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2 243 annonce en vente en Haute-Garonne
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premium
720 000 €
(4 364 €/m²)
Maison 4 chambres
Plaisance-du-Touch
Iad France - Cécile Portier vous propose : * CHARMANTE maison de 165 m² sur un terrain de 1226 m² avec SOUS-SOL INTEGRAL de 186 m² * Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de CHARME offrant un cadre de vie spacieux, confortable et ce, dans un environnement CALME et résidentiel. Les espaces ont été agencés de sorte à offrir FONCTIONNALITE et esthétisme. La partie jour se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine séparée et d'un SPACIEUX et LUMINEUX double séjour de 57 m² ouvert sur une première terrasse. La partie nuit dispose d'un dégagement avec débarras, d'1 chambre individuelle, de 2 chambres avec salle d'eau commune, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, deux TERRASSES exposées OUEST dont une avec store banne électrique vous invitent à profiter des beaux jours. Le terrain est CLOS, ARBORE (chênes, hêtre). Il dispose d'une PISCINE, d'un PUITS et de l'ARROSAGE automatique. ! RARE ! Un SOUS-SOL INTÉGRAL semi-enterré (fenêtres) de 186 m² accessible pour les voitures et totalement exploitable, complète cette maison ainsi qu'une CAVE. Prestations : double vitrage, chauffage gaz de ville, portail manuel mais gainé, fibre, alarme (carte SIM à remplacer). Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraichissement pour en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Sa localisation : proche des commodités, des écoles et des bus (67 et 55 - à 10min à pied), parc à deux pas avec aire de jeu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 697000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 25 20 34 54
380 000 €
(4 691 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Guénola Aspe vous propose : Appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec entrée et escalier privatifs. Tranquillité absolue : aucun logement au-dessus (combles) et local commercial en-dessous du bien, dans petite copropriété familiale avec syndic bénévole (aucune procédure en cours). Lumineux et calme, double exposition, hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, très beaux volumes. Séparation jour / nuit avec deux chambres. l'appartement a ete refait à neuf avec grand séjour-cuisine équipée (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz, réfrigérateur, congélateur), chaudière au gaz, salle de bains avec rangements et wc séparé. Idéalement situé à une minute à pied du métro Saint-Agne SNCF. Les combles sont aménageables et font partie du lot. Cave de 9 m² accessible depuis l'entrée. Bonne isolation, fenêtres PVC double-vitrage. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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07 83 44 95 13
259 900 €
(1 688 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Foy-de-Peyrolières
Iad France - Severine Badoc vous propose : STE FOY – Maison de 155 m² avec terrasse plein sud et grand terrain sans vis-à-vis Découvrez cette maison répartie sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle d’environ 3 800 m². Un bien offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’évolution pour un projet familial ou une résidence au vert. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec une chambre disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. La cuisine ouverte s’intègre au séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un grand espace de vie supplémentaire. Cet étage demande un rafraîchissement, ce qui permettra de le repenser à votre goût et de révéler tout son potentiel. À l’extérieur, la parcelle d’environ 3 800 m² environ constitue un véritable atout. La terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement dégagé, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Les atouts du bien : - Maison habitable immédiatement - Terrain d’environ 3 800 m² - Aucun vis-à-vis - Potentiel d’aménagement de l'ancienne grange. Commodités : 5 min des commerces en voiture. et ramassage scolaire à proximité. À proximité de Toulouse aéroport, Colomiers, Muret. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 245900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 09 88 90 80
230 000 €
(2 371 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Carine Soubie vous propose : Toulouse – 13 rue de Limagne Superbe T4 / 5 traversant avec vue parc & Garonne – Garage + cave Idéalement situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement traversant de type T4 / 5 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc et la Garonne. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un compromis idéal entre accessibilité et intimité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec de nombreux placards et dressings, offrant un confort de rangement optimal au quotidien. Le cOEur de l’appartement s’organise autour d’un magnifique salon / salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière, avec climatisation pour un confort en toute saison. La cuisine séparée permet une organisation pratique et indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine avec une superbe vue sur la végétation. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle d’eau récente, équipée d’une douche spacieuse, apporte une touche moderne et fonctionnelle. Un emplacement privilégié : Vous profitez d’un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate : Tramway à environ 5 minutes à pied, facilitant l’accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activité Crèche directement au sein de la résidence, un véritable atout pour les familles Bibliothèque municipale dans le quartier, idéale pour petits et grands Commerces de proximité et grandes surfaces (carrefour purpan) Accès rapide à la Cartoucherie et Airbus Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement Accès rapide aux grands axes Espaces verts, parc et bords de Garonne pour vos moments de détente ou activités sportives Les + qui font la différence : Appartement traversant → luminosité naturelle toute la journée Vue dégagée sur parc et […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 71 61 54 07
