Annonces immobilières en Haute-Garonne : vente, location - maison, appartement
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2 056 annonce en vente en Haute-Garonne
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premium
189 000 €
(548 €/m²)
Immeuble
Labarthe-Rivière
Iad France - David Arrouy vous propose : Ensemble de 4 maisons mitoyennes à Labarthe-Rivière (31800), à 6,6 km de Saint-Gaudens * Investissement locatif : 4 logements, 4 garages, environ 345 m² habitables * Ce bien s’adresse aux investisseurs qui souhaitent acquérir plusieurs logements en une seule opération. Il se compose de quatre maisons mitoyennes, chacune avec son garage. Les maisons sont desservies par le tout-à-l’égout. Chacune a son compteur électrique. Les compteurs de gaz et d’eau sont prêts à être raccordés. La toiture est en bon état. Les quatre maisons - Maison 1, T3 d’environ 65 m² avec garage et cave (R + 1, chauffage gaz) Rez-de-chaussée : cuisine 15,9 m², séjour 20,7 m² Étage : palier 6,62 m², chambre 1 de 15,03 m², chambre 2 de 13,07 m², salle d’eau 3,35 m² À prévoir : remise aux normes du tableau électrique. La salle d’eau est de taille réduite. Loyer potentiel estimé : environ 650 € / mois - Maison 2, T2 / T3 de plain-pied d’environ 65 m² avec garage Maison actuellement louée 295 € / mois (sous le prix de marché) Loyer en place, à réévaluer lors d’un futur renouvellement de bail - Maison 3, T3 mitoyenne d’environ 85 m² avec garage (R + 1, chauffage central gaz) Hall 13,76 m², cuisine 11,52 m², cellier 12,9 m², séjour 18,9 m² WC avec lave-mains 2,23 m², chambre 1 de 14,75 m², chambre 2 de 23,37 m², dressing 2,57 m² Salle d’eau 3,48 m², dégagement 1,86 m² Loyer potentiel estimé : environ 700 € / mois - Maison 4, T4 d’environ 130 m² avec jardin privatif et garage attenant de 36 m² (chauffage central gaz) Séjour 32 m², cuisine 16,1 m², ancienne entrée avec hall 16,49 m² Chambre 1 de 20 m², chambre 2 de 8,61 m², chambre 3 de 24,7 m², dressing 1,17 m² Salle d’eau 4,98 m², WC 1,7 m², petit couloir 1,6 m² Loyer potentiel estimé : environ 800 € / mois * Récapitulatif loyers * 1T3,65 m²≈ 650 € (potentiel) 2T2 / T3,65 m²295 € (en place) 3T3,85 m²≈ 700 […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
2 sdb
Gge
11/11/26
11/11
14
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06 07 43 70 85
775 000 €
(4 874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Toulouse
Iad France - Manon Demoyen vous propose : Maison familiale de caractère avec jardin, 4 garages et piscine possible – Bas Guilheméry Venez découvrir cette belle maison familiale située dans le bas du quartier Guilheméry, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité avec le centre-ville et ses établissements scolaires. Son premier atout est sa localisation : nichée dans une petite rue calme et peu passante, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas de l'hypercentre toulousain. L'école du Caousou ou l'école Michelet se trouvent à moins de 10 minutes à pied, un véritable atout pour les familles. En retrait de la rue, sur une parcelle de plus de 430 m², la maison offre un cadre intimiste et préservé, avec très peu de vis-à-vis. La terrasse et le jardin, exposés sud-ouest, bénéficient d'une belle luminosité et offrent un espace extérieur particulièrement agréable. Son second atout : quatre garages, accessibles indépendamment depuis la rue ou le jardin qui offrent un confort considérable au quotidien (stationnement, stockage, atelier) mais aussi une véritable opportunité d'évolution avec un potentiel constructif (voir dernière photo de l'annonce). Les garages ont des superficies de 21 m², 20 m², 25 m² et 16 m². La maison développe 159,44 m² au sol, pour 135,24 m² de surface Carrez, et s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, organisée autour de sa cheminée, qui permet de créer naturellement plusieurs espaces : salon, salle à manger ou bureau. La cuisine, d'une superficie de 13 m², est complétée par une arrière-cuisine de plus de 8 m², offrant un espace particulièrement pratique pour le stockage, la buanderie et la chaufferie. La chaudière gaz, installée en 2025, assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude. Toujours à ce niveau, deux belles chambres dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
15
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07 61 94 07 76
220 000 €
(2 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Toulouse
