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76 annonce en vente à Groix
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premium
494 000 €
(4 660 €/m²)
Maison 3 chambres
Groix
Maison d'habitation d'environ 110m², 5 pièces située entre Port-Tudy et le Bourg comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, WC.
Au 1 er étage, salon, cuisine séparée et aménagée, chambre avec salle d'eau et WC.
Au 2 ème et dernier étage, dégagement, débarras, 3 chambres dont 1 chambre à aménager.
Sous-sol : salle de bains, chaufferie, atelier.
En extérieur, jardin arborée et clos avec un puits.
BIEN QUI PRESENTE UN BON EMPLACEMENT ET UN BEAU TERRAIN.
DES TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR.
Chauffage au fioul, maison construite en 1936.
DPE F - GES F / Dépenses annuelles d'énergie minimum de et […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
24/08/26
24/08
14
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02 57 84 05 13
322 400 €
(4 672 €/m²)
Maison 3 chambres
Groix
Venez découvrir au coeur du village de Lomener, cette maison d'habitation d'environ 69m² et 5 pièces sur un terrain de 509m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, salle, salon, cuisine.
À l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
NON SOUMIS AU DPE CAR PAS DE MODE DE CHAUFFAGE.
POTENTIEL D'AMENAGEMENT ET D'EXTENSION
Des travaux sont à prévoir pour terminer la rénovation entamée par le propriétaire.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
24/08/26
24/08
12
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02 57 84 05 13
2 054 000 €
(3 029 €/m²)
Maison 20 chambres
Groix
ÎLE DE GROIX - PORT-LAYÀ l'extrémité de l'un des sites les plus emblématiques de l'île de Groix, sur le secteur recherché de Port-Lay, cet ensemble immobilier singulier déploie un cadre rare : vue ouverte sur l'océan, environnement portuaire préservé, accès direct aux sentiers côtiers et atmosphère insulaire recherchée.Chargé d'histoire, ce lieu fut successivement ancienne sardinerie, conserverie, puis site d'accueil tourné vers les activités nautiques. Aujourd'hui, il offre une base exceptionnelle pour porter un projet d'hébergement, d'événementiel, de tourisme expérientiel ou de requalification patrimoniale.L'ensemble développe environ 678 m² de surfaces privatives mesurées, répartis sur deux niveaux, avec trois unités d'habitation distinctes, de nombreux espaces nuit, sanitaires, salles communes et zones techniques.La capacité actuelle permet jusqu'à 60 couchages, avec un fonctionnement déjà exploité et un potentiel d'optimisation significatif selon le projet envisagé.Point central du site : une spectaculaire salle de réception de 265,8 m², aux volumes rares, agrémentée de deux grandes cheminées, pouvant accueillir de multiples usages :- salle événementielle- espace bien-être / piscine intérieure- séminaires et retraites- lieu hybride- création de logements complémentaires- coworking ou résidence artistiqueDepuis la propriété, les vues s'ouvrent sur le littoral de Ploemeur. Le port principal de Port-Tudy se rejoint aisément par la route ou par le chemin côtier faisant le tour de l'île.Accès continent rapide : Lorient à environ 45 minutes par bateau.Le secteur bénéficie par ailleurs d'une dynamique locale favorable : activités culturelles, événements privés, tourisme insulaire, séjours sportifs, cousinades, stages, groupes constitués.Données techniques appréciables pour un acquéreur exploitant :Construction ancienne à forte identité patrimonialeBâtiment sur deux niveauxAbsence d'amiante repéréeAbsence […] Voir l’annonce immobilière >>
678m²
20 chb
9 sdb
24/08/26
24/08
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06 31 35 17 70
374 364 €
(3 744 €/m²)
Maison 2 chambres
Groix
Maison de 100m2 avec évolution possible.Terrain de 1003m2 - Grenier aménageable grande surfaceComposée au rdc : 2 chambres, salon-séjour (possibilité cheminée ou poêle), cuisine, salle d'eau et wcA l''étage : grenier aménageable (possibilité 2 chambres + salle d'eau)Chauffage fuel (transformation pompe à chaleur possible)Garage - Atelier et abris de jardinGros PotentielNotes DPE Conso Energ F 290 GES F 89Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 eurosPrix : 374.364 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 360.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
24/08/26
24/08
18
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06 11 74 50 22
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
229 168 €
(358 €/m²)
Terrain 640 m²
Groix
Groix, le bourg et les plages à pieds, pour ce terrain à bâtir de 640m2. Viabilisation à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
24/08/26
24/08
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02 97 21 39 52
571 945 €
(4 056 €/m²)
Maison 3 chambres
Groix
Maison spacieuse située à Locmaria de 156m2 de surface privative sur 3 niveauxPlage et mouillage à proximitéComprenant :Rdc : Cuisine, chaufferie, garage, wc, douche, pièce pouvant faire office de chambre ou de séjour1er étage : Belle chambre, grand salon séjour avec vue mer, cuisine vue mer, sdb, wc2eme étage : 2 grandes chambresAtelier indépendant et garageDouble vitrage, chauffage chaudière fuelNotes DPE Conso Energ F 317 GES F 79Logement à consommation énergétique excessive : Classe FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 5260 euros et 7180 eurosPrix : 571.945 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 550.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
