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VENTES en Gard
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Annonces immobilières en Gard : vente, location - maison, appartement
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1 939 annonce en vente en Gard
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premium
154 000 €
(480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 321 m²
Nîmes
iad France - Corinne Baud vous propose: Superbe ! Quartier Route d'Alès/ Espesses/ Chemin Mas de Balan - Dans un secteur recherché pour son cadre naturel et résidentiel, je vous propose ce très beau terrain plat et clôturé de 321 m2. Il est libre constructeur avec une emprise au sol de 40% offrant un cadre de vie paisible et sans vis à vis .. A quelques minutes du centre ville, accès rapide aux commerces, écoles. Zone UDp. Viabilités en limite. Simulation construction à vous proposer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
10/05/26
10/05
1
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06 85 65 54 55
28 000 €
(966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Saint-Esprit
iad France - Laure Leduc vous propose: En centre ville, proche de tout commerce et école, cet appartement en R+1 à rénover entièrement vous offrira un potentiel d'environ 65 m² avec une terrasse de 14 m² exposée Sud-Est.Une demande de travaux pour créations d'ouvertures a été acceptée Ce bien est proposé en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 28000 €. Les offres pourront être formulées par paliers d’enchères de 1 000 €. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
13
×
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06 47 08 82 05
830 000 €
(1 785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Aramon
iad France - Jeremy Manetti vous propose: Rare opportunité à Aramon : Bâtiment de 465 m² avec Potentiel IncroyableSitué au cOEur de la charmante ville d'Aramon, cette bâtisse exceptionnelle de 465 m² est une réelle opportunité pour un investissement immobilier. Vous y trouverez 8 lots tous loués répartis en :- 1 maison d'une superficie de 120m2 avec quatre chambres et deux balcons.- 1 appartement de 100m2 avec deux chambres et un balcon.- 4 appartements de type 2.- 2 appartement de type 3 dont un avec une grande court et 2 caves.De plus cette bâtisse regorge de potentiel avec son grand garage de 60m2 environ, sa remise de 80m2 environ et ses 2 caves.L'ensemble du bâtiment est en bon état et a toujours était entretenu.Aucun travaux à prévoir.Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment avec un tel potentiel à Aramon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
Elec
Gge
10/05/26
10/05
2
×
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06 49 36 91 23
119 000 €
(1 859 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Charles Piot vous propose: GRAND DUPLEX 64M2 à 5 minutes du centre historique. Venez découvrir ce jolie appartement fraîchement rénové à deux pas de l’église Saint Baudile. Au dernier étage d’une copropriété bien tenu, ce bien profite d’un ensoleillement du matin au soir. Les charges comprennent l'eau, l'assurance et le ménage. Les communs ont été repris récemment.Convient autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
6
×
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07 67 19 22 67
299 000 €
(2 248 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
iad France - Florence Pancha vous propose: **Superbe Maison Familiale avec Piscine et Jardin à Saint-Martin-de-Valgalgues - 4 Chambres - Terrasse - Balcon**L'agence immobilière est heureuse de vous présenter cette magnifique maison familiale située à Saint-Martin-de-Valgalgues. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses espaces extérieurs idylliques, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé et confortable pour ses occupants. Les 2 salles de bain complètes et les 2 WC séparés ajoutent une touche de praticité à cette demeure. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille dans un cadre convivial.Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces de vie agréables pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse et le balcon offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.Construite en 1975, cette maison est en excellent état général, offrant un environnement sain et agréable à ses résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique améliorent le quotidien et offrent un cadre de vie moderne et pratique.À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et une piscine vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. La terrasse et le balcon offrent des espaces de détente et de convivialité pour toute la famille.Enfin, la maison dispose d'un parking privé, d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine pour le plus grand plaisir de ses occupants.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Saint-Martin-de-Valgalgues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