Iad France - Carine Soubie Gérin vous propose : Toulouse – 13 rue de Limagne Superbe T4 / 5 traversant avec vue parc & Garonne – Garage + cave Idéalement situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement traversant de type T4 / 5 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc et la Garonne. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un compromis idéal entre accessibilité et intimité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec de nombreux placards et dressings, offrant un confort de rangement optimal au quotidien. Le cOEur de l’appartement s’organise autour d’un magnifique salon / salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière, avec climatisation pour un confort en toute saison. La cuisine séparée permet une organisation pratique et indépendante avec une superbe vue sur la végétation. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle d’eau récente, équipée d’une douche spacieuse, apporte une touche moderne et fonctionnelle. Un emplacement privilégié : Vous profitez d’un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate : Tramway à environ 5 minutes à pied, facilitant l’accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activité Crèche directement au sein de la résidence, un véritable atout pour les familles Bibliothèque municipale dans le quartier, idéale pour petits et grands Commerces de proximité et grandes surfaces (carrefour purpan) Accès rapide à la Cartoucherie et Airbus Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement Accès rapide aux grands axes Espaces verts, parc et bords de Garonne pour vos moments de détente ou activités sportives Possibilité de transformer en T5, idéal pour de la colocation. Les + qui font la différence : Appartement traversant → luminosité naturelle toute la journée […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
21
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06 71 61 54 07
143 000 €
(3 326 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Martin Weiler vous propose : TOULOUSE LARDENNE – T2 récent avec balcon et parking en sous-sol Dans le quartier résidentiel de Lardenne, à l’ouest de Toulouse, ce T2 de 43 m² situé chemin de Ferro-Lèbres prend place dans une résidence récente. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est dans un état impeccable et sera vendu vide, ce qui permet d’emménager ou de mettre en location rapidement. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Côté quotidien, un Intermarché et les transports en commun se trouvent à proximité, avec un accès facile vers le centre de Toulouse et les axes de la rocade. Un bien bien adapté à un premier achat comme à un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
11
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06 31 66 34 11
1 550 €
Meublé
Appartement 5 pièces
Colomiers
Colomiers, à louer appartement T5 de 120 m² avec 5 pièces Location de particulier 1550 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Balcon ou terrasse- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
373 000 €
(3 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Toulouse
Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : ''Opportunité à Toulouse - Disponible de suite - Maison contemporaine T4 de 100 m² avec 3 chambres'' L'alliance parfaite de la sérénité, du confort et de la sobriété énergétique Nichée à l'abri des regards et en retrait de la rue, l'accès privé de cette propriété récente de 2025 révèle une demeure conçue comme une parenthèse de calme en plein cOEur du quartier Lalande / Grand Selve. L'architecture intérieure privilégiant la clarté et la modernité, offre un superbe séjour baigné de soleil et tourné vers la verdure du jardin privatif. La cuisine entièrement aménagée et prête à l'emploi, s'intègre harmonieusement dans ce volume de réception pensé pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit accueille 3 belles chambres au calme, dont une privilégiée ouverte sur la terrasse et le jardin, créant un sentiment dedans-dehors particulièrement agréable. Bâtie selon les standards environnementaux exigeants de la norme RE2020, cette maison associe élégance et économies d'énergie au fil des saisons. Vous profiterez d'une atmosphère douce et modulable dans chaque pièce grâce au système de climatisation gainable réversible, tandis que la présence d'une prise de recharge pour véhicule électrique répond parfaitement aux exigences de la vie contemporaine. La situation géographique de ce bien vous garantit un quotidien fluide et agréable, où les arrêts de bus, les commerces de proximité et les axes routiers principaux sont immédiatement accessibles. Sous garantie décennale jusqu'en 2035, cette maison constitue une opportunité clé en main d'une qualité remarquable. Curieux de d'étudier le dossier technique de cette maison ? Un simple appel suffit pour échanger ensemble et organiser votre visite. À bientôt. Frédéric Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 70 06 91 86
4 216 €
Divers
Toulouse
