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3 106 annonce en vente en Hérault
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premium
212 000 €
(6 057 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mauguio
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Situé à deux pas de la plage sur la commune de Carnon, appartement 2 pièces de 35 m² avec son jardin de 40 m² et sa place de stationnement privative. Situé au rdc d'une petite copropriété bien entretenu, cet appartement est composé d'un salon avec coin cuisine, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Son jardin intimiste permet de profiter d'un bel extérieur tout le long de l'année. De plus une place de parking privative complète ce bien. À 20 metres de la plage, commerces, écoles, restaurants, lieux touristiques et transports en communs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
6
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07 60 93 89 85
129 000 €
(1 697 €/m²)
Viager
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Delphine Pommes vous propose : VENTE EN VIAGER SANS RENTE sur une Tête. ÂGE DE LA DAME 70 ans. VALEUR Vénale 223 000£ Charmante Maison de Plain-pied avec 3 Chambres et Garage à Béziers Située dans un quartier paisible de Béziers, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 76.45 m² et un terrain de 187 m². La maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer votre espace personnel. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux qui laisse place à la convivialité. Les pièces de vie offrent des surfaces généreuses pour un aménagement optimal. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un espace extérieur avec sa pergola bioclimatique propice à la détente et aux moments de partage. Les équipements et les aménagements de cette maison sont de qualité : fibre optique, câble TV, interphone, alarme, et système de chauffage individuel avec des radiateurs a inertie connectés. Des volets roulants et moustiquaires intégrées, fenêtres oscillo- battantes. Idéalement orientée à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Offrant un confort moderne dans un environnement calme, cette maison de plain-pied à Béziers constitue une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 81 25 23 71
265 000 €
(3 442 €/m²)
Maison 2 chambres
Puisserguier
Iad France - Sébastien Marliot vous propose : Sur la commune de Puisserguier, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, récente et sous garantie décennale, avec garage motorisé, piscine sans vis à vis, vous offrant un cadre de vie privilégié. À seulement 15min de Béziers et 20 min de Narbonne, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 77 m², cette villa récente vous offre de beaux volumes, l'entrée vous amène vers un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et son grand ilot central. Le reste de la maison vous offre un bel espace nuit avec deux belles chambres de 11 m² et de 13.5 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse avec douche à l'italienne, un WC indépendant et pour un confort optimal vous aurez le plaisir de bénéficier d'un espace dressing de 5 m². Vous pourrez également profiter pleinement des espaces extérieurs directement depuis la pièce de vie avec une baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse, la piscine de 6m sur 3.10m pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et le BBQ en dur pour des belles soirées en famille ou entre amis. Cette maison récente, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les + de cette belle maison : maison de 2019 sous garantie décennale, de plain-pied, avec les équipements modernes, climatisation réversible, ballon thermodynamique avec pompe à chaleur, fibre optique, volets roulants électriques, moustiquaires dans les chambres et porte fenêtre cuisine, espace extérieur agréable sans vis à vis avec piscine, BBQ en dur, abris de jardin et chalet pour le rangement extérieur, garage avec porte automatique, portail électrique, place de stationnement privé, un cadre de vie privilégie […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 98 87 07 71
93 500 €
(3 740 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Cloé Bascou vous propose : Charmant appartement T2 entièrement rénové en plein cOEur de Sète Idéalement niché proche du centre-ville de Sète, cet appartement T2 récemment rénové et meublé offre un cadre de vie agréable pour un ou une étudiante ( école d'infirmières à 30 min à pieds ), un jeune couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie principale exposée plein sud. Cet espace accueillant se compose d'un séjour ouvert sur une kitchenette équipée (hotte, plaque de cuisson, micro-onde, placards, lave-linge). Le coin nuit se compose d'une chambre lumineuse exposée sud. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter ce bien. Cet appartement est situé au 1er et unique étage d'une petite copropriété avec de très faibles charges. L'appartement est notamment équipé de la fibre optique et de la VMC. Profitez de la proximité des commodités avec un grand parking gratuit à seulement 50 mètres, le centre-ville à 300 mètres, les commerces de proximité à 10 mètres et le paisible parc Simone Veil (voir photos) à 400 mètres. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.75€ par mois (soit 153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 60 16 60 31
359 000 €
(3 355 €/m²)
Maison 2 chambres
Servian
