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59 annonce en vente à Groix
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premium
299 520 €
(6 807 €/m²)
Maison 2 chambres
Groix
Maison d'habitation de 2012 et d'environ 44m² situé dans le village recherché de Locmaria et dans une rue peu passante.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
À l'étage, sous combles, un dégagement dessert 2 chambres avec placards.
En extérieur, une terrasse à l'avant avec un muret en pierres et à l'arrière, une terrasse avec brise vue.
Chauffage au sol électrique. DPE D - GES B / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 760€ et maximum de 1090€ […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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02 57 84 05 13
400 400 €
(3 337 €/m²)
Maison 4 chambres
Groix
Maison d'habitation d'environ 120m², 6 pièces comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salle à manger, salon, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
À l'étage : dégagement, 3 chambres.
Sous-sol total avec garage.
À l'extérieur : jardin arboré et clos avec puits.
DPE G - GES G / dépenses annuelles d'énergie minimum de 5160€ et maximum de 7020€ / année de référence […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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02 57 84 05 13
284 544 €
(3 794 €/m²)
Maison 2 chambres
Groix
Maison à usage d’habitation située en plein Bourg d'environ 75m² et 3 pièces.
Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, salon/séjour avec placards, cuisine, salle d’eau, petite véranda et une cour à l’arrière.
Au 1er étage : palier, chambre avec placard, WC.
Au 2ème étage : chambre traversante.
Chauffage à fuel et poêle à bois.
Possibilité de garer sa voiture devant la maison.
DPE F- GES F / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 2690€ et maximum de 3690€ / années […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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02 57 84 05 13
440 000 €
(4 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Lovée au creux d'un petit village de l'ouest - sauvage- de l'île, cette belle maison ancienne en pierres de Groix et murs épais, toiture d'ardoises, maison traditionnelle de pêcheurs, est bien cachée dans un luxuriant jardin de 900 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, équipé d’un grand poêle à pellets récent (2018), une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous combles de belle hauteur et sur parquet, se trouvent trois chambres dont une très grande et deux plus petites, un grand palier avec de nombreux rangements. Le premier étage donne accès à une grande terrasse en hauteur, surprenante, avec vue sur la canopée. Il s’agit là d’une maison typiquement groisillonne, avec de beaux volumes, qui vous attend pour retrouver sa belle allure. La rénovation des rampants sous combles a été soignée et de belle facture, par un artisan compagnon du devoir. Un grand jardin, essentiellement orientée au sud, entoure la maison, avec plusieurs espaces délimités par des murets, de nombreuses essences d’arbres, des haies et quelques jolies surprises. Les embruns de la mer ne sont pas très loin. Eau chaude : ballon électrique récent également. Cette maison conviendra aux amoureux des belles pierres, de la nature et du calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 422400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 87 42 35 10
447 500 €
(3 390 €/m²)
Maison 5 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Située au calme, au cOEur d’un joli petit village, proche du Bourg et à deux pas de la côte sauvage, cette maison ancienne, toiture ardoises vous propose ses beaux volumes et sa bonne configuration avec cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un grand séjour prolongé par un petit salon et une véranda, d’une belle chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant (parfaitement adaptée pour personnes à mobilité réduite). À l’étage, sous combles d’une belle hauteur, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. En dépendance, un garage / atelier et ses deux petites remises complètent ce bien. Chauffage central avec chaudière pompe à chaleur air / eau toute récente. Menuiserie double vitrage. À noter la bonne performance énergétique de la maison (chauffage et isolation). L’extérieur dispose de deux terrasses (une orientée sud, l’autre nord) à aménager selon vos envies. Idéalement positionnée en retrait des axes passants, la maison bénéficie de deux accès : par un chemin piéton agréable et un second accès voiture avec stationnement. Vous serez à la fois tout proche du Bourg et de ses commodité, mais également à deux pas des chemins de randonnée, de la côte sauvage et de ses plages. Bien entretenue, généreuse et facile à vivre, cette maison attend maintenant votre touche personnelle pour lui donner une nouvelle allure et s’adapter à votre mode de vie, en famille ou entre amis. À visiter sans tarder, elle vaut vraiment le détour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447500 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 87 42 35 10
447 157 €
(5 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Groix