24
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06 86 69 30 80
158 000 €
(1 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Alès
iad France - Carina MEGHAR vous propose: Maison de ville ancienne dans le quartier paisible du bas Brésis à Alès. Maison sur 2 niveaux avec grande terrasse et jardin clos d'environ 219 m2Cette maison en partie en pierre de taille, se compose d'un escalier qui amène à un jardin, une grande terrasse, et une belle véranda pouvant servir de pièce d'habitation supplémentaire car chauffée. Le séjour, la cuisine, l'arrière cuisine, le cellier, la chaufferie et la cave se trouvent également sur le rez de chaussée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.Un escalier amène à un demi-étage où se trouve un wc avec lave mains et un grand dressing ou petit bureau selon les besoins.Au premier étage se trouve d'un côté une grande chambre avec une salle d'eau indépendante et un wc et de l'autre côté, une autre chambre avec placards. Les combles servent actuellement de rangements.Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est fourni par une chaudière alimentée par le gaz naturel de ville.Le petit plus, le jardin peut-être arrosé grâce à puits.Ce bien se situe en zone urbaine proche du centre ville et en zone non inondable.Enfin, un garage indépendant d'environ 26 m2 avec portail automatisé est proposé également à la vente.La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon vos préférences.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme et d'opportunités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
10
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06 98 69 20 20
230 000 €
(2 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rodilhan
iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: La RodilhanaiseVilla 4 pièces avec jardin – Au sein d'une résidence sécurisée en copropriété - 80 m² – RodilhanSituée dans un lotissement fermé, sécurisé en copropriété, cette villa offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour une famille ou un couple.Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle développe 80,3 m² habitables sur un terrain de 279 m², au sein d’une copropriété soignée.AgencementRez-de-chaussée :•Hall d’entrée•Cuisine séparée (non équipée) avec possibilité d’ouverture sur le séjour.•Séjour lumineux•WC indépendantÀ l’étage :•3 chambres avec placards intégrés•Salle de bain•WC indépendantExtérieurs•Jardin privatif agréable•Terrasse idéale pour les repas en extérieurPrestations•Chauffage électrique individuel•Fibre optique•Assainissement collectif•Orientation Est / Ouest offrant une belle luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 61 76 43 77
525 000 €
(2 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Corconne
iad France - Gérard Alfaro vous propose: Demeure de Charme Authentique à Corconne – Un Havre d’Inspiration À Corconne, près de Quissac, découvrez cette maison de village unique, datant de 1830. Véritable écrin de caractère, elle séduit par son authenticité et son atmosphère propice à la créativité et au bien-être. Charme intemporel et cadre enchanteurAvec ses voûtes majestueuses et ses murs en pierre, cette demeure respire l’élégance d’antan. Chaque pièce raconte une histoire et offre une vue à couper le souffle sur les paysages pittoresques environnants. Espace et confort repensés avec goûtEntièrement rénovée, la maison allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne : - 4 chambres spacieuses, dont 2 avec terrasses privatives - 1 salon pour se détendre ou recevoir- 1 salon dédié au home cinéma - 1 salle à manger conviviale et une véranda lumineuse - 1 grande terrasse ombragée pour profiter des belles journées en plein air - 1 bureau - 2 salles de bain parfaitement équipées et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Extérieur intimiste et équipements modernes À l’abri des regards, la piscine vous invite à la détente.Les panneaux photovoltaïques, écologiques et rentables, génèrent un revenu annuel de 2 500 €, pour une consommation maîtrisée d’environ 1 100 €. Localisation idéale Située à seulement 5 minutes de Quissac, cette propriété offre un cadre paisible à proximité des commodités et des grands centres urbains. Une invitation à vivre l'exceptionnel Que vous soyez amateur de patrimoine, d’art ou de tranquillité, cette demeure vous promet un quotidien empreint de sérénité et d’inspiration. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce joyau chargé d’histoire et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