89 000 €
(176 €/m²)
Terrain 505 m²
Lherm
Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Situé à proximité immédiate du centre du village, ce terrain plat diffus de 505 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement à la fois calme et pratique au quotidien. Issu d’une division parcellaire, il offre un cadre agréable et bien intégré, idéal pour accueillir votre future maison. Entièrement viabilisé, ce terrain clôturé sur trois côtés vous permet d’envisager votre projet en toute sérénité, avec des raccordements déjà en place et le tout à l'égout à disposition. Son coefficient d'emprise au sol offre de belles perspectives de constructions jusqu'à 190 m² au total, avec la possibilité de réaliser une maison comprenant un étage, laissant place à de multiples configurations selon vos envies et vos besoins. Une étude de sol G1 a d’ores et déjà été réalisée. Ce terrain réunit ainsi tous les critères recherchés : emplacement privilégié, potentiel de construction intéressant et cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
505m²
28/06/26
28/06
5
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06 38 88 53 58
113 000 €
(1 883 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : Opportunité à Saisir * LUMINEUX Appartement T3 avec GRANDE TERRASSE et parking couvert à Toulouse dans une résidence récente (2012) très bien entretenue, calme et sécurisée Je vous propose cet appartement lumineux de 60 m², situé au premier étage sur quatre, qui se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 25 m² avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal investisseur loyer 600€ / mois. SES ATOUTS * - Faibles charges environ 100€ / mois - Copropriété calme et sécurisée proche commodités - Terrasse de 16 m² et son espace végétalisé de 25 m² - Place de parking COUVERT - Pas de travaux votés à la dernière AG Cet appartement s'adresse à des acheteurs et à des investisseurs lucides, stratégiques et familiers du terrain, ceux qui savent que la rentabilité se cache là où la majorité ne regarde pas. * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 98 80 10 03
108 500 €
(3 191 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Hugo Didier vous propose : Toulouse – T2 de 35 m² avec parking Idéalement situé au cOEur de Toulouse, ce T2 de 34,89 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. L’immeuble est sécurisé par interphone et dispose d’un chauffage collectif au gaz. Une place de parking privative complète le bien. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 72 05 01 47
260 000 €
(1 461 €/m²)
Maison 4 chambres
Rieumes
Iad France - David Santarossa vous propose : Rieumes – Spacieuse maison familiale avec grand terrain divisible, piscine et dépendances À seulement deux minutes du centre de Rieumes et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale T7 offrant de grands volumes et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d’un grand séjour prolongé par une véranda conviviale, d’un petit salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d’une cuisine séparée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 600 m², entièrement clos et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet futur. Une piscine hors sol enterrée avec sa terrasse couverte, un chalet bois, ainsi qu’un grand garage viennent compléter l’ensemble. Cette propriété réunit calme, confort et potentiel dans un environnement privilégié. La division du terrain représente un atout rare pour un projet d’investissement, une construction supplémentaire ou une revente partielle. Un bien unique sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 47 81 31 57
375 000 €
(2 301 €/m²)
Maison 5 chambres
Rouffiac-Tolosan
Iad France - Yann Thomas vous propose : Maison 163 m² avec 5 chambres sur 1000 m² de terrain piscinable à Rouffiac-Tolosan ! Beaux volumes, grand garage et fort potentiel dans un secteur très recherché. Travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un espace complémentaire à aménager selon vos besoins (dressing, salle d’eau, bureau…) et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux autres chambres dont une avec sa petite salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire de 26 m² à aménager, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, espace loisirs…). Extérieurs & prestations : Le terrain arboré de plus de 1000 m², piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Un grand garage avec mezzanine complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Côté prestations : Menuiseries double vitrage aluminium Volets roulants électriques Clim réversible dans la pièce de vie Maison lumineuse et bien agencée Potentiel & localisation : Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (notamment pièces d’eau et finitions), mais cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour devenir un véritable cocon familial à votre image. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié : Commerces et grandes surfaces à quelques minutes, écoles, transports et infrastructures sportives à proximité, accès rapide à Toulouse et au périphérique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 62 63 09 98
