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158 500 € ^{(2 232 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Gaudens En Exclusivité – Je vous présente cette maison avec fort potentiel, idéalement situéeCette charmante maison des années 80 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à deux pas de l'hôpital Comminges-Pyrénées, de tous les services de santé, située dans un quartier récemment aménagé et moderne, éclairage LED économique, voies piétonnes et trottoirs aux normes PMR, végétalisation, stationnements gratuits, lignes électriques/réseaux enfouis.Le cadre de vie est agréable : proximité des commerces, des transports, des équipements publics, dans une ville qui allie patrimoine, nature et services.La maison d'une surface habitable de 70 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Travaux déjà réalisés par des professionnels : Toiture & isolation neuves (2023), fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques (2018) soit + de 18 000 euros de travaux.Un Garage de 15 m² + un cellier 10 m² viennent compléter le Rdc et porte la surface totale à 95 m². Les Combles avec plancher hourdis béton peuvent être exploitables et permettre une surface quasi doublée. La parcelle d'une surface totale de 510 m2 est clôturée.Assainissement : raccordement tout-à-l'égout, Chauffage au Gaz la chaudière est réviséeDiagnostic : pas d'amiante, pas de termites.Taxe foncière : 1 231 € / anFacture EDF Gaz : 1 774 € / anLa ville de Saint-Gaudens, dispose d'un patrimoine architectural qui comprend six monuments protégés, dont la collégiale Saint-Pierre, l'abbaye de Bonnefont et la halle de Saint-Gaudens. Sa situation géographique est idéale à 1h de Toulouse, Proche des Pyrénées, des stations de ski et de la frontière espagnoleC'est une opportunité pour un projet familial, pour des retraités ou un investissement : dans un quartier en pleine évolution, offrant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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12

3 700 €

Divers

Aucamville Iad France - Julie Koenig vous propose : Local professionnel modulable aux portes de Toulouse – Aucamville (31140) Idéalement situé à Aucamville, à proximité immédiate du périphérique nord et de la Route de Paris, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Le secteur est bien desservi par les transports en commun (bus, métro, gare) et profite d’un environnement dynamique. Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 420 m² environ, le bien dispose d’environ 20 places de stationnement adaptées aux véhicules utilitaires et poids lourds. Le bâtiment développe une surface totale de 517 m² environ avec une belle hauteur sous plafond comprise entre 4 et 6 mètres. L’accès s’effectue par une grande porte coulissante facilitant les livraisons et les manOEuvres. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité naturelle. Le local est proposé brut béton, permettant un aménagement entièrement personnalisable selon vos besoins : bureaux, showroom, espace de stockage, atelier, sanitaires, mezzanine, etc. Les travaux d'aménagement peuvent être pris en charge par les propriétaires. Un espace à l’étage, accessible directement depuis l’entrée, complète le bien. Il se compose de deux pièces pouvant être aménagées en salle de repos, espace repas, ou bureaux selon les besoins de l’activité. Possibilité de division en deux lots distincts de 370 m² environ et 130 m² environ. Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace flexible, fonctionnel et facilement accessible aux portes de Toulouse. honoraires : 6000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

11/08/26 11/08

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14

Vente Maison 8 piècesSainte-Foy-de-Peyrolières

421 200 € ^{(1 320 €/m²)}

Maison 8 pièces

Sainte-Foy-de-Peyrolières Iad France - Severine Badoc vous propose : À STE FOY DE PEYROLIERES, Maison familiale avec vue Pyrénées, grand terrain et fort potentiel Au calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande maison de 319 m² offrant de très belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose de deux parties distinctes, un véritable atout pour habiter sur place tout en réalisant les travaux à votre rythme. La partie actuellement d'environ 100 m² est habitable. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un WC. La seconde partie, d’environ 219 m², est à rénover. Elle offre de beaux volumes avec une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage : 4 chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 800 m², d’un garage de plus de 100 m², d’un abri voiture, d’un jardin avec serre et d’une agréable vue sur les Pyrénées. Les plus : - environnement calme, - aucun vis-à-vis, assainissement aux normes, - bus scolaire à proximité, - grand potentiel pour une famille, - un projet multigénérationnel ou une activité complémentaire. Une maison rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un projet à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

