m² permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et d’envisager différents aménagements. Coin buanderie, Garage existant et possibilité de créer un carport sur le côté de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage, fibre – DPE D. Visites 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

Gaz

10/05/26 10/05

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19

182 000 € ^{(2 116 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Tours iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Appartement de type T4 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1967, bénéficiant d'une magnifique exposition plein Sud. L'appartement, d'une surface généreuse de 85.53m², offre un agencement fonctionnel et lumineux.Les grandes fenêtres laissent entrer une luminosité naturelle que vous apprécierez tout au long de la journée.Cet appartement dispose de 2/3 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commodités, des commerces locaux et des transports en commun.Bien que l'appartement ne nécessite pas de travaux, il offre un potentiel intéressant pour une éventuelle modernisation selon les préférences de l'acquéreur.Les plus de ce bien :- 1 Balcon Sud et une loggia attenante à la cuisine- Grande cave et Grand GarageQue vous envisagiez d'investir dans une location ou de vous y installer en résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer à Tours. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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15

209 000 € ^{(2 518 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sonzay iad France - Sylvie SIX vous propose: Maison de charme rénovée – Sonzay (37)Située au cOEur du village, cette maison ancienne rénovée avec goût de 83 m² séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité.Elle offre une pièce de vie chaleureuse de 38 m², 2 chambres et 1 bureau ou chambre d'enfant, le charme de l’ancien associé au confort actuel, ainsi qu’un fort potentiel d’évolution grâce aux combles aménageables et au garage attenant.Implantée sur un terrain de 1190 m² exposé Sud/Est, profitez d’un environnement calme et verdoyant.À seulement 21 km de Saint-Cyr-sur-Loire, proche des commodités et des écoles.Un bien plein de charme où poser ses valises avec un vrai potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

Fuel

10/05/26 10/05

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13

149 500 € ^{(3 833 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tours iad France - Jerome Vivenot vous propose: Appartement T2 récent avec balcon, parking et expo sud à Tours Nord.À Tours, quartier Saint-Symphorien, appartement T2 de 39 m² au 2ᵉ étage d’une résidence de 2020 avec ascenseur, sécurisée par interphone. Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, balcon de 4,5 m² exposé sud, chambre de 11,5 m², salle d’eau et WC séparés, chauffage individuel gaz, fibre. Place de stationnement couverte incluse, accès PMR, commerces et transports à proximité. Idéal primo-accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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12

Vente Maison 2 chambresSaint-Étienne-de-Chigny

164 900 € ^{(1 718 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Étienne-de-Chigny iad France - Mélanie Auguste vous propose: Cette maison troglodyte d’environ 96 m² habitables séduira les amateurs de biens atypiques et authentiques, à la recherche d’un lieu de vie plein de caractère.Elle se compose d’une agréable pièce de vie, chaleureuse, équipée d’une cheminée avec insert bois.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie.L’espace nuit offre deux chambres, dont une chambre avec sa salle d’eau privative.Une seconde salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un bureau complètent l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.À l’extérieur, un jardin agréable permet de profiter des beaux jours.Atout majeur de ce bien : de grandes caves troglodytes situées sous la maison, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets (espaces de stockage, atelier, salle de loisirs ou extension habitable, sous réserve des autorisations nécessaires).Un bien atypique avec un réel potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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22

425 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Maison 4 pièces

La Pérrée REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de […] Voir le programme immobilier neuf >>

102m²

10/05/26 10/05

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5 Vue 3D

360 000 € ^{(4 235 €/m²)}

Maison 4 pièces

La Pérrée REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

10/05/26 10/05

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5 Vue 3D

208 000 € ^{(2 506 €/m²)}

Maison 3 chambres

Monts iad France - Hélène Thibaud vous propose: Charmante maison de 83 m² à Monts - Idéal pour une vie de famille Découvrez cette belle maison individuelle située à Monts, mitoyenne des 2 côtés, offrant un cadre de vie calme et serein, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1979, cette maison bénéficie d'une belle surface de 83 m² répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 196 m² qui offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour fonctionnel, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC . Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec WC complètent ce niveau.Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour stocker vos affaires encombrantes.L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.La maison est entretenue. Les menuiseries ont été changées en 2018, l'isolation extérieure a été réalisée en 2020 et la chaudière changée également en 2020 (chaudière à condensation).À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.Un petit rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser davantage cette belle maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort de cette maison à Monts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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15

