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2 129 annonce en vente en Gard
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premium
245 000 €
(3 101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bezouce
Iad France - Camille Garcia vous propose : VILLA EN R + 1 – 4 PIÈCES DE 79 m² – PISCINE – GARAGE – BEZOUCE En exclusivité, sur la commune de Bezouce, dans un petit lotissement, découvrez cette villa située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie conviviale avec salon, cuisine ouverte et véranda. Vous trouverez également une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez de terrasses, d’une piscine et d’une pergola végétalisée. Le tout, idéal pour partager des moments conviviaux. Une maison bien pensée, fonctionnelle et chaleureuse. À découvrir sans tarder ! LES + : climatisation, garage, espace buanderie, rangements, stationnement et localisation. Pour tout complément d’information ou pour programmer votre visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 69 14 51 35
557 000 €
(2 979 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-des-Arbres
Iad France - Virginie Blanc vous propose : SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - MAISON DE CARACTERE DE 187 m² SANS VIS A VIS - GARAGE - PISCINE -PARKINGS - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Alliant confort, charme et fonctionnalité, cette maison traditionnelle située à Saint-Laurent-des-Arbres séduit par son emplacement privilégié, la qualité de son entretien et ses belles prestations. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle développe une surface habitable de 187 m², implantée sur un généreux terrain de 2728 m². Un cadre de vie agréable et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Au rez-de-chaussé, les espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour et un salon chaleureux. l'ensemble offre un espace particulièrement agréable pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche et baignoire, de nombreux rangements, de deux Wc indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle de bain et Wc indépendant, ainsi qu'une grande chambre prolongée par un bureau en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Une piscine de 9 / 5 m, agrémentée d'un espace conviviale, invite à profiter des beaux jours. Deux terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et s'ouvrent sur un jardin soigneusement entretenu. Un garage, plusieurs places de stationnement ainsi que plusieurs abris jardin viennent compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations pensées pour le confort : fibre optique, climatisation réversible gainable, double vitrage, moustiquaires, panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
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20
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06 42 41 23 45
155 000 €
(5 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Lisa Thibon vous propose : LE GRAU-DU-ROI – APPARTEMENT – T2 28 m² – PISCINE – TERRASSE Au Grau-du-Roi, découvrez cet appartement T2 de 28 m² habitables, situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 10 minutes à pied des plages. Il bénéficie également d’une grande terrasse privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’entrée, aménagée en espace cabine, permet d’installer un couchage supplémentaire et ainsi d’optimiser la capacité d’accueil du logement. Elle dessert, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie composée d’un espace salle à manger et d’une cuisine équipée et fonctionnelle. Le séjour s’ouvre sur une loggia fermée, actuellement aménagée en salon, offrant une pièce supplémentaire agréable et polyvalente. L’espace nuit comprend une chambre avec placard. La résidence dispose également d’une piscine, un atout particulièrement appréciable pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un cellier situé sur le palier vient compléter les prestations du bien. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des plages et des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.02€ par mois (soit 948.28 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