319m²

2 sdb

Gge

11/08/26 11/08

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15

386 000 € ^{(1 930 €/m²)}

Maison 6 chambres

Roumens Iad France - Romane Redon vous propose : Maison d’exception de plain-pied à Roumens – À seulement 5 min de Revel et 45 min de Balma Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2005 et entièrement rénovée en 2015. Un bien rare offrant de belles prestations, des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. * Des espaces de vie lumineux et chaleureux * Salon spacieux de 35,7 m², parfait pour recevoir famille et amis Cuisine conviviale et fonctionnelle de 20,26 m² Exposition Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Circulation fluide entre les différents espaces de vie * Un espace nuit idéal pour les grandes familles * 6 chambres avec placard 1 salle de bain 2 salles d’eau 1 salle de jeux-détente Buanderie fonctionnelle 2 wc individuels Une partie indépendante et autonome de la maison, idéale pour des adolescents, accueillir la famille ou exercer une profession libérale. * Un extérieur rare aux prestations privilégiées * Terrain d’environ 3000 m² Parc paysager soigneusement entretenu Piscine et terrasse en travertin de 200 m² rénovées en 2025 Piscine de 8x4m Abri de jardin Stationnement privatif * Prestations et équipements * Maison entièrement rénovée en 2015 Système d’alarme Volets roulants Fenêtre en PVC double vitrage Assainissement individuel par micro-station Chauffage électrique Aucun travaux à prévoir -Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

3 sdb

11/08/26 11/08

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12

169 000 € ^{(211 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 800 m²

Goyrans Iad France - Muriel Alric vous propose : Venez découvrir en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir d’environ 800 m² situé dans la commune très recherchée de GOYRANS. Issu d’une parcellisation dans un cadre naturel particulièrement agréable, il séduit immédiatement par son environnement arboré et son atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités et de l’école du village. Ce terrain est plat et se prête idéalement à un projet de construction. Il dispose de l’ensemble des réseaux en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements nécessaires à sa viabilisation. L’assainissement devra être réalisé par un système individuel de type microstation. Selon le règlement du PLU en vigueur sur la zone, l’emprise au sol autorisée est de 30 %. Je me tiens à votre entière disposition pour vous présenter ce bien rare et organiser une visite afin d’en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

800m²

11/08/26 11/08

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3

179 000 € ^{(2 841 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A AUCAMVILLE T3 loué en Résidence seniors de qualité * Au sein d’une résidence seniors parfaitement entretenue et reconnue pour la qualité de sa gestion, découvrez ce T3 de 63 m² offrant un cadre d’investissement sécurisé et sans contrainte. - Un placement clé en main : Appartement actuellement loué (locataire en place, sérieuse et soigneuse) Loyer : 878 € charges comprises, soit 10 536 € annuels Rentabilité brute proche de 5,9 % Aucun travaux à prévoir. Un avantage rare sur ce type de produit : Pas de bail commercial, liberté totale à terme (location classique, revente ou occupation personnelle) Ancien dispositif Pinel, sans engagement pour l’acquéreur Un bien fonctionnel et valorisant : Surface de 63 m² parfaitement optimisée Séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis direct Deux chambres confortables Appartement en excellent état, entretenu avec soin Les + qui font la différence : Résidence sécurisée, calme et très bien tenue Profil locatif stable Place de parking privative incluse Un investissement serein, combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme. Et si vous faisiez le choix d'un investissement stable, déjà rentable et sans imprévus ! * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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13

359 000 € ^{(3 324 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fonbeauzard Iad France - Lidia Visentin vous propose : Maison de 4 Chambres avec Piscine à Fonbeauzard, 15 km de TOULOUSE centre maison de plus de 108 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie familial exceptionnel à Fonbeauzard. cette propriété a été méticuleusement entretenue et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. Une salle de bain, un WC indépendant, un spacieux salon / salle à manger avec cuisine / entrée de + de 40 m² offrant un accès direct à la terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée complètent cet espace de vie chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées d'une pergola bioclimatique entièrement vitrée et d’abattable, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les autres avantages de cette maison incluent : la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, une pompe à chaleur pour un confort optimal, le tout à l'égout, un système de ventilation mécanique, volets aluminium Matériaux de qualité N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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9

125 000 € ^{(2 083 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Toulouse Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : Péniche hollandaise de 1913, pouvant naviguer, aménagée en habitation de type T2 bis (60 m² environ). Le bateau propose une première pièce à aménager en fonction de ses envies (bureau, jardin d'hiver, espace détente. ) dans la timonerie, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec rangements, un coin nuit supplémentaire, un coin bureau, un petit espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible + poêle à granulés. Belle terrasse Moteur MWM de 1940, démarrage à air comprimé. Micro-station, avec cuve à eau pour gestion des eaux usées Cuve à eau Expertise de la coque réalisée en 2021 - Sortie en cale prévue au mois d'août 2026 Vendue SANS emplacement Visible à Toulouse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