183 000 €
(871 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gaudens
Iad France - David Arrouy vous propose : Grande Villa 210 m² – Résidence Principale ou Investissement Locatif – Saint-Gaudens, Proximité Centre-Ville À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Gaudens, cette grande villa de 210 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa remarquable polyvalence d'usage. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un jardin arboré et spacieux de près de 600 m², véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Description du bien La villa se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace d'intimité, ainsi que de deux salles d'eau garantissant un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée : - Séjour de 40 m² - Cuisine séparée de 9,70 m² - 2 chambres de 15 m² et 11 m² - Salle d'eau avec douche et baignoire - WC indépendants Au 1er étage : - Pièce à vivre avec séjour et cuisine de 36 m² - Cellier de 4,50 m² - 3 chambres de 15 m², 12 m² et 9,30 m² - Salle d'eau de 8,95 m² - Balcon L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien présente un bon état général, avec des prestations confort incluant la fibre optique et un chauffage individuel au gaz naturel. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Un bien, plusieurs projets possibles La villa est actuellement divisée en deux appartements distincts, chacun disposant de son propre compteur électrique et d'un déflecteur individuel pour le comptage séparé de la consommation d'eau. Une réunification en une seule et même habitation reste néanmoins tout à fait envisageable, offrant ainsi une grande souplesse d'usage. Ce bien s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs selon trois approches : RESIDENCE PRINCIPALE : réunion des deux niveaux pour créer une vaste maison familiale de 210 m². INVESTISSEMENT LOCATIF […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 07 43 70 85
325 000 €
(2 708 €/m²)
Maison 3 chambres
Villemur-sur-Tarn
Iad France - Macha Bezard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, CONFORT MODERNE ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À NOHIC Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises ! Dans un environnement calme, sans vis à vis, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à seulement 15 minutes de Montauban, 7 km de Villemur sur Tarn et de Fronton et à environ 35 minutes de Toulouse. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m² dont environ 300 m² non constructible, elle garantit un cadre préservé et une vraie tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les baies vitrées à galandage offrent une ouverture sur l’extérieur et apportent une belle luminosité, avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Un cellier buanderie complète cet espace, pour un quotidien pratique et organisé. Coté nuit, la maison propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment refaite, apporte une touche moderne et confortable, complétée par des WC indépendants. Toutes les pièces d’eau bénéficient d’une VMC individuelle. Pour sa performance énergétique, la maison est équipée : - de deux pompes à chaleur distinctes pour une gestion optimale des espaces jour et nuit, - d'une climatisation gainable, - de menuiseries double vitrage en PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées - de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. Les extérieurs : Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un espace barbecue et sa cuisine d’été, face à la piscine encore sous garantie décennale. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 50 20 30 16
260 000 €
(3 171 €/m²)
Maison 3 chambres
Pibrac
Iad France - Cécile Portier vous propose : * Maison Moderne de 4 Pièces avec Terrasse à Pibrac * Bienvenue dans cette maison contemporaine SANS VIS-A-VIS construite en 2020 alliant confort et modernité et située dans un groupement d'habitations. Au rez-de-chaussée, un SPACIEUX séjour ainsi qu'une cuisine américaine pensée pour être à la fois moderne (plan en granit) et fonctionnelle constituent le cOEur de la maison. Une entrée avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont deux avec PLACARDS et une salle de bains avec WC et double vasque offrent des espaces de vie intimes et fonctionnels. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de 65 m² (lumière et robinet extérieur) et d'une agréable TERRASSE orientée SUD / EST et disposant d'un STORE-BANNE (avec toile anti-UV / capteurs vent). Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. Les équipements sont de qualité et les finitions soignées. En termes de commodités, cette maison dispose de tout ce dont vous pourriez avoir besoin : double vitrage, fibre, climatisation réversible, volets électriques au niveau de la baie vitrée. Deux places de PARKING en extérieur sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, d'une crèche, des transports (bus 32 - arrêt Basilique à 10min à pied), du Parc des Tambourettes et du chemin de Compostelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 25 20 34 54
