iad France - Lyse Tristan vous propose: Dans un cadre exceptionnel, entre lande et côte sauvage, découvrez cette maison récente (4 chambres dont une au rez-de-chaussée) qui séduit immédiatement par son environnement préservé, ses beaux volumes et sa lumière omniprésente. À seulement quelques minutes du Bourg - à pied ou à vélo -et de ses commodités, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse idéalement exposée à l’est et au sud. Les larges baies vitrées invitent la nature à l’intérieur et prolongent l’espace vers le jardin. La cuisine ouverte, aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés permettent une vie de plain-pied très confortable. Un grand garage traversant avec porte automatique et mezzanine complète ce niveau.

À l’étage, sous combles de bonne hauteur, le palier dessert trois chambres lumineuses. Chacune profite d’une jolie vue, et l’une d’elles offre un beau spectacle avec ses ouvertures multiples sur la côte sauvage et l’océan… un tableau vivant au fil des saisons. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit.

À l’extérieur, le jardin clos, à l’abri de la chaussée, invite à la détente et à la contemplation. Un lieu idéal pour se ressourcer, jardiner ou profiter des longues soirées d’été.

Maison en excellent état, facile à vivre, elle n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon. Bonne isolation, menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique, conduit existant pour poêle à bois ou à pellets : tout est réuni pour un confort optimal.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d’évolution. À découvrir lors d'une visite optimisée.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d’habitation située en plein Bourg d'environ 75m² et 3 pièces.

Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, salon/séjour avec placards, cuisine, salle d’eau, petite véranda et une cour à l’arrière.

Au 1er étage : palier, chambre avec placard, WC.

Au 2ème étage : chambre traversante.

Chauffage à fuel et poêle à bois.

Possibilité de garer sa voiture devant la maison.

DPE F- GES F / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 2690€ et maximum de 3690€ / années de référence 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lyse Tristan vous propose: Belle maison lumineuse, avec vue mer, terrasse sud, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Dépendance. Deux salles d'eau.

À Groix, dans le secteur recherché de Locmaria, à quelques pas de la plage, cette maison offre un cadre de vie rare où l’océan s’invite au quotidien. Elle bénéficie d’une vue mer depuis le séjour et la terrasse, et dévoile à l’étage un panorama encore plus saisissant, véritable tableau vivant au fil des saisons. Vue mer, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin, parking, garage, 2 salles d'eau et 2 WC séparés.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’organise entre un espace salon convivial - avec poêle à bois - et une salle à manger tournée vers l’extérieur, avec la mer en ligne de mire. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance dans cet ensemble fonctionnel et fluide, avec un accès à un espace cellier/buanderie, très pratique. La chambre au rez-de-chaussée, équipé de placards, avec sa salle d’eau permet une vie confortable au quotidien.

À l’étage, avec une vue mer particulièrement remarquable, les volumes sous combles s'ouvre sur un palier lumineux et spacieux, idéal pour un bureau ou un coin détente, prolongé par deux chambres. Une salle d’eau et des sanitaires complètent ce niveau, pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre apaisant. Le grenier, au 3e niveau, offre un espace rangement bienvenu.

À l’extérieur, la terrasse en pierres, exposée plein sud et soigneusement abritée du vent, devient un véritable lieu de vie d'où on peut profiter du soleil et de la vue mer en toute quiétude. Le jardin, clos et aménagé avec soin, prolonge cette sensation d’intimité et de douceur.

Parfaitement entretenue, cette maison groisillonne est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, et conjugue confort moderne et charme discret. Elle dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur l'île de Groix, dans un environnement exceptionnel, cette ancienne usine datant de 1860 a été entièrement rénovée et remaniée en 2000 par un architecte passionné. Aménagée dans un esprit loft, elle offre une vue panoramique sur l'océan, permettant de profiter de couchers de soleil à couper le souffle.

Cette construction propose une surface habitable totale de 678 m², soit 26 pièces réparties en 3 appartements (dont deux disposent d'un poêle à bois et d'une terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer). L'ensemble comprend 17 chambres, 9 salles d'eau, 3 séjours avec cuisine, 7 WC, ainsi qu'un hall de réception de 265,8 m² situé au rez-de-chaussée, agrémenté de deux parterres de plantes naturelles et d'arbres exotiques.

Autrefois, cette usine chargée d’histoire était un lieu d’échanges et de savoir-faire, où les Groisillons et les marins pêcheurs se réunissaient pour partager leurs expériences et leurs récits d’aventures.

Ses atouts :

• Un emplacement très prisé : un lieu unique avec une vue panoramique sur la mer.

• Une rénovation moderne alliant le charme de la structure industrielle et l’esprit marin.

• Un cadre paisible, à l’abri des regards.

• De très grands volumes intérieurs et une architecture remarquable.

• Une très grande capacité d’accueil.

• Une facilité de stationnement grâce aux places de parking dans la cour du bâtiment.

• Une plage et un petit port confidentiel à seulement 100 mètres.

• Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lyse Tristan vous propose: Sur la côte ouest de l’île de Groix, dans le village préservé de Quelhuit, vous découvrez une maison récente pensée pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et une vraie coupure avec le quotidien. Une maison habitable de suite.

Implantée en position légèrement dominante sur la butte du village, cette maison construite en 2011 vous offre un cadre paisible, entouré de verdure.

Dès l’entrée, vous appréciez la luminosité et la distribution fluide des espaces.

Le rez-de-chaussée vous propose une chambre, une buanderie avec WC séparé, puis un bel espace de vie. Le séjour, chaleureux et convivial, s’organise autour d’un coin repas et d’un salon agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées hors saison.

La cuisine semi-ouverte, particulièrement lumineuse grâce à sa large baie vitrée, s’ouvre naturellement sur l’extérieur.

À l’ouest, vous profitez d’une terrasse à l’abri des regards, close de haies, protégée du vent et des regards.

À l’étage, deux grandes chambres vous accueillent, ainsi qu’un vaste palier pouvant recevoir un couchage supplémentaire pour la famille ou les amis. Une salle de bains avec WC, équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo, complète ce niveau.

Les matériaux ont été choisis avec soin : parquet massif en bois clair, grandes dalles contemporaines et jonc de mer, pour une ambiance à la fois chaleureuse, naturelle et facile à vivre.

Un grand espace de stationnement vous permet d’accueillir aisément proches et visiteurs. Le terrain conviendra parfaitement si vous souhaitez profiter pleinement de l’île sans les contraintes d’un grand jardin.

Cette maison s’adresse à vous si vous recherchez un lieu de ressourcement, sur la partie la plus sauvage et authentique de Groix, où le temps ralentit et où chaque séjour devient une parenthèse.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 627000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>