Iad france - gilles geenen vous propose : toulouse – saint-georges – local commercial avec terrasse local commercial idéalement situé dans l’hypercentre de toulouse, à proximité immédiate de la place saint-georges, destiné à une activité de restauration sur place et de vente à emporter. Il dispose d’une salle de 100 m² environ, d’une terrasse de 30 m² environ et d’une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, complétée par une chambre froide et des sanitaires. Un emplacement central, adapté à un projet de restauration souhaitant accueillir une clientèle sur place tout en développant la vente à emporter. Ses atouts : - emplacement hypercentre, à proximité de la place saint-georges - salle de 100 m² environ - terrasse de 30 m² environ - chambre froide - sanitaires - adapté à la restauration sur place et à la vente à emporter un droit d'entrée fixé à 40k€ est à prévoir. Local en parfait état, prêt à l'emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles geenen (id 52923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
11/11/26
11/11
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07 57 82 80 07
432 000 €
(1 749 €/m²)
Maison 4 chambres
Boulogne-sur-Gesse
Iad France - Céline Mounès vous propose : BOULOGNE-SUR-GESSE - MAISON DE CARACTÈRE - 247 m² - 4 CHAMBRES - GARAGES - DÉPENDANCES - TERRAIN 1 062 m². À Boulogne-sur-Gesse, découvrez cette demeure de caractère de 247 m² habitables, sur deux niveaux niveaux, avec une exposition sud est. Elle conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et des équipements actuels, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger indépendante ainsi qu'une vaste cuisine de 23 m². Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, un cellier attenant au salon et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres aux dimensions confortables. La chambre parentale dispose de son dressing privatif et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les autres chambres disposent de leurs propres espaces de rangement et, selon leur configuration, d'espaces sanitaires dédiés. Un WC indépendant complète l'étage. Enfin le dernier étage abrite des combles aménageables dotées d’une magnifique charpente. La maison bénéficie d'équipements appréciables : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique et fibre optique. Deux garages et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage et d’aménagement. Un véritable potentiel à exploiter, aussi bien pour un projet personnel que professionnel : création de chambres d’hôtes, d’un gîte ou encore emménagement de deux appartements destinés à la location. De belles perspectives pour donner vie à vos projets ! À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et donne sur un parc arboré de 1 062 m² offrant un cadre verdoyant et paisible au cOEur du village. La maison présente […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
4 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
21
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06 32 28 09 74
624 000 €
(1 719 €/m²)
Maison 5 chambres
Menville
Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 363 m² AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET PARC DE 8 370 m² Il y a des maisons qui ont une âme, des volumes généreux et des possibilités que l’on ne retrouve pas partout… Découvrez ce corps de ferme rénové de 363 m² habitables, offrant 530 m² de surface au sol, implantée sur un magnifique terrain de 8 370 m² avec piscine. Un bien atypique qui séduira les amateurs d’espace, de verdure et de projets de vie aux multiples possibilités. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Un bureau de plus de 30 m² complète ce niveau et peut également être aménagé selon vos besoins. Une chambre, une salle d’eau, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter cet espace. À l’étage, une vaste mezzanine de plus de 50 m² dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De beaux volumes qui permettent d’imaginer une vie de famille confortable, avec de l’espace pour chacun. UN STUDIO EN DUPLEX EN PLUS : UN VRAI ATOUT Attenant à la maison principale et accessible depuis celle-ci, un studio aménagé en duplex vient compléter la propriété. Il dispose d’un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, puis d’une grande chambre avec salle d’eau et WC à l’étage. Un véritable espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, aménager un espace professionnel ou envisager un projet locatif, selon vos besoins et la réglementation applicable. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER À l’extérieur, le terrain de 8 370 m² offre un bel environnement verdoyant, avec un parc arboré propice à la détente. La véranda, ouverte sur le jardin et baignée de lumière, permet de profiter du cadre en toute saison. La piscine complète cet ensemble et promet […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
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07 69 99 89 00
101 000 €