Longère en pierres rénovée de 116m2 de surface privative dans le village très recherché de Quehello à deux pas du Port Saint NicolasAvec deux chambres et mezzanine transformable en 3eme chambre.Elle est le fruit de la réunion de deux maisons au charme authentique et traditionnel Groisillon avec deux jardins ravissants de part et d'autre exposés Sud et Nord..En retrait et nichée au calme sans mitoyenneté elle dispose d'une belle terrasse.Deux appentis extérieur, dont un avec douche , wc et buanderie.La maison réagencée par un architecte allie le charme de l'ancien à de larges volumes qui offrent près de 50m2 de pièce de vie.Chaleureuses les deux pièces du rdc sont dotées de deux poêles, d'une grande cheminée et d'un parquet sur toute la surface.A visiter pour vous l'approprier selon vos désirs.Notes DPE Conso Energ F 330 GES C 11Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2270 eurosPrix : 447.157 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 430.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
Terr
29/06/26
29/06
17
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06 11 74 50 22
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
79 990 €
(364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 220 m²
Groix
Terrain de 220m2 constructible à QuehelloPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, ou par courriel à.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 452265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 79.990 Euros HAI dont 6,65% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 75.000 Euros hors honoraires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
29/06/26
29/06
1
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06 11 74 50 22
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
579 000 €
(4 289 €/m²)
Maison 4 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Île de Groix – Port-Tudy Authentique maison d’armateur, à 5 mn à pied de Port-Tudy, proche du Bourg et des plages - 4 chambres. Idéalement située sur les hauteurs de Port-Tudy, cette belle et grande demeure sur deux niveaux séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’authenticité et de grand volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir traversant, pavé de carreaux d’origine, menant jusqu’au jardin. De part et d’autre, quatre belles pièces de réception - actuellement un salon et une salle à manger, distincts mais communicants, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau, également reliées. La salle à manger ouvre sur une cuisine lumineuse (non équipée), avec accès direct au jardin. Un bel escalier central mène à l’étage, offrant de beaux volumes sous combles : un palier distribue trois grandes chambres - dont deux avec vue mer, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste grenier à aménager selon vos envies. Une à deux chambres supplémentaires sont facilement aménageables. À l’extérieur, sur une parcelle de 466 m², un agréable jardin arboré exposé plein sud, entièrement clos de murs, avec dépendance et puits. En façade, un charmant jardinet d’accueil, clos de mur avec grilles anciennes met la maison en retrait de la rue. Beaucoup de charme pour cette maison, qui a conservé sa distribution traditionnelle, ses parquets, ses portes intérieures et ses cheminées d’origine, contribuant à son cachet. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour créer une maison de famille unique. À visiter pour coup de cOEur assuré. Ile de Groix - Morbihan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 579000 euros. Prix hors honoraires : 557000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
23
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06 87 42 35 10
399 842 €
(6 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Groix
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Kerohet, à proximité immédiate des Grands Sables.Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.3 chambres à l'étage, garage de 26m2 avec étage aménageableSalon donnant sur une terrasse et un beau terrain, parfait pour profiter des beaux joursCuisine, salle d'eau et wc séparé.Chauffage électrique.Notes DPE Conso Energ E 317 GES C 18Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2700 eurosPrix : 399.842 euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 384.500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 11 74 50 22
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
130 990 €
(262 €/m²)
Terrain 500 m²
Groix
Terrain viabilisable de 500m2 entre le Bourg et Port Tudy.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, ou par courriel à.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 440930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 130.990 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
29/06/26
29/06
1
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06 11 74 50 22
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
495 000 €
(4 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Une maison récente (construite en 2012), avec prestations contemporaines, idéalement située près du Bourg, un jardin de plus de 700 m², 4 chambres, un grand séjour et un garage. Au RDC, un grand séjour de plus de 50 m², lumière traversante, avec un espace cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 15 m²), un WC, un cellier (environ 10 m²) qui jouxte la cuisine, qui lui-même donne accès au garage (environ 15 m²). Au sol, un carrelage grands carreaux. Le séjour donne sur une grande terrasse couverte, ouverte sur le jardin. Un poêle bois équipe le séjour (unique moyen de chauffage de la maison, bien isolée). À l'étage, sous combles, un large palier donne accès à 4 chambres, une salle d'eau avec WC. L'insert est le moyen de chauffage de toute la maison. Le garage est traversant de la chaussée au jardin - et accessible depuis la maison. Le tout sur un grand terrain clos. La maison est en retrait de la rue. surface au sol : 150 m². Un bien rare, idéal pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire pour y partager de bons moments en famille et entre amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 87 42 35 10
