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3 099 annonce en vente en Hérault
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premium
540 000 €
(2 673 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
Iad France - Sébastien Pichot vous propose : Maison à vendre à Pézenas – 202 m² – Piscine, garage et local commercial indépendant Pézenas (34) – Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison de caractère entièrement rénovée par architecte offre une surface totale d’environ 202 m² et un potentiel rare sur le marché local. Ce bien unique à vendre à Pézenas se compose d’une habitation principale et d’un local commercial indépendant, permettant d’envisager différents projets : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, ou encore projet familial avec espace indépendant. La maison principale développe environ 138 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon et une salle à manger offrant des volumes agréables, ainsi que trois chambres spacieuses. La rénovation a été réalisée avec soin, en conservant le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles et fonctionnelles. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace intimiste avec jardin, piscine et garage fermé, des éléments particulièrement recherchés pour une maison à vendre à Pézenas. Le local commercial attenant, d’environ 84 m², dispose d’une entrée indépendante. Il comprend trois pièces, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour une activité libérale, commerciale, un bureau professionnel, un atelier ou un projet locatif. Il peut également être intégré à l’habitation selon les besoins. Cette maison avec piscine à Pézenas, avec garage et local indépendant, représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Les points forts du bien : – Maison à vendre à Pézenas – Surface totale d’environ 202 m² – Maison rénovée par architecte – 3 chambres (habitation principale) – Piscine – […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
×
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06 42 40 74 44
415 000 €
(3 320 €/m²)
Maison 3 chambres
Abeilhan
Iad France - Patrick Barbier vous propose : Charmante Maison de 125 m² avec Jardin et Garage à Abeilhan Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans la paisible commune d'Abeilhan. Dans un quartier calme et à 2 pas de la nature cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et confort. À l'intérieur, vous serez séduit par ses pièces lumineuses et spacieuses. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour ouvert sur un espace cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'aménagement de cette maison a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec des équipements modernes tel qu'un puits canadien qui permet de maintenir une température idéale en toute saison. Le sous-sol comprend deux grands garages et une dépendance offrant un beau potentiel pour la création d’un appartement. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 75 m² équipée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été offrant un espace de détente idéal pour les repas en plein air. Le grand jardin de 1000 m² vous offre un espace propice à la détente. Construite en 2013, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'exposition est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à Abeilhan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 83 09 17 68
485 000 €
(3 760 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Bauzille-de-Montmel
Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Maison avec demi étage de 129 m² environ, construite en 2019, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec piscine chauffée et jardin aménagé sur une parcelle de 499 m². Cette maison encore sous garantie décennale, est idéalement située dans un lotissement intimiste en impasse, situé en lisière de vignes, à l’écart de toute nuisance routière. Entièrement climatisée, chauffage pompe à chaleur avec système gainable. RDC : - Pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. - Suite parentale de 23 m² environ, dressing et salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne. Vue sur la piscine et la terrasse en bois. - Cellier / buanderie. - Pièce supplémentaire de 15 m² : bureau ou chambre… avec accès extérieur. - WC suspendu. Etage : - 2 chambres avec placards intégrés de 12 m² environ chacune. - Salle de bain avec double vasques avec baignoire - WC suspendu séparé - Palier aménagé en bureau. Extérieur : Le jardin totalement aménagé a été pensé comme un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute saison. L’ambiance guinguette et le bois naturel créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pergola en bois flotté accueillant un espace repas. Lit détente en bois flotté, seconde pergola devant les baies vitrées offrant un bel espace ombragé. Le tout sur une grande terrasse en bois du Brésil de 70 m² environ. La végétation a été soigneusement sélectionnée, avec des arbres et arbustes robustes, persistants et décoratifs, garantissant un feuillage toute l’année et une sensation de jardin mature, facile d’entretien en toute saison. L’extérieur est complété par une piscine réalisée en 2022, de dimensions 7m x 3,5 m, au sel, avec régulation automatique du pH, chauffée par une pompe à chaleur. Côté sécurité, la […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 25 09 53 99
73 000 €
(3 042 €/m²)
Appartement T1
Agde