64 000 € ^{(3 €/m²)}

Terrain 24342 m²

Vernou-sur-Brenne iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1928562-JL - VERNOU SUR BRENNE (37210), IDEAL PLACE DANS LE TERROIR DU VOUVRILLON - Terrain de vigne d'environ 2 hectares 46 ares environ sur la commune de VERNOU SUR BRENNE.Appellation AOC VOUVRAY Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

24 342m²

10/05/26 10/05

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1

97 580 € ^{(2 €/m²)}

Terrain 39692 m²

Vernou-sur-Brenne iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1928562-JL - VERNOU SUR BRENNE (37210), IDEAL PLACE DANS LE TERROIR DU VOUVRILLON - Terrain de vigne d'environ 3 hectares 97 ares environ sur la commune de VERNOU SUR BRENNE.Appellation AOC VOUVRAY Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

39 692m²

10/05/26 10/05

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1

69 500 € ^{(105 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 664 m²

Beaumont-la-Ronce iad France - Céline Nepali vous propose: À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – BEAUMONT-LOUËSTAULT (37)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

664m²

10/05/26 10/05

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1

50 250 € ^{(67 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 753 m²

Villedômer iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose: Terrain à bâtir parcelle YA50b de 753 m2 et libre de constructeur. Il se situe sur la commune de Villedomer dans un lieu dit. Vous serez à 20 min de tours et 7 min de château-Renault.Le terrain est parfaitement plat et une bonne partie est clôturée. Vous serez libre de construire la maison de vos rêves sans aucune contrainte des bâtiments de France. Le terrain n'est pas viabilisé mais tous les réseaux sont en bordure de route (électricité, eau et fibre). L'assainissement sera fait obligatoirement par un assainissement individuel. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

753m²

10/05/26 10/05

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7

187 000 € ^{(1 626 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chouzé-sur-Loire iad France - Marianne Boussion vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 187 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat à voir avec l'agenceLe vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. 'Maison de ville de caractère avec cour intimiste et jacuzzi rénovée avec soin – COEur de ville (pas de garage)Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée authentique. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une jolie cour privée avec terrasse couverte, véritable havre de paix avec son jacuzzi pour vos moments de détente.Au premier étage : L’espace nuit se compose d'une chambre avec un espace rangement, une deuxième chambre avec en enfilade un bureau et un salle d'eau avec WC.Au dernier étage : Un plateau exceptionnel ! Une immense pièce baignée de lumière vous attend. Studio indépendant, suite parentale XXL, salle de jeux ou atelier d'artiste : laissez libre cours à vos envies. Ce niveau dispose également de sa propre salle de bain avec WC et d’un vaste espace dressing.Emplacement tout à pied, extérieur, belle ballade en bord de Loire à deux pas, tous commerces, commodités et médical à pied, aucun travaux à prévoir.Contactez nous pour une visite du bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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14 Vue 3D

660 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 7 chambres

Reugny Située dans un bourg dynamique à seulement 30 minutes de Tours, cette propriété offre 440m2 de surface habitable sur une parcelle de 959 m2. Cette élégante demeure de 1850 incarne le cachet des maisons classiques du XIX siècle, avec ses façades en tuffeau, ses vastes espaces lumineux et son jardin clos de murs. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de beaux espaces de réception, dont une salle de billard, un petit salon avec cheminées et parquets, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une bibliothèque, d'une cheminée imposante et de tomettes d'époque. Dès l'entrée, un long couloir, lui aussi paré de tomettes, mène à une cuisine indépendante, alliant fonctionnalité et caractère. Le premier étage comprend quatre grandes chambres avec salles de bains privatives, une salle d'eau sur le palier et une cinquième chambre rénovée avec belle hauteur sous plafond, située au-dessus de la dépendance. Le deuxième étage abrite une vaste suite sous combles avec salle d'eau, dressing et coin salon, offrant un espace intime et paisible. Une dépendance aménagée en studio avec cuisine et salle d'eau offre diverses possibilités d'usage. Un atelier/buanderie, un ancien garage transformé en espace de travail et un sous-sol avec deux caves et une chaufferie complètent cet ensemble fonctionnel. Le jardin arboré, avec jacuzzi, terrasses et massifs fleuris, offre un cadre paisible. Idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, cette propriété allie charme et accessibilité au coeur d'une région riche en patrimoine et facilement accessible grâce à sa proximité aux gares et grands axes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