(2 349 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Auterive
Iad France - Gilles Gaulin vous propose : AUTERIVE – CHARMANT T2 AVEC COUR PRIVATIVE, PISCINE ET 2 PARKINGS PRIVATIFS ! Un appartement où il fait bon vivre… et une opportunité à saisir pour investir ! Vous recherchez votre premier appartement, un pied-à-terre agréable ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, à Auterive. Un cadre de vie agréable au quotidien Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un espace de vie fonctionnel et ouvert directement sur un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en terrasse ou partager des moments conviviaux. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. - Une chambre confortable. - Une salle d'eau. - Une cour privative pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Des prestations qui font la différence - Résidence fermée et sécurisée avec piscine résidentielle. - Deux places de stationnement extérieures privatives : un véritable avantage au quotidien ! - Cuisine équipée. - Deux modes de chauffage : électrique nouvelle générations et climatisation réversible. - Appartement prêt à habiter ou à mettre en location. Un bien adapté à plusieurs projets Vous êtes investisseur ? Ce T2 peut constituer une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier et envisager un projet locatif. Vous êtes un jeune couple ou un primo-accédant ? Profitez d’un premier achat dans un environnement agréable, avec piscine et stationnements privatifs. Vous vivez seul ou recherchez un pied-à-terre ? Bénéficiez d’un appartement fonctionnel, avec un extérieur privatif et des prestations appréciables. Informations complémentaires - Localisation : Auterive (31190) - Type : Appartement T2 en rez-de-jardin - Surface : 44 m² - Année de construction : 2008 - DPE : Classe D - Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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6
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07 70 00 41 66
132 500 €
(3 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Buzet-sur-Tarn
Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Vous recherchez un premier achat coup de cOEur ou un investissement locatif clé en main dans un environnement paisible ? Situé à seulement 2 minutes des commerces et commodités de Buzet-sur-Tarn (31660) et à 10 minutes de l'accès autoroutier, venez découvrir cet agréable appartement T2 lumineux de 40 m² habitables, niché au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée, arborée et particulièrement calme. Des espaces intérieurs fonctionnels et baignés de lumière : Une belle pièce de vie : Entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec cuisine NEUVE ouverte semi-équipée, prolongé par un joli balcon de 7,90 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un espace nuit bien séparé : Une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains et des WC indépendants. Les équipements & prestations : Dernier étage (1er / 1) garantissant tranquillité et absence de voisins au-dessus. Chauffage individuel électrique. Fibre optique installée (parfait pour le télétravail). Place de stationnement privative aérienne et sécurisée au sein de la résidence. Une localisation idéale alliant sérénité au quotidien et praticité pour les déplacements (proximité rapide des axes vers Toulouse et Albi). Un bien idéal pour une première acquisition ou un placement patrimonial serein à forte demande locative. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 37 75 25 19
299 000 €
Bureaux et commerces
La Magdelaine-sur-Tarn
Situé à La Magdelaine-sur-Tarn cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable avec des revenus locatifs immédiatement. L'ensemble se compose d'un bâtiment à usage professionnel d'environ 840 m2 implanté sur une parcelle de 3 187 m2. Le local comprend : - Quatre entrepôts communicants disposant chacun d'un accès extérieur - Un espace d'accueil un salon-deux cuisines-deux WC-une salle d'eau. Le bâtiment professionnel est actuellement loué pour un montant annuel de 18 000 € avec une taxe foncière intégralement prise en charge par le locataire offrant ainsi une rentabilité optimisée. À cela s'ajoute une habitation d'environ 77 m2 également louée générant un revenu de 411 € par mois charges comprises. Cet investissement permet de percevoir des revenus dès l'acquisition sans période de vacance locative ni recherche de locataires. La présence de deux unités distinctes l'une professionnelle et l'autre résidentielle constitue un atout en diversifiant les sources de revenus et en limitant le risque locatif. L'emplacement bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à Bessières, Villemur-sur-Tarn, Fronton et à l'aire urbaine toulousaine. Il profite également d'une bonne visibilité grâce à sa proximité avec un axe routier fréquenté. Le bâtiment professionnel présente de nombreuses perspectives d'évolution selon les projets de son futur propriétaire. Il pourra répondre aux besoins d'activités artisanales de logistique légère de stockage d'exploitation professionnelle ou de toute autre activité compatible avec les règles d'urbanisme en vigueur. Sa surface importante constitue un véritable atout patrimonial dans un secteur où les biens de cette catégorie demeurent rares. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu'à un acquéreur recherchant un placement pérenne adossé à des […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 12 25 04 75