15
Vue 3D
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06 75 12 55 53
320 000 €
(1 416 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Beauvoisin
iad France - Laurent Jégat vous propose: BEAUVOISIN - Maison de village de caractère de 226 m² avec jardin, piscine et garage. Avec ces 6 grandes chambres dont une parentale (salle d'eau) et son dressing, ce bien est idéal pour accueillir tous les membres de la famille. Une très grande salle de bain finalise la partie nuit.Le jardin de 400 m2 n'est pas en reste, charme, terrasse, piscine, cuisine d'été... Tout y est pour des temps de détente et de bien-être.Et surtout.... Le garage est un vrai plus !Cheminée en pierre, carrelages patinés et poutres confèrent à cet espace un caractère authentique et chaleureux. Les espaces de vie offrent une luminosité naturelle grâce à de grandes ouverturesCôté commodités, les commerces sont à seulement 200 mètres, et les écoles primaires, secondaires et une crèche se trouvent à 300 mètres, offrant un cadre idéal pour une vie de quartier paisible et pratique. Beauvoisin est une des villes des abords de Nîmes et offre donc toutes les accessibilités des grandes villes en ayant un cadre paisible de village !Idéal pour les amateurs de maisons au caractère unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.Ce bien est mis en vente interactive by iad. Le prix est celui de première offre possible.Pour toutes questions ou demandes d'informations, appelez moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 08 70 40 60
1 365 000 €
(6 825 €/m²)
Maison 5 chambres
Aigues-Mortes
Aigues-Mortes - Emplacement et environnement exceptionnel au coeur du parc national de Camargue - Secteur prisé - 15 minutes des plages.
Magnifique Mas réhabilité d'environ 200m2 habitables de plain-pied (250m2 utiles), comprenant 5 chambres avec salles d'eau, jaccuzi, sauna, piscine chauffée et grande terrasse couverte sur un vaste terrain de près de 3 hectares dans un cadre paradisiaque entouré de chevaux.
Prestations de qualité - chambres d'hôtes de luxe et terres agricoles exploitables, arrosage automatique, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires.
À quelques minutes des plages, commerces et écoles.
Dossier complet […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
5 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 69 03 27 92
670 000 €
Maison 7 chambres
Anduze
Entouré d'un jardin méditerranéen fleuri et structuré autour d'une cour intérieure dotée d'une charmante fontaine en pierre, ce mas du XVIIIe siècle dégage un cachet rare. La terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, donne le ton d'un art de vivre résolument tourné vers la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierres d'origine et cheminée monumentale. Deux ailes distinctes permettent une organisation fluide pour la vie de famille, les invités ou un projet d'accueil touristique. La piscine, nichée à l'abri des regards avec sa plage ensoleillée et son pool house, complète ce cadre enchanteur. Deux annexes de 45 m² chacune (grange et garage) restent à aménager selon vos projets gîtes, atelier, chambres supplémentaires
Cette propriété unique séduit autant comme résidence principale que comme maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes. À moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal authentique en pierre vous accueille dans un cadre champêtre paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
6 sdb
Gge
10/05/26
10/05
1
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05 65 70 10 49
750 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagard
Cette grande maison ancienne à vendre à proximité d'Anduze, dans un village avec tous les commerces dont les origines remontent au 12ème siècle, est nichée au coeur d'un véritable oasis de verdure grâce à son parc de 2600 m². Construite sur des voûtes datant du 12ème siècle, elle est de style rustique et offre de grands volumes. On entre dans la maison par un escalier surplombant un bassin. Nous sommes accueillis par une cuisine ayant conservé tous ses éléments traditionnels : évier de pierre, cheminée, potager, l'ensemble en parfait état. Une grande salle à manger fait le lien avec la seconde cuisine plus fonctionnelle et la véranda. Du grand salon on découvre une vue sur le jardin grâce à sa verrière. A ce niveau, une suite parentale de plus de 40 m², une seconde chambre et sa salle d'eau et un bureau. Un bel escalier de bois mène au 1er étage où l'on trouvera une chambre et un second salon en mezzanine offrant une vue plongeante sur le grand salon. En rez de jardin un appartement accueillera famille et amis. Le jardin d'environ 2600 m² est une explosion de couleurs avec ses essences méditerranéennes, ses massifs de fleurs odorantes et ses bassins. La piscine aux dimensions généreuses est chauffée, elle bénéficie d'un pool house et d'un kiosque. Un verger en pleine production a été créé. Cette maison étonnante mérite une visite plus que des mots. Elle a été sélectionnée avec soin et est à vendre par notre notre agence immobilière d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 66 75 28 00