120 000 €
(267 €/m²)
Terrain 450 m²
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Terrain à bâtir, situé au Bourg de l'île de Groix, à deux pas des commerces et autres commodités. Opportunité rare. L'île de Groix se trouve en face de Lorient, Morbihan, Bretagne sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
29/06/26
29/06
1
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06 87 42 35 10
399 990 €
(4 444 €/m²)
Maison 4 chambres
Groix
GROIX - LE MENE - Maison de 1978 de 89.93 m² au sol édifiée sur une parcelle de 887 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine de 7.6 m² et une salon/séjour de 23 m² donnant sur une terrasse exposé Sud-Est
Au 1er étage : un dégagement, trois chambre de 14, 19 et 9.5 m²
un jardin devant et un jardin derrière
Aucun travaux à prévoir, (radiateur, chauffe-eaux, ouvertures et cuisine réalisés en 2022) Taxe foncière 750€
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 77 38 06 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 87 70 00
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02 97 64 23 44
670 000 €
(6 381 €/m²)
Maison 3 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Belle maison lumineuse, avec vue mer, terrasse sud, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Dépendance. Deux salles d'eau. À Groix, dans le secteur recherché de Locmaria, à quelques pas de la plage, cette maison offre un cadre de vie rare où l’océan s’invite au quotidien. Elle bénéficie d’une vue mer depuis le séjour et la terrasse, et dévoile à l’étage un panorama encore plus saisissant, véritable tableau vivant au fil des saisons. Vue mer, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin, parking, garage, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’organise entre un espace salon convivial - avec poêle à bois - et une salle à manger tournée vers l’extérieur, avec la mer en ligne de mire. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance dans cet ensemble fonctionnel et fluide, avec un accès à un espace cellier / buanderie, très pratique. La chambre au rez-de-chaussée, équipé de placards, avec sa salle d’eau permet une vie confortable au quotidien. À l’étage, avec une vue mer particulièrement remarquable, les volumes sous combles s'ouvre sur un palier lumineux et spacieux, idéal pour un bureau ou un coin détente, prolongé par deux chambres. Une salle d’eau et des sanitaires complètent ce niveau, pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre apaisant. Le grenier, au 3e niveau, offre un espace rangement bienvenu. À l’extérieur, la terrasse en pierres, exposée plein sud et soigneusement abritée du vent, devient un véritable lieu de vie d'où on peut profiter du soleil et de la vue mer en toute quiétude. Le jardin, clos et aménagé avec soin, prolonge cette sensation d’intimité et de douceur. Parfaitement entretenue, cette maison groisillonne est habitable immédiatement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 87 42 35 10
345 000 €
(335 €/m²)
Terrain 1030 m²
Groix
Iad France - Philippe Le Gleut vous propose : Superbe Terrain Constructible de 1030 m² sur l'Île de Groix - Proche Plage - port Mélite et Embarcadère Opportunité rare sur l'île de Groix ! Ce magnifique terrain constructible de 1030 m² offre un cadre idyllique pour la construction de votre futur projet immobilier. Situé à proximité des plages et de l'embarcadère de Port Tudy, bénéficiez d'un emplacement privilégié au cOEur de ce petit coin de paradis. Ce terrain, vierge de toute construction, vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Avec une orientation plein sud, profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée. Imaginez-vous construire la maison de vos rêves ou un bien d'investissement, tout est possible sur ce terrain unique ! La viabilité du terrain est assurée avec une connexion au réseau d'eau potable déjà en place. Pas besoin de prévoir des travaux importants pour la viabilisation du terrain, vous pouvez donc vous concentrer sur la conception de votre futur bien. L'emplacement de ce terrain est idéal pour profiter des charmes de l'île de Groix, entre mer et nature. Les amoureux de la tranquillité, des activités nautiques et des paysages préservés seront comblés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain unique sur l'île de Groix. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier sur cette île enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 030m²
28/06/26
28/06
1
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06 84 20 89 95
385 000 €
(3 208 €/m²)