399 000 €
(2 912 €/m²)
Maison 5 chambres
Escalquens
Iad France - Muriel Alric vous propose : Découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale située dans un environnement calme tout en étant à quelques pas seulement du centre du village d’Escalquens, de ses commerces, écoles, et transports. Parfaitement entretenue, la maison offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle propose au rez-de-chaussée un beau séjour prolongé par une véranda lumineuse qui offre une pièce de vie supplémentaire appréciable toute l’année. Une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour avec un accès direct au garage et à la buanderie. Trois belles chambres avec parquet et toutes équipées d’un placard. Une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une grande rochelle offre un bel espace pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au gaz, tandis que l’étage bénéficie d’un chauffage électrique complété par une climatisation. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu de 430 m², agréable et facile à entretenir, dispose d’un abri de jardin et d’un puits. Cette maison, pensée pour accueillir une famille, allie calme, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
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07 70 02 06 51
99 000 €
(3 094 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aucamville
Iad France - Anne-Marie Garcia vous propose : 🏡 SPÉCIAL INVESTISSEUR – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! AUCAMVILLE (31) - HYPER CENTRE - Situé dans un secteur recherché, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. ✔ Appartement fonctionnel et bien agencé ✔ Faibles charges ✔ Bonne demande locative sur le secteur ✔ Potentiel de valorisation après quelques travaux selon votre projet ✔ Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier bien locatif, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité. Très recherché au centre ville, à proximité des écoles, des transports en communs, des commerces et d'un parc. * VENEZ VISITER ce bel APPARTEMENT T2, de 32 m² en rez de chaussée, refait à neuf, situé dans une petite résidence calme, arborée, sécurisée avec piscine. * Vendu avec une place de parking extérieure numérotée. Entrée avec placard de rangement, 2 ventaux, ouvrant sur un séjour très lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée neuve (hotte, plaque électrique, réfrigérateur, congélateur). Accès par une grande baie vitrée sur une terrasse et un jardin privatif et clôturé. Chambre avec un grand placard de rangement, 3 ventaux, baie vitrée donnant sur la terrasse. Salle de bain avec baignoire et meuble de rangement avec vasque,. Toilettes séparées. * ÉQUIPEMENTS : ballon d'eau chaude 200 L neuf - volets roulants manuels - menuiseries PVC double vitrage - carrelage au sol. * ATOUTS : . appartement entièrement repeint,. radiateurs électriques neufs,. résidence calme et arborée,. proche des commerces, des transports en commun, établissements scolaires, cinéma, Marché de Plein vent tous les dimanches matin. parking privé,. piscine. TRANSPARENCE FINANCIÈRE : . charges de copropriété : 79,35 euros / mois,. taxe foncière 2025 : 778 euros. 📞 […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 78 38 09 76
235 000 €
(3 852 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Alban
Iad France - Élodie Martin vous propose : T3 coup de cOEur en rez-de chaussée avec terrasse, jardinet et grand garage Dans une petite résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie très lumineux, exposé sud-ouest, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 22 m² prolongée par un jardinet soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté prestations : Chauffage au gaz + climatisation réversible Volets automatisés et programmables Matériaux de qualité et décoration soignée Les + qui font la différence : Garage fermé en sous-sol de 26 m² Appartement et place de parking extérieure PMR Résidence sécurisée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Un bien rare, fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 85 48 26 56
380 000 €
(2 043 €/m²)
Maison 3 chambres
Auterive
Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Bienvenue à Auterive, à 20 minutes de Toulouse, vous découvrirez cette magnifique maison individuelle de 186.64 m² de surface habitable, située sur un terrain de 1421 m² offrant un espace de vie privilégié dans un cadre enchanteur. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractère de cette demeure. La maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, un WC séparé, d'une salle d'eau et une buanderie très pratique. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal. L'espace de vie principal est très spacieux (69 m² ), lumineux et traversant comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée. Sans oublier la grande terrasse qui vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste. La maison dispose d'un système de climatisation gainable réversible, d'une ventilation mécanique, des panneaux solaires de fin 2024, et la fibre. Le bien est équipé d'un interphone, et d'un système d'alarme et de surveillance pour votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager et d'une piscine 8x4 pour des moments de relaxation et de convivialité. Le terrain est entièrement clôturé avec portail motorisé. Vous disposerez également de plusieurs places de parking pour vos véhicules et d'un abri en bois de 19 m². Construite en 2004, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa conception de plain-pied facilitera votre quotidien en offrant une accessibilité optimale à toutes les pièces de la maison. Une dépendance entièrement équipée vient compléter ce bien. Pouvant dégager un loyer 550 €. La situation proche des écoles et lycée et de quelques commodités. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Auterive. Comme vous pouvez le constater par les photos entouré […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