Iad France - Séverine Robot vous propose : Studio avec terrasse et parking privatif – Résidence sécurisée à Agde Dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine à aménager, d’une salle d’eau avec wc, d’une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative. Situé à Agde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce studio bénéficie d’un cadre pratique et agréable. La ville d’Agde, riche de son patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale et ses rues médiévales, offre également un accès rapide aux plages et aux loisirs nautiques du littoral héraultais, tout en conservant le charme d’une ville calme et conviviale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
1
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07 82 72 86 82
69 000 €
(1 169 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ganges
Iad France - Coraline Berenguer vous propose : PETIT PRIX-COUP DE FUSIL ! DERNIER ETAGE IDEAL PRIMO ACCEDANTS et / ou INVESTISSEURS ! Appartement TRAVERSANT, très bien AGENCE, comptant deux chambres avec possibilité d'une 3e. Une GRANDE cuisine aménagée et partiellement équipée, LUMINEUSE, donnant sur un DOUBLE séjour-salle-à-manger baignés de lumière et doté d'un BALCON avec une belle VUE DEGAGEE. Deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes. Une grande cave (12 m² environ) vient compléter ce bien. Primo-accédant-Bail meublé-vide tout est possible ! SPECIAL INVESTISSEURS : voir le nouveau dispositif JEAN BRUN ecologie. gouv. fr / actualites / relance-logement-nouveau-dispositif-faciliter-lachat-location-logements LES PLUS : Idéal pour le cardio Faibles charges Proximité toutes commodités mais au CALME. Viiiiiite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
Cave
Balc
28/06/26
28/06
15
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06 58 41 50 00
779 000 €
(2 885 €/m²)
Maison 7 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Sylvie Galibert vous propose : Villa plain-pied avec dépendance, piscine chauffée et espace bien-être. Je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2009, implantée sur un terrain de 1 360 m², au cOEur d’un environnement résidentiel sécurisé et paisible. Une propriété harmonieuse, soignée et prête à vivre, qui offre à la fois confort, intimité et de nombreuses possibilités d’usage. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère agréable et fonctionnelle. La maison principale d'environ 130 m² s’organise autour d’un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux. Côté nuit, vous découvrez une véritable suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un cellier complètent cet espace. La maison principale bénéficie également de sa terrasse privative, un lieu privilégié pour profiter du calme et de l’extérieur. La propriété révèle ensuite une dépendance d'environ 140 m² avec son propre accès. Elle comprend une pièce de vie commune, quatre chambres, chacune équipée de sa terrasse privée, de sa salle d’eau et de son WC séparé, toutes climatisées. Cet espace ouvre naturellement la porte à de nombreux projets de vie, personnels comme professionnels. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité. Vous profitez d’un jardin paysager soigné, agréable à vivre au quotidien. La propriété dispose d’une belle piscine chauffée 5 x 10 m, parfaitement intégrée dans son environnement. Un espace bien-être indépendant vient compléter l’ensemble avec jacuzzi 3 places et zone spa, véritable invitation à la relaxation. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et se distingue par son entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
7 chb
6 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 26 65 75 11
379 000 €
(3 414 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : ✨ Villa d’Architecte Contemporaine avec Piscine – SAUVIAN ✨ À seulement 5 minutes des plages méditerranéennes et 5 minutes de Béziers, au cOEur du charmant village de Sauvian, cette VILLA CONTEMPORAINE avec TOIT PLAT, incarne un art de vivre rare, entre élégance, calme et confort absolu. SH 112 m² - 3 chambres dont UNE SUITE PARENTALE EN RDC Terrain 300 m² Garage Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, la propriété bénéficie d’une excellente exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. 🏡 Une architecture moderne aux prestations soignées Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie salon / séjour, sublimée par de larges ouvertures sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale raffinée, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. 🌴 L'extérieur La villa s’ouvre sur une superbe piscine type couloir de nage, parfaitement intégrée à l’espace terrasse, invitant à la détente et à la convivialité dans une atmosphère résolument contemporaine. 🛌 À l’étage Deux chambres élégantes avec accès direct à de spacieuses terrasses, offrant une vue dégagée, une grande salle de bain, et un WC indépendant. 💎 Les atouts exclusifs • Architecture contemporaine • Piscine couloir de nage • Grandes terrasses sans vis-à-vis • Environnement calme et recherché • Proximité immédiate des plages et de Béziers 📞 Un bien confidentiel, rare sur le secteur. Pour amateurs de lignes modernes et de qualité de vie premium. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 37 55 13 22
249 100 €
(766 €/m²)
Terrain 325 m²
Montpellier
Dans un secteur recherché de l'hôpital Saint Roch , à proximité immédiate du tram et des commerces, découvrez ce terrain arboré d'environ 325 m2.