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7
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07 70 22 40 36
330 000 €
(2 115 €/m²)
Immeuble
Nîmes
Iad France - Habiba Bouguerra vous propose : NÎMES — BÂTIMENT DE 156 m² — haut rendement. 33 348 € de revenus locatifs annuels — 2 779 € / mois Découvrez à Nîmes cet ensemble immobilier d’environ 156 m² répartis sur deux niveaux, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà générateur de revenus avec un potentiel de valorisation complémentaire. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ RENTABLE Le bien génère actuellement plusieurs sources de revenus locatifs : - Local commercial : 11 400 € / an — 950 € / mois Local actuellement exploité par l’enseigne de proximité Utile, qui occupe également le commerce de l’immeuble mitoyen et bénéficie ainsi d’une surface de vente plus importante. - Appartement en location courte durée : 8 400 € / an — 700 € / mois (estimation la + basse) - Studio actuellement loué : 6 228 € / an — 519 € / mois - T2 avec terrasse actuellement loué : 7 320 € / an — 610 € / mois TOTAL DES REVENUS : 33 348 € / AN Soit 2 779 € / MOIS Un niveau de rentabilité particulièrement intéressant, renforcé par la diversification des sources de revenus et la présence de plusieurs locataires. Les loyers sont actuellement à jour. UN POTENTIEL DE VALORISATION À EXPLOITER Au-delà des revenus existants, la configuration du bâtiment offre des possibilités d’évolution et d’optimisation selon le projet de l’acquéreur : résidentiel, professionnel ou stratégie mixte. Le bâtiment bénéficie notamment d’un raccordement à l’assainissement collectif, d’une VMC, d’un chauffage individuel électrique et d’une organisation sur deux niveaux permettant d’envisager différents scénarios d’exploitation. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Le bien bénéficie d’un environnement composé de nombreux services et commerces de proximité : Boulangerie et commerces à environ 100 m École à environ 150 m Médecins, dentiste et pharmacie […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
Terr
28/09/26
28/09
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07 69 02 27 45
1 600 000 €
(2 395 €/m²)
Maison 16 chambres
Sabran
Domaine provençal du XVIIIe siècle au coeur de la vallée de la Cèze
Entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, au coeur d'un environnement naturel préservé, Hamilton vous invite à découvrir cet authentique domaine provençal du XVIIIe siècle, établi en position dominante sur plus de 3,3 hectares.
L'ensemble développe près de 668 m² de surfaces, dont environ 440 m² actuellement aménagés en habitation et en hébergements indépendants.
La maison de maître, d'environ 141 m², offre une atmosphère intimiste et chaleureuse. Organisée autour d'un patio à l'abri des regards, agrémenté d'un bassin privatif, elle comprend notamment une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une bibliothèque, un bureau ainsi que deux chambres. Une vaste terrasse ouverte sur la nature prolonge harmonieusement les espaces de vie.
Le domaine accueille également six gîtes de charme entièrement indépendants, du deux au quatre pièces, disposant chacun de leur propre terrasse ou jardin privatif. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une activité de location saisonnière ou touristique que de la location longue durée, ainsi que l'accueil d'événements dans un cadre privilégié.
L'ensemble représente actuellement 27 pièces, dont 16 chambres et 8 salles de bains, avec la possibilité d'en créer trois supplémentaires.
Environ 100 m² supplémentaires restent à aménager et offrent de nombreuses possibilités : création d'un espace bien-être, d'une salle de réception, d'un hébergement complémentaire ou de nouveaux espaces privés.
Les 3,3 hectares de terres closes se composent de bois, de truffières, de prairies, d'enclos pour animaux et d'espaces d'agrément. Le domaine bénéficie d'un accès direct aux chemins de randonnée pédestre et équestre. En contrebas, une rivière de première catégorie, réputée pour la pêche à la truite, participe au caractère particulièrement préservé des lieux.
