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2 984 annonce en vente en Hérault
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premium
79 000 €
(1 646 €/m²)
Maison 1 chambre
Adissan
Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : MAISON DE VILLAGE - ATYPIQUE - VUE DEGAGEE Au cOEur du charmant village d’Adissan, découvrez cette authentique maison de village pleine de cachet, développant environ 48 m² habitables répartis sur cinq niveaux. Un bien rare et atypique qui séduira les amateurs de charme et d’originalité. Dès l’entrée, vous trouverez une entrée ainsi une salle d’eau avec WC. La maison s’organise ensuite verticalement avec une chambre au premier étage, une cuisine indépendante au deuxième niveau, puis un agréable séjour au troisième étage ouvrant sur un petit balcon. Au dernier niveau, une mezzanine baignée de lumière offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d’appoint. Depuis cet espace, vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur les toits du village et les environs, apportant une atmosphère unique à l’ensemble. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage. La plomberie a également été entièrement refaite. Située dans un environnement calme et authentique, elle bénéficie de la proximité des commerces du village, d’une épicerie, d’une boulangerie, des écoles et des services du quotidien. Les communes de Paulhan et Pézenas sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes de circulation (dont l'A75). Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif pour de la courte ou longue durée. Ce bien vous intéresse, vous êtes curieux d'en savoir plus et d'organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
5
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06 43 35 18 66
18 000 €
(1 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Montpellier
Iad France - Julien Parizot vous propose : SOUS OFFRE ! D'autres emplacements disponibles sur demande. Box fermé situé dans le quartier de Port Marianne / Richter à Montpellier Situé dans un sous-sol fermé, rénové, propre, entretenu. Forte demande locative. Actuellement NON loué. Idéal pour diversification ou pour usage perso. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.94€ par mois (soit 227.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
12/08/26
12/08
1
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06 71 92 67 32
255 000 €
(6 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lattes
Iad France - Marlène Sayous vous propose : T2 NEUF DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À LATTES ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² situé dans la très recherchée commune de Lattes à quelques pas de tous les commerces et transports en communs. Installé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Son ouverture sur une spacieuse terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement d'une vue dégagée dans un environnement paisible. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées avec toilette. La résidence a été pensée pour favoriser la qualité de vie de ses occupants avec des équipements rares et appréciés : local à vélos sécurisé, terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux et espaces potagers accessibles sur demande pour les amateurs de nature et de jardinage. Grâce à sa situation privilégiée, son état neuf, ses prestations de qualité et ses nombreux atouts, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les + de ce bien : Résidence neuve de 2025 Dernier étage avec ascenseur Grande terrasse de 16 m² Vue dégagée sans vis-à-vis Pièce de vie lumineuse 2 places de stationnement privatives Local à vélos sécurisé Terrain de pétanque au sein de la résidence Espaces potagers disponibles sur demande Fibre optique et accès PMR Environnement calme et verdoyant Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cOEur. CHERS CONFRERES […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
13
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07 48 66 23 49
174 900 €
(1 482 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Balaruc-les-Bains
Iad France - Xavier Pelletier vous propose : En plein centre de Balaruc-les-Bains à quelques mètres de l'étang et du centre thermal. Découvrez cette crêperie implantée dans un endroit passager avec une capacité d'environ 40 couverts répartis entre la terrasse et la salle pour une exploitation tout au long de l'année. Prêt à exploiter immédiatement, la réputation avec 4,3 de moyenne sur les différents site dédiés sont très bons. Le point FDJ et le bar licence 4 augmentent également le chiffre d'affaire en constante progression. Possibilité d'acquérir les murs. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174900 euros. Prix hors honoraires : 159900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
Terr
12/08/26
12/08
6
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06 32 77 36 76
140 000 €
(3 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : * Charmante Maison de vacances avec belle Terrasse ensoleillée à Portiragnes plage * Située à Portiragnes plage, cette charmante maison de 36 m² offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Construite en 1988 dans une résidence sécurisée, cette maison bien entretenue, conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. * Description des pièces : * Une chambre lumineuse * WC : * Salle d'eau * Salle à manger * Mezzanine : * Un espace supplémentaire idéal pour créer un espace nuit supplémentaire. * Cuisine * Avantages : * belle Terrasse ensoleillée de 30 m² : * Profitez du soleil du sud sur une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air. * Bonne condition générale : * Cette maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Chauffage individuel : * Profitez d'un chauffage individuel pour plus de contrôle et de confort. * Exposition sud * Baignée de soleil, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle * Idéal : pour ceux qui recherchent une maison proche de la mer. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et du soleil, à proximité des commodités et des plages de Portiragnes plage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis dans le sud de la France. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
18
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06 25 41 86 10
90 900 €
