Emplacement rare et exceptionnel disposant d'une vue mer et d'un accès directe aux plages à seulement 50 mètres de cette maison spacieuse et lumineuse.

Idéalement située pour des vacances en famille ou des moments conviviaux entre amis.

Maison comportant salon séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, cuisine, wc

4 chambres avec vue mer, et 3 chambres à l'ouest.

Grenier aménageable de 21m2

Douche retour de plage, et local wc douche avec pièce de stockage retour plage (24m2)

Sous sol de 88m2 comportant garage et 3 pièces pouvant servir d'atelier ou de pièces annexes

Cette maison vous permettra toutes les possibilités.

Beau terrain de 1194m2

Chauffage chaudière gaz

Maison idéale pour des vacances en famille ou pour se réunir entre amis.

Notes DPE Conso Energ F 338 GES F 89

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6050 euros et 8240 euros

Prix : 898.999 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 867.760 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 100m2 avec évolution possible.

Terrain de 1003m2 - Grenier aménageable grande surface

Composée au rdc : 2 chambres, salon-séjour (possibilité cheminée ou poêle), cuisine, salle d'eau et wc

A l''étage : grenier aménageable (possibilité 2 chambres + salle d'eau)

Chauffage fuel (transformation pompe à chaleur possible)

Garage - Atelier et abris de jardin

Gros Potentiel

Notes DPE Conso Energ F 290 GES F 89

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros

Prix : 374.364 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 360.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

GROIX, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés et l'Office Notarial de la Porte des Indes vous proposent ce bien rare sur le secteur.

Emplacement de choix pour cette charmante maison de 79m² rénovée disposant d'une vue mer et d'un agréable jardin plein Sud. Elle comprend une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et débarras. Au 1er étage, palier desservant deux grandes chambres sur parquet. Au dernier niveau, suite parentale d'environ 20m² avec une vue exceptionnelle sur la mer, salle d'eau avec WC, placard. Abris de jardin de 12m2 (EDF et eau), jardin clos de mur sans vis à vis. Possibilité de stationnement devant la maison. La maison se situe à deux pas d'une plage surveillée. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Située au cOEur de Locmaria, à deux pas de la plage, dans une rue calme, cette jolie petite maison ancienne en pierres, toiture ardoise, a été rénovée avec goût et de façon optimale. Sans vis-à-vis, la maison comprend sur deux niveaux un grand séjour et deux chambres. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une cuisine récente d'environ 9 m², ouverte sur un séjour d'environ 28 m² qui donne accès à la courette par une large baie vitrée. Au sol, un joli dallage ancien en pierres locales, et plancher bois. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, sous combles, et sur plancher bois, deux chambres et un WC. Au RDC, possibilité d'aménager une 3e chambre d'appoint temporaire. Chauffage électrique. La maison est très agréable, et la courette ensoleillée, close de murs de pierres et idéalement exposée sud, elle permet de profiter d’un petit extérieur qui ne demande pas beaucoup d’entretien. Parfait pour un pied à terre douillet au sud de l’île de Groix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 283500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Groix, maison vie au rdc avec potentiel d'aménagement sur 100m2 et d'extension avec 1000m2 de jardin (Zone Ub), comprenant: RDC (70m2): entrée, WC, salle d'eau, séjour/salon, cuisine, 2 chambres. Etage: grenier (30m2 env.). Chauffage fuel, garage, atelier/buanderie/chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation d'environ 120m², 6 pièces comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salle à manger, salon, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.

À l'étage : dégagement, 3 chambres.

Sous-sol total avec garage.

À l'extérieur : jardin arboré et clos avec puits.

DPE G - GES G / dépenses annuelles d'énergie minimum de 5160€ et maximum de 7020€ / année de référence 2024

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d’habitation située en plein Bourg d'environ 75m² et 3 pièces.

Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, salon/séjour avec placards, cuisine, salle d’eau, petite véranda et une cour à l’arrière.

Au 1er étage : palier, chambre avec placard, WC.

Au 2ème étage : chambre traversante.

Chauffage à fuel et poêle à bois.

Possibilité de garer sa voiture devant la maison.

DPE F- GES F / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 2690€ et maximum de 3690€ / années de référence 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierres rénovée de 116m2 de surface privative dans le village très recherché de Quehello à deux pas du Port Saint Nicolas

Avec deux chambres et mezzanine transformable en 3eme chambre.

Elle est le fruit de la réunion de deux maisons au charme authentique et traditionnel Groisillon avec deux jardins ravissants de part et d'autre exposés Sud et Nord..

En retrait et nichée au calme sans mitoyenneté elle dispose d'une belle terrasse.

Deux appentis extérieur, dont un avec douche , wc et buanderie.

La maison réagencée par un architecte allie le charme de l'ancien à de larges volumes qui offrent près de 50m2 de pièce de vie.

Chaleureuses les deux pièces du rdc sont dotées de deux poêles, d'une grande cheminée et d'un parquet sur toute la surface.

A visiter pour vous l'approprier selon vos désirs.

Notes DPE Conso Energ F 330 GES C 11

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2270 euros

Prix : 447.157 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 430.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Grande maison ancienne de trois niveaux, sur cave, trois chambres, un bureau, un grand jardin. Cette grande maison saura vous séduira par ces volumes. Elle comprend une entrée qui distribue une grande cuisine qui donne sur le jardin, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon et une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sol, plancher massif ancien et carrelage ancien. À l'étage, sous combles de belle hauteur, desservi par un bel escalier en bois, deux grandes chambres avec chacune un espace dressing séparé et un bureau qui peut servir de chambre, plus petite. Au sol un joli plancher en bois massif. La maison a besoin de travaux pour retrouver sa splendeur et lui apporter le confort d'aujourd'hui et une décoration plus contemporaine. Au premier niveau, on trouve une cave (70 m², non compris dans la surface habitable) avec plusieurs pièces dont un garage. Cet espace accessible depuis la maison et depuis le jardin est idéal pour y garer une voiture et des vélos, pour y stocker du matériel de jardin, du mobilier d'extérieur et les équipement de loisirs. Le tout sur un grand jardin clos arboré et équipé d'un puits. Cette maison est située dans un petit village au centre ouest de l'île, à proximité des côtes sauvages et des sentiers de randonnée. Idéal pour une belle maison de famille et / ou y recevoir de nombreux amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 369600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de charme en pierre proche de la plage de Locmaria.

Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc

2 chambres à l'étage et une pièce en mezzanine

Abri extérieur et petite terrasse pour profiter de l'exposition Sud

Idéal pour pied à terre sur l'île de Groix

Surface privative 63m2

Notes DPE Conso Energ G 668 GES C 22

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3190 euros

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 441136 - Le professionnel garantit et sécurise votre […] Voir l’annonce immobilière >>