Annonces immobilières en Hérault : vente, location - maison, appartement
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2 661 annonce en vente en Hérault
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premium
520 000 €
(6 753 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : Découvrez 'VILLA CATHERINE' – Résidence de Standing à Montpellier Située dans le quartier prisé des Arceaux, cette nouvelle résidence offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un emplacement rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité, tout en étant proche du cOEur de la ville. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, des opportunités uniques vous attendent dans ce programme exclusif. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Quincieu EI (ID 61769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
12/11/26
12/11
5
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06 89 52 91 30
223 000 €
Programme neuf Appartement
1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand
C'est le moment de devenir propriétaire !
NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS
Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été !
Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !
A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km.
APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRS
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/11/26
12/11
8
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01 55 60 48 48
155 000 €
(419 €/m²)
Terrain 370 m²
Agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE, LOTISSEMENT LES PORTES DE LA MER / TERRAIN À BÂTIR plat de 370 m² environ, lot11, viabilité en bordure, CES 140 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. LIVRAISON IMMEDIATE prêt à bâtir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
12/11/26
12/11
8
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06 63 69 12 36
164 300 €
(450 €/m²)
Terrain 365 m²
Agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE, LOTISSEMENT LES PORTES DE LA MER / TERRAIN À BÂTIR plat de 365 m² environ, lot17, viabilité en bordure, CES 135 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. LIVRAISON IMMEDIATE prêt à bâtir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
12/11/26
12/11
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06 63 69 12 36
Programme neuf Appartement
656 Avenue Georges Freche
Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts*
Dernier 3 pièce à vendre - visitez votre appartement et emménagez immédiatement !
- Quartier attractif en pleine expansion
- Architecture contemporaine soignée
- Appartements neufs du 2 au 4 pièces
- Avec loggias, terrasses et espace vert commun
Ce programme immobilier neuf propose une adresse de choix : commerces et services aux alentours, accès aisé à l'A709, station du T2 à 3 mn en bus, proximité de nombreuses zones d'emploi...
Ce programme RT 2012 intimiste est composé de 22 appartements neufs, dont certains à double orientation. Atout supplémentaire : la présence […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/11/26
12/11
4
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01 55 60 48 48
189 000 €
Programme neuf Appartement
4 rue Proudhon
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*
RÉSIDENCE LIVRÉE - Dernières opportunités studio et 4 pièces !
Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/11/26
12/11
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01 55 60 48 48
Programme neuf Appartement
589 route de la pompignane
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire aux portes de Montpellier, à proximité des rives verdoyantes du Lez !
À distance piétonne du bus et du tramway T2, ce programme immobilier neuf 589 Pompignane s'invite dans un agréable quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, à seulement 3,3 km du centre-ville historique de Montpellier. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Arrêt de bus à 100 m et station de tramway à 650 m. A709 et toutes commodités rapidement accessibles (supermarché, écoles, services, etc.). Appartements neufs 2 et 3 pièces, dont certains à double orientation, avec loggias, balcons ou terrasses. Programme […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/11/26
12/11
8
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01 55 60 48 48
210 000 €
(206 €/m²)
Terrain 1021 m²
Agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : AGDE, LOTISSEMENT LES PORTES DE LA MER / TERRAIN À BÂTIR plat de 1021 m² environ dont surface constructible 398 m² environ, lot 4, viabilité en bordure, CES 135 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au SUD. LIVRAISON IMMEDIATE prêt à bâtir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS […] Voir l’annonce immobilière >>
1 021m²
12/11/26
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06 63 69 12 36
209 593 €
(2 620 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 rue de l'Auvergne
Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier.Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel +, Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel)Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière.. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique.Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance de bronzage paisible ou des rassemblements conviviaux en […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3 chb
Pkg
11/11/26
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7
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04 28 15 10 24
211 088 €
(2 672 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 rue de l'Auvergne
Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier.Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel +, Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel)Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière.. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique.Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance de bronzage paisible ou des rassemblements conviviaux en […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
3 chb
Pkg
11/11/26
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04 28 15 10 24
1 250 €
Maison 4 chambres
Lunel
Lunel, à louer maison F5 de 111 m² avec 5 pièces Location de particulier 1250 €. Disponible à partir du 01/12/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Baignoire- Garage- Grand séjour- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
1 025 €
Appartement 3 pièces
Lattes