(1 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Aurélie Durand vous propose : À vendre – Appartement T3 avec terrasse, stationnement et cave – Béziers centre historique Situé dans le quartier historique St Jacques, cet appartement T3 de 68 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 10 m², d'une place de stationnement dans un garage fermé ainsi que d'une cave partagée. L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son charme est renforcé par la présence de poutres apparentes qui apportent du cachet aux pièces de vie. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces, des services, de la gare et du cOEur de ville. Le quartier Saint-Jacques, riche d'histoire, se trouve à quelques pas des principaux sites patrimoniaux de Béziers et les rues emblématiques du centre historique. Le secteur profite également d'une vie de quartier animée et de nombreux commerces de proximité. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.25€ par mois (soit 855 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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10
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06 21 30 23 44
193 500 €
(4 398 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lattes
Iad France - Elise Signorello vous propose : Magnifique Appartement situé à LATTES -TRES AU CALME -T2 -3 PIECES (cuisine séparée) + BELLE ENTREE COIN BUREAU + LOGGIA FERMEE + PARKING + LOCAL A VELO COMMUN. -LE PLUS : SUPERBE PARC ARBOREE AU SEIN DE LA RESIDENCE-IDEAL Première Acquisition ou Investissement Locatif- Situé à Lattes, à seulement quelques minutes de Montpellier, cet appartement de type GRAND T2 cuisine séparée a été entièrement rénové avec des finitions de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement conçu pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur à la recherche d'un bien sûr et facile à louer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Description des Pièces : Cet appartement lumineux de 44,18 m² se situe en rdc et ce compose d'une chambre spacieuse, d'une entrée bureau idéal pour le télétravail par exemple ou dressing selon vos besoins, d'une salle d'eau avec une grande douche, d'un espace de vie convivial comprenant le salon donnant sur la loggia et une belle cuisine séparée. Chaque espace a été aménagé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. Avantages : - Rénovation récente : Les travaux de rénovation effectués en 2020 apportent une touche moderne et un aspect neuf à l'appartement, offrant un cadre de vie agréable. - Emplacement Stratégique : Situé à Lattes, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal. - Confort Moderne : Equipé d'une connexion fibre optique, de la télévision par câble et du chauffage individuel au gaz, cet appartement offre un confort optimal et des équipements modernes. - Balcon Exposé Sud-Ouest : Profitez de bons moments en plein air sur le balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. - Stationnement Facile : Avec une place de parking incluse, le stationnement ne sera plus un […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
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07 69 38 05 27
440 €
Meublé
Appartement T1
Mauguio
Location chambre à Mauguio de 23 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 440 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
9
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
770 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Saint-Chinian
Location appartement T3 à Saint-Chinian de 66 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 770 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
600 €
Meublé
Appartement T1
Montpellier
À louer sur Montpellier appartement T1 meublé. Ce logement d'une superficie de 17 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 600 €Ce logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
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2
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
650 €
Meublé
Appartement T1
Assas
À louer sur Assas studio meublé. Ce logement d'une superficie de 30 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
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8
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
150 000 €
(231 €/m²)
Terrain 648 m²
Adissan
Iad France - Noémie Marty vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 648 m² à Adissan En plein cOEur des vignes ! hors lotissement avec Exposition Sud Rare sur le marché, ce beau terrain constructible de 648 m² offre une occasion exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier à Adissan, bénéficiant d'une exposition idéale au sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Le terrain, situé dans une zone calme au coeur des vignes permet la construction d'une maison sur-mesure à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir l'habitation de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et envies. Les raccordements aux réseaux sont facilités, avec une viabilité déjà existante comprenant l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales. Vous pourrez ainsi démarrer la construction de votre future maison en toute sérénité. Implanté dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Libre de tout constructeur Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain permettant la réalisation de votre projet résidentiel personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Adissan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
648m²
12/08/26
12/08
2
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06 23 76 45 51
329 000 €
(1 035 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Béziers
Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Restaurant de cuisine traditionnelle, 80 + 60 couverts, situé sur un emplacement premium au coeur d'un centre commercial récent (proximité cinéma, bowling, etc. ), bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière. L’établissement développe une surface d’environ 170 m² avec salle de restauration, cuisine équipée avec extraction et espaces de stockage en mezzanine ( + 67 m²). Une terrasse de 80 m² complète ce bien. Licence Grande Restauration. Affaire saine et bien tenue. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
Terr
12/08/26
12/08
4
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06 09 38 51 37
357 000 €
(3 245 €/m²)
Maison 3 chambres
Lieuran-lès-Béziers
