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174 500 € ^{(3 061 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lespinasse Iad France - Laura Sompayrac vous propose : LESPINASSE CENTRE – T3 RÉNOVÉ D’ENVIRON 57 m² AVEC DEUX PARKINGS EN SOUS-SOL Dans une résidence récente et sécurisée de 2005, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 57 m², entièrement rénové, situé en plein centre de Lespinasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en rez-de-chaussée, dans une partie calme de la résidence et donnant sur les jardins intérieurs, il offre un environnement agréable et sans vis-à-vis. Climatisation réversible Cheminée à l’éthanol Deux places de parking en sous-sol Possibilité de fermer les deux places ensemble afin de créer un grand garage, projet déjà accepté lors de la dernière assemblée générale Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 sdb

Gge

10/08/26 10/08

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6

Vente Maison 3 chambresVilleneuve-Lécussan

87 500 € ^{(818 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villeneuve-Lécussan Iad France - Elodie Pere vous propose : Opportunité Immobilière : Villeneuve-Lécussan - Comminges / limitrophe Hautes-Pyrénées Projet de réhabilitation au pied des Pyrénées Offrez-vous un véritable potentiel au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, tout près du secteur de Lannemezan. Ce bien individuel propose plus de 100 m² d'espace de vie à réinventer entièrement selon vos goûts. Agencement & Volumes : - Niveau principal : Un plateau fonctionnel comprenant une pièce de vie, un espace cuisine séparé, trois pièces nuit, une salle d'eau avec sanitaire indépendant, ainsi qu'une zone annexe type remise / débarras idéale pour agrandir la surface habitable. - Niveau supérieur : Une vaste quatrième chambre accompagnée d'un volume sous combles prêt à être exploité (playroom, bureau ou dressing). Extérieurs & Environnement - Parcelle : Beau jardin privatif plat et végétalisé d'environ 700 m², offrant une intimité appréciable. - Stationnement : Dépendance couverte pour abriter vos véhicules. - Cadre : Environnement bucolique et ultra paisible, tout en restant à proximité immédiate de l'accès aux services, écoles et magasins de l'agglomération voisine. Note aux investisseurs / bricoleurs : Prévoir un programme global de modernisation et de remise aux normes (isolation, second OEuvre, décoration) pour révéler tout le charme de cette bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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21

299 900 € ^{(5 880 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Laura Ormeno vous propose : T3 refait à neuf avec double balcon – Rue de la Colombette, Toulouse En plein cOEur du quartier Colombette, à deux pas de la place Wilson et du métro Jean-Jaurès, ce T3 de 51 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie lumineux et traversant. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec parquet et cheminée en marbre, ouverte sur une cuisine équipée. La chambre principale, également parquetée, dispose de sa propre cheminée et donne accès à un balcon. La salle de bain comprend un meuble vasque, une baignoire, un WC et un espace machine à laver. Une seconde chambre, pouvant également servir de bureau, bénéficie elle aussi d’un accès balcon. L’appartement est climatisé, traversant, et situé au premier étage. Points forts : •T3 de 51 m² refait à neuf •Double balcon •Climatisation •Parquet et cheminées d’origine •Traversant, premier étage •Emplacement recherché : , place Saint-Aubin et métro Jean-Jaurès à proximité immédiate Idéal résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur très recherché du centre-ville toulousain. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.58€ par mois (soit 979 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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8

240 000 € ^{(3 117 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Nadege Lollierou vous propose : 🔥 COUP DE CŒUR – À SAISIR RAPIDEMENT ! 🔥 REMISE EN LOCATION EN SEPTEMBRE Vous cherchez un appartement Atypique, lumineux et avec beaucoup du potentiel ? Celui-ci pourrait bien vous séduire ! ❤️ ✨ Superbe grand T3 traversant entièrement rénové, au charme atypique, situé dans un environnement calme et recherché. 🏡 SES ATOUTS : 🌞 2 grands balcons 🛏️ Belles chambres de plus de 13 m² avec grands placards 🍽️ Cuisine entièrement rénovée + cellier 📦 Cave 💶 Faibles charges 🔑 Possibilité de créer une 3ᵉ chambre et de le transformer en T4 ! 📍 À proximité du centre de Balma, à environ 20 min à pied du métro Jolimont, proche de Matabiau, du centre-ville et de toutes les commodités. ❤️ Résidence principale ou investissement : un bien qui coche de nombreuses cases ! 📲 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour recevoir les informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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10