560 000 €
(3 415 €/m²)
Maison 3 chambres
Alès
Maison d'exception à vendre sur les hauteurs d'Alès, dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette élégante propriété séduit par son charme intemporel et son environnement privilégié. Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 3000 m², agrémenté de beaux arbres typiques du sud, elle offre un cadre de vie rare, mêlant intimité, sérénité et nature. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, s'organisent autour d'un vaste salon doté d'une cheminée pouvant être remise en service, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain élégante comprenant douche, baignoire et double vasque. Une salle de sport, accessible depuis le garage, complète l'ensemble et permet de profiter d'un véritable espace bien-être à domicile. Grâce à ses larges ouvertures, la maison se prolonge naturellement vers les terrasses et les différents espaces extérieurs, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le jardin accueille une superbe piscine de 7 × 11 m, bordée d'un agréable espace aménagé avec transats, ainsi qu'un pool-house, idéal pour savourer pleinement la douceur des journées estivales. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage au gaz par citerne, de menuiseries double vitrage, d'un système d'alarme, et peut être raccordée au tout-à-l'égout. Une parcelle constructible supplémentaire contenant une oliveraie peut également d'environ 1000m² peut être acquise en supplément au prix de 127 000 € FAI. Une adresse rare, un environnement calme et verdoyant, une atmosphère chaleureuse de maison de famille : cette propriété incarne la douceur de vivre cévenole dans ce qu'elle a de plus élégant. Ce bien a été sélectionné avec soin par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 66 75 28 00
650 000 €
(1 182 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Cavillargues
Château de village à vendre à seulement 25 minutes d'Uzès. Au coeur d'un très beau village provençal à seulement 25 minutes d'Uzès, se situe ce château classé ISMH d'environ 550 m2. Ce bien a un très fort potentiel pour réaliser de très belles chambres d'hôtes ou une grande maison de famille. Situé dans un village avec toutes les commodités, vous pourrez y vivre en toute sérénité sans prendre votre voiture. Le château est desservi par un bel escalier à vis qui vous mènera aux 10 chambres, salons, cuisine et toutes les autres pièces que vous pourrez rénover à votre goût. Un jardin central vous accueillera pour vos repas en pleine saison estivale et à l'abri des regards. Un autre jardin non attenant avec piscine est vendu avec le bien pour avoir un espace supplémentaire de détente. Cette propriété recherche un propriétaire qui saura le rénover avec passion; elle est proposée par notre agence d'immobilière d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
10 chb
7 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 66 75 28 00
639 400 €
(3 119 €/m²)
Maison 5 chambres
Sernhac
iad France - Caroline Barral vous propose: Triangle Nîmes / Uzès / Avignon, Villa plain-pied 205 m² – Jardin 3 200 m² – Piscine – Double garage – 2 logements possibles + dépendance 20 m² – Sernhac (30)Située dans un véritable écrin de verdure, cette villa de plain-pied de 205 m² offre un cadre de vie lumineux, serein et privilégié. Elle s’intègre dans un jardin paysager de 3 200 m², en position dominante, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et un environnement calme, idéal pour une grande famille.Le cOEur de la maison est un espace de vie traversant de 76 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine provençale équipée. Toutes les pièces s’ouvrent sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter pleinement du jardin et de la piscine.La villa dispose de cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, offrant un confort optimal. La disposition intérieure permet également de créer facilement deux logements distincts grâce à une seconde entrée et une petite cuisine indépendante dans la partie attenante. Cette configuration est idéale pour une famille intergénérationnelle, pour créer un gîte ou un logement locatif indépendant, ou pour installer une activité libérale à domicile.