Opportunité rare à Fronton appartement T2 Bis en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 4 lots idéal pour un projet locatif sécurisé et rentable.

Caractéristiques du bien :

• Pièce de vie spacieuse de 25 m2 avec cuisine ouverte

• Chambre de 9 m2 + pièce annexe de 6 m2 (bureau, dressing ou chambre d’appoint)

• Cour privative à l’arrière au calme très appréciée des locataires

• Superficie utile totale : 57 m2

• Faibles charges de copropriété : seulement 45 €/mois

• Taxe foncière : 680 € / Loyer 460 €

• Immeuble en bon état général

• Bonne stabilité locative emplacement recherché en centre-ville

Localisation stratégique à deux pas des commerces écoles transports et services. Un secteur dynamique avec forte demande locative.

Idéal pour investissement locatif location meublée ou courte durée.

• Patrimoine sécurisé avec faible charges.

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