367 800 € ^{(1 977 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE – Une propriété rare, pensée pour aujourd’hui… et pour demain À seulement 20 minutes de Toulouse, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché d’Auterive, Découvrez une propriété de plain-pied où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, sérénité et liberté de choix. Édifiée en 2007 sur un terrain plat et entièrement aménagé de 1 421 m², cette propriété offre près de 187 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, permettant d’adapter la maison à chaque étape de la vie. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et s’accompagne d’une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L’espace nuit accueille deux belles chambres de 12 et 15 m², un dressing indépendant, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un premier espace indépendant de 17 m², avec son entrée privative, sa salle d’eau et son WC, pourra devenir selon vos envies une suite pour recevoir famille et amis, un espace dédié à un adolescent, un cabinet pour une activité libérale ou un bureau parfaitement indépendant. La propriété dispose également d’un second logement totalement indépendant de 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace nuit avec grand placard, une salle d’eau et un WC séparé. Une véritable valeur ajoutée qui permettra d’accueillir un proche, d’exercer une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif estimé à environ 550 € par mois. À l’extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de chaque saison. Une magnifique loggia de plus de 70 m² prolonge les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis. […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

3 chb

3 sdb

10/08/26 10/08

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15

596 €

Appartement T1

Toulouse De particulier à particulier, studio de 36 m² à louer à Toulouse. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 596 € disponible le 18/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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10

620 000 € ^{(4 769 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse L’office notarial CHESNELONG et associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 15 Rue Pharaon 31000 TOULOUSE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vente interactive Idéalement situé entre le prestigieux quartier des Carmes, et la place du Salin à proximité immédiate du Palais de Justice, la rue Pharaon est l'une des adresses les plus recherchées de Toulouse. Elle séduit par son charme historique, ses immeubles de caractère et son art de vivre. À quelques pas des commerces, du marché des Carmes, des restaurants, du métro, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité et confort du centre-ville. Situé au sein d'un immeuble historique datant de 1636, entièrement restauré en collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France, ce bien s'inscrit dans un ensemble immobilier d'exception, où le caractère architectural d'origine a été préservé avec le plus grand soin. 15 rue Pharaon 31 000 TOULOUSE Au 1er étage: Superbe appartement rénové de type 4 de 119,72 m² alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'origine et ses volumes élégants. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Cet appartement peut également convenir à un usage professionnel idéale pour l'exercice d'une profession libérale. 1ʳᵉ offre possible : 620 000 €, émoluments de négociation inclus. Pas minimum des offres : 15 000 €. Au 2ème étage : Élégant appartement de type 4 rénové et soigné de 130,72 m², offrant des volumes harmonieux. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un WC. 1ʳᵉ offre possible par appartement : 620 000 €, émoluments de négociation inclus. Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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26

207 300 € ^{(3 290 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 rue Piquepeyre Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! Botanika s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et naturel, offrant une architecture moderne et soignée. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce programme est conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers luxuriants et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 12 km de Toulouse et à quelques minutes de toutes les commodités, le quartier des Chemins de Piquepeyre vous offre un cadre de vie unique entre nature et modernité. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun (bus, TER) et à la rocade. Le lac du Bocage et de nombreux espaces verts invitent à la détente. Un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Balc

10/08/26 10/08

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6

143 800 € ^{(3 424 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 rue Piquepeyre Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! Botanika s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et naturel, offrant une architecture moderne et soignée. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce programme est conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers luxuriants et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 12 km de Toulouse et à quelques minutes de toutes les commodités, le quartier des Chemins de Piquepeyre vous offre un cadre de vie unique entre nature et modernité. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun (bus, TER) et à la rocade. Le lac du Bocage et de nombreux espaces verts invitent à la détente. Un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Balc

10/08/26 10/08

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6

590 €

Appartement T1

Toulouse Toulouse, à louer studio de 22 m² avec 1 pièce Location de particulier 590 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Toilettes indépendantes- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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4