À l’extérieur, le jardin clos et arboré comprend une piscine avec pool house, plusieurs terrasses, un double garage et une grande aire de stationnement. Une dépendance de 20 m² attenante à la piscine offre un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant.Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, offrant un confort rare dans un environnement paisible. Elle se situe à proximité des commodités et écoles, à seulement 20 km du triangle Nîmes – Uzès – Avignon, de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, et à 5 km de l’autoroute, facilitant tous les déplacements dans la région.Une propriété qui respire la douceur de vivre, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
Gaz
10/05/26
10/05
26
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06 17 12 03 27
325 000 €
(1 982 €/m²)
Maison 4 chambres
Rousson
iad France - Chloé Bouchard vous propose: À Rousson, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à l’abri des regards, tout en bénéficiant de volumes confortables et d’une belle luminosité.Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 2 406 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 164 m² et séduit par son potentiel et sa configuration fonctionnelle.Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger ouverte sur un salon convivial, agrémenté d’une cheminée en pierre avec insert à bois.Cet espace de vie est complété par trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, deux WC, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux, offrant un réel confort au quotidien.À l’étage, une chambre supplémentaire dispose de sa salle d’eau privative et de ses WC. Un vaste grenier vient compléter ce niveau, apportant un espace de stockage appréciable.La configuration de la maison permet d’envisager la création de deux logements indépendants, ce qui conviendra aussi bien à un projet familial qu’à un projet locatif ou professionnel.Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets battants en PVC et bois, d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que d’un portail motorisé.Selon les attentes et les goûts de chacun, quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin d’actualiser certaines prestations, sans remettre en cause le confort existant. Construite en 1972, la maison repose sur une conception sérieuse et durable, caractéristique des bâtis de cette époque.Située à quelques minutes d’Alès, la commune de Rousson est recherchée pour son cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.À noter : certaines photographies […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
26
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06 59 72 79 86
287 500 €
(2 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sumène
iad France - Sylvie Moh vous propose: située à 8 min de Ganges, cette maison récente de 110 m2 construite en 2010 s'implante sur une belle parcelle de 1500 m2 verdoyante et arborée. Elle séduit par sa grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel. Edifiée sur deux niveaux, la maison propose à l'étage principal une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage inférieur, une vaste salle de jeux de 57m2 offre un fort potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire et au sous sol Un grand garage de 57 M2 permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un bien à découvrir, dans un cadre paisible et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 84 84 54 35
20 000 €
(1 000 €/m²)
Bureaux et commerces 20 m²
Aramon
iad France - Claude Durand vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BARBER – Emplacement n°1 sur l’artère principale d’AramonOpportunité rare sur la commune d’Aramon.Situé en plein cOEur de la ville, sur l’artère principale, ce barber bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant, aussi bien piéton qu’automobile.Cet emplacement stratégique, le plus recherché de la commune, garantit une clientèle naturelle et régulière tout au long de la journée. Un véritable atout pour développer rapidement l’activité.Commerce récent et clé en mainDébut d’exploitation : 9 mars 2025Début du bail commercial : 08 février 2025Le salon est vendu entièrement équipé : postes de travail, mobilier, matériel professionnel et agencement complet.Il n’y a plus qu’à exploiter immédiatement, sans investissement supplémentaire.Conditions financières très attractivesLoyer : 500 € TTC par moisL’eau froide est incluse dans le loyer, ce qui représente un avantage important pour un barber, activité fortement consommatrice d’eau, et permet de réduire significativement les charges mensuelles.Taxe foncière : 500 € par anChiffre d’affaires actuelEnviron 3 500 € par mois.