Iad France - Bruno Alibert vous propose : LIEURAN LES BEZIERS, dans un lotissement calme, villa récente 110 m² de plain pied sur 395 m² de terrain Séjour lumineux orienté sud, cuisine équipée, 3 chambres, dont suite parentale, SDE, WC, buanderie. Garage isolé et carrelé Piscine en carreaux de Bali Belles prestations, doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 07 57 62 23
158 000 €
(5 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Mauguio
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio avec loggia à 2 min de la plage Coup de cOEur assuré pour ce studio 31 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Carnon plage, à seulement 2 minutes à pied de la plage ! Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un espace de vie bien agencé avec coin cuisine, salon cosy et une salle d’eau avec WC. Sa loggia est le vrai atout : assez spacieuse pour y installer une table et déjeuner en plein air, elle prolonge agréablement votre espace de vie. Côté praticité : fibre optique, VMC et place de parking privée incluse. Proche des commerces et transports. Idéal pour vivre ou pour investir. Une opportunité à saisir Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
12/08/26
12/08
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06 64 77 69 03
199 000 €
(3 317 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Mèze
Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : À seulement 2 minutes à pied du port de Mèze et de ses terrasses, découvrez ce superbe T2 lumineux de 60,46 m² niché au cOEur du centre historique. Ce bel appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du port, des halles, des commerces, des restaurants, du marché et des quais animés de l'étang de Thau. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un petit balcon. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Informations complémentaires : Le ravalement de façade de l'immeuble, la réfection des balcons ainsi que la rénovation de la toiture ont été votés et seront intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Les + : ✔ Climatisation réversible ✔ Volets roulants électriques ✔ Petite copropriété de 6 lots ✔ Centre-ville historique ✔ Port, commerces, marché, restaurants et services accessibles à pied ✔ Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'étang de Thau ou un investissement locatif de qualité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 43 35 18 66
299 000 €
(2 062 €/m²)
Maison 2 chambres
Frontignan
Iad France - Cindy Regent vous propose : INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT DE 145 m² AU CŒUR DE FRONTIGNAN – 3 LOTS POSSIBLES – DOUBLE DESTINATION HABITATION / COMMERCE ! Située au cOEur du village de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d'angle bénéficiant de deux adresses distinctes représente une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Développant environ 145 m², elle se compose actuellement de deux logements indépendants et d'un garage de 35 m², avec trois compteurs électriques déjà en place, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une belle rentabilité locative après travaux. Un premier T2 de plain-pied d'environ 35 m² Accessible directement depuis la rue, ce logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un bidet. Il bénéficie également d'un ballon d'eau chaude de 75 litres. Grâce à sa double destination « habitation ou commerce », cet espace pourra convenir aussi bien à un logement locatif qu'à une activité professionnelle ou commerciale. Un second logement d'environ 70 m² sur deux niveaux Actuellement configuré en T2, il offre un beau potentiel d'évolution en T3. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée aménagée ainsi qu'un cellier équipé d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Au second niveau, une grande chambre avec placards intégrés peut facilement être divisée afin de créer deux chambres distinctes. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Enfin, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée particulièrement agréable sur le clocher du village, un véritable atout en centre-ville. Un garage de 35 m² aux multiples possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
11
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06 03 56 98 54
439 000 €
(2 744 €/m²)
Maison 4 chambres
Laroque
Iad France - Audrey Girard vous propose : À l'abri des regards, cette rare propriété de charme construite autour d'un mazet du XIXe siècle de 160 m² est nichée au coeur d'un parc arboré de 3000 m², offrant quatre chambres, deux salles d'eau, une véranda et un garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour-salle à manger aux volumes généreux, doté d'une cheminée à insert et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur qui se prolongent par une véranda lumineuse et une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, au rez de chaussée deux chambres de plain pied communiquent par une grande salle de bain avec douche, dont une s'ouvrant sur une terrasse indépendante. À l'étage, un espace indépendant accueille deux autres chambres avec leur propre salle d'eau et wc. Proche des commerces, écoles et commodités à pieds, la propriété dispose également d'un garage, d'une cave à vins en sous sol et d'un accès au forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
18
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06 68 63 36 46
529 900 €
(3 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Neffiès
Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Ravissante maison de plain pied située au calme et à seulement 30 km du Cap d'Agde et 25 km de Béziers. Dans un écrin de verdure, sur un terrain constructible de 5195 m² et 3637 m² de zone naturelle, retrouvez cette charmante maison à rénover (travaux d'embellissement et de modernisation). Vous y trouverez un grand salon cuisine de 80 m² 2 chambres de 20 et 24 m² une salle de bains de 16 m² wc indépendants un garage indépendant Amoureux de la nature et du calme, souhaitant être proche de la mer, cette propriété est faite pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
13
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06 07 53 70 77
950 000 €