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04 90 01 91 22
335 200 €
(5 986 €/m²)
Programme neuf Appartement
Toulouse
Situé au sein d’un ensemble immobilier mixte pensé pour le confort et la qualité de vie cet appartement neuf offre un cadre idéal pour vivre ou investir. Le programme réunit logements commerces de proximité hôtel et résidence intergénérationnelle favorisant les échanges et la convivialité entre générations.Caractéristiques de l’appartementCe trois pièces bien agencé comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bains et des toilettes séparées. Sa surface habitable est de 55,9 mètres carrés complétée par un balcon spacieux de 18,1 mètres carrés exposé Sud-Est. Un parking privatif est disponible en sous-sol sécurisé.La résidence conforme aux normes RE 2020 bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée garantissant de faibles charges. La sécurité est assurée par un digicode un visiophone un ascenseur et un local à vélos.Localisation stratégique à ToulouseL’appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports :À 300 mètres des écoles et commerces À 9 minutes du métro A Marengo SNCF et de la future ligne C Gare Matabiau À 13 minutes du métro B Jeanne d’Arc À 15 minutes des métros A et B Allées Jean-Jaurès À 6 minutes de la Basilique Saint-Sernin À 9 minutes de la Place du Capitole À 12 minutes du Jardin des Plantes et du Jardin JaponaisLes avantages d’un achat dans le neufProfitez de frais de notaire réduits de l’éligibilité au prêt à taux zéro (sous conditions) ainsi que des garanties décennale et […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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98 757 €
(5 487 €/m²)
Appartement T1
Auzeville-Tolosane
Ce projet d’investissement immobilier est idéal dans un secteur dynamique à forte demande.Nous vous proposons cette résidence étudiante qui pourrait vous séduire par son architecture sa conception et son emplacement parfait pour les étudiants offrant simplicité et sérénité grâce à un investissement autogéré. Vous n’avez rien à gérer de votre côté car une société s’occupe de trouver des locataires et de percevoir les loyers chaque mois. Située à Auzeville-Tolosane la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grandes écoles du métro et des lignes de bus Linéo. Conçue pour le confort et la performance elle intègre une approche bioclimatique intelligente avec des espaces communs modernes (coworking, sport, cuisine, laverie) et un cœur d’îlot verdoyant de 800 m2. Chaque logement est bien agencé et dispose de son propre parking privatif. Il reste plus de 10 lots disponibles avec une gestion locative assurée et une occupation garantie offrant un cadre de vie optimal pour les étudiants. * le prix affiché est pour l'appartement au rez-de-chaussée et sans le parking attitré ( voir la grille photo No2 ) Ce placement sécurisé et rentable est sans contrainte dans une ville universitaire dynamique. Tous les studios sont conçus et meublés pour répondre aux attentes des étudiants, garantissant un lieu de vie fonctionnel, moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques RE2020. Chaque appartement est meublé avec un coin bureau, un espace nuit, des rangements aménagés, une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
11/11/26
11/11
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Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fronton
Opportunité rare à Fronton appartement T2 Bis en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 4 lots idéal pour un projet locatif sécurisé et rentable.Caractéristiques du bien :• Pièce de vie spacieuse de 25 m2 avec cuisine ouverte • Chambre de 9 m2 + pièce annexe de 6 m2 (bureau, dressing ou chambre d’appoint) • Cour privative à l’arrière au calme très appréciée des locataires • Superficie utile totale : 57 m2 • Faibles charges de copropriété : seulement 45 €/mois • Taxe foncière : 680 € / Loyer 460 € • Immeuble en bon état général • Bonne stabilité locative emplacement recherché en centre-villeLocalisation stratégique à deux pas des commerces écoles transports et services. Un secteur dynamique avec forte demande locative.Idéal pour investissement locatif location meublée ou courte durée. • Patrimoine sécurisé avec faible charges. Pour plus d’informations contactez votre conseiller immobilier Expertimo.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fronton
Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 4 logements cet appartement T2 Bis vous offre un cadre de vie calme et pratique en plein cœur de Fronton - Rue Pierre Constrasty, 31620 Fronton. • Belle pièce de vie d’environ 25 m2 avec cuisine ouverte • Chambre de 9 m2 + pièce annexe de 6 m2 (idéal bureau ou dressing) • Cour privative à l’arrière au calme parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur • Superficie utile totale environ 57 m2 • Faibles charges de copropriété • Immeuble en bon état généralEmplacement central à proximité immédiate des commerces écoles et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Expertimo.Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
1
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06 12 25 04 75
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04 90 01 91 22
296 000 €
(1 711 €/m²)
Maison 4 chambres
Bessières
Iad France - Emilie Lavallette vous propose : BESSIÈRES - MAISON FAMILIALE - T6 173 m² - JARDIN-GARAGE - 35 min de TOULOUSE - Rafraîchissement à prévoir. Cette maison de caractère située à Bessières, offre une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 741 m², répartis sur 2 niveaux. En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de la personnaliser selon vos goûts. L’étage se compose d’une charmante entrée, d’un salon lumineux orienté EST, une cuisine équipée et aménagée avec goût offre un espace pratique et organisé pour le quotidien. Deux chambres avec placards, une pièce dressing, une SDB et 1 WC indépendant. Au Rez-de-chaussée (sous-sol aménagé) 2 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour toute la famille dont une avec un point d’eau. Un WC, un bureau et un buanderie. Le garage complète utilement cet ensemble, tandis que le jardin offre un vaste espace extérieur aménageable à souhait. Les + : Possibilité de division sur l’étage et le sous sol. Proche des écoles, commerces et transports scolaires. Contactez-moi pour organiser une visite dispo 7j / 7. * Certaines photos ont bénéficier de l’intelligence artificielle pour retoucher la lumière, retirer les effets personnels de mes clients et rendre les draps des lits plus net. Aucun élément structurel n’a été modifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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27
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06 66 68 17 75
241 700 €
(3 404 €/m²)
Maison 2 chambres
Tournefeuille
Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Maison de 3 pièces à Tournefeuille, dans le secteur recherché du Petit Train, cette maison, construite en 2011, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 71,48 m², de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, le séjour de 30 m² séduit par sa luminosité et ses ouvertures donnant sur deux espaces extérieurs. De part et d'autre de la maison, deux belles terrasses de 25 m² et 30 m², exposées au sud-est et au nord-ouest, permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine neuve entièrement équipée, un espace de rangement, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, le palier peut être aisément aménagé en espace de bureau. Il dessert deux chambres confortables, chacune dotée de vastes rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 175 m² et de trois places de stationnement. Un garage, également transformable en atelier selon vos besoins, complète l'ensemble. En matière de confort et de performance énergétique, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, tous deux neufs. Elle dispose également d'une isolation renforcée des combles, avec 55 cm d'isolant, de menuiseries en PVC à double vitrage et d'un chauffage programmable pièce par pièce. Son classement énergétique DPE B et ses émissions de CO₂ classées A constituent de véritables atouts. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 640 € et 930 €. Les atouts : secteur recherché, maison individuelle sans copropriété, surface habitable de 71,48 m², séjour de 30 m², jardin privatif de 175 m², deux grandes terrasses, trois places de stationnement, garage pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
15
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07 61 88 39 69
143 000 €
(154 €/m²)
Terrain 928 m²
Saiguède
