Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Groix est un trésor, ses 2400 habitants vivant a l`année n`hésitent pas a le partager généreusement .l`ile est un lieu de vie et de convivialité.

groix est une sourse d`une magie qui ne peut laisser indifférente.trésor minéralogique né d`un caprice géologique d`une extreme rareté sur la planète.

le port-tudy est un port au charme breton, le lien vital avec le continent aux activités rythmées.

le vélo est parfait pour découvrir les 40 km de chemins qui sillonnent l`ile.

Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente - Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 9 pièces de 224 m2 sur terrain de 1553 m2 en coeur de Bourg de l'Ile de Groix

Localisation : Ile de Groix ( Ile aux Grenats )

A seulement 4h de Paris ( TGV Paris Lorient 3h - Navette gare 10 min - Ferry 45 min )

Les points forts de ce bien :

- Localisation rare en coeur de Bourg de l'île

- Maison Neuve (2024) combinant parfaitement le confort du moderne et l'architecture typique de l'île

- Maison aux volumes très généreux et très lumineuse

- Magnifique cuisine avec toit cathédrale

- Jardin spacieux

- Appartement d'invités entierement équipé et autonome

Cette maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 grande pièce de vie salon-séjour donnant sur la terrasse

- 1 suite parentale avec salle de douche et wc donnant sur la terrasse

- 1 cuisine cathédrale entièrement equipée

- 1 lingerie équipée

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 palier avec rangements

- 4 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC

- 1 garage

Dans la continuité, un appartement indépendant avec :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 pièce de vie comprenant salon, séjour et une cuisine ouverte donnant sur terrasse privative

A l'étage :

- Grande chambre avec rangements

- Salle de douche avec WC

Huisseries : ALU Double vitrage bicolore

Type de chauffage : Pompe à chaleur - chauffage au sol rdc - Radiateurs à l'étage - attente pour poêle dans salon

DPE : A (49) GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 euros et 1000 euros

Taxe foncière : non éligible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 352 000 euros HAI

Taux […] Voir l’annonce immobilière >>