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27
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06 29 58 64 82
50 000 €
(909 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Gaudens
Iad France - David Arrouy vous propose : Appartement 2 Pièces – Opportunité d'Investissement Locatif – Saint-Gaudens Centre Historique Proche du centre historique de Saint-Gaudens, cet appartement de caractère de 2 pièces représente une opportunité d'investissement locatif à saisir. Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat de 367 € net charges locataire (loyer charges comprises : 397 €, dont 30 € de charges ). Description du bien Implanté au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 niveaux, cet appartement de 55 m² bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : - Un séjour lumineux de 21 m² - Une chambre spacieuse - Une cuisine séparée - Une salle d'eau La résidence, bien entretenue, est équipée de la fibre optique. Données financières Montant Loyer mensuel (charges comprises) 397 € Dont charges 30 € Loyer net 367 € Taxe foncière annuelle 1 001 € dont taxe d'ordures ménagères 152 € Charges de copropriété annuelles 710 € Localisation L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, atouts essentiels pour la pérennité locative du bien. Bien à rénover — valorisation possible du patrimoine à moyen terme. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.08€ par mois (soit 709 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 07 43 70 85
325 €
Divers
Launaguet
Iad France - Yann Thomas vous propose : Local professionnel - bureau de 9 m² environ au sein d'un centre médical à Launaguet proche de Toulouse. Récent, moderne et très bien entretenu. La location se compose d'un cabinet - bureau de 9 m² environ et profite également d'une salle d'attente commune de 16 m² environ. L'ascenseur et les WC sont PMR et tout le bâtiment est équipé de la climatisation réversible, de VMC double flux, d'éclairage LED avec variateur. Il conviendra à toutes les activités médicales ou paramédicales et probablement aussi à certaines activités de bureau. Loyer TTC : 235 euros provision TTC pour charges mensuelles : 30 euros (les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau, le ménage et l'entretien des salles d'attente, des climatisations, des équipements incendie et de l'ascenseur) Taxe foncière annuelle : 500 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
8m²
Asc
28/06/26
28/06
2
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06 62 63 09 98
1 415 €
Divers
Castelnau-d'Estrétefonds
Iad France - Yann Thomas vous propose : Location d'un local professionnel ou commercial de 93 m² environ à Castelnau d'Estrétefonds (centre commercial de l'Orée du Village). Bénéficiant d'un accès facile à 3 min de l'accès A 62 et des nombreuses places de stationnements du parking du centre commercial, ce local pourra accueillir tout type d'activité hors restauration, qu'elles soient de nature professionnelles ou commerciales. La repartions actuelle des espaces pourra être modifié à la charge du locataire après accord du propriétaire. Sous location partielle autorisée après accord du propriétaire. cf plans actuel en photo ou sur demande. loyer mensuel HT et HC : 1290 euros provision HT pour charges mensuelle : 125 euros TF annuelle : 1200 euros conditions : 2 mois de loyer en dépôt de garantie, soit 2880 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Pkg
28/06/26
28/06
8
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06 62 63 09 98
99 000 €
(213 €/m²)
Terrain 465 m²
Bruguières
Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 465 m², situé sur la commune de Bruguières, dans un secteur agréable et bien desservi. Ce terrain, déjà viabilisé, constitue une excellente opportunité pour réaliser une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. L’emplacement est un véritable atout au quotidien : Écoles à seulement 4 minutes en voiture Collège de Gratentour à 6 minutes Supermarché à 5 minutes Place du village, commerces et restaurants à 2 minutes Vous profitez ainsi d’un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Le terrain est entièrement viabilisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
28/06/26
28/06
2
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06 70 53 27 48
115 000 €
(246 €/m²)
Terrain 467 m²
Bruguières
Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 465 m², situé sur la commune de Bruguières, dans un secteur agréable et bien desservi. Ce terrain, déjà viabilisé, constitue une excellente opportunité pour réaliser une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. L’emplacement est un véritable atout au quotidien : Écoles à seulement 4 minutes en voiture Collège de Gratentour à 6 minutes Supermarché à 5 minutes Place du village, commerces et restaurants à 2 minutes Vous profitez ainsi d’un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Le terrain est entièrement viabilisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