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : Exclusivité - Maison contemporaine 2024 – Plain-pied – 1600 m² de terrain – Terrasse & jacuzzi – Environnement calme Dans un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur de beaux volumes. La pièce de vie, sublimée par une charpente apparente et de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, parfaitement intégrée, s’inscrit dans la continuité de cet espace avec harmonie. Développant 107 m² habitables, la maison propose une distribution fluide et équilibrée : 2 chambres confortables 2 salles d’eau 1 dressing des espaces pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme entourée de pins et de garrigue. La terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, accueille un espace détente avec jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Prestations & confort Construction récente (2024) Maison de plain-pied Chauffage individuel par air pulsé Bonne performance énergétique (DPE B / A) L’esprit du lieu Une maison clé en main, pensée pour conjuguer modernité et douceur de vivre, dans un cadre naturel apaisant. Contactez-moi et j'aurais le plaisir de vous organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
21
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07 83 44 27 24
95 000 €
(5 588 €/m²)
Appartement T1
Balaruc-les-Bains
Iad France - Laurent Fournis vous propose : * Visite Virtuelle sur demande * Opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville balnéaire de Balaruc-les-Bains ! Studio de 17.48 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les curistes ou sa propre résidence secondaire. Avec un agencement intelligent et optimisé, cet appartement lumineux propose une pièce de vie principale de 14.54 m² où vous pourrez aménager un espace nuit et un coin repas, le tout donnant accès à une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien est le compromis parfait entre confort et praticité, idéal pour une personne en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un ensemble d'équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée, un digicode pour assurer votre sécurité au quotidien. De plus, vous serez à quelques pas des thermes de Balaruc et des commerces, à seulement 100m du Parc Charles De Gaulle pour vos moments de détente et à 150m du bord de l'étang pour profiter de la nature. Cette opportunité rare ravira les amateurs de tranquillité, de confort et de bien-être. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'investir dans un studio fonctionnel et idéalement situé à Balaruc-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Asc
28/06/26
28/06
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06 63 55 77 32
465 000 €
(1 938 €/m²)
Maison 5 chambres
Servian
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * SERVIAN - VILLA 5 CHAMBRES - 11 PIECES - TERRAIN -PISCINE - GARAGE - PROCHE COMMODITES * Je vous propose en Exclusivité cette villa sur 4 faces située dans un secteur calme proche des commodités et des écoles du village de Servian. Cette villa a la possibilité d'être divisée en deux maisons T5 avec entrées indépendantes mitoyennes au rez de chaussée par le garage avec le séjour et à l'étage par les chambres et salle de bain. Rafraichissement à prévoir Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif A VISITER SANS TARDER Et si les vacances étaient votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 31 62 10 34
892 000 €
(4 956 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gély-du-Fesc
Iad France - Virginie Watelet vous propose : VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE – 180 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE et DEPENDANCE -ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ – SAINT-GÉLY-DU-FESC À Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier, je vous propose cette villa d’architecte contemporaine développant 180 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 902 m². Une propriété où volumes, lumière et confort moderne s’articulent avec élégance pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné. Une architecture pensée pour le confort et la fluidité : Dès l’entrée, la maison révèle une organisation intérieure parfaitement maîtrisée, où chaque espace trouve naturellement sa place. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, constitue le cOEur de la maison. Elle accueille un séjour convivial, avec espace cuisine, ouvert sur l’extérieur, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. Une maison familiale aux volumes équilibrés : La villa et la dépendance proposent 5 chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions optimales. Le RDC se développe en une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs, ainsi qu'une seconde chambre,. L'étage s'ouvre sur deux chambres et une salle d'eau, tandis que la dépendance, idéale pour recevoir, propose une chambre avec sa salle d'eau / WC. La répartition des espaces offre : • une organisation idéale pour une vie de famille • plusieurs salles d’eau et bains (3 au total), garantissant confort et intimité • des espaces annexes fonctionnels, dont une buanderie Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement soigné. Des extérieurs propices à la détente : Le jardin de 902 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine parfaitement intégrée à l’environnement. Les terrasses prolongent les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 62 74 75 94
519 000 €
(3 655 €/m²)
Maison 4 chambres
Maraussan