Iad France - Nadege Lollierou vous propose : LOT 6 -MAGNIFIQUES TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS – AUX PORTES DE SAINT-LYS ! 🌳☀️ ✨ Et si votre future maison prenait vie ici ? Découvrez une belle opportunité dans un secteur en plein développement, à seulement 20 minutes de Toulouse ! 🌿 10 terrains constructibles disponibles, d'environ 900 m² Chacun Vous avez le choix ! Sélectionnez parmi les 10 parcelles disponibles celle qui correspond le mieux à vos envies, à vos besoins et à votre projet de construction. ✅ Terrains entièrement viabilisés ✅ 10 parcelles au choix ✅ Secteur en plein développement ✅ À seulement 20 minutes de Toulouse ✅ Un cadre agréable pour construire votre future maison Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à poser la maison de vos rêves ! 🏡 ❤️ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et créer un véritable cocon à votre image ! 📞 Contactez moi dès maintenant pour découvrir les différentes parcelles disponibles et choisir celle qui accueillera votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
928m²
11/11/26
11/11
4
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06 01 23 37 92
152 000 €
(154 €/m²)
Terrain 987 m²
Saiguède
Iad France - Nadege Lollierou vous propose : LOT 8 – MAGNIFIQUES TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS – AUX PORTES DE SAINT-LYS ! 🌳☀️ ✨ Et si votre future maison prenait vie ici ? Découvrez une belle opportunité dans un secteur en plein développement, à seulement 20 minutes de Toulouse ! 🌿 10 terrains constructibles disponibles, d'environ 900 m² Chacun Vous avez le choix ! Sélectionnez parmi les 10 parcelles disponibles celle qui correspond le mieux à vos envies, à vos besoins et à votre projet de construction. ✅ Terrains entièrement viabilisés ✅ 10 parcelles au choix ✅ Secteur en plein développement ✅ À seulement 20 minutes de Toulouse ✅ Un cadre agréable pour construire votre future maison Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à poser la maison de vos rêves ! 🏡 ❤️ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et créer un véritable cocon à votre image ! 📞 Contactez- moi dès maintenant pour découvrir les différentes parcelles disponibles et choisir celle qui accueillera votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
987m²
11/11/26
11/11
4
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06 01 23 37 92
147 000 €
(154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 952 m²
Saiguède
Iad France - Nadege Lollierou vous propose : LOT 9 - EXCLUSIVITE MAGNIFIQUES TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS – AUX PORTES DE SAINT-LYS ! 🌳☀️ ✨ Et si votre future maison prenait vie ici ? Découvrez une belle opportunité dans un secteur en plein développement, à seulement 20 minutes de Toulouse ! 🌿 10 terrains constructibles disponibles, d'environ 900 m² Chacun Vous avez le choix ! Sélectionnez parmi les 10 parcelles disponibles celle qui correspond le mieux à vos envies, à vos besoins et à votre projet de construction. ✅ Terrains entièrement viabilisés ✅ 10 parcelles au choix ✅ Secteur en plein développement ✅ À seulement 20 minutes de Toulouse ✅ Un cadre agréable pour construire votre future maison Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à poser la maison de vos rêves ! 🏡 ❤️ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et créer un véritable cocon à votre image ! 📞 Contactez moi dès maintenant pour découvrir les différentes parcelles disponibles et choisir celle qui accueillera votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
952m²
11/11/26
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4
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06 01 23 37 92
285 000 €
(2 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Donneville
Iad France - Muriel Alric vous propose : Charmante maison de village rénovée avec jardin Au cOEur du charmant village de Donneville, découvrez cette agréable maison de ville pleine de caractère, offrant 131 m² habitables répartis sur trois niveaux. Joliment décorée et rénovée avec soin, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. La toiture a été entièrement refaite en 2019, tout comme le crépi de façade, permettant de profiter d'un bien entretenu et prêt à vivre. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, composée d’une cuisine ouverte avec un espace bar donnant sur la salle à manger et d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la pièce de vie ainsi que les chambres situées aux étages supérieurs. L’ensemble se prolonge vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placards de rangement, un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée d’environ 22 m² au sol avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace supplémentaire de 28 m² aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente). Vous bénéficierez d'un agréable jardin de 140 m², non attenant mais situé juste en face de la maison. Cet espace extérieur comprend également un abri ainsi qu'un espace de stockage pour le bois. Située dans un environnement particulièrement paisible, cette maison bénéficie également d'une localisation pratique : - A 5mn à pied de la crèche, des écoles et des commerces - Proche ramassage scolaire pour les collèges et lycées - À proximité de Ramonville et de son métro, accessibles à environ 15mn en voiture - À seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Montgiscard Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 sdb