La propriété offre également suffisamment d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>
668m²
16 chb
10 sdb
28/09/26
28/09
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05 65 70 10 49
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06 74 76 79 53
560 €
Appartement 2 pièces
Saint-Geniès-de-Comolas
Appartement T2 de particulier à louer sur Saint-Geniès-de-Comolas. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 39 m² proposé à 560 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
346 500 €
(2 645 €/m²)
Maison 5 chambres
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT - MAISON FAMILIALE - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison se distingue par son architecture loin des constructions aux formes classiques. Située à Pont-Saint-Esprit, à proximité de toutes les commodités, elle offre une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 1 248 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 2004 et développée sur 2 niveaux, elle propose 6 pièces dont 5 chambres, alliant espace et fonctionnalité pour une vie de famille confortable. L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte pensée pour favoriser la convivialité. L'ensemble est lumineux grâce à l'orientation sud. Les 5 chambres sont réparties sur les deux niveaux, trois chambres en rez-de-chaussée et une salle d'eau spacieuse et deux chambres à l'étage avec une salle d'eau avec toilettes. Le système de chauffage individuel associe une pompe à chaleur air / eau et un poêle à bois suspendu. La maison est parfaitement isolée et peu énergivore. Cette maison dispose d'un grand garage, d'une pièce annexe, d'un atelier de bricolage et d'un abri bois. Côté extérieur, la parcelle est suffisamment grande pour permettre le stationnement de plusieurs véhicules, de profiter d'une terrasse spacieuse exposée plein sud avec pergola, d'un jardin, d'un boulodrome et d'un espace piscine généreux permettant d'y installer des transats et du mobilier extérieur. Les plages restent à carreler, offrant la possibilité de personnaliser les finitions et de créer l'ambiance souhaitée. Le pool-house complétant cet espace reste à enduire. Les raccordements (arrivée d'eau, évacuations et arrivée électriques) sont en attente. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
21
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06 70 88 65 78
340 000 €
(2 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Montagnac
Iad France - Caroline Marcou vous propose : MONTAGNAC – Ancienne grange rénovée de 168 m² avec piscine Au cOEur du village de Montagnac, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée dans un esprit loft, où les volumes généreux se mêlent au charme de la pierre et des poutres apparentes. Développant environ 168 m² habitables sur deux niveaux, cette maison de village mitoyenne offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Cet espace permet également d’envisager facilement la création d’une chambre de plain-pied. Ce niveau comprend également deux celliers ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une passerelle métallique au style industriel dessert trois chambres et une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace avec terrasse et piscine maçonnée semi-enterrée, idéal pour les beaux jours. La maison bénéficie d’une climatisation réversible dans chaque pièce et affiche une performance énergétique classée D. Un bien atypique, chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amateurs de pierre, de grands volumes et d’ambiance loft. Les atouts : – Environ 168 m² habitables – Pièce de vie de près de 80 m² – Trois chambres, avec possibilité d’une quatrième au rez-de-chaussée – Pierre et poutres apparentes – Passerelle métallique esprit loft – Climatisation réversible dans toutes les pièces – Terrasse et piscine – DPE D – Situation au cOEur du village Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
Terr
28/09/26
28/09
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06 64 69 83 62
32 000 €
(10 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3220 m²
Lédenon
Iad France - Caroline Barral vous propose : LÉDENON – TERRAIN AGRICOLE EN ZONE AP – 3 220 m² À Lédenon, proche du chemin des Chênes, découvrez ce terrain agricole de 3 220 m² A proximité des habitations et En bordure de départementale, ce terrain offre un environnement naturel et préservé, agrémenté de quelques essences méditerranéennes. Un espace offrant un cadre agréable pour un usage compatible avec le règlement d’urbanisme en vigueur Terrain situé en zone agricole protégée (Ap) – non constructible. Les possibilités d’utilisation et d’aménagement sont soumises au règlement d’urbanisme en vigueur. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 220m²
28/09/26
28/09
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06 17 12 03 27
370 000 €
(2 552 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Quentin-la-Poterie