Vente Maison 4 chambresCastelnau-d'Estrétefonds

269 000 € ^{(2 299 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelnau-d'Estrétefonds Iad France - Julie Sonnic vous propose : POMPIGNAN – À 5 min de Castelnau-d'Estretefonds Maison traditionnelle de 117 m² avec sous-sol total + garage Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de 1985, implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 200 m² avec portail électrique, piscine hors sol et panneaux photovoltaïques. Ses atouts : -Belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale -Cuisine ouverte avec accès direct au séjour et à une terrasse couverte -3 chambres -Mezzanine desservant une 4ᵉ chambre ou un bureau -Salle de bains et WC indépendant Confort et équipements : -Climatisation avec pompe à chaleur -Radiateurs électriques en complément -Cheminée avec insert -Panneaux photovoltaïques Son véritable plus : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement, atelier, stockage ou création d'un espace supplémentaire. Idéalement située, à proximité des écoles, à 10 minutes de l'autoroute et du collège, et à 5 minutes de la gare routière, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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18

139 000 € ^{(144 €/m²)}

Terrain 963 m²

Lespinasse Iad France - Marc Giroud vous propose : Sur la commune de Lespinasse, découvrez ce beau terrain constructible plat de 963 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Emprise au sol autorisé 25%. Ses atouts : Terrain constructible de 963 m², plat, belle exposition, environnement verdoyant, absence de vis-à-vis, nombreux arbres, cadre paisible offrant de belles possibilités d'aménagement. Emplacement : Situé sur la commune de Lespinasse, ce terrain bénéficie de la proximité des commerces, du pôle médical, des services du quotidien ainsi que des écoles. La commune offre un cadre de vie agréable tout en restant aux portes de Toulouse. Accès : Accès rapide vers Toulouse, Saint-Jory, Bruguières et Fenouillet grâce à la proximité des principaux axes routiers. Aéroport de Toulouse-Blagnac situé à environ 15 minutes. Informations complémentaires : Assainissement autonome à prévoir. Terrain idéal pour les personnes souhaitant construire leur future maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des commodités et des accès rapides vers Toulouse. Appelez-moi rapidement pour venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

963m²

10/08/26 10/08

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1

Vente Appartement 2 piècesBagnères-de-Luchon

131 000 € ^{(3 853 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bagnères-de-Luchon Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : BAGNÈRES-DE-LUCHON – CHARMANT T2 BIS AVEC BALCON, PARKING ET VUE MONTAGNE Idéalement situé face au casino, à proximité immédiate du centre-ville, des thermes, des commerces et de la télécabine reliant la station de Superbagnères, découvrez ce charmant T2 bis de 34 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Parfaitement entretenu et aménagé avec goût, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux où chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort. Son excellent état permet de s'y installer immédiatement, sans travaux ni rafraîchissement à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se prolonge par un agréable balcon offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. La kitchenette s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble fonctionnel et chaleureux. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un espace actuellement aménagé en dressing. Modulable selon vos envies, il pourra rester un dressing si vous privilégiez le rangement ou être transformé en coin nuit avec des lits superposés afin d'augmenter la capacité d'hébergement. Une place de parking aérienne privative est attribuée à l'appartement. Les résidents bénéficient également d'un cellier commun. Son emplacement est l'un de ses grands atouts : à proximité immédiate du centre-ville, des thermes, des commerces et de la télécabine, il permet de profiter pleinement de Luchon tout au long de l'année. Le bien est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027. Il offre ainsi une grande souplesse selon votre projet : conserver la location en place en poursuivant le bail, ou disposer librement de l'appartement à son échéance pour une occupation personnelle ou une exploitation en location saisonnière. Vous recherchez un appartement en excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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9

225 000 € ^{(212 €/m²)}

Terrain 1060 m²

Roques Iad France - Maeva Lopez vous propose : Opportunité Rare : Terrain à bâtir de 1060 m² à Roques, à Proximité de toutes commodités ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et convivial ? Ce terrain à bâtir de 1060 m² à Roques est l'opportunité que vous attendiez ! Situé à proximité du centre commercial Leclerc de Roques, à seulement 1km, et de l'école élémentaire Villeneuve Tolosane, à 300m, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future résidence. Avec une surface généreuse de 1060 m², ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez aménager un jardin paysager, installer une piscine, ou encore créer un espace de détente extérieur, vous aurez l'espace nécessaire pour concrétiser tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