Terr
11/11/26
11/11
17
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07 70 02 06 51
373 500 €
(3 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean
Iad France - Elodie Pere vous propose : Toulouse Métropole - > commune de Saint-Jean - Jolie maison individuelle de plain-pied avec jardin ! Idéalement située dans la première couronne nord-est de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1994, nichée au cOEur d'un secteur résidentiel très prisé et idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités. D'une surface habitable de 108 m², cette maison vous séduira par son aménagement fluide et fonctionnel : - Un espace de vie agréable : Un beau séjour lumineux complété par une cuisine. - Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Côté pratiques : Une entrée distributive avec cellier attenant, donnant directement accès à un garage fermé pour un véhicule. Les extérieurs & équipements : - Un bel extérieur de 791 m² : un terrain plat, entièrement clos et sans mitoyenneté. - Un second garage indépendant d'environ 17 m² + espace de rangement en hauteur. Confort : - Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann) - Double vitrage + volets - Révision récente de la toiture Une maison saine, lumineuse et idéalement placée à deux pas des services de santé (proximité immédiate de la Clinique Saint-Jean / L'Union), des commodités et des axes principaux. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou souhait de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
25
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06 10 25 87 47
470 000 €
(2 938 €/m²)
Maison 4 chambres
Rieumes
Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied de 160 m² avec piscine, implantée au cOEur d'un parc de 3 500 m². Nichée dans un environnement préservé, entourée de terrains non constructibles et à l'abri de toute nuisance, cette élégante propriété, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature. Chaque ouverture dévoile une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour traversant, propice à la ventilation naturelle et au confort estival, est agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte, légèrement en retrait mais parfaitement intégrée, ainsi que par un cellier. Il s'ouvre naturellement sur deux terrasses distinctes, orientées vers le nord et le sud, offrant de véritables espaces de détente en toute saison. Conçu pour préserver le calme et l'intimité, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes ouvertes sur une terrasse, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail. L'agencement comprend également une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le parc paysager et plat de 3 500 m² accueille une piscine de 10 × 5 mètres, équipée d'un liner armé neuf. Un vaste double garage indépendant de 56 m², doté de son propre tableau électrique, complète la propriété. Outre le stationnement de plusieurs véhicules, il offre un remarquable potentiel d'aménagement pour créer, selon vos projets, un espace indépendant, un atelier ou un studio. Les prestations techniques sont de grande qualité, avec une performance énergétique classée B et de faibles émissions de CO₂, classées A. Le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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07 61 88 39 69
299 000 €
(3 477 €/m²)
Maison 3 chambres
Quint-Fonsegrives
Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : MAISON T4 de 86 m² à QUINT-FONSEGRIVES (31130 ) - Vue sur Les Pyrénées Charmante maison T4 de 86 m² située à Quint-Fonsegrives, construite en 2007, séduit par son exposition plein sud et son agencement bien pensé sur 2 niveaux offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Dès l'entrée, un grand placard facilite le rangement au quotidien, vous accéder ensuite vers un séjour de 26 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'un cellier / buanderie idéal pour les rangements de la maison et un wc A l'étage, un palier desservant 3 chambres, offrent chacune un espace calme et reposant, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé pour un bon confort au quotidien. Coté extérieur une agréable terrasse couverte de 10 m², la maison est implantée sur une parcelle de 218 m² + 2 Places de Parking privatives Chauffage individuel au gaz par radiateurs, Fibre optique, VMC, Système d'alarme. Taxes foncières : 1198€ / an A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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