Iad France - Loïc Huguet vous propose : MAISON DE VILLE + LOCAL COMMERCIAL + TERRASSE : Au cOEur du centre historique de Saint-Quentin-la-Poterie, dans une ruelle vivante, cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings et de la vie du village. Un cadre authentique, apprécié pour sa convivialité et son dynamisme, à quelques minutes d’Uzès. D'une surface totale d'environ 180 m² dont 145 m² en loi carrez, elle se compose aujourd’hui d’un local commercial indépendant en rez-de-chaussée et d’une maison d’habitation aux étages. Le local commercial développe environ 45 m². Ancien garage, il est facilement re-convertible. Bénéficiant d’une belle visibilité et d’un accès direct depuis la rue, il est aujourd’hui libre de toute occupation et peut accueillir une activité professionnelle, artisanale ou libérale, servir d’atelier / garage ou représenter une opportunité locative intéressante. Son indépendance totale permet une exploitation autonome, sans impacter la partie habitation. La maison, située au-dessus, offre environ 100 m² habitables répartie sur plusieurs niveaux. Elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, composée d’un double salon et d’une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Les étages supérieurs accueillent deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau sous combles pouvant aisément faire office de chambre d’appoint. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa terrasse d’environ 30 m², un véritable luxe en cOEur de village, permettant de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée en 2015, toiture comprise, la maison est parfaitement saine, bien entretenue, avec des volumes équilibrés. Son classement énergétique en DPE C avec une bonne isolation assure un confort appréciable au quotidien. Elle est également […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 22 11 04 19
168 000 €
(2 182 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Bruno Cambon vous propose : NÎMES-QUARTIER CALME ET PRISE - APPARTEMENT REZ DE JARDIN- 77 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans une petite copropriété, Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Nîmes bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au Rdc d'une résidence sécurisée, il développe 77 m² habitables et propose un cadre de vie agréable, à rénover selon vos goûts pour en révéler le potentiel. L'entrée, spacieuse avec ses 8,5 m², dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 19 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine indépendante offre un espace bien dimensionné, adapté pour être entièrement réaménagée à votre convenance en l'ouvrant sur le séjour L'appartement compte 2 chambres aux volumes confortables, dont une grande chambre et une chambre plus cosy, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un cellier complète la distribution intérieure, apportant un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le logement dispose d'une terrasse ensoleillée, bonne pour profiter de l'ensoleillement nîmois. Un garage privatif avec acces direct au logement complète ce bien, atout peu courant et pratique. Vous benefiecierez également d'une place de parking. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, équipé de la climatisation et d'un système de chauffage individuel (air pulsé, radiateurs et cheminée) fonctionnant au gaz, à l'électricité ou au bois, offrant une grande souplesse énergétique. Des travaux de renovation sont necessaires et pourront faire l'objet d'une négociation. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement lumineux au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
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06 40 56 77 25
670 000 €
(3 941 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
À 15 kilomètres d’Uzès, dans un environnement calme aux abords d’un village provençal, cette charmante maison en pierre d’environ 170 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Son jardin, planté d’arbres fruitiers et agrémenté d’un puits, accueille une piscine sécurisée ainsi qu’un local technique avec espace de rangement. Depuis les terrasses et les abords de la piscine, la propriété profite d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et authentique
Le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de réception empreintes de caractère. Un vaste salon avec cheminée s’ouvre généreusement sur le jardin, tandis que la cuisine provençale, entièrement équipée, communique avec une chaleureuse salle à manger agrémentée d’une magnifique cheminée d’époque. Cette dernière s’ouvre à la fois sur le jardin et sur une terrasse couverte sous voûte. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
L’espace nuit se répartit sur les étages. Le premier accueille deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une vaste pièce pouvant faire office de bureau, de bibliothèque, de salon ou de chambre supplémentaire. Cette pièce s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et bénéficie d’un accès indépendant au jardin. Une troisième chambre avec cheminée profite également d’un accès à cette terrasse. Depuis celle-ci, un escalier […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
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07 88 77 38 20
495 000 €
(3 640 €/m²)
Maison 4 chambres
Vic-le-Fesq
Certaines maisons racontent bien plus qu'une simple histoire…
Elles se vivent, se ressentent et laissent une empreinte durable. C'est cette histoire singulière que l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le privilège de vous inviter à découvrir.
Située à Vic-le-Fesq, à seulement10 minutes de Sommières et à 8 km de Quissac, cette ancienne gare entièrement rénovée se dévoile dans un environnement privilégié, entre patrimoine et nature.