1 060m²

10/08/26 10/08

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3

189 000 € ^{(224 €/m²)}

Terrain 842 m²

Roques Iad France - Maeva Lopez vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 842 m² à Roques, prêt à accueillir votre Projet de Rêve. Situé dans la charmante commune de Roques, ce terrain offre une opportunité rare de créer votre propre maison sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de toutes les commodités. Ce terrain vous offre la liberté de concevoir et de construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

842m²

10/08/26 10/08

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1

77 600 € ^{(3 233 €/m²)}

Appartement T1

Toulouse Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : 🏡 Opportunité Investisseurs – Résidence Roseraie Amouroux Coup de cOEur assuré pour ce T1 baigné de lumière, au calme absolu, niché au 1er étage d'une charmante résidence fermée et sécurisée des années 1990. À rénover selon vos envies, ce bien offre un fort potentiel de valorisation — l'occasion rêvée de créer un espace à votre image, ou de concrétiser un investissement locatif à rentabilité attractive dans un secteur prisé. Cerise sur le gâteau : un parking sécurisé inclus, un atout précieux et de plus en plus rare sur ce type de bien. Résidence calme, sécurisée, bien entretenue : tous les ingrédients sont réunis pour un projet réussi. Les photos de home staging sont générées par l'IA pour se projeter sur l'aménagement. Ne passez pas à côté — les biens à ce prix et avec ces atouts partent vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Pkg

10/08/26 10/08

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12

259 000 € ^{(4 246 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Marine Orieux vous propose : TOULOUSE – Appartement T3 rénové, lumineux, avec balcon couvert, cave et grand garage. À proximité immédiate de la place Dupuy, à 500 m du métro François Verdier et à seulement 15 minutes à pied de la gare Toulouse-Matabiau, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1960. Traversant et baigné de lumière, cet appartement entièrement rénové séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 25 m², offrant un espace salon-séjour convivial, ainsi que d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, récemment refaite. Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage changées en 2024, électricité entièrement refaite, climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Un véritable atout : un balcon avec fenêtres coulissantes, permettant d’en profiter toute l’année, en l’ouvrant entièrement aux beaux jours ou en le fermant pour créer un espace supplémentaire en hiver. L’appartement est vendu avec une grande cave, et un grand garage offrant un espace de stockage appréciable et un stationnement sécurisé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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9

456 700 € ^{(3 870 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pibrac Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : PIBRAC – Maison T5 - 118 m² - piscine - garage - parcelle 624 m² Située à Pibrac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale de 118 m² habitables, construite en 1973, est implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 624 m². Parfaitement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, elle a bénéficié de nombreuses rénovations au fil du temps. Les menuiseries ont été remplacées, l'isolation a été améliorée, l'installation électrique a été remise à niveau, cuisine et salle d'eau rénovées, surélévation réalisée… Autant d'investissements qui permettent de profiter d'une maison en excellent état général. La toiture comme la façade sont également parfaitement entretenues. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, une cuisine récente, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de deux chambres spacieuses, toutes deux ouvertes sur la terrasse. Une troisième chambre, aujourd'hui aménagée en grand bureau, résulte de la réunion de deux pièces. Il est donc tout à fait envisageable de la recloisonner afin de retrouver une quatrième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine accueille une quatrième chambre, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'avant, un agréable jardin accueille l'entrée de la propriété ainsi qu'un garage complété par un vaste espace de stockage aménagé au-dessus. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse pouvant accueillir de grandes tablées familiales, prolongée par un espace aménagé permettant d'installer plancha, réfrigérateur et mobilier de réception. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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Vente Maison 6 chambresLa Salvetat-Saint-Gilles

440 000 € ^{(2 933 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

La Salvetat-Saint-Gilles Iad France - Julie Lanza vous propose : LA SALVETAT-SAINT-GILLES – Belle maison familiale de 150 m² avec 6 chambres, garage et terrain piscinable dans un quartier calme, proche du Collège Galilée. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Salvetat-Saint-Gilles, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2007, agrandie par une surélévation réalisée en 2012, offrant aujourd'hui une surface habitable de 150 m² (156,49 m² au sol) sur une agréable parcelle de 752 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing et toilettes indépendantes, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une surface de 56 m². Cet espace s'ouvre sur les extérieurs grâce à trois ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bains, et un accès au garage isolé de 18 m². À l'étage, créé en 2012, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, aux surfaces comprises entre 11 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration parfaite pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil de proches. Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau de confort : * Climatisation réversible * Cumulus thermodynamique. * Radiateurs électriques à inertie en complément * Prise électrique renforcée pour véhicule électrique Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de La Salvetat-Saint-Gilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