24/08/26
24/08
18
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06 11 74 50 22
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
440 000 €
(4 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Lovée au creux d'un petit village de l'ouest - sauvage- de l'île, cette belle maison ancienne en pierres de Groix et murs épais, toiture d'ardoises, maison traditionnelle de pêcheurs, est bien cachée dans un luxuriant jardin de 900 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, équipé d’un grand poêle à pellets récent (2018), une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous combles de belle hauteur et sur parquet, se trouvent trois chambres dont une très grande et deux plus petites, un grand palier avec de nombreux rangements. Le premier étage donne accès à une grande terrasse en hauteur, surprenante, avec vue sur la canopée. Il s’agit là d’une maison typiquement groisillonne, avec de beaux volumes, qui vous attend pour retrouver sa belle allure. La rénovation des rampants sous combles a été soignée et de belle facture, par un artisan compagnon du devoir. Un grand jardin, essentiellement orientée au sud, entoure la maison, avec plusieurs espaces délimités par des murets, de nombreuses essences d’arbres, des haies et quelques jolies surprises. Les embruns de la mer ne sont pas très loin. Eau chaude : ballon électrique récent également. Cette maison conviendra aux amoureux des belles pierres, de la nature et du calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 422400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
24/08/26
24/08
14
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06 87 42 35 10
591 960 €
(4 418 €/m²)
Maison 4 chambres
Groix
Charme et authenticité pour cette demeure d'armateur bâtie sur les hauteurs du port principal de l'Ile de GROIX (MORBIHAN).
Edifiée sur une parcelle de 466m², cette belle maison est ainsi distribuée :
RDC : entrée, séjour, salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec W.C.
A l'étage : trois chambres, grenier aménageable et salle d'eau avec W.C.
Jardin exposé plein sud et appentis.
Emplacement idéal : PORT-TUDY à 5 minutes à pied, le bourg et les premières plages à moins de 10 minutes à pied.
Prévoir travaux de rénovation (toiture, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
24/08/26
24/08
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02 57 84 05 21
518 912 €
(4 289 €/m²)
Maison 3 chambres
Groix
GROIX, Dans le bourg, Beaux volumes pour cette propriété composée de 2 maisons.
L’habitation principale, comprend, une cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée, wc, à l'étage, 2 ch., SDD, et 2 pièces au dessus. Une petite maison d'environ 30/35m2, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, SDD, et une ch. mansardée. Dépendance en pierre, Batiment composé de 2 pièces et d'un grenier. Petite courette à l’abri des regards.
ATOUTS : emplacement (tout à pieds), potentiel locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
24/08/26
24/08
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02 97 21 39 52
405 084 €
(496 €/m²)
Terrain 817 m²
Groix
GROIX, Au sud de l'île et proche de la plage, Dans un hameau, Terrain à bâtir de 817m2. Viabilisation à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
817m²
24/08/26
24/08
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02 97 21 39 52
995 000 €
(6 219 €/m²)
Maison 7 chambres
Groix
— Rare sur le secteur À Port Mélite, l'un des quartiers les plus prisé de l'île de Groix, cette maison de plus de 160 m² vous offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied des plages.
La propriété développe 7 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, pour un potentiel d'accueil idéal en résidence familiale ou secondaire.
Elle s'inscrit sur un terrain de 1 192 m², offrant espace, intimité et respiration — une configuration devenue exceptionnelle sur ce secteur très recherché.Cette maison nécessite un petit rafraîchissement, mais son potentiel est à la hauteur de son emplacement : un cadre déjà exceptionnel, qu'il ne tient qu'à vous de sublimer selon vos envies.
Port Mélite séduit par son attractivité grandissante : proximité immédiate des plages, environnement préservé, et un cadre de vie authentiquement groisillon qui attire une clientèle en quête de biens rares et intemporels.Une vue mer […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
7 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
11
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06 64 44 51 64
520 000 €
(3 741 €/m²)
Maison 3 chambres
Groix
Sur l'île de Groix, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 139m² sur un terrain de 1441m² située à la sortie du bourg et comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, salon/séjour, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, cellier, chaufferie, salle d'eau et WC.