Rénovée avec soin, respect et sens du détail, elle a su préserver toute l'authenticité de son histoire tout en offrant le confort et l'élégance d'une habitation contemporaine.
Derrière sa façade au charme intemporel, la maison développe environ 136 m² habitables baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes, caractère et douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau s'inspirent de l'esprit des anciens halls de gare : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse empreinte de cachet.
Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée sur l'ancien quai de gare, véritable prolongement de la maison vers le jardin.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Ici, chaque détail respire l'authenticité : celle d'une demeure rare, pensée pour profiter pleinement du présent sans jamais renier la beauté de son passé.
La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 2 177 m², bordé par la voie verte, véritable invitation aux promenades à pied ou à vélo et à une vie au plus près de la nature ou trône ses platanes centenaires
Le terrain bénéficie également d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin.
Une lampisterie d'environ 30 M² cadastrée, pouvant notamment […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 14 78 11 91
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06 87 61 43 08
640 000 €
(3 616 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Charmante propriété offrant de superbes prestations parfaitement implantée sur un terrain paysagé avec piscine couverte.L'entrée dessert un bel ensemble de réception de 60 m², traversant et lumineux, il ouvre sur le jardin et la piscine. Salon, salle à manger, cuisine aménagéeet équipée. Large cellier/buanderie. De plain-pied, la suite principale de 33 m² offre une chambre confortable ouverte sur le jardin avec des placards de rangement et une salle de bains (baignoire, douche italienne, vasque et wc). Un bureau de 14 m² complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres (12, 13 et 13 m²) se partageant une salle de bains. Depuis ce niveau de belles perspectives sur le jardin paysagé. Depuis le séjour ou la cuisine, un accès à une grande terrasse en partie couverte offre un premier espace extérieur. Le jardin paysagé, arboré et fleuri propose un véritable havre de paix, sans nuisances, ni vis-à-vis. Terrain de plus de 1200 m² accueillant une piscine avec un confortable abri de 100 m². Garage avec mezzanine de rangement. Belles prestations générales : maison de […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
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04 66 03 40 34
850 000 €
(3 058 €/m²)
Maison 6 chambres
Nîmes
Exclusivité - Nîmes, quartier Ventabren, idéalement située et au calme absolu, cette charmante propriété intégralement rénovée en 2020 développe 278m2 habitables avec dépendances dans un écrin de verdure paysager de près de 3000m2, à l'abri de tous regards.
La maison principale sur les deux niveaux supérieurs comprend un grand séjour cathédrale avec charpente apparente, ouvrant sur une grande terrasse ombragée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, 4 chambres dont 2 de plain-pied, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains avec wc et une salle de jeux avec billard.
Au niveau inférieur la maison comprend également une dépendance pouvant faire office de bureau, salle de sport ou salle de musique, et une pièce de rangement complémentaire.
Un grand mazet totalement aménagé d'environ 40m2 près de la piscine avec cuisine d'été et salon couvert complètent l'ensemble (loué 2000€/semaine en pleine saison).
Le grand jardin doté d'un forage et arboré d'essences méditerranéennes offre plusieurs espaces de détente supplémentaires avec une atmosphère très apaisante, ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter en famille ou entre amis.