440m²

7 chb

6 sdb

10/05/26 10/05

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11

394 000 € ^{(1 449 €/m²)}

Maison 8 chambres

Hommes iad France - Amélie Viou vous propose: HOMMES – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – 270 m² – DOUBLE LOGEMENT – 3 HECTARES – LABEL GÎTES DE FRANCE Coup de cOEur assuré – résidence principale, projet familial ou investissement locatifÀ Hommes, dans un environnement champêtre calme et plein de charme, à proximité immédiate du plan d’eau et à moins de 15 minutes de Château-la-Vallière (30 min de Tours et de sa gare), découvrez cet ensemble immobilier d’exception, issu d’une ancienne grange longère du XIXᵉ siècle en pierre de tuffeau, entièrement restaurée au cours des 5 dernières années.Labellisée “Gîtes de France”, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de gîte, de location saisonnière ou pour accueillir deux foyers en toute indépendance.Première habitation – env. 170/180 m²:Pièce de vie de 82 m², très lumineuseCuisine ouverte, aménagée et équipéeAccès direct à la cour et à une terrasse couverte carrelée de 120 m² 5 chambresSalle d’eauW.C. séparésSeconde habitation – plain-pied – env. 90 m²Salon chaleureux avec poêle à boisCuisine aménagée et équipée3 chambresSalle d’eauW.C. indépendantIdéal pour la location, une profession libérale ou accueillir famille et amis.ExtérieursTerrain clos et arboré d’environ 1 600 m², piscinable avec encore 500m² constructiblesPrairie attenante d’environ 3 hectares, idéale pour chevaux, animaux ou projet agricoleCavePrestations & confort:Rénovation récente – aucun travaux à prévoirMenuiseries PVC double vitrageExcellente isolationChauffage électrique + poêle à boisAssainissement autonome conformePossibilité de vente meubléeDPE : C – GES : ALes + : Label Gîtes de FranceDouble logement totalement indépendantFort rendement locatif possibleCadre naturel et paisibleUn bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

272m²

8 chb

Elec

10/05/26 10/05

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26

95 000 € ^{(6 786 €/m²)}

Appartement T1

Tours iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: *Spécial Investissement!!A saisir ce studio idéalement situé et entièrement rénové!Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec WC.Les +:- Secteur gare de Tours- Rénové en 2022- Très bonne rentabilité en AirBnB- DPE DUne envie de visiter cet pépite? Appelez moi il va partir vite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 313 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 sdb

Elec

10/05/26 10/05

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6

264 400 € ^{(2 592 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Amboise iad France - Lilia Rossi vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : MAISON FAMILIALE SUR AMBOISE !!Située à 20mn à pied du centre d'Amboise et à moins de 15 mn du Clos Lucé , cette jolie maison des années 70 implantée sur un terrain de plus de 860 m2 vous offre de beaux volumes pour y installer toute votre famille !Au premier niveau, vous trouverez une entrée , une cuisine très fonctionnelle de 12m2 avec accès direct au sous sol , une lumineuse pièce de vie exposée Ouest de près de 30m2 , ainsi que 4 belles chambres de 13, 11 ,11 et 10m2 et une belle salle de bain récente avec toilettes séparés .Mais ce n'est pas tout ! Vous trouverez en rez de jardin trois autres pièces pouvant servir de chambres supplémentaires , de bureau ou de gite indépendant grâce à un accès autonome , ainsi qu'un grand garage et une buanderie !Superbe performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur . Double vitrage PVC dans la pièce de vie et dans la salle de bains , sur vitrage bois sur le reste. Visites sur entretien téléphonique uniquement - Ne tardez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264400 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