À l'étage, une grande chambre et une mezzanine.
Garage attenant à la maison.
En extérieur, un jardin arboré et clos avec appentis et abri.
Le terrain est constructible et divisible.
DPE D - GES B / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 1960€ et maximum de 2710€ […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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02 57 84 05 13
945 000 €
(9 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Groix
Au large du Morbihan, l' île de Groix réserve à ceux qui la choisissent une vie à part — préservée, singulière, hors du temps. Dans le secteur prisé de Ker Por Lay , à deux pas du port et des sentiers côtiers, cette longère entièrement rénovée incarne l'art de vivre insulaire dans toute sa plénitude.
Livrée clé en main, meublée et équipée , elle offre une installation immédiate sans rien sacrifier du confort contemporain.
Sur 101 m² parfaitement agencés, la maison révèle une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, et une cuisine Schmidt ouverte, entièrement aménagée et équipée. La nuit se décline en 3 chambres , une suite parentale avec dressing, et 2 salles d'eau soignées. Lingerie, trois WC indépendants, et un jardin pour prolonger la vie en plein air.
Ici, pas de compromis : la Bretagne sauvage à votre porte, le confort d'une maison neuve dans l'âme d'une longère.
Prestations :
Cuisine Schmidt ouverte aménagée & équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
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06 64 44 51 64
795 000 €
(9 578 €/m²)
Maison 3 chambres
Groix
Sur le port de Locmaria, venez découvrir une opportunité rare avec cette maison d'environ 83m² habitables offrant une vue exceptionnelle sur la Mer peu importe la pièce dans laquelle vous vous trouvez et composée :
Au rez-de chaussée : séjour, une pièce, une cuisine, WC.
Au 1er étage : dégagement, une salle d'eau avec WC, une chambre, un grenier.
Au deuxième étage : dégagement, deux chambres.
En extérieur, une cour.
DPE D / GES B - Dépenses annuelles d'énergie minimum de 1630€ et maximum de 2240€. Années de référence […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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02 57 84 05 13
620 400 €
(7 853 €/m²)
Maison 3 chambres
Groix
GROIX, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés et l'Office Notarial de la Porte des Indes vous proposent ce bien rare sur le secteur.
Emplacement de choix pour cette charmante maison de 79m² rénovée disposant d'une vue mer et d'un agréable jardin plein Sud. Elle comprend une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et débarras. Au 1er étage, palier desservant deux grandes chambres sur parquet. Au dernier niveau, suite parentale d'environ 20m² avec une vue exceptionnelle sur la mer, salle d'eau avec WC, placard. Abris de jardin de 12m2 (EDF et eau), jardin clos de mur sans vis à vis. Possibilité de stationnement devant la maison. La maison se situe à deux pas d'une plage surveillée. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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02 99 00 55 11
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02 99 00 67 67
295 000 €
(5 566 €/m²)
Maison 2 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Située au cOEur de Locmaria, à deux pas de la plage, dans une rue calme, cette jolie petite maison ancienne ? en pierres, toiture ardoiseS, a été rénovée avec goût et de façon optimale. Sans vis-à-vis, la maison comprend sur deux niveaux un grand séjour et deux chambres. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une cuisine récente d'environ 9 m², ouverte sur un séjour d'environ 28 m² qui donne accès à la courette par une large baie vitrée orientée sud, qui apporte une belle lumière. Au sol, un joli dallage ancien en pierres locales, et plancher bois. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, sous combles, et sur plancher bois, deux chambres et un WC. Au RDC, possibilité d'aménager une 3e chambre d'appoint temporaire. Chauffage électrique. La maison est très agréable, et la courette ensoleillée, close de murs de pierres et idéalement exposée sud, elle permet de profiter d’un petit extérieur qui ne demande pas beaucoup d’entretien. Parfait pour un pied à terre douillet au sud de l’île de Groix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 283500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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06 87 42 35 10
374 400 €
(5 349 €/m²)
Maison 2 chambres
Groix
A Vendre à Groix, maison vie au rdc avec potentiel d'aménagement sur 100m2 et d'extension avec 1000m2 de jardin (Zone Ub), comprenant: RDC (70m2): entrée, WC, salle d'eau, séjour/salon, cuisine, 2 chambres. Etage: grenier (30m2 env.). Chauffage fuel, garage, atelier/buanderie/chaufferie, abris de jardin. Classe énergie: F 290 kWh/m2/anLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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02 57 84 05 13
239 177 €
(598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 400 m²
Groix
Terrain viabilisable de 400m2 au Méné proche de Port Melite et de la plage des Grands SablesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, ou par courriel à.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 449956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 239.177 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 230.000 Euros hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
23/08/26
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06 11 74 50 22
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
218 379 €
(728 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 300 m²
Groix
Terrain viabilisable de 300m2 environ au Méné proche de Port MeliteBornage en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, ou par courriel à.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 449957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 218.379 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 210.000 Euros hors honoraires. (3.99 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
23/08/26
23/08
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06 11 74 50 22
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
299 520 €
(6 807 €/m²)
Maison 2 chambres
Groix
Maison d'habitation de 2012 et d'environ 44m² situé dans le village recherché de Locmaria et dans une rue peu passante.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
À l'étage, sous combles, un dégagement dessert 2 chambres avec placards.
