374 364 € (3 744 €/m²)

Vente Maison à Groix

6 pcs
2 ch
100㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Vente Maison à Groix

6 pcs
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Maison Groix

Maison de 100m2 avec évolution possible.

Terrain de 1003m2 - Grenier aménageable grande surface

Composée au rdc : 2 chambres, salon-séjour (possibilité cheminée ou poêle), cuisine, salle d'eau et wc

A l''étage : grenier aménageable (possibilité 2 chambres + salle d'eau)

Chauffage fuel (transformation pompe à chaleur possible)

Garage - Atelier et abris de jardin

Gros Potentiel

Notes DPE Conso Energ F 290 GES F 89

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros

Prix : 374.364 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 360.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Réf. 454329LBY - 10/11/2026

L’essentiel

  • Maison de 100 m² à Groix : Un cadre insulaire pour concrétiser votre projet immobilier.
  • Terrain de 1 003 m² : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
  • Grenier aménageable : Il offre la possibilité de créer deux chambres et une salle d’eau.
  • Deux chambres au rez-de-chaussée : La maison comprend aussi un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes.
  • Garage, atelier et abri de jardin : Des espaces pratiques pour le rangement et les activités de bricolage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    374 364 € (3 744 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 14 364 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    12/06/2026
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    1003 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Jardin

Maison Groix

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Propriétés Privées

( 23780 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Nos avis clients les plus récents

( 23780 avis )

Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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