L'entrée de la propriété dispose également d'un carport pour 2 voitures et plusieurs autres espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
6 chb
3 sdb
28/09/26
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06 69 03 27 92
165 000 €
(5 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Paul RICOU vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T2 31 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté en résidence secondaire ou premier achat, cet appartement T2 au Grau-du-Roi bénéficie d'une situation recherchée à seulement 150 m du port de plaisance et du lac de la Salonique. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie serein et bien exposé, tourné secteur ouest pour de bonnes lumières en fin de journée. D'une surface habitable de 31 m², l'appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, spacieuse pour ce type de bien, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 15 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur du logement et ouvre sur une terrasse privative, adaptée pour profiter des soirées estivales. La kitchenette, compacte et pratique, s'intègre à l'ensemble. La chambre dispose d'un espace bien optimisé. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite sans travaux à prévoir. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, et du câble téléphonique. La résidence sécurisée (digicode) est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle est reliée à la fibre optique. Un parking privatif complète ce bien. Les commerces de proximité sont accessibles à 400 m, et le port de plaisance ainsi que le lac de la Salonique se trouvent à deux pas, à 150 m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
6
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06 28 92 60 87
198 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Maurice-de-Cazevieille
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Sur la commune de Saint Maurice de Cazevieille, au coeur du village et proche des école et commerces à pied. Venez découvrir cet appartement de 99 m² environ, en duplex, avec beaucoup de charme, dans une petite copropriété bénévole sans charge. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, Un accès à une terrasse spacieuse avec une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour vos repas en famille ou avec des amis. À l'étage, 2 chambres spacieuses de 16 et 12 m² avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. De nombreux rangements dans cet appartement. Climatisation réversible dans toutes les pièces, radiateurs à inertie, double vitrage, façade restaurée, toiture révisée et neuve. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Petite copropriété pleine de charme, sans charge et gérée par un syndic bénévole bien organisé. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 87 92 47 89
520 €
Meublé
Appartement T1
Les Angles
Studio de particulier à louer sur Les Angles. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 29 m² proposé à 520 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
3
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
360 000 €
(1 989 €/m²)
Maison 5 chambres
Alès
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au calme sur la commune d'Alès, quartier du Rieu Venez découvrir cette belle maison de caractère de 181 m² environ. La maison se compose au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² environ avec cheminée et poêle, une cuisine ouverte et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres de 21 et 19 m² environ dont une parentale avec accès salle de bain et wc, un grand espace dressing, Un espace bureau de 16 m² environ pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Terrasse de 120 m² environ avec une vue dégagée et son porche, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualités, nombreux rangements, sous-sol total de 110 m² environ avec accès garage motorisé, Le tout sur un beau terrain de 2426 m² environ, piscine possible. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 87 92 47 89
329 000 €
(2 991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Mages
Iad France - Jim Dumont vous propose : LES MAGES – Maison T4 de 110 m² avec piscine, garage. Dans un environnement calme découvrez cette maison construite en 2003, particulièrement bien entretenue, offrant 110 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 6 100 m². La maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres d’une salle de bain, ainsi que d'une grande cuisine américaine et d’une pièce de vie agréable et lumineuse donnant accès aux extérieurs. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau. À l’extérieur, c’est véritablement le cadre qui fait la différence. La propriété bénéficie d’une très belle vue sur la campagne environnante, d’une terrasse carrelée avec pergola et d’une piscine, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis immédiat. Le terrain de plus de 6 100 m² offre également de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en extérieur : stationnement de plusieurs véhicules, espace piscine, jardin, loisirs. Côté confort, vous bénéficiez notamment de la climatisation réversible. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, mais également pour un projet de résidence secondaire dans un environnement campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
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06 33 43 99 57
1 025 000 €
(4 767 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nîmes