En extérieur, une terrasse à l'avant avec un muret en pierres et à l'arrière, une terrasse avec brise vue.
Chauffage au sol électrique. DPE D - GES B / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 760€ et maximum de 1090€ […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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02 57 84 05 13
400 400 €
(3 337 €/m²)
Maison 4 chambres
Groix
Maison d'habitation d'environ 120m², 6 pièces comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salle à manger, salon, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
À l'étage : dégagement, 3 chambres.
Sous-sol total avec garage.
À l'extérieur : jardin arboré et clos avec puits.
DPE G - GES G / dépenses annuelles d'énergie minimum de 5160€ et maximum de 7020€ / année de référence […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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02 57 84 05 13
260 000 €
(3 467 €/m²)
Maison 2 chambres
Groix
Maison à usage d’habitation située en plein Bourg d'environ 75m² et 3 pièces.
Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, salon/séjour avec placards, cuisine, salle d’eau, petite véranda et une cour à l’arrière.
Au 1er étage : palier, chambre avec placard, WC.
Au 2ème étage : chambre traversante.
Chauffage à fuel et poêle à bois.
Possibilité de garer sa voiture devant la maison.
DPE F- GES F / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 2690€ et maximum de 3690€ / années […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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02 57 84 05 13
447 500 €
(3 390 €/m²)
Maison 5 chambres
Groix
Iad France - Lyse Tristan vous propose : Située au calme, au cOEur d’un joli petit village, proche du Bourg et à deux pas de la côte sauvage, cette maison ancienne, toiture ardoises vous propose ses beaux volumes et sa bonne configuration avec cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un grand séjour prolongé par un petit salon et une véranda, d’une belle chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant (parfaitement adaptée pour personnes à mobilité réduite). À l’étage, sous combles d’une belle hauteur, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. En dépendance, un garage / atelier et ses deux petites remises complètent ce bien. Chauffage central avec chaudière pompe à chaleur air / eau toute récente. Menuiserie double vitrage. À noter la bonne performance énergétique de la maison (chauffage et isolation). L’extérieur dispose de deux terrasses (une orientée sud, l’autre nord) à aménager selon vos envies. Idéalement positionnée en retrait des axes passants, la maison bénéficie de deux accès : par un chemin piéton agréable et un second accès voiture avec stationnement. Vous serez à la fois tout proche du Bourg et de ses commodité, mais également à deux pas des chemins de randonnée, de la côte sauvage et de ses plages. Bien entretenue, généreuse et facile à vivre, cette maison attend maintenant votre touche personnelle pour lui donner une nouvelle allure et s’adapter à votre mode de vie, en famille ou entre amis. À visiter sans tarder, elle vaut vraiment le détour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447500 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
23/08/26
23/08
16
×
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06 87 42 35 10
130 990 €
(262 €/m²)
Terrain 500 m²
Groix
Terrain viabilisable de 500m2 entre le Bourg et Port Tudy.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 460789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
22/08/26
22/08
1
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06 11 74 50 22
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447 157 €
(5 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Groix
Longère en pierres rénovée de 116m2 de surface privative dans le village très recherché de Quehello à deux pas du Port Saint NicolasAvec deux chambres et mezzanine transformable en 3eme chambre.Elle est le fruit de la réunion de deux maisons au charme authentique et traditionnel Groisillon avec deux jardins ravissants de part et d'autre exposés Sud et Nord..En retrait et nichée au calme sans mitoyenneté elle dispose d'une belle terrasse.Deux appentis extérieur, dont un avec douche , wc et buanderie.La maison réagencée par un architecte allie le charme de l'ancien à de larges volumes qui offrent près de 50m2 de pièce de vie.Chaleureuses les deux pièces du rdc sont dotées de deux poêles, d'une grande cheminée et d'un parquet sur toute la surface.A visiter pour vous l'approprier selon vos désirs.Notes DPE Conso Energ F 330 GES C 11Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2270 eurosPrix : 447.157 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 430.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
Terr
22/08/26
22/08
18
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