La parcelle permet la réalisation d'un projet de 140 m2 libre tout constructeur . Permis de condtruiire fait , il y aura modification de permis .Exposition sud
Situé dans un quartier résidentiel calme et convivial, le terrain bénéficie d'un emplacement idéal: à 10 mn du centre ville, à 5 mn du Parc Montcalm et du Stade de foot .
Ce terrain offre ainsi un cadre de vie équilibré résidentielle et proximité immédiate du Tram, à 10 mn du centre ville, 5 mn de clinique St Roch, 10 mn du stade , proche autoroute .proche commerces .
Une belle opportunité pour construire votre maison sur mesure et profiter de la douceur de vivre de Montpelliéraine . Pour plus de renseignements , contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
28/06/26
28/06
4
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06 74 95 87 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 23 43 47
175 000 €
(1 000 €/m²)
Terrain 175 m²
Montpellier
Dans un secteur recherché de l'hôpital Saint Roch , à proximité immédiate du tram et des commerces, découvrez ce terrain arboré d'environ 175 m2.
La parcelle permet la réalisation d'un projet en plain -pied ou en R+1, offrant ainsi la possibilité d'une surface habitable de 96m2 environ, selon vos envies .
Situé dans un quartier résidentiel calme et convivial, le terrain bénéficie d'un emplacement idéal: à 10 mn du centre ville , à 5 mn du Parc Montcalm et du Stade de foot .
Ce terrain offre ainsi un cadre de vie équilibré résidentielle et proximité immédiate du Tram, à 10 mn du centre ville, 5 mn de l'hôpital St Roch, 10 mn du stade .
Une belle opportunité pour construire votre maison sur mesure et profiter de la douceur de vivre de Montpelliéraine .
Contacter Véronique […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
28/06/26
28/06
4
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06 74 95 87 28
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06 16 23 43 47
760 000 €
(585 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : HÔTEL – FONDS DE COMMERCE ET MURS INDISSOCIABLES – HERAULT (34) Situé dans un secteur particulièrement recherché de l'Hérault, cet établissement bénéficie d’un environnement idéal pour capter aussi bien une clientèle touristique qu’une clientèle commerciale. Implanté au cOEur d’une commune prisée, cet hôtel de 1300 m² environ profite d’une situation stratégique, à proximité des plages, offrant une expérience attractive et différenciante. L’établissement se compose actuellement d’ une douzaine de chambres confortables propice au bien-être de la clientèle, ainsi que de 2 appartements de fonction, l’un de 180 m² environ et l’autre de 120 m² environ parfaitement équipés. Un vaste espace de réception de plain-pied, incluant une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant le développement d’une activité de restauration, l’organisation d’événements ou toute autre dynamique culinaire. La présence d’une licence IV constitue un atout stratégique majeur, offrant une grande liberté d’exploitation et d’adaptation selon les saisons. 2 locaux commerciaux complètent ce bien un de 130 m² environ et l’autre de 25 m² environ. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel d’exploitation et perspectives de valorisation. PRIX DU FONDS : 760 000 TTC (Mandat 1933124) PRIX DES MURS : 2 120 000 € TTC (Mandat 1933135) Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
28/06/26
28/06
1
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06 18 33 42 07
2 120 000 €
(1 631 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : HÔTEL – MURS ET FONDS INDISSOCIABLES – HERAULT (34) Situé dans un secteur particulièrement recherché de l'Hérault, cet établissement bénéficie d’un environnement idéal pour capter aussi bien une clientèle touristique qu’une clientèle commerciale. Implanté au cOEur d’une commune prisée, cet hôtel de 1300 m² environ profite d’une situation stratégique, à proximité des plages, offrant une expérience attractive et différenciante. L’établissement se compose actuellement d’ une douzaine de chambres confortables propice au bien-être de la clientèle, ainsi que de 2 appartements de fonction, l’un de 180 m² environ et l’autre de 120 m² environ parfaitement équipés. Un vaste espace de réception de plain-pied, incluant une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant le développement d’une activité de restauration, l’organisation d’événements ou toute autre dynamique culinaire. La présence d’une licence IV constitue un atout stratégique majeur, offrant une grande liberté d’exploitation et d’adaptation selon les saisons. 2 locaux commerciaux complètent ce bien un de 130 m² environ et l’autre de 25 m² environ. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel d’exploitation et perspectives de valorisation. PRIX DES MURS : 2 120 000 € TTC (Mandat 1933135) PRIX DU FOND : 760 000 € TTC (Mandat 1933124) Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
28/06/26
28/06
1
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06 18 33 42 07
81 400 €
(204 €/m²)
Divers
Agde