Terr

11/08/26 11/08

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11

323 000 € ^{(2 358 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mondavezan Iad France - Isabelle Besson vous propose : Nichée au cOEur de la campagne à Mondavezan, cette maison de plain-pied d’environ 138 m², édifiée en 1998, séduira les amoureux d’espace, de calme et de panoramas dégagés. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine lumineuse, d'un grand séjour d'environ 27 m², convivial et accueillant, d'un salon de plus de 34 m², parfait pour recevoir famille et amis. Le tout est complété par 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée plein sud d'environ 27 m², offrant une vue imprenable un terrain arboré. Un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, entre repas en plein air et instants de détente face aux Pyrénées. Le terrain d'un peu plus d'un hectare sera le véritable atout du calme. Un garage double, une terrasse couverte à côté de la piscine (HS) et des espaces extérieurs complètent ce bien. Un cadre verdoyant, une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue… Cette propriété rare est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l’essentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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14

240 000 € ^{(4 286 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Thomas Paicheur vous propose : En exclusivité - Charmant T2bis de plus de 56 m² quartier Côté Pavée À 5 mn à pied de la place de Saint Aubin et du Caousou, venez découvrir ce bel appartement T2 bis (anciennement T3) idéalement situé dans une résidence sécurisée bien entretenue. Situé au 1er étage, ce logement lumineux et traversant se compose d'une entrée avec cuisine équipée communiquant sur un balcon, un grand séjour salon de plus de 27 m² desservi par le même balcon. Un coin nuit indépendant vous conduit à une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une chambre de plus de 11 m² équipée d'un placard et d'une grande terrasse balcon de 7 m² pour profiter au calme des journées ensoleillées. Le chauffage est au gaz mais possibilité d'installer une climatisation réversible et store automatique solaire pour améliorer le DPE (travaux déjà validés par la copropriété pour d'autres propriétaires). Une cave en sous sol complète la vente avec un accès à un local vélos extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'une petite sortie jardin. CE QUE L'ON AIME : - aucun travaux - sa localisation Côte Pavée près des commerces et du marché de Saint Aubin la Halle Aux grains / 200 m de la ligne de métro François Verdier - sa luminosité - son agencement et la possibilité de créer un seconde chambre - l'absence de travaux - le calme - les 2 balcons et la vue sans vis à vis - logement libre de toute occupation. - la possibilité d'acheter les meubles si besoin pour repartir dans soucis sur une location en meublé. Envie de découvrir ce nouveau bien ? j'organise des visites du lundi au vendredi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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16

115 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Maison 2 chambres

Calmont Iad France - Marilyne Mage vous propose : Au cOEur de Calmont, venez découvrir cette charmante maison de village de 69 m². Cette maison mitoyenne de 2 étages comprend 2 chambres et 1 bureau. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Possibilité également d'acquérir un jardin portager de 100 m² non attenant mais à proximité. Description du bien. * Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte équipée. L'espace a été optimisé pour offrir une circulation fluide * Au 1er étage : une chambre lumineuse de 11 m², une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour du télétravail * Au 2ème étage : un grand espace sous comble déjà aménagé (isolation, ouvertures, revêtement sol, salle d’eau avec WC) pouvant être aménagé en chambre parentale. Localisation. Localisation privilégiée en plein cOEur de Calmont, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services de la commune. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette jolie maison à Calmont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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8

143 000 € ^{(1 021 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Gaudens Iad France - David Arrouy vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Gaudens avec Jardin et Garage En exclusivité, découvrez cette maison de ville pleine de charme située à Saint-Gaudens. D'une surface de 140 m², cette propriété atypique offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante de 10 m², une chambre de 10.4 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'étage se compose de quatre belles chambres allant de 13.5 m² à 14 m², offrant ainsi de beaux espaces de vie pour toute la famille. Le jardin arboré de 780 m² saura vous séduire par sa quiétude et sa tranquillité. Profitez des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace extérieur verdoyant. Cette maison de ville bénéficie d'un garage pour 2 voitures, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Elle est également idéalement exposée au sud, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison offre un réel cachet et un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets de rénovation. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville saura vous séduire par son emplacement stratégique. N'hésitez plus, venez visiter cette charmante maison de ville à Saint-Gaudens et laissez-vous charmer par son authenticité et son potentiel. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