Maison 4 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Grande maison ancienne de trois niveaux, sur cave, trois chambres, un bureau, un grand jardin. Cette grande maison saura vous séduira par ces volumes. Elle comprend une entrée qui distribue une grande cuisine qui donne sur le jardin, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon et une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sol, plancher massif ancien et carrelage ancien. À l'étage, sous combles de belle hauteur, desservi par un bel escalier en bois, deux grandes chambres avec chacune un espace dressing séparé et un bureau qui peut servir de chambre, plus petite. Au sol un joli plancher en bois massif. La maison a besoin de travaux pour retrouver sa splendeur et lui apporter le confort d'aujourd'hui et une décoration plus contemporaine. Au premier niveau, on trouve une cave (70 m², non compris dans la surface habitable) avec plusieurs pièces dont un garage. Cet espace accessible depuis la maison et depuis le jardin est idéal pour y garer une voiture et des vélos, pour y stocker du matériel de jardin, du mobilier d'extérieur et les équipement de loisirs. Le tout sur un grand jardin clos arboré et équipé d'un puits. Cette maison est située dans un petit village au centre ouest de l'île, à proximité des côtes sauvages et des sentiers de randonnée. Idéal pour une belle maison de famille et / ou y recevoir de nombreux amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 369600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 87 42 35 10
279 000 €
(4 729 €/m²)
Maison 2 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Située en plein cOEur de Locmaria, dans une ruelle calme à deux pas de la plage, cette petite maison en pierre, sous toiture en ardoises, possède le charme typique des maisons de pêcheur. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour doté d’une magnifique cheminée en pierre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. À l’étage, sous combles, un grand palier pouvant accueillir un couchage dessert deux grandes chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéale en pied-à-terre pour profiter de Groix, cette maison se prête tout autant à une résidence principale et constitue une opportunité attractive pour un premier investissement. En complément, la vente inclut un terrain constructible d’environ 65 m², non attenant et situé à environ 100 mètres de la maison, également en plein cOEur de Locmaria : une vraie opportunité de valorisation ou de projet complémentaire. Un ensemble rare sur le secteur, alliant charme, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 87 42 35 10
675 000 €
(8 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Dans un cadre exceptionnel, entre lande et côte sauvage, découvrez cette maison récente (4 chambres dont une au rez-de-chaussée) qui séduit immédiatement par son environnement préservé, ses beaux volumes et sa lumière omniprésente. À seulement quelques minutes du Bourg - à pied ou à vélo -et de ses commodités, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse idéalement exposée à l’est et au sud. Les larges baies vitrées invitent la nature à l’intérieur et prolongent l’espace vers le jardin. La cuisine ouverte, aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés permettent une vie de plain-pied très confortable. Un grand garage traversant avec porte automatique et mezzanine complète ce niveau. À l’étage, sous combles de bonne hauteur, le palier dessert trois chambres lumineuses. Chacune profite d’une jolie vue, et l’une d’elles offre un beau spectacle avec ses ouvertures multiples sur la côte sauvage et l’océan… un tableau vivant au fil des saisons. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. À l’extérieur, le jardin clos, à l’abri de la chaussée, invite à la détente et à la contemplation. Un lieu idéal pour se ressourcer, jardiner ou profiter des longues soirées d’été. Maison en excellent état, facile à vivre, elle n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon. Bonne isolation, menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique, conduit existant pour poêle à bois ou à pellets : tout est réuni pour un confort optimal. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d’évolution. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 87 42 35 10
103 640 €
(3 343 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Groix
A SAISIRMaison de 31m2 avec double accès au coeur de Lomener.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, ou par courriel à.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 456493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 103.640 Euros HAI dont 6,13% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 97.650 Euros hors honoraires.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
28/06/26
28/06
9
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06 11 74 50 22
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02 40 06 18 07
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394 000 €
(3 550 €/m²)
Maison 4 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, ses 4 chambres, un appentis, un jardin, et sa localisation tout près des Grands Sables. Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée large par une porte vitrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un WC, une salle d’eau, rénovée récemment et une belle chambre de 13 m² environ. Toutes les pièces du rez-de-chaussée (y compris la chambre) donnent accès au jardin via des portes-fenêtres en double vitrage. L’appentis, qui jouxte la maison, est accessible par l'extérieur et par l'intérieur, il comprend un deuxième WC, une douche - pratique quand on est nombreux et / ou pour les retours de plage - ainsi que la buanderie. À l’étage, sous combles, se trouvent deux chambres et une vaste pièce que l'on peut soit laisser tel quel – c’est actuellement une salle de jeux – soit aménager, en deux chambres de plus par exemple. Le tout sur un jardin arboré, qui met bien la maison en retrait de la route. Toiture ardoise, chauffage et ballon d’eau chaude électriques. Avec l'ouverture du Domaine des Grands Sables tout près, et d'autres projets d'ampleurs tout proche, cette partie de l'île va connaitre une vraie plus-value : une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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299 000 €