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Propriété d’exception de 142 m², sans vis-à-vis, située dans un secteur calme et sécurisé, alliant confort et élégance, édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2000 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une spacieuse pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, équipée de la climatisation et d’une cheminée double face • Une buanderie • Une chambre climatisée avec dressing intégré • Une salle d’eau • Un WC indépendant À l’étage, profitez de : • Trois chambres climatisées, équipées de dressings • Une salle de bain avec WC À l’extérieur, laissez-vous séduire par ce terrain d’une superficie remarquable, comprenant : • Un garage de 25 m² • Un spacieux carport couvert pouvant accueillir 3 à 4 véhicules • Une piscine généreuse, sublimée par son aménagement extérieur • Une cuisine d’été spacieuse, entièrement équipée avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis • Une micro-station d’épuration récente et conforme aux normes • Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Les atouts majeurs : • Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année • Secteur résidentiel très recherché, calme absolu et sans vis-à-vis • Toutes les constructions sont déclarées et conformes • Matériaux de qualité et finitions soignées Le + : Possibilité de réaliser une seconde habitation sur la parcelle, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 81 92 55 01
163 000 €
(4 528 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : Appartement avec GARAGE en exclusivité de type T2 en vente à Marseillan. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé à Marseillan, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages. Ce ravissant T2 de 36 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La chambre, la salle de bain, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour donnant sur une terrasse de 7,4 m² vous offrent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition est, vous permettant de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Côté commodités, vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, l'interphone, la ventilation mécanique, et le système de chauffage réversible. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et le garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité individuel ajoutent une touche de tranquillité à votre quotidien. L'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable au cOEur de Marseillan, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 86 11 20 05
129 000 €
(1 483 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Saint-Geniès-de-Fontedit ! Maison de village avec 3 chambres et un garage ! Cette agréable maison de village de 87 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, entièrement rénovée tant au niveau électrique que menuiserie, elle nécessite toutefois un rafraichissement au niveau de la peinture. Cette propriété allie charme de l'ancien au confort moderne, en offrant une surface habitable répartie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 20.5 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un patio couvert donnant accès au garage. L'étage supérieur dessert 3 belles chambres offrant des espaces de vie confortables et chaleureux. Une salle d'eau et un WC indépendant complète également cet étage pour le plus grand confort des habitants. La maison dispose d'un grand garage, un véritable atout dans un village où le stationnement peut parfois être difficile et d'un spacieux sous-sol de 21.65 m² offrant un espace de rangement pratique pour les effets personnels ou le matériel divers. Côté commodités, la maison est équipée du confort moderne avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant ainsi un bon niveau de confort pour ses occupants. Idéalement située dans la partie historique du village, proche des commerces locaux et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare et plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 01 87 09 05
290 000 €
(3 222 €/m²)
Maison 4 pièces
Colombiers
Iad France - Julie Puche vous propose : VILLA DEUX FACES - 90 m² - TROIS CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - CLIMATISATION - PHOTOVOLTAÏQUES Découvrez cette belle villa construite à la fin des années 90, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Édifiée en R + 1, cette maison offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’étage, la villa dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Un système de climatisation gainable permet un confort personnalisé dans les espaces de nuit. La maison est propre et bien entretenue, avec des prestations actuelles et un entretien irréprochable. À l’extérieur, vous trouverez une agréable piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout en termes d’économie d’énergie et de performance énergétique. Cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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06 85 30 98 65
299 000 €
(3 147 €/m²)
Maison 4 pièces
Sauvian
Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison neuve construite en 2025 - T4 de plain-pied – 95 m² – Sauvian Située sur la commune recherchée de Sauvian, découvrez cette maison neuve de plain-pied alliant confort moderne et performance énergétique. D’une superficie d’environ 95 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 301 m², le terrain est piscinable, vous laissant la liberté de créer un extérieur à votre image. La maison dispose aussi d'un garage. Cette maison répond aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l’année. Elle est également équipée d’une climatisation gainable, pour un confort discret et homogène dans toutes les pièces. Maison idéale pour une résidence principale, sans travaux, avec des prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Gge