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Fonds de Commerce de Restaurant Avec Extraction à AGDE : PRIX ATTRACTIF Loyer : 1 667 € HT-HC par mois / 20 000 € HT-HC annuel, Charges : en attente € / an, Garantie : Absente au bail Prix de vente : 80 K €, Honoraires : 7 K€ HT. / . Superficie totale : 250 m² environ selon vendeur RDC 250 m² environ Cuisine, Salle, stockage. Ponton (Terrasse) 150 m² environ, 50-60 cvts en salle + 80-100 cvts terrasse Extraction 400 mm, Licence Restauration Destination : 'Restauration traditionnelle sur place ou a emporter'. / . Localisation : Bon emplacement, fort flux piéton, Clientèle de quartier et Touristes, Axes et leviers de croissance importants. / . À VOIR ABSOLUMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Terr
28/06/26
28/06
7
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07 68 89 43 10
440 000 €
(3 607 €/m²)
Maison 3 chambres
Gignac
Iad France - Caroline Charbut vous propose : Situé sur les hauteurs de GIGNAC, et à deux minutes de l'A75. Magnifique pavillon de plain-pied construit en 2004, offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort. Avec une surface habitable de 142 m² et implanté sur un terrain de 1982 m², ce bien est un véritable atout. La maison se compose de 2 belles chambres spacieuses, chacune proposant un espace de vie chaleureux et confortable avec dressing et rangement. Une troisième servant à ce jour d'un espace bureau. L'entrée donne le ton avec un espace accueillant et lumineux, suivi d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La salle d'eau de 9 m² se compose d'une douche à l'italienne, une double vasque moderne et un wc. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses deux magnifiques terrasses totalisant 24 m²et 30 m², offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Le jardin bien entretenu invite à la détente et à la convivialité, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les équipements tels que le câble TV, la fibre optique, la climatisation par gaine, l'interphone et le portail électrique garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé. De plus, la maison est dotée d'un garage, d'une cuisine d'été, de plusieurs places de parking offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. Ce pavillon, en excellent état général et rénové entièrement et récemment, offre une harmonie parfaite entre modernité, confort et qualité de vie. N'hésitez plus, venez découvrir votre futur foyer où il fait bon vivre, se reposer et se ressourcer au quotidien. Une opportunité rare à saisir dans un environnement verdoyant. Attention, A75 à deux minutes ! donc le bruit de l'autoroute est présent quand on se trouve dans le jardin. Vous aurez la possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 54 32 56 98
274 000 €
(1 957 €/m²)
Maison 2 chambres
Montpeyroux
Iad France - Caroline Charbut vous propose : Charmante Maison de Village de 140 m² à Montpeyroux - Idéal pour un Cadre de Vie Paisible Venez découvrir cette ravissante maison de village située à Montpeyroux, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Avec une surface habitable de 140 m² environ, répartie sur R + 2. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique et de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un coin buanderie / cellier, d'une grande chambre de 30 m²environ, avec sa salle de bain privative de 9 m² environ et un accès direct au jardin de curé. Un puit est également présent. Au premier niveau, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa vue époustouflante sur la vallée, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Une cuisine équipée n'attend que vos talents de chef pour concocter de délicieux repas auprès du poêle à bois. Un bureau de 8 m² avec sa mezzanine, offre un espace propice à la concentration pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants, vous pourrez accéder directement à la petite terrasse et au jardin. Un espace lecture 11 m² environ vient complété ce niveau ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² environ avec wc, rangement et puit de lumière. Au deuxième niveaux, vous trouverez une chambre spacieuse de 25 m² environ donnant directement sur la magnifique terrasse tropézienne de 25 m² avec sa vue à couper le souffle ! Côté extérieur, vous découvrirez un très beau jardin de curé d'environ 90 m² sans aucun vis à vis, à aménager selon vos envies. Vous disposez également de quoi vous garer devant la maison pour un véhicule. L'exposition sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, propice à la détente et au bien-être. Pour les amateurs de petites rénovations, des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Située dans […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 54 32 56 98
499 000 €
(5 484 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Opportunité Rare : Appartement 4 Pièces Rénové et Meublé avec goût, au Cap d'Agde avec Terrasse, Parking et Cellier Découvrez ce bel appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le secteur recherché de Rochelongue. À quelques pas des plages de sable fin et des commodités, il offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée, une seconde salle d'eau et un WC. Parfait pour une famille ou des vacances au bord de la mer ! La terrasse de 12 m², orientée sud-est, est idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer et le Fort Brescou. Une place de parking privative et un grand cellier d’environ 10 m² complètent ce bien. Situé près des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, cet appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 28 18 71 29
312 000 €