À louer sur Lattes appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 80 m² est disponible le 01/12/2026 entre particuliers pour un loyer de 1025 €Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
483 €
Meublé
Appartement T1
Montpellier
De particulier à particulier, chambre de 18 m² à louer à Montpellier. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 483 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
483 €
Meublé
Appartement T1
Montpellier
Chambre de particulier à louer sur Montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 18 m² proposée à 483 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
800 €
Appartement 4 pièces
Béziers
Location appartement T4 à Béziers de 100 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 800 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
800 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Saint-Gély-du-Fesc
Iad France - Michel Sedighpour vous propose : Cet appartement meublé lumineux de 2 pièces situé à Saint-Gély-du-Fesc est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec l'accesseur. D'une surface de 38 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain rénovée et d'un WC séparé. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, climatisation, système de chauffage au sol et interphone. Libre à partir du 10 décembre. ( Caution solidaire obligatoire) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 62 54 69 31
148 000 €
(931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Maraussan
Iad France - Hugo Chavardès vous propose : MARAUSSAN – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – 159 m² – 4 CHAMBRES – LOCAL COMMERCIAL Située au cOEur de Maraussan, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village 2 faces de 159 m² répartis sur trois niveaux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 36 m², compris dans la surface annoncée, offre de nombreuses possibilités : activité indépendante, profession libérale ou médicale, création d'un studio ou d'un T2. La maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Sa toiture est en bon état et des stationnements sont disponibles au pied du bien. Des devis ont été établis pour une rénovation à budget maîtrisé, en conservant les éléments existants. Un accompagnement dans votre projet de rénovation est également possible. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
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06 46 33 91 76
395 000 €
(2 862 €/m²)
Maison 3 chambres
Aumes
Iad France - Audrey Rubio vous propose : AUMES - MAISON - T4 140 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Aumes, cette maison construite en 2007 offre une belle qualité de vie grâce à ses 4 orientations — nord, sud, est et ouest — qui lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sur 140 m² habitables, plus 24 m² de véranda elle se présente en très bon état et séduit par son agencement soigné sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 36 m² avec cheminée avec insert, lumineux, semi-ouvert sur la cuisine équipée et aménagée de environ 12 m² donnant également sur une véranda de 24 m². L'ensemble forme un espace de vie convivial et fluide d'environ 72 m², bien pensé pour le quotidien. Le rez-de chaussé offre en plus une salle d'eau, une chambre, un toilette indépendant et de multiples rangements. À l'étage, 2 chambres bien proportionnées répondent aux besoins d'une famille. Un bureau fonctionnel et / ou un dressing complètent la distribution. La salle de bain assurent un bon confort pour tous les occupants. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, le tout sur un terrain de 700 m². Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel alimenté par électricité, énergie solaire et panneaux photovoltaïques, ainsi que d'une connexion fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 99 27 10 17
379 000 €
(2 828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison plain-pied de 134 m², édifiée sur un terrain de 760 m², baignée de lumière et offrant des prestations soignées. Elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un beau terrain laissant place à de nombreux aménagements. Vous profiterez également d'un garage spacieux. Vous apprécierez : - Une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 28 m² avec dressing privatif et salle d'eau. - Une seconde salle d'eau pour davantage de confort au quotidien. - Un garage spacieux de 27 m², complété par des possibilités de stationnement sur la parcelle. - Une buanderie de 7,2 m², offrant un espace supplémentaire fonctionnel. - La climatisation, pour un confort optimal en toute saison. - De nombreux rangements. - Un environnement particulièrement calme, tant au niveau du secteur que du voisinage. - Un grand terrain de 760 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un abri de jardin déjà présent. - La proximité des commerces, facilitant votre quotidien. Une maison qui réunit tous les atouts pour un quotidien agréable. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 81 92 55 01
175 999 €
(1 257 €/m²)
Divers
Sète
Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Fond de commerce restaurant à À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – SÈTE Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de restauration ! Situé à Sète, ce restaurant vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre convivial, idéal pour accueillir une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'une capacité de 50 couverts en salle et 20 couverts en terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un véritable atout : un gril au feu de bois, idéal pour proposer une cuisine authentique et conviviale autour de belles grillades. Un établissement offrant un cadre de travail agréable et un beau potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant se lancer. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175999 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
11/11/26
11/11
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06 45 56 79 53