1 sdb

Gge

10/05/26 10/05

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14

450 000 € ^{(3 082 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison de caractère avec jardin et piscine – ToursÀ Tours, cette élégante maison séduit immédiatement par son cachet et la qualité de sa rénovation. Elle offre un équilibre rare entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.Développant environ 145 m² habitables (190 m² au sol), elle s’inscrit sur une parcelle de 525 m² avec piscine, un véritable atout dans ce secteur recherché, idéal pour une vie de famille paisible.La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau, parfaitement adapté au télétravail. Elle dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien.Les espaces de vie, chaleureux et bien agencés, offrent :• Une salle à manger conviviale• Un salon cosy• Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée• Une salle de bain aux prestations soignées• Un dressing et un cellier, pour une organisation optimaleUne terrasse accessible depuis les pièces de vie prolonge agréablement les espaces vers l’extérieur.Côté jardin, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine chauffée, terrasse en bois et environnement propice à la détente.L’emplacement est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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15

Vente Appartement 3 piècesSaint-Pierre-des-Corps

89 900 € ^{(1 303 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Pierre-des-Corps Saint-Pierre-des-Corps - Secteur très prometteur, proche gare et transports Classe énergétique C ! Découvrez cet appartement de 70 m2, situé au 6e étage d'une résidence de 1973 dans un secteur en pleine transformation urbaine. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un important projet de modernisation du centre-ville (nouveaux commerces, espaces verts, aménagements urbains), à proximité immédiate de la gare et de l'ensemble des transports permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours. L'appartement se compose actuellement d'un grand double salon offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, avec la possibilité d'aménager 2 chambres + double séjour ou 3 chambres, selon vos besoins ou votre projet (configuration actuelle visible sur les photos). La cuisine est séparée et bénéficie d'un accès direct à une loggia, idéale pour créer un espace repas, buanderie ou coin détente. Il est également possible d'ouvrir la cloison afin de créer un grand espace de vie moderne et convivial. Côté agencement : - Salle de bain indépendante - WC séparés - Range-manger - Placards et espaces de rangement - Grande loggia filante sur toute la longueur de l'appartement, apportant une belle luminosité et une vraie valeur ajoutée au bien Les prestations : - Résidence calme et résidentielle - Chauffage collectif au gaz de ville - Charges de copropriété : 2 900 euros / an, chauffage et eau inclus - Aucune procédure en cours ou prévue sur la copropriété - Stationnement gratuit au pied de la résidence - Un belle cave privatif Un bien offrant un excellent potentiel, idéal pour un premier achat, à proximité immédiate des commerces et transports ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

1 500 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 10 chambres

Richelieu Réf.4631 : Parc de 6 hectares avec ses nombreuses dépendances à Richelieu La propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Avec à l’est le parc protégé de Richelieu de 480 hectares et la ville historique de Richelieu à l'ouest. Une courte promenade sur un pont privé mène au centre animé de Richelieu avec un choix de restaurants, cafés, marché hebdomadaire, boutiques, etc. Une localisation idéale permettant d’explorer cette région mondialement connue qui constitue la Vallée de la Loire. Les bâtiments présents sur le site offrent de nombreuses possibilités de projets. La maison principale couvre environ 265 m² d'espace habitable sur 3 étages avec des caves en sous-sol. Le rez-de-chaussée est légèrement surélevé, on y accède par les terrasses Est ou Ouest. Les entrées donnent sur un hall en forme de L avec de hauts plafonds de 3,1 m, un sol en travertin et un WC situé sous les escaliers. Le salon avec son élégant parquet et sa double profondeur s'étend sur 40 m². Il offre une triple vue sur le parc et un accès direct à la terrasse orientée à l’ouest. La salle à manger de 22 m² se situe de l'autre côté du hall, on y accède par une double porte d'entrée, elle bénéficie elle aussi de vues sur le parc. La cuisine, d’une surface de 16 m², a été récemment modernisée. Elle offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas convivial pour la famille. Le premier étage, doté d'un haut plafond de 3,2 m, abrite trois chambres, toutes dotées de parquet et de vues sur le parc environnant. Elles mesurent 15 m², 22 m² et 25 m². L'une d'entre elles dispose de sa propre salle d'eau et les deux autres chambres partagent une deuxième salle d'eau. Le deuxième étage abrite la « suite parentale », une grande chambre de 37 m² à triple exposition avec une salle de bains privée de 19 m² avec baignoire, douche, lavabos et toilettes. Cet étage est complété […] Voir l’annonce immobilière >>