28/06/26
28/06
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06 21 79 35 31
449 000 €
(1 871 €/m²)
Maison 4 chambres
Espondeilhan
Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 240 m² HABITABLES – DPE A - PISCINE – GARAGE DE 150 m² Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici… Derrière ses lignes modernes, cette villa aux normes RT2012 dévoile 240 m² habitables pensés pour le confort, la lumière et le plaisir de vivre ensemble. À l'étage — le cOEur de la maison Place à la vie… la vraie. Un séjour spectaculaire de 80 m², ouvert et baigné de lumière, donne le ton. La cuisine semi-ouverte de 20 m² invite au partage, complétée d'un cellier avec porte-charge, discret et fonctionnel. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux terrasses pour profiter de chaque exposition. En rez-de-chaussée — souplesse et autonomie Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine. Disposant de son propre accès indépendant et d'une ouverture directe sur la terrasse et la piscine, ce niveau peut aisément être aménagé en dépendance totalement autonome — idéale pour accueillir de la famille, offrir de l'indépendance à des adolescents ou loger des proches en toute sérénité. Complété par un vaste garage de 150 m², atout rare offrant de multiples possibilités de stationnement ou de stockage. Les extérieurs Implantée sur une parcelle de 600 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Le carrelage de la terrasse reste à poser — une opportunité de créer un environnement extérieur entièrement à votre image. Confort moderne & prestations - Plancher chauffant et rafraîchissant - Volumes généreux et circulation fluide - 150 m² de garage, un atout rare Une villa moderne et élégante, pensée pour conjuguer espace, autonomie et convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 21 79 35 31
178 000 €
(2 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Nouveauté et co-exclusivité : Appartement T3 avec terrasse et parking au Coeur de Montpellier Découvrez ce très agréable appartement avec 2 chambres, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2016, en plein cOEur du quartier de Saint-Clément. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté des lieux. Le séjour avec cuisine américaine équipée donne accès à une magnifique terrasse de 17 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil en toute intimité. Les 2 chambres aux dimensions généreuses (12.2 m² et 10.5 m²) vous offriront tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité. Cet appartement dispose de tous les équipements modernes et fonctionnels pour un quotidien facilité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, placards, interphone et résidence sécurisée. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un stationnement aisé en toutes circonstances. Sans oublier sa localisation idéale, à deux pas des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Pkg
28/06/26
28/06
17
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06 50 73 15 95
370 000 €
(9 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Mallorie Codina vous propose : * Appartement T2 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T2 récent de 40.2 m² avec terrasse à La Grande-Motte ! L'appartement dispose d'un séjour de 21 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 6 m², un WC individuel et une terrasse de 12 m². Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallorie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 09 91 59 76
495 000 €
(7 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T3 récent de 63,2 m² avec terrasse à La Grande-Motte ! L'appartement dispose d'un séjour de 23 m², d'une chambre de 13 m², une deuxième chambre de 11 m², d'une salle d'eau de 6 m², un WC individuel et une terrasse de 17 m². Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 34 32 60 72
665 000 €
(7 824 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T4 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 86 m² avec terrasse à La Grande-Motte ! Transformable en T3 sur demande ! L'appartement dispose d'un séjour de 32 m², 1 chambres de 13 m², une chambre de 10 m², une suite parentale avec salle d’eau, d'une salle d'eau avec WC 5 m², un WC individuel et une terrasse de 12 m². Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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06 34 32 60 72
434 000 €
(431 €/m²)
Terrain 1008 m²
Balaruc-les-Bains
Iad France - Mélanie Giner vous propose : Rare opportunité à Balaruc-les-Bains / Mas du Padré : Superbe terrain à bâtir de 1008 m², idéalement positionné pour accueillir la construction de votre future maison. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans un cadre privilégié, ou même de le divisé en 2 pour construire 2 maisons. Situé dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé, aménagé selon vos goûts, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce terrain est viabilisé, ce qui signifie qu'il est directement raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau potable. De plus, l'accès pour les camions est possible, ce qui facilitera la construction de votre future demeure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir, proche des commodités, du centre commercial, à 5 minutes de l'autoroute A9 et offrant un potentiel de construction remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1 008m²
28/06/26
28/06
4
×
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06 64 76 55 17