(4 657 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : * EXCLUSIVITE * Charmante maison avec jardin et garage à Sérignan, à seulement 600m de la mer et de la plage. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de 67 m² sur un terrain de 171 m² offre un cadre de vie agréable et reposant. La maison se compose au rdc : de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Au 1er étage : une chambre sous comble. Une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Les équipements de confort incluent la climatisation, le chauffage individuel par convecteurs et pompe à chaleur réversible, le raccordement au téléphone, ainsi que les systèmes de sécurité par alarme et vidéo. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison, construite en 1985, est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Toiture refait, Huisseries en pvc double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 09 96 65 87
160 000 €
(1 882 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Balcon et Terrasse à Béziers Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² situé à Béziers, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il est idéalement conçu pour offrir à ses habitants un espace de vie pratique et agréable. Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace privé. Le salon spacieux de 26 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un charmant balcon de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, une belle terrasse de 10 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. La cuisine est a refaire pour vous permettre de l'aménager a votre goût. Une salle de bain, une salle d'eau Privative, et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Construit en 1986, l'immeuble est en bon état général. Les résidents bénéficieront de nombreux avantages et équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un interphone, une porte blindée, et un système de chauffage individuel. La résidence est sécurisée et offre un cadre paisible et convivial. Les points d'intérêt à proximité sont facilement accessibles, avec les transports en commun situés à seulement 50m et les commerces à 200m. Pour compléter ce bien, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement à Béziers, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 07 24 62 43
295 000 €
(1 867 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Noémie Lejeune vous propose : VILLENEUVE LES BÉZIERS - VILLA PLAIN-PIED - TERRAIN 510 m² - GRAND STUDIO INDÉPENDANT - GARAGE Située dans un secteur agréable et recherché de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 510 m². La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial. Elle est équipée de la climatisation ainsi que d’une cheminée, idéale pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda vient compléter l’espace de vie et permet de profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, l’une exposée au sud pour profiter pleinement du soleil, et l’autre côté nord, parfaite pour les journées plus chaudes. Un véritable atout supplémentaire : un grand studio indépendant avec sa propre entrée, climatisation et terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Un garage complète l’ensemble. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 43 29 89 34
482 000 €
(3 324 €/m²)
Maison 4 chambres
Fabrègues
Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec piscine – Fabrègues Située à Fabrègues, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre du village accessible à pied, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 15 37 02 95
450 000 €
(9 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Cédric Schembri vous propose : Appartement traversant coup de coeur situé à La Grande-Motte, dans le secteur du Couchant, offrant une vue mer, une terrasse de 65 m² et un garage. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence paisible, cet appartement lumineux vous séduira dès le premier regard par sa vue mer spectaculaire et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de deux chambres, dont une chambre confortable et un second espace nuit idéal pour des enfants, un bureau ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le véritable joyau de ce bien : une terrasse exceptionnelle de 65 m², offrant un panorama à couper le souffle sur la mer. Un espace rare, parfait pour se détendre, recevoir, profiter de repas face à l’horizon et admirer de somptueux couchers de soleil. Un grand garage de 17 m² complète ce bien, apportant un confort précieux au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cet appartement est une invitation à vivre au rythme de la mer, avec la Méditerranée pour décor quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.42€ par mois (soit 2057.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 98 72 52 50
349 900 €
(3 240 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Au cOEur de Montpellier en limite d'écusson, appartement rare de 108.78 m² situé au premier étage d'un immeuble des années 1970, avec ascenseur, garage sécurisé fermé, double cellier et gardien. Cet appartement se compose de 5 pièces offrant un espace de vie idéal pour une famille : 4 chambres, un grand séjour lumineux de 29 m², une cuisine séparée équipée, 2 salles d'eau et toilettes. L'immeuble sécurisé, doté d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode, garantit un environnement sûr et serein pour les résidents. Bien rare idéalement situé dans le centre ville de Montpellier : à proximité des Halles Laissac, de tout commerce, écoles, transport en commun et de la gare, parking fermé ainsi que double cellier dans la résidence, gardien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 34 03 58 13