À noter que l’activité est aujourd’hui exploitée avec un simple employé, sans réelle implication du propriétaire.Cela offre une très forte possibilité d’augmentation du chiffre d’affaires en étant présent sur place, en développant la clientèle, en optimisant l’organisation et en proposant de nouveaux services.Le potentiel de développement est important compte tenu de l’emplacement premium et de la demande existante.Horaires actuelsOuvert tous les jours sauf le lundiDe 9h à 19hMotif de venteVente pour cause de déménagement.Prix de vente du fonds de commerce20 000 € TTC, incluant l’intégralité du matériel.Points forts• Emplacement numéro un sur l’artère principale d’Aramon• Très forte visibilité et flux […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
10/05/26
10/05
4
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07 68 18 96 05
289 000 €
(2 408 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-les-Rosiers
iad France - Landry Molina vous propose: Uniquement chez iad France, Au calme sur la commune de Saint Julien les rosiers, venez découvrir ce magnifique mas en pierre parfaitement rénové.Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon donnant sur le jardin, une belle cuisine équipé faite sur mesure, une suite parentale, un wc ainsi qu’une buanderie.A l’étage, un coin nuit composé d’une salle d’eau, d’un wc séparé, de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une autre avec une grande terrasse dont la vue est somptueuse.Le tout posé sur un petit terrain clôturé, arboré et piscinable.A noter aussi la présence sur ce dernier d’un garage et d’une place de parking.Les plus : Double vitrage pvc avec store électrique, climatisation réversible, Sol en travertin, chaudière au gaz, bien relié au tout à l’égout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
Gaz
10/05/26
10/05
23
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06 19 34 20 63
189 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 1 chambre
Nîmes
iad France - Mathilde Tresch vous propose: Beau potentiel pour cette maison d'une surface au sol d'environ 170m2 + petit Mazet, sur une parcelle d'environ 580m2 et atelier. (petit prix : environ 1 100€ du m2).Aujourd'hui cette maison offre 64,5m2 habitables en R+1, avec un sous-sol qui peut être entièrement aménagé. Elle est composée d'une cuisine, de deux chambres, d'un séjour et une salle d'eau. Chauffage au gaz et menuiseries PVC. Un réaménagement de l'espace et une remise au goût du jour permettraient de donner la pleine mesure à cette maison à fort potentiel pour un prix très compétitif! RDC avec une belle surface inexploitée et un petit Mazet à l'arrière de la maison sont de vrais plus.Des travaux sont donc à prévoir et le vis à vis très présent. Nous sommes à proximité du centre ville, du futur parc Jacques Chirac, des commerces et des grands axes de circulations. A VISITER SANS TARDERHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 16 66 08 77
550 000 €
(1 662 €/m²)
Maison 7 chambres
Montfrin
iad France - Corine Marmotan vous propose : Demeure d’Exception au COEur du Village – Élégance, Histoire et Art de VivreAu cOEur d’un village de caractère, idéalement situé entre Nîmes, Avignon et Arles, à moins de quinze minutes du Pont du Gard, se dévoile une maison de maître majestueuse de 330 m² environ, véritable témoignage d’un art de vivre intemporel.Derrière sa façade élégante, cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Élevée sur trois niveaux, elle impressionne par la générosité de ses volumes, la hauteur de ses plafonds et une lumière omniprésente qui sublime chaque espace.Dès l’entrée, le regard est naturellement happé par le somptueux escalier, pièce maîtresse architecturale, qui structure la maison et en révèle toute la noblesse.Le rez-de-chaussée invite à la convivialité : un salon chaleureux animé par une cheminée d’époque, une salle à manger élégante propice aux réceptions, une cuisine indépendante fonctionnelle, et une pièce dédiée à l’accueil, dotée d’un bar authentique, parfaite pour partager des moments privilégiés.Les étages sont dédiés à l’intimité et au confort.Au premier niveau, trois spacieuses chambres avec balcon offrent chacune leur salle de bain ou salle d’eau privative. L’une d’elles dispose d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture confidentiel.Le deuxième étage accueille trois nouvelles chambres, dont deux aux dimensions généreuses, également pourvues de salles d’eau.Sous les combles, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, à rafraîchir, dévoile 45 m² environ additionnels, laissant libre cours à de nouveaux projets.À l’extérieur, à l’abri des regards, le jardin clos et arboré offre une parenthèse de sérénité rare en plein cOEur de village. La piscine (7,5 m x 3 m) invite à savourer pleinement les douces journées méditerranéennes, dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