165 000 €
(239 €/m²)
Terrain 690 m²
Caux
Iad France - Amandine Pino vous propose : * TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 690 m² - Secteur PEZENAS * Emplacement de choix pour ce terrain plat de 690 m², proche du centre village de CAUX (5 minutes de Pézenas, 30 minutes des plages) et bénéficiant d'une excellente orientation sans vis à vis. Libre de constructeur, le terrain est livré viabilisé et offre une végétation environnante verdoyante (oliviers et diverses variétés d'arbres) Possibilité de mise en relation et d'accompagnement dans la conception et la réalisation d'un projet sur mesure, adapté à vos envies et à votre budget. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
690m²
28/06/26
28/06
6
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06 70 80 25 43
150 000 €
(256 €/m²)
Terrain 585 m²
Caux
Iad France - Amandine Pino vous propose : * TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 585 m² - CAUX * Venez découvrir ce beau terrain constructible de 585 m², situé à Caux, dans un quartier calme à proximité du centre village. Bénéficiant d'une excellente orientation permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous permettra de construire la maison de vos rêves, sur-mesure et à votre image. Libre de constructeur, le terrain est livré viabilisé et offre une végétation environnante verdoyante. Laissez libre cours à votre imagination et commencez la construction de votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception. Vous pourrez personnaliser chaque détail pour créer un espace de vie unique qui répondra à tous vos besoins et à toutes vos envies. Opportunité rare sur ce secteur, ne laissez pas passer le projet de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
585m²
28/06/26
28/06
3
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06 70 80 25 43
170 000 €
(252 €/m²)
Terrain 675 m²
Caux
Iad France - Amandine Pino vous propose : * TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE - 675 m² - CAUX * Venez découvrir ce beau terrain constructible de 675 m², situé à Caux, dans un quartier calme à proximité du centre village. Bénéficiant d'une excellente orientation permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique vous permettra de construire la maison de vos rêves, sur-mesure et à votre image. Libre de constructeur, le terrain est livré viabilisé et offre une végétation environnante verdoyante. Des murs de clôture en pierre entourent le terrain, à noter également la présence d'un appentis. Laissez libre cours à votre imagination et commencez la construction de votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception. Vous pourrez personnaliser chaque détail pour créer un espace de vie unique qui répondra à tous vos besoins et à toutes vos envies. Opportunité rare sur ce secteur, ne laissez pas passer le projet de vos rêves. Contactez-moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
675m²
28/06/26
28/06
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06 70 80 25 43
99 000 €
(697 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de village à rénover - 4 chambres - COEur de village - Aspiran * Ce bien plein de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée. Dans les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, toit compris, pour redonner vie à cette belle bâtisse. Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 14 76 34 28
160 000 €
(5 926 €/m²)
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Maison T2 de 42 m² de surface habitable, 27 m² (carrez) dans Résidence sécurisée au CAP D'AGDE. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une véranda lumineuse orientée sud, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et facile à entretenir. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, la résidence est entièrement clôturée et équipée d'un système de vidéo surveillance. Un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule. De plus, la maison se trouve à proximité des commerces, des plages, restaurants vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 20 53 68 23
430 000 €
(3 739 €/m²)
Maison 3 chambres
Montarnaud
Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est tout nouveau ! EXCLUSIVITÉ – Villa de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage. Située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, d’une surface habitable de 115 m² sur une parcelle de 540 m², exposé plein sud et non mitoyen. Possible de faire une piscine ! Dès l’entrée, vous serez séduite par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, le tout ouvert sur le jardin. -Côté nuit 3 chambres avec placards, dont une avec dressing (18 m², 12 m² et 12 m²) Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque -Stationnement & annexes Garage 22 m² avec grenier 2 places de stationnement privatives devant la maison -Extérieurs & potentiel Le terrain offre de belles possibilités : Création d’une terrasse et d’une cuisine d’été ok (permis déjà accordé) Terrain clos et bien exposé -Prestations modernes et de qualité Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques -Localisation Accès rapide à l’A75 Proximité de Montarnaud : écoles, collège, commerces Ligne de bus 617 (Montpellier – Montarnaud – Vailhauquès) Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux, tout en bénéficiant d’un extérieur à aménager selon ses envies. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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07 82 75 90 16
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