6 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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14

107 000 € ^{(2 816 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Delphine Collin vous propose : ☀️ Coup de cOEur à Toulouse – Quartier La Pointe ! Découvrez ce charmant T2 de 38 m², idéalement distribué, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. En très bon état, il est prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! ✨ Ses atouts principaux : 🛋️ Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. 🍳 Cuisine équipée et séparée, fonctionnelle et conviviale. 🌿 Balcon filant prolongeant à la fois le séjour et la cuisine. 🛏️ Côté nuit : Une belle chambre, une salle d'eau soignée et un WC indépendant. 📦 Rangement : Une cave en sous-sol complète le bien. 🏢 Côté Copropriété & Budget Sérénité : Immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Tout inclus dans les charges : Le chauffage collectif au gaz naturel ET l'eau sont déjà compris ! Charges : 2 420 € / an (soit ~201 € / mois eau + chauffage inclus). Taxe foncière : 828 € / an. DPE : Classe D / GES : D (Très bon bilan pour un immeuble de 1960 ! ). 📍 Localisation : Secteur La Pointe (Toulouse), proche des accès, des commerces et des transports. 📩 Contactez-moi dès aujourd'hui par message ou téléphone pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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6

79 000 € ^{(125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 634 m²

Auterive Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Terrain à bâtir à AUTERIVE (31190) Idéal pour votre projet de construction et trés rare sur le secteur ! Ce beau terrain plat est situé dans un environnement calme et préservé, alliant le charme de la campagne et les avantages d'une petite ville dynamique. Vous bénéficiez d'un emplacement de choix au coeur de la ville d'Auterive, avec très peu de vis à vis. Une exposition plein sud, vous fait bénéficier d'une belle luminosité. Sa proximité avec les écoles et les commerces facilite le quotidien des familles. Non viabilisé, mais les réseaux sont en bordure, un puit est présent. Sa superficie idéale de 634 m² (Environs 17 m x 39 m) vous permet de réaliser une construction traditionnel. La zone UB, vous autorise une emprise au sol de 50% par rapport au PLU, elle est classée ABF. Une demande de certificat d'urbanisme vous sera demandée pour la réalisation de votre projet. La G1 sera également réalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre privilégié. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour plus d'informations. Je me tiens à disposition pour la visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

634m²

10/08/26 10/08

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4

225 000 € ^{(1 974 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Colomiers Iad France - Muriel Poirier vous propose : Agréable Maison de ville T5 / 6 avec 4 chambres, garage et jardin – Idéalement située à Colomiers Découvrez cette agréable maison de ville de plus de 114 m², offrant une configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage, en rez-de-chaussée une cuisine fermée équipée, donnant sur une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, un coin buanderie et son garage de 20 m². Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Colomiers, elle combine le confort d'un intérieur rafraîchi avec l'immédiate proximité de toutes les commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour être proche de tout ! Les Atouts & Rénovations Récentes : - Toiture & Isolation (2021) : Réfection complète de l'étanchéité (bitume bicouche) par une entreprise spécialisée, incluant la pose d’un isolant performant de 120mm. Entrée + balcon également - Peintures (2026) : Mise en peinture totale et à neuf de l'ensemble des pièces intérieures pour une ambiance claire et contemporaine. - Chaudière (2011) : Entretien technique complet et révision intégrale effectués cette année. - Entretien (2026) : Nettoyage complet en profondeur du bien, aucun rafraîchissement lourd à prévoir. - Alarme - Climatisation (splits) rez-de-chaussée et étage - Aspiration centralisée Personnalisation à prévoir : Rafraîchissement de la salle d'eau, un parquet d'une des chambres, électricité à revoir en partie, et quelques améliorations. À vos téléphones pour un rendez-vous ! Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un produit exclusif et rare qui va déclencher […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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27