735m²

10 chb

8 sdb

10/05/26 10/05

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1

745 500 € ^{(3 728 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tours Réf. 4425 : Longère à vendre proche de Tours. Paix, intimité et espace résument parfaitement cette charmante propriété. Située au centre d'une clairière forestière, à une courte distance du village avec école, commerces, restaurant, centre médical, etc... et à une courte distance en voiture de Tours, avec ses liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. Une situation parfaite dans le triangle populaire de Tours, Le Mans et Angers. Une noble commune de la région de la Touraine avec trois châteaux, le plus ancien datant du XVIe siècle, toujours habité par la même famille depuis le début des années 1700. Connue pour ses vastes forêts de chasse et ses lacs, cette région est devenue très prisée par la noblesse française et conserve encore aujourd'hui ces origines, permettant aux habitants de profiter d'une excellente qualité de vie en plein air. Dès que vous quittez la route menant au village et que vous vous enfoncez dans la forêt privée, vous savez que vous êtes sur le point de découvrir quelque chose de spécial. En parcourant la route forestière clôturée, vos yeux scrutent avec impatience pour apercevoir un cerf sauvage ou d'autres animaux, et souvent, vous n'êtes pas déçu. En arrivant dans la clairière, le long de l'allée bordée d'arbres menant à la cour, nous découvrons enfin la maison. Située au centre de cette clairière, entourée de ses enclos, eux-mêmes bordés par la forêt, elle offre un cadre très privé et paisible. Plusieurs portes mènent à l'intérieur de la maison, typique du style ferme/cottage de la région. En entrant, un hall d'entrée spacieux donne accès à une cuisine, avec des sols carrelés et des poutres peintes. La cuisine, entièrement modernisée, est équipée d'une chaudière à gaz à chaleur instantanée récente et de tous les équipements nécessaires pour la vie moderne, y compris un espace pour une table de petit-déjeuner. À gauche du hall, se trouve la salle à manger, une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

3 sdb

10/05/26 10/05

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1

Vente Demeure d'exception 5 chambresLoches

850 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Loches Réf. 4391 : Splendide hôtel particulier en coeur de ville, à vendre Un emplacement exceptionnel au cœur de la cité Royale de Loches. Idéale comme maison de famille (résidence principale ou maison de vacances), c’est aussi depuis 12 ans une très bonne adresse reconnue par les hôtes de B&B ( parmi les 100 meilleures adresses de France & Figaro magazine). Très belle demeure historique de caractère magnifiquement restaurée au pied des remparts de la cité médiévale . A l'origine, Au début du XVIIe siècle, il s’agissait d’un relais de Poste, servant de halte de diligence. Il a ensuite été agrandi et modifié avec l'accord de la Royauté pour devenir un « hôtel particulier » au XVIIIe siècle, puis restauré dans les règles de l'art et utilisé comme chambre d'hôtes de charme par le propriétaire actuel. Cet immeuble dispose de 2 entrées et 2 escaliers, ce qui a permis au propriétaire actuel de créer sa résidence privée d'un côté, et une maison d'hôtes de charme dans des ailes distinctes. En entrant dans la cour intérieure pavée par la porte de diligence, on remonte dans le temps, à une époque où la vie était plus lente et moins trépidante. En faisant le tour de la cour, on aperçoit les éléments d'époque, le charmant passage vers les jardins et un choix de portes qui nous incitent à poursuivre notre exploration. L'entrée principale dessert en enfilade un salon / bibliothèque de 30m² et un autre salon de réception de 23m². L'ensemble est parqueté d'époque avec poutres d'origine et cheminées. Une salle à manger de 20 m² avec sa cheminée en tuffeau et sa table en pierre à gibier ayant un accès à la cour intérieure . En prolongation, une grande cuisine aménagée avec ilot central donnant directement sur le jardin (sans -vis-à-vis) . L'escalier principal du XVIIIe siècle donne accès, par des couloirs, aux 3 chambres / suites, chacune avec salle de bains, WC et des placards de rangement d'époque. Une des […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

5 chb

4 sdb

10/05/26 10/05

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783 750 € ^{(2 648 €/m²)}

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325 000 € ^{(2 955 €/m²)}

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182 000 € ^{(2 116 €/m²)} Exclusivité
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149 500 € ^{(3 833 €/m²)} Exclusivité
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425 000 € ^{(4 167 €/m²)}

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360 000 € ^{(4 235 €/m²)}

Maison 4 pièces