(6 795 €/m²)
Maison 2 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Beaucoup de charme pour cette jolie petite maison récente (début des années 2010) construite sur le modèle d’une maison groisillonne traditionnelle. Située à Locmaria, proche de la plage, dans une ruelle calme et non passante, la maison est sur deux niveaux, toiture ardoises. Elle comprend : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux grace à une lumière traversante en provenance des fenêtre et portes vitrées côté entrée et coté jardin, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, le tout sur un joli sol en béton patiné, à l’étage, sous combles, le palier, aménagé en espace détente, donne sur deux chambres avec placard. En extérieur, vous bénéficiez de deux belles terrasses : l’une en façade, pavée de pierres locales et fleurie d'hortensias et roses trémières, l’autre à l’arrière, abritée du vent et idéalement exposée plein sud, en attente d’un revêtement à votre goût - dalles, carrelage, pierres ou lattes de bois : selon les saisons, ces deux terrasse vous permettront de profiter de l'extérieur d'avril à fin septembre, telles deux pièces supplémentaires. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiserie double vitrage. La maison est habitable en l’état et très bien isolée : vous n’avez qu’à poser vos valises et y ajouter votre patte décorative. La petite maison charmante à Groix que vous cherchez, est là ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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499 000 €
(5 802 €/m²)
Maison 3 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : De cette maison ancienne – le corps principal a été bâti au 19e siècle, en pierres locales donc – toiture ardoises, se dégage un charme tout particulier, à la fois moderne et intemporel. Elle a été joliment rénovée et est habitable de suite. À l’intérieur, au rez-de-chaussée l’appentis (construit dans les années 1980) se compose une grande cuisine / salle à manger, bien aménagée et lumineuse, donnant directement sur la terrasse. Une buanderie, avec accès au jardin, une salle d’eau et un WC complète le bâtiment. Un salon cosy fait la transition vers le bâtiment plus ancien qui comprend, toujours au rez-de-chaussée deux belles chambres en enfilade et à l’étage, sous combles de belle hateur, un vaste dortoir plancher bois et murs en pierre, qui peut éventuellement s’aménager en 2 ou 3 chambres. L’extérieur est splendide avec un premier jardin paysager de fleurs et d’arbustes qui donne sur la terrasse, idéalement exposée sud, il a également conservé son ancien lavoir. Le bien comprend également une belle dépendance en pierre avec un étage, qui sert actuellement d’atelier et de lieu de stockage. Enfin le vaste jardin de derrière vous enchantera, arboré, au calme et avec une belle vue descendante sur la campagne environnante. La maison est mitoyenne sur un pignon, mais sans vis-à-vis et très protégée des voisins. Proche du Bourg mais non loin des plages et des chemins de ballade, cette maison est un petit bijou pour y vivre à l’année, en semi-résidentiel ou encore en résidence secondaire. Une petite visite s’impose pour mieux appréhender l’ensemble. Un grand terrain d’un hectare à vocation agricole et qui jouxte la propriété, fait partie du bien à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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127 000 €
(310 €/m²)
Terrain 410 m²
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Terrain constructible de m² situé à Groix, à proximité du Bourg, exposition agréable, en retrait de la route et libre de constructeur. Terrain à viabiliser, avec réseaux à proximité. Un avantage important : le tambour (regard) d'assainissement est déjà installé en limite de propriété, facilitant le futur raccordement au réseau collectif et réduisant une partie des travaux à prévoir. Opportunité à saisir rapidement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
27/06/26
27/06
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389 963 €
(5 652 €/m²)
Maison 4 chambres
Groix
Au coeur du village de Lomener.Maison de 69m2 sur 2 niveaux (surface privative au sol 93m2)Sur terrain de 509m2Comprenant 4 chambres, cuisine, salle d'eau avec wcEtage complétement rénové.Menuiseries neuves.Non soumis au DPEPrix : 389.963 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 375.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
17
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06 11 74 50 22
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
166 384 €
(140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1190 m²
Groix
Terrain de 1190m2 à Kerohet dont 120m2 constructible environ en zone UkrVue mer et campagneA proximité des plages (Grands Sables, Sable rouge et celle du village vacances)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, ou par courriel à.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 446981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 166.384 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 160.000 Euros hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1190m²
27/06/26
27/06
1
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