467m²
28/06/26
28/06
1
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06 70 53 27 48
319 000 €
(2 726 €/m²)
Maison 3 chambres
Plaisance-du-Touch
Iad France - Julie Lanza vous propose : Plaisance du Touch. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Située au fond d’une impasse calme, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle de 1966 d’environ 118 m² habitables bénéficie d’un environnement paisible et privilégié. Elle est implantée sur une belle parcelle divisible et piscinable de 1100 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. L’accès s’effectue par une véranda lumineuse, qui ouvre sur une distribution intérieure fonctionnelle. La maison propose une cuisine indépendante de 11,15 m² ainsi qu’un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière. Ce dernier séduit par son extension réalisée dans les années 1990, dotée d’un plafond cathédrale qui apporte volume et cachet à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes, une buanderie de 16 m², ainsi qu’un spacieux garage de 31 m² avec rochelle, idéal pour le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, entre 11,5 et 17,5 m², d’une salle d’eau récente équipée d’une douche et d’un meuble sous vasque, de toilettes, ainsi que d’une loggia offrant une ouverture appréciable sur l’extérieur. Saine et fonctionnelle, la maison a bénéficié de travaux de rénovation depuis 2018, incluant l’isolation des combles, le remplacement des menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que l’installation d’une chaudière au gaz de ville en 2021. Elle nécessite néanmoins des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la repenser selon vos goûts et vos besoins. Atout rare sur le secteur : cette parcelle bénéficie déjà d’une division parcellaire avec CU de la Mairie et borné par un géomètre-expert, offrant ainsi un potentiel supplémentaire et une opportunité unique d’optimisation de cet investissement par la réalisation d'une construction. L’ensemble présente […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 38 84 48 93
480 000 €
(2 182 €/m²)
Maison 7 pièces
Frouzins
Iad France - Mickael Cornille vous propose : Opportunité à Saisir sur Frouzins- Maison T7 Traditionnelle, à 20 minutes de Toulouse Dans un quartier résidentiel paisible proche des commodités, cette maison de 1972 est à la recherche de nouveaux propriétaires désireux de la transformer en un véritable nid douillet. D'une surface totale de 220 m² soit 110 m² par étage, sur un vaste terrain de 1600 m², cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation. En haut, étage à rafraîchir, 3 chambres, un salon, un cuisine, En bas, étage habité et aménagé avec gouts, 3 chambres, salon, cuisine, et un espace libérale, idéal pour un / une thérapeute ou profession libérale. Derrière la maison, suffisamment de terrain pour détacher une parcelle de terrain de 600 m² environ. accès déjà existant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformez cette maison traditionnelle en un lieu unique à votre image. Possibilité de louer le haut rénové, vendre le terrain derrière, le potentiel est énorme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
28/06/26
28/06
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06 66 94 20 54
235 000 €
(1 911 €/m²)
Maison 3 chambres
Revel
Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche de l'école de l'Orée de Vaure, à 15min à pied du Beffroi, maison de plain pied de 123 m² habitable + véranda de 27 m² environ, garage et terrasse sur une parcelle de 436 m² clôturée. La partie habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 57 m² environ, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un cellier permettant le rangement et l'accès direct au garage. Chauffage au gaz de ville et clim réversible. La parcelle est entièrement clôturée. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 23 17 66 80
320 000 €
(2 319 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulouse
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison 4 pièces avec jardin – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville D’une surface de 138 m², maison offrant une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est / Ouest constituent une excellente base architecturale. Atout rare : les combles aménageables, permettant la création d’un espace supplémentaire et renforçant le potentiel patrimonial du bien. À l’extérieur, un jardin privatif de 70 m² complète agréablement les espaces de vie. Les prestations essentielles sont déjà réalisées : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon, structure saine. Un devis de travaux a été réalisé par un maître d’OEuvre, permettant une projection claire du budget d’aménagement. Entre 60 et 100K€ de budget travaux selon votre projet. Une place de stationnement privative est proposée en option. Au cOEur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette maison située dans une réalisation intimiste de quatre lots, en copropriété à syndic bénévole aux charges maîtrisées. Un bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 70 43 82 93
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