597 942 € (7 382 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Groix

5 pcs
4 ch
81㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Vente Maison Bord de Mer à Groix

5 pcs
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Maison Bord de Mer Groix

Maison contemporaine toiture ardoise sur 1200m2 de terrain en bordure de lande non constructible.

Surface privative totale 100,62m2

Vue mer, dernière maison avant le trou de l'enfer

Rez de chaussée comprenant espace cuisine, pièce de vie donnant sur terrasse de 30m2, chambre, salle d'eau et wc séparé.

A l'étage ; 3 chambres, salle de bains, wc séparé

Garage avec porte automatisée, évacuation et place Lave linge.

Double vitrage, chauffage électrique

Maison construite en 2013

Prix : 597.942 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 575.000 euros

DPE C 156 GES B 6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEBLANC Yves, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEBLANC Yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Réf. 471850LBY - 09/11/2026

L’essentiel

  • Vue sur mer : Dernière maison avant le Trou de l’Enfer, en bordure de lande non constructible.
  • Terrain de 1 200 m² : Un bel espace extérieur pour profiter du cadre naturel de Groix.
  • Quatre chambres : Réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, avec une salle d’eau et une salle de bains.
  • Terrasse de 30 m² : Accessible depuis la pièce de vie pour profiter de l’extérieur.
  • Maison construite en 2013 : Elle dispose d’un garage avec porte automatisée et affiche un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    597 942 € (7 382 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 575 000 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 22 942 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    09/11/2026
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    1200 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Vue mer

Maison Bord de Mer Groix

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Propriétés Privées

( 23780 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Nos avis clients les plus récents

( 23780 avis )

Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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