320 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 6 chambres
Poilhes
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Charmante Maison de Ville à Poilhes (34310) idéal pour GRANDE FAMILLE ou MAISON D’HÔTES Découvrez cette superbe maison située à Poilhes, un village traversé par le pittoresque Canal du Midi, qui lui confère une atmosphère bucolique unique. Cette maison R + 2 de caractère de 240 m² offre de nombreuses possibilités. Composée de 10 pièces avec 6 chambres dont 5 suites parentales, une grande véranda de 20 m², un balcon de 10 m² et un garage de 52 m². Idéale pour une grande famille, elle peut également être transformée en maison d'hôtes ou en location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes. Profitez des prestations modernes avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance 5,4 kw, chauffe eau thermodynamique 350L, climatisation réversible, adoucisseur et osmoseur d’eau ainsi que des fenêtres en double vitrage, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et tranquille. Située entre Capestang et Nissan-lez-Enserune, Poilhes bénéficie d'un attrait touristique certain et se trouve à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 18 33 42 07
349 000 €
(2 958 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Agde – Maison T6 d’environ 120 m² sur une parcelle de 400 m² avec piscine et garage Située dans une impasse au calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison bien entretenue. Elle comprend : • Un séjour lumineux • Une cuisine indépendante • 4 chambres • Un bureau • Une buanderie • Une salle d’eau • 2 WC À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine et d’un cabanon de jardin. Confort : portail électrique, poêle à bois, climatisation réversible. 📞 Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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07 49 19 48 88
279 000 €
(4 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Clapiers
Iad France - Cindy Regent vous propose : CLAPIERS – T3 RÉNOVÉ À NEUF – TERRASSE – VUE GARRIGUE – GARAGE À Clapiers, au cOEur d’un secteur recherché et à proximité immédiate d’une zone regroupant l’ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d’une climatisation réversible installée fin 2025. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une TERRASSE d’environ 10 m², avec une VUE SUBLIME SUR LA GARRIGUE, SANS AUCUN VIS-À-VIS. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés. La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, dispose d’une douche, d’un meuble sous vasque, d’un cumulus extra-plat de 80 L, ainsi que de l’emplacement pour une machine à laver. Les WC suspendus sont séparés. Prestations complémentaires : Double vitrage Volets électriques et manuels Fibre optique Faibles charges Syndic à jour GARAGE en sous-sol inclus Un appartement clé en main, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié. Bien rare sur le secteur, forte demande. La résidence dispose d’un accès direct à la garrigue, avec des clés mises à disposition par le syndic, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et les propriétaires d’animaux, avec des chemins accessibles au pied de l’appartement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Confrères et consOEurs, inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 03 56 98 54
429 000 €
(4 516 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Cindy Regent vous propose : MAISON DE CARACTÈRE avec JARDIN – GRAND GARAGE de 95 m² – CŒUR DE VILLAGE – TOUT À PIED Au cOEur du village de Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison pleine d’âme et de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services… un confort rare au quotidien. La maison développe deux niveaux de 95 m² chacun. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 95 m² avec arrivées d’eau et d’électricité, un cumulus de 200 L, un puits, ainsi qu’une porte donnant accès direct au jardin arrière. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’usage. À l’étage, la maison se vit entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, un espace buanderie (facilement dissimulable) précède une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, composée d’un double séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés. Côté prestations : double vitrage intégral, fibre optique, climatisation, menuiseries, plancher et toiture entièrement refaits en 2018. À l’extérieur, une parcelle de 380 m², non mitoyenne, exposée Est – Sud – Ouest, accueille un jardin arboré et paysagé avec jujubier, oranger, etc., un second puits, ainsi qu’une serre idéale pour le potager. Terrain piscinable ! Une maison de caractère, rare en cOEur de village, alliant charme, volumes et rénovation, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Coup de cOEur assuré – contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Chers confrères et consOEurs, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 03 56 98 54
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