331m²
7 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 13 77 49 12
440 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montmirat
iad France - Alicia Moya vous propose: Opportunité à saisir! Maison avec piscine et vue sur le Pic Saint Loup!Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 110 m², construite en 2016, située à Montmirat. Nichée dans un écrin de verdure de 1 050 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup.Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par une terrasse avec pergola bioclimatique. L'espace nuit dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec dressing. Une dépendance de 25 m², équipée d'une salle d'eau et de WC, complète l'ensemble.Côté prestations, la maison est équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur et de la fibre optique. Pour l'esxterieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé plein sud sans vis à vis et avec une piscine au sel neuve.En excellent état et de plain-pied, cette demeure ne nécessite aucun travaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix alliant confort et modernité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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22
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06 17 73 05 44
168 000 €
(1 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaucaire
iad France - William Level vous propose: Maison de ville 92 m² avec garage – Beaucaire centreÀ vendre, maison de ville de 92 m² sur 3 niveaux, située en centre-ville de Beaucaire, proche des écoles et des commodités.Elle se compose :- Un séjour avec espace repas- Une cuisine équipée- 3 chambres- Une salle d’eau- Un WC séparé- Une petite cour intérieure- Un garage attenant avec espaces de stockage complète le bien.Maison bien entretenue, idéale pour un premier achat ou une famille.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 52 89 39 42
150 000 €
(2 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Nîmes
iad France - Emilie Brondeau vous propose: SOUS OFFRE ! Nîmes - Quartier Route d'Uzès ce mazet à reconstruire offre de vraies perspectives. Le PLU bien que restrictif permet d'envisager des évolutions et la parcelle vierge offre des espaces et une vue dominante. A ne pas rater ! Bien qu'avec de nombreux travaux, la parcelle de près de 1 300 m2 est très belle et l'adresse est excellente ! De quoi ravir les amoureux de nature en ville !Si vous aimez les défis et voulez vous offrir un coin de rêve où invitez vos amis et famille, cette parcelle est pour vous.Attention, le mazet nécessite de lourds travaux et le PLU est assez restrictif.Pour toutes questions ou demandes d'informations, appelez Emilie Brondeau conseillère en immobilier chez iad.Appelez vite, c'est une opportunité rare !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
10/05/26
10/05
21
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07 64 18 39 09
125 000 €
(3 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Calvisson
iad France - Jeremy Salvador vous propose: Exclusivité – À vendre – Maison P3 meublé de 41 m² au Mas des Vignes, CalvissonLibre immédiatement – Investissement locatif ou résidence principaleSitué dans un environnement paisible, en lisière du village vacances très prisé du Mas des Vignes, cette maison trois-pièces entièrement meublé constitue une opportunité rare, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale.Baigné de lumière, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’une terrasse privative agréable, idéale pour profiter des extérieurs. La maison propose 4 couchages grâce à une chambre parentale et une seconde chambre équipée de deux lits simples, ainsi qu’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir : le bien est vendu clé en main, prêt à être exploité.La résidence offre des prestations très recherchées : piscine intérieure chauffée, grande piscine extérieure avec toboggan, restaurant estival, animations pour toute la famille, cadre sécurisé et environnement soigné. Un atout majeur pour assurer une forte attractivité en location saisonnière.Revenus locatifs actuels : environ 10 000 € nets par anCharges de copropriété maîtrisées : env. 1 600 €Fiscalité contenue et consommations optimiséesRentabilité nette estimée autour de 5 %Un bien performant, stable et immédiatement rentable, situé dans l’une des résidences les plus demandées du secteur de Calvisson.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
18
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07 87 09 37 34
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