(6 934 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : PENTHOUSE D'EXCEPTION – TERRASSES ET PARKINGS à Montpellier / Quartier Port Marianne Au sein d'une résidence contemporaine, découvrez ce remarquable appartement de 137 m² environ habitables situé au 8ème et dernier étage. Véritable villa sur le toit, ce bien rare bénéficie de 174 m² environ de terrasses privatives offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces extérieurs uniques. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, il bénéficie d'une distribution optimale des espaces et d'une luminosité remarquable. L'espace nuit se développe comme suit : Une suite de 17 m² environ avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une chambre de 18 m² environ avec placard intégrés, une salle d'eau privative ainsi qu'une terrasse privative de 16 m² environ. Une troisième chambre de 12 m² environ avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. On retrouve également un espace bureau. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent les prestations. Idéalement situé à Port Marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du Lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Une opportunité rare d'accéder à un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Pkg
12/08/26
12/08
5
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06 50 24 86 27
890 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Charlene Audelan vous propose : BAIL MOBILITÉ OU ÉTUDIANT – DISPONIBLE À PARTIR DU 1er SEPTEMBRE Superbe T2 meublé avec vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau et parking privé ! Vous recherchez un logement confortable, calme et entièrement équipé pour vos études, un stage, une alternance, une mission professionnelle ou une mobilité temporaire à Sète ? Découvrez ce magnifique T2 meublé situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme, sans aucun voisin au-dessus. Entièrement rénové et aménagé avec goût, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur l'Étang de Thau. Les points forts du logement : ✓ Internet et télévision inclus ✓ Vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau depuis le salon et la chambre ✓ Appartement lumineux ✓ Cuisine moderne entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver et nombreux rangements ✓ Chambre confortable avec salle d'eau fonctionnelle ✓ Place de parking privative, un véritable atout à proximité du centre-ville ✓ Résidence calme et agréable ✓ Plages accessibles en seulement 10 minutes en voiture Emplacement idéal : À quelques minutes à pied du centre-ville, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, transports en commun, marché, restaurants, pôle médical, pharmacie et autres services essentiels. Profil recherché : * Étudiant (e) * Alternant (e) * Stagiaire * Enseignant (e) * Salarié(e) en mission * Personne en mobilité professionnelle Conditions de location : * Bail mobilité de 1 à 10 mois * Location meublée clé en main * Convient parfaitement à une personne seule ou un couple Posez simplement vos valises et profitez pleinement de votre séjour à Sète dans un environnement calme et privilégié. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare avec vue sur l'Étang de Thau ne restera pas longtemps disponible ! La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
11
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07 68 35 36 10
270 000 €
(2 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Adrien Navarro vous propose : APPARTEMENT IDEAL pour une FAMILLE à proximité du centre-ville Ce bel appartement T4 de 97 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif étudiant. Il se compose d’un beau hall d’entrée, d’un séjour climatisé, ainsi que d’une cuisine indépendante moderne, prolongée par une loggia attenante. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, une salle d’eau récemment rénovée, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. La chambre principale dispose d’un point d’eau, offrant la possibilité de la transformer facilement en suite parentale. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, écoles, collège, Lycée Clémenceau, Cité Créative… tout est accessible à proximité. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide au tramway (ligne 5 – arrêt Place du 8 mai 1945), à la Gare St-Roch et à l'accès d'autoroute. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 256500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
16
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06 59 08 82 75
1 100 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Villeneuve-lès-Maguelone
De particulier à particulier, appartement T3 de 62 m² à louer à Villeneuve-lès-Maguelone. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1100 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Dernier étage- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
159 000 €
(3 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Situé en plein cOEur de la magnifique ville côtière de Sète, cet appartement de type 2 a été rénové en 2025 avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet espace. Avec une superficie de 41 m², cet appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau contemporaine, d'un dressing et d'un espace WC. Rénové du sol au plafond en passant par la plomberie, électricité et isolation, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les équipements de confort et de sécurité sont également au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, la résidence est elle sécurisée par une porte anti-effraction. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système individuel de climatisation réversible, parfait pour réguler la température en toute saison. À proximité immédiate de la gare (à seulement 800 mètres), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et des espaces de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
6
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07 45 72 11 13
106 000 €
(1 325 €/m²)
Divers
Béziers
Iad France - Thierry Lorel vous propose : Local commercial situé avenue du Président Wilson d’une surface de 80 m². Au RDC un magasin de 49 m² avec vitrine et porte vitrée deux vantaux et à l’arrière baie vitrée ouvrant sur cour intérieure privée À l’étage, un atelier de 15 m² et une pièce de repos avec WC douche Accessoirement : une réserve de 9 m², un grenier de 20 m², une cave de 30 m² Montant des charges mensuelles : 138€ Activités : toutes activités sauf nuisances : esthétique, coiffure, professions libérales, serrurerie, atelier de couture, ébénisterie… La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Cave
12/08/26
12/08
6
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06 10 28 74 53
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