620 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 d'exception au coeur de Baillargues - Terrasse et garages Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement T3 de 124,84 m² habitables, situé au sein d'une résidence contemporaine intimiste aux lignes architecturales. Ce bien séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. La pièce de vie développe une superficie de 34,68 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire. On retrouve également un sas avec WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 32,95 m², exposée sud, qui prolonge la pièce de vie. Ses lignes courbes et son atmosphère intimiste en font un espace idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit, parfaitement séparé, à été conçu pour préserver calme et intimité. Il accueille une élégante suite parentale de 13,94 m² avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec espace dressing, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un vaste dégagement nuit vient parfaire l'agencement. Chaque espace à été conçu pour offrir intimité et fonctionnalité dans un esprit résolument haut de gamme. À seulement quelques minutes de Montpellier, Baillargues séduit par sa qualité de vie, son golf réputé, ses commerces, ses établissements scolaires, sa gare TER ainsi que son accès rapide aux plages, à l'aéroport et aux principaux axes autoroutiers. Le bien est vendu avec deux garages. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir l'unes des dernières opportunités au sein de cette résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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06 50 24 86 27
499 000 €
(5 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castries
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION - TERRASSE - GARAGE À CASTRIES Situé dans la charmante commune de Castries, prisée pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec Montpellier et ses nombreux commerces, écoles et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Découvrez ce splendide appartement T3 de 89,90 m² situé au dernier étage avec ascenseur et agrémenté de deux belles terrasses totalisant 44 m². L'appartement s'ouvre directement sur un dégagement de 10 m² ainsi qu'un WC séparé. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première chambre de 10,80 m² avec placard intégré ainsi qu'un accès à la terrasse. Une salle d'eau complète cet espace. La suite parentale de 14,70 m² possède sa propre salle d'eau privative, des placard intégrés ainsi qu'un accès à la terrasse. On découvre ensuite le coeur de l'appartement qui dévoile un spacieux séjour / cuisine de 37,65 m², ouvert directement sur une belle terrasse de 33 m² exposée sud. Afin de faciliter le quotidien, un cellier de 4,50 m² se situe à l'arrière de la cuisine. Cet appartement offre des prestations de qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des équipements modernes, alliant confort, élégance et fonctionnalité au quotidien. Ce bien est vendu avec un garage sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
21
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06 50 24 86 27
129 000 €
(1 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gignac
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de ville T4 rénovée de 80 m² – Lumineuse et climatisée Située en plein cOEur de Gignac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cette charmante maison de ville T4 rénovée, d'une superficie habitable d'environ 80 m². Implantée à l'angle d'une rue, avec une mitoyenneté d'un seul côté, cette maison bénéficie d'une exposition sud et offre des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée de 15,50 m², disposant de nombreux rangements et d'un espace repas. Un espace sous escalier permet également d'aménager un coin cellier ou buanderie. Au premier étage, une pièce de 13,80 m², actuellement aménagée en salon, pouvant parfaitement faire office de chambre. Ce niveau dispose également d'une salle de bains de 4,20 m², entièrement carrelée, équipée d'une baignoire avec paroi vitrée, d'un meuble double vasque et d'un WC. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre de 18,80 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un espace dressing, un bureau ou des rangements supplémentaires. Enfin, au troisième étage, vous profiterez d'une belle pièce de 17,30 m² aménagée sous les combles, avec ses poutres apparentes peintes en blanc qui apportent du caractère à l'ensemble. Cet espace polyvalent peut accueillir une troisième chambre, un salon, un bureau ou encore un espace détente, selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation sur l'ensemble des niveaux, de menuiseries PVC double vitrage et d'une performance énergétique classée C. Son emplacement constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement des commerces et services du centre-ville accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité de Montpellier, située à environ 30 km et facilement accessible par l'A750. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 76 31 97 31
239 000 €
(2 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ganges
Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : À 5mn à pied des écoles et commodités, cette jolie villa de plain pied de 85 m², 3 chambres et son jardin de 600 m², vous attend. Poussez la porte et vous découvrirez un salon baigné de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine-salle à manger fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. La maison est bien isolée et chauffée par une pompe à chaleur air-eau. Le séjour est également climatisé. Une maison très agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 52 66 35 34
380 000 €
(2 695 €/m²)
Maison 5 pièces
Margon
Iad France - Sandra Demarque vous propose : Coup de cOEur assuré ! Posez vos valises dans cette magnifique villa neuve de 2024 de plain-pied avec piscine, offrant des prestations modernes et des volumes généreux, implantée sur un grand terrain de 1 500 m². Côté jour : Laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie avec une jolie vue sur le château de MARGON, une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier. Côté nuit : L'espace nuit se compose de : Une suite parentale d'exception avec dressing privatif, salle de bain et WC. Trois belles chambres équipées de placards intégrés. Une salle de bain centrale moderne. Un WC suspendu indépendant. Confort & Équipements de pointe : Garage avec porte motorisée Piscine récente intégrant un coin spa pour une détente absolue. Climatisation par pompe à chaleur gainable. Domotique et volets roulants motorisés. Construction neuve sous garanties constructeur. À noter : les aménagement extérieurs restent à finaliser, vous permettant de personnaliser votre jardin selon vos envies (paysagement, terrasses. ).L'enduit de la maison sera fait pour la vente prévoir uniquement les extérieurs. Une maison moderne, clé en main à l'intérieur, qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
Gge
11/11/26
11/11
16
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06 72 28 21 50
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