Gge

11/08/26 11/08

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26

575 000 € ^{(266 €/m²)}

Terrain 2158 m²

Toulouse Iad France - Florence Carles vous propose : NOUVEAUTE - SECTEUR LARDENNE CALQUET - TERRAIN DE PLUS DE 2100 m² CONSTRUCTIBLE A découvrir rapidement, terrain plat, clôturé, rectangulaire, Environnement verdoyant avec un accès sécurisé. Possibilité de constructions de 2 habitations, R + 1 autorisé avec un coefficient d emprise au sol de 30% minimum selon la zone définie dans le PLU H zone UM6-3. Ce terrain est viabilisé et libre de toute construction. Il vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier de construction sur Toulouse. Proximité immédiate des transports : lignes de bus, station TER Lardenne, rocade 5 mn. Contactez moi vite pour le découvrir du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence […] Voir l’annonce immobilière >>

2 158m²

11/08/26 11/08

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7

2 400 €

Divers

Saint-Orens-de-Gameville Iad France - Valerie Sucret vous propose : Dans une zone d'activité dynamique de la ville, vaste et lumineux local professionnel en rez-de-chaussée avec vitrine de 240 m² environ complété d'un garage équipé d'une grande porte sectionnelle électrique. Il est composé d'une grande salle / grand plateau à aménager selon vos besoins, d'un bureau, de deux grands espaces sanitaires avec WC et douches, d'un WC PMR et d'une arrière salle avec accès direct au garage pour déchargement notamment selon l'activité. L'accès privatif au garage et à l'arrière cour se fait par une allée avec un accès sécurisé par un portail. Son emplacement offre la commodité de plusieurs espaces de stationnement juste devant. Disponible immédiatement, il est donc à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret (ID 67141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

Gge

11/08/26 11/08

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7

670 000 € ^{(2 815 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Launaguet Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A LAUNAGUET * UNE SIGNATURE, UN LIEU DE VIE, UNE EVIDENCE Il existe des maisons que l’on visite…Et d’autres que l’on ressent. À l’abri des regards, dans un écrin de verdure de plus de 3 100 m², cette propriété entièrement rénovée de 238 m² incarne un art de vivre où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l’entrée, une atmosphère s’installe. Les volumes respirent, la lumière circule, les perspectives s’ouvrent naturellement sur l’extérieur. Le séjour, généreux et chaleureux, s’articule autour de la cheminée et se prolonge vers une terrasse dominante, invitant à savourer chaque instant, du lever du jour aux soirées d’été. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, dialogue avec les espaces de vie dans une harmonie subtile entre modernité et caractère. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, pensées comme des refuges, ainsi qu’une salle d’eau raffinée. Un extérieur qui vous invite, Ici, le parc devient un véritable lieu de vie piscine, pergola bioclimatique, terrain de pétanque… Chaque espace invite à la détente, au partage, à la simplicité des moments précieux. Le sous-sol complet ouvre le champ des possibles : garage de 96 m², et ses espaces modulables… Autant d’opportunités pour s’adapter à chaque projet de vie. Des prestations de qualité, équipements récents, entretien irréprochable. Un lieu où l’on s’installe sans compromis. À proximité immédiate des commodités, tout en conservant calme et intimité. Un potentiel rare à envisager Possibilité de division parcellaire, pour conjuguer plaisir de vivre et réflexion patrimoniale. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

238m²

5 chb

3 sdb

11/08/26 11/08

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17

206 000 € ^{(5 282 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Marion Perez vous propose : T2 39,18 m² avec parking- Quartier Crampel Situé au cOEur du quartier recherché de Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi et de l’hyper centre, proche station de métro St Agne, commerces, écoles, ce T2 de 39,18 m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d’une résidence entièrement rénovée, il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’une chambre confortable d’une salle d’eau moderne d’un parking privatif Petite copropriété de 4 lots – faibles charges - jardin partagé pour les 4 logements. Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et structurante, associée à une surélévation contemporaine, réalisée avec exigence et dans le respect des normes actuelles. Un atout majeur : les travaux sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage, offrant une sécurité juridique et technique aux acquéreurs. Une tranquillité d’esprit rare, équivalente à celle d’un bien neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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7

167 000 € ^{(3 408 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0050 ALLEE . DU COMMINGES Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes.À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement.Un logement clé en main, sans surprise budgétaire.Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

Elec

Pkg

11/08/26 11/08

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8

173 000 € ^{(3 844 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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