275 000 € ^{(2 292 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tournefeuille Iad France - Yvann Fernandez vous propose : TOURNEFEUILLE - MAISON - T5 120 m² - 2 PARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Tournefeuille, cette maison de 1984 sur 2 niveaux offre 100 m² habitables à personnaliser selon vos goûts, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, le séjour de 22 m² s'impose par sa bonne surface, créant un espace de vie convivial. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement pratique au quotidien avec cellier attenant. Une première chambre avec sa salle d'eau, se trouve au rez-de-chaussée. L'étage distribue 3 chambres aux volumes confortables (9,75 m², 12,6 m² et 10,7 m²), une salle de bain avec wc. Un grand placard / dressing dans le dégagement complète l'étage. Une véranda de 12 m² prolongent agréablement les pièces de vie, A l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue et le jardin arboré pour profité des journées ensoleillées, tandis que 2 emplacements de parking sécurisent le stationnement. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible. Ce bien, à rafraîchir selon vos envies, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé dans un secteur bien desservi. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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21

33 600 € ^{(611 €/m²)}

Divers

Pechbonnieu Iad France - Laura Sompayrac vous propose : 31140 PECHBONNIEU - FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 – Au cOEur de la zone commerciale du Carrefour Market de Pechbonnieu, venez découvrir cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien grâce au supermarché et aux commerces environnants. Actuellement exploité en poissonnerie depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une excellente réputation, ce fonds de commerce est vendu pour cause de départ à la retraite. Le bail commercial autorise tous types de commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon votre projet. Le local se compose de : Surface commerciale d'environ 55 m² Mezzanine de stockage Étage d'environ 55 m² comprenant un bureau, un WC et une pièce équipée d'un grand évier Chambre froide Machine à glace en écailles (900 kg / 24 h) Vidéosurveillance Alarme Les plus : Emplacement n°1 au sein du Carrefour Market Grand parking gratuit à disposition de la clientèle Forte visibilité Flux de clientèle important Activité immédiatement exploitable Bail commercial autorisant tous types de commerces Fort potentiel de développement Informations financières : Loyer : 1 132 € TTC / mois Taxe foncière : 155 € / mois Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 44 € / mois Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

Pkg

10/08/26 10/08

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9

66 000 € ^{(943 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : À VENDRE – BAR LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM EN HYPER-CENTRE DE TOULOUSE Opportunité rare d'acquérir un bar de quartier à fort potentiel de développement, idéalement situé au cOEur de Toulouse, dans un secteur très dynamique entre Saint-Pierre, La Daurade et la Place Saint-Aubin, à seulement 100 mètres de la future ligne de métro. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piéton important, d'une clientèle locale fidèle, d'étudiants, de salariés et de touristes. Descriptif de l'établissement Surface commerciale : 60 à 65 m² Salle principale : 30 m² avec environ 20 places assises et un comptoir de 8 mètres Sous-sol de 18 m² autorisé à recevoir du public (22 places assises) Cave : 10 m² Terrasse : 20 couverts Capacité totale : environ 42 places assises en intérieur + 20 places en terrasse Le bar est entièrement équipé et prêt à exploiter : Licence IV Comptoir de 8 mètres Deux arrière-bars Pompes à bière Machine à café Lave-verres Espace cuisine / snacking avec toaster, idéal pour proposer tapas et planches apéritives (sans extraction) Coin salon privatif avec canapés offrant une ambiance chaleureuse et conviviale L'établissement bénéficie d'une dérogation PMR. Activité Ouvert récemment, l'établissement est en pleine phase de développement et réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 8 000 € par mois, laissant entrevoir un fort potentiel de progression. Le sous-sol fait régulièrement l'objet de demandes de privatisation, constituant un levier de développement supplémentaire. Conditions locatives Loyer : 1 362 € charges comprises Les atouts Emplacement exceptionnel dans un quartier vivant et recherché du centre de Toulouse. À proximité immédiate de la Garonne, de la Place Saint-Pierre, de La Daurade et de la future ligne de métro. Quartier animé de jour comme de nuit. Commerce clés en main, sans travaux majeurs. Clientèle de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

Cave

Terr

10/08/26 10/08

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174 500 € ^{(3 061 €/m²)}

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