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À proximité des Arènes de Nîmes, appartement d’exception avec terrasses et vues panoramiques. Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, au cOEur d’un secteur recherché pour son accessibilité et sa vie culturelle, cet appartement T6 en duplex de 215 m² occupe le cinquième et dernier étage d’une résidence de standing. Il offre un art de vivre rare, conjuguant volumes généreux, lumière omniprésente et vues spectaculaires sur les toits et monuments de Nîmes. L’espace de vie, vaste et baigné de lumière, accueille un salon de 50 m², une salle à manger conviviale et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, l’ensemble prolongé par de larges terrasses accessibles depuis chaque pièce, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le niveau principal dispose de deux chambres, dont l’une avec salle d’eau privative, l’autre avec une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, d'un espace buanderie et d'un placard. À l’étage, une mezzanine lumineuse avec terrasse offre un espace polyvalent, tandis que la suite parentale, véritable cocon suspendu, bénéficie de sa terrasse privée et d’une salle de bain avec douche et baignoire, ouverte sur le ciel, ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, chauffage au sol, baies vitrées à galandage, velux et volets motorisés, stores bannes, pergola, matériaux et finitions de grande qualité. Un garage complète ce bien rare. Un appartement unique sur le marché nîmois, réunissant emplacement premium, vues d’exception, extérieurs multiples et prestations de standing. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les visuels présentés dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) réalisé à des fins de projection. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
3 sdb
28/09/26
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16
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06 89 52 91 30
499 000 €
(2 868 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maximin
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au calme sur la commune de Saint Maximin, à 5 minutes d''Uzès et sur l'axe Nimes-Avignon, venez découvrir cette belle maison en pierres, entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux de 50 m² environ et son poêle à bois, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier. La suite, 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale de 25 m² environ avec salle d'eau et rangements, wc séparé. Une dépendance de 65 m² environ avec accès individuelle qui se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, salle de bain, wc, petit jardin privatif et terrasse de toit. Une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante sur les hauteurs de Saint Maximin, Double garage avec portail automatisé, Spa à l'abri des oliviers, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol, le tout sur un terrain de 716 m² environ. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
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06 87 92 47 89
124 000 €
(1 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Julien Leoni vous propose : Appartement rénové avec balcon plein sud, loggia et vue sur le Mont Ventoux À Pont-Saint-Esprit, découvrez cet appartement de 76 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux. L'entrée, équipée d'un placard, dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour constitue une belle pièce de vie, sublimée par son exposition plein sud. Il s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts et le Mont Ventoux. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct à ce balcon. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, dispose d'un accès à une loggia, également accessible depuis la chambre principale. Cet espace complémentaire est idéal pour le rangement ou un coin buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 12 m². Il est complété par une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d'une climatisation réversible, et d'une cave privative. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie pratique, avec tous les commerces et services accessibles en quelques minutes. Taxe foncière : 900 €. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Video sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.46€ par mois (soit 1169.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
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06 46 24 53 20
33 000 €
(1 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 22955 m²
Saint-Hippolyte-de-Caton
Iad France - David Brunel vous propose : SAINT HIPPOLYTE DE CATON - TERRAINS - 23 000 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Hippolyte-de-Caton, plusieurs terrains agricoles d'une superficie totale de 23 000 m² représentent une possibilité peu courant pour tout projet lié à l'exploitation ou à la valorisation de terres en milieu rural. Une terre en céréales, les autres sont en friches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
22 955m²
28/09/26
28/09
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06 73 81 54 44
350 000 €
(2 846 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE – TERRAIN D’ENVIRON 1 000 m² À Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreux espaces complémentaires. Construite en 1978, la maison développe environ 101 m² habitables, auxquels vient s'ajouter une véranda de plus de 23 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. L'intérieur s'organise autour d'un séjour convivial avec cheminée, prolongé par un espace salle à manger. Une cuisine indépendante complète la partie jour. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle offre différents espaces permettant de profiter pleinement du jardin, agrémenté notamment de beaux arbres et d'essences méditerranéennes. Plusieurs terrasses permettent d'imaginer différents lieux de détente au fil des saisons. La maison bénéficie également de dépendances particulièrement appréciables avec un garage d'environ 23 m², une buanderie et un atelier d'environ 10 m², offrant de belles capacités de rangement et de stockage. Côté confort, des améliorations énergétiques importantes ont récemment été réalisées avec l'installation d'une pompe à chaleur air / air en 2025 et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2026. Résultat : une excellente performance énergétique pour une maison de cette génération avec un classement DPE B et GES A. Une maison saine et fonctionnelle, à remettre progressivement au goût du jour selon vos envies, bénéficiant d'un beau terrain, de nombreuses